8551 résultats - Immobilier à vendre à Canton Tessin

Appartement prestigieux de 4.5 pièces avec vue splendide sur le lac

Au sein de la résidence exclusive Emerald Living, nous proposons un magnifique appartement de 4.5 pièces d'environ 180 m2, caractérisé par des espaces amples, des finitions de haut niveau et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.L'appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle et raffinée. La zone jour, lumineuse et accueillante, offre un environnement idéal pour vivre et recevoir des invités, avec de grandes ouvertures qui valorisent la merveilleuse vue panoramique sur Lugano et le lac. La zone nuit comprend des chambres à coucher élégantes et confortables, avec salles de bains en suite, garantissant l'intimité et le maximum de confort. Une buanderie privée pratique et des toilettes pour les invités complètent la propriété, conçue pour offrir de la fonctionnalité et du confort dans la vie quotidienne.Les résidents d'Emerald Living peuvent bénéficier de services exclusifs, notamment une salle de sport, un accès à la spa de l'hôtel The VIEW et d'autres services hôteliers, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, réservé et avec un confort de haut niveau.Une solution d'habitation unique, parfaite pour ceux qui cherchent un appartement moderne, spacieux et prestigieux, avec une vue impareggiabile sur Lugano.

Mendrisio, villa singulière raffinée avec piscine

En cas d'intérêt, veuillez répondre à travers cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle.DESCRIPTION :À Mendrisio, dans le quartier le plus résidentiel et élégant, villa singulière fascinante avec piscine, au goût raffiné et moderne. Cette villa suggérante dispose d'une excellente intimité et se trouve dans une position commode à tous les services, située dans un quartier unique, où sont principalement construites des villas unifamiliales. LA VILLA :En accédant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand et lumineux atrium qui mène au salon/salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse, on trouve également une cuisine séparée moderne et complète ainsi qu'un bureau; l'atrium permet également d'accéder à une grande chambre à coucher, à un placard et à un service.Les escaliers internes relient au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres à coucher avec armoires murales sur mesure, une grande chambre à coucher avec placard et service privé (avec baignoire et douche) et une autre grande pièce/loisir; il y a également une pièce avec cuisine moderne et complète, une grande buanderie, la pièce technique, un service et l'abri utilisé comme cave.À ce niveau, dans le hall, il y a également des armoires murales et il est possible d'accéder au jardin à partir de plusieurs pièces. La grande zone extérieure est composée d'une partie pavimentée, d'un jardin avec piscine et d'une maison en bois utilisée comme abri pour les outils et d'une pièce technique pour la piscine, et d'une partie boisée. La propriété est complétée par un garage avec deux places de parking et deux places de parking extérieures (dont une couverte). CHF 2'750'000.-

Rovio - monolocale en excellent état

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de bien que vous désirez; - un budget d'investissement; - si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire; - disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite; DESCRIPTION: Dans le noyau caractéristique de Rovio, appartement monolocale particulier en excellent état avec une salle de bain récemment rénovée. Le toit sera rénové prochainement. Cave. Chauffage électrique. CONDITIONS DE VENTE: Appartement avec cave CHF 168'000.- EXCELLENTES OCCASIONS AVEC REprise D'HYPOTHEQUE: CHF 78'000 environ, taux fixe 1,35%, échéance décembre 2029 avec amortissement de capital de 1000 CHF par an. Contribution au fonds de rénovation CHF 11'000.- ACTUELLEMENT LOUÉ AVEC UN LOYER ANNUEL DE CHF 6'600.-, possibilité de résiliation au 31.10.2026, avec un préavis de 04 mois.

Belle maison unifamiliale avec potentiel dans un emplacement très recherché

À Muralto (à la frontière avec Minusio), dans un emplacement ensoleillé, très central et à quelques pas de tous les services et commodités importants, mais en même temps très calme et à l'écart de la route principale, nous vendons cette spacieuse maison unifamiliale avec un grand potentiel.Cette belle maison s'étend sur deux étages et est divisée comme suit : étage supérieur (niveau de la rue) avec entrée principale et hall d'entrée, salon lumineux, cuisine et salle à manger avec terrasse couverte (loggia) et belle vue dégagée sur le lac et les montagnes. Toilettes pour les invités, salle de bain avec baignoire et fenêtre et grande chambre principale complètent cet étage. L'étage inférieur avec accès au jardin se compose de 3 autres pièces spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle technique.La propriété dispose également d'un beau grand jardin, d'une terrasse et d'un accès direct au chemin piétonnier public le long du ruisseau, par lequel on peut rejoindre en quelques pas la via San Gottardo et tous les services importants. Un parking pour 2 voitures directement devant la porte d'entrée complète cette belle maison.La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre un grand potentiel et des indices de construction non encore exploités. Pour des informations plus détaillées et une éventuelle visite, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : CHF 1'790'000.--Premier ou deuxième domicile.

Villa - Mendrisio

NATURE & VILLE EN VILLAUn confort de vie sans pareil dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de MORBIO INFERIORE (à 10 minutes de Mendrisio), dans une position stratégique.Une piscine extérieure chauffée panoramique installée dans un jardin vert plat s'accompagne d'une splendide veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, parfaitement utilisables tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se distingue par des espaces lumineux et aériens, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement entretenu. • à quelques pas des écoles, restaurants et centres commerciaux. 10 minutes de Chiasso et Mendrisio, 15 minutes de Lugano • jusqu'à 5 chambres • nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023) • jardin avec irrigation automatique • grand espace de stationnement interne et externe • alarme, abri RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche pour la piscine, buanderie, local technique, abri antiatomique, grand garage (2-3 voitures), places de parking extérieures (2-3)ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, pièce à vivre avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre1ER ÉTAGE : espace de jeux avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.

Massagno: 3,5 pièces de construction récente, également comme RÉSIDENCE SECONDAIRE

Pas le classique 3,5 pièces, mais une maison conçue pour ceux qui cherchent quelque chose de plus : lumière, espace et confort dans un contexte architectural moderne.À Massagno, à deux pas du cœur de Lugano et avec tous les principaux moyens de transport à portée de main, naît une résidence qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité quotidienne.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, il s'ouvre avec un accueil chaleureux qui introduit à la zone de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte : un espace qui devient naturellement une extension du salon, idéal pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées détendues.La zone de nuit est conçue pour une intimité maximale : une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre polyvalente et une autre salle de bain moderne. Un local de buanderie privé avec lave-linge/sèche-linge est également disponible, pour le confort de la vie quotidienne.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage (CHF 60'000).Pour fixer une visite, contactez-nous, nous sommes également disponibles le samedi.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Nouvel appartement attique au cœur de Bellinzone avec terrasse panoramique

Dans le centre historique de Bellinzone, à seulement deux minutes à pied des principaux services et à cinq minutes de la gare, nous proposons une nouvelle appartement attique moderne et unique à vendre. Celle-ci se trouve dans une résidence de standing actuellement en construction – permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs.Cette propriété exclusive, accessible par un ascenseur privé avec accès direct ainsi que par un escalier séparé, offre des espaces généreux et lumineux avec des possibilités de personnalisation selon les goûts des acheteurs. Le concept architectural prévoit l'utilisation de matériaux de haute qualité et un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le contexte urbain de la vieille ville.L'appartement est divisé comme suit :Espace de vie :Le spacieux salon avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique – idéale pour des moments de détente ou des rencontres conviviales. Les grandes fenêtres garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère accueillante et élégante.Espace nuit :Le penthouse dispose de trois chambres à coucher, toutes avec salle de bain privative pour un maximum de confort et d'intimité. Deux des chambres sont en outre équipées de dressing-room. Un quatrième salle de bain est prévu comme toilette pour les invités.L'objet de la vente comprend également :Un cave privé au sous-sol.Préparation pour une machine à laver et une colonne sèche dans l'appartement.Premier ou deuxième domicile.Prix de vente : CHF 1'950'000.–.Une occasion unique – contactez-nous pour plus d'informations.

Charmant appartement 3.5 pièces en soleil avec vue partielle sur le lac et piscine intérieure commune

Charmant appartement 3.5 pièces en soleil avec vue sur le lac et piscine intérieure commune Un endroit pour se détendre de la vie quotidienne - ici, vous pouvez profiter du sud dans vos propres "murs" à plein régime !L'appartement dispose de 2 belles terrasses, est pratique, sans obstacle et accessible directement par ascenseur.Le prix comprend un emplacement de parking couvert à l'extérieur, ainsi qu'un compartiment de cave pratique.La "Residenza Roccalta" est située sur la Collina d'Ascona, à quelques minutes à pied du centre d'Ascona, dans un emplacement ensoleillé merveilleux.Cet appartement de suite luxueux a été complètement rénové autour de 2010 avec les meilleurs matériaux et se présente comme parfaitement entretenu dans un ambiance moderne élégante.Il y a une grande piscine intérieure très bien entretenue dans la résidence.Disposition de l'appartement :Accès via l'escalier ou l'ascenseur dans le hall d'entrée : • Couloir ouvert avec placards intégrés • Salle à manger avec grande porte coulissante pour une utilisation possible en tant que chambre à coucher séparée avec sortie sur le balcon • Cuisine intégrée moderne et pratique • Chambre avec placards intégrés spacieux et sortie sur le balcon ensoleillé • Salle de bain avec toilettes, baignoire, douche et lavabo élégant Nous serions ravis de vous fournir une documentation détaillée sur demande et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions et/ou organiser une visite, également en dehors des heures de bureau.Vous êtes chaleureusement invités à la "Residenza Roccalta" à Ascona !Votre équipe Zimmermann

Villa Rinascita

Villa Rinascita Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ascona, cette charmante villa offre une opportunité unique pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur maison de rêve. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle jouit d'une vue spectaculaire sur Ascona et d'une atmosphère d'absolue intimité.La villa s'étend sur plusieurs niveaux et convainc par une répartition des pièces bien pensée, qui allie confort, fonctionnalité et intimité. Le niveau principal vous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un vaste et lumineux séjour. Ce dernier comprend un élégant salon avec cheminée, enrichi d'une vue imprenable sur le lac et d'un accès direct au jardin en terrasses, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Depuis le hall d'entrée, un couloir mène à la zone de nuit avec un WC pour les invités, une salle de bain avec baignoire et deux chambres à coucher, dont l'une offre un accès direct au jardin en terrasses.À l'étage supérieur se trouve la vaste suite parentale avec sa propre salle de bain équipée d'une douche. Cette étage est complétée par un vaste grenier qui peut être idéalement utilisé comme bureau, salle de loisirs ou espace multifonctionnel.Le sous-sol abrite un vaste atelier, une buanderie, une cave, une salle technique ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant ainsi des pièces annexes pratiques et de multiples possibilités d'utilisation. Depuis ce niveau, un escalier mène directement à la zone de la piscine, qui est harmonieusement intégrée aux aménagements extérieurs.Par un autre escalier, on accède à une zone complètement indépendante, séparée du reste de la maison, qui se compose d'une chambre à coucher avec sa propre salle de bain. Un havre de paix privé, idéal pour les invités, en tant que suite pour les membres de la famille ou comme zone séparée offrant une tranquillité et une intimité maximales.La villa nécessite une rénovation complète de l'intérieur, en particulier en ce qui concerne les fenêtres, l'isolation du toit ainsi que certains équipements techniques. Cela offre ainsi l'opportunité rare de valoriser l'immobilier selon vos propres idées et les normes de vie modernes.Une propriété au caractère affirmé, avec un excellent potentiel et une situation privilégiée – idéale pour tous ceux qui recherchent un projet exclusif pour créer une résidence prestigieuse avec vue sur Ascona et le lac Majeur.Caractéristiques principales : • Situation résidentielle exclusive et privilégiée à Ascona • Vue sur Ascona et le lac Majeur • Jardin spacieux avec piscine • Grand potentiel pour une modernisation • Résidence principale ou secondaire

Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa

ITALIE - Votre petit refuge au bord du lac de Lugano, au-dessus de Ponte Tresa Appartement 2,5 pièces spacieux dans le palais rénové "Villa Sermini" dans un emplacement ensoleillé avec vue sur le lac à 180° de Viconago-CadeglianoCet appartement de 2,5 pièces a été restauré avec amour et soin par ses propriétaires en 2003 et équipé de matériaux de haute qualité. Vous trouverez ici le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Emplacement :Cette propriété bien entretenue est située au 1er étage du palais Villa Sermini entièrement rénové du 19e siècle, avec un total de cinq propriétaires. L'accès sans obstacle se fait confortablement par ascenseur. La situation ensoleillée avec une vue imprenable sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous gâtera autant pendant les mois d'été que pendant l'hiver, vous permettant d'utiliser ce « chez-soi dans le sud » de manière idéale tout au long de l'année.Plan :Vie et cuisine :DIRECTEMENT dans le hall d'entrée se trouve la cuisine moderne. Ici, une grande importance a été accordée à une ambiance accueillante avec beaucoup d'espace de stockage. Le coin repas avec des fenêtres du sol au plafond et l'accès à un petit balcon avec vue sur la cour intérieure du bâtiment est particulièrement charmant. Dans la zone du balcon se trouve encore une petite pièce technique combinée avec un espace de stockage.Lors de l'équipement de haute qualité avec des meubles de style, une grande importance a été accordée à un concept de couleur harmonieux qui se présente de manière très attrayante avec le caractère du palais.Le plan ouvert relie la cuisine au salon avec salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec un espace de repas et un coin salon. La cheminée crée également une ambiance conviviale pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez à un petit balcon avec un espace de repas et une vue imprenable sur le lac de Lugano.Dormir et se baigner :La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et d'un séchoir à main électrique et dispose également d'une grande fenêtre. Stationnement :Dans la cour close de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des résidents et de leurs invités. Cette appartement dispose d'une place de parking.L'accès se fait par une porte électrique depuis la rue.Environnement :À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également un marché hebdomadaire populaire avec une offre riche en produits alimentaires et en choses quotidiennes. • Temps de trajet en voiture : • Ponte Tresa environ 5 minutes. • Lugano environ 25 minutes. • Il existe également une connexion ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano • Aéroport d'Agno environ 20 minutes / Aéroport de Malpensa environ 45 minutes. • Varese environ 30 minutes. Disposition :Réz-de-chaussée • Accès direct depuis le parking / cour intérieure et accès sans obstacle à l'ascenseur Escalier / ascenseur au 1er étage • Entrée spacieuse dans la cuisine et sortie sur le balcon avec espace de repas • Pièce technique / stockage dans la zone du balcon • Passage au salon avec cheminée ouverte et balcon avec espace de repas • Grande chambre à coucher avec sortie sur un balcon avec espace de repas • Salle de bain spacieuse avec belle fenêtre, douche, toilettes, Cette propriété vous offre : • Emplacement calme dans un environnement bien entretenu • Position ensoleillée tout au long de l'année • Vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes • Ambiance accueillante avec un équipement moderne et de haute qualité • Prêt à être occupé immédiatement • Entretien peu coûteux Résumé :Dans cette propriété exceptionnelle, la « Villa Sermini », vous pouvez plonger dans le calme tout au long de l'année, mais également profiter pleinement de la vie. Elle est située dans un environnement verdoyant et est néanmoins proche de divers endroits charmants (de vacances) qui vous et vos invités pourront apprécier avec le charme méditerranéen du « Lago di Lugano ».L'équipement de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris si vous le souhaitez.Particularité :Au rez-de-chaussée du palais se trouve un appartement duplex de 3,5 pièces avec rez-de-chaussée et 1er étage. Celui-ci pourrait également être acheté séparément pour être simplement connecté à cet appartement de 2,5 pièces au 1er étage via le salon. Vous auriez ainsi encore plus d'espace, soit un total de 5,5 pièces pour « Famille et amis ».Nous avons déjà créé un plan pour cela, que nous pouvons vous envoyer avec plaisir.Pour une visite, des questions plus approfondies et / ou l'envoi de notre documentation, nous sommes à votre disposition, nous nous réjouissons de votre contact et vous accueillons chaleureusement dans la Villa Sermini !Votre équipe Zimmermann

Casa Lella

Casa Lella Dans l'un des quartiers les plus prisés de Locarno Monti, cette élégante maison individuelle à trois niveaux allie calme, confort de vie et vue imprenable sur le lac Majeur, créant ainsi une atmosphère de vie unique à chaque saison.L'étage principal vous accueille avec un hall d'entrée convivial doté d'un placard intégré pratique avec espace de stockage supplémentaire. Au même étage se trouvent un WC pour les invités avec lavabo ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, séparée de l'entrée mais intégrée de manière ouverte au vaste séjour et salle à manger, créant ainsi un environnement lumineux et harmonieux – idéal pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.Le salon élégant avec cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent un accès direct à la terrasse panoramique.D'ici, un escalier mène au jardin spacieux – un véritable atout de la propriété –, qui offre intimité, détente et des vues inoubliables sur le lac Majeur.À l'étage supérieur se trouve la zone de nuit avec deux chambres à coucher spacieuses, qui donnent toutes deux accès à un balcon panoramique, depuis lequel vous pouvez admirer une vue imprenable sur le lac Majeur et les environs. Cette étage est complétée par une autre pièce actuellement utilisée comme bureau et qui conviendrait idéalement en tant que chambre à coucher supplémentaire, dressing ou bureau à domicile, ainsi que par une élégante salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et bidet.Le sous-sol offre une buanderie spacieuse, une pièce polyvalente idéale comme salle de sport, atelier ou salle de loisirs, ainsi qu'un pratique espace de stockage et offre ainsi un confort supplémentaire et une flexibilité maximale.Cette offre attractive est complétée par trois places de parking extérieures ainsi que par une situation privilégiée dans le quartier résidentiel calme de Locarno Monti, à seulement quelques minutes du centre-ville et de tous les services importants.Une propriété au charme authentique – idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une situation panoramique exclusive avec beaucoup d'intimité, sans renoncer au confort et à une haute qualité de vie.Caractéristiques principales : • Vue panoramique sur le lac Majeur • Maison individuelle sur 3 niveaux • Jardin spacieux • Trois places de parking extérieures • Premier lieu de résidence

Appartement duplex exclusif sur le lac de Lugano en Italie

UN REFUGE EXCLUSIF AU-DESSUS DU LAC DE LUGANO Appartement duplex élégant avec terrasse panoramique à Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIE !Avec beaucoup d'amour pour les détails, cette maison de 3,5 pièces avec grande terrasse a été complètement restaurée par ses propriétaires en 2003 et meublée avec goût avec les meilleurs matériaux. Vous et vos proches trouverez ici le refuge idéal pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne.Position :Cette propriété bien entretenue est située au rez-de-chaussée du palais complètement restauré "Villa Sermini" du 19e siècle avec un total de 5 propriétaires. La belle situation ensoleillée avec une vue imprenable sur la baie de Ponte Tresa et les montagnes vous gâtera autant pendant les mois d'été que pendant l'hiver, vous permettant d'utiliser ce "chez-soi dans le sud" de manière idéale tout au long de l'année.Plan :Vivre et cuisiner :Dans le hall d'entrée se trouve la cuisine moderne avec une île de cuisine pratique et des fenêtres du sol au plafond avec vue et sortie sur la cour intérieure. Lors de l'équipement, une grande importance a été accordée à une grande surface de stockage et à un travail pratique. L'île de cuisine est également un bel endroit pour l'apéritif ou la préparation des repas.Le plan ouvert relie la cuisine au salon-salle à manger, qui se présente comme un grand salon élégant avec un espace de repas et un coin salon. La cheminée crée également une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse élégante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et beaucoup d'espace pour une table à manger / un coin de détente.Dormir :Deux chambres et deux salles de bains modernes offrent à vous et à vos invités suffisamment d'intimité et d'espace pour un séjour détendu.Stationner :Dans la cour fermée de la Villa Sermini se trouvent des places de parking extérieures pour les véhicules des occupants et de leurs invités. Cette maison dispose d'une place de parking.L'accès se fait par une porte électrique depuis la rue.Disposition :Rez-de-chaussée : • Accès direct depuis le parking / cour intérieure • Hall d'entrée avec débarras / technique de la maison • Salle de bains avec douche • Cuisine ouverte avec île de cuisine et beaucoup d'espace de stockage - fenêtres / sortie sur la cour intérieure • Salon avec grand espace de repas, cheminée antique et coin salon confortable et sortie sur la terrasse avec vue à 180° sur le lac • Escalier menant à l'étage supérieur Étage supérieur : • Couloir spacieux - actuellement utilisé comme espace de bureau • Chambre 1 • Salle de bains spacieuse avec belle fenêtre, baignoire exclusive, douche, WC et bidet • Chambre 2 Cette propriété vous offre : • Une situation calme dans un environnement bien entretenu • Une position ensoleillée toute l'année • Une vue panoramique imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes • Un ambiance confortable avec une décoration moderne et de haute qualité • Prêt à être occupé immédiatement • Entretien peu coûteux Environnement :À Ponte Tresa, vous trouverez toutes les infrastructures et les fournisseurs nécessaires. Le samedi, il y a également le marché hebdomadaire populaire avec son offre riche en produits alimentaires et en choses quotidiennes.Temps de trajet en voiture : • Ponte Tresa environ 5 minutes • Lugano environ 25 minutes • Il existe également une connexion ferroviaire pratique de Ponte Tresa à Lugano • Aéroport d'Agno environ 20 minutes / aéroport de Malpensa environ 45 minutes • Varese environ 30 minutes Résumé :Dans cette propriété exceptionnelle "Villa Sermini", vous pouvez plonger dans le silence tout au long de l'année, mais aussi profiter pleinement de la vie. Elle est située dans un environnement verdoyant et est néanmoins proche de divers endroits agréables (de vacances) qui vous et vos invités pourront apprécier avec le charme méditerranéen du "Lago di Lugano". L'équipement de haute qualité est inclus dans le prix et peut être repris si vous le souhaitez !Particularité :Dans le même bâtiment, au 1er étage, vous pourriez également acquérir un appartement de 2,5 pièces, qui pourrait être simplement relié à cet appartement via l'une des chambres au 1er étage, vous offrant ainsi encore plus d'espace pour "la famille et les amis". Nous avons déjà créé un plan à cet effet, que nous pouvons vous envoyer.Nous serons ravis de vous envoyer notre exposé détaillé et de vous rencontrer pour une visite ou pour répondre à d'autres questions.Votre équipe Zimmermann

Ein echtes Juwel mit unverbaubarem Seeblick

In der malerischen Gemeinde Carona bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem Garten und unverbaubarem Seeblick zum Verkauf an. Das Ende der 1980er Jahre erbaute Haus wurde innen komplett und geschmackvoll renoviert und präsentiert sich heute als ein herrliches Fleckchen der Ruhe.Wenn man durch das Außentor eintritt und durch den hübschen kleinen Garten vor dem Haus geht, findet man die Eingangstür und das Haus ist wie folgt aufgebaut: • Korridor/Eingangshalle; • sehr heller Wohnbereich mit moderner offener Küche und Sitzecke mit großen Fenstern und Seeblick • ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick; • ein als begehbarer Kleiderschrank genutzter Raum, der nach Maß gefertigt wird; • ein Badezimmer mit Doppeldusche. Um auf den kleinen Garten zu gelangen, kann man durch die Fenstertür neben der Küche gehen. Im Außenbereich befindet sich ein Raum mit einem Esstisch, ein perfekter Ort, um heiße Sommertage zu verbringen.Es gibt noch einige nutzbare Indizes, so dass es möglich ist, ein zweites Schlafzimmer/Büro zu bauen, indem ein Teil des Gartens in der Nähe des Eingangstors genutzt wird.Die Immobilie wird durch einen privaten Parkplatz im Freien vervollständigt, der auf Wunsch zu einem zweiten Parkplatz erweitert werden kann.Der Verkaufspreis für dieses kleine Juwel beträgt CHF 850'000.-. Erst- oder Zweitwohnsitz

CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON GIARDINO E GRANDE POTENZIALE - ZWEITWOHNSITZ

**Residenza secondaria**Nel cuore autentico e suggestivo del nucleo storico di Bidogno, in Capriasca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 3.5 locali, inserito in un piccolo edificio composto da sole due unità abitative distinte. La proprietà gode di una piacevole vista sui Denti della Vecchia e dispone di un giardino privato ad uso esclusivo, perfetto per chi ricerca tranquillità e un contesto ricco di carattere.L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, affiancata da una cucina separata. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con accesso diretto al balcone, mentre un bagno completa la disposizione interna.Elemento distintivo è il giardino privato di circa 94 m²: uno spazio esterno riservato e vivibile, già attrezzato con tavolo e panche.La proprietà è completata da un locale tecnico e da una cantina con lavanderia. Posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’interessante opportunità per valorizzarne appieno il potenziale e adattarlo alle proprie esigenze abitative.Su richiesta, è disponibile un servizio completo di consulenza e realizzazione della ristrutturazione, che accompagna ogni fase: dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna finale. È inoltre possibile acquistare la proprietà già ristrutturata “chiavi in mano”, con un progetto sviluppato su misura in base alle specifiche esigenze e al budget.Maggiori informazioni, proposte di ristrutturazione e documentazione completa sono disponibili su richiesta. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta come responsabili dell'immobile e organizzare una visita per scoprire da vicino questa interessante opportunità.______________________________________________________________________3,5-Zimmerwohnung mit Garten und grossem Potenzial in Capriasca**Zweitwohnsitz**Im authentischen und malerischen Herzen des historischen Dorfkerns von Bidogno in Capriasca bieten wir eine reizvolle 3,5-Zimmerwohnung zum Verkauf an, die sich in einem kleinen Gebäude mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die Immobilie bietet einen schönen Blick auf die Denti della Vecchia und verfügt über einen privaten Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für alle, die Ruhe und ein charaktervolles Umfeld suchen.Der Eingangsbereich führt in den hellen und gut aufgestellten Wohnbereich, an den sich eine separate Küche anschließt. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat, während ein Badezimmer die Raumaufteilung vervollständigt.Ein besonderes Highlight ist der ca. 94 m² grosse Privatgarten: ein abgeschirmter und wohnlicher Aussenbereich, der bereits mit einem Tisch und Bänken ausgestattet ist.Die Immobilie wird durch einen Technikraum und einen Keller mit Waschküche ergänzt. Kommunale Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe bequem verfügbar.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet somit eine interessante Gelegenheit, ihr Potenzial voll auszuschöpfen und sie an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Auf Wunsch steht ein umfassender Beratungs- und Ausführungsservice für die Renovierung zur Verfügung, der Sie in jeder Phase begleitet: von der Planung über die Materialauswahl bis zur endgültigen Übergabe. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Immobilie bereits renoviert und schlüsselfertig zu erwerben, mit einem massgeschneiderten Projekt, das auf Ihre spezifischen Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten ist.Weitere Informationen, Sanierungsvorschläge und die vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich. Als Maklerin freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von dieser interessanten Gelegenheit überzeugen können.

Vendesi appartamento di 3.5 locali a Minusio

Vendesi appartamento di 3.5 locali in nuova palazzina a Minusio. Scopri la bellezza di questo appartamento luminoso e accogliente, incastonato tra la natura verde, montagne maestose e a pochi passi dal lago. Situato in una zona comoda, questo appartamento promette una qualità di vita senza pari e ogni angolo è stato progettato con cura, riflettendo uno stile di carattere.L'appartamento dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici Miele, vetroceramica a induzione e una piastra di cottura (teppanyaki), forno, cappa a scomparsa e lavastoviglie.Due camere da letto, bagni con doccia. Dispone di una cantina e di una lavanderia privata con possibilità di posare il lavello (macchine acquistabili su richiesta). E' dotata di riscaldamento e raffrescamento con termopompa.Goditi la praticità della vita urbana con negozi, ristoranti, e servizi essenziali a portata di mano, oltre a un comodo accesso ai trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione.2 posteggi disponibili in autorimessa I e J a CHF 40'000.-- l'uno. Disponibile ricarica per auto elettrica.Nello stabile sono ammessi animali.Possibilità di collegare l'appartamento con il 2.5 locali sullo stesso piano.Zu verkaufen: 3,5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude in Minusio. Entdecken Sie die Schönheit dieser hellen und gemütlichen Wohnung, die inmitten grüner Natur, majestätischer Berge und nur wenige Schritte vom See entfernt liegt. Günstig gelegen, verspricht diese Wohnung eine unvergleichliche Lebensqualität. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet und spiegelt einen Stil mit Charakter wider.Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Wand mit Waschmaschine und Trockner. Sie ist mit Heizung und Kühlung mit einer Thermopumpe ausgestattet.Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, sowie einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.Ein Parkplatz in der Garage ist für CHF 40'000.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der 2,5-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Etage zu verbinden

Vendesi appartamento di 2.5 locali a Minusio

Vendesi appartamento di 2.5 locali in nuova palazzina a Minusio. Scopri la bellezza di questo appartamento luminoso e accogliente, incastonato tra la natura verde, montagne maestose e a pochi passi dal lago. Situato in una zona comoda e tranquilla, questo appartamento promette una qualità di vita senza pari. Ogni angolo è stato progettato con cura, riflettendo uno stile di carattere. L'appartamento dispone di una cucina attrezzata con elettrodomestici Zug, vetroceramica a induzione, forno, lavastoviglie e mobili Lago Design. La camera spaziosa offre l'uscita sul terrazzo, un bagno con doccia e un bagno con spazio per posa colonna lavasciuga (macchine comprese). L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento con termopompa. Dispone di una cantina.Goditi la praticità della vita urbana con negozi, ristoranti, e servizi essenziali a portata di mano, oltre a un comodo accesso ai trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa occasione.Posteggio H a disponibile in autorimessa a CHF 40'000.--.Disponibile ricarica per auto elettrica.Nello stabile, sono ammessi animali.Possibilità di collegare l'appartamento con il 3.5 locali sullo stesso piano.Zu verkaufen: 2,5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude in Minusio. Entdecken Sie die Schönheit dieser hellen und gemütlichen Wohnung, inmitten grüner Natur, majestätischer Berge und nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und ruhigen Gegend und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität. Jeder Winkel wurde sorgfältig gestaltet und spiegelt einen charaktervollen Stil wider.Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trocknersäule.Die Wohnung ist mit Heizung und Kühlung mit einer Thermopumpe ausgestattet.Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, sowie einen bequemen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen

Duplex penthouse au cœur battant de la ville

Au cœur battant de Lugano, dans la zone piétonne réputée, sur la Via Peri, à l'intérieur d'un ancien couvent complètement rénové, nous proposons à la vente un prestigieux duplex penthouse de 210 m², 6,5 pièces, situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment historique du XIIe siècle.Rénové en 2018 avec des matériaux et des finitions de haut standing, cette résidence unique combine le charme de l'histoire avec le confort et les technologies les plus modernes. Les intérieurs raffinés et lumineux sont enrichis par du parquet dans toute la maison, qui donne de la chaleur et de l'harmonie à chaque environnement, tandis que le système de climatisation garantit le bien-être en toutes saisons.Des espaces généreux, une distribution fonctionnelle et des détails de prix offrent une expérience de vie exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte recherché au cœur de la ville.Le prix comprend également la location triennale d'un emplacement de parking en centre-ville, dans un parking au choix de l'acquéreur, pour assurer la plus grande commodité et tranquillité.

Résidence Parc Gabriel 3

RÉSIDENCE PARCO GABRIEL 3 Cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu est situé dans un quartier calme et central de Muralto. Niché dans la résidence Parco Gabriel, il offre une combinaison réussie de confort de vie, d'intimité et d'infrastructure exceptionnelle. Les commerces, les transports en commun, la promenade du lac et le centre de Locarno sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour une résidence principale ou secondaire.Le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte forment le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle pénètre dans les pièces, créant une atmosphère de vie agréable. La transition fluide vers la terrasse partiellement couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à passer des heures détendues dans son propre jardin. Le jardin communautaire bien entretenu donne à l'appartement un charme spécial et offre un maximum d'intimité. Avec une surface habitable d'environ 63 m² et une terrasse partiellement couverte, l'appartement offre un concept d'espace réfléchi pour les célibataires, les couples ou les vacanciers.L'immeuble a été construit en 2002 et se présente dans un état bien entretenu.L'appartement comprend également un cave privé et un parking en sous-sol. Une buanderie communautaire dans l'immeuble assure en outre le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne.Un autre avantage est la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire ou appartement de vacances. Cela signifie que la propriété convient non seulement comme domicile permanent, mais également comme refuge élégant dans le Tessin ou comme appartement de vacances attrayant.L'appartement peut être pris en location meublé ou vide, selon les souhaits, et offre ainsi une flexibilité maximale pour l'utilisation future.Que ce soit comme nouveau domicile, résidence de vacances ou investissement à valeur constante - cet appartement combine un emplacement excellent avec un environnement de vie bien entretenu et convainc par ses multiples possibilités d'utilisation.Caractéristiques principales : • Quartier calme et central • Moderne, lumineux et raffiné • Terrasse couverte avec jardin bien entretenu • Parking en sous-sol • Résidence principale ou secondaire

Villa moderne avec vue sur le lac et piscine

- Villa contemporaine exclusive avec ascenseur privé - Position tranquille à Muzzano avec vue sur le lac - Salon lumineux avec terrasse panoramique et jardin Zen - 3 chambres + bureau - Suite parentale avec dressing et salle de bain privée - Piscine 12,5 x 4 m partagée avec une autre villa - 2 places de parking intérieures avec accès direct - Finitions de haute qualité et chauffage géothermique - Intimité, confort et design contemporain La propriété est située à Muzzano, dans une position stratégique et réservée, à seulement 10 minutes du centre de Lugano et à courte distance de l'accès autoroutier. À proximité immédiate se trouvent des écoles internationales prestigieuses, dont la TASIS - The American School in Switzerland et le Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux et services. À quelques kilomètres, il est possible de pratiquer une grande variété d'activités récréatives : du parcours de golf à 18 trous de Magliaso, aux courts de tennis, aux écuries, jusqu'aux sports nautiques sur le lac, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.