4326 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO

LUSSO E COMFORT : ATTICO 6.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SU LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 6.5 locali che unisce eleganza, comfort e posizione privilegiata. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la splendida vista panoramica che dona luce e charme a ogni ambiente. Le quattro camere da letto sono particolarmente generose; due sono vere e proprie suite con bagno privato. La camera padronale dispone inoltre di un raffinato guardaroba ricavato da una stanza dedicata. La zona giorno conduce a una luminosa mansarda con soffitti alti, ideale come ulteriore living, studio o area relax, elemento che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Completano l’offerta un posto auto esterno (con possibilità di locazione), due posti auto in autorimessa a CHF 50’000 ciascuno e tre cantine. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti, servizi e il lungolago, offrendo il massimo comfort urbano con privacy e tranquillità.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Paradiso

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Paradiso, dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac de Lugano.L'immobilier est situé au premier étage d'un bâtiment qui fait partie d'un grand complexe résidentiel construit en 1964 et complètement rénové en 2012. La position est extrêmement pratique : en seulement quatre minutes à pied, vous pouvez rejoindre le bord du lac, tandis que dans les environs immédiats, il y a des écoles, des magasins, des supermarchés, des centres commerciaux, la gare et l'accès à l'autoroute.L'appartement, rénové entre la fin 2015 et le début 2016, se présente dans un excellent état grâce à des interventions ciblées qui ont amélioré les espaces et complètement renouvelé les finitions et les systèmes. L'environnement est moderne et accueillant, avec un espace de vie composé d'un salon avec accès à une terrasse d'environ 10 m² avec vue partielle sur le lac, une cuisine américaine avec îlot et salle à manger, séparés par une porte en verre satiné raffinée. La zone de nuit accueille deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire à jets. Les finitions incluent des sols et des revêtements en grès porcelanisé, des fenêtres en bois et en PVC.Toutes les pièces ont accès à un portique sur le côté lac et au jardin exclusif.La copropriété offre de nombreux services, dont une piscine extérieure immergée dans la verdure du grand jardin de la copropriété, une terrasse sur le toit commune réservable pour des événements et des barbecues, et une buanderie. La structure, bien entretenue, est gérée par deux concierges. Parmi les interventions les plus récentes de la copropriété, citons le remplacement de la chaudière au fioul, de l'ascenseur et des tuyaux, achevés en 2018.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas d'un espace de parking privé, mais un espace de parking en copropriété est disponible à la location au coût de 80 CHF par mois.La situation est particulièrement avantageuse également en raison des nombreux avantages offerts par la commune de Paradiso. Les résidents peuvent, en effet, profiter du service Taxipub diurne à un prix très avantageux, du bateau sur le lac de Lugano et de l'accès à la funiculaire du Monte San Salvatore. De plus, la commune est connue pour sa politique fiscale favorable.MESURESAppartement : 100 m²Terrasses : 10 m²Surface commerciale : 105 m²Ref. : V-PM-PAR-AZZ-10

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno, dans la fraction de Serocca d'Agno. Espaces modernes dans une position tranquille et à quelques minutes des principaux services.L'appartement de 4,5 pièces de grande taille, se développe sur trois niveaux et est orienté est.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et un accès direct au patio et au jardin privé. Au même niveau se trouve également une salle de bains de service pratique.Le premier étage est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec salle de bains en suite et accès au terrasse, deux chambres simples et une salle de bains avec douche.La propriété est complétée par un toit-terrasse exclusif au troisième étage, une solution qui élargit les espaces vivables de la maison.Construit en 2022, la maison présente des finitions de haut niveau : sols en carreaux, fenêtres en PVC avec vitrage triple, stores électriques en aluminium et chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol.Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking doubles en ligne dans le garage, qui permettent de garer jusqu'à quatre véhicules.La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 10 appartements avec aire de jeux commune.La position est particulièrement convenable et stratégique : quartier calme et entouré de verdure, mais très proche des principaux services. À proximité immédiate se trouvent l'aéroport, le centre commercial, les écoles et la gare.La propriété est actuellement louée et sera libre dans les trois mois suivant l'achat.MESURESMaison : 130,00 m²Terrasses : 66,50 m²Jardin : 46,50 m²Surface commerciale : 167,90 m²Ref. : V-DM-AGN-GIR-8

Attique avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible comme résidence secondaire

Elegante appartement-attique 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible comme résidence secondaire. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas du lac de Lugano, très proche du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Avec une surface interne d'environ 120 m², cette propriété offre des espaces spacieux et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un atrium, suivi d'un séjour lumineux avec un espace de vie avec cheminée et espace de dining, une cuisine séparée, une chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le point fort est la veranda et la terrasse panoramique de 46 m², d'où vous pouvez admirer une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immeuble date de 1987. L'appartement a été rénové en 2018. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans la zone de vie et du parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un système de climatisation.L'immeuble dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie pour les résidents.1 cave spacieuse est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.La situation est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du centre de Lugano et du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles.MESURES Appartement : 120 m²Terrasse : 46 m²Cave : 20 m²Surface commerciale : 145 m²Ref : V-CK-PAR-ANT-17A

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible comme résidence secondaire

Elegante appartement au dernier étage 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible comme résidence secondaire. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas du lac de Lugano, très proche du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Avec une surface intérieure d'environ 120 m², cette propriété offre des espaces spacieux et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un atrium, suivi d'un salon lumineux avec un coin salon avec cheminée et un coin repas, une cuisine séparée, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le point fort est la veranda et la terrasse panoramique de 46 m², d'où vous pouvez admirer une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immeuble date de 1987. L'appartement a été rénové en 2018. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans la zone jour et du parquet dans la zone nuit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, de la climatisation.L'immeuble dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie.1 cave spacieuse est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du centre de Lugano et du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles.MESURES Appartement : 120 m²Terrasse : 46 m²Cave : 20 m²Surface commerciale : 145 m²Ref : V-CK-PAR-ANT-17A

2,5 locaux meublés à Aldesago, idéal également pour les non-résidents

Caractéristique 2,5 pièces à Aldesago, idéal également pour les non-résidents, grâce à la situation réservée et calme au pied du Monte Brè, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement se trouve au premier étage d'une maison de seulement 3 appartements, dans le noyau historique du village. Le bâtiment, construit en 1920, a été complètement rénové en 2023 et conserve le charme et l'authenticité de l'architecture typique de l'époque.Les espaces intérieurs sont meublés et répartis comme suit : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à coucher avec accès à un balcon d'où l'on peut admirer un petit aperçu du lac.La salle de bain dispose de la préparation pour l'installation de la machine à laver1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées.MESURESAppartement : 46,98 m²Balcon : 6,42 m²Surface commerciale : 50,19 m²Ref. : V-BK-ALD-SOR-6

Maison avec grand jardin à Figino, à proximité du lac

Maison avec grand jardin à Figino, dans un quartier calme et stratégique, à proximité du lac, des écoles et du centre commercial Grancia ainsi de la sortie d'autoroute.La villa de 5,5 pièces s'étend sur 3 niveaux, en plus d'un étage mansardé. Cette habitation peut être facilement convertie en une maison mitoyenne.Le rez-de-chaussée accueille le séjour, composé de : hall d'entrée, salon spacieux, salle à manger avec cuisine ouverte et toilettes pour les invités. À ce niveau, l'habitation dispose d'une généreuse terrasse et d'un grand et soigné jardin, où un espace a été aménagé pour un jardin et la possibilité d'installer une baignoire à jets a été prévue.L'étage supérieur est dédié à la zone de nuit, où l'on trouve quatre chambres à coucher et deux salles de bains. L'étage mansardé, avec ses toits caractéristiques, accueille une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire à jets.Le sous-sol abrite un grand local hobby, un couloir, la cave, la buanderie, l'abri et la salle technique.À l'extérieur, il y a 3 places de parking découvertes.Cette maison a été complètement rénovée en 2018 et en 2023, des travaux ont été effectués dans la zone du jardin. Les sols sont en gres effet marbre. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualité. Le chauffage est produit par une chaudière à gaz.La situation de cette maison unifamiliale à vendre à Figino est très pratique car en quelques minutes on peut rejoindre les écoles, le lac et la plage de Figino. Les centres commerciaux et les accès autoroutiers sont à proximité.MESURESHabitation : 291,76 m²Surface extérieure et jardin : 513,64 m²Ref. : V-ME-FIG-CAR-7A“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de l'immobilier.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Nouvelle propriété avec vue sur le lac

Nouvelle propriété avec vue sur le lac Villa contemporaine exclusive avec vue sur le lac à MontagnolaAu cœur de Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin, se dresse cette splendide villa de nouvelle génération, immergée dans le calme, avec une totale intimité, un ensoleillement optimal et une vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété, d'environ 560 m², allie architecture contemporaine, élégance et technologie, offrant des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Un ascenseur interne relie commodément tous les étages, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur les terrasses couvertes et le jardin privé d'environ 290 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend cinq chambres à coucher raffinées, chacune avec salle de bain attenante. Les espaces dédiés au bien-être incluent une piscine intérieure chauffée spectaculaire, salle de sport, sauna, salon de cigars exclusif et locaux de loisirs, conçus pour vivre le temps libre dans une atmosphère de confort absolu.Le garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, tandis que les installations de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol, climatisation et pompe à chaleur, garantissent un maximum de confort de vie et une efficacité énergétique élevée.Une résidence de prestige extraordinaire, où design, confort et panorama se fondent dans un style de vie exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans un quartier résidentiel exclusif, villa mitoyenne élégante complètement rénovée qui domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéal également comme résidence secondaire.La propriété s'étend sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. En outre, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio ou salle de loisirs. La propriété est complétée par un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave.Un contexte recueilli de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Maison moderne de nouvelle construction

Maison moderne de nouvelle construction Dans le paysage suggestif d'Agra, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons une maison moderne de nouvelle construction insérée dans un complexe résidentiel exclusif composé de seulement huit unités. La propriété jouit d'une position tranquille et particulièrement ensoleillée, avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano.La villa se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², en plus de 45 m² dédiés aux locaux de service. La propriété est complétée par deux places de parking confortables dans le garage.La zone jour, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne à vista, un grand salon avec salle à manger et un salle de bain pour les invités. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. De ce niveau, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin privé, où un espace pour la réalisation d'une piscine a déjà été préparé.La zone nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain élégantes, offrant confort et intimité pour toute la famille.Au niveau inférieur, nous trouvons une grande chambre à coucher avec salle de bain et douche. Selon les besoins de l'acheteur, cet espace peut être facilement reconfiguré pour réaliser deux chambres à coucher avec accès direct au jardin. Une buanderie et un petit local multi-usages complètent le niveau.La maison est équipée de chauffage au sol, de parquets dans les zones principales et de revêtements en grès dans les salles de bain. Il est également prévu la préparation pour la climatisation. Deux places de parking dans le garage complètent cette intéressante proposition immobilière.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la tranquillité et la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et des commodités de la ville.

Résidence de charme immergée dans la tranquillité

Résidence de charme immergée dans la tranquillité Résidence de charme immergée dans la tranquillitéDans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et ensoleillés de Carabbia, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons cette villa raffinée construite en 2004 et rénovée par la suite, avec une surface de vente totale de 334 m².Entourée de verdure et caractérisée par une grande luminosité, des espaces de vie généreux d'environ 240 m² et un état de maintenance impeccable, d'excellents matériaux, isolation thermique présente, la propriété se développe sur deux niveaux principaux plus une grande pièce hobby de environ 40 m², complètement chauffée avec un système de chauffage à serpentine.Espace de vieL'espace de vie comprend un élégant salon avec cheminée, un lumineux salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et un pratique salle de bain pour les invités.Les pièces s'ouvrent directement sur la splendide terrasse panoramique, le loggia couvert avec espace barbecue et le jardin privé soigné. Il est également possible de construire une piscine, comme montré dans les images de projet, valorisant encore plus les espaces extérieurs et la qualité de vie.Espace de nuitL'espace de nuit, enrichi par des plafonds en bois suggestifs d'une hauteur notable, accueille trois chambres à coucher spacieuses.Deux chambres partagent une grande salle de bain fenêtrée avec douche, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bain privée fenêtrée avec double lavabo et baignoire à jets.Pièces annexesLa propriété est complétée par :une grande pièce hobby chauffée avec préparation de cuisine;cave;buanderie;pièce technique;garage double avec accès direct à la maison.Finitions et caractéristiques techniquesLa villa se distingue par ses finitions soigneusement sélectionnées et un revêtement de sol uniforme qui donne de l'élégance et de la continuité aux pièces. Dans les chambres à coucher, nous trouvons un précieux parquet.Parmi les principales caractéristiques :chauffage au gaz par serpentines de chauffage;fenêtres en PVC avec double vitrage;moustiquaires installées dans toute la propriété.Intimité et contexte naturelUne valeur supplémentaire est représentée par le terrain arrière de 1'475 m², composé de terrain complémentaire, terrain excédentaire et forêt partagée, qui garantit un niveau élevé d'intimité et un contexte naturel de valeur absolue.La propriété peut être achetée complète avec des meubles de haute qualité sélectionnés, à convenir séparément.Résidence secondaire autorisée.Une demeure exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme et la nature sans renoncer à la commodité et aux services du centre de Lugano.

Appartement moderne au dernier étage

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac et Rooftop Appartement au dernier étage exclusif dans une position privilégiée à MassagnoDans l'une des zones les plus prometteuses et stratégiques de Massagno, à quelques pas de la gare, à seulement 300 mètres, nous proposons un élégant appartement au dernier étage qui combine parfaitement le prestige, le confort et la commodité. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement raffiné de 4,5 pièces et 140 m² offre des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. L'entrée conduit à une zone de vie ouverte spectaculaire, enrichie par une cuisine Stosa avec une île centrale élégante, parfaite pour les moments conviviaux et de représentation. La zone de nuit comprend trois chambres et trois salles de bain, dont une dédiée à la suite principale en tant que salle de bain en suite, garantissant un maximum de confort et d'intimité.L'appartement est valorisé par des espaces extérieurs généreux : un grand balcon panoramique d'environ 40 m², accessible depuis le salon et deux chambres, en plus de deux balcons privés supplémentaires à usage exclusif de la chambre principale, idéaux pour profiter de moments de détente à l'extérieur et d'un splendide Rooftop d'environ 80 m² avec un jacuzzi Les finitions de haute qualité raffinent chaque environnement : parquets, salles de bain finies en grès porcelaine élégant, chauffage au sol et climatisation garantissent des normes élevées de confort et de qualité de vie. L'appartement au dernier étage dispose d'une surface commerciale d'environ 181 m², conçue pour offrir de grands espaces, de la luminosité et une expérience de vie du niveau le plus élevé.La propriété est complétée par une cave privée.De plus, deux places de parking couvertes sont disponibles à usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 55'000.- chacune.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui veulent vivre dans un contexte contemporain, élégant et parfaitement connecté, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie.

Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty avec vue lac panoramiqueVilla élégante de style Liberty, entièrement meublée et rénovée en 2021 avec un design contemporain et raffiné. La propriété offre une vue lac extraordinaire de 160°, libre et permanente, qui englobe Campione d'Italia, Paradiso, Melide, le Monte Brè et le San Salvatore.Elle est située dans une position privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 mètres de la Via Nassa et du LAC, et offre une commodité et une intimité maximales.La villa dispose de 7 places de parking (3 dans le garage), d'un local pour outils et d'un jardin privé d'environ 400 m² avec la possibilité de construire une piscine.La résidence s'étend sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes de la rue et quatre entrées de la zone d'habitation.Réz-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine avec île, salle à manger, chambre et salle de bain. Cuisine, salle à manger et chambre offrent une vue lac splendide.Premier étage : quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bain privée ; une chambre est actuellement utilisée comme studio/salle de jeux. Toutes les chambres ont une vue lac, tandis que deux ont une terrasse panoramique.Semi-sous-sol : cave en pierre, buanderie, salle de repassage, salle de sport, sauna pour 8 personnes, deuxième cuisine, grande pièce et salle de bain avec douche. L'ensemble du niveau est fenêtré, éclairé par la lumière naturelle et équipé d'un système de ventilation et de contrôle de l'humidité. Une partie peut être utilisée comme logement pour le personnel ou comme espace de loisirs.

Charmante maison de 7 pièces avec piscine à Pregassona

Bienvenue dans cette maison unifamiliare bien entretenue et charmante à Pregassona (6963). La maison à deux étages de 1988 convainc par son emplacement calme, une belle vue et un jardin verdoyant et accueillant – un véritable refuge en Tessin.La maison offre les points forts suivants : • 7 pièces spacieuses : Beaucoup d'espace pour toute la famille ou pour tous ceux qui apprécient l'espace pour vivre et travailler. • Jardin avec belle vue : Profitez des environs pittoresques et des jours d'été ensoleillés. • Piscine : La piscine privée dans le jardin bien entretenu invite à se détendre et à se rafraîchir. • Jardin bien entretenu : Avec une terrasse d'entrée couverte, des chaises longues et des plantes en pot – un véritable paradis extérieur. • Emplacement calme : Aussi bien le jour que la nuit, il y a un calme agréable – idéal pour un séjour reposant. • Emplacement ensoleillé en été : La maison bénéficie de l'emplacement ensoleillé. Emplacement et environs : • Arrêt de bus Ligaino : À seulement 5 minutes à pied – meilleure connexion aux transports en commun. • Scuola elementare di Probello : Peut être atteint en seulement 9 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants. • Coop Pregassona : Le supermarché le plus proche est à environ 12 minutes à pied. • Farmacia Contrada dei Patrizi : Une pharmacie peut être atteinte en environ 14 minutes à pied. • Rivière à proximité : La proximité de la rivière assure un environnement de vie naturel et idyllique. Cette maison combine la qualité de vie tessinoise avec toutes les commodités importantes de la vie quotidienne et est mise aux enchères par le bureau des faillites ou des poursuites pour dettes. La valeur estimée officielle est de CHF 740 000,00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visionnés à l'avance (il y a également plus d'informations dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celle-ci et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac

Appartement au dernier étage avec vue sur le lac au centre de Lugano Au cœur de Lugano, à l'intérieur de la renommée Residenza Central Park, se trouve cet appartement raffiné et unique de 180 m² qui interprète parfaitement le concept de vie contemporaine, conjuguant l'exclusivité, le confort et une position stratégique parmi les plus enviées de la ville.La propriété accueille avec des espaces amples et lumineux, rehaussés par une distribution des espaces étudiée pour garantir le bien-être résidentiel maximum. Les finitions raffinées et l'élégance discrète des intérieurs créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre prestigieux au centre de Lugano.L'importante rénovation effectuée en 2020 a donné à l'appartement un style moderne et fonctionnel, valorisant encore davantage son caractère exclusif et sa haute qualité de construction.Climatisation présente, fenêtres en aluminium avec vitrage triple et dans la zone jour avec porte coulissante, parquetsLa Residenza Central Park offre à ses résidents un contexte réservé et des services de haut niveau, dont une belle piscine commune dédiée à la détente et au temps libre. La propriété est complétée par une cave privée, un autre local privé et deux places de parking dans le garage pour 300'000 CHF, qui ne sont pas inclus dans le prix de vente, éléments indispensables pour garantir la praticité, le confort et la sécurité dans la vie quotidienne.Une résidence prestigieuse destinée à ceux qui veulent vivre au centre de Lugano avec élégance, bénéficiant de tous les avantages de l'une des localisations les plus demandées et les plus représentatives de la ville.

Villa avec vue sur le lac et piscine

Villa avec piscine et vue sur le lac Villa moderne élégante avec vue sur le Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaÀ Lugano-Breganzona, à seulement 4 km du centre-ville, nous proposons la vente de cette splendide villa moderne qui allie élégance, confort et intimité dans un contexte naturel exclusif.La propriété est située dans une position privilégiée et ensoleillée toute la journée, sur un parc d'environ 20 000 m², et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le pittoresque Laghetto di Muzzano.La villa s'étend sur plusieurs niveaux pour une surface habitable d'environ 400 m² sur un terrain d'environ 912 m², avec des espaces vastes et lumineux conçus pour garantir un maximum de bien-être résidentiel.Répartition des espaces :Sous-sol (-1) : deux pièces de loisirs, dont l'une équipée d'une cuisine, idéales comme espace de détente ou espace invité. Grande disponibilité de places de parking avec 6 places internes et 2 externes.Niveau d'entrée : entrée élégante raffinée en marbre et soigneusement détaillée. Le vaste espace de vie et la cuisine donnent directement sur le jardin, la belle piscine chauffée et la vue sur le lac. Le niveau est complété par une grande salle de bain et une chambre à coucher.Étage supérieur : trois grandes chambres à coucher servies par deux salles de bain en marbre raffinées et mosaïque. L'espace de nuit est complété par une suite principale prestigieuse avec dressing, salle de bain en marbre attenante et vue lac enchantante.Espaces extérieurs :À l'extérieur, la propriété offre un jardin finement entretenu, une piscine chauffée et un pergola élégant, parfaits pour la détente et la convivialité. Une agréable veranda complète les espaces extérieurs.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz avec système à serpentineFinitions de haut niveau et matériaux précieuxExposition optimale avec lumière naturelle tout au long de la journéeCette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, entouré de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Maison moderne

Maison moderne Située dans le quartier calme et recherché de Cadro, dans une position résidentielle dominante avec une vue splendide ouverte sur les montagnes et des vues sur le lac de Lugano, nous proposons cette élégante maison de ville sur trois niveaux, insérée dans un contexte soigné et bien entretenu. L'exposition sud garantit une excellente luminosité et une irradiation solaire idéale tout au long de la journée.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface de 208 m², dont 183 m² sont habitables, ainsi que d'environ 50 m² de terrasses, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'entrée mène à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bain pour les invités. L'environnement est valorisé par une importante vitrification qui relie directement au jardin-terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage supérieur, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec balcon et grandes fenêtres qui offrent une vue partielle agréable sur le lac. L'étage est complété par deux salles de bain : l'une avec fenêtre et baignoire à jets d'eau et une seconde avec douche.Le niveau mansardé abrite la chambre à coucher principale, équipée d'une garde-robe, de la climatisation et d'une vue ouverte avec des vues sur le lac, offrant un espace intime et réservé.Construite en 2011, la maison a été modernisée en 2016, ce qui a encore valorisé les environnements et les équipements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute gamme V-ZUG, notamment une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cave à vin pratique.À l'extérieur, un espace de convivialité accueillant avec un âtre en granit représente la solution idéale pour passer des moments agréables en compagnie, parfait pour les barbecues et les soirées en plein air.La propriété est complétée par deux places de parking en garage (box fermé) avec accès automatisé, des finitions de haute qualité et un système de chauffage efficace avec une pompe à chaleur air-eau et une distribution en serpentins, qui garantit un confort de vie et une consommation contenue.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et une position panoramique à quelques minutes de la ville.Disponible immédiatement.

Villa Serena

Villa Serena Dans le charmant village de Brusino Arsizio, avec vue sur les eaux pittoresques du lac de Lugano, nous proposons cette intéressante villa bifamiliale avec jardin à vendre, nichée dans la tranquillité et la beauté du canton du Tessin. L'immobilier, idéal à la fois comme résidence principale et secondaire, est divisé en deux appartements indépendants.Au premier étage, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salle à manger et une cheminée charmante, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante. De plus, il y a un balcon panoramique avec vue directe sur le lac de Lugano. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, trois chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains complètes - l'une avec baignoire, l'autre avec douche - et un petit débarras pour divers usages de stockage complètent l'étage.Au rez-de-chaussée, vous attend un autre vaste espace de vie ouvert avec cuisine claire et salle à manger. Le long du couloir, on accède à deux chambres à coucher spacieuses ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche et baignoire. À la fin du couloir, se trouvent une buanderie et un grand débarras.L'extérieur comprend un magnifique jardin qui entoure toute la villa - parfait pour des moments de détente en plein air.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures.Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent un environnement élégant, calme et privé, sans renoncer à la proximité de Lugano et des principaux lieux de la région.L'immobilier a été évalué par la Banca Stato, qui a confirmé une éventuelle financement au prix de vente indiqué.Caractéristiques principales : • Villa avec deux appartements • Vue panoramique sur le lac de Lugano • 2 places de parking extérieures • Avec accord bancaire • Résidence principale et secondaire

Maison moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine Dans un emplacement privilégié à Tesserete, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante avec piscine, jardin et vue ouverte enchanteuse sur le lac et les montagnes.La propriété, construite en 1998, a été complètement rénovée en 2017 et modernisée en 2020, garantissant aujourd'hui des normes de vie élevées et des finitions soignées.Encastrée dans un terrain d'environ 1 170 m², la villa se développe sur une surface habitable d'environ 320 m², avec la possibilité intéressante d'agrandissement jusqu'à 137 m² supplémentaires, pour une surface totale d'environ 455 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement indépendant confortable, entièrement équipé, idéal pour les invités ou le personnel, en plus des locaux techniques, cave et places de parking couvertes dans des boxes fermés et avec d'autres places de parking externes disponibles.Le premier étage accueille le séjour lumineux composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée habitable et d'une salle à manger. Un salle de bain de service complète ce niveau. De là, on accède à la grande terrasse et à la piscine couverte avec toit coulissant, ainsi qu'à une seconde terrasse adjacente à la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux à l'extérieur.Un escalier en verre spectaculaire mène à la zone de nuit, où l'on trouve une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que deux autres chambres servies par une grande salle de bain.En continuant au grenier, un grand espace polyvalent s'ouvre, idéal comme zone de nuit supplémentaire, salle de loisirs, salle de télévision ou espace de jeux.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul fonctionnant parfaitement, dont les composants ont été mis à jour en 2020. Il existe également la possibilité de chauffer la piscine.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie dans un contexte panoramique de grand charme.

Appartement rénové avec jardin privé et environnement verdoyant

Nous proposons à la vente un élégant appartement situé à Breganzona, Via Lucino 20, dans une position stratégique qui allie tranquillité et commodité, grâce à sa proximité avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun.L'immobilier se trouve dans une résidence qui a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation complète de la façade et l'installation d'un système photovoltaïque moderne. Ce dernier contribue de manière significative à la couverture des coûts énergétiques des parties communes, réduisant les dépenses de condominium liées à la consommation d'électricité.L'appartement est complètement rénové, avec un grand jardin, offrant des espaces soigneusement conçus, modernes et prêts à être habités. Les pièces sont bien réparties et valorisées par une double exposition favorable, qui garantit la luminosité naturelle tout au long de la journée.L'un des atouts de la propriété est le grand jardin commun: une vaste zone verte située devant la résidence, idéale pour la détente en plein air et également adaptée aux familles.Le contexte est particulièrement calme et résidentiel, tout en restant à courte distance de toutes les commodités quotidiennes.La propriété est complétée par différentes solutions de stationnement: • Place de parking en garage à 50'000.– CHF • Place de parking extérieure à 30'000.– CHF Cette proposition représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à la qualité de la propriété, aux travaux déjà réalisés et à la localisation recherchée.Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, calme et bien connecté.