504 résultats - Bureau à louer à Canton Tessin

Grands espaces commerciaux d'environ 205 m²

À Manno, via Violino 1, nous proposons une surface de bureau de environ 205 m² en location, caractérisée par un excellent rapport entre la qualité des espaces, l'emplacement et les conditions économiques.La position constitue l'un des principaux atouts de l'immobilier. La proximité de l'accès autoroutier garantit des liaisons rapides non seulement avec Lugano et son agglomération, mais également avec les principales localités du canton, ce qui rend cette solution particulièrement indiquée pour les entreprises qui opèrent sur l'ensemble du territoire tessinois.Les espaces sont fonctionnels et polyvalents et offrent la possibilité de personnaliser certaines finitions en fonction des besoins et de l'image du futur locataire.L'immobilier est également équipé d'un monte-charge et dispose d'une grande disponibilité de places de parking en garage, un avantage concret à la fois pour les collaborateurs et pour les clients et les visiteurs.Particulièrement intéressant est le loyer, proposé à des conditions nettement compétitives par rapport aux caractéristiques, à la surface et à l'emplacement de l'immobilier.Une solution qui allie accessibilité, fonctionnalité, disponibilité de places de parking et coûts contenus, idéale pour les entreprises à la recherche d'un siège stratégique et facilement accessible.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et/ou une visite.

Chiasso: Bureau important à louer avec 5 pièces

Nous proposons un bureau spacieux et lumineux avec 5 pièces à louer, situé au premier étage d'un immeuble via Generale Guisan 23 à Chiasso. L'unité offre une superficie généreuse de 192,50 m², idéale pour les entreprises et les professionnels à la recherche d'espaces fonctionnels et représentatifs.La situation est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des connexions rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.Le bureau se caractérise par une distribution des espaces pratique et polyvalente.La superficie comprend un grand espace ouvert, une cuisine spacieuse avec disposition en espace ouvert, 3 bureaux supplémentaires indépendants, deux sanitaires et une salle de bain avec douche.Les nombreuses fenêtres présentes sur tout l'étage garantissent une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et confortable.Grâce à sa configuration, l'immobilier se prête à de multiples utilisations, telles que des studios professionnels, des bureaux administratifs, des studios techniques, des activités de conseil ou des espaces dédiés à des activités créatives.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage souterrain, offrant une option de stationnement pratique au prix de CHF 100.- chacune.Loyer : • Loyer net : CHF 2'300.– • Acompte pour frais accessoires : CHF 500.– Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chiasso: Grands et lumineux bureaux à louer dans un emplacement stratégique

Nous proposons deux grands et lumineux espaces à louer, adaptés à un usage de bureau ou commercial, situés au premier étage d'un bâtiment au Via Generale Guisan 23 à Chiasso.L'emplacement est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des connexions rapides à Lugano, au reste du Tessin et à la frontière italienne voisine.Deux unités sont disponibles, toutes deux avec des caractéristiques similaires, présentant de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.La première unité, avec 2 pièces et une surface marchande de 95,5 m², se compose d'un grand bureau open space, d'une autre grande pièce séparée et d'un WC.Loyer Bureau 1 : • Loyer net : CHF 1'150.– • Acompte pour frais accessoires : CHF 250.– La deuxième unité, avec 3 pièces et une surface marchande de 97 m², se compose d'un grand bureau open space avec cuisine équipée, de deux autres pièces séparées et d'une salle de bain avec douche.Loyer Bureau 2 : • Loyer net : CHF 1'200.– • Acompte pour frais accessoires : CHF 250.– Grâce à leur configuration polyvalente, les deux surfaces se prêtent à de multiples utilisations, telles que des studios professionnels, des bureaux administratifs, des bureaux techniques, des activités de conseil ou des espaces dédiés à des activités créatives.Il est possible de louer les deux bureaux (pour une surface totale de 192,5 m²) pour un loyer mensuel de CHF 2'300.– plus CHF 500.– pour les frais accessoires.Il est également possible de louer des places de parking dans le garage souterrain, offrant une option de stationnement pratique au coût de CHF 100.– chacune. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À louer à Ascona - 3 bureaux fonctionnels en copropriété avec cabinet médical

Dans un emplacement très central à Ascona, nous proposons à la location 3 bureaux lumineux et fonctionnels, idéaux pour les professionnels, les études ou les activités qui souhaitent une adresse représentative et facilement accessible.Les bureaux disposent de deux salles de bain et d'une cuisine partagées avec un cabinet médical et un salon de beauté, dans un environnement professionnel et bien organisé.La location comprend un espace de stationnement privé externe, un avantage confortable compte tenu de l'emplacement central.Une solution intéressante pour ceux qui cherchent un bureau dans une zone stratégique d'Ascona, avec des services partagés et la commodité d'un espace de stationnement.Caractéristiques principales : • 3 bureaux disponibles; • Emplacement très central à Ascona; • Salles de bain partagées; • Cuisine partagée; • Contexte professionnel avec cabinet médical et salon de beauté; • 1 espace de stationnement externe inclus dans la location; • Ideal pour les professionnels et les activités indépendantes; • Climatisation; • Règlement de fin d'année. CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Espace commercial louable à Pambio Noranco, divisible

Dans un immeuble commercial élégant à Pambio Noranco, à louer au troisième étage un espace commercial de 500 m², divisé en plusieurs locaux avec une grande zone d'entrée.Espace divisible sur demande (possibilité de deux unités indépendantes).Idéal pour les studios professionnels, les cabinets médicaux ou les studios de médecine esthétique.Ascenseur, locaux de stockage et places de parking disponibles.Conditions:Loyer: CHF 250/m² par an + fraisPlace de parking extérieure: CHF 100 par moisPlace de parking en garage: CHF 180 par moisSolution polyvalente, moderne et bien desservie, adaptée à ceux qui recherchent un environnement élégant et fonctionnel pour leur activité.

Bureau de 8 pièces en première location

Bureau moderne en première location à la Residenza Adamini - Lugano-Loreto Nous proposons un bureau de 8 pièces avec une superficie de 294,6 m² en première location, situé à la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.Les espaces sont entièrement rénovés, tout comme l'ensemble de l'immeuble, offrant des avantages importants en termes d'efficacité énergétique, de finitions modernes et d'espaces lumineux, fonctionnels et bien distribués.Caractéristiques principales :- 8 espaces de différentes tailles- cuisine- salle de réunion de 29,8 m²- espace vert extérieur- trois sanitaires : hommes, femmes et personnes handicapées- possibilité de louer des places de parking dans le garage pour CHF 180.- par mois chacune.La solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent travailler dans un contexte moderne et rénové, avec la possibilité d'adapter la superficie à leurs besoins.Les locaux peuvent en effet être loués comme une seule superficie de 294,6 m², individuellement ou en combinant plusieurs bureaux entre eux, permettant ainsi de créer une solution sur mesure en fonction de la taille et de l'organisation de l'activité.

Merveilleux bureau au cœur de Paradiso

Vous souhaitez travailler et offrir vos services aux clients dans un endroit prestigieux, confortable et central ? Au cœur de Paradiso, nous proposons à la location un bureau intéressant et spacieux open space au deuxième étage de la Résidence Cedrocity.L'immeuble est de construction récente et abrite des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des bureaux aux premier et deuxième étages, et des appartements aux étages supérieurs.Le bureau proposé à la location a été conçu selon les principes de l'architecture urbaine, moderne et minimaliste et dispose d'une surface d'environ 172,30 m2. L'espace est modulable et peut être divisé en fonction des besoins du nouveau locataire.Le chauffage / la climatisation sont assurés par des thermovecteurs au sol. Le plancher technique permet un câblage adapté des espaces opérationnels. Les sols sont recouverts de carreaux clairs (60x60). Il y a également une petite cuisine.La surface est divisée comme suit : entrée / couloir, grande pièce "open space" avec fenêtres, cuisine (fermée), toilettes (hommes et femmes), local de stockage et niche d'archives.Des finitions de haute qualité, des volets électriques et des espaces généreux caractérisent ce bureau intéressant.L'espace est prêt à être utilisé.À proximité de l'immeuble, on trouve : arrêt de bus, banque, restaurants, magasins et bien plus encore. Grâce aux connections régulières en bus, il ne faut que 8 minutes pour aller de Paradiso à Lugano. L'accès à l'autoroute pour l'Italie et Zurich est à seulement quelques centaines de mètres de la résidence.Plusieurs places de parking sont disponibles dans le garage souterrain.Un merveilleux bureau, qui se prête parfaitement comme siège pour diverses activités. Un emplacement très attractif dans une commune avec l'une des plus basses charges fiscales du Tessin (58%).Loyer : CHF 160,00 / m2 / an - CHF 2'300 mensuelsAcompte pour frais accessoires : CHF 350,00 / mensuelsPlaces de parking dans le garage souterrain : CHF 200,00 / mensuels / chaque.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations et également pour une visite.

Bureau au centre de Lugano - 4e étage

Nous proposons un espace de bureau ouvert d'environ 248 m² à louer, situé au 4e étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans une zone stratégique et prestigieuse de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'un bureau et d'un espace ouvert avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires.Une rénovation à la charge du propriétaire est prévue, qui comprend le remplacement des sols et la rénovation des salles de bains. Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:- Climatisation- Préparation pour une cuisine à usage exclusif- Toilettes pour personnes handicapées- Deux ascenseurs pour les clients- Transpalette- Disponibilité d'un sous-sol/local de stockageConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 4960.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + règlementFrais accessoires mensuels totaux: CHF 1137,00 ca. + règlement à la fin de l'annéeCoût mensuel total (loyer + frais accessoires): CHF 6'097,00 ca. + règlementPlaces de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Bureau élégant au cœur de Lugano

Overview Au cœur de Lugano, dans une zone stratégique de la ville, nous proposons à la location un bureau raffiné d'environ 223 m² brut (202 m² net), situé au deuxième étage d'un immeuble élégant. Le bureau s'étend sur un étage entier et offre une répartition des espaces extrêmement polyvalente. L'entrée mène à une vaste zone de réception à partir de laquelle on accède aux différents bureaux indépendants, qui sont grands et lumineux, idéaux pour des postes opérationnels, des salles de réunion ou des bureaux de direction. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle valorise chaque environnement, créant une atmosphère professionnelle et élégante. Le bureau est équipé de trois sanitaires séparés, d'un local de stockage/archivage, de la climatisation et d'un câblage structuré. La disposition actuelle permet une large personnalisation, avec la possibilité de modifier la subdivision interne en fonction des besoins spécifiques de l'activité. Loyer mensuel : CHF 4'300.- Acompte pour les charges : CHF 800.- À l'extérieur, de nombreux parkings sont disponibles à CHF 250.- chacun.

Bureau à louer au RDC à Avegno Gordevio – Zone Industrielle

BURO à louer de 30 m² disponible immédiatement au rez-de-chaussée dans un bâtiment de la Zone Industrielle d'Avegno Gordevio (6670). Une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement de travail fonctionnel et calme.Caractéristiques du bureau: • Espace polyvalent: Espace ouvert avec des murs blancs, lumineux et fenêtré. Salle de bain privée (WC / lavabo). • Place de parking incluse: Place de parking extérieure double disponible, confortable pour les clients et les employés et COMPRIS dans le prix. Emplacement et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme et facilement accessible, tant de jour que de nuit, offrant un environnement de travail calme et sans perturbation. L'arrêt de bus d'Avegno est accessible en environ 8 minutes à pied, assurant une connexion aux transports en commun.Ce bureau représente une excellente opportunité pour les professionnels et les petites entreprises qui souhaitent opérer dans un contexte calme et bien connecté, avec la possibilité de profiter d'un environnement de travail essentiel et fonctionnel. Contacts, informations et visites:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Bureau au 1er étage à louer dans la Zone Industrielle d'Avegno Gordevio

BUREAU À LOUER de 45 m² disponible immédiatement au 1er étage d'un bâtiment dans la Zone Industrielle d'Avegno Gordevio (6670). Une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement de travail fonctionnel et calme.Caractéristiques du bureau: • Espace polyvalent: Espace ouvert avec des murs blancs, lumineux et avec de grandes fenêtres et un plafond industriel à poutres apparentes avec éclairage au fluorencent. Salle de bain privée (WC / lavabo). • Place de parking incluse: Place de parking extérieure double disponible, confortable pour les clients et les collaborateurs et COMPRIS DANS LE PRIX. Emplacement et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme et facilement accessible, tant de jour que de nuit, garantissant un environnement de travail calme et sans perturbations. L'arrêt de bus d'Avegno est accessible en environ 8 minutes à pied, assurant une connexion aux transports en commun.Ce bureau représente une excellente opportunité pour les professionnels et les petites entreprises qui souhaitent opérer dans un contexte calme et bien connecté, avec la possibilité de profiter d'un environnement de travail essentiel et fonctionnel. Contacts, informations et visites:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Nous recherchons un sous-locataire - bureau lumineux au centre de Chiasso

Nous recherchons un sous-locataire pour un bureau moderne et lumineux de 48 m² au cœur de Chiasso, dans un immeuble neuf, élégant et doté de tous les confort.Le bureau dispose de:Grandes fenêtres et excellente luminosité naturelleBalcon privéEntrée élégante et représentativePetite cuisine très pratique, idéale pour les pauses ou les repas rapidesEnvironnement calme et professionnelPossibilité de reprendre également le contrat de location du parking.Loyer mensuel: CHF 753.Frais accessoires: CHF 105.Emplacement: Centre ChiassoSurface: 48 m²Place de parking disponible (en option)Idéal pour les professionnels, les études ou les petites entreprises qui recherchent un espace de travail moderne, fonctionnel et stratégiquement situé.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter en privé.

Local commercial avec vitrine à Massagno

À Massagno, dans un quartier stratégique et bien desservi, nous louons un bureau/local commercial avec vitrine de 3 pièces, disposé sur deux niveaux.Le bureau se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace ouvert avec local de stockage/archivage ; en montant au 1er étage par un escalier en colimaçon, on atteint deux autres pièces avec accès à deux balcons et un WC.Disponible immédiatement.Loyer CHF 1’500.-/mois + provision pour charges CHF 250.-/moisPossibilité de louer des places de parking dans le garage souterrain avec monte-charge pour CHF 150.00.-/mois

Bureau à Massagno – Disponible à partir de novembre 2026

Découvrez ce bureau élégant de 3 pièces situé au premier étage de Piazza Santa Lucia à Massagno, disponible à partir de novembre 2026. Avec une superficie de 82,5 m², composé de 3 pièces et sanitaires, cet espace représente la solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.Position et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation, idéal pour travailler en paix. La position est cependant excellente: • Gare de Lugano: accessible à pied en environ 5 minutes. • Arrêt de bus: à seulement 5 minutes à pied Loyer mensuel: 1 350,00 CHFCharges mensuelles: 1,60 CHF, sous réserve du règlement final.Ce bureau représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent opérer dans un contexte moderne, calme et bien connecté au cœur du Luganais.