284 résultats - Bureau à louer à District Lugano

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa8 posti auto esterni16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Bureau/Cabinet médical/Salon de beauté possiblement déjà meublé

Location dans un endroit stratégique, à quelques minutes de Lugano, à 50 mètres du Centro Bioggio, près de l'autoroute et à quelques pas de la gare, nous offrons un espace commercial très lumineux de 140m2 à partir d'août 2024 ou à une date à convenir.Ideal pour une utilisation en tant que bureau ou cabinet médical ou salon de beauté.L'espace est divisé comme suit : • Grand hall d'entrée avec sanitaires accessibles aux personnes handicapées • 1. Bureau avec sanitaires internes avec douche et foyer séparé avec lavabo • Vaste terrasse extérieure avec jardin • 2. Bureau avec sanitaires internes avec baignoire • 3. Très grand bureau avec lavabo • 4. Bureau • Interphone vidéo Option de récupérer les meubles visibles sur les photos et/ou de louer le bureau déjà meublé.CONDITIONS PARTICULIÈRESLoyer net : CHF 2'400.00/MoisAcompte pour les frais accessoires : CHF 200.00/MoisDepot/Archives : CHF 200.00/MoisPlaces de parking extérieures : CHF 100.00/Mois par place de parkingPlaces de parking disponibles au total : 4

Bureau lumineux et modulable dans un emplacement central

Nous proposons un espace de bureau d'environ 165 m² à louer, situé au 5e étage d'un bâtiment bien entretenu dans la zone centrale et très bien desservie de Lugano. L'emplacement est stratégique, avec tous les services importants et les transports publics à proximité.Le bureau est actuellement configuré comme un espace open-space, avec la possibilité de diviser les pièces en fonction des besoins opérationnels du locataire ou également de créer deux unités séparées. Il dispose de deux sanitaires, dont l'un est équipé d'une douche, et d'une pièce avec un rack de serveur.Caractéristiques principales : • Étage élevé et très lumineux • Environ 165 m² d'espace de bureau • Espaces intérieurs modulaires • Possibilité de diviser la surface en deux bureaux séparés • Deux sanitaires, dont l'un avec douche • Pièce technique avec rack de serveur Services supplémentaires : • Places d'archives disponibles à partir de CHF 150.–/mois • Places de parking disponibles : • Garage : CHF 250.–/mois • Extérieur : CHF 150.–/mois Loyer annuel du bureau : CHF 39'600.–/an (hors TVA)Frais accessoires annuels : CHF 7'200.–/an (hors TVA avec facturation annuelle)Le loyer du bureau et les frais accessoires sont soumis à la facturation de la TVA.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider.

Bureau/Cabinet médical/Salon de beauté éventuellement déjà meublé

à partir d'août 2024 ou à une date à convenir.Ideal pour une utilisation en tant que bureau ou cabinet médical ou salon de beauté. • Grand hall d'entrée avec sanitaires accessibles aux personnes handicapées • 1. Bureau avec sanitaires internes avec douche et entrée séparée avec évier • Vaste terrasse extérieure avec jardin • 2. Bureau avec sanitaires internes avec baignoire • 3. Bureau très grand avec évier • 4. Bureau • Système d'interphone vidéo Option de récupérer les meubles visibles sur les photos et/ou de louer le bureau déjà meublé.CONDITIONS PARTICULIÈRESLoyer net : CHF 2'400.00/MoisPaiement anticipé pour les frais accessoires : CHF 200.00/MoisDepot/Archive : CHF 200.00/MoisPlaces de parking extérieures : CHF 100.00/Mois par place de parkingNombre total de places de parking disponibles : 4

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Bureaux modernes à louer à Gravesano - Via al Fiume 1

Découvrez ces bureaux spacieux de 265 m² au deuxième étage d'un bâtiment moderne à Gravesano, qui a été complètement rénové en 2025. Cette solution professionnelle offre tout ce dont vous avez besoin pour votre entreprise dans un emplacement stratégique et bien connecté.Caractéristiques principales : • Grande surface : 265 m² d'espace déplaçable et fonctionnel • Accessibilité totale : Ascenseur, chariot élévateur et accès pour personnes handicapées garantis • Capacité de charge : Solives pouvant supporter jusqu'à 300 kg/m² • Équipement complet : Connexions pour l'eau, l'électricité et les eaux usées • Câblage : Câblage complet déjà disponible • Confort : Climatisation dans toutes les pièces • Places de parking disponibles : Solution pratique pour les employés et les clients • Animaux acceptés : Animaux de compagnie autorisés Emplacement stratégique : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent avec l'arrêt de bus "Gravesano" à seulement 1 minute à pied et la gare de Lamone-Cadempino à 15 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Lidl est à seulement 2 minutes à pied, tandis que la pharmacie Tosi est à 6 minutes. L'école de la Via Campo Sportivo est facilement accessible en 11 minutes.Disponible immédiatement. Cette solution offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces modernes, fonctionnels et bien connectés au cœur du Tessin.Conditions spéciales : • Places de parking extérieures disponibles pour 100,00 CHF par mois • Assurance de caution acceptée