122 résultats - Immeuble locatif à vendre à Canton Vaud

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CHF 1'825'000.–
9 pièces444m² surface habitable
1350 Orbe

Demeure historique d'exception au cœur d'Orbe – 9 pièces, 444 m²

Située en plein cœur de la Grand-Rue, cette splendide maison bourgeoise touchera immanquablement les amoureux de belles maisons anciennes et particulièrement les architectes. La maison comprend un commerce de plain-pied et un appartement distribuée sur trois niveaux. Inscrite au patrimoine des bâtiments historiques, la bâtisse interpelle par sa magnifique façade qui comprend des bossages, un balcon et des grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé ainsi que des corniches décorées en bas-relief. La partie supérieure est tout à fait remarquable grâce à son fronton circulaire richement décoré terminé par un toit à la mansart avec deux lucarnes. L’intérieur n’est pas moins surprenant avec une distribution des étages et des pièces par un atrium coursif centralisé du plus bel effet. Les pièces se présentent les unes après les autres et elles offrent toutes leurs lots de surprises et d’étonnements. Les pièces les plus caractéristiques sont les séjours du premier et du deuxième étage, ils donnent sur la Grand-Rue et profitent d’une belle luminosité grâce à de hautes fenêtres. Ils ont de magnifiques plancher en chêne avec divers motifs, des plafonds en plâtre avec des moulures et des boiseries de sousbassement. Le salon du deuxième étage comprend en plus de magnifiques fresques représentant la région et un poêle à catelles dont chaque pièce unique semble avoir été peinte sur place (faïence de delft). Certaines chambres comprennent également des cheminées en marbres, d’autres des alcôves mais toujours avec des boiseries de sousbassement. Chaque étage comprend des armoires boisées intégrées. L'arrière de la maison donne accès à la ruelle du temple. L'église de Notre-Dame est à deux pas.Le deuxième étage de la bâtisse dispose également d'une passerelle de liaison au bâtiment voisin. Sous-solLocal de rangement Niveau de Plain-PiedGrance surface commerciale, local technique Niveau principal – rez supérieurHall de distribution qui dessert un grand séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un WC visiteurs Deuxième niveauGrand séjour avec bibliothèque et chambre attenante, deux autres chambres, une salle de bain avec WC Troisième niveau2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un bureau, un local technique sous le toit. Dernier niveauTrois grands galetas sont disponibles dans les combles DescriptionLa maison de 9 pièces comprend deux salons, une bibliothèque, sept chambres, une cuisine, trois salles d'eau et un WC visiteurs. La surface habitable est d'environ 444 m2, pour une volumétrie de 2'301m3 HistoriqueL'ECA parle d'une date de construction en 1781 mais une inscription sur le balcon indique l'année 1752, elle est probablement plus ancienne. La maison a fait l'objet de rénovations, les salles de bains et la cuisine notamment ainsi que la toiture qui a été entièrement refaite dans les années 80. La maison est chauffée au gaz par des radiateurs, l'installation vient d'être révisée. La maison étant classée, toute rénovation doit être supervisée par le service des biens culturels. Orbe est une commune qui dispose de tout le nécessaire en termes de commerces, d'associations, d'infrastructures sportives et culturelles. Les écoles primaires et secondaires y sont délivrées. La jeunesse trouve son compte avec la maison des jeunes notamment, qui est un lieu d'échange, de partage et d'animation. Des bus desservent Yverdon, Baulmes, Arnex et Vallorbe. Une ligne de train relie Orbe à Chavornay qui se trouve sur la ligne ferroviaire entre Yverdon et Lausanne. Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une visite sur place !

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CHF 2'000'000.–
321m² surface habitable
1682 Dompierre

Bel objet avec 3 logements et espace bien-être privatif

Située à Dompierre (VD), cette maison à 3 logements construite en 2012 offre une opportunité rare grâce à sa configuration de trois logements indépendants, ses volumes généreux et ses équipements de bien-être haut de gamme.Édifiée sur une parcelle de 321 m², la propriété se compose d'un appartement principal de 3,5 pièces (actuellement configuré en 2,5 pièces et qui sera transformé en 3,5 pièces pour la vente), d'un second appartement de 2,5 pièces ainsi que d'un studio indépendant. Cette répartition permet aussi bien une occupation familiale qu'un projet de rendement locatif.Les trois logements bénéficient d'un excellent confort grâce à un chauffage au gaz distribué par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison.L'appartement principal se distingue particulièrement par son espace détente privatif, véritable atout de la propriété. Celui-ci comprend un spa avec piscine en inox, un sauna, un jacuzzi ainsi qu'une salle de douche, créant un environnement dédié au bien-être et à la relaxation tout au long de l'année.Des panneaux photovoltaïques assurent le fonctionnement de l-espace bien-être, offrant ainsi une solution éco-responsable et économique.Grâce à ses volumes très confortables, sa construction récente, son potentiel de rendement et ses prestations de qualité, cette propriété constitue un bel objet alliant confort de vie, fonctionnalité et exclusivité dans un cadre agréable au c-ur de la Broye vaudoise.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 3'495'000.–
430m² surface habitable
1806 St-Légier-La Chiésaz

SUPERBE PROPRIÉTÉ MULTIFAMILIALE DE 4 LOGEMENTS AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Opportunité idéal pour concilier vie familiale et investissement immobilier !Idéalement située sur la partie basse de la commune de St-Légier-La Chiésaz, au coeur d'un agréable quartier résidentiel prisé, profitant d'un environnement verdoyant, calme et en retrait du trafic routier.Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes en voiture de Vevey, La Tour-de-Peilz et des rives du lac Léman, et à 10 minutes de Montreux, elle offre un accès rapide à toutes les commodités tout en garantissant une qualité de vie remarquable.Érigée en position dominante, cette propriété jouit d'une vue à couper le souffle sur le bassin lémanique, les montagnes environnantes et les Dents-du-Midi. Son orientation Sud et Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. Cette charmante maison multifamiliale de caractère avec beaucoup de cachet , récemment rénovée en 2018 et ayant fait l'objet d'un entretien régulier, ne manquera pas de vous séduire.Elle se compose de la manière suivante : Rez inférieur :- Appartement de 2,5 pièces (~57 m2) avec terrasse couverte- Caves- Buanderie- Local chaufferie (chaudière à gaz, 2022)- Grand atelier/dépôt- Terrasse couverte N.B. : Actuellement loyer net CHF 1'300.-/mois, une place de parc extérieure CHF 100.-/mois, charges CHF 200.-/mois, loyer brut CHF 1'600.-/mois. Rez supérieur :- Appartement de 4.0 pièces (~125 m2) avec grand balcon (~23 m2) et accès au jardin- Entrée indépendante avec cage d'escalier desservant les étages- Grand disponible / buanderie N.B. : Actuellement occupé par le propriétaire. 1er étage :- Appartement de 3.0 pièces (~92 m2) avec grande terrasse (~40 m2 et balconN.B. : Actuellement loyer net CHF 2'200.-/mois, une place de parc extérieure CHF 100.-/mois, charges CHF 300.-/mois, loyer brut CHF 2'600.-/mois. 2ème étage :- Appartement de 4.0 pièces (~89 m2) avec balconN.B. : Actuellement loyer net CHF 1'950.-/mois, une place de parc extérieure CHF 80.-/mois, charges CHF 350.-/mois, loyer brut CHF 2'380.-/mois. Combles :- Pièce polyvalente (~27 m2)Aménagements extérieurs :La propriété dispose d'un agréable jardin, de plusieurs terrasses ainsi que de quatre places de parc extérieures.Remarques :Trois appartements sont actuellement loués, tandis que le quatrième est occupé par le propriétaire. Ce bien conviendra parfaitement à une personne souhaitant acquérir un emplacement exceptionnel, que ce soit pour y vivre en famille, occuper l'ensemble ou une partie de la propriété, ou encore dans le cadre d'un investissement.Revenu locatif annuel :Revenu locatif net annuel : CHF 68'760.-.Revenu locatif brut annuel (charges comprises) : CHF 78'960.-.N.B. : L'appartement actuellement occupé par le propriétaire pourrait être mis en location aux conditions suivantes :- Loyer net : CHF 2'600.-/mois.- Deux places de parc extérieures : CHF 200.-/mois.- Charges : CHF 300.-/mois.- Loyer brut : CHF 3'100.-/mois.

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CHF 2'195'000.–
7 pièces300m² surface habitable
Route de Corcelles 30, 1530 Payerne

Payerne, à vendre, grande maison d'habitation, terrain de 2326 m2

Payerne, à vendre, grande maison d'habitation, terrain de 2326 m2L'habitation actuelle est bien rénovée et est construite sur 4 niveaux.Au rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces comprenant :- deux chambres à coucher- une salle de bains- un salon - séjour - une cuisine entièrement agencée et habitable- un accès à un balcon et au jardinAu premier étage, un appartement de 3.5 pièces comprenant :- deux chambres à coucher- une salle de bains- un salon - séjour ouvert sur la cuisine entièrement agencéeAu deuxième étage, il y a un appartement à rénover dont l'accès se fait facilement par la cage d'escalier centrale.L'appartement a comme programme, une cuisine et une salle de bains à rénover. Trois chambres font partie de l'appartement.Au sous-sol :- une buanderie commune- trois caves- un garage ayant une autre utilitéCette maison et bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dans le jardin, vous y trouverez un pavillon - dépendance.Le terrain de 2326 m2 offre de nombreuses possibilités de constructions.Il existe un accès sur la parcelle par le nord avec une servitude de passage et par le sud, du côté des garages.A Payerne, vous y trouverez toutes les commodités. En ce qui concerne la scolarité, tous les niveaux y sont représentés, de l'école enfantine au gymnase ou école professionnelle.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079/238 99 44

Durée du trajet
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CHF 2'340'000.–
1430 Orges

ORGES - immeuble de rendement de 6 appartements avec place-jardin et places de parc

Orges. Commune accueillante à 10 min du centre-ville d'Yverdon. Desservie par la ligne 620 du Car Postal, elle se situe à 5 min en voiture de la zone commerciale En Chamard et ses magasins.L'immeuble a été rénové en 2016 et ses appartements sont dans un excellent état, tous loués. 3 places de parc sont également louées sur le devant, et d'autres sont disponibles dans le prolongement de l'immeuble côté grange.Voici les différents appartements :Rez-de-chaussée : • 1 appartement de 4.5 pièces de 90 m2 env. • 1 appartement de 4.5 pièces de 95 m2 env. avec terrasse et accès au jardin Etage : • 1 appartement de 4.5 pièces de 95 m2 env. avec balcon • 1 appartement de 3 pièces de 90 m2 env. Combles : • 1 appartement de 2.5 pièces de 85 m2 env. • 1 appartement de 4.5 pièces de 90 m2 env. Une belle vue est offerte depuis la terrasse et le balcon sur l'arrière, avec échappée sur le lac. Un espace dans les surcombles est également exploitable, comprenant un wc, et une chambre.Le chauffage est au mazout, radiateurs. Des caves sont disponibles en sous-sol. Grande place-jardin sur l'arrière.Panneaux photovoltaïques sur une partie du toit.Cet objet immobilier fait partie d'une grande parcelle (un morcellement sera effectué au moment de la vente) et comprend une grange qui pourrait être développée en projet immobilier. Cette grange n'est pas comprise dans le prix mais une offre globale pourrait être faite pour acquérir la parcelle totale avant morcellement. Une petite parcelle à l'est, limitrophe, appartient également au propriétaire et pourrait être acquise également.Pour toute question et visite, merci de contacter s.grange@infinimmo.ch.

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CHF 1'200'000.–
6.5 pièces170m² surface habitable
Auf Anfrage 1, 1580 Avenches

Immeuble de 3 lots (REN env. 4,6%) à 5 min. dAvenches

POUR INVESTISSEURS : IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE 3 APPARTEMENTS À 5 MIN. DAVENCHESSitué à Oleyres, au sein de la commune dAvenches, cet immeuble résidentiel construit en 2017 se compose de 3 appartements offrant de belles surfaces, une luminosité optimale et un confort moderne.Cette propriété constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche dun placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent les revenus suivants :-Lot 1 : appartement duplex de 4,5 pièces, loué CHF 1700./mois hors charges.-Lot 2 : appartement de 2,5 pièces, loué CHF 1010./mois hors charges.-Lot 3 : appartement duplex de 4,5 pièces, loué CHF 1950./mois hors charges.Le revenu locatif annuel total sélève à CHF 55920. hors charges, correspondant à un rendement brut denviron 4,66 %, sur la base dun prix de vente de CHF 1200000..Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité au futur acquéreur dentretenir et de valoriser le bien selon ses projets. Chaque appartement bénéficie dune place de parc extérieure actuellement comprise dans le loyer. Chaque appartement constituant un lot de PPE distinct, une revente individuelle pourra être envisagée ultérieurement.Pour toute question ou information complémentaire, vous pouvez joindre Simon Spasov au +41 76 209 80 64, qui se tient volontiers à votre entière disposition.

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CHF 1'100'000.–
237m² surface habitable
La Vy de Ballens 2, 1145 Bière

A VENDRE IMMEUBLE DE RENDEMENT SITUE AU CENTRE DU VILLAGE DE BIERE

Situé au coeur du village de Bière, cet immeuble résidentiel offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif à taille humaine.L'immeuble comprend trois appartements, soit deux logements de 3,5 pièces et un logement de 2,5 pièces. Les appartements ont été réalisés en 1989, offrant ainsi une organisation intérieure cohérente et fonctionnelle.Les logementsAppartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée - env. 87 m²Ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il dispose notamment d'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un frigo/congélateur et d'une plaque vitrocéramique, avec un plan de travail en granit.La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC séparé.L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique direct. Une cheminée constitue par ailleurs un élément de caractère et de confort supplémentaire.Appartement de 3,5 pièces à l'étage - env. 87 m²L'appartement de l'étage présente une configuration identique à celle du logement du rez-de-chaussée, ce qui constitue un atout intéressant tant pour l'exploitation locative que pour la gestion de l'immeuble.Il bénéficie également d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. À la différence du logement du rez-de-chaussée, la salle de bains ne dispose pas de douche mais uniquement d'une baignoire.L'appartement profite en outre d'un balcon de 12.5 m2, apportant un espace extérieur appréciable.Appartement de 2,5 pièces - env. 63 m²Le troisième logement, d'une surface d'environ 63 m², complète idéalement l'offre locative de l'immeuble. Sa typologie répond à une demande locative différente, notamment auprès de personnes seules ou de couples.Sous-sol et annexesL'immeuble dispose d'un sous-sol entièrement carrelé, comprenant notamment trois caves individuelles ainsi qu'une buanderie commune.Ces espaces annexes apportent un complément fonctionnel appréciable aux logements et répondent aux besoins usuels des occupants.Rendement locatifL'immeuble présente un potentiel de rendement intéressant pour un investisseur.Sur la base d'un investissement de CHF 1'100'000.- et d'un état locatif annuel de CHF 48'600.-, le rendement brut s'élève à 4,42 %.En considérant un apport en fonds propres de CHF 300'000.-, le rendement sur fonds propres ressort à 6,47 %. Un tableau de rendement est disponible sur demande.Ces indicateurs mettent en évidence une structure d'investissement offrant un rendement locatif attractif, tout en bénéficiant d'un immeuble composé de trois logements aux typologies complémentaires.Une implantation villageoise recherchéeBière offre un cadre de vie villageois tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires au quotidien. La présence d'équipements scolaires dans la commune constitue notamment un élément intéressant pour les familles.

Durée du trajet
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Prix sur demande
12 pièces322m² surface habitable
1009 Pully

Maison locative de 3 appartements

Maison locative de 3 appartements située sur les hauteurs de Pully. Cette propriété rénovée en 2023 se répartit sur 3 niveaux. Elle se compose d'un appartement de 4 pièces au rez, d'un appartement de 4 pièces au 1er étage et d'un appartement de 3 pièces dans les combles. Le bâtiment offre un cadre de vie idéal au milieu de la campagne. La ligne 65 des transports publics lausannois permet de rejoindre Lausanne- Sallaz en 7 minutes et la gare de Pully en 10 minutes. La propriété est vendue libre de bail et elle jouit d'un parking extérieure de 20 places. Elle est idéale pour un investissement durable.Rez de chaussée :2 chambres à coucher1 salle de bains1 salle de douche1 grand salon et 1 cuisine avec salle à manger et accès à la terrasse1er étage :cuisine et salle-à-manger1 salle de douche2 chambres à coucher1 bureau2e étage :cuisine et salle-à-manger3 chambres1 WC séparé1 salle de bains double lavaboSous-sol :Buanderie, chaufferie, cellier, cave et chambre froideMietwohnhaus mit 12 Wohnungen in den Hügeln von Pully. Diese im Jahr 2023 renovierte Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen. Es besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude bietet ein ideales Wohnumfeld inmitten der Natur. Mit der Linie 65 der Lausanner öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man Lausanne-Sallaz in 7 Minuten und den Bahnhof Pully in 10 Minuten. Die Immobilie wird mietfrei verkauft und verfügt über einen Außenparkplatz mit 20 Stellplätzen. Sie eignet sich ideal als langfristige Investition.Erdgeschoss:2 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Duschbad1 großes Wohnzimmer und 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse1. Stock:Küche und Esszimmer1 Duschbad2 Schlafzimmer1 Arbeitszimmer2. Stock:4 Schlafzimmer1 separates WC1 Badezimmer mit DoppelwaschbeckenUntergeschoss:Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Keller und KühlraumA 12-room rental property located in the hills above Pully. This property, renovated in 2023, is spread over 3 levels. It consists of a 4-room apartment on the ground floor, a 4-room apartment on the first floor, and a 3-room apartment in the attic. The building offers an ideal living environment in the heart of the countryside. Lausanne public transit Line 65 provides access to Lausanne-Sallaz in 7 minutes and the Pully train station in 10 minutes. The property is being sold free of lease and features an outdoor parking lot with 20 spaces. It is ideal for a long-term investment.Ground floor:2 bedrooms1 bathroom1 shower room1 large living room and 1 kitchen with dining area and access to the terrace1st floor:Kitchen and dining room1 shower room2 bedrooms1 officeSecond floor:4 bedrooms1 separate toilet1 bathroom with double sinksBasement:Laundry room, boiler room, pantry, cellar, and cold storage roomImmobile in affitto composto da 12 locali, situato sulle alture di Pully. Questa proprietà, ristrutturata nel 2023, si sviluppa su 3 livelli. È composta da un appartamento di 4 locali al piano terra, un appartamento di 4 locali al primo piano e un appartamento di 3 locali nella mansarda. L'edificio offre un ambiente di vita ideale in mezzo alla campagna. La linea 65 dei trasporti pubblici di Losanna permette di raggiungere Losanna-Sallaz in 7 minuti e la stazione di Pully in 10 minuti. L'immobile viene venduto libero da contratto di locazione e dispone di un parcheggio esterno con 20 posti auto. È ideale per un investimento a lungo termine.Piano terra:2 camere da letto1 bagno1 bagno con doccia1 ampio soggiorno e 1 cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza1 piano:cucina e sala da pranzo1 bagno con doccia2 camere da letto1 studio2 piano:4 camere da letto1 WC separato1 bagno con doppio lavaboSeminterrato:Lavanderia, locale caldaia, dispensa, cantina e cella frigorifera

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CHF 349'000.–
1 pièce102m² surface habitable
1338 Ballaigues

10 % de rendement sur fonds propres !

Vous recherchez un placement sûr, rentable et facile à gérer ? Ce loft entièrement rénové constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu stable tout en bénéficiant d'un rendement particulièrement attractif. Entièrement remis à neuf avec des matériaux de qualité, il offre un espace moderne, lumineux et parfaitement optimisé, permettant une mise en location rapide avec des coûts d'entretien réduits.Idéalement situé au coeur de Ballaigues, l'appartement profite d'un emplacement très recherché. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute se fait en quelques instants, renforçant l'attractivité du bien auprès des locataires. La région bénéficie d'un marché locatif dynamique, stimulé par la zone industrielle et par une demande constante liée à l'emploi local, ce qui garantit une occupation durable et régulière.Le loyer brut mensuel de CHF 1'500.? permet d'atteindre un rendement sur fonds propres de 10 %, un résultat rare dans le marché actuel et particulièrement intéressant pour un investisseur visant la constitution ou la diversification de son patrimoine immobilier.Investir à Ballaigues, c'est également profiter d'un cadre de vie agréable, d'une situation géographique stratégique et d'une fiscalité avantageuse, autant d'éléments qui contribuent à la valorisation du bien à long terme.Cet appartement représente ainsi une solution idéale pour générer un revenu passif sûr, préserver votre capital et profiter d'une stratégie d'investissement performante.Bastien AnexCo-fondateurBrevet Fédéral de courtier en immeubles079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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CHF 1'690'000.–
1423 Villars-Burquin

Maison villageoise de 3 spacieux logements avec magnifique vue

VUE LAC ET ALPES - GRAND LOGEMENT LIBRE DE BAIL - BEL EXTÉRIEUR ET JARDINCette maison villageoise mitoyenne se compose de trois logements aux surfaces généreuses. Le spacieux logement principal sera libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité d'en profiter pleinement. Les deux autres appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs réguliers. Sa magnifique vue sur le lac et les Alpes, ainsi que ses extérieurs soigneusement aménagés, viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.Une opportunité rare de conjuguer confort de vie, cadre privilégié et rendement immobilier, tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire.Implantée sur une parcelle de 1'628 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'aménagements extérieurs entretenus avec soin. Ces espaces invitent à profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible.Au coeur de la campagne, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités. L'accès à l'autoroute A5, par l'entrée de Champagne, se situe à moins de 10 minutes et facilite les déplacements au quotidien.Édifiée en 1850, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2010 et 2012. Depuis, elle bénéficie d'un entretien régulier, à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une attention particulière portée au jardin et aux aménagements paysagers.A ce jour, l'état locatif annuel s'élève à CHF 64'800.-, hors charges. Le détail des revenus locatifs ainsi que tout renseignement complémentaire sont disponibles sur demande.La maison se distribue comme suit :A L'EXTERIEUR • 8 places de parking • Terrasses avec pergola bioclimatique, store • Barbecue • Arbres d'ornements, possibilité de créer un potager REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement en duplex de 5 pièces - surface de 190 m2 (logement libre de bail pour le 1er mars 2027) :- Hall d'entrée- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 49 m2 (évier en pierre et four à pain)- Salon avec poêle à bois- 3 chambres- 2 salles d'eau- WC avec douche- Réduit- Accès direct à la terrasse et au jardin- Grande cave de 14 m2- Buanderie REZ SUPERIEUR • Hall d'entrée • 2 caves de 7 m2 1ER ETAGE • Appartement de 3 pièces - surface d'env. 88 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée- 2 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Réduit 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces - surface d'env. 160 m2 (actuellement loué) :- Cuisine agencée ouverte - poêle à bois- 3 chambres- Séjour- Salle d'eau avec pré-équipement pour une colonne de lavage- Salle de bains avec baignoire "Balnéo" et douche séparée

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CHF 1'300'000.–
En Selley 2, 1580 Avenches

Immeuble composé de 3 appartements à quelques minutes du centre

Immeuble en copropriété de 3 logements répartis sur 3 niveaux. Chaque niveau constitue un logement indépendant.Située au coeur de la Broye vaudoise, Avenches bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Lausanne, Berne et Fribourg. Réputée pour son riche patrimoine historique, l'ancienne capitale de l'Helvétie romaine séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures.La commune offre à ses habitants de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des infrastructures sportives ainsi qu'un tissu associatif particulièrement actif. La gare d'Avenches, intégrée au réseau régional, ainsi que la proximité immédiate de l'autoroute A1 permettent de rejoindre facilement les principaux centres économiques de Suisse romande et alémanique.Avenches est également reconnue pour ses manifestations culturelles et ses événements d'envergure, notamment les spectacles organisés dans les arènes romaines et le célèbre Institut Équestre National d'Avenches (IENA), véritable référence dans le domaine équestre en Suisse.Entourée de paysages verdoyants, à proximité du lac de Morat et de nombreuses possibilités de loisirs, la commune offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et détente. Son attractivité croissante, son développement maîtrisé et la qualité de son cadre de vie en font un lieu de résidence particulièrement recherché.L'immeuble bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique et attractive, offrant à ses occupants un environnement de vie confortable et toutes les commodités nécessaires au quotidien.SITUATIONà env. 5-6 min. à pied : - arrêt de bus - amphithéâtre romain (Arène d'Avenches) - restaurants / cafés - poste - supermarchéà env. 8-10 min. à pied - écoles primaire et secondaire - collège de Sous-Ville - gare CFFà env. 1-2 min. en voiture : - jonction autoroutière A1à env. 10-15 min. en voiture : - Payerneà env. 15-20 min. en voiture : - Fribourg SOUS-SOL3 cavesREZ-DE-CHAUSSEAPPARTEMENT RENOVE DE 3 PIECES ENV. 70.00 m² / CARNOTZET / HANGAR1ER ETAGEAPPARTEMENT DE 3 PIECES ENV. 70.00 m²2EME ETAGEAPPARTEMENT DE 3 PIECES ENV. 60.00 m² AMENAGE EN 2½ PIECESDossier de venteCe dossier ne constitue pas un document contractuel. Les indications qu'il renferme, bien que contrôlées avec soin, sont données sans engagement et sous réserve de vente ou de modification entre-temps.Perspectives / Photos / PlansLes images, illustrations, plans et perspectives présentés dans ce document sont strictement à titre indicatif et non contractuel. Leur objectif est de fournir une représentation générale du bien, à des fins d'information uniquement.Aucune des informations visuelles ou descriptives fournies ne saurait être interprétée comme garantie, promesse ou engagement contractuel de la part du vendeur, du promoteur ou de toute autre partie. Les éléments présentés peuvent faire l'objet de modifications sans préavis.

Durée du trajet
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