175 résultats - Immobilier à vendre à District Aarau

Maison unifamiliale de 5 1/2 pièces à Gränichen, attenante à une zone agricole

À vendre, une charmante maison unifamiliale de 5 1/2 pièces, située au calme et à proximité de la nature, à la limite de la zone d'habitation.L'offre séduit par les avantages suivants :- Surface du terrain 558 m2- Surface habitable d'environ 115 m2- jardin avec espace de détente- garage- construction en dur- état entretenu (prêt à être occupé)- situation calme et naturelle à la limite de la zone d'habitation et de la forêtLa propriété bénéficie de la planification globale "Développement des infrastructures de transport de l'espace Suhr (VERAS)". Avec sa mise en œuvre, la situation de trafic dans la région de Gränichen - Suhr se détendra considérablement. De plus, le Gänstelbach adjacent sera ouvert et renaturé d'ici 2028, ce qui entraînera une amélioration écologique du quartier.Des informations détaillées et un accès à la salle de données sont disponibles à l'adresse :https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-fisimatte-2La salle de données comprend tous les documents pertinents, une vidéo aérienne et des photos, ainsi qu'une visite virtuelle à 360 degrés.Vous pouvez également accéder à la visite virtuelle à 360 degrés ici :https://meine.vtouren.ch/vk/260225-realit-sportplatzweg-graenichen/Nous nous réjouissons de votre contact !

Vivre facilement avec connexion de loisirs à Oberentfelden

Vous vivez où les loisirs commencent. Réjouissez-vous d'une haute qualité de vie avec proximité à la nature. Dans l'implantation résidentielle Golf-Park au Muhenstrasse 50 à Oberentfelden, 22 appartements en propriété de haute qualité sont en cours de construction directement à côté du magnifique parcours de golf d'Entfelden.Douze appartements 3,5 pièces à partir de 77,5 m2 et huit appartements 4,5 pièces du 1er étage au 4e étage avec 108 m2, ainsi que deux appartements 4,5 pièces dans les combles avec un concept de pièces généreux, vous attendent. Le rez-de-chaussée sera aménagé pour une utilisation commerciale calme. La date de déménagement est prévue pour l'été/automne 2027.Prix de vente Appartements 3,5 pièces à partir de CHF 720 000Appartements 4,5 pièces à partir de CHF 850 000Le parking souterrain avec accès généreux est accessible depuis tous les étages d'habitation avec l'ascenseur. 25 places de parking seront réalisées pour l'implantation résidentielle. Prix de vente à partir de CHF 38 000.Sur notre site web www.golfpark-aarauwest.ch, vous trouverez toutes les informations importantes, telles que les prix de vente, les plans d'appartement, la description de construction concise et les appartements encore disponibles.Vous avez déjà la possibilité de réserver votre appartement désiré aujourd'hui.Réjouissez-vous d'un golf détendu et de promenades agréables le long de la Suhre et convincez-vous de l'offre de vente intéressante.Nous nous réjouissons de votre contact.Votre REALIT TREUHAND AG

RÉSERVÉ

Votre paradis familial accueillant avec un caractère bien-êtreCe charmant idyllique résidentiel convainc par des espaces inondés de lumière, ouverts et conçus pour créer une atmosphère dans laquelle les familles se sentent chez elles dès le premier moment. Intégré dans un environnement naturel, cette propriété combine tranquillité, sécurité et une haute qualité de vie.Le jardin soigneusement entretenu ainsi que l'extérieur invitant offrent de multiples possibilités pour des heures détendues, des réunions sociales ou des moments de jeu sans souci avec toute la famille. À l'étage supérieur, un espace de vie et de repas harmonieusement conçu vous attend, complété par une cuisine attractive et fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes.Dans le sous-sol, vous disposez d'une autre pièce avec une salle de stockage ou de bureau adjacente, ainsi que d'une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge. Cette offre est complétée par des surfaces annexes supplémentaires qui rendent la vie quotidienne confortable et flexible. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel calme et idyllique • Paradis familial accueillant • À proximité de la nature et pourtant central • Espaces de vie lumineux et ouverts • Ideal pour les amoureux des animaux • Sentier de randonnée juste à l'extérieur de la porte d'entrée • Jardin bien entretenu pour la détente • Infrastructure idéale disponible • Surface habitable brute 147 m² • Surface habitable nette 128 m² • Espace extérieur de rêve avec beaucoup d'espace • 2 cases de garage et carport disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Joyau avec diverses possibilités d'utilisation

Ce joyau détaché est bien plus qu'un simple bâtiment ; c'est un lieu rempli de chaleur et de cœur. Au fil des décennies, la propriété a été entretenue avec amour et attend maintenant de nouveaux propriétaires pour la transformer en leur propre joyau résidentiel personnel. Dès que vous entrez au rez-de-chaussée, vous êtes entouré d'une atmosphère lumineuse et accueillante. Le vaste salon, avec sa cheminée de stockage caractéristique, forme le centre de votre nouvelle vie de famille et offre une chaleur craquante les jours froids. Un endroit spécial est le coin salon vitré : il sert de pont protégé vers l'extérieur et vous permet de profiter de la vue du verdure à tout moment de l'année - que ce soit avec votre premier café le matin ou un verre de vin le soir. Un beau coin repas, cuisine, salle de bain et trois chambres à coucher charmantes offrent tout ce que votre cœur désire sur ce niveau. Le sous-sol se révèle comme une véritable merveille spatiale. Un atelier et un local de stockage - tous deux complètement terminés et chauffés - offrent un espace étonnamment polyvalent ici - que ce soit comme studio d'inspiration, pour les hobbies ou pour un travail concentré dans le bureau à domicile. Particulièrement précieux est la salle de bain avec douche et accès extérieur séparé, qui offre une intimité maximale et complète parfaitement le concept de vivre et travailler sous un même toit. À l'extérieur, un paradis de jardin vous attend, qui est parfait pour les enfants et les adultes. Ici, les enfants peuvent jouer sans souci, tandis que vous vous détendez sur la terrasse et profitez de la paix. Grâce à une réserve d'expansion généreuse, la maison offre également la promesse rare de grandir avec vos souhaits futurs. Puisque la vie quotidienne se déroule presque sur un niveau, cette maison est également idéale pour les seniors dont les petits-enfants visitent occasionnellement. Alors cette maison est un fondement solide pour votre avenir - un endroit où les souvenirs sont créés et la vie dans toutes ses facettes trouve de l'espace. Vous pouvez également vous attendre à : - Calme, mais central - Architecture lumineuse - Quartier familial - Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire et toilette avec douche au rez-de-chaussée - Cuisine fonctionnelle et séparée - Parquet basse maintenance dans les zones de vie et de sommeil - Vaste zone de vie avec cheminée de stockage - Volets lamellés électriques dans le salon - Coin salon vitré - Accès extérieur séparé dans le sous-sol - Atelier et local de stockage terminés et chauffés dans le sous-sol - Salle de bain avec douche dans le sous-sol - Local de cave séparé et chauffé - Abri anti-aérien - Construction solide - Fenêtres neuves avec vitrage isolant - Buanderie avec machine à laver et évier - Local technique avec chauffage et système d'adoucissement d'eau - Garage avec espace de stationnement pour deux voitures Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.chUnterentfelden est situé à côté de la capitale cantonale Aarau dans le Suhrental. La localisation calme fait d'Unterentfelden une communauté résidentielle attrayante.

Votre propre maison - parfaite pour les familles - dans un quartier calme

Votre nouveau foyer pour la famillePlus d'espace. Plus de liberté. Plus de qualité de vie.Cette maison mitoyenne moderne à Gränichen offre tout ce que les familles veulent aujourd'hui : un espace de vie spacieux, un jardin privé, beaucoup de privacité et un emplacement calme et familial.Ici, une maison n'est pas simplement construite, mais un foyer – un endroit où les enfants grandissent, des souvenirs sont créés et l'avenir commence.Vos avantages :✔ Jardin privé✔ Pièces de vie lumineuses et spacieuses✔ Architecture moderne✔ Environnement familial✔ Construction neuve durable✔ Pas de travaux de rénovation pour de nombreuses annéesLes terrains à bâtir et les maisons neuves dans des emplacements attractifs deviennent de plus en plus rares. Profitez de l'opportunité de sécuriser un foyer avec un avenir pour votre famille. Prêt à être occupé à partir de 2027.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée.CMH immo GmbHDe famille à famille.Michael Hofstetter

Vivre avec une vue panoramique En terrasse, De haute qualité, Individuel

Dans un emplacement calme sur une pente, un projet de construction neuve exclusif avec seulement neuf appartements spacieux est en cours de réalisation, répartis sur deux corps de bâtiment avec un garage souterrain commun. L'architecture moderne en terrasse s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre à chaque appartement des espaces extérieurs spacieux avec beaucoup d'intimité - en partie plus grands que la surface habitable chauffée. Tous les appartements sont facilement et sans obstacle accessibles via ascenseur.Diversité d'appartements pour les célibataires, les couples et les familles : Appartements 5,5 pièces : Idéal pour les couples et les familles avec un besoin d'espace élevé. Avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, des fenêtres du sol au plafond, un accès direct à la zone de sièges couverte et, selon l'étage, un jardin privé ou une terrasse spacieuse. Deux cellules humides modernes, un réduit pratique avec lave-linge/sèche-linge et deux chambres flexibles avec accès à la terrasse ou au jardin complètent l'offre. Caractéristiques supplémentaires : Trois appartements 5,5 pièces avec de grandes terrasses partiellement couvertes et un jardin privé exclusif Cuisines de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils de marque Deux cellules humides par appartement (baignoire/douche) Ventilation de confort individuellement réglable Réduit avec lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement Accès sans obstacle via ascenseur depuis le garage souterrain 16 places de parking souterrain, 24 places de parking pour vélos couvertes Pièces de loisirs chauffées en optionNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

Maison d'habitation avec 3 unités résidentielles à louer

Description de la propriété La maison d'habitation avec 3 appartements est située au centre du village, dans un endroit calme, ensoleillé et central avec des installations commerciales et de services, des écoles et des infrastructures importantes. Il s'agit d'une propriété d'une ancienne ferme, qui a été soigneusement rénovée pour préserver les détails historiques. L'arrêt de bus Rössliplatz est à environ 450 m, et après environ 300 m, vous êtes dans une zone de loisirs. Places de parking : Carport pour 3 voitures et 3-4 places de parking extérieures devant et à côté du carport. Environnement : Jardin bien entretenu avec des arbustes, des arbres anciens et un gazon (herbe). État du bâtiment : L'état du bâtiment est bon et bien entretenu. Rénovations : • 1986 : Grande rénovation de l'ensemble de la ferme. • Chauffage au fuel, distribution de chaleur via des radiateurs. • 2018 : Cuisines et salles de bains. • Installation électrique plus récente avec protection FI. Extensions et rénovations possibles Un espace de plancher supplémentaire pour une extension de jusqu'à 260 m2 de surface brute est disponible. Par exemple, une extension d'un appartement pour personnes âgées ou une extension de 2 étages pour 2 générations. Description d'un appartement en duplex au premier étage/droite/ouest : L'accès à l'appartement se fait via la véranda avec un escalier en bois. Au premier étage, après l'entrée à droite, se trouve la cuisine. Tout droit, on entre dans le salon avec une ambiance spéciale, un grand poêle en faïence et une œuvre d'art qui peut être chauffée depuis la cuisine selon votre humeur. À l'arrière du salon, se trouve l'entrée de la salle de bain. Un escalier en bois mène au grenier, où se trouvent 1 pièce ouverte et 2 pièces fermées rustiques. Les pièces sont caractérisées par des poutres visibles, des chevrons, des pannes et des clous en bois. Construit de manière robuste selon l'ancien artisanat du charpentier. • Emplacement ensoleillé, calme et central au centre du village. • École maternelle et école à côté (50m). • Espace d'entrée avec placard intégré. • Salon lumineux et confortable avec poêle en faïence et œuvre d'art (banquette), avec vue sur le jardin. • Cuisine avec plan de travail en granit, évier en acier inoxydable, four avec tiroir de réchauffage, plaque de cuisson en verre céramique avec extracteur au-dessus, lave-vaisselle, réfrigérateur et poêle en bois rustique. • Salle de bain au premier étage : baignoire avec pomme de douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Salle de bain au grenier : douche, lavabo, armoire à miroir, toilettes et fenêtre. • Revêtements de sol en linoléum, clinker et carreaux de céramique. • Plafonds : Au premier étage, poutres en bois avec remplissage peint en blanc, au grenier avec Täfer. • Murs avec peinture à l'abrasion. • Fenêtres avec vitrage isolant double et volets aux lucarnes. • Buanderie au sous-sol pour 3 parties. • Compartiment de sous-sol. • Usage partagé de l'ancienne cave voûtée (cave naturelle) sous la maison. • Usage partagé du jardin avec ancienne population d'arbres et cheminée extérieure.

Vivre avec une vue panoramique En terrasse, de haute qualité, Individuel

Dans un emplacement calme sur une pente, un projet de construction neuve exclusif avec seulement neuf appartements en copropriété spacieux est en cours de construction, répartis sur deux blocs de construction avec un garage souterrain commun. L'architecture moderne en terrasse s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre à chaque appartement des espaces extérieurs étendus avec beaucoup d'intimité - en partie plus grands que la surface habitable chauffée. Tous les appartements sont accessibles de manière pratique et sans obstacle via ascenseur.Diversité d'appartements pour les célibataires, les couples et les familles : Appartements 4,5 pièces : Idéal pour les couples et les familles. Avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, des fenêtres du sol au plafond, un accès direct à la zone de séjour couverte et, selon l'étage, un jardin privé ou une terrasse spacieuse. Deux salles de bains modernes, une buanderie pratique avec lave-linge/sèche-linge, ainsi que deux chambres polyvalentes avec accès à la terrasse ou au jardin complètent l'offre. Caractéristiques supplémentaires : Un appartement 4,5 pièces avec un espace de séjour extérieur couvert et un jardin privé exclusif Un appartement 4,5 pièces avec une grande terrasse partiellement couverte et un jardin privé exclusif supplémentaire Un appartement 4,5 pièces en attique avec deux grandes terrasses latérales partiellement couvertes Des cuisines de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils de marque Deux salles de bains par appartement (baignoire/douche) Ventilation de confort individuellement réglable Buanderie avec lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement Accès sans obstacle via ascenseur depuis le garage souterrain 16 places de parking souterraines, 24 places de stationnement pour vélos couvertes Des pièces de loisirs chauffées optionnelles disponiblesNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (cf. art. 12.3 DSG)

Maisonnes multifamiliales entièrement louées à Oberentfelden

Cette propriété d'investissement attrayante vous offre l'opportunité rare d'investir dans deux maisons multifamiliales entièrement louées avec un total de 25 appartements. Profitez de l'emplacement très demandé dans le quartier en plein essor, de l'état bien entretenu, ainsi que de la large structure de locataires qui assure des rendements durables. Grâce au grand volume, le risque de vacances est réduit de manière efficace, et une base de rendement stable à long terme est créée. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou un rendez-vous de visite et sécurisez cet objet de placement à rendement élevé.

SOLAVISTA Vivre avec une vue. Vivre avec des attentes.

Avec SOLAVISTA, une maison de terrasse de haute qualité avec seulement quatre appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces est en construction dans un emplacement attractif. Des plans d'étage spacieux, des plafonds hauts et des zones de vie lumineuses créent une expérience de vie exceptionnelle. Le langage architectural clair, combiné avec des matériaux de haute qualité et des détails réfléchis, souligne le caractère sophistiqué de ce projet spécial. Ici, vous pouvez profiter non seulement d'espace et de confort, mais aussi d'une vue imprenable sur le Jura. La durabilité est également une priorité. La norme Minergie-P, les sondes géothermiques, les panneaux photovoltaïques et une méthode de construction préservant la valeur avec une façade en bois ventilée assurent la sécurité future et une qualité de vie élevée. Les spécialités de cette opération en un coup d'œil : Plafonds hauts. Vues spacieuses. À trois minutes à pied de la gare Zones de vie lumineuses grâce à des façades de fenêtres spacieuses Architecture et construction de haut niveau Conçue avec une durabilité dans la norme Minergie-P Alimentation énergétique future, sondes géothermiques et panneaux photovoltaïques Construction préservant la valeur avec une façade en bois ventilée Only 4 unités de terrasse exclusives. Une opportunité rare. Inscrivez-vous maintenant et restez informés Dès que le permis de construire est disponible, nous vous présenterons des informations plus détaillées, des visualisations et des aperçus passionnants de SOLAVISTA. Inscrivez-vous maintenant et assurez-vous un avantage informationnel pour ce projet résidentiel exceptionnel. Plus d'informations www.solavista.ch

SOLAVISTA Vivre avec une vue. Vivre avec exigence.

Avec SOLAVISTA, une maison de terrasse de haute qualité avec seulement quatre appartements exclusifs de 3,5 à 4,5 pièces est en cours de construction dans un emplacement attractif. Des plans d'étage spacieux, des plafonds hauts et des zones de vie lumineuses créent une expérience de vie exceptionnelle. Le langage architectural clair, combiné à des matériaux de haute qualité et à des détails réfléchis, souligne le caractère raffiné de ce projet spécial. Ici, vous pouvez profiter non seulement d'espace et de confort, mais aussi d'une vue imprenable sur le Jura. La durabilité est également une priorité. La norme Minergie-P, les sondes géothermiques, les panneaux photovoltaïques et une méthode de construction qui préserve la valeur avec une façade en bois ventilée assurent la sécurité et la qualité de vie futures au niveau le plus élevé. Les spécialités de cette opération en un coup d'œil : Plafonds hauts. Vues spacieuses. À trois minutes à pied de la gare Zones de vie lumineuses grâce à des façades de fenêtres spacieuses Architecture & construction de niveau élevé Conçu de manière durable selon la norme Minergie-P Alimentation énergétique future, sondes géothermiques & panneaux photovoltaïques Méthode de construction qui préserve la valeur avec une façade en bois ventilée Only 4 unités de terrasse exclusives. Une occasion rare. Inscrivez-vous maintenant & restez informés Dès que le permis de construire sera disponible, nous vous présenterons des informations plus détaillées, des visualisations et des aperçus passionnants de SOLAVISTA. Inscrivez-vous maintenant et assurez-vous un avantage informationnel pour ce projet résidentiel exceptionnel. Plus d'informations www.solavista.ch

Appartement de terrasse élégant avec vue panoramique

Dans la maison de terrasse exclusive Weitblick 32 à Rombach, un appartement de propriété de 3,5 pièces de haute qualité vous attend dans un emplacement ensoleillé surélevé avec une belle vue sur Aarau jusqu'aux Alpes. L'appartement 2.1 convainc par un espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux, deux chambres bien découpées, deux salles de bains ainsi qu'une grande terrasse d'environ 44 m². La surface habitable est d'environ 94 m², complétée par un sous-sol d'environ 11,5 m². L'architecture moderne, les pièces inondées de lumière, les matériaux de haute qualité ainsi que la construction durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques offrent un sentiment de vie élégant et tourné vers l'avenir. Malgré l'emplacement calme, Aarau, les possibilités de shopping et la gare sont accessibles en quelques minutes. Plus d'informations sur www.weitblick32.ch

Appartement de terrasse élégant avec vue panoramique

Dans la maison de terrasse exclusive Weitblick 32 à Rombach, un appartement de propriété de 4,5 pièces de haute qualité vous attend dans un emplacement ensoleillé surélevé avec une belle vue sur Aarau jusqu'aux Alpes. L'appartement 3.1 impressionne avec un espace de vie/salle à manger/cuisine spacieux, trois chambres bien découpées, deux salles de bains, un local de stockage pratique et une terrasse d'environ 26,5 m². La surface habitable est d'environ 108 m², complétée par un sous-sol d'environ 13 m². L'architecture moderne, les pièces inondées de lumière, les matériaux de haute qualité et la construction durable avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques offrent un séjour élégant et tourné vers l'avenir. Malgré l'emplacement calme, Aarau, les possibilités de shopping et la gare sont accessibles en quelques minutes. Plus d'informations sur www.weitblick32.ch.

Ce jardin m'appartient !

Ce charmant appartement de jardin séduit avec un concept de vie lumineux et un vaste espace de vie et de repas avec accès direct à la verdure. La cuisine moderne et les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère ouverte et accueillante pleine de lumière et de confort de vie.Un point fort particulier est le vaste jardin fruitier avec un espace de sièges couvert à usage exclusif. Que ce soit des soirées d'été détendues, des heures agréables à l'extérieur ou simplement pour profiter de la paix, vous vivrez ici un sentiment de vie avec beaucoup de privacité et de détente.L'appartement convainc également par son élégance intemporelle et son confort bien pensé à l'intérieur. La salle de bain élégante avec sa propre tour de lavage, la chambre spacieuse et les matériaux de haute qualité font de ce foyer un endroit idéal pour les célibataires ou les couples exigeants en matière de vie moderne. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Environnement familial • Infrastructure optimale • Pièces lumineuses • Cuisine moderne ouverte • Concept de plancher idéal • Design intemporel • Terrasse couverte • Surface habitable d'environ 68 m² • Incl. place de parking souterrain • Figuiers et cerisiers dans le jardin • Idéal pour les personnes qui en ont simplement besoin • Tour de lavage Siemens Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces de haute qualité avec des frais accessoires faibles

Cette maison unifamiliale de haute qualité impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et sa situation familiale calme avec des connexions idéales. Le train, la garderie, les écoles et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage. Cette étage est complétée par des toilettes pour les invités et un salon et salle à manger lumineux et ouvert avec accès direct à la zone de séjour partiellement couverte et au jardin. L'étage supérieur offre deux chambres pour les enfants avec balcon et une chambre parentale spacieuse. De plus, il y a une salle de bain moderne avec double lavabo, toilettes et baignoire avec fonction de douche (douche à pluie et douche à main) à cet étage. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce chauffée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme bureau, salle de hobby, chambre d'invités ou chambre, votre créativité n'a pas de limites ici. La surface spacieuse est complétée par une douche, des toilettes et un lavabo. La maison entière est très haute qualité et impressionne avec de nombreux détails bien pensés. De plus, la propriété a un grenier et deux places de parking intérieures. En plus de la structure de quartier harmonieuse de la surconstruction de Kornweg, cette propriété impressionne avec des frais accessoires exceptionnellement bas.- Dans un quartier de maisons unifamiliales familiales - pas de route de passage - entretenu en continu et très bien entretenu - Cuisine de haute qualité (induction, cuiseur à vapeur, four, tiroir de réchauffage) - Salon/salle à manger ouvert avec sortie sur la zone de séjour et le jardin - 3 chambres à l'étage supérieur - 1 salle de bain avec baignoire/WC à l'étage supérieur - 1 toilette pour les invités au rez-de-chaussée - Préparation pour/présence d'un poêle suédois - Grande pièce chauffée au sous-sol avec douche/toilettes/lavabo - Lave-linge/sèche-linge et séchoir à air de pièce - Environnement très bien entretenu - 2 places de parking dans le garage souterrain doivent être achetées pour un total de CHF 70 000 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (comparez l'art. 12.3 DSG)

Joyau de loft unique de 2,5 pièces avec âme historique à Aarau

Au cœur du centre d'Aarau, se cache une rareté architecturale dans une maison historique de 1790, qui a été rénovée avec beaucoup de sens pour la substance historique en 2008.Ce loft exceptionnel de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, en retrait derrière les maisons Osterrieth de Laurenzenvorstadt, est accessible par un cour intérieur caractéristique avec de hauts arbres à feuilles caduques ombragés. À l'intérieur, le vaste espace de vie impressionne par l'interaction de la modernité classique et du charme historique : un noble sol en fonte sombre et une cuisine Forster blanche minimaliste rencontrent des poutres d'origine, ainsi qu'un cheminée puriste. Une autre particularité architecturale est la longue façade vitrée, au-dessus de laquelle une couche de bois ornée et restaurée s'élève sur la façade. La chambre à coucher est conçue de manière ouverte avec une vue directe sur le jardin privé et sur le Jura.Devant la maison, une entrée séparée mène à la cave voûtée historique pour usage privé ou expansion. Un espace de stationnement privé est situé directement devant la maison. Profitez d'un oasis absolument calme au cœur de la vieille ville d'Aarau, d'où la gare et toutes les installations commerciales sont à distance de marche. Un refuge unique pour les esthètes qui apprécient la fine architecture et la vie urbaine.Cette offre de propriété se caractérise par : • Appartement loft spacieux de 2,5 pièces au centre d'Aarau • Jardin de cour privé (64m2) • Cuisine en métal Forster de haute qualité • Cheminée puriste • Tour de buanderie privée • Cave voûtée imposante avec toilettes pour invités • Place de stationnement extérieure incluse • 500m de la gare d'Aarau Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Piscine intérieure privée incluse, habitation d'exception

Dans un endroit calme au bout d'une impasse à Oberentfelden, une propriété rare attend de nouveaux propriétaires. De l'extérieur, la maison individuelle de 8 pièces sur le terrain de 877 m² se présente de manière agréablement discrète. Cependant, son véritable atout se révèle lors de l'entrée dans la propriété ; un vaste espace de bien-être privé avec piscine intérieure, sauna et cheminée crée un ambiance de vie qui est à peine trouvable aujourd'hui. La propriété a été construite à l'origine en 1942 et agrandie entre 1969 et 1970 avec une extension généreuse. Cela a créé une offre de pièces exceptionnelle avec environ 218 m² d'espace de vie net. Avec la salle de natation, même environ 283 m² d'espace utilisable chauffé sont disponibles. La maison principale offre un programme de pièces classique et convivial. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger, un salon, deux autres pièces et un toilette séparé pour les invités. À l'étage, il y a trois pièces supplémentaires et une salle de bain. L'une des pièces a un accès direct à la terrasse. Le cœur de la propriété est l'extension. Ici, une cheminée confortable avec accès direct au jardin attend. À côté se trouve la salle de natation impressionnante avec une piscine intérieure d'environ 4 x 8 mètres, sauna, vestiaire et toilette séparée. Grâce aux façades de fenêtres généreuses, les espaces intérieurs et extérieurs se fondent de manière harmonieuse. La salle de natation est chauffée, ventilée et entièrement fonctionnelle. La conception du jardin convainc également. Le jardin orienté sud offre une intimité agréable, un beau stock d'arbres et de plantes, ainsi que divers espaces de séjour. Une pergola généreuse offre une ombre agréable les jours d'été chauds. Le biotope avec élément d'eau crée également une atmosphère spéciale et fait du jardin un petit oasis. Malgré l'emplacement calme, la garderie, la gare, les commerces et l'arrêt de bus peuvent être atteints à pied. Les connexions autoroutières sont également à courte distance et offrent une excellente accessibilité. _Programme de pièces Rez-de-chaussée (maison principale) ; hall d'entrée avec vestiaire, cuisine (12 m²), salle à manger (17 m²), salon (28,1 m²), deux pièces (13,9 m² et 13 m²), toilette séparée avec lavabo Étage (maison principale) ; hall d'entrée (4,6 m²), trois pièces (12 m², 16,6 m² et 16,4 m²), salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo, terrasse Sous-sol (maison principale) ; hall d'entrée, pièce chauffée, cave, buanderie et chaufferie, abri Extension ; cheminée (27,8 m²) avec accès au jardin, piscine intérieure (65,7 m²), sauna, vestiaire, toilette séparée, douche, abri, garage avec technologie de piscine intégrée _Environnement et stationnement Emplacement en impasse sans trafic de passage Deux garages Deux places de stationnement extérieures Jardin spacieux Pergola avec possibilité d'ombrage Biotope avec élément d'eau Jardin orienté sud Garderie à 100 m, gare à 100 m, commerces à 400 m, école à 600 m Type d'objet : Maison individuelle Année de construction : 1942 Spécialités : Piscine intérieure privée 283 m² d'espace utilisable chauffé Emplacement en impasse Espace de bien-être privé Nombre de pièces : 8 Surface de vie nette : 218 m² Taille du terrain : 877 m² Cubature : 1835 m³ Zone : WG3 Coefficient d'exploitation AZ : 0,65 Distance de limite petite / grande : 5m / 7m Hauteur de bâtiment / hauteur de faîte : 9,5m Cellule humide 1 : toilette, lavabo Cellule humide 2 : toilette, lavabo Cellule humide 3 : baignoire, toilette et double lavabo Cellule humide 4 : douche à la piscine et au sauna Cave : oui Nombre de places de garage : 2 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : gaz Type de chauffage : chauffage par radiateurs, chauffage par le sol Cheminée : oui Lave-linge : oui Sèche-linge : oui Lave-vaisselle : oui Sauna : oui Piscine : oui Télévision par câble : oui Distance aux écoles : 0,6 km Distance à la garderie : 0,1 km Distance aux commerces : 0,4 km Distance au bus : 0,25 km Distance au tram : 0,1 km Distance à l'autoroute : 3,3 km Distance à l'aéroport : 55 km Disponible à partir de : immédiatement

Maison unifamiliale exclusive avec piscine

Situé sur le côté ensoleillé de Gränichen, dans un quartier calme de maisons unifamiliales, cette propriété de 7,5 pièces est légèrement surélevée. La situation dans une impasse offre beaucoup de calme et de qualité de vie. Les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville sont accessibles à pied.La maison impressionne par son architecture généreuse, ses pièces à vivre lumineuses et son jardin bien entretenu. Au rez-de-chaussée, se trouvent le hall d'entrée, le salon et la salle à manger, la cuisine, deux pièces supplémentaires et des toilettes pour les invités.L'entrée impressionnante s'étend sur deux étages avec une galerie et donne déjà une impression d'espace et d'exclusivité lors de l'entrée. Le salon et la salle à manger spacieux, avec de grandes surfaces de fenêtres, une cheminée et un accès direct au patio couvert, forment le cœur de cette propriété spéciale. La cuisine séparée avec salle à manger et accès direct au patio est bien équipée et conçue de manière intemporelle, avec des façades claires, des plans de travail en granit noir et beaucoup d'espace de stockage, permettant une cuisine sans perturbation.L'étage supérieur comprend quatre pièces supplémentaires, dont une chambre des maîtres lumineuse et spacieuse avec salle de bain attenante ainsi qu'une autre salle de bain. L'immense grenier praticable offre un espace de stockage et de réserve supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a trois caves, une buanderie et un grand garage. Le garage peut accueillir trois véhicules. Dans la zone extérieure, trois autres voitures peuvent être garées.La piscine extérieure chauffée offre une sensation de vacances exclusive, et plusieurs espaces de détente invitent à se reposer. Le jardin idyllique et peu entretenu est clôturé de haies et offre beaucoup d'intimité.Nous serons ravis de vous fournir l'exposé après un contact téléphonique préalable. Nous nous réjouissons de votre appel et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Maison mitoyenne moderne 5,5 pièces avec vue panoramique à Erlinsbach

Découvrez cette maison mitoyenne attractive, construite en 2018, située dans un endroit calme et proche de la nature à Erlinsbach. Avec 135 m² d'espace de vie et de nombreuses surfaces supplémentaires sur 4 étages et un terrain de 253 m², cette maison moderne offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Points forts : • Situation surélevée, calme avec vue panoramique au milieu d'un quartier résidentiel familial • Espace de vie spacieux • Cuisine moderne ; équipée d'appareils de haute qualité • 2 salles de bain et un toilette pour les invités • Jardin et terrasse • Très bonne lumière du soir • Frais accessoires bas grâce à l'installation de chauffage moderne et à la technologie du bâtiment • 2 places de parking dans le carport et possibilités de parking supplémentaires devant la maison • Proximité des écoles et des commerces Lieu et environnement :Cette maison mitoyenne moderne combine le confort de vie moderne avec un emplacement attractif et est idéale pour les familles qui apprécient la paix et la nature sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure. (Vous pouvez rejoindre Aarau en 13 minutes en voiture, Baden en 35 minutes.)Visite et documentsNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous inviter à prendre un aperçu personnel de cette propriété spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact.

Derniers appartements 3.5 pièces avec grands jardins privés dans le "Hirsch-Park", Uerkenweg 37 & 39

Situé sur l'idyllique Uerke et la limite des zones de construction, 2 maisons multifamiliales de trois étages avec 10 appartements en copropriété chacune sont en cours de construction. La propriété est située au Uerkenweg 37/39, dans un quartier calme à la limite ouest d'Oberentfelden Aargau. La marche jusqu'au centre du village avec la mairie, les possibilités de shopping, l'école et la gare CFF et l'arrêt Wynental-Suhrentalbahn WSB prend seulement 5-10 minutes à pied.Le complexe résidentiel se compose de 2 maisons multifamiliales avec un garage et un parc partagés. Les appartements suivants seront créés par MFH :Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec une part de jardin de 158-167 m2. (tous les appartements à l'étage supérieur vendus) Surface habitable 99 m2, places assises couvertes à partir de 16 m2Appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur (tous les appartements vendus), surface habitable 124 m2, 2 balcons couverts à partir de 8,1 m2 et 15,7 m2Appartement 3,5 pièces en mansarde au 2e étage (tous les appartements vendus)Architecture moderne avec des pièces lumineuses et ensoleillées. Les plans d'étage spacieux sont optimisés du point de vue de l'architecture intérieure et offrent de nombreuses possibilités de conception individuelle. Les places assises, les balcons et les terrasses ensoleillés sont tous orientés vers le sud-est ou le sud-ouest.L'accent est mis sur un confort de vie et de travail élevé pour les utilisateurs du bâtiment. Ce confort est rendu possible par une enveloppe de bâtiment isolée de haute qualité, un renouvellement d'air systématique, un système de chauffage utilisant les eaux souterraines ainsi qu'un système photovoltaïque pour une proportion élevée d'autoproduction.Vous choisissez vos matériaux et vos couleurs pour la conception intérieure. Nous mettons l'accent sur une construction de haute qualité.Le démarrage de la construction / emménagement en été 2027Pour plus d'informations sur le projet, la localisation de l'appartement respectif et le statut de commercialisation, veuillez visiter le site web du projet à www.hirsch-park.ch ou notre page d'accueil à www.harkohomes.chNous nous réjouissons de votre contact.