420 résultats - Bureau à louer à Région Lugano

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

Proponiamo in locazione, a Sorengo in Via Ponte Tresa, modernissimi spazi amministrativi, completamente personalizzabili su indicazione del potenziale inquilino; limmobile è inoltre dotato di area parcheggi e ben collegato alle vie principali della città.Lo spazio moderno e luminoso di ben 1250 mq, viene affittato comprensivo di tutte le finiture principali quali: · pavimento tecnico su piedini con finitura (piastrella oppure PVC);· Isole tecniche sottopavimento puntuali con prese tecniche;· Ventilconvettori;· pareti in cartongesso personalizzate;· bagni completi e funzionali (arredo bagno incluso);· incluso porte interne separazione tutti gli spazi;· corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia led.Ledificio progettato e realizzato in chiave moderna, sfruttando materiali e impianti di ultima generazione, garantisce una gestione economica dello stesso, permettendo inoltre una maggiore fruibilità e confort negli spazi offerti. Limmobile concepito in chiave green, presenta una copertura interamente ricoperta da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un basso impatto ambientale oltre a permettere un ulteriore risparmio nella gestione del complesso.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 ed è possibile modulare gli spazi a dipendenza delle proprie esigenze.Il canone di locazione è di 250 CHF/m2/anno + IVA.Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.29.96marco@zenitrealestate.com

Ufficio a Paradiso

A 200 metri dall’uscita autostradale, posizione centralissima (di fronte alla posta), affittiamo uffici arredati di diverse metrature, ideali per professionisti e attività commerciali.A disposizione ricezionista, servizio di centralino, posta in-out, varie sale riunioni e refettorio. Lo stabile gode di un’ottima immagine di rappresentanza. Si nota in particolare che le pulizie, la climatizzazione, il caffè e l’elettricità sono incluse nelle spese accessorie e generali. Il costo indicativo per un ufficio, ideale per 2-2 persone, è di Fr. 750 + 250.- di acconto spese.Contattateci per un’offerta personalizzata di uno o più locali.Possibilità di affittare un intero piano di 6 locali.

SPAZIOSO UFFICIO DI 3 LOCALI IN POSIZIONE STRATEGICA

Affittasi grande ufficio su un unico piano in posizione strategica a Pazzallo, con accessibilità a tutti i servizi, la fermata del bus e l'entrata e uscita autostradale. Il palazzo è stato costruito nel 2005 ed è stato progettato per avere spazi adattabili ad ogni necessità, ogni ufficcio è dotato di aria condizionata, fibra tottica, pavimento tecnico e controsoffitto. L'ufficcio è suddiviso in due open sapce, 4 ufficci separati, una cucina, un guradaroba e due bagni. Avendo due ingressi laterali è possibile suddividerlo in due uffici tramite la chiusura di un passaggio centrale.A disposizione diversi posteggi interni e depositi-archivio. Altre informazioni: Nello stabile sono disponibili vari superfici di ufficci e di archivio/deposito. Pigione: CHF 3'132.- più IVAAcconto spese CHF 1'293.- più IVAPosteggi esterni CHF 130.- più IVA Disponibile da subito.

AMPIO OPEN SPACE VICINO ALLA STAZIONE CENTRALE

A tre minuti dall'autostrada e a pochi passi dalla stazione centrale di Lugano, sorge questo ampio spazio commerciale in affitto.Configurato su un unico piano, lo spazio di 390 mq gode di grande luminosità e posizione strategica: con comodo accesso al centro di Lugano e alla stazione centrale, oltre ad essere facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in macchina e dispone di svariate possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Questo luminoso spazio commerciale è composto da 3 openspace con ampie vetrate, 1 ufficio, 1 locale server, 2 servizi e 1 piccolo spazio cucina. I locali sono provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione. Disponibile da subito.Pigione: CHF 6'560.-Acconto spese: CHF 1'100.-Posto auto: CHF 180.-

FUNZIONALE UFFICIO A BEDANO

A Bedano, in zona strategica, vicino ai principali servizi e allo svincolo autostradale, proponiamo in affitto un funzionale ufficio di 160 mq posto al primo ed ultimo piano. L'ufficio si suddivide come segue:- Ingresso;- Una grande stanza separata;- Un'ampia cucina anch'essa separata con la possibilità di mettere un grande tavolo;- Un grande open space con la possibilità di suddividere lo spazio in tre stanze- 2 bagni indipendenti. Disponibile da subito.Pigione: CHF 1'900.- più IVAAcconto spese: CHF 150.- più IVAPosteggio esterno: CHF 100.- più IVA caduno.

FUNZIONALE UFFICIO CON VISTA LAGO VICINO ALLA STAZIONE CENTRALE

Questo moderno ufficio con vista lago ha una superficie di 40 mq e si trova a Lugano, a pocchi passi dalla stazione centrale e dal centro di Lugano. È composto da 2 uffici separati comunicati tra di loro, serviti d'aria condizionata, 1 bagno, oltre ad una piccola cucina. I locali sono cablati con pavimento tecnico/flottante, le finestre sono in triplo vetro e hanno le tende scuranti automatizzate. L'affitto è pari a CHF 1'982.-Le spese forfait di CHF 250.-Posteggi: CHF 250.- caduno Disponibile da subito.Cauzione di 6 mesi

MODERNO UFFICIO IN CENTRO DI LUGANO.

Situato nell'ambito prestigioso di Via Nassa, questo raffinato ufficio di 10 m2 offre un ambiente professionale e accogliente all'interno di uno studio esclusivo. La struttura comprende un bagno privato e una reception/sala d'attesa condivisa, garantendo una presentazione impeccabile per accogliere i clienti.Progettato con attenzione per soddisfare le esigenze specifiche di professionisti della fiduciaria, avvocati, notai e professionisti d'ufficio in generale, l'ufficio si presta perfettamente a una varietà di utilizzi. La location privilegiata aggiunge un tocco distintivo, posizionando la sede in un quartiere rinomato e ben frequentato.Il canone mensile di 2600 CHF include tutte le spese accessorie e servizi di pulizia, garantendo un'esperienza senza complicazioni. Questo rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che cercano un ambiente di lavoro elegante e funzionale.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci senza esitazione. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli e assistervi nella valutazione di questa straordinaria opportunità professionale.

UFFICIO NEL CUORE FINANZIARIO DI PARADISO

In località Paradiso, all'interno di una palazzina signorile a pochi passi dal lungo lago, si trova questo accogliente immobile da destinare ad uso ufficio. L'ufficio si trova al secondo piano, è molto luminoso ed è attualmente diviso in tre spazi che possono essere modulabili a seconda delle esigenze. A disposizione anche un posto auto, al costo extra di CHF 150. Il prezzo per l'affitto è di CHF 2'112, con acconto sulle spese di CHF 258. La durata del contratto è di minimo 2 anni.

Ufficio con terrazza, ben suddiviso di 2.5 locali a Rivera (TI)

L'ufficio si trova a Rivera nella Residenza Parco Lunghi B, un edificio moderno costruito nel 2011 con standard Minergie P.Si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera-Bironico ed è raggiungibile in 10 minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano – S. Gottardo).L'unità destinata ad ufficio, al primo piano, con una superficie netta di 42 mq ca. e due terrazze di 8 mq cadauna, ha finiture e soluzioni costruttive di qualità e risponde allo standard Minergie P. La costruzione permette un agevole utilizzo anche da parte di persone diversamente abili.Nello spazio dell'accogliente e ben strutturato ufficio, si dispongono 1 ingresso con armadio a muro e con armadio tecnico contenente la macchina per la ventilazione meccanica controllata, 1 ampio locale per la ricezione, 1 sala riunioni (o ufficio), 1 locale pausa con cucina accessoriata, 2 uffici singoli.Un wc con atrio e lavabo è a disposizione.Tutti i locali affacciano su ampie finestre. La sala riunioni e la ricezioni danno su due balconi con vista e soleggiati.Al piano interrato si ritrovano una cantina dedicata. A disposizione diversi parcheggi in autorimessa raggiungibili attraverso il vano scale e il lift. Prezzo al mese cadauno: 120.- Chf. INFORMAZIONI TECNICHELa produzione di calore è garantita da una termopompa acqua-acqua, la distribuzione di calore prevede l'uso di serpentine a pavimento. In tutti i locali è presente un ricambio dell’aria con una ventilazione dolce. L’impianto permette il controllo della qualità dell’aria e della temperatura.Lo standard Minergie-P garantisce un basso consumo d’energia e di conseguenza riduce le spese accessorie per il riscaldamento, nonchè un benessere termico molto elevato sia d’inverno che d’estate. I serramenti, oltre ad essere molto performanti dal profilo termico, lo sono anche dal profilo acustico annullando in larga misura qualsiasi rumore proveniente dall’esterno.Finestre con lamelle a pacco termolaccate. Le terrazza dispongono di una tenda da sole a rullo, automatica, in tessuto.Attraverso l’utilizzo di un sistema di building automation KNX è possibile ottimizzare i consumi di energia e di avere delle funzioni centrali di comando luci e/o lamelle (p. es.: tutte le luci spente e tutte le lamelle abbassate con una sola azione), compresa la gestione remota dell’impianto elettrico.CONDIZIONI DI AFFITTOAffitto netto: 1'420 CHF /meseAcconto spese: 80 CHF /meseposteggi in autorimessa: 120 CHF/meseDisponibile da subito o data da convenire.

UFFICIO DI PRESTIGIO NEL CUORE DELL’AREA BUSINESS DI LUGANO

A Lugano in Via Lavizzari 4, nelle immediate vicinanze del centro città, proponiamo un luminoso spazio di 290 m² da adibire ad ufficio.È ubicato al 2° piano di un prestigioso stabile commerciale, l'oggetto è particolarmente interessante in quanto offre la possibilità di modularsi in due unità disgiunte, ciascuna con la propria entrata separata. Gli spazi dispongono anche di posteggi interni, d’altro canto il posteggio pubblico di via Ciani dista solamente 100 metri dall’edificio, qualità particolarmente interessante per i fruitori dello stabile.Gli spazi attualmente sono così suddivisi: • Open space e 6 uffici • Servizi uomo / donna • Spazio cucinotto I locali dispongono di climatizzazione, il pavimento è in parquet e le ampie finestre conferiscono un aspetto luminoso a tutta l’area. Queste caratteristiche rendono l’oggetto il posto ideale dove insediare i propri uffici.La palazzina, costruita negli anni ’90 ma di moderna concezione, è stata recentemente ristrutturata (caldaia e tetto) garantendo così un miglior confort energetico.Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, uffici e banche, scuole, attività commerciali nonché altri servizi di prima necessità quali farmacia e studi medici.Canone di locazione interessante: prezzo su richiestaDeposito di garanzia: 3 mensilità

Ufficio in centrale palazzo di prestigio

Affittasi ufficio al primo piano di un immobile di pregio nel centro degli affari di Lugano.A pochi metri dal lungolago e dai principali parcheggi pubblici, l'ufficio è circondato da banche e fiduciarie, con tutti i servizi a portata di mano.Questa soluzione è adatta a chi ha un'attività in espansione e a chi ha bisogno di una soluzione flessibile in termini di spazi, con sala riunione e servizi condivisi.Locale disponibile da subito e servito da ascensore.50.- CHF acconto spese.

Ufficio in condivisione in palazzo di prestigio

Affittasi ufficio al primo piano di un immobile di pregio nel centro degli affari di Lugano.A pochi metri dal lungolago e dai principali parcheggi pubblici, l'ufficio è circondato da banche e fiduciarie, con tutti i servizi a portata di mano.Questa soluzione è adatta a chi ha un'attività in espansione e a chi ha bisogno di una soluzione flessibile in termini di spazi, con sala riunione e servizi condivisi.Locale disponibile da subito e servito da ascensore.19.- CHF acconto spese.

affittato ufficio 230 mq a Lugano - Besso

A Lugano, nella zona di Besso, a pochi minuti a piedi dalla stazione, in affitto un ufficio a 230 mq (piano terra).Riferimento planimetria 202.L'ufficio sara' disponibile dal Gennaio 2024.L'ufficio e' openspace modulabile, si puo' adattare alle esigenze del cliente, si puo' avere come studio medico o semplicemente come ufficio.Le vetrate sono esposte a sud cosi da garantire la luce per tutto l'arco del giorno.Sono gia' presenti altri studi medici nella costruzione.Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 250 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 2 km di distanza.Accesso facilitato per persone disabili.Autosilo pubblico a 50 mZona di carico e scarico nell'edificio.Autorimessa con pochi posteggi disponibili nell'edificio. Disponibile da Gennaio 2024 (in accordo con l'attuale locatore si puo' valutare un entrata anticipata)Affitto mensile: 3800.00 CHF/meseAcconto spese accessorie: 400.00 CHF/mesePosto auto: 280.00 CHF/mesePer un rapido contatto potete inviare un messaggio (o chiamare) tramite WhatsApp Business +42 79 877 44 55.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.

UNO SPAZIO TUTTO PER TE

Affittiamo da ottobre o per data da convenire a Origlio-Carnago, direttamente sulla via principale, ampio e accogliente locale al PT con entrata indipendente. Servizio WC con doccia separato.Ideale ad uso UFFICIO o STUDIO TERAPIA.Posteggi esterni disponibili alla locazione.

Prestigioso ufficio a Lugano-Centro

Proponiamo in centro a Lugano spazio commerciale ad uso ufficio di 400 mq, situato in un palazzo elegante e moderno, gode di una posizione privilegiata centrale, dista pochi passi da tutti i servizi, dalla Piazza Riforma e dal centro storico della città di Lugano.Sito al quarto piano si sviluppa su un unico livello, gode di un doppio affaccio che garantisce unampia luminosità naturale.È dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, ed è finemente ristrutturato con finiture di buon livello.L'immobile è cosi sapientemente suddiviso: Elegante entrata del palazzo con porte scorrevoli in vetro e grande atrio con importante scultura, due lift, 4 locali già predisposti ad uso ufficio e modulabili secondo le proprie esigenze.completano la proprietà un locale pausa, e tre servizi.Sono disponibili 2 posteggi esterni a CHF 250/mese/cade 2 doppi posteggi in linea in autorimessa a CHF 500/meseAffitto mensile netto CHF 7'500/meseSpese accessorie annuale ca. CHF 20'000

Affittiamo locale amministrativo ristrutturato

A Pazzallo in zona strategica, vicino allo snodo autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate autobus, Park&Ride, affittiamo spazio amministrativo e commerciale ristrutturato di 480 mq.Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dellautobus, Park&Ride, banche, supermercati e shopping center.La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla fibra ottica.Sono disponibili parcheggi interni e depositi-archivio.Prezzo affitto: 7'132.- CHF/mese + IVAAcconto spese: 1297.- CHF/mese + IVAParcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVACantina / DepositoDisponibile a CHF 100 mq/anno + IVADisponibile da subito.Per informazioni e visite contattare 073 273 07 31

Affittiamo ampio ufficio o locale commerciale

A Pazzallo in zona strategica, vicino allo snodo autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate autobus, Park&Ride, affittiamo spazio amministrativo e commerciale di 190 mq.Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dellautobus, Park&Ride, banche, supermercati e shopping center.La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla fibra ottica.Sono disponibili parcheggi interni e depositi-archivio.Prezzo affitto: 1195.- CHF/mese + IVAAcconto spese: 510.- CHF/mese + IVAParcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVACantina / DepositoDisponibile a CHF 100 mq/anno + IVADisponibile da subito.Per informazioni e visite contattare Caterina: 076.549.14.43

Ufficio open space in centro!

Affittiamo per data da convenire, ampio ufficio open space di 32 mq, dotato di aria condizionata e servizio WC.Non esitate a contattarci per una visita.

"Ufficio luminoso in zona tranquilla"

"Ufficio luminoso in zona tranquilla" Affittiamo ufficio luminoso dotato di grandi vetrate in zona tranquilla, cosi composto: • 3 ampie stanze collegate tra loro da un grande terrazzo. • cucina separata • bagno • stanza archivio

Esclusivo UFFICIO DI RAPPRESENTANZA: il fascino della VILLA D'EPOCA per i VOSTRI CLIENTI.

Sta cercando un UFFICIO con LOCALI SPAZIOSI, in un CONTESTO RAFFINATO, vicino AL CENTRO, con veloce ACCESSO ai servizi principali (treno, bus, autostrada, uffici amministrativi)?Ecco la soluzione!Il BILOCALE è inserito, come una perla, in una storica e rara VILLA D'EPOCA nel comune di MASSAGNO a pochi minuti dal centro di LUGANO, dalla STAZIONE FERROVIARIA e dall'ACCESSO AUTOSTRADALE.La particolare disposizione dei locali fa sì che si presti a essere un UFFICIO, permettendo di unire in una perfetta simbiosi lo STILE CLASSICO ed ELEGANTE della villa ad uno stile DINAMICO dei moderni uffici.L'appartamento si contraddistingue per l'altezza dei suoi locali e i preziosi dettagli costruttivi dell'epoca sapientemente conservati. Si suddivide in due ampie sale: • il LOCALE sulla quale si affacciano la porta di entrata, il bagno e il cucinino; • il LOCALE NOBILE con pavimento in parquet che si presta a essere diviso in sala riunioni sul lato dell'elegante CAMINO e, giocando col mobilio, in ufficio operativo sul lato opposto. Uso condiviso con il vicino della SOLEGGIATA TERRAZZA. Completano la proprietà una piccola CANTINA e POSTEGGI nell'area esterna (a CHF 80/mese cadauno). Posteggio ospiti a disposizione.La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nel raggio di 600 metri si trovano STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A pochi metri la fermata del BUS e la STAZIONE FERROVIARIA FFS.PIGIONE: • UFFICI: CHF 1'500/mese • SPESE ACCESSORIE: CHF 300/mese (forfettario senza conguaglio).