1141 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROJET RESIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROJET RESIDENTIEL EXCLUSIF Residenza Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation divers tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : La brochure complète du projet est disponible dans nos bureaux. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise Residenza Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

Mendrisio, Stabio: Grande casa unifamiliare con giardino e piscina

Casa unifamiliare con finiture di alto standingInserita nel tranquillo e residenziale contesto di Stabio, questa moderna villa di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 230 mq e un giardino privato con piscina di circa 160 mq si distingue per il design contemporaneo, le finiture di alto standing e gli ambienti ampi e luminosi.La distribuzione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort abitativo alle famiglie, con spazi eleganti e funzionali impreziositi da grandi vetrate che donano continuità tra interni ed esterni.La zona padronale offre un'atmosfera esclusiva grazie alla scenografica vetrata e al terrazzo panoramico a 180 gradi, ideale per momenti di relax in totale privacy.La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è completata da un curato giardino privato con piscina riscaldata con idromassaggio, oltre a due vasche da bagno con idromassaggio interne, un bagno turco e un locale hobby, pensata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto benessere.La posizione strategica, vicina a scuole, negozi e ai principali collegamenti autostradali, rende questa residenza una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un oggetto raro, dal carattere moderno e dal design ricercato.Dati principali: • Terreno ca. 440 mq • Area abitabile ca. 230 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:4 • Piscina privata riscaldata con idromassaggio • Bagno turco • Grill esterno Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • 2 cabine-armadio • locale hobby • cantina • grill esterno • piscina privata riscaldata con idromassaggio Dotazioni esterne e parcheggi: • 1 posto auto coperto • 2 posti auto esterni Tutti gli spazi principali hanno una vista aperta sul giardino privato, garantendo un'esposizione ideale e un'ottima privacy. Inoltre, le ampie vetrate e il design moderno, rendono la casa molto luminosa valorizzando la luce naturale.Proprietà unica, di carattere, che unisce natura e design in un'atmosfera di benessere, dove il fascina dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.Maison unifamiliale avec des finitions de haut standingSituée dans le calme et résidentiel quartier de Stabio, cette villa moderne de 5.5 pièces avec une surface commerciale d'environ 230 m² et un jardin privé avec piscine d'environ 160 m² se distingue par son design contemporain, ses finitions de haut standing et ses espaces spacieux et lumineux.La distribution intérieure a été étudiée pour garantir le plus grand confort de vie aux familles, avec des espaces élégants et fonctionnels agrémentés de grandes baies vitrées qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone noble offre une atmosphère exclusive grâce à la spectaculaire verrière et au balcon panoramique à 180 degrés, idéal pour des moments de détente en toute intimité.La propriété est en parfait état et est complétée par un jardin privé soigné avec piscine chauffée avec hydromassage, ainsi que deux baignoires avec hydromassage à l'intérieur, un hammam et un local hobby, conçu pour offrir une expérience de vie de bien-être absolu.La situation stratégique, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, fait de cette résidence une solution idéale pour les familles à la recherche d'un bien rare, au caractère moderne et au design recherché.Principaux...

Maison dans le vert à Seseglio avec vue splendide ouverte

Au cœur de la frazione tranquille de Seseglio, immergée dans un contexte résidentiel au milieu du vert, nous proposons à la vente cette maison mitoyenne lumineuse sur trois niveaux, idéale pour ceux qui cherchent la paix et des espaces vastes.L'entrée principale au rez-de-chaussée accueille avec praticité, offrant un accès direct au garage privé, à la cave et à la buanderie. À ce niveau, nous trouvons également la salle technique et une salle de bains de service utile.En montant au premier étage, le véritable cœur de la maison s'ouvre : un salon spectaculaire caractérisé par des plafonds très hauts et de grandes fenêtres qui encadrent une vue ouverte et relaxante sur la nature environnante. La cuisine est habitable et spacieuse, conçue pour ceux qui aiment vivre la maison au quotidien ; de là, on accède directement à la véranda et au jardin privé, un angle réservé parfait pour profiter de moments à l'air libre dans une totale intimité.La zone nuit se développe au deuxième étage, où l'on trouve une chambre matrimoniale de grandes dimensions, deux autres chambres lumineuses et une salle de bains principale complète avec baignoire.La propriété est complétée par un garage et plusieurs places de parking extérieures, à la fois privées et dédiées aux invités, situées juste devant la maison. Une solution qui allie le charme des grands volumes intérieurs à la commodité de vivre au contact de la nature.

BALERNA 3.5 pièces : polyvalence, praticité et confort en une seule solution

BALERNA 3.5 pièces : polyvalence, praticité et confort en une seule solution _ Prix réduit Où : Balerna, dans un contexte bien relié et desservi, avec tout le nécessaire facilement accessible. Quoi : Appartement de 3.5 pièces de 70 m², au rez-de-chaussée, composé d'un espace de vie bien organisé avec salon et cuisine séparée, les deux avec accès direct au balcon récemment rénové. Les pièces peuvent être unifiées pour créer un espace ouvert, obtenir un espace plus grand, plus lumineux et plus adapté à une distribution moderne et fonctionnelle. Y compris un parking extérieur à usage exclusif et un sous-sol. Vous l'aimerez parce que : -Il combine fonctionnalité et potentiel de personnalisation -Idéal pour ceux qui recherchent une solution pratique pour les besoins quotidiens - 4 minutes à pied de la gare - arrêt de bus à 50 mètres Prix de vente : CHF 260'000.

Morbio Inferiore - Villa avec jardin, luminosité et intimité

Dans un quartier résidentiel de Morbio Inferiore, entouré de verdure, nous proposons à la vente une villa semi-détachée élégante d'environ 185 mètres carrés, idéale pour ceux qui recherchent des espaces confortables et une haute qualité de vie.La propriété se distingue par son jardin plat agréable d'environ 100 mètres carrés, parfaitement utilisable, avec accès direct depuis la zone de vie et valorisé par une zone extérieure pavée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.Distribution des espaces:Rez-de-chaussée: entrée accueillante, salle de bain avec douche, cuisine entièrement équipée et salon lumineux avec cheminée, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle et un accès direct au jardin.Premier étage: grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses avec sortie directe sur la terrasse panoramique avec vue ouverte sur la verdure, salle de bain moderne avec douche.Sous-sol: taverne spacieuse et chauffée avec accès direct à l'extérieur, idéale comme zone de loisirs ou de détente, en plus de la cave, de la buanderie et de la salle technique.La propriété est en excellent état, avec des finitions soigneusement choisies et des pièces lumineuses, dont le salon avec cheminée et les services modernes.Deux places de parking couvertes et trois places de parking extérieures complètent la propriété.Solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison accueillante, fonctionnelle et calme, à quelques minutes des principaux services et connexions.

Maison dans le noyau près du lac

Dans le pittoresque Borgo di Riva San Vitale, à quelques pas de la Piazza Grande et du lac, nous proposons à la vente une maison complètement rénovée située dans une cour historique.Une maison, parfaite pour ceux qui cherchent un domicile dans le noyau près du lac, est idéale comme résidence principale, combinant confort moderne et charme de la tradition.Caractéristiques principales et confort:Fenêtres modernes avec triple vitrage pour une isolation optimale, avec chauffage au gaz distribué par des radiateurs pour une efficacité énergétique idéale et une distribution optimale des espaces.Rez-de-chaussée: Espace cuisine spacieux pour tous les besoins.Premier étage: Vaste et lumineux séjour avec de belles fenêtres qui valorisent l'environnement.Deuxième étage: Chambre accueillante et salle de bain fenêtrée avec douche.Troisième étage: Espace élégant mansardé avec design unique et riche en détails caractéristiques.Cette maison complètement rénovée offre la possibilité de vivre dans un environnement historique avec tous les avantages d'une rénovation moderne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:Simone Mezzapesa +41 (0)764 250 334EBUYHOUSE +41 91 225 69 99

Villa bifamiliale à Stabio avec grand jardin privé

Villa bifamiliale d'environ 200 m² de surface habitable, située dans un quartier résidentiel calme et réservé de Stabio.L'immobilier se développe sur trois niveaux, avec une unité duplex répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Entouré d'un jardin luxuriant sur un terrain de 778 m², la propriété offre des espaces internes et externes vastes, idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Duplex - Rez-de-chaussée et premier étage, reliés par un ascenseur interne:Rez-de-chaussée:Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine américaineChambres à coucherSalle de bain avec doucheDébarrasCave/laverieGarage doublePremier étage:Grand salon avec poutres apparentes et cheminée ventiléeCuisine habitableChambre principaleSalle de bain Accès interne direct avec l'appartement duplexDeuxième étage:Pièce avec mezzaninePièce avec accès au balconSalle de bain Espaces extérieurs et confort:Jardin bien entretenu avec zone de barbecue et pergola dans la partie arrière, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein airAscenseur interne entre le rez-de-chaussée et le premier étageChauffage au solClimatisationSystème d'irrigation automatiqueRevêtements extérieurs récemment renouvelésCette villa représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un contexte réservé, spacieux et fonctionnel, au cœur du Mendrisiotto.

Villa avec grand jardin et grande piscine - Coldrerio

Dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et de privacité, cette villa à Coldrerio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort de vie et un grand potentiel de valorisation.La propriété s'étend sur un grand terrain plat de 1893 m², dans un contexte ensoleillé et bien exposé. La maison, construite en 1975, s'étend entièrement sur un seul étage d'habitation d'environ 300 m², auquel s'ajoute un sous-sol de plus de 230 m², utilisable comme espace accessoire, salle de hobby, cave ou local technique.À l'intérieur, la villa accueille avec des pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et salles de bains. Une partie des finitions intérieures a été renouvelée en 2010 (salles de bains, parquets, système de climatisation), tandis que la chaudière a été remplacée en 1995.À l'extérieur, la grande piscine privée se détache, parfaitement intégrée dans le jardin plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour profiter de la belle saison en famille ou avec des invités.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Insérée dans la zone R2 avec un indice de construction de 0,40, la villa offre un potentiel de construction de jusqu'à 755 m² SUL, ce qui la rend également intéressante comme investissement ou en vue d'une expansion future.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec de grands espaces et une piscine dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Des informations supplémentaires, des plans et une documentation sont disponibles sur demande.

Appartements de nouvelle construction avec terrasse et jardin

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arzo, nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés dans un immeuble moderne de nouvelle construction.Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte.2 salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité ainsi qu'une salle de bains pour les invités.3 chambres à coucher.Finitions intérieures de haute qualité : sols en gres, cuisine avec des appareils de dernière génération, revêtements en effet marbreGrandes fenêtres avec vue dégagée sur les espaces verts.Exposition optimale et luminosité naturelle.Pour Chf. 40000 : 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure non couverte et un cave.Des appartements avec jardin privé sont également disponibles.Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent des espaces spacieux dans un contexte résidentiel moderne, à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière.Contactez-nous pour les plans d'étage et les visites de chantier.

Villa fascinante à rénover immergée dans le verdure à Novazzano

Dans un emplacement privilégié et réservé à Novazzano, situé à Castel di Sotto, nous proposons une villa indépendante fascinante immergée dans le verdure, avec un grand terrain qui garantit une intimité maximale et une atmosphère unique. La propriété, à rénover à l'intérieur, offre un grand potentiel d'habitation et représente une solution idéale pour ceux qui veulent personnaliser leur domicile dans chaque détail.La villa se développe sur 5 pièces spacieuses, caractérisées par des poutres apparentes suggestives qui confèrent de la chaleur et de l'authenticité aux environnements. Un joyau rare et précieux est la cave sculptée directement dans la roche, parfaite pour la conservation des vins et pour créer un espace convivial de grand charme.Le chauffage est garanti par un système au gaz avec radiateurs, déjà présent et fonctionnel. À l'extérieur, le vaste terrain offre la possibilité de créer de beaux jardins, des zones de détente, des jardins ou même une piscine, entourés de beaucoup de verdure et de tranquillité absolue. Il y a également un beau vignoble de propriété.Grâce à la position stratégique, la propriété jouit d'une intimité maximale tout en restant bien connectée aux principaux services et aux voies de communication. Une solution unique pour ceux qui cherchent de l'espace, de la nature et le plaisir de vivre dans une villa au caractère authentique, tout à réinventer selon ses rêves.Résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

À vendre à Vacallo

Vacallo est une commune fascinante du Mendrisiotto appréciée pour sa qualité de vie, entourée de verdure et avec des vues splendides sur les collines tessinoises. Nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces complètement rénové.La zone est bien desservie par les transports publics, les écoles, les commerces et les services essentiels, et est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille mais proche des principales voies de communication.L'appartement lumineux avec Terrasse et Vue Ouverte sur la NatureDans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure mais très proche des principaux services.La propriété se distingue par sa taille généreuse et une disposition fonctionnelle des espaces, idéale pour les couples, les familles ou comme investissement locatif. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu et offre une vue ouverte splendide sur la nature environnante, garantissant calme, lumière naturelle et une atmosphère relaxante.Entrée avec hall, grand salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique, cuisine séparée, habitable, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner avec espace et confort, deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales aussi pour les familles avec enfants, une salle de bain fenêtrée avec baignoireLa terrasse est un véritable plus : un endroit idéal pour se détendre, lire un livre ou profiter d'un apéritif en plein air avec une vue ouverte sur la verdure, sans renoncer à la privacité.La propriété offre une cave et un parking extérieur découvert, compris dans le prix.Vivre dans un contexte vert, confortable et bien connecté. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa 4.5 pièces avec jardin privé à Seseglio, calme et confortable

Seseglio est un lieu très apprécié pour son calme, à quelques minutes du centre de Chiasso et de la frontière avec l'Italie, avec d'excellentes connections routières et autoroutières.Cette villa de 4.5 pièces, répartie sur trois niveaux, est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, avec des espaces bien répartis et un jardin privé confortable.L'appartement est en bon état et offre des pièces fonctionnelles et lumineuses. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cave spacieuse, parfaite comme débarras, garde-manger ou coin hobby, ainsi qu'une salle de bain très pratique pour l'usage quotidien ou pour accueillir les invités.Au premier étage, le cœur de la maison : un grand et lumineux salon avec vue sur les environs verts, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine séparée est bien équipée et s'ouvre directement sur le jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, la détente ou pour que les enfants jouent en sécurité.Au deuxième étage, la zone nuit est développée, composée de trois chambres, bien réparties et accueillantes. Deux salles de bain complètes sont à disposition, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, conçues pour offrir praticité et confort à toute la famille.La propriété dispose d'un emplacement de parking dans le garage et d'un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour une gestion commode.Une maison prête à être habitée, parfaite pour ceux qui cherchent l'équilibre juste entre la nature, la vie privée et le confort.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilier natel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Attico mansardato con giardino e vista aperta sul Ceresio

All'ultimo piano di una casa storica nel nucleo di Capolago, proponiamo in vendita questo attico mansardato di 140 m², ristrutturato nel 2020. Le finestre ad arco e i lucernari affacciano sul Ceresio, mentre le travi a vista e il camino nel soggiorno danno carattere e profondità agli ambienti.La distribuzione si sviluppa su 4.5 locali: cucina con zona pranzo aperta sul soggiorno, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio e cromoterapia) e una lavanderia dedicata. Un ascensore sale direttamente all'interno dell'abitazione. Dall'appartamento un ponticello conduce a un giardino di proprietà con tavolo in granito e area pranzo all'aperto, affacciato sul lago e sulle montagne circostanti.Completano la proprietà un posteggio esterno e la possibilità di utilizzo della proprietà quale residenza secondaria o di vacanza. La stazione di Capolago e la ferrovia a cremagliera del Monte Generoso si trovano a pochi passi, Lugano a circa venti minuti di auto.Im obersten Geschoss eines historischen Hauses im Kern von Capolago liegt diese 2020 renovierte Attikawohnung von 140 m² unter dem Dach, mit Blick auf den Luganersee. Rundbogenfenster und Dachfenster rahmen das Wasser, während sichtbare Holzbalken und ein Cheminée im Wohnzimmer den Räumen Charakter und Tiefe verleihen.Die Wohnung verteilt sich auf 4.5 Zimmer: eine Küche mit Essbereich, offen zum Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Whirlpool-Badewanne und Farblichttherapie) sowie ein eigener Waschraum. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Von der Wohnung führt ein Steg in einen eigenen Garten mit Granittisch und Essplatz im Freien, mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Die Liegenschaft wird durch einen Aussenparkplatz ergänzt sowie durch die von der Gemeinde bestätigte Eignung zur Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnung. Der Bahnhof Capolago und die Zahnradbahn auf den Monte Generoso liegen wenige Schritte entfernt, Lugano rund zwanzig Autominuten.On the top floor of a historic building in the old centre of Capolago, this renovated top-floor apartment of 140 m² sits under the roofline, overlooking Lake Lugano. Arched windows and skylights frame the water, while exposed beams and a living-room fireplace give the rooms character and depth.The layout comprises 4.5 rooms: an eat-in kitchen open to the living room, three bedrooms, two bathrooms (one with a whirlpool tub and chromotherapy), and a dedicated laundry room. A lift rises directly into the apartment. From inside, a footbridge leads to a private garden with a granite table and an outdoor dining area, looking out over the lake and the surrounding mountains.The property is completed by an outdoor parking space and by its eligibility, confirmed by the municipality, for use as a secondary or holiday residence. Capolago station and the Monte Generoso rack railway are a short walk away, with Lugano about twenty minutes by car.

Maison unifamiliale - Somazzo

Dans la commune de Mendrisio, fraction de Somazzo-Salorino, dans un contexte résidentiel particulièrement calme et ensoleillé, entouré de verdure et de bois, nous proposons à la vente une maison unifamiliale agréable de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, loin de la circulation et dans un environnement réservé.La propriété dispose d'un accès pratique en pavé et d'une grande marquise pour 2-3 voitures, dont deux sont couvertes.Le séjour est situé au rez-de-chaussée et offre un salon-salle à manger confortable avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, équipée d'une marquise électrique, d'un gazebo et d'un jardin clôturé, qui est soigneusement entretenu et enrichi de plantes ornementales. La cuisine habitable est bien équipée et dispose d'un plan de travail en granit, d'un poêle à bois et d'une sortie directe sur une deuxième aire terrassée du jardin.Au premier étage, nous trouvons la zone nuit, caractérisée par des plafonds en bois suggestifs avec poutres apparentes, composée de deux chambres doubles spacieuses avec accès à un balcon commun, d'une troisième chambre simple de bonne taille et d'une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre.Le demi-sous-sol, entièrement carrelé et chauffé, offre des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : un local hobby avec fenêtre, un garde-robe et accès direct au jardin inférieur, une salle de bain avec douche, un local technique et une buanderie, plusieurs locaux accessoires à usage de débarras et cave.La propriété est complétée par un jardin bien planté disposé sur plusieurs niveaux, avec zone de détente et espaces verts. Un espace extérieur dont une partie peut être aménagée en jardin, idéal pour ceux qui aiment la verdure et le jardinage.Équipements et caractéristiques : porte blindée, sols en gres porcellanato, chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques.La situation est calme mais pas isolée, avec l'arrêt de bus à seulement 100 mètres. Service de bus scolaire pour les écoles primaires de Mendrisio et jardin d'enfants à Salorino. Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui cherchent la tranquillité, le soleil, la confidentialité et le plaisir de vivre entouré de verdure, avec des espaces intérieurs et extérieurs à exploiter en toutes saisons.Appelez maintenant pour réserver une visite !

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction PPP4

Nous proposons des appartements modernes dans un nouveau bâtiment dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment se compose de quatre unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 4 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon avec cuisine linéaire avec vue sur l'ensemble de l'équipement avec appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte entourée de verdure.La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage – CHF 30’000.–• Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.–• Cave au choix – à partir de CHF 10’000.–

NOUVEAU 2,5 PIÈCES AVEC VUE SPLENDIDE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ À CAPOLAGO

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Lago del Ceresio.Le bâtiment, composé de seulement 4 appartements, est en construction et sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgira dans un contexte calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes de connexion principaux et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand espace de vie avec cuisine en open space et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et calme, et une salle de bain avec douche et lave-linge privée. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et le verdure environnante.Les finitions seront de haute qualité : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone de nuit, grès porcelanato dans les zones de jour, portes intérieures à fermeture magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe de chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privé et 1 place de parking extérieure découverte, comprise dans le prix, complètent la propriété.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol destiné aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue ouverte, entourée de verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 58 m².La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux, grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

Appartement 3.5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais toujours bien connecté aux principaux services et axes de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau. Le cœur de l'appartement est représenté par la zone jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, on accède à un charmant balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.Le système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un ambiance accueillante en toutes saisons. La surface habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces selon les besoins, rendant l'appartement adapté aux couples comme aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme seconde maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle est insérée. L'offre est complétée par la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio allie la tranquillité de la campagne à la proximité avec les importants centres et axes de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant une expérience authentique et profondément tessinoise à ceux qui le visitent ou y vivent.

Capolago - Appartement de 3,5 pièces rénové à deux pas du lac

À Capolago, via Municipio 34, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces complètement rénové, lumineux et prêt à habiter, en position centrale à proximité de la gare et à quelques pas du lac.L'immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète avec des finitions modernes et soignées.L'appartement se compose de:- entrée avec porte blindée- salon lumineux- cuisine moderne complètement équipée- deux chambres à coucher- salle de bain moderne avec baignoire, lavabo suspendu et chauffe-serviettesPoints forts:- rénovation complète, aucun travail à effectuer- vue sur le lac de Lugano et les montagnes- à quelques pas du lac et du lungolago- à proximité de la gare de Capolago-Riva San Vitale- connexion rapide à l'autoroute A2: Lugano et Mendrisio accessibles en quelques minutes- idéal comme première maison ou comme investissement à mettre en location

Appartement spacieux 4,5 pièces avec deux terrasses, belle vue et cuisine habitable

À Chiasso, un quartier vivant et bien desservi capable de conjuguer la pratique quotidienne et la respiration urbaine, nous proposons à la vente un spacieux appartement 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans un quartier très commode et central, proche de tous les principaux services, une caractéristique qui rend les déplacements et la vie de chaque jour particulièrement simples et fonctionnels.Grâce à son exposition est et à sa position au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable qui accompagne continuellement les diverses pièces de la maison.La propriété dispose de deux terrasses pour une superficie totale de 15 m², des espaces extérieurs qui enrichissent l'habitation et en élargissent la vivabilité. Depuis l'appartement, on peut admirer une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.La cuisine habitable représente une valeur toujours très appréciée, car elle offre un espace confortable et bien séparé pour la quotidianité.Les pièces de l'appartement se distinguent par leurs surfaces généreuses et facilement personnalisables, une vertu qui permet à la maison d'être naturellement adaptée aux propres besoins de logement.L'immobilier, édifié en 1967, se présente en bon état et a bénéficié en 2024 de travaux d'amélioration qui ont inclus le peinture de la façade et le remplacement des fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient au fuel et radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains.L'appartement, situé au quatrième étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Une buanderie condominiale est à disposition pour le linge, offrant une solution pratique pour la gestion de la quotidianité.L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine habitable, de deux terrasses, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et d'une salle de bains fenêtrée avec douche.Un emplacement de parking au rez-de-chaussée et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT CONFORTEABLE POUR LA FAMILLE AU COMPLET!!