2523 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Lugano

Residenz mein Traum - Apartment 6 - 2,5 Zimmer

Die "Residenz mein Traum" liegt auf der östlichen Seite des Luganer Sees, in der Gemeinde Bissone.Es handelt sich um eine moderne und exklusive Seeresidenz mit 11 Apartments, die durch eine unvergleichliche Aussicht, contemporaryen Design und einzigartige Dienstleistungen wie einem Außenpool mit Überlauf, privatem Strand und einer Garage mit Autoaufzug in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Lugano und allen Dienstleistungen gekennzeichnet sind.Das Apartment 6 im ersten Stock besteht aus 2,5 Zimmern: Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, separates Badezimmer und großer Seeterrasse. Das Apartment verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Das Apartment, das kürzlich fertiggestellt wurde, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Domotik, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Insektenschutz und ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.Dem Apartment können Parkplätze zu einem Preis von CHF 75'000 pro Stück zugewiesen werden.

Elegantes und helles 3.5-Zimmer-Apartment in Taverne

In einer Residenz von mittlerem bis hohem Standard, die 2020 erbaut wurde und aus nur zwei Gebäuden mit jeweils 11 Einheiten besteht, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 107 m² zur Verkauf an, das sich im 1. Stock des Gebäudes befindet, das zum Wald gerichtet ist, in einer besonders ruhigen und abgelegenen Lage.Das Apartment zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, moderne Ausstattung, hervorragende Beleuchtung und eine schöne Terrasse von etwa 21 m² aus, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente in der Stille.Zum Apartment gehört ein privater Keller von etwa 8 m² (im Preis inbegriffen) und ein Parkplatz in der Tiefgarage mit der Möglichkeit, zwei kleine Autos oder ein großes Auto und ein Smart-Auto abzustellen. Der Preis für den Parkplatz beträgt CHF 60'000 und ist zum Apartment-Preis hinzuzurechnen.Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich und verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit drei Türen, der einen komfortablen Stauraum bietet.Das Herz der Wohnung ist der große und helle offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse.Die Küche ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine großzügige Inselmitte.Die Fenster sind mit motorisierten Innenjalousien ausgestattet, während auf der Terrasse ferngesteuerte Falljalousien vorhanden sind, die eine komfortable Steuerung von Privatsphäre und Sonnenschutz ermöglichen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer, was eine ruhige und komfortable Umgebung schafft.Die Wohnung wird vervollständigt durch: ein zweites Schlafzimmer; ein zweites Badezimmer; eine private Waschküche innerhalb der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule.Die Bewohner können folgende Annehmlichkeiten nutzen: Aufzug; Gemeinschaftsgarten; 4 reservierte Außenparkplätze für Gäste;Die Residenz liegt in einer komfortablen und gut bedienten Gegend von Taverne, mit Geschäften, Restaurants und dem charakteristischen Kern in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet auch verschiedene Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, dank der Anwesenheit von Wegen und Grünflächen. Etwa 1,5 km entfernt befindet sich ein McDonald's, während die geplante Realisierung der neuen Autobahnausfahrt Sigirino in den nächsten Jahren die Verbindungen und die Attraktivität der Gegend weiter verbessern wird, auch im Hinblick auf eine mögliche Einkommensinvestition.Apartment-Preis: CHF 845'000Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 60'000Gesamtpreis: CHF 905'000.Das Apartment kann mit dem aktuellen Mobiliar gekauft werden, ohne dass der geforderte Preis reduziert wird. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, geräumige und sofort bewohnbare Wohnung in einer ruhigen und recenten Residenz mit großen Außenflächen und allen Annehmlichkeiten einer contemporaryen Konstruktion suchen.Achtung: Das Apartment ist derzeit bewohnt, kann aber auch sofort frei werden.Immobilienagenturen und Vermittler - bitte entschuldigen.

Appartamento Vista Lago con Piscina, Parco e accesso al Lago

Sitiato nel comune di Bissone, questo splendido appartamento di trova in una delle mete turistiche più rinomate del Ticino.Il prezzo è di 418.000 CHF trattabili.Gli Spazi InterniCompletamente ristrutturato a maggio 2025, l'immobile viene venduto arredato e pronto all'uso. Gli spazi sono ottimizzati e moderni, organizzati come segue:Zona notte, Ampia zona living ideale per il relax, Nuovo bagno moderno con grande box doccia. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Grande terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto godendosi il panorama.Il Complesso e i ServiziL'appartamento è inserito in un contesto condominiale unico, ricco di comfort per il tempo libero e il relax: Accesso diretto al lago con darsena privata. Splendido parco fiorito condominiale. Piscina aperta da aprile a ottobre, dotata di scivolo d'acqua. Posti auto disponibili direttamente all'interno della struttura.Nota di valore per l'acquirente:Compresi nel prezzo di vendita vi sono già i lavori di miglioria e manutenzione previsti all'ordine del giorno per il 2026. L'immobile gode di un'ottima reputazione presso gli istituti di credito grazie a un solido Fondo di Rinnovamento condominiale.Posizione Strategica e CollegamentiBissone è celebre per la sua tranquillità, la sicurezza e la posizione geografica invidiabile. Il comune è servito da minimarket, bar e ristoranti, ed è vicinissimo a grandi attrazioni:Campione d'Italia: raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, famosa per i suoi ristoranti e il Casinò.Swissminiatur: a soli 3 minuti di distanza.Lugano: visibile sulla sponda opposta e raggiungibile in 10 minuti d'auto.Como: a 30 minuti di distanza.Un'opportunità rara, ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare a rendimento sicuro e certificato.Per maggiori foto e info scrivere alla mail di contatto.Deutsche VersionOase am Luganersee in Bissone – Erstwohnsitz-Perspektive & Hohe RenditeDer Preis beträgt CHF 418.000 und ist verhandelbar. Eingebettet in die idyllische "Residenza al Lago di Lugano" in der Gemeinde Bissone, bietet diese wunderschöne Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen der Ruhe eines privaten Rückzugsortes und der Lebendigkeit renommierter Touristenziele. Hier, wo Berge und See aufeinandertreffen, spürt man sofort ein Gefühl von tiefer Harmonie und Wohlbefinden.Die InnenräumeDie Immobilie wurde im Mai 2025 komplett renoviert und wird vollständig möbliert und bezugsbereit verkauft. Die Räumlichkeiten sind modern und optimal aufgeteilt:Gemütlicher SchlafbereichGroßzügiger Wohnbereich, ideal zum EntspannenNeues, modernes Badezimmer mit großer DuschkabineKlimaanlage in allen RäumenGroße, bewohnbare Terrasse, perfekt für Abendessen im Freien und um das Panorama zu genießenDie Residenz und ihre Vorzüge:Direkter Zugang zum See mit privatem Bootsanleger (Darsena)Wunderschöne, gepflegte Parkanlage zur MitbenutzungSchwimmbad (geöffnet von April bis Oktober) mit WasserrutscheParkplätze direkt innerhalb der Anlage vorhandenEine seltene Gelegenheit – ideal sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als renditestarkes Immobilieninvestment.Für weitere Bilder und Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Direktkauf vom Bauträger - Neues 3.5-Zimmer-Apartment mit Roof-Top und Seeblick

Direktkauf vom Bauträger.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Roof-Top (68,2m) im dritten Stock mit Aufzug an. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, Einbauschränken, einer privaten Waschmaschine/Trockner-Säule, einem fensterlosen Gästebad, einem Doppelzimmer mit Bad und einem weiteren Einzelzimmer.Zur Ergänzung des Objekts gehört ein privater Keller.Ein abgedeckter Parkplatz zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von 55.000 CHF erworben werden.In der Residenz Kristall Domus stehen verschiedene Apartment-Typen von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, entsprechende Parkplätze und Keller zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Neubau mit offenem Blick

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) im Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.Eine strategische Lage par excellence, diese in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Aufwertungszone der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die dazugehörige Sporthalle in Massagno befinden sich nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine/Trockner, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage für jeden Raum und eine elektronisch gesteuerte Entfeuchtung, Schüco-Triple-Glaselemente und Domotik.Ein privater Keller komplettiert das Eigentum.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Luxuswohnung mit 4.5 Zimmern in Vico Morcote

In Vico Morcote, einem touristischen Juwel für die gesamte Region, wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 145 m² + 21 = 166 m² verkauft, in dominanter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Großer privater Garage mit zwei Autostellplätzen, zu denen noch zwei weitere Außenstellplätze für das Apartment hinzukommen. Vico Morcote ist ein kleines Dorf, das direkt am Luganersee liegt und bereits am Morgen von der Sonne geküsst wird. Es liegt nur 8 Minuten von Melide entfernt, von wo aus man mit dem Zug, der alle 15 Minuten verkehrt, Lugano in nur 7 Minuten erreichen kann. Am Bahnhof stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung, mit der Möglichkeit eines Abonnements. Die Autobahnauffahrt ermöglicht es, die Staatsgrenzen in 15-20 Minuten zu erreichen. In Melide ist die Coop auch sonntags geöffnet, während in der nahen Bissone die Coop täglich von 7 bis 21 Uhr geöffnet ist, mit einer großen Auswahl an frischen Lebensmitteln. Die Einkaufszentren von Grancia können in 15 Minuten ohne Verkehrsprobleme erreicht werden. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, um die maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Die umliegende Gegend ist nobel und sehr ruhig, in einer geschlossenen Straße, fernab von Verkehrs- und Bahnlärm und Smog. Vico Morcote hat einen sehr niedrigen kommunalen Steuermultiplikator, und die Wohnung kann in eine Zweitwohnung umgewandelt werden. Die Wohnung, obwohl erst kürzlich gebaut, wurde vor dem Verkauf vollständig renoviert. Die 145 m² große Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und Zugang zur Terrasse. Die offene Küche wird zum Herzstück des Hauses, perfekt für gesellige Momente. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse, einem weiteren Zimmer mit Zugang zur Terrasse und einem dritten Zimmer, alle sehr geräumig. Eine überdachte Terrasse von 42 m² (zum 50% gerechnet) bildet den idealen Ort, um sich zurückzuziehen und die umliegende Landschaft zu bewundern, in einer Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung verbindet. Ein zweites Badezimmer bietet eine Dusche und die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren. Es gibt einen Einbauschrank bei der Eingangstür (4 Türen) und zwei weitere Einbauschränke im Hauptschlafzimmer (7 Türen). Panzerdrehtür. Die Verfügbarkeiten der Wohnung werden durch einen Keller von 9 m² im selben Stockwerk mit einem Einbauschrank mit 4 Türen, praktisch und funktional, sowie durch einen großen, gemeinsam genutzten Waschraum, der derzeit von nur einer Person genutzt wird, vervollständigt. Das Gebäude, das aus nur 5 Wohneinheiten besteht, wird von zwei Wärmepumpen versorgt. Die Wohnung ist der ideale Ort, um in Ruhe und mit vollen Zügen die Schönheit des Sees und der umliegenden Grünflächen zu genießen, mit schnellem Anschluss an die Stadt Lugano und die nahegelegene Italien. Man kann hier leben und arbeiten, wo andere nur für einige Tage ihre Ferien verbringen. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge• Nur 5 Einheiten für maximale Privatsphäre in nobler und abgelegener Gegend• Großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Zimmern mit großen, designeden Schränken und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne, eines mit Dusche• Überdachte Terrasse (42 m²) zum Entspannen und für Abendessen mit Freunden und Familie• Großer, privater Garagenplatz für zwei Autos (50'000 Fr. pro Stück) + 2 weitere Außenstellplätze zur exklusiven Verfügung der Wohnung. Keller im selben Stockwerk und Waschraum• Nähe zur Autobahn und zur Bahn, aber abgelegen von Verkehr, Lärm und Schadstoffen• Schneller Zugang zu den Geschäften, auch abends und sonntags• Sehr günstiger kommunaler Steuermultiplikator; auch als Zweitwohnung

DIREKT VOM BAUHERREN - Neubau-Dachgeschoß mit Seeblick und Dachterrasse

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence, diese in Massagno: nur wenige Schritte vom Umgestaltungs- und Revitalisierungsgebiet der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten ein Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern an, das sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug befindet und aus Eingang, Waschküche, Wohnbereich mit offener Küche von Stosa (mit Insel), drei Badezimmern (davon eines als Servicebad im Schlafzimmer) und drei Schlafzimmern besteht. Ein großer Balkon ist von der Lounge und zwei Schlafzimmern aus zugänglich, während sich in dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Balkone befinden.Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie.Es stehen zwei überdachte Parkplätze zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung, die separat für 55.000.- CHF pro Stück erworben werden können.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartmenttypen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie entsprechende überdachte Parkplätze und Kellerabteilungen zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für eventuelle Vor-Ort-Termine verfügbar.

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in Neubau mit freiem Blick

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) in Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die entsprechende Sporthalle in Massagno liegen nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Doppelbettzimmer mit Bad und Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum und eine elektronisch gesteuerte Entfeuchtung, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik.Zur Vervollständigung des Eigentums gibt es einen privaten Keller.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Meditteranes wohnen in Lugano - attraktive 3.5-Zimmerwohnung zu verkaufen

Wohnen, entspannen und geniessenDiese gepflegte 3.5-Zimmer-Parterrewohnung an der Via Sassa 8 in Lugano verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem attraktiven Freizeitangebot. In einem beliebten Wohnquartier gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihren zweckmässigen Grundriss, den überdurchschnittlichen Ausbau und eine grosszügige Terrasse.Darüber hinaus steht den Bewohnern der Liegenschaft ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Schwimmbad zur Verfügung. So lässt sich der Alltag mit entspannenden Momenten verbinden, ohne das Haus verlassen zu müssen.Die wichtigsten Eckdaten • Nettowohnfläche: ca. 98 m² • Terrasse: ca. 30 m² • Baujahr: 2004 • Heizung: Öl-/Gasheizung mit Fussbodenheizung • Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Schwimmbad • Parkierung: 2 Tiefgarageneinstellplätze • Zustand: gut • Bezug: nach Vereinbarung Lugano vereint südlandisches Ambiente mit einer lebendigen Stadtinfrastruktur. Der nahegelegene Luganersee, Grünflächen sowie ein vielseitiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot schaffen eine hohe Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.******************************************************************************************Vivere, rilassarsi e godersi la vitaQuesto curato appartamento di 3,5 locali al piano terra, situato in Via Sassa 8 a Lugano, unisce un piacevole comfort abitativo a un’interessante offerta per il tempo libero. Situato in un apprezzato quartiere residenziale, l’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, le finiture di buon livello e l’ampia terrazza.Inoltre, i residenti possono usufruire di un’area wellness con sauna, bagno turco, idromassaggio e piscina. Un’opportunità ideale per concedersi momenti di relax nella vita quotidiana, senza dover uscire dall’edificio.Le caratteristiche principali • Superficie abitabile netta: ca. 98 m² • Terrazza: ca. 30 m² • Anno di costruzione: 2004 • Riscaldamento: a olio/gas con riscaldamento a pavimento • Area wellness: sauna, bagno turco, idromassaggio e piscina • Posteggi: 2 posti auto in autorimessa sotterranea • Stato: buono • Disponibilità: da concordare Lugano unisce il fascino mediterraneo a un’infrastruttura urbana dinamica e moderna. Il vicino Lago di Lugano, le aree verdi e una ricca offerta culturale, gastronomica e ricreativa contribuiscono a un’elevata qualità di vita.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita.

Elegantes Apartment 3.5 Zimmer mit großer Terrasse in Caslano

In einer neu gebauten Wohnanlage, im Herzen des Wohngebiets von Caslano, bieten wir ein elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern im 1. Stock mit einer Fläche von etwa 95 m² an, das durch eine geräumige, überdachte Terrasse von etwa 17 m² bereichert wird.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, eine funktionale Raumverteilung und eine besondere Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung aus, mit zahlreichen Details, die sie zu einer modernen und gesuchten Lösung machen.Achtung: Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnung (Ferienhaus) erworben werden. Darüber hinaus wird die Wohnung derzeit für CHF 1'800.00 monatlich + Nebenkosten vermietet; daher bietet sie für den, der sie als Einnahmequelle nutzen möchte, eine hervorragende Gelegenheit. Wenn gewünscht, kann die Kündigung des Mietvertrags zum 30.04.2027 für den 31.10.2027 (oder nach Vereinbarung) erfolgen.Immobilienagenturen und Vermittler - bitte entschuldigen.Die Räume: Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der sich mit der Küche zu einem großen, einladenden Raum verbindet, mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Die Küche, die mit einer Lackverkleidung ausgestattet ist und nicht einfach mit Laminat, verfügt über Siemens-Geräte und integriert sich elegant in den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Zimmer und ein zweites Bad, was eine ideale Aufteilung sowohl für ein Paar als auch für eine Familie bietet. Ein weiteres Komfortelement ist die private Waschküche direkt im Apartment, während am Eingang ein praktischer Einbauschrank vorhanden ist.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Ausstattungen gewidmet:- Lackierte Türen im Flur- Integriertes Belüftungssystem- Motorisierte Jalousien- Master-Bad mit Bidet- Private Keller- Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 40'000.00 zusätzlich zum Preis)- Abstellraum für Fahrräder- Bequemer Zugang zur Wohnung direkt von der Tiefgarage- Eingangstür mit 3-Punkt-SicherheitsverschlussDie Residenz Vimis besteht aus zwei modernen Gebäuden, die auf einem Grundstück von etwa 1'700 m² stehen. Die Gebäude sind von Grünflächen umgeben und verfügen über einen Spielplatz für Kinder, der in einem geschützten Bereich vom Autoverkehr entfernt ist.Die Wohnung liegt in Caslano, einem der charakteristischen Seebäder des Malcantone, in einer besonders günstigen Lage für diejenigen, die Lebensqualität, Natur und Komfort kombinieren möchten. Der Ort, der für sein besonders sonniges Klima und die Nähe zum Luganersee bekannt ist, bietet einen angenehmen und entspannten Rahmen, bleibt aber perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen und der Stadt Lugano verbunden.Einer der großen Vorteile der Lage ist die Möglichkeit, zahlreiche Dienstleistungen und tägliche Aktivitäten bequem zu Fuß zu erreichen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Bars, Restaurants, Eisdielen, Teeräume, das berühmte Schokoladenmuseum, Minigolf, Strand, Tennisplätze und Beach-Volleyball. Es fehlt auch nicht an den wesentlichen Dienstleistungen: Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten, Friseure, Altersheim, Tagesrekreativzentrum, Postamt, Bank, Coop-Supermarkt, sowie Kindergarten, Grundschule und Mittelschule. Etwa 450 Meter entfernt liegt der zentrale Platz des historischen Ortskerns von Caslano, der ideale Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge am See und für die Entdeckung der natürlichen Wege des Monte Caslano (Sassalto), die durch panoramische Ausblicke und die Schönheit der Landschaft gekennzeichnet sind. Etwa 600 Meter entfernt liegt auch der Bahnhof der FLP, mit direkten Verbindungen nach Lugano und Ponte Tresa.Die Lage ermöglicht es also, in einem ruhigen und grünen Umfeld zu leben, ohne auf die Komfort der Dienstleistungen und die Verbindungen zu den wichtigsten Zentren der Region zu verzichten. Lugano ist leicht erreichbar, während die italienische Grenze nur etwa 2,5 km entfernt ist.

Dachgeschoss im letzten Stock, sofort bewohnbar: Terrasse 24 m², offene Aussicht und Garage

Dachgeschoss im letzten Stock mit Terrasse von 24 m², Pregassona (Lugano)Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern im fünften und letzten Stock eines gepflegten Gebäudes von 2008, mit Aufzug. Es ist den ganzen Tag über hell, sehr ruhig und hat eine angenehme offene Aussicht.Flächen • 103 m² Wohnfläche • 24 m² überdachte Terrasse • Gesamt 127 m² Innenbereich • Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Hauptbadezimmer mit Dusche und Whirlpool • Zweites Badezimmer mit Duschkabine • Private Waschküche in der Wohnung Ausstattung • Klimaanlage • Panzeratur • Private Keller • 1 Autostellplatz in der Garage, im Preis inbegriffen Kosten • Zentralheizung mit Gas • Wohngeld etwa CHF 4'800 pro Jahr, Erneuerungsfonds inbegriffen LageÖPNV-Haltestelle vor dem Haus mit häufigen Verbindungen zum Zentrum und zum Bahnhof Lugano. Coop, Apotheke und Schulen sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahnausfahrt Lugano Nord ist nur wenige Minuten entfernt.Es eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition zur Vermietung.Preis: CHF 865'000, Autostellplatz inbegriffenVerfügbarkeit: zu vereinbarenBesichtigungen und Informationen: Mauro, 079 878 68 61. Besichtigungen auch am Abend und am Samstag möglich: rufen Sie an oder schreiben Sie, ich antworte am selben Tag.

Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in Wohngebiet

Immobile in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet eine Wohnung mit 3,5 Zimmern im letzten Stock in einem Wohngebiet zum Verkauf an.Eine strategische Lage in der Nähe von allen Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäften und Supermärkten, alles innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten zu Fuß.Das Objekt befindet sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Es gibt eine große Terrasse und einen privaten Keller.Das Anwesen wird durch eine Garage zum ausschließlichen Gebrauch zum Preis von 40'000,00 CHF abgerundet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch am Samstag für Vor-Ort-Termine verfügbar.

Exklusives Penthouse in Gentilino – 5,5 Luxuszimmer - 5' von Lugano - Pool

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 5,5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Gentilino im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 250 m² repräsentiert diese Immobilie den Gipfel von Luxus und Komfort, eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: • Großzügige Wohnbereiche: 5,5 Zimmer, die mit Eleganz auf einer Fläche von 250 m² verteilt sind, um maximalen Komfort zu bieten. • 5 Badezimmer: Moderne und raffinierte Lösungen für jeden Bedarf. • Terrasse und Balkon, Wintergarten und Dachterrasse: Exklusive Außenbereiche, um den atemberaubenden Panoramablick zu genießen, den diese Immobilie bietet. • Condominium-Swimmingpool: Ein seltenes Luxusgut, perfekt, um sich an warmen Tessiner Sommertagen zu entspannen. • Privatgarage: Bequem und sicher, 4 Plätze für insgesamt CHF 300'000 • Aufzug: Bequemer und direkter Zugang zur Wohnung. • Panoramablick: Bezaubernde Ausblicke auf die Tessiner Landschaft, zwischen grünen Hügeln und offener Skyline. Lage und Umgebung: Gentilino ist einer der begehrtesten Orte im Luganer Gebiet, bekannt für seine ruhige und vornehme Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm, ideal für diejenigen, die in absoluter Serenität leben möchten. Die Gegend genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Cappella-Agnuzzo sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Verbindung mit Lugano und der Umgebung gewährleistet. Die renommierte internationale Schule TASIS ist in nur 11 Minuten zu Fuß erreichbar, was sie zu einer idealen Wahl für internationale Familien macht.Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnresidenz von hohem Wert in einem der schönsten und exklusivsten Gebiete des Kantons Tessin suchen. Ein Luxusrefugium, in dem Eleganz, Natur und Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen.

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick-Terrasse

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im gleichen Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich..Wenn man eine Etage tiefer geht, ist das vierte Stockwerk mit dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und dem dritten Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche ausgestattet. Im vierten Stockwerk befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich der Immobilie ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die eine 360°-Aussicht auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist bequem über die interne Treppe erreichbar und für die Installation einer Whirlpool-Badewanne und einer Küchen-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in vollkommener Privatsphäre und umgeben von Grün und einer offenen Aussicht auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen.Domotik-System.Die Wohnung wird mit einer kompletten Ausstattung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano sorgfältig gestaltet wurde.Zum Abschluss der Immobilie gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerbenPreis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Ausstattung