374 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Tessin

Magasin au centre de Lugano

Surface commerciale dans un emplacement exclusif au centre de LuganoDans l'édifice prestigieux, historique construit en 1905 et complètement rénové en 2009 avec une grande attention aux détails, nous proposons une unité commerciale au rez-de-chaussée.Situé dans une position centrale et privilégiée derrière le Parco Ciani, l'immobilier profite d'un contexte élégant et d'un accès facile, à quelques pas du Centre des congrès, du casino, de l'autosilo et de la zone piétonne du centre-ville.Caractéristiques principales: • Surface: environ 64 m² • Hauteur des locaux: environ 4,4 m • Édifice historique de valeur • Rénové avec des matériaux de haute qualité • Position centrale et calme • Bonne accessibilité aux transports en commun Description: L'unité se trouve à l'intérieur de l'un des édifices les plus fascinants de Lugano, caractérisé par des décorations en stuc élégantes et une architecture d'époque parfaitement conservée. Idéal comme espace commercial, atelier ou bureau de représentation, il offre un environnement lumineux, raffiné et esthétiquement impressionnant.Il n'est pas possible d'y exercer une activité de bar ou de restaurantDisponible immédiatement.

LOCARNO VILLE : BOUTIQUE EXCLUSIVE À VENDRE

Nous cédons une élégante boutique de haut standing au cœur de Locarno, active avec succès depuis plus de 25 ans et point de référence pour une clientèle féminine fidélisée et raffinée. La boutique propose des vêtements conçus en interne, caractérisés par un style reconnaissable et intemporel. Chaque création naît d'une valorisation attentive et harmonieuse de la silhouette féminine et de l'utilisation de tissus précieux, confectionnés dans des sartories italiennes sélectionnées. Les modèles, souvent réinterprétés au fil des saisons, ont construit au fil des ans une solide continuité de collection et un stock de valeur avec des pièces établies et demandées ainsi que des accessoires de marque de haute qualité. Espace de vente de près de 100 m² en position centrale à des conditions intéressantes. Une opportunité idéale pour reprendre une activité avec une identité forte, un patrimoine créatif, une clientèle fidélisée et un potentiel de développement concret. Prix de cession : CHF 150'000.-

LUGANO CENTRE : ESPACE COMMERCIAL DUPLEX PRESTIGIEUX ET CENTRAL

Au cœur de Lugano, dans un emplacement central, exclusif et très prestigieux, nous proposons un splendide espace commercial duplex à louer, idéal pour les activités qui désirent une visibilité maximale et un fort impact commercial.Situé dans une zone de passage piétonnier intense et continu, ce magasin lumineux bénéficie de grandes vitrines, parfaites pour assurer une visibilité exceptionnelle et une grande attractivité d'exposition.Le magasin se développe sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée d'environ 60 m², accueillant, lumineux et parfaitement exposé, avec de grandes vitrines.Relié par un escalier interne, au premier étage, nous trouvons d'autres 70 m², spacieux et polyvalents, idéaux comme surface de vente supplémentaire, showroom, bureau ou espace opérationnel.Deux services, un par étage, complètent la proposition, rendant l'espace pratique, fonctionnel et parfaitement utilisable pour différents types d'activités commerciales.Loyer mensuel CHF 12’000 + frais.Une opportunité extraordinaire, très rare et incontournable dans le centre le plus dynamique et le plus recherché de Lugano, sans demande de key money.Solution prestigieuse, représentative et stratégique, idéale pour ceux qui veulent se démarquer dans l'un des emplacements commerciaux les plus convoités de la ville.

LUGANO CENTRE : ESPACE COMMERCIAL ÉLÉGANT À VENDRE

Nous vendons un espace commercial élégant de 105 m² au rez-de-chaussée, situé de manière stratégique et avec une forte visibilité.La boutique est internement reliée à un local de stockage et de bureau d'environ 55 m² en sous-sol, avec accès direct au garage, une solution extrêmement fonctionnelle pour la gestion quotidienne de l'entreprise.L'immobilier est situé sur une place très fréquentée, un point de rencontre et de passage de la zone, et bénéficie en outre de nombreuses possibilités de stationnement, une valeur ajoutée à la fois pour la clientèle et pour la gestion opérationnelle.Les pièces, lumineuses et valorisées par de grandes vitrines, offrent un espace accueillant et contemporain, parfait pour créer une expérience de vente dynamique et de qualité.La gestion actuelle concordera un court délai pour la liquidation de la marchandise.Une proposition intéressante qui combine centralité, visibilité et perspectives de développement concrètes, idéale pour ceux qui souhaitent lancer leur propre entreprise au cœur de Lugano, à des conditions de location particulièrement intéressantes.Prix de vente: CHF 20'000.-

Charmantes Geschäftslokal an der Seepromenade von Morcote mit Portico und Schaufensterfront

In einem historischen Gebäude steht ein exklusives Geschäftslokal zur Miete, mit grosser Schaufensterfront und angrenzendem Portikus/Veranda, direkt an der malerischen Seepromenade von Morcote.Die Nutzfläche beträgt ca. 28 m², zudem ist ein Wasseranschluss vorhanden.Es besteht die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern, indem das Lokal mit dem dahinterliegenden Raum verbunden wird, der derzeit über einen separaten Zugang verfügt.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.-In un edificio storico è disponibile in affitto un esclusivo locale commerciale con ampia vetrina e portico/veranda adiacente, situato direttamente sulla pittoresca passeggiata sul lago di Morcote.La superficie utile è di circa 28 m² e il locale è già dotato di allacciamento idrico.È possibile ampliare lo spazio collegandolo al locale retrostante, che attualmente dispone di un ingresso separato.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

LUGANO CENTRE : MAGASIN DE VÊTEMENTS FÉMININS ÉTABLI À VENDRE

Nous vendons un point de vente de vêtements féminins réputé, actif depuis 15 ans, situé dans une position commerciale intéressante avec un passage quotidien et de grandes possibilités de stationnement.L'entreprise s'étend sur 185 mètres carrés et propose un assortiment complet de vêtements féminins à la mode, destiné à la jeune femme qui désire un style moderne, actuel et confortable.L'offre comprend des marques de mode italiennes, des tailles confortables, un département cérémonie et des accessoires de marques établies.Au fil des ans, le magasin a consolidé un mix gagnant de qualité de produit et de prix compétitifs, particulièrement appréciés par la clientèle suisse, et est devenu un point de référence dans la région avec une clientèle fidélisée.À côté des marques historiques, l'entreprise est constamment mise à jour avec des marques tendance, capables de satisfaire à la fois le segment jeune et le segment plus formel, répondant aux besoins d'un style trendy - easy - comfort.La marque est aujourd'hui établie et reconnue, et avec la reprise du magasin, elle peut être acquise en exclusivité pour la Suisse entière, offrant d'importantes potentialités de développement.La vente a lieu simultanément avec la reprise du point de vente, représentant une excellente opportunité pour les opérateurs de la mode, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise déjà établie, solide et à forte croissance.Prix de vente : CHF 175'000.-

LUGANO CENTRE : POINT DE VENTE IMPORTANT À CÉDER

Nous vendons un point de vente important actuellement dédié à l’habillement et aux chaussures pour homme, développé sur deux surfaces adjacentes mais distinctes, pour une superficie totale au rez-de-chaussée d’environ 210 m².Relié internement, l’espace dispose également d’un local de stockage et de bureau au sous-sol d’environ 55 m², avec accès direct au garage, élément de grande praticité gestionnaire.Le magasin est situé sur une place avec un important passage piétonnier et un point de rencontre quotidien, avec de grandes possibilités de stationnement.Les espaces, lumineux et dotés de grandes vitrines, garantissent une expérience de shopping moderne et agréable.Si nécessaire, les deux magasins peuvent être facilement séparés, ce qui donne lieu à deux unités distinctes d’environ 105 m² chacune au rez-de-chaussée, dont l’une dispose également de l’espace du sous-sol.Les finalités et les propositions de marchandises peuvent naturellement être différentes de celles d’aujourd’hui ; la gestion actuelle se réservera une période adéquate pour la liquidation des marchandises.Une opportunité qui combine une position centrale, une visibilité et des potentialités de développement importantes, idéale pour ceux qui souhaitent lancer, étendre ou diversifier leur propre activité au cœur de Lugano, à un loyer vraiment intéressant.Prix de cession : CHF 50'000.-

Tessin: Vente d'un magasin de instruments de musique de prestige

Actif depuis la fin des années 80, le magasin représente un point de référence dans le secteur de la musique, spécialisé dans la vente de guitares, basses électriques, batteries, amplificateurs et de tous les accessoires liés à ces familles d'instruments.Dès le début, l'activité a connu un succès immédiat, qui a permis un premier agrandissement important : en 2000, le magasin déménage dans des locaux plus grands, améliorant l'exposition et élargissant l'assortiment.En 2015, un nouveau saut de qualité a conduit à l'entrée en ville, une position stratégique qui a augmenté la visibilité et le flux de clients.Grâce à la réputation construite au fil des ans, le magasin est devenu un point de vente exclusif pour le canton d'une marque internationale de guitares prestigieuse telle que Fender, ainsi que distributeur Martin, Gibson et Ovation.La clientèle, composée de musiciens professionnels, d'amateurs et de débutants, est fidélisée et reconnaît à l'entreprise un service attentif, compétent et un service après-vente soigné et fiable.Le chiffre d'affaires est consolidé et offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise stable, avec une reconnaissance élevée et un potentiel de développement supplémentaire.Prix de cession : CHF 100'000.-

In affitto: Ampio spazio commerciale al centro CAST-CASTIONE

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La proprietà commerciale in affitto è composta da due unità con una superficie totale di 1'500 m² e ca. 100 m² di uffici a mezzanino. Si trova al piano terra di un edificio nel centro commerciale CAST, il quale è suddiviso in quattro blocchi, per una superficie totale di ca. 14'000 m². La superficie è ideale sia come struttura di produzione che come laboratorio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion.Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. La stazione di carico dei treni si trova a pochi metri di distanza.Il centro CAST è facilmente raggiungibile con le FFS o il TILO. In alternativa, se utilizzate lautovettura, tramite autostrada A2 Basilea Chiasso uscite a Bellinzona Nord. Nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere e affacciato sulla strada cantonale la posizione vanta la migliore accessibilità.La funzionalità e la posizione strategica fanno di questo spazio commerciale uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino. E' ideale per l'insediamento di aziende di vario tipo e di vario genere. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, palestra, parcheggi, mezzi pubblici e molto altro.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die zur Miete stehende Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1'500 m² und ca. 100 m² Bürofläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Einkaufszentrum CAST, das in vier Blöcke, mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m², unterteilt ist. Die Fläche eignet sich sowohl als Produktionsstätte als auch als Werkstatt oder Labor. Die Zufahrt für grosse Fahrzeuge und Lkws ist gewährleistet.Das Gewerbezentrum befindet sich in Arbedo-Castione, nördlich von Bellinzona, in der Nähe des Autobahnanschlusses Bellinzona-Nord. Die Bahnverladestation ist nur wenige Meter entfernt.Das CAST-Zentrum ist mit der SBB oder dem TILO leicht erreichbar. Falls Sie mit dem Auto fahren, nehmen Sie die A2 Autobahn Basel Chiasso, Ausgang Bellinzona Nord. Im Herzen des Zweiges der beiden Hauptautobahnen der Schweiz und mit Blick auf die Kantonsstrasse bietet der Standort die beste Erreichbarkeit.Seine Funktionalität und seine strategische Lage machen es zu einem der attraktivsten Entwicklungspole im Kanton Tessin. Es ist ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedenster Art und Branchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, eine Sporthalle, Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

LUGANO VILLE : NOUS VENDONS UN CENTRE DE BIEN-ÊTRE & MÉDICAL

Une occasion unique pour ceux qui veulent reprendre une activité déjà établie et avoir un grand potentiel de croissance.À Lugano, une structure exclusive est disponible, récemment rénovée et reconnue par l'Office de la santé de Bellinzone, qui combine le bien-être et l'innovation dans un environnement soigneusement conçu, prêt à être géré sans investissement supplémentaire.Elle s'étend sur une superficie d'environ 80 mètres carrés et comprend une cabine de massage spacieuse avec douche et salle de bain privée, une deuxième cabine idéale pour des traitements supplémentaires, ainsi qu'un salon d'attente accueillant avec toilettes pour personnes handicapées.Mais surtout, une grotte de sel exclusive : un environnement unique dédié à la détente et au bien-être respiratoire.La collaboration active avec un physiothérapeute respiratoire, qui représente une valeur ajoutée rare et distinctive dans le secteur, complète l'offre.Grâce à sa position privilégiée, la structure est déjà bien reconnaissable et dispose d'une base de clients fidélisés.Des places de parking privées et publiques sont disponibles à proximité immédiate.Une occasion rare de rentrer dans le monde du bien-être et de la médecine avec une réalité solide, structurée et prête à croître.Prix de cession : CHF 80'000.-

Boutique luganaise : Boutique de luxe à vendre

Lugano : Boutique de luxe à vendre.Bénéficiant d'une excellente visibilité, position n 1 dans le secteur.Rue très fréquentée, bonne exposition des vitrines.Contrat de location pour toutes les activités commerciales (hors restauration).Amour à première vue !Prix de vente : CHF 790'000.-

BELLINZONESE: Beau centre esthétique à vendre

BELLINZONESE: Beau centre esthétique à vendre.Ce centre de qualité et de professionnalisme se trouve à un point stratégique avec une bonne visibilité et dispose de cabines, douche, 3 postes et réception.Entièrement rénové, avec de bons matériaux et très soigné dans les détails.Actif depuis 18 ans avec une bonne clientèle fidélisée. À proximité de magasins, transports en commun et avec un grand parking gratuit.À VISITER ABSOLUMENT - Le prix de vente est négociable.Prix de vente: CHF 50'000.-

BELLINZONESE: Belle société de production et de commercialisation de cocktails et de liqueurs à vendre

BELLINZONESE: Belle société de production et de commercialisation de cocktails et de liqueurs à vendre!La société a été créée en 2007 et est basée dans le canton du Tessin. La société crée des liqueurs naturelles sans additifs en production limitée avec amour et passion.Avec une passion raffinée et une dédicace, la société se dresse comme un oasis pour les vrais amateurs de liqueurs et de cocktails. La société offre une large gamme de liqueurs fines et de cocktails prêts à boire, offrant aux clients une expérience unique dans l'univers des boissons alcooliques.L'histoire de la société est celle d'une équipe de mixologie passionnée qui a maîtrisé l'art de mélanger les ingrédients pour créer des boissons extraordinaires. Chaque bouteille produite représente le fruit de années de recherche scrupuleuse, d'expérimentation patiente et d'amélioration constante, garantissant un goût authentique et inimitable de haute qualité, capable d'insuffler joie et satisfaction dans chaque verre.En outre, la société peut se prévaloir d'une clientèle prestigieuse, comprenant des noms illustres tels que MANOR, GALAXUS et la COOP, qui non seulement garantissent un revenu annuel stable, mais attestent également de l'engagement à offrir un produit de classe.Le vendeur a décidé de céder la totalité de ses parts sociales pour un réorientation familial et garantit un accompagnement de 6 mois pour assurer un passage de consignes rapide et sans heurts.Prix de vente: CHF 780'000.-

BELLINZONESE : Beau local au bord du lac à vendre

BELLINZONESE : Beau local au bord du lac à vendre (bar, restauration, activités nautiques, ...) où l'on peut éprouver la sensation pure de détente, de vacances et d'oisiveté.Le local est situé sur les rives fascinantes du Lago Maggiore, représentant une opportunité d'investissement extraordinaire. Ce local unit avec perfection raffinement, haute cuisine et une vaste gamme d'activités nautiques passionnantes, offrant une expérience sans pareil pour les investisseurs attentifs à l'excellence. Le restaurant incarne l'apogée de l'élégance culinaire, proposant un menu créatif qui célèbre la fraîcheur et la diversité des produits locaux. Notre restaurant, caractérisé par une atmosphère enchantée, a été conçu pour satisfaire les besoins des clients les plus exigeants, offrant une expérience sensorielle unique. Le bar se distingue par sa sélection de cocktails artisanaux "faits maison" et de boissons premium, conçus pour rendre chaque gorgée un moment inoubliable. En outre, pour les investisseurs intéressés à exploiter pleinement le potentiel de ce lieu magique, nous offrons une large gamme d'activités nautiques, notamment des excursions en paddle et des promenades en bateau, qui promettent des émotions enthousiasmantes et mémorables.La société est une opportunité d'investissement sans précédent le long des rives du Lago Maggiore, où l'élégance, la haute cuisine et l'aventure nautique convergent en une expérience extraordinaire et rentable. Le vendeur a décidé d'une réorientation familiale et garantit un accompagnement de 3 mois pour assurer un passage de relais rapide et sans heurts.À ne pas manquer!Prix de vente: CHF 240'000.-

LUGANO DISTRICT: NOUS VENDONS UN BAR-RESTAURANT-PIZZERIA CARACTÉRISTIQUE

Quartier de Lugano : Dans le bas Ceresio, on vend un Bar-restaurant-pizzeria réputé pour cause de retraite, proposant une cuisine italienne classique.Environnement caractéristique dans un palais du XIXe siècle avec des voûtes fresquées de valeur à proximité du noyau, cour et grande terrasse.Il se compose essentiellement de 4 espaces différents : zone bar, espace bar/restaurant, grande salle à manger, grotte.Grande cuisine entièrement équipée, buanderie, débarras et locaux techniques.Tout pour un total de 275 m² et 3'500.- CHF par mois + frais.Belle terrasse avec des places de parking privées et publiques à proximité immédiate.Autorisation pour 100 places intérieures et 70 places extérieures.Chiffre d'affaires important et augmentable avec une clientèle locale et touristique : lac à 500 mètres.Possibilité de reprendre l'unité condominiale en PPP à des conditions à définir.Prix de reprise : 110'000.- CHF

Lugano Capriasca: Restaurant pizzeria très fréquenté à vendre

Lugano Capriasca: Un restaurant pizzeria très connu et apprécié à vendre.Locaux bien entretenus avec 80 places intérieures, terrasse et grand jardin aménagé pour 80 places extérieures supplémentaires.Cuisine complètement équipée, four à bois, local de stockage et buanderie.À l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces avec grenier.Grand parking privé et parkings publics à proximité immédiate.Loyer mensuel total: CHF 4'500.-. Chiffre d'affaires très important.Une occasion unique pour les familles du secteur de la restauration.Prix de vente: CHF 295'000.-