119 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Vaud

Meravigliosa casa di 9,5 locali con 3 appartamenti a Servion

Proprietà eccezionale – Ensemble di tre abitazioniSuperficie totale: ca. 420 m²Questa proprietà unica riunisce tre abitazioni indipendenti, offrendo una rara combinazione di spazio, flessibilità e comfort. Ideale per una grande famiglia, più generazioni, un'attività professionale o un reddito da locazione, questo ensemble beneficia di un'architettura calda, materiali nobili e un'atmosfera loft nei principali ambienti.Ogni unità ha il suo carattere, volumi generosi e accessi funzionali, che consentono un'occupazione modulare secondo le esigenze.Abitazione principale – 9,5 locali - superficie: ca. 280 m²Questa abitazione principale si distingue per il suo impressionante soggiorno con soppalco, la sua scala centrale in metallo e legno e la sua atmosfera calda che combina spazi aperti, luce naturale e materiali autentici.Punti salienti:Ampio soggiorno tipo loftAlta altezza del soffittoBiblioteca, spazio ufficio, più saloniCucina conviviale con bar e camino in pietraMolte camere da letto e bagniAccesso diretto agli spazi esterniAppartamento in duplex – 3,5 locali - superficie: ca. 88 m²Appartamento indipendente, ideale per ospitare parenti, alloggiare un adolescente, un genitore o generare un reddito da locazione.Punti salienti:Entrata separataDue livelli luminosiSoggiorno confortevoleCucina e bagno indipendentiPerfetto per locazione lunga o breve durataChalet indipendente – 2,5 locali + soppalco - Superficie ca. 55 m² + 55 m²al piano inferioreQuesto charmante chalet indipendente offre un'atmosfera calda, ideale per uno studio, un'area benessere, uno studio professionale o un'alloggio supplementare.Punti salienti:Soggiorno accogliente, cucina attrezzataCamera da letto + soppalco, utilizzabile come area di sonno o ufficioPiano inferiore di 55 m² (laboratorio, deposito, tempo libero)Indipendenza totalePerfetto per attività o locazioneEsterni e ambienteTerrazze e balconiMateriali nobili (pietra, legno, metallo)Ambiente calmo e luminosoSpazi modulabili secondo le esigenzeInteressati?Contattate Walzi SA per una visita privata o per ottenere il dossier completo.+47 766 62 13 95

Casa locativa di 12 locali

Casa locativa di 12 locali situata sulle alture di Pully. Questa proprietà ristrutturata nel 2023 si estende su 3 livelli. È composta da un appartamento di 4 locali al piano terra, un appartamento di 4 locali al 1° piano e un appartamento di 3 locali nella mansarda. L'edificio offre uno spazio di vita ideale in mezzo alla campagna. La linea 65 dei trasporti pubblici di Losanna consente di raggiungere Losanna-Sallaz in 7 minuti e la stazione di Pully in 10 minuti. La proprietà è venduta libera da affitto e dispone di un parcheggio esterno con 20 posti. È ideale per un investimento a lungo termine.Piano terra:2 camere da letto1 bagno1 doccia1 grande salotto e 1 cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza1° piano:cucina e sala da pranzo1 doccia2 camere da letto1 ufficio2° piano:4 camere da letto1 toilette separata1 bagno con doppio lavaboSemi-interrato:Lavanderia, centrale termica, cantina, cantina del vino e camera fredda

L'ETIVAZ - SUPERBO CHALET DI TRE APPARTAMENTI

Nel pittoresco villaggio di L'Etivaz (comune di Château d'Oex), questo spazioso chalet è composto da due grandi appartamenti di 4,5 locali da 122 m2 ciascuno e un appartamento di 3 locali da 61 m2. Godono di una vista superba sulle montagne circostanti e hanno molto carattere e autenticità con le travi a vista e le boiseries. Gli appartamenti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre. Dalla sua costruzione, questa proprietà ben curata ha subito una ristrutturazione, con uno degli appartamenti di 4,5 locali ristrutturato nel 2010; i bagni e la cucina sono stati rifatti con materiali belli e di alta qualità e la pittura e i pavimenti in legno massiccio sono stati rifatti. L'acqua è riscaldata da pannelli solari e il sistema di riscaldamento è una caldaia a pellet installata nel 2019. Le numerose passeggiate e attività nelle vicinanze delizieranno gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Il grande terreno di 2200 m2 offre un giardino soleggiato in parte recintato. Ogni appartamento ha una bella terrazza e una cantina privata. Diversi posti auto e due garage doppie completano questa proprietà, che si trova a 8 minuti dal centro di Château d'Oex e dalle sue numerose comodità, e a 25 minuti da Gstaad. L'Etivaz e i suoi dintorni offrono la possibilità di gustare prodotti locali eccellenti. Questo oggetto potrebbe essere utilizzato come residenza secondaria o principale. Può essere acquistato completamente o parzialmente arredato.Gli appartamenti possono essere affittati.DISTRIBUZIONEI due grandi appartamenti di 4,5 locali sono progettati come appartamenti duplex e sono composti da: Piano superiore- Cucina americana aperta sul soggiorno- Ampio soggiorno con stufa a legna- Doccia e servizi igienici per gli ospitiPrimo piano- Tre belle camere da letto, due con armadi a muro- Bagno e servizi igieniciMansarda- Mansarda convertita L'appartamento di 3 locali al piano terra è composto da una cucina con accesso al soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno e servizi igienici. SEMINTERRATO - Lavanderia- Centrale termica- Tre grandi cantineESTERNI- Terrazze soleggiate- Due garage doppie (quattro posti auto in totale)- Diversi posti auto- Pannelli solari per riscaldare l'acqua

Casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti di 2,5 a 4,5 locali.Ideale nella parte centrale del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media dello 0,0% all'anno, mentre il tasso di alloggi vuoti attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

5 beni di rendita attraenti, trasporto pubblico a 5 minuti a piedi

Situato in una regione ambita, a meno di 5 minuti a piedi dai mezzi di trasporto pubblico che collegano al centro città o alla stazione, questo insieme di 5 studi di rendita attraenti, costituenti 5 lotti separati all'interno dello stesso edificio in PPE, offre una rendita apprezzabile per un investitore.Con superfici piacevoli che vanno da circa 19 m2 a 24 m2, questi studi presentano: - spazio di vita con angolo cucina - bagnoAcquisto in forma di un insieme di 5 lotti al prezzo di 1'400'000.-, o acquisto di uno o più studi; da 290'000.-.Per ulteriori informazioni (informazioni sui canoni di locazione, foto, condizioni...) o una possibile visita delle proprietà: si prega di contattarci.(Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).vendite@regieprivee.ch

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile con 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile beneficia di una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del paese, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Immerso in un quartiere pacifico, l'immobile gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo fascino e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di valorizzazione.L'immobile è completato da servizi rari e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi rafforzano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità dell'immobile, sia per un uso residenziale che locativo.Un immobile autentico, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina molto apprezzata.

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Posizione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con autobus scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Come il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) di tipo soffitta.Soffitta: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto in affittoClassificazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / anno netto: 123'420.-Affitto / anno lordo: 132'500.-Rentabilità lorda teorica: 4%

Edificio ad Avenches (VD)

Situato nel cuore del centro storico di Avenches (VD), questo edificio di carattere risalente a circa il 1700 offre un potenziale di valorizzazione. Ideale per gli investitori o i promotori, è situato in prossimità delle comodità, dei trasporti e delle autostrade.L'edificio è composto da 5 unità separate, tra cui appartamenti e uno spazio commerciale, con una superficie abitabile totale di circa 426 m², completata da cantine, terrazze, balconi e spazi esterni. Distribuzione delle unità • Unità 1 – Piano terra: Spazio commerciale di 55 m², con terrazza di 17 m² • Unità 2 – 1° piano: Appartamento di 3,5 locali con 96 m², con balcone di 8 m² • Unità 3 – 2° piano: Appartamento di 3,5 locali con 98 m² • Unità 4 – 3° piano (sottotetto): Appartamento di 3,5 locali con 120 m² • Unità 5 - Appartamento di 2,5 locali (opzione 3 locali) 68 m² con giardino di 81 m² Descrizione • Edificio misto (residenziale + commerciale) • 5 unità distribuite su più livelli • Superficie abitabile: ca. 426 m² • Terreno: 329 m² • Giardino, terrazze e balconi • Cantine e locale tecnico • Riscaldamento a distanza • Tutti gli appartamenti sono vacanti Situazione ideale • Centro storico di Avenches • Vicino ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Accesso rapido all'autostrada A1 • Ambiente tranquillo e piacevole, vicino al lago L'edificio richiede lavori di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.JRB Immobiliare SàrlRue de l'Ancien Comté 411635 La Tour-de-Trême

Edificio di carattere da rinnovare con potenziale di 5 alloggi

La presentazione completa di questa proprietà - galleria fotografica, piani, servizi dettagliati e contatti dedicati - è disponibile online su https://impulseproperties.ch/ipr-yvo-2026 - un'esperienza di presentazione più completa di questo annuncio.Yvonand - Edificio di carattere da rinnovare con potenziale di 5 appartamentiNel cuore del vecchio villaggio di Yvonand, a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria CFF e a pochi minuti a piedi dal Lago di Neuchâtel, questo imponente edificio in stile bernese offre una rara opportunità di rinnovamento e valorizzazione immobiliare.Costruito intorno al 1700, l'edificio dispone di circa 740 m² di spazio utile su quattro livelli, con un volume costruito di 4'091 m e un totale di 21 locali. È situato su un terreno generoso di 2'736 m², che include circa 1'896 m² di giardino privato, protetto da sguardi indiscreti.Un potenziale significativo di valorizzazioneLa proprietà non è stata rinnovata dal 1975 e si rivolge quindi principalmente a investitori, sviluppatori o privati che desiderano intraprendere un importante progetto immobiliare.Un precedente agente ha studiato uno scenario per la trasformazione e la divisione dell'edificio in cinque appartamenti indipendenti in PPE, tra cui: • un locale di circa 140 m² al piano terra con giardino; • due locali di circa 120 m² e 140 m² al piano superiore con terrazza o balcone; • due locali di circa 165 m² e 175 m² nel sottotetto, di cui uno con giardino. Questi piani sono indicativi e dovranno essere oggetto di uno studio di fattibilità aggiornato nonché delle necessarie convalide da parte delle autorità competenti.Caratteristiche principali • terreno di 2'736 m² • circa 740 m² di spazio utile • circa 1'896 m² di giardino privato • 21 locali • 4 livelli • volume costruito di 4'091 m • garage per due veicoli • circa dieci posti auto esterni • edificio libero da tutti i contratti di affitto alla consegna delle chiavi • potenziale di divisione in cinque appartamenti PPE, soggetto alle necessarie autorizzazioni • stazione ferroviaria CFF a circa 600 metri • Lago di Neuchâtel a circa 550 metri PosizioneYvonand offre un ambiente di vita ricercato sulle rive del Lago di Neuchâtel, offrendo allo stesso tempo una buona accessibilità a Yverdon-les-Bains e ai principali centri della regione. La proprietà si trova in prossimità immediata del centro del villaggio, negozi, ufficio postale, farmacie, trasporti pubblici e rive del lago.Informazioni importanti L'edificio è elencato nell'inventario cantonale dei monumenti storici con un grado di 2. Il terreno si trova inoltre in una zona riservata comunale.Un'opportunità unica per sviluppare un progetto di carattere in una posizione privilegiata, nel cuore di un villaggio dinamico e in prossimità immediata del lago.Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.-Pratica completa e organizzazione delle visite su richiesta.Riferimento: IPR-YVO-2026

MOUDON - IMMOBILE DI RENDITA IN USUFRUTTO OCCUPATO SENZA RENTA

IN ESCLUSIVA ! Nel cuore della vecchia città, questo edificio storico è composto da diversi appartamenti che beneficiano di un certo fascino, soprattutto grazie ai pavimenti in legno massiccio, alle modanature e alle boiseries. La sua facciata in pietra e la porta a volta gli conferiscono molto carattere. Ogni livello, tranne l'ultimo, ha un balcone/terrazza con ringhiera in ferro battuto, che gode di una bella vista sul fiume "La Broye" e di una magnifica esposizione a sud-ovest. Gli appartamenti sono bagnati di luce grazie alle grandi finestre che li compongono. Questo immobile delizierà gli amanti delle vecchie pietre e sarebbe adatto a una famiglia di diverse generazioni o a qualcuno che vuole investire e beneficiare dei proventi delle locazioni. Si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità (negozio, ufficio postale, panificio, asilo, scuole, stazione ferroviaria). Losanna può essere raggiunta in 30 minuti in auto. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2002. L'appartamento al 3° piano è stato rinfrescato nel 2010 con nuove finestre installate nel 2014. Nel 2015, è stata installata una nuova caldaia a gas con tubazione del camino. L'edificio è attualmente diviso in tre appartamenti di circa 65 m2 (con la possibilità di creare un appartamento aggiuntivo nella grande stanza con cucina di circa 25 m2), ognuno dei quali beneficia di una cantina. È completato da uno spazio commerciale di circa 22 m2 al piano terra, nonché da una stanza di circa 21 m2 con soppalco, sotto la terrazza, all'esterno, che può essere utilizzata per il fai da te o per il relax. DISTRIBUZIONE Piano terra - Bello spazio commerciale con vetrina "pignon sur rue"- Grande stanza con cucina parzialmente attrezzata e soggiorno/sala da pranzo (possibilità di creare un appartamento/studio aggiuntivo)- Lavanderia 1° piano - 3,5 locali, composti da un corridoio con armadio a muro, un bel soggiorno con pavimento in legno massiccio e boiseries, due camere da letto, di cui una in fila, e un bagno/WC. 2° piano - 2,5 locali, composti da un corridoio con armadio a muro, una cucina parzialmente attrezzata, un bel soggiorno/sala da pranzo con pavimento in legno massiccio, una magnifica camera da letto con boiseries d'epoca e camino, nonché un bagno/WC. 3° piano- 3 locali, composti da una cucina parzialmente attrezzata che si apre su un soggiorno/sala da pranzo con armadietti, due camere da letto e un bagno/WC. La cantina ha una stanza tecnica, tre cantine private e uno spazio di lavoro. I solai sono stati trasformati in spazio di archiviazione. Vendita in usufrutto occupato: Proprietario 80 anni e sua sorella 83 anni Valore dell'immobile: 900.000 CHF Bouquet (pagamento unico): 700.000 CHF Nessuna rendita da pagare