132 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vaud

Edificio ad uso misto con 6 appartamenti e un locale commerciale

Questa interessante proprietà di rendita rappresenta una buona opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un edificio completamente affittato con entrate locative regolari.L'edificio si compone di sei appartamenti di 1,5 locali, nonché di una superficie commerciale al piano terra attualmente sfruttata da un ristorante. Tutte le unità sono affittate e assicurano entrate locative stabili. Gli appartamenti dispongono di distribuzioni funzionali e spazi luminosi.Uno degli appartamenti è stato recentemente ristrutturato, offrendo uno sguardo sul potenziale di modernizzazione dell'edificio. Gli altri appartamenti presentano una buona opportunità per un investitore che desidera intraprendere ristrutturazioni progressive e ottimizzare il valore locativo a medio o lungo termine.L'edificio si estende su più livelli e dispone anche di spazi comuni, nonché di un cortile interno. Grazie alla sua posizione centrale e alla situazione locativa stabile, questa proprietà costituisce un investimento attraente con potenziale di valorizzazione.Nessun desiderio rimane insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Proprietà di rendita • 6 appartamenti di 1,5 locali • 1 superficie commerciale al piano terra • Edificio completamente affittato • Entrate locative regolari • 1 appartamento recentemente ristrutturato • Potenziale di ristrutturazione degli altri appartamenti • Alta domanda di piccoli appartamenti • Uso misto di abitazione e commercio • Cortile interno • Lavanderia comune • Potenziale di ottimizzazione del valore della proprietà Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Determineremo il valore attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo colloquio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi della vostra risposta.

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti contemporanei di 1,5 locali, ideali per la resa locativa, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 alloggi in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per i futuri occupanti con finiture selezionate e posate con cura:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni alloggio beneficia di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², perfetta estensione dell'area di vita.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questo immobile offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Riva ovest di Losanna: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Sfruttate questo loto di 3 appartamenti contemporanei di 1,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, e offre il massimo comfort e spazio per gli occupanti futuri con finiture già selezionate e posate con cura:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, con una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: Ogni appartamento gode di una splendida terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², prolungamento perfetto della zona living.- Annessi inclusi: Ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto a CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situato in un settore residenziale e ambito della corona di Losanna, questo bene offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione si trovano a solo pochi minuti, garantendo un'attrattiva locativa duratura e un investimento sicuro.

Edificio residenziale in PPE nel cuore di Losanna

Situato nel quartiere molto ricercato di Sous-Gare a Losanna, questo edificio residenziale composto da 12 appartamenti in PPE rappresenta un'opportunità di investimento rara in uno dei settori più ambiti della città.L'intero set di appartamenti è stato completamente rinnovato, offrendo oggi alloggi moderni e attraenti. L'edificio è proposto libero da affitto, permettendo all'acquirente di considerare diverse strategie di sfruttamento e valorizzazione.Grazie alla sua posizione privilegiata vicino alla stazione dei treni, ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e a tutte le comodità urbane, questo edificio gode di una posizione ideale per soddisfare una forte domanda di alloggi in affitto.Riepilogo:- Edificio con 12 appartamenti in PPE- Appartamenti completamente rinnovati- Piccole tipologie (monolocali)- 12 cantine per ogni lotto- Posizione eccezionale nel quartiere di Sous-Gare a Losanna- A 4 minuti dalla stazione dei treni di Losanna- Edificio libero da affitto- Giardino privato di circa 300 m²- Riscaldamento a gas installato nel 2016- Possibilità di collegamento al riscaldamento a distanza- Potenziale di apprezzamento a lungo terminePrezzo di vendita: CHF 5'200'000.-Contatto: Ruben Kempter - 078 861 13 07 o tramite il modulo di contatto

Esclusività - 4 edifici residenziali - rendita del 5% - Le Vaud

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare beneficia di un ambiente calmo, verde e ricercato, integrandosi al meglio con l'autenticità del villaggio.Offerto in esclusiva, questo complesso è composto da quattro edifici:Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppio.Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento a due piani e 4 posti auto.Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppio.Edificio 4: 1 arcata commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppio.Reddito annuo di affitto di circa CHF 475'000.00.Situato in un comune con un ambiente di vita molto apprezzato, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità di investimento. Combina appartamenti, spazi commerciali e numerosi posti auto, offrendo una diversificazione dei redditi di affitto.Questo portfolio rappresenta un attraente bene patrimoniale per un investitore che desidera acquisire un immobile che generi reddito, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.Per ulteriori informazioni o per ottenere un dossier di vendita, contattateci oggi.

Esclusività - 4 edifici residenziali - rendita del 5% - Le Vaud

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Le Vaud, questo complesso immobiliare beneficia di un ambiente calmo, verde e ricercato, integrandosi al meglio con l'autenticità del villaggio.Offerto in esclusiva, questo complesso è composto da quattro edifici:Edificio 1: 7 appartamenti e 7 posti auto doppio.Edificio 2: 1 ufficio, 1 laboratorio, 1 appartamento a duplex e 4 posti auto.Edificio 3: 10 appartamenti, 6 posti auto singoli e 4 posti auto doppio.Edificio 4: 1 arcata commerciale, 2 appartamenti, 2 posti auto singoli e 2 posti auto doppio.Reddito annuo di affitto di circa CHF 475'000.00.Situato in un comune apprezzato per la sua qualità della vita, questo complesso immobiliare costituisce un'opportunità di investimento. Combina appartamenti, spazi commerciali e numerosi posti auto, offrendo una diversificazione dei redditi di affitto.Questo portfolio rappresenta un attraente bene patrimoniale per un investitore che desidera acquisire un immobile che generi reddito, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.Per ulteriori informazioni o per ottenere un dossier di vendita, contattateci oggi.

Edificio locativo con 9 alloggi e parcheggio

Idealmente situato nel cuore del villaggio, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata, a soli 200 metri dalle comodità locali e a pochi minuti di auto dalle comunità di Rolle e Allaman.L'edificio è composto da 9 appartamenti di tipologia variata, 4 posti auto interni e 5 posti auto esterni.Reddito locativo netto annuo: CHF 196'428.-Per ulteriori informazioni:Sig. Simon Pache - simon.pache@derham.ch - 077 438 32 81

IMMEUBLE LOCATIF AVEC RENDEMENT TRES INTERESSANT

ROCKWELL PROPERTIES PROPONE IN VENDITA:Incantevole immobile locativo costruito nel 1910 nel centro del villaggio di Bex, composto da 7 unità (5 x 1 stanza, 2 x 2 1/2 stanze) e un ristorante.La maggior parte degli appartamenti è stata rinnovata nel corso degli anni.Muri: cemento armato, Pavimenti: lastra in cemento armato. L'immobile è in buone condizioni generali, con lavori di manutenzione usuali + ristrutturazione della facciata.Stato locativo con spese e diverse: Fr.123'264.-/anno

Edificio di rendita con cinque appartamenti e un locale - Fai un'offerta

Situato nel comune di Lutry, a La Conversion, questo edificio di rendita composto da cinque appartamenti e un locale di meccanica rappresenta un'ottima opportunità di investimento rara sul mercato nella regione. Costruito alla fine degli anni ottanta su un piacevole appezzamento di oltre mille metri quadrati, questo edificio, che necessiterà a medio termine di alcuni lavori di rinfresco, dispone di una potenziale riserva locativa significativa da sfruttare progressivamente. Ideale per un investitore privato o un imprenditore che desidera acquisire beni immobiliari nella periferia di Losanna, questo immobile garantisce attualmente al suo proprietario un reddito stabile. Con una buona pianificazione negli anni a venire, tenendo conto di lavori occasionali da eseguire, in particolare durante i cambi di inquilini, questo immobile costituisce un investimento interessante che consente di perpetuare capitali. Mediante una strategia di ottimizzazione continua, il reddito locativo generato potrà probabilmente superare le aspettative di redditività del futuro acquirente, migliorando allo stesso tempo l'efficienza dell'edificio.Contattateci senza indugio per ottenere tutte le informazioni disponibili su questo dossier dopo aver firmato la clausola di riservatezza corrispondente, che vi sarà inviata per posta elettronica su richiesta.

Magnifica casa di 9,5 locali con 3 appartamenti a Servion

Proprietà eccezionale – Ensemble di tre abitazioniSuperficie totale: circa 420 m²Questa proprietà unica riunisce tre abitazioni indipendenti, offrendo una rara combinazione di spazio, flessibilità e comfort. Ideale per una grande famiglia, più generazioni, un'attività professionale o un reddito da locazione, questo ensemble beneficia di un'architettura calda, materiali nobili e un'atmosfera loft nei principali ambienti.Ogni unità ha il suo carattere, volumi generosi e accessi funzionali, che consentono un'occupazione modulare secondo le esigenze.Abitazione principale – 9,5 locali - superficie: circa 280 m²Questa abitazione principale si distingue per il suo impressionante soggiorno con soppalco, la sua scala centrale in metallo e legno e la sua atmosfera calda che combina spazi aperti, luce naturale e materiali autentici.Punti salienti:Ampio soggiorno tipo loftAlta altezza del soffittoBiblioteca, spazio ufficio, più salottiCucina conviviale con bar e camino in pietraMolte camere da letto e bagniAccesso diretto agli spazi esterniAppartamento in duplex – 3,5 locali - superficie: circa 88 m²Appartamento indipendente, ideale per ospitare parenti, alloggiare un adolescente, un genitore o generare un reddito da locazione.Punti salienti:Entrata separataDue livelli luminosiSoggiorno confortevoleCucina e bagno indipendentiPerfetto per locazione lunga o breve durataChalet indipendente – 2,5 locali + soppalco - superficie circa 55 m² + 55 m²al piano inferioreQuesto charmante chalet indipendente offre un'atmosfera calda, ideale per uno studio, un'area benessere, un ufficio o un'alloggio supplementare.Punti salienti:Soggiorno accogliente, cucina attrezzataCamera da letto + soppalco utilizzabile come area di sonno o ufficioPiano inferiore con 55 m² (laboratorio, deposito, tempo libero)Indipendenza totalePerfetto per attività o locazioneEsterni e ambienteTerrazze e balconiMateriali nobili (pietra, legno, metallo)Ambiente calmo e luminosoSpazi modulabili secondo le esigenzeInteressati?Contattate Walzi SA per una visita privata o per ottenere il dossier completo.+47 766 62 13 95

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale investimentoRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 62,6 m² di superficie abitabile per appartamento, con una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento gode di una terrazza di 23 m², perfetta estensione del soggiorno, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione e connettività:Situata in un quartiere residenziale e ambito della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per Investitori: Lotto Esclusivo di 3 Appartamenti Nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 Lotti di Appartamenti PPE - Ideale per InvestitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa possibilità di acquisire un lotto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 alloggi in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio dei futuri occupanti con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 62,6 m² di spazio abitabile per appartamento, con una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni alloggio beneficia di una splendida terrazza di 23 m², perfetta estensione del living, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 40'000.-Posizione e Connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (stazione urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquistare 3 appartamenti moderni di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una residenza moderna e a misura d'uomo (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, con ogni lotto progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per gli occupanti futuri, con finiture di alta gamma già selezionate e installate:- Superficie abitabile generosa: 59 m² per appartamento, con una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento gode di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², perfetta estensione del living.- Annessi inclusi: ogni appartamento ha un proprio seminterrato privato.Un posto auto per 40'000.- CHF extra.Situazione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i negozi maggiori della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Ideale per investitori: Lotti esclusivi di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo complesso residenziale (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La struttura residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture già selezionate e installate con cura:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, con una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², perfetta estensione dell'area di vita.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto è disponibile a CHF 40'000.-.Situazione e connettività:Situato in un'area residenziale e ambita della regione di Losanna, questo immobile offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (treno urbano e linee di autobus), gli accessi autostradali e i negozi maggiori della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

Opportunité ! Château-d'Oex - Immeuble de rendement

Situé légèrement en hauteur dans le village, l'immeuble La Pommeraie, actuellement dédié à des activités de soins et d'accompagnement, offre de généreux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel de reconversion.Implanté dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des transports et du centre du village, il se prête autant à une activité médicale ou médico-sociale (clinique, EMS, centre de soins, réhabilitation) qu'à un projet de reconversion (résidentiel, logements encadrés, hôtelier, centre de formation ou toute autre vocation institutionnelle).Cette offre représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un rendement actuel de 5% par an, ou pour un employeur souhaitant loger du personnel.Das Gebäude "La Pommeraie", das sich leicht erhöht überdem Dorf befindet und derzeit für Pflegedienstleistungen und Begleitung genutzt wird, bietet grosszügige Räumlichkeiten, eine funktionale Einrichtung und ein hohes Umwandlungspotenzial.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und dem Dorfzentrum. Es eignet sich gleichermassen für medizinische oder medizinisch-soziale Aktivitäten (Klinik, EMS, Pflegezentrum, Rehabilitation) wie für eine Umnutzung (Wohngebäude, betreute Wohnungen, Hotel, Schulungszentrum oder andere institutionelle Zwecke).Dieses Angebot ist eine interessante Gelegenheit für einen Investor mit einer aktuellen Rendite von 5 % pro Jahr oder für einen Arbeitgeber, der Personal unterbringen möchte.Located slightly above the village, 'La Pommeraie' is currently used for healthcare and support services. It offers generous space, a functional layout, and significant potential for conversion.Set in a quiet, green environment, the building enjoys a privileged natural setting while remaining close to amenities, transport links, and the village centre.Thanks to its features and current use, 'La Pommeraie' is well suited either to continue medical or medico-social activities (clinic, nursing home, care centre, rehabilitation) or to a conversion project, subject to the usual authorisations (residential, supervised housing, training centre, or other institutional uses).This property is a rare opportunity, ideal for an investor, with a current yield of 5% per annum, or to accommode staff.

Rénové, en plein centre-ville

Idéalement situé au centre de Bex, cet immeuble de caractère datant de 1785 séduit par sa situation centrale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics. Il offre des conditions idéales pour un investissement durable dans une région dynamique du Chablais.L'immeuble a été entièrement rénové en 2012 (y compris la toiture et la façade) et régulièrement entretenu depuis lors. Les différentes unités ont été progressivement modernisées, ce qui permet à l'immeuble de se présenter aujourd'hui en bon état et bien entretenu. Les installations techniques ont également été améliorées, notamment par le remplacement des fenêtres, des systèmes de chauffage et l'augmentation des capacités électriques.L'immeuble comprend au total 5 unités, dont une surface commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur plusieurs étages. Cette répartition permet de s'adresser à un large éventail de groupes de locataires et assure une demande stable.Répartition des unités: • 2 appartements de 1,5 pièce (env. 20-25 m², rez-de-chaussée et 1er étage) • 1 appartement de 3,5 pièces (env. 75 m²) avec balcon (~10 m²), entièrement rénové en 2019 • 1 x appartement de 4 pièces (env. 89-90 m²) au 2e étage • 1 x surface commerciale (env. 70-80 m²) au rez-de-chaussée, entièrement équipée avec hotte de cuisine Actuellement, 3 des 5 unités sont louées, ce qui offre un rendement immédiat ainsi qu'un potentiel d'optimisation supplémentaire. Si l'immeuble est entièrement loué et que le potentiel locatif actuel est exploité, le rendement brut théorique peut atteindre environ 5,07 %.Localisation et accessibilité : • Centre du village accessible en quelques minutes à pied • Commerces et services à proximité immédiate • Écoles rapidement accessibles à pied • Arrêt de bus à courte distance • Gare accessible en quelques minutes • Accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture • Centres environnants du Chablais facilement accessibles Avantages pour les investisseurs : • situation centrale avec accès immédiat à toutes les commodités • bâtiment historique avec beaucoup de charme • rénovation complète en 2012 (toiture et façade) • entretien courant et modernisation • installations techniques à jour état actuel • mixité d'utilisation attractive (habitat et commerce) • demande stable sur le marché locatif • potentiel d'augmentation des loyers • combles aménageables • investissement équilibré entre rendement et plus-value Trois places de parking extérieures complètent cette offre.Grâce à sa structure, sa situation et son potentiel, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent un bien stable avec des possibilités de développement.Ideally located in the center of Bex, this characterful apartment building dating from 1785 boasts a central location in the immediate vicinity of all amenities, schools and public transport. It offers ideal conditions for a sustainable investment in a dynamic region of the Chablais.The building was extensively renovated in 2012 (including the roof and façade) and has been regularly maintained since then. The individual units were modernized step by step, as a result of which the property is now in a good and well-kept condition. The technical installations have also been improved, in particular by replacing the windows, heating systems and increasing the electrical capacity.The property comprises a total of 5 units, including a commercial space on the first floor and four apartments on several floors. The layout enables a broad appeal to different tenant groups and ensures stable demand.Division of the units: • 2 x 1.5-room apartments (approx. 20-25 m², first floor and 1st floor) • 1 x 3.5-room apartment...

5 beni di rendita attraenti, trasporto pubblico a 5 minuti a piedi

Situato in una regione preferita, a meno di 5 minuti a piedi dai mezzi di trasporto pubblico che portano al centro città o alla stazione, questo insieme di 5 studi di rendita attraenti, costituenti 5 lotti separati all'interno dello stesso edificio in PPE, offre un rendimento apprezzabile per un investitore.Con superfici piacevoli che vanno da circa 19 m2 a 24 m2, questi studi presentano: - spazio di vita con angolo cucina - bagno Acquisto come insieme di 5 lotti al prezzo di 1'400'000.-, o acquisto di uno o più studi; da 290'000.-. Per ulteriori informazioni (informazioni sui affitti, foto, condizioni...) o una possibile visita delle proprietà: si prega di contattarci.(Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).vendite@regieprivee.ch

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile con 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile trae beneficio da una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del villaggio, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Immerso in un quartiere pacifico, la proprietà gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo fascino e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di una proprietà con forte potenziale di valorizzazione.Lo stabile è completato da comodità rare e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi rafforzano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità della proprietà, sia per un uso residenziale che locativo.Una proprietà autentica, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina molto apprezzata.

LAUSANNE - Opportunità rara: immobile di rendita nel centro della città

Acor Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, un immobile di rendita eccezionale, situato idealmente nel cuore di Losanna.Beneficiando di una posizione privilegiata, questo immobile offre una combinazione attraente di 17 appartamenti, 4 negozi e 1 deposito, garantendo diversificazione e redditività sostenibile.Losanna, una scommessa sicuraCome capitale del cantone di Vaud e capitale olimpica, Losanna gode di un riconoscimento internazionale. Tra Ginevra, Neuchâtel e Sion, la città beneficia di una posizione centrale e di un panorama eccezionale del lago di Ginevra, delle Alpi, del Giura e delle foreste di Jorat. La sua vitalità economica, accademica e culturale la rende una delle città più attraenti della Svizzera romanda.Composizione dell'immobilePiano terra- 1x appartamento di 4,5 locali a 81 m²- 4x negozi (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²)- 1x deposito a 50 m²1° al 4° piano- 4x monolocali a 32 m²- 8x appartamenti di 2,5 locali a 40 e 43 m²- 1x appartamento di 3,5 locali a 81 m²- 3x appartamenti di 4,5 locali a 81 m²Sottotetto- 1x appartamento di 4,5 locali a 201 m², che offre un volume raro e luminosoDurata del diritto di superficie- Contratto di 70 anni, scadenza il 24.06.2067- Richiesta di proroga possibile presso il Comune di Losanna fino al 24.06.2063Punti di forza:- Posizione strategica nel centro storico di Losanna- Mix ottimale tra abitazioni e spazi commerciali- Tetto rinnovato nel 2001- Diversificazione e stabilità locativa- Alta domanda di appartamenti in affitto nella regione di LosannaUn'opportunità rara di investire in un immobile nel cuore di una delle città più dinamiche e attraenti della Svizzera.