374 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Tessin

Zone industrielle avec places de parking

Dans un quartier industriel consolidé avec de bonnes connections routières et ferroviaires (la gare de Mezzovico est à 100 m), nous proposons une surface d'environ 925 m² avec une hauteur minimale de 6 m et une hauteur maximale de 8 m à louer, répartie comme suitREZ-DE-CHAUSSEE :environ 720 m² d'espace de production / entrepôt / atelierenviron 130 m² de bureaux, de vestiaires et de locaux de service8/15 places de parking extérieures à CHF 100,-/moisPREMIER ÉTAGE :environ 75 m² de bureaux supplémentairesDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 129,-/m²/anFrais d'exploitation : CHF 1'000,-/mois avec soldeIdéal pour les activités de fabrication industrielle.Disponibles sur place et inclus dans le loyer : bus de distribution LV, système d'éclairage, canalisations d'air comprimé, bureaux, cantine et vestiaire.

Gare FFS de Faido: surface commerciale multifonctionnelle d'environ 132 m2

Auprès de la gare FFS de Faido, nous mettons à disposition une surface commerciale multifonctionnelle de 132 m2.Visite virtuelle de la surface:https://360.feelestate.ch/view/portal/id/VZFHRL'espace, spacieux et lumineux, se prête à plusieurs utilisations: bureau, atelier, studio professionnel ou point de vente. La taille de la surface permet une grande flexibilité d'aménagement et de personnalisation selon les besoins de l'activité.L'immobilier est situé dans un emplacement stratégique, directement sur la place de la gare, garantissant une bonne visibilité et un accès facile pour les clients locaux et les pendulaires. La présence de parkings à proximité et le contexte naturel suggestif enrichissent encore l'attrait de la zone.Visite d'information: Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, fournir des informations supplémentaires sur demande ou vous accompagner lors d'une visite de la surface.Fisnik MasuricaFFS ImmobilierUtilisation et acquisitions+41 79 504 27 33

Local Commercial - Magasin avec Vitres

À Breganzona, dans un emplacement stratégique avec un fort trafic piétonnier et parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de bus juste en face), nous proposons un espace commercial moderne et lumineux à louer.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, le local s'étend sur environ 35 m², organisé en 1,5 pièces, avec de grandes vitrines sur la rue, entrée et salle de bain avec douche déjà équipée d'une connexion lave-linge/sèche-linge.Disponible à partir de juin 2026Pour compléter l'objet:• Places de parking publiques à proximité immédiate• Place de parking privée dans le garage• Cave avec fenêtres à côté de la place de parking• Lave-linge collectiveLoyer mensuel:CHF 1'100 + CHF 100 frais (sans règlement) + CHF 100 place de parking dans le garageSolution idéale pour les coiffeurs, esthéticiens ou activités similaires qui souhaitent de la visibilité, du confort et un environnement professionnel prêt à l'emploi.N.B.: Les informations de cette annonce sont indicatives et non contractuelles.

Opportunità-Gelegenheit in Piazza Ascona

Charmantes Lokal im malerischen historischen Zentrum von Ascona, einem Ort, der für seine privilegierte Lage und touristische Attraktivität bekannt ist. • Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsraum mit Umkleidekabinen sowie einem Service-WC, ideal für ein komfortables Einkaufserlebnis oder den Betrieb eines Cafés. • Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche verfügbare Räume. • Gepflasterter Außenbereich mit Grünfläche, perfekt zur Gestaltung einer Relax-Zone mit Sofas und Tischen – ideal für den Cafébetrieb oder zur Aufwertung des Kundenerlebnisses. • Terrassen-/Gartenbereich im hinteren Teil mit direktem Zugang vom Lokal sowie zusätzlicher Terrassenfläche an der Vorderseite. Ideal geeignet als Geschäft, Café oder für ein kombiniertes Shop- & Gastronomiekonzept.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.--------------------------------------Affascinante locale nel cuore del suggestivo centro storico di Ascona, una delle località più amate e frequentate del Lago Maggiore, rinomata per il suo charme e la posizione esclusiva.Lo spazio si presta idealmente sia come negozio che come caffetteria, oppure per un innovativo concept ibrido shopping & food, capace di attrarre una clientela internazionale. • Ampio e luminoso spazio espositivo, dotato di cabine prova e bagno di servizio, pensato per offrire ai clienti un’esperienza confortevole e di alto livello. • Interessanti possibilità di ampliamento grazie a ulteriori vani disponibili, per sviluppare al meglio il proprio progetto commerciale. • Elegante area esterna pavimentata con zona verde, perfetta per creare un’accogliente area relax con divani e tavolini, ideale anche per il servizio di caffetteria. • Spazio terrazza-giardino sul retro con accesso diretto dal locale, oltre a una terrazza frontale che garantisce grande visibilità e forte impatto commerciale. Una proposta unica in una location di prestigio, perfetta per chi desidera distinguersi con un’attività di charme.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Espaces commerciaux à louer

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 280 m².Les espaces peuvent être utilisés comme bureaux, commerce ou entrepôt, selon les besoins du locataire.Le bâtiment subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution de chauffage/refsroidissement à air soutenue par un système photovoltaïque sera installée, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires. En outre, un service d'accès pour les personnes handicapées sera disponible au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent aux premier et deuxième étages, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles. Il y a également une rampe de chargement ici.Les espaces disponibles à la location se trouvent au premier et deuxième étages.Espace ouvert de 280 m² au total, complet avec quatre services privés, dont deux avec douches.Les divisions internes des bureaux peuvent encore être personnalisées.Le loyer mensuel indiqué comprend : espace ouvert de 280 m², deux locaux de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et des frais de condominium.Des places de parking sont disponibles à l'arrière du bâtiment, avec entrée de la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 280 m², un maximum de 6 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place de parking.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Espaces commerciaux en location

DescriptionNous proposons à la location à Mendrisio, directement sur la Cantonale, avec une excellente visibilité, un local commercial de 140 m².Les espaces peuvent être utilisés pour des bureaux, le commerce ou un entrepôt, selon les besoins du locataire.La propriété subira des travaux de rénovation internes qui amélioreront considérablement ses normes de confort : une pompe à chaleur avec distribution d'air chaud/froid supportée par un système photovoltaïque, une isolation thermique supplémentaire des murs périphériques, un nouveau revêtement de sol dans les bureaux et de nouvelles installations sanitaires, ainsi qu'un service d'accès pour les personnes handicapées au premier étage pour tous.L'entrée principale se trouve au rez-de-chaussée de la Via Vignalunga et dispose de 5 places de parking communes pour les invités. L'entrée est indépendante et donne accès à l'escalier et à l'ascenseur qui mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent les espaces disponibles à la location.Au rez-de-chaussée, il y a 2 locaux commerciaux déjà occupés par Expo Arredo SA.Une deuxième entrée, également indépendante, se trouve dans la Via San Martino, au troisième étage, où se trouvent également les places de parking disponibles à la location. Il y a également une rampe de chargement ici.Les espaces disponibles à la location sont situés au premier et au deuxième étage.Espace ouvert de 140 m² au total, complet avec quatre services privés, dont 2 avec douche.Les subdivisions internes des bureaux sont encore personnalisables.Le loyer mensuel indiqué comprend le bureau en espace ouvert, deux pièces de service et des parties communes (toilettes pour personnes handicapées, escalier, ascenseur et monte-charge) et des frais de condominium.Il y a des places de parking disponibles à l'arrière de l'immeuble, avec entrée de la Via San Martino 17. Pour chaque espace de 140 m², un maximum de 3 places de parking sont disponibles, avec un loyer mensuel de CHF 100.- par place.La hauteur de toutes les pièces est de 3,40 m.Disponibilité : à partir d'avril 2026Année de construction : 1999

Surfaces administratives en location de 300 à 1200m2 à Chiasso Piccola Velocità

Bureau modulable en location - Chiasso Piccola Velocità - Via RampaDécouvrez votre nouvel espace de travail idéal au cœur de la zone industrielle et ferroviaire de Chiasso Piccola Velocità, un emplacement stratégique qui allie confort et fonctionnalité. Avec une surface modulable de 300 à 1200 m², ce bureau est parfait pour les entreprises de toutes tailles, des start-ups aux entreprises établies.Caractéristiques principales :Position stratégique :Notre bureau est situé à proximité du centre-ville, ce qui garantit un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires, rendant chaque déplacement confortable et rapide.Espace flexible :La modulabilité des espaces permet une personnalisation en fonction des besoins de votre entreprise, optimisant chaque mètre carré.Places de parking disponibles :L'immeuble dispose de grandes aires de parking qui peuvent être louées, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.Environnement professionnel :Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et productif, avec la possibilité de créer des espaces dédiés aux réunions, au coworking, à la formation et au détente.Contacter nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Votre nouvelle aventure professionnelle commence ici, à Chiasso Piccola Velocità !

Vaste bureau de 358 m2 - Espace idéal pour les entreprises dynamiques

Dans la Via Luserte 2 à Quartino, nous proposons un espace de bureau d'environ 358 m² à louer, situé dans un bâtiment fonctionnel et bien desservi. La position est stratégique : facilement accessible depuis Bellinzona, Locarno et Gambarogno, avec d'excellentes connections routières et des parkings à proximité immédiate.La surface généreuse permet une organisation flexible des espaces, idéale pour les entreprises structurées, les studios associés ou les activités qui nécessitent des environnements distincts pour les opérations, l'accueil et la gestion. Le bâtiment est desservi par un ascenseur et garantit un accès confortable pour les collaborateurs et les clients.Les finitions sont essentielles, mais l'espace représente une base solide et polyvalente pour développer un environnement de travail sur mesure, fonctionnel et bien positionné. Une opportunité concrète pour ceux qui veulent investir dans un siège professionnel qui valorise leur activité et soutient leur croissance.Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact pour recevoir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.Les images ont pour but d'illustrer le standard de finition et peuvent différer de la situation réelle.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A TAVERNE

A Taverne vi proponiamo in affitto uno spazio commerciale con un'area complessiva di ca mq. 4000, lo spazio in oggetto attualmente in discrete condizioni interne è adatto per ospitare svariate attività. L' ampia superficie calpestabile di ca. 1700 mq si sviluppa nel seguente modo: • piano terra diversi laboratori per attività chimica/biologia, presenta anche un'area stabulario, un'area uffici di differenti dimensioni e un magazzino con rampa per furgoni di medie dimensioni. • primo piano attualmente è adibito a area amministrativa. A disposizione grande posteggio per auto e furgoni.Il contesto è particolarmente gradevole e l'immobile è ideale per un'azienda che richiede immagine ed autonomia operativa,e favorire la ricerca e l'innovazione.Gli spazi si possono modulare in base alle esigenze aziendali.Lo spazio dispone di impianti funzionanti di aria climatizzata (riscaldamento e condizionamento) predisposizione di gas tecnici.Adatto per aziende farmaceutiche, alimentari, logistiche,industria medica e cosmetica.Pigione mensile CHF 13'300.- + Spese a carico dell'inquilino + IVAIn Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities.The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows:ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans.The first floor is currently used as an administrative area.There is wide parking lot for cars and vans.The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation.The space can be modulated according to the company's needs.The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision.Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant