106 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Allemagne (Germany)

Domaine idyllique de la Forêt-Noire pour autosuffisance en solitude absolue

Domaine idyllique de la Forêt-Noire pour autosuffisance en solitude absolue à Gütenbach - Année de construction approximative 1870, il n'y a pas de protection historique - Propriété extensive d'environ 25 988 m² - Surface habitable totale d'environ 233 m², répartie sur neuf pièces sur trois étages - Unité d'habitation aux étages supérieurs et mansardés : Surface habitable d'environ 174 m², sept pièces - Unité d'habitation au rez-de-chaussée : Surface habitable d'environ 59 m², deux pièces - Salle de bain éclairée par le jour pour chaque unité d'habitation, l'une avec douche et l'autre avec baignoire - Terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur la vallée - Vous pouvez garer vos véhicules confortablement dans deux garages et un carport - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol et dans une grange attenante - Bois de feu provenant de la forêt propre, ainsi que l'alimentation en eau provenant de la source propre - La remise de la propriété peut avoir lieu librement après accordCe domaine idyllique de la Forêt-Noire est situé dans une position solitaire calme et naturelle dans une impasse à la périphérie de Gütenbach, une communauté idyllique dans la Forêt-Noire centrale. Les environs sont caractérisés par des forêts de conifères denses, des vallées et des chaînes de collines douces dans une nature riche. Le centre-ville est facilement accessible et offre un approvisionnement de base solide. Différents commerces pour les besoins quotidiens, ainsi que d'autres magasins, cafés et restaurants, se trouvent à Furtwangen, à environ 7,5 km. Il y a également un cabinet de médecin et une pharmacie. L'emplacement est encore attractif pour les familles, car un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent dans la ville, à environ 1,3 km. Les écoles secondaires, telles que l'école secondaire et le lycée, se trouvent dans la ville voisine de Furtwangen, à environ 7,3 km. Les environs naturels invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à se détendre dans la verdure.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! Veuillez nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Maison mitoyenne attractive avec piscine intérieure, sauna et garage

Maison mitoyenne attractive avec piscine intérieure, sauna et jardin - Année de construction approximative 1972, superficie du terrain approximative 191 m² - Surface habitable approximative 80 m², répartie sur trois étages, avec trois pièces - Salon spacieux et lumineux avec vue sur le jardin et poêle à bois - Une cuisine équipée est disponible et entièrement équipée - La salle de bain offre une baignoire et un toilette séparé pour les invités, ce qui augmente le confort de vie - Dans le sous-sol se trouve la piscine et le sauna avec accès direct à la terrasse - Dans le jardin, vous pouvez passer des heures détendues à l'extérieur - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans les combles - La propriété est vendue meublée - Vous pouvez garer votre voiture confortablement dans le garage N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel central agréable de Bad Säckingen, une ville thermale attractive sur le Rhin supérieur. Les environs sont caractérisés par un quartier résidentiel calme et familial et offrent en même temps un bon accès à l'infrastructure urbaine. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 800 m et d'autres commerces pour les besoins quotidiens sont à environ 1,9 km. Vous pouvez également rejoindre la vieille ville de Bad Säckingen avec ses cafés, restaurants et magasins en environ 1,2 km. De plus, un cabinet médical et une pharmacie se trouvent également dans un rayon de 1,3 km. Les établissements d'enseignement et de garde d'enfants sont également à portée de main : vous pouvez rejoindre une école maternelle et l'école primaire locale en environ 2 km. Les écoles secondaires telles que l'école secondaire et le lycée se trouvent également dans les environs immédiats et sont à environ 1,5 km. L'accès à l'autoroute le plus proche est également à environ 3,5 km et permet un accès rapide aux villes et communes environnantes. Un arrêt de bus se trouve à environ 300 m et vous pouvez rejoindre la gare de Bad Säckingen en environ 900 m. En même temps, les résidents bénéficient de la situation naturelle sur le Rhin supérieur et de la proximité de la frontière suisse, ce qui rend Bad Säckingen particulièrement adapté aux navetteurs, aux familles et aux personnes à la recherche de détente. Dans l'ensemble, la situation offre une combinaison réussie de vie calme, de bonne infrastructure et de haute qualité de vie dans une région résidentielle populaire.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison mitoyenne avec garage à Hartheim

Propriété libre à louer avec garage double à Hartheim - Année de construction approximative 2007 - Terrain avec une superficie d'environ 175 m², nécessitant peu d'entretien - Cinq pièces sur une surface habitable d'environ 145 m² - Cuisine équipée disponible - Deux salles de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette invité séparé - Poêle suédois dans le salon - Terrasse pour des heures détendues à l'extérieur - Équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'énergie solaire thermique - Garage double et deux places de parking extérieures pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!La maison individuelle est située à Bremgarten, un quartier résidentiel calme et développé avec un environnement de voisinage agréable. Les environs sont principalement caractérisés par des bâtiments résidentiels et offrent une combinaison attractive de vie naturelle et pratique avec un bon accès aux infrastructures quotidiennes. Un supermarché local pour les besoins quotidiens est situé à une courte distance d'environ 0,6 miles et peut être facilement atteint. Des équipements médicaux tels qu'une pharmacie et un cabinet médical sont également situés dans les environs proches d'environ 400 mètres. Les familles bénéficient d'une bonne connexion éducative et de garde d'enfants : un jardin d'enfants et une école primaire sont chacun situés à une distance d'environ 450 mètres. Les écoles secondaires sont également bien connectées et sont situées à une distance d'environ 8 kilomètres. La connexion au réseau routier régional est avantageuse : l'autoroute la plus proche est accessible en environ 2,1 kilomètres et permet une connexion rapide aux villes et aux centres économiques environnants. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 300 mètres. Le centre-ville de Hartheim est à environ 2,8 kilomètres et Bad Krozingen à environ 8 kilomètres. Vous y trouverez d'autres magasins spécialisés et des offres culturelles. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par sa praticité quotidienne et son mélange équilibré de calme et de bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Belle maison mitoyenne avec une superbe vue dans le coin des trois pays

Maison mitoyenne à Efringen-Kirchen dans une condominium - Année de construction : 1920, rénovée en 2000 - État bien entretenu avec environ 184 m² d'espace de vie sur environ 300 m² de terrain - Six pièces, une salle de bain et un toilette pour les invités - Espace de vie spacieux avec deux terrasses - Partiellement en sous-sol, buanderie disponible - Place de parking directement à la maison - Loyer mensuel de la maison : 250 , association de propriétaires (WEG) - Superbe vue dans le coin des trois pays - Emplacement parfait dans la communauté charmante d'Efringen-KirchenLa charmante maison individuelle est située dans un cadre idyllique dans la communauté d'Efringen-Kirchen dans le beau Bade-Wurtemberg. Les environs sont caractérisés par un paysage pittoresque qui offre à la fois la tranquillité et de bonnes connections. La maison est à seulement environ 10 minutes du centre animé d'Efringen-Kirchen et permet de rejoindre rapidement les commodités urbaines. Pour les navetteurs, la proximité de l'autoroute est un grand avantage, qui est d'environ 1 kilomètre et offre une connexion rapide aux villes environnantes. Les familles avec des enfants apprécieront la bonne accessibilité des établissements d'enseignement : un jardin d'enfants peut être atteint en environ 2,5 kilomètres, tandis que l'école primaire est d'environ 4 kilomètres. Les écoles secondaires telles qu'un collège et un lycée sont chacune à environ 7 kilomètres, ce qui garantit des distances courtes pour la formation scolaire de vos enfants. Les environs invitent à des promenades relaxantes et à des heures de loisir dans la nature, tandis que la communauté d'Efringen-Kirchen offre une variété d'activités de loisir et d'événements culturels. Cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre la vie calme à la campagne et la proximité des installations d'infrastructure importantes.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath - DHH moderne dans le style de la Forêt-Noire avec terrasse panoramique, 30min

DHH moderne dans le style de la Forêt-Noire avec terrasse panoramique, 30min au nord de Fribourg - Construit en 1992, rénové en 2019/2026 - Station thermale de Freiamt, à seulement une demi-heure de route au nord de Fribourg et du parc Europa - Environ 150 m² d'espace sur 3 étages, 5,5 pièces - Vue panoramique à 180 degrés du Kandel au Feldberg - Home & Income : 2 studios pour invités au 1er étage avec escalier séparé - Appartement en duplex au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé - Grande terrasse suspendue panoramique (environ 22 m²) plus balcon - Parcelle d'environ 560 m² avec espace de construction pour une possible petite maison de vacances Veuillez nous contacter pour plus d'informations et de documents. Nous nous réjouissons de vous entendre.À seulement une demi-heure de route au nord de Fribourg et du parc Europa, cette propriété est située dans la station thermale idyllique de Freiamt et le plus grand lieu de vacances de Bade-Wurtemberg, dans le parc naturel de la Forêt-Noire du Sud et la zone de protection des eaux. La gare et le centre-ville d'Emmendingen sont à 10 minutes de route. À une altitude d'environ 430 mètres, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés du Kandel au Feldberg, avec le meilleur climat, une brise montagnarde douce et les jours les plus ensoleillés d'Allemagne. Juste au coin de la rue se trouve la maison de cure avec piscine intérieure, sauna, pelouse de bronzage, jardin de cure, mini-golf, aires de jeux pour enfants et terrasse de café. Freiamt offre 649 hébergements de vacances, de nombreuses options de bien-être et fait partie de la région du parc Europa. À distance de marche, vous pouvez rejoindre diverses installations commerciales (Edeka avec boulangerie, boucheries, marché de boissons, marché bio hebdomadaire, maison de lait, glace des agriculteurs, vente de poisson de la pisciculture de truites, fumoir de saumon, fromagerie, 24/7 boîte de snacks), banques avec distributeurs de billets, une agence postale avec papeterie et service DHL, pharmacie, médecins, Croix-Rouge allemande, deux terrains de sport, clubs et événements. Une station-service 24/7 et une station de recharge pour voitures électriques à la maison de cure complètent l'offre. Un arrêt de bus offre une connexion bus horaire à la gare et au centre-ville d'Emmendingen, à la gare de Kollmarsreute (via Sexau) et à la gare de Denzlingen - les bus circulent du lundi au vendredi à partir de 4h50, le samedi à partir de 5h50 et le dimanche et les jours fériés à partir de 6h50 jusqu'après minuit (important pour les navetteurs sans voiture). La garderie (1 km) et l'école primaire (1,4 km) sont accessibles à pied, l'école secondaire et le lycée sont situés à Emmendingen. L'autoroute est à environ 14 km. De nombreux sentiers de randonnée vous invitent à faire des promenades et à pratiquer des activités sportives dans la nature intacte - la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent avec de bonnes connections.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème. Veuillez nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété. Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission du courtier de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission du courtier n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison multifamiliale avec grand potentiel

Bien d'investissement à Furtwangen dans la Forêt-Noire ! - Cette charmante maison multifamiliale à Furtwangen dans la Forêt-Noire offre une opportunité attractive pour les investisseurs en capital, les propriétaires occupants avec des besoins en espace ou les acheteurs habiles avec un œil pour le potentiel de développement. - La maison, construite en 1922, dispose d'une surface habitable d'environ 247 m² sur un terrain d'environ 254 m² et s'étend sur un total de 9 pièces. - Le bâtiment contient 3 appartements (déjà divisés selon WEG), qui offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit pour la location, en tant que maison multigénérationnelle ou pour l'occupation partielle par le propriétaire. - Au total, il y a 3 salles de bain disponibles, qui complètent le confort de vie sur plusieurs niveaux. - L'état de la propriété nécessite une rénovation et offre ainsi la base idéale pour moderniser et augmenter la valeur de la maison selon ses propres idées. - En raison de la structure de base solide et de l'espace de plancher existant, un potentiel d'augmentation de valeur intéressant s'ouvre ici. - La remise des clés a lieu librement après accord. - Une propriété avec une histoire, des opportunités de développement et des possibilités diverses dans un endroit calme de la Forêt-Noire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite.La propriété est située à Furtwangen dans la Forêt-Noire, une ville attrayante du district de la Forêt-Noire-Baar, qui est appréciée pour son environnement naturel, sa bonne infrastructure et sa haute qualité de vie. L'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie calme et dominé par la nature avec des distances courtes aux installations importantes pour les besoins quotidiens. Des possibilités de shopping sont déjà disponibles à proximité immédiate et peuvent être facilement atteintes à pied. Une crèche est également située à quelques minutes à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. Les écoles secondaires, y compris un lycée, peuvent être atteintes en courte distance de conduite ; d'autres types d'écoles sont situés dans la région environnante. Furtwangen offre une bonne infrastructure médicale, sociale et culturelle ainsi que de nombreuses activités de loisirs. Le paysage de la Forêt-Noire environnante invite à se promener, à faire de la randonnée, du vélo et à pratiquer diverses activités de plein air. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une structure urbaine développée avec des magasins, des restaurants, des prestataires de services et des installations publiques. La connexion au réseau de transport régional est solide. Les villes et les communes environnantes sont facilement accessibles, tout comme l'autoroute la plus proche, qui permet une connexion aux destinations suprarégionales. Dans l'ensemble, l'emplacement offre une combinaison équilibrée d'équipements urbains, de vie naturelle et de bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location et des systèmes techniques et des surfaces de plancher incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, incluant la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison mitoyenne avec appartement et garage

Maison mitoyenne spacieuse à Bahlingen am Kaiserstuhl - Construite en 1983, en bon état - Taille du terrain généreuse d'environ 401 m² - Surface habitable totale d'environ 153 m² sur trois étages - Six pièces au total, deux salles de bains, toilettes séparées pour les invités - Pièce supplémentaire pour les tâches ménagères au rez-de-chaussée - Pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol avec fenêtre et salle de bain - Terrasse couverte invite à se détendre à l'extérieur - Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire - Garage et places de parking sur la cour pour vos véhicules Cette maison mitoyenne spacieuse est idéalement située à Bahlingen am Kaiserstuhl, nichée dans l'une des plus belles régions viticoles d'Allemagne. La situation offre un mélange idéal entre vie au naturel et bons transports en commun. Le Kaiserstuhl est connu pour son climat doux, ses vignobles doux et son paysage volcanique caractéristique - un paradis pour les amateurs de vin et de nature ainsi que pour tous ceux qui aiment randonner ou faire du vélo. En même temps, Freiburg im Breisgau est à seulement une courte distance en voiture et offre des avantages urbains supplémentaires tels que des magasins, de la culture et de la gastronomie. De plus, pour la vie quotidienne, tout est bien pris en charge : les courses quotidiennes peuvent être faites commodément dans le supermarché situé à seulement 500 m. Une pharmacie et un cabinet médical sont également situés dans un rayon d'environ 1 km. Les familles avec des enfants bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants est accessible après 300 m, l'école primaire locale est à environ 1,4 km, et un collège est également facilement accessible en environ 3,6 km. La situation est également optimale en termes de transport : l'autoroute A5 est rapidement accessible en environ 4,4 km et vous relie sans complication aux villes et régions environnantes. La gare est à quelques minutes à pied et permet une utilisation confortable des transports en commun. La prochaine gare de S-Bahn est même située juste au coin.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Villa Hofmann - Une demeure d'exception au sein d'un parc privé

Située à Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de la ville de Düsseldorf et à environ 15 minutes de son aéroport international, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé ? allées ombragées, espaces verts soignés, plan d'eau; formant un écrin de verdure d'une intimité absolue. Un cadre que peu de propriétés en Europe centrale peuvent encore offrir à cette proximité d'une métropole internationale.La villa principale développe environ 570 m² habitables et propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage accueille deux appartements indépendants, chacun avec salle de bains, permettant une organisation flexible pour une famille ou des invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour des espaces complémentaires tels que bureaux, loisirs ou hébergement. Une terrasse sur le toit vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.Une maison indépendante complète la propriété, adaptable selon les besoins; logement de personnel, maison d'hôtes ou projet annexe.La rénovation récente a permis d'intégrer des matériaux de qualité ainsi que des équipements techniques actuels (domotique, climatisation, installations modernes), assurant un bon niveau de confort.Le parc, structuré avec des allées, des espaces verts et un plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité.Une opportunité rare sur le marché, pour un acquéreur en quête d'espace, de caractère et de discrétion.Localisation & accessibilitéIdéalement positionnée à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité hors norme :- Aéroport international DUS - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de commune- Commerces et commodités du quotidien - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Ratingen-Lintorf, in the immediate vicinity of Düsseldorf and approximately 15 minutes from its international airport, this property benefits from a peaceful setting on the edge of a protected natural area, while remaining close to major transport links and amenities.The estate extends over nearly 19,125 m² of landscaped parkland ? shaded pathways, manicured green spaces, a pond ? forming a verdant setting of absolute privacy. A backdrop that few properties in Central Europe can still offer at such proximity to an international metropolis.The main villa spans approximately 570 m² of living space across several levels, offering generous volumes throughout. The ground floor comprises the main living areas, including a reception room, dining room, fully equipped kitchen and a master suite. The upper floor features two self-contained apartments, each with its own bathroom, allowing flexible arrangements for a family or guests.The basement, fully fitted and independently accessible, can be used for a variety of purposes such as offices, leisure or additional accommodation. A rooftop terrace completes the ensemble, providing an additional outdoor space.A separate house completes the property, adaptable to suit individual needs ? staff accommodation, guest house or ancillary project.The recent renovation has incorporated quality materials and up-to-date technical equipment (home automation, air conditioning, modern installations), ensuring a high level of comfort throughout.The park, structured with pathways, green spaces and a water feature, provides a pleasant and preserved setting, offering both space and privacy.A rare opportunity on the market, for a buyer seeking space, character and discretion.Location & accessibilityIdeally positioned 100 m from the Düsseldorf city boundary, the property benefits from exceptional connectivity:- Düsseldorf International Airport (DUS) - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Düsseldorf Airport ICE train station - at the city boundary- Daily amenities and shops - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, Ruhr area - under 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

IMMORath.de - Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne

Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne - Année de construction approximative 1900 bâtiment ancien et nouveau bâtiment approximative 2018 - Taille du terrain total 376 m² - Surface habitable d'environ 164 m², deux unités résidentielles avec un total de cinq pièces - Unité résidentielle bâtiment ancien d'environ 64,17 m², partiellement rénovée Deux pièces, cuisine, salle de bain, débarras (immédiatement disponible) - Unité résidentielle nouveau bâtiment d'environ 99,93 m² Trois pièces, cuisine, salle de bain + toilettes pour invités, débarras, balcon - Cour intérieure offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol et dans l'étable & la grange - Deux garages et deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située à Herbolzheim-Wagenstadt. La ville convainc en tant que quartier résidentiel calme au pied de la Forêt-Noire, nichée entre vignobles, forêt et les ruines historiques de Kirnburg. Le district de Herbolzheim offre des distances courtes pour les familles : le jardin d'enfants local et l'école primaire sont dans un rayon de moins de 400 mètres et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires sont situées dans un rayon d'environ 3 km dans les villages environnants. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre les supermarchés, les médecins et les pharmacies dans un rayon d'environ 2,5 km à Herbolzheim. Le petit centre-ville avec ses magasins et ses restaurants est également situé à une distance d'environ 2,5 km. L'autoroute A5 peut être atteinte via la jonction Herbolzheim en environ six kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 mètres, et la gare de Herbolzheim est à environ 3,5 km, offrant une connexion directe à la région. Les environs invitent à se promener, à faire de la randonnée et du vélo, car le parc national de la Forêt-Noire commence juste devant la porte. Ceux qui apprécient la vie rurale avec de bonnes connexions trouveront un emplacement attrayant et convivial pour les familles.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe expressément à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations ne servent qu'à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Deux maisons à Freiburg-Munzingen

Propriétés attractives à Fribourg : Deux maisons avec un total de trois unités de résidence ! Acquérez deux maisons modernes dans un quartier calme de Fribourg, idéal pour les investisseurs ou les familles. Maison 1 (maison avant) : - Année de construction : 1998 - Parcelle : 547 m² - Surface habitable : 113 m² - Grenier : 2 pièces, cuisine, salle de bain (57 m²) - Rez-de-chaussée : 1 pièce, cuisine, salle de bain (40 m²) - Chauffage : Chauffage central au gaz (1998) Maison 2 (maison arrière) : - Année de construction : 1998 - Surface habitable : 150 m² - Trois étages : 6 pièces, cuisine, 2 salles de bain, toilettes, cheminée - Chauffage par le sol au rez-de-chaussée - Fenêtres : Fenêtres en bois avec double vitrage - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019/2020) Contactez-nous pour plus d'informations - nous nous réjouissons de vous entendre !La propriété offerte est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fribourg-en-Brisgau, une ville connue pour sa haute qualité de vie et ses offres culturelles diversifiées. La propriété est stratégiquement située avec un excellent accès aux infrastructures de transport. L'autoroute est à environ 3,2 km, permettant une connexion rapide aux villes et régions environnantes. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attractif : la garderie et l'école primaire sont situées directement dans le village. Les écoles secondaires telles qu'un collège et un lycée se trouvent à Fribourg et Bad Krozingen et sont accessibles par les transports en commun. En plus de la bonne infrastructure éducative, l'emplacement offre une variété d'activités de loisirs et de zones de détente locales qui peuvent être explorées à pied ou à vélo. Les environs convainquent par une parfaite symbiose de style de vie urbain et d'atmosphère de vie naturelle, ce qui rend le séjour ici particulièrement attractif. Profitez des avantages d'un emplacement calme, mais central, près de Fribourg-en-Brisgau.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des installations techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison bifamiliale dans un environnement naturel avec un grand espace vert

Maison bifamiliale bien entretenue à Herbolzheim / Bleichheim - Surface habitable spacieuse d'environ 150 m² avec 7 pièces, réparties sur deux unités de résidence - Parcelle attractive d'environ 1 060 m² au bord de la forêt - Deux unités de résidence idéales pour une utilisation personnelle avec location ou maison multigénérationnelle - Cuisine équipée disponible - Deux salles de bain et un toilette pour les invités - Garage et deux places de parking extérieures supplémentaires pour un total de trois véhicules - État bien entretenu, construit en 1982 - Emplacement charmant à Herbolzheim / Bleichheim N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Bleichheim convainc par son emplacement résidentiel calme au bord du parc national de la Forêt-Noire. L'endroit offre un accès direct à la nature et en même temps une connexion solide à la région. L'endroit fait partie de la ville de Herbolzheim, qui compte environ 11 000 habitants et offre un centre attractif pour les achats, les services et la vie publique. Herbolzheim est à environ 4,5 km. Ceux qui font des déplacements réguliers apprécient la connexion rapide à l'A5 (sortie Herbolzheim), qui est également à environ 4,5 km. Fribourg, Emmendingen et Offenbourg sont à portée de main directe. La gare de Herbolzheim sur la ligne de vallée du Rhin est à environ 5 km et offre des connexions régulières à Fribourg et Offenbourg. Si vous voulez laisser votre voiture derrière, vous pouvez utiliser un arrêt de bus à 400 mètres de marche. De là, les lignes de bus vont directement à la gare de Herbolzheim. Pour les achats hebdomadaires, le marché Edeka Echle à Herbolzheim est disponible, qui est à environ 4,1 km. Il s'agit d'un marché entièrement trié avec un comptoir de viande et de fromage ainsi qu'une boulangerie. Les établissements d'enseignement sont bien représentés dans les environs immédiats. Le jardin d'enfants St. Marien est situé à 500 mètres de marche directement dans le village, et l'école primaire Johann-Ganter est à environ 1,3 kilomètre à pied. Les écoles secondaires, c'est-à-dire le collège et le lycée, sont situées dans un rayon de 4,5 à 7 km. Bleichheim lui-même est un quartier accueillant et animé avec environ 700 habitants, caractérisé par la vie associative, la nature et les courtes distances. Le Schlossgut Bleichheim avec son jardin extensif et la Kirnburg historique au-dessus du village sont accessibles à pied - un emplacement qui est à la fois pratique et proche de la nature.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des accords de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été optimisé en partie à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison mitoyenne attractive avec jardin

Maison mitoyenne attractive avec jardin - Année de construction environ 2000 - Superficie du terrain environ 223 m² - Surface habitable d'environ 115 m², répartie sur cinq pièces - Cuisine équipée intégrée disponible - Une salle de douche avec WC, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé pour les invités - Terrasse couverte avec accès au jardin - Pour vos véhicules, un parking en carport et un espace de stationnement libre sur la cour sont disponibles - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol, ainsi qu'une salle de loisirs N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située dans un quartier résidentiel attractif d'Offenburg et impressionne par une bonne infrastructure et une situation calme et naturelle simultanément. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 1,7 km et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. L'approvisionnement local est complété par d'autres possibilités de shopping, des boulangeries et diverses offres de services dans les environs. Une pharmacie et un cabinet médical se trouvent à environ 1,2 km. Le centre-ville d'Offenburg est rapidement accessible à une distance d'environ 3,2 km. Là, vous pouvez vous attendre à une grande variété de magasins, de restaurants, de cafés, d'institutions culturelles et de nombreuses possibilités de loisirs et de services. L'emplacement est également attractif pour les familles. Un jardin d'enfants se trouve à environ 600 m et l'école primaire locale est à environ 1,2 km. Un collège et un lycée se trouvent dans un rayon de 3 km à 5 km. La connexion aux transports en commun est également excellente. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 m et offre une connexion confortable au centre-ville d'Offenburg et aux quartiers environnants. La gare d'Offenburg est à 4,6 km et dispose de connections ferroviaires régionales et supra-régionales excellentes. La jonction de l'autoroute A5 peut être atteinte après environ 3,2 km.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison multifamiliale dans un emplacement naturel et isolé avec un terrain généreux

Maison multifamiliale dans un emplacement naturel et isolé avec un terrain généreux et une vue - Construite en 1965, superficie du terrain 1 609 m² - Surface habitable d'environ 272 m² - Quatre unités résidentielles sur trois étages avec un total de neuf pièces - Modernisée en 2024 - Appartement au rez-de-chaussée : environ 98 m² - Appartement à l'étage : environ 135 m² - Appartement mansardé : environ 40 m² - Appartement au sous-sol environ 16 m² - Jardin spacieux avec de nombreuses options de conception - Espace de stockage supplémentaire offert par un sous-sol existant - Garage avec trois places de parking, ainsi que trois places de parking extérieures - Appartements actuellement loués de manière solide N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de documents!Cette maison multifamiliale est située à Freiamt-Keppenbach et offre une situation de vie liée à la nature dans la Forêt-Noire pittoresque. Encastrée dans un emplacement calme et isolé avec une belle vue sur la nature environnante, cela peut devenir un lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature. Les courses quotidiennes, y compris un supermarché bien approvisionné et une boulangerie, peuvent être effectuées à une distance d'environ 6,5 km. Il y a également une pharmacie et un cabinet médical. Pour une infrastructure plus complète, le centre-ville de Waldkirch, à environ 10 km, offre des possibilités de shopping pratiques, des écoles et des offres culturelles. Les établissements d'enseignement et de garde d'enfants sont accessibles dans un rayon étendu d'environ 5 à 9 km. Les navetteurs bénéficient d'un bon accès à l'autoroute A5 via la jonction de Teningen, à environ 14 km, ce qui permet une connexion à l'axe Karlsruhe-Bâle. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 550 m, et la gare de Gutach im Breisgau peut être atteinte en environ 6,4 km, ce qui assure des connexions aux transports en commun.Vous êtes intéressés et souhaitez visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmés par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Bien immobilier entretenu avec part commerciale à Fribourg

Maison multifamiliale polyvalente à Fribourg-en-Brisgau - Bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu avec cinq unités - quatre d'entre elles sont vendues - Surface totale d'environ 491 m² sur environ 486 m² de terrain - Espace commercial spacieux au rez-de-chaussée avec environ 196 m² - Deux unités résidentielles au rez-de-chaussée et une maisonnette à l'étage supérieur - Équipé d'une loggia et de trois salles de bain - Garage privé et un espace de stationnement pour véhicules disponible N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!Cette propriété spacieuse est située dans le quartier central et établi de Fribourg-Haslach. L'emplacement convainc par une structure développée et offre des distances courtes dans la vie quotidienne. Plusieurs arrêts de bus et de train sont accessibles à pied et offrent un accès régulier au réseau de transport public. Les environs sont également caractérisés par une bonne infrastructure. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées de manière pratique grâce à des magasins locaux ou à des supermarchés variés dans un rayon de 1 km. Pour les navetteurs, l'emplacement est également avantageux, car l'autoroute A5 peut être atteinte en seulement 5,1 km. Le centre-ville animé de Fribourg-en-Brisgau est à environ 2 km et offre une variété d'options culturelles et gastronomiques. Pour les familles avec enfants, l'emplacement est également attrayant. Une crèche et une école primaire sont situées dans un rayon d'environ 1 km. Des écoles secondaires, telles qu'une école secondaire et un lycée, sont entre 1 km et 2,6 km. La combinaison d'un accès rapide au centre-ville et d'un approvisionnement local immédiat rend cet emplacement à Fribourg-en-Brisgau attractif.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison Mitoyenne 5 Pièces avec Cour Intérieure

- Maison mitoyenne historique de 1700 dans le pittoresque Sasbach - Maison à colombages bien entretenue avec un charme et un caractère uniques - Taille de parcelle généreuse d'environ 558 m² pour divers usages - Surface habitable d'environ 128 m², divisée en cinq pièces confortables - Deux salles de bains modernes pour un confort supplémentaire - Balcon ensoleillé, parfait pour se détendre - Y compris un bâtiment de grange, idéal pour les projets de loisirs ou le stockage supplémentaire - Excellent emplacement : environnement calme, mais proche du centre - Idéal pour les amoureux de propriétés historiques avec un confort de vie moderne - pas de protection du patrimoine La maison mitoyenne proposée est située dans la communauté pittoresque de Sasbach am Kaiserstuhl, une région viticole et de vacances réputée située directement sur le Rhin. En raison de l'emplacement central de la propriété, il est à seulement 250 mètres du centre-ville animé, ce qui offre un accès rapide aux installations de shopping, aux cafés et à d'autres commodités. Les familles bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants et une école primaire sont chacun à environ 700 mètres, ce qui rend le trajet scolaire pour vos enfants extrêmement pratique. Pour les enfants plus âgés, un collège est à environ 8,6 kilomètres et un lycée est à environ 15,6 kilomètres, tous deux facilement accessibles. Sasbach lui-même offre une beauté naturelle incomparable avec une flore et une faune riches en raison de son climat méditerranéen. Cela rend la région non seulement attractive pour les amoureux de la nature, mais offre également une large gamme d'activités de loisirs et de détente qui vous invitent à vous détendre et à profiter. Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons votre attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur sont de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à payer par l'acheteur à nous. Ils sont dus et payables lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces

Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces à Vogtsburg-Niederrotweil - Construite en 1965, environ 437 m² de terrain - Surface habitable 280 m², trois unités de logement (appartement 2 pièces, appartement 4 pièces, appartement 3 pièces) - Appartement au rez-de-chaussée : environ 85 m², deux pièces, salle de bain avec douche, cuisine intégrée, climatisation - Appartement à l'étage : environ 100 m², quatre pièces, baignoire, cuisine intégrée - Appartement sous les combles : environ 95 m², trois pièces avec cuisine aménagée, baignoire, climatisation - Disponible : terrasse et balcon - Espace de stockage partagé supplémentaire dans le sous-sol et les combles - Pour vos véhicules, un espace couvert et deux places de parking extérieures sont disponibles dans la cour - La terre agricole au-dessus de la maison complète l'offre - 2017 modernisations extensives de la maison : design intérieur, lucarnes, isolation de la façade et du toit - 2013 nouvelle installation de chauffage (bois et gaz), 2021 installation de système photovoltaïque N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La communauté de Vogtsburg convainc par son emplacement attractif dans le Kaiserstuhl, combinant la nature et l'infrastructure pratique. La propriété est située dans le quartier calme de Niederrotweil. Pour les besoins quotidiens, un supermarché bien approvisionné se trouve dans les environs et peut être facilement atteint dans un rayon de 1,3 km. Les soins médicaux sont également assurés, avec le cabinet médical le plus proche à environ 1,2 km et une pharmacie à environ 1,7 km. Le centre de Breisach am Rhein peut être atteint en environ 8,5 km. Vous y trouverez des offres culturelles et des activités de loisirs diversifiées. Plusieurs arrêts de bus se trouvent directement devant la maison, et la gare d'Oberrotweil peut également être atteinte rapidement en environ 1 km. Pour les navetteurs, la proximité immédiate avec la France est également un avantage. Les établissements d'enseignement sont également à portée de main. Un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent dans un rayon d'environ 2 km et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires de Breisach sont à environ 8 km. L'emplacement offre une qualité de vie agréable en raison de la combinaison de calme, de bonnes connexions et de proximité avec la nature diverse du Kaiserstuhl et du Rhin.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est de la responsabilité exclusive de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Deux maisons d'habitation avec cinq appartements et terrasses spacieuses

- Deux maisons dans un emplacement très demandé à Bad Krozingen - Construites en 1955 et 2012, en excellent état - Au total 5 appartements - Surface habitable spacieuse d'environ 310 m² répartie sur 3 étages - Au total 12 pièces offrant des possibilités d'utilisation étendues - Surface du terrain d'environ 368 m² - Terrasse ensoleillée et balcon accueillant pour des heures de détente en plein air - Environnement de vie calme avec de bonnes connexions au centre-ville - Options de transfert flexibles, négociables librement - Idéal pour les familles ou comme investissement de capitalL'objet est situé dans un excellent emplacement à la périphérie de Bad Krozingen. L'emplacement offre la combinaison parfaite d'un environnement calme et d'une bonne accessibilité aux installations importantes. Le centre-ville de Bad Krozingen est à seulement environ 1,2 km et peut être facilement atteint. Pour les familles avec des enfants, l'emplacement est particulièrement attractif. Le jardin d'enfants le plus proche est à seulement environ 0,9 km, l'école primaire est à seulement 1 km, et les écoles secondaires comme l'école secondaire et le lycée sont même plus proches avec des distances de seulement 0,25 km et 0,4 km. La connexion au trafic longue distance est également excellente. La prochaine sortie d'autoroute peut être atteinte après environ 6,5 km, ce qui offre des conditions idéales pour les navetteurs ou les voyages dans la région. Dans l'ensemble, cette propriété offre un emplacement idéal pour les familles et les couples qui apprécient à la fois la paix à la périphérie et la proximité avec les installations importantes et les bonnes connexions de transport. De plus, Bad Krozingen offre tout ce dont vous avez besoin pour les besoins quotidiens, les opportunités de shopping, les médecins et les pharmacies sont facilement accessibles.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! Veuillez nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être payés par l'acheteur à notre société. Ils sont dus et payables au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison à deux familles avec potentiel d'extension et jardin spacieux

Maison à deux familles avec potentiel d'extension et vaste surface de jardin - Année de construction 1870 - Parcelle extensive avec une superficie de 836 m² et grand jardin - Surface habitable spacieuse d'environ 160 m² - Surface utile d'environ 180 m² dans les appentis, les combles et la cave - Fenêtres renouvelées autour de 2020, système de chauffage au gaz installé en 2022 - Résidence au rez-de-chaussée en construction de coque : possibilité d'un appartement 4 pièces avec terrasse - Étage supérieur : appartement 5 pièces d'environ 80 m², cuisine intégrée, poêle à granulés de bois dans le salon, salle de douche et balcon - Espace de stockage supplémentaire dans la cave - Fenêtres renouvelées autour de 2020, système de chauffage au gaz installé en 2022 - Trois places de stationnement extérieures sur la cour pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!La maison est située à Eichstetten am Kaiserstuhl et impressionne par une bonne infrastructure et une qualité de vie agréable. Entourée de vignobles, ce charmant village viticole et maraîcher est situé à proximité de la Forêt-Noire et offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de loisirs dans la nature. Un supermarché bien approvisionné, un marché biologique et une pharmacie pour les courses hebdomadaires se trouvent à une distance d'environ 800 m. Un cabinet médical et une pharmacie sont également à distance de marche de moins de 500 m. Pour les familles avec enfants, l'emplacement est également pratique ; un jardin d'enfants et l'école primaire locale sont également rapidement accessibles dans un rayon d'environ 1 km. Un collège est situé dans un rayon d'environ 3,8 km. Un arrêt de bus est situé directement en face de la maison et la gare locale est également à seulement 500 m. De plus, l'accès à l'autoroute A5 est également accessible en quelques minutes en voiture, ce qui rend une connexion rapide à Fribourg ou Emmendingen attractive.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe expressément à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre égard. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Demi-maison mit sceau QNG

POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL - Sans obstacle et confortable - Réfléchi et facile à entretenir - Garantie de première location avec 15 €/m² de loyer froid plus 40 € pour les places de parking - Quatre pièces sur une surface habitable spacieuse d'environ 104 m² - Grand terrain d'environ 246 m² - Projet de construction neuve sur terrain en location - Salle de bain et toilettes séparées pour les invités - Terrasse charmante et jardin privé comme espace de bien-être supplémentaire - Une place de parking extérieure disponible - Technologie de maison respectueuse de l'environnement : Nous nous appuyons sur une combinaison de pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol et système photovoltaïque. - Classe d'efficacité énergétique de haute qualité A+ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme et établi d'Emmingen-Liptingen, qui se caractérise particulièrement par son environnement agréable et une image de voisinage harmonieuse. L'environnement combine caractère rural avec de bonnes connexions aux villes et routes importantes environnantes. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes de route. L'école primaire locale est également bien connectée, ce qui facilite l'organisation de la vie familiale. Les écoles secondaires et les jardins d'enfants sont situés dans les communes environnantes et sont également facilement accessibles. La connexion autoroutière la plus proche assure également une connexion confortable à la région et au-delà. Dans l'ensemble, l'emplacement offre un environnement de vie calme avec une infrastructure solide et convient idéalement aux familles ainsi qu'à ceux qui souhaitent combiner le logement naturel avec une bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie et d'utilisation, de l'année de construction réelle et des limites de propriété est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.

IMMORath.de - Grande maison mitoyenne avec terrasse et jardin à E

LES POINTS FORTS - Quatre pièces sur une surface habitable spacieuse d'environ 104 m² - Grand terrain d'environ 334 m² - Garantie de première location avec 15 /m² de loyer froid plus 40 pour les places de parking - Projet de construction neuve avec terrain heritable - Salle de bain et toilettes séparées disponibles - Terrasse charmante et jardin privé comme espace de bien-être supplémentaire - Une place de parking extérieure disponible - Technologie de maison respectueuse de l'environnement : Nous utilisons une combinaison de pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et système photovoltaïque. - Sans obstacle et confortable. - Bien pensé et peu entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La maison à deux familles est située dans un quartier résidentiel calme et développé d'Emmingen-Liptingen, qui se caractérise particulièrement par son environnement agréable et une image de voisinage harmonieuse. Les environs combinent un caractère rural avec une bonne connexion aux villes et routes importantes environnantes. Les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles en quelques minutes de route. L'école primaire locale est également bien connectée, ce qui facilite l'organisation de la vie familiale. Les écoles secondaires et les jardins d'enfants sont situés dans les communes environnantes et sont également facilement accessibles. La connexion autoroutière la plus proche offre également une connexion confortable à la région et au-delà. Dans l'ensemble, l'emplacement offre un environnement de vie calme avec une infrastructure solide et convient idéalement aux familles ainsi qu'à ceux qui souhaitent combiner le mode de vie naturel avec une bonne accessibilité.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace habitable et utilisable, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations.