117 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Germania (Germany)

IMMORath.de - Casa a due famiglie attraente con giardino a Lörrach

Casa a due famiglie a Lörrach / Brombach disponibile - Circa 800m dall'ospedale nuovo in linea d'aria - Superficie abitabile totale: circa 227 m² - Costruita nel 1959, in buone condizioni rinnovate - Finestre completamente sostituite nel 2022 - Bagno dell'appartamento superiore rinnovato nel 2015, quello inferiore nel 2022 - Riscaldamento a pellet di legno del 2014 - Divisa secondo WEG, ideale per gli investitori o le abitazioni multigenerazionali - 8 stanze divise in due unità abitative - Appartamento 1: Piano superiore e soffitta con 6 stanze e balcone & terrazza (vuoto) - Appartamento 2: Piano terra con 2 stanze e terrazza - Garage (attualmente affittata senza termine fisso) - Giardino, terrazza e ampio balcone per godere della vista Scopri le possibilità di questa incantevole casa a due famiglie modernizzata, situata in una zona familiare a Brombach. Ideale sia come investimento che per uso personale.Questa incantevole casa a due famiglie si trova nella zona idilliaca di Lörrach, nel distretto di Brombach, e offre un equilibrio perfetto tra un ambiente tranquillo e buoni collegamenti con le strutture centrali, con l'ospedale nuovo a solo circa 800m in linea d'aria. Il centro città è a solo circa 5 chilometri, facilmente raggiungibile in autobus, ad esempio. Per i pendolari, l'autostrada è a solo circa 3,3 chilometri. Le famiglie traggono beneficio dalla vicinanza con gli istituti di istruzione importanti come l'asilo e la scuola elementare, che sono ciascuno a circa 3 chilometri. Ciò rende la vita quotidiana molto più facile e rende questo luogo particolarmente adatto alle famiglie. La vicinanza all'ospedale nuovo a Lörrach è un altro punto di forza e offre sia sicurezza che accessibilità in materia di salute. I dintorni di Brombach sono anche noti per i loro sentieri di trekking attraenti, che invitano al relax e alle attività di svago. Questo luogo combina i vantaggi della vita in città con la quiete della campagna e offre così condizioni ideali per una alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa ben curata con doppio garage e bel giardino

Casa unifamiliare a Lörrach/Hauingen con buona attrezzatura! - Anno di costruzione: 1989, condizione ben mantenuta - Dimensione del terreno: circa 350 m² - Spazio abitativo: circa 151 m², 6 stanze - Due bagni per un comfort ottimale - Spazio per rilassarsi: terrazza e balcone disponibili - Un doppio garage e tre posti auto - Consegna: Libera dopo accordo - Perfetta per le famiglie o le coppie che cercano un alloggio spaziosoQuesta casa unifamiliare si trova nella città attraente di Lörrach nel distretto di Hauingen, un quartiere residenziale calmo e naturale nel sud-ovest della Germania. La posizione offre un equilibrio perfetto tra comfort urbano e tranquillità rurale. Il centro città di Lörrach è a solo circa 4,5 km e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e istituzioni culturali. Le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane sono anche facilmente accessibili a circa 1,9 km. C'è uno studio medico nel centro città. I dintorni immediati della casa sono particolarmente adatti alle famiglie. Ad esempio, un asilo nido è a circa 1,1 km, mentre la scuola elementare più vicina è a circa 950 metri a piedi. Per i bambini più grandi, una scuola secondaria e un liceo sono a circa 5,5 e 5,6 km. L'autostrada, a circa 3,5 chilometri, offre ottime connessioni di trasporto. La posizione nella regione dei tre confini è anche ideale per i pendolari. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 650 metri.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Noi non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Due case residenziali con cinque appartamenti e terrazze spaziose

- Due case in una posizione molto richiesta a Bad Krozingen - Costruite nel 1955 e 2012, in ottimo stato - In totale 5 appartamenti - Superficie abitabile spaziosa di circa 310 m² distribuita su 3 piani - In totale 12 stanze offrono numerose possibilità di utilizzo - Superficie del terreno di circa 368 m² - Terrazza soleggiata e balcone accogliente per ore di relax all'aperto - Ambiente di vita tranquillo con buona connessione al centro città - Opzioni di trasferimento flessibili, negoziabili liberamente - Ideale per le famiglie o come investimento di capitaleL'oggetto si trova in una posizione eccellente alla periferia di Bad Krozingen. La posizione offre la combinazione perfetta di un ambiente tranquillo e di una buona accessibilità alle strutture importanti. Il centro città di Bad Krozingen è a solo circa 1,2 km e può essere facilmente raggiunto. Per le famiglie con bambini, la posizione è particolarmente attraente. L'asilo nido più vicino è a solo circa 0,9 km, la scuola elementare è a solo 1 km, e le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo sono ancora più vicine con distanze di solo 0,25 km e 0,4 km. La connessione al traffico a lunga distanza è anche eccellente. La prossima uscita autostradale può essere raggiunta dopo circa 6,5 km, il che offre condizioni ideali per i pendolari o i viaggi nella regione. Nel complesso, questa proprietà offre una posizione ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano sia la pace alla periferia che la vicinanza alle strutture importanti e alle buone connessioni di trasporto. Inoltre, Bad Krozingen offre tutto ciò di cui hai bisogno per le esigenze quotidiane, le opportunità di shopping, i medici e le farmacie sono facilmente accessibili.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e giardino spazioso

Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e vasta area di giardino - Anno di costruzione 1870 - Terreno con una superficie di 836 m² e grande giardino - Superficie abitabile spaziosa di circa 160 m² - Superficie utilizzabile di circa 180 m² in dépendance, soffitta e cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, caldaia a condensazione a gas installata nel 2022 - Piano terra in stato grezzo: possibilità di un appartamento di 4 locali con terrazza - Piano superiore: appartamento di 5 locali di circa 80 m², cucina attrezzata, stufa a pellet di legno nel soggiorno, bagno con doccia e balcone - Spazio di stoccaggio supplementare in cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, caldaia a condensazione a gas installata nel 2022 - Tre posti auto esterni nel cortile per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa si trova a Eichstetten am Kaiserstuhl e impressiona con una buona infrastruttura e una qualità della vita piacevole. Circondata da vigneti, questo incantevole villaggio viticolo e ortofrutticolo è situato vicino alla Foresta Nera e offre numerose possibilità di escursioni e attività di svago nella natura. Un supermercato ben fornito, un mercato biologico e una farmacia per la spesa settimanale si trovano a una distanza di circa 800 m. Uno studio medico e una farmacia sono anche a distanza di cammino di non più di 500 m. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche pratica; un asilo nido e la scuola elementare locale sono anche rapidamente accessibili a circa 1 km. Una scuola secondaria si trova in un raggio di circa 3,8 km. Una fermata dell'autobus è situata proprio di fronte alla casa e la stazione locale è anche a circa 500 m. Inoltre, l'accesso all'autostrada A5 è anche raggiungibile in pochi minuti in auto, il che rende una connessione rapida a Friburgo o Emmendingen attraente.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà è di responsabilità dell'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli edifici esempi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma notarile. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing meteorologico e ambientale basato sull'AI). La sostanza dell'edificio non è stata modificata. Le rappresentazioni servono a scopo di illustrazione; lo stato al momento della visita personale è vincolante. Le viste esterne e i piani dettagliati rappresentati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste ultime servono solo a illustrare le opzioni di costruzione possibili. Nessuna garanzia è assunta per la fattibilità o la realizzabilità reale della costruzione mostrata. I regolamenti di costruzione pertinenti e il permesso di costruire finale delle autorità competenti sono soli autoritativi.

Bella casa unifamiliare in un ambiente tranquillo Höchenschwand/Amrigschwand

Benvenuti nella vostra nuova casa a Höchenschwand, distretto di Amrigschwand! Questa casa unifamiliare ristrutturata offre una combinazione ideale di comfort e idillio rurale. Su un terreno spazioso di circa 833 m², questa proprietà elegante presenta una superficie abitabile di circa 129 m² e una superficie supplementare di circa 70 m². Con un totale di 4 stanze, tra cui 3 camere da letto confortevoli e un bagno moderno, questa casa soddisfa tutte le esigenze di una vita familiare confortevole. Il soggiorno luminoso colpisce per il suo camino accogliente, che offre sia calore che atmosfera. I giorni soleggiati, la terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi. La casa è interamente seminterrata e offre così uno spazio di stoccaggio supplementare o la possibilità di progettare questa zona secondo le vostre idee individuali. Questa proprietà incantata è disponibile su accordo e offre la possibilità di realizzare il vostro sogno di proprietà nel pittoresco Amrigschwand. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita senza impegno. La vostra nuova casa vi aspetta!Questa casa unifamiliare affascinante si trova nella comunità idilliaca di Höchenschwand, nel distretto tranquillo di Amrigschwand, immersa nel paesaggio magnifico della Foresta Nera del Sud. Questa regione è conosciuta per la sua bellezza naturale mozzafiato e offre una varietà di attività all'aperto come trekking, ciclismo e sport invernali. Il luogo combina la pace e la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi delle città vicine. Gli ambienti si caratterizzano per il loro aria fresca e clima mite, che possono avere un effetto positivo sulla salute e sul benessere. Inoltre, le strutture commerciali, gli istituti di istruzione e sanità, nonché le offerte gastronomiche sono a portata di mano, il che rende questa localizzazione particolarmente attraente per le famiglie. Scoprite l'equilibrio perfetto tra il relax nella natura e la vita confortevole in una delle regioni più attraenti della Germania.- Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Tre posti auto - Seminterrato - Scaldabagni - Riscaldamento a legna

Waldshut-Bergstadt - 125 m² casa a schiera attraente

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa a Waldshut-Tiengen! Questa casa a schiera ben curata, costruita nel 2012, vanta un fascino moderno e una posizione molto ricercata nel quartiere di Waldshut. Con una superficie del terreno di circa 400 m², offre uno spazio ampio per rilassarsi e godere. La casa si estende su tre piani e offre uno spazio abitativo spazioso di circa 125 m². Le 4,5 stanze sono divise in modo pensato, tra cui tre camere da letto confortevoli che offrono a voi e alla vostra famiglia uno spazio sufficiente per l'individualità e le opzioni di progettazione personali. Il bagno è funzionale e progettato in modo attraente per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Le due camere dei bambini hanno letti a castello costruiti su misura da un falegname, offrendo spazi di sonno indipendenti e un utilizzo ottimale del soffitto inclinato. Particolarmente degno di nota è il caminetto accogliente, che offre un comfort caldo e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, la casa dispone di una bella terrazza e di un balcone dove potete godere del sole e dell'aria fresca. Un punto di forza della proprietà è il seminterrato esistente, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può essere utilizzato in vari modi, e è anche dotato di riscaldamento a pavimento. La casa è disponibile immediatamente, e la data di entrata in vigore sarà determinata da un accordo reciproco. Scoprite il comfort di vita in una posizione di primo piano e siate impressionati dalla combinazione unica di attrezzature moderne e di atmosfera accogliente. Contattateci per ulteriori informazioni e una visita. Questa casa a schiera potrebbe presto diventare la vostra nuova casa!Questa affascinante casa a schiera si trova nel quartiere molto ricercato di Bergstadt a Waldshut-Tiengen, una città pittoresca del sud della Germania. La posizione offre un mix perfetto di comodità urbana e di ambiente naturale, il che la rende un luogo ideale per le famiglie e i professionisti. Situata a circa un chilometro dal centro città, potete godere di un accesso rapido a una varietà di opportunità di shopping, ristoranti e offerte culturali. La connessione alla rete autostradale è a circa 60 chilometri, il che garantisce che potete facilmente raggiungere le aree locali e regionali, nonché la Svizzera, con i trasporti pubblici e attraversando la frontiera, il che la rende un luogo ideale per i pendolari. Per le famiglie con bambini, il quartiere residenziale è particolarmente attraente: un asilo nido è a pochi metri, e la scuola elementare è anch'essa a distanza di cammino, a circa 780 metri. Le opportunità di istruzione supplementari, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano anch'esse nelle vicinanze, a circa un chilometro, il che favorisce i percorsi scolastici brevi. L'ambiente intorno alla casa è caratterizzato da un vicinato amichevole e offre numerosi spazi verdi e attività di svago per rilassarsi e godere della natura dopo una lunga giornata. Waldshut-Tiengen combina la qualità della vita e il comfort in un ambiente di vita armonioso in questo luogo.- Televisione via cavo e satellite - Collegamenti in fibra ottica e LAN in ogni stanza - Caminetto - Terrazza - Serra - Balcone - Due posti auto - Garage - Seminterrato - Riscaldamento a pavimento - Riscaldamento a gas - Preparazione di acqua calda attraverso collettori solari - Pavimenti in parquet - Pavimenti in piastrelle - Ventilazione - Disponibile: Secondo accordo! - Certificato energetico: Certificato di consumo - Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 2012 - Fonte di energia principale: Gas

Jestetten/Altenburg - Casa di 3 famiglie con grande terreno

Benvenuti ad Altenburg, un quartiere affascinante di Jestetten, dove questa casa unica di più famiglie su un terreno generoso di circa 1.125 m² aspetta di essere scoperta. La casa, costruita intorno al 1910 e con un seminterrato, offre una varietà di possibilità e combina il fascino storico con un alto potenziale di progettazione individuale. Su due piani e un tetto abitabile, c'è una superficie abitabile di circa 245 m², integrata da circa 200 m² di spazio utilizzabile. Questa proprietà ospita un totale di 3 unità abitative con undici camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e flessibilità per concetti di vita diversi. Sebbene l'edificio sia in necessità di ristrutturazione, offre l'opportunità di combinare in modo armonioso il comfort di vita moderno e la sostanza dell'edificio storico. Gli ulteriori punti di forza includono una terrazza spaziosa, ideale per ore rilassanti all'aperto. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2001, lasciando spazio per i vostri desideri di ristrutturazione personali. Questa proprietà è a vostra disposizione previo accordo e offre un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di vita nell'ambiente idilliaco di Altenburg. Sfruttate questa possibilità di acquisire una proprietà con carattere e ridisegnarla secondo le vostre idee.Questa casa di più famiglie accogliente si trova in una posizione tranquilla e idilliaca a Jestetten/Altenburg. L'ambiente si caratterizza per una atmosfera rurale affascinante, integrata nella natura del sud del Baden-Württemberg e vicino al confine svizzero con brevi distanze dalle strutture più importanti per le esigenze quotidiane. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e offre una buona fornitura locale, nonché ulteriori offerte di servizio. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a portata di mano, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nel circondario. L'ambiente è caratterizzato da un vicinato tranquillo e sviluppato e offre allo stesso tempo una connessione pratica per la vita quotidiana. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero: Sciaffusa è facilmente raggiungibile, e due valichi di frontiera sono a disposizione, ideali per i pendolari e i frontalieri. La prossima connessione autostradale si trova a breve distanza e consente una rapida connessione alle regioni circostanti.- Camino - Terrazza e grande giardino - Balcone - Tre posti auto - grandi superfici di cantina - Diverse aree di stoccaggio e utilizzo - Riscaldamento a olio - i corpi di riscaldamento devono ancora essere installati - Fienile, stalla e annessoModernizzazioni: 2001: Riscaldamento a olio 1975: Finestre a doppia camera 1965-1975: Trasformazione e ampliamento della casa

Jestetten - Casa di 2 famiglie con circa 2300 m² di terreno edificabile

Questa casa di due famiglie in costruzione solida del 1961, situata a Jestetten, colpisce per un terreno eccezionalmente grande di circa 2.318 m². Il potenziale della proprietà è particolarmente degno di nota: si tratta di un terreno edificabile che può essere diviso con una pianificazione e un'approvazione corrispondenti, offrendo così prospettive attraenti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o gli investitori. La casa si estende su due piani e dispone di una superficie abitabile totale di circa 245 m². In totale, ci sono 8 stanze disponibili, tra cui 6 camere da letto, che consentono un utilizzo flessibile per le famiglie, l'abitazione e il lavoro, o l'utilizzo separato di due unità abitative. Due bagni completano l'offerta di stanze. Un balcone e una terrazza offrono una qualità di vita supplementare e estendono lo spazio di vita all'aperto. L'edificio è parzialmente interrato e offre così spazi di stoccaggio e di utilità pratici. La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice-media, il che lascia spazio per una progettazione individuale e ulteriori misure di ammodernamento per gli acquirenti. L'ultima ammodernamento ha avuto luogo nel 2023. Una proprietà con molto spazio, opportunità di sviluppo e un'offerta di terreno rara a Jestetten, ideale per gli acquirenti che desiderano combinare sostanza, superficie e prospettive future in un luogo.La proprietà si trova in una posizione attraente e centrale a Jestetten. Il centro città è a pochi minuti a piedi (circa 0,5 km) e offre servizi locali di qualità, nonché brevi distanze dalle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa eccellente: una scuola secondaria si trova nelle immediate vicinanze (circa 0,43 km), e una scuola elementare (circa 2,17 km) e un asilo nido (circa 2,25 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è anch'essa a circa 1 km e offre una connessione confortevole ai trasporti pubblici. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero (circa 2 km) con una buona accessibilità all'area di Schaffhausen, il che rende la posizione anche molto interessante per i pendolari. L'autostrada è a circa 12 km e assicura una rapida connessione al traffico sovraregionale. Nel complesso, la posizione convince con la combinazione riuscita di posizione centrale, infrastrutture di qualità e vicinanza al confine.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Balcone - Due posti auto - Parzialmente interrato - Riscaldamento centralizzato - Termosifoni - Riscaldamento a gas - Finestre in plastica - Garage e posti auto Ammodernamenti: 1990 ristrutturazione di base 2000 casa ristrutturata 2009 nuovo riscaldamento a olio 2021 nuovo riscaldamento a gas 2021 pavimenti 2023 pavimenti Semi-interrato: 2012 elettronica 2012 bagno 2012 pavimenti 2000 finestre sostituite con plastica

Altenburg - bella casa multifamiliare ben curata in vendita con 3 unità residenziali

Questa casa multifamiliare ben curata a Jestetten / Altenburg offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale e gli occupanti proprietari che valorizzano la sostanza, la qualità della vita e un ambiente solido. La casa, costruita nel 1955, si presenta in uno stato decente, continuamente mantenuto e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2015. Con un totale di due piani e un tetto abitabile, questa proprietà offre una struttura chiara, ben utilizzabile e possibilità di utilizzo polivalenti. Le particolarità sono gli equipaggiamenti che aumentano in modo percettibile il valore di vita: la vista sul panorama alpino, un giardino d'inverno, una terrazza, un balcone e un giardino offrono ritiri supplementari all'esterno, ideali per godere delle ore soleggiate o far terminare la giornata in modo rilassato. La combinazione di stock esistente ben curato, di modernizzazione riuscita e di posizione ricercata a Jestetten / Altenburg fa di questa casa multifamiliare un investimento sostenibile con potenziale. Una proprietà che si distingue per il suo carattere solido e i suoi extra residenziali. La casa multifamiliare ben curata offre una combinazione attraente di investimento in capitale solido e di potenziale di utilizzo supplementare. Il piano terra (risolto il 31.08.2026) e il piano superiore sono attualmente affittati e generano un affitto freddo mensile di 1.710,00. Il tetto è già stato trasformato in spazio abitativo, è attualmente vacante e offre possibilità polivalenti: sia per l'occupazione proprietaria, l'affitto o come zona di ritiro individuale - lo spazio può essere progettato in modo flessibile secondo le vostre idee. Nel complesso, l'oggetto convince con la sua divisione chiara, la situazione di affitto esistente e l'opzione di realizzare un potenziale di sviluppo supplementare nel tetto.La casa multifamiliare è situata in un quartiere residenziale attraente di Jestetten nel distretto di Altenburg, vicino al confine svizzero. L'ambiente è caratterizzato da una miscela piacevole di vicinato sviluppato, strade residenziali tranquille e molto spazio verde - ideale per gli inquilini che apprezzano un ambiente di vita rilassato con buona accessibilità. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e gli altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili nel centro città vicino e nei dintorni. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura solida con asili e scuole nella comunità o nei dintorni. La regione offre anche una varietà di attività di svago e relax, come sentieri per camminare e andare in bicicletta e la posizione naturale nella regione del Reno superiore. La connessione stradale è vantaggiosa: le strade circostanti raggiungono rapidamente Jestetten e le città vicine, così come i valichi di frontiera in Svizzera. Ciò rende la posizione adatta sia per la residenza permanente che per i pendolari e i professionisti che lavorano attraverso le frontiere.- Televisione via cavo e satellite - Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Balcone - Due garage - Finestre isolate a due camereModernizzazioni eseguite: - 1994 annesso scala e ristrutturazione completa del 1° piano - 2010 realizzazione di un appartamento nel tetto con cucina, bagno e camino - 2013 ristrutturazione e cucina al piano terra - 2015 nuovo riscaldamento a gas e ristrutturazione della terrazza al piano terra - ristrutturazioni costanti degli appartamenti individuali

Dangstetten - Casa bifamiliare ristrutturata

Questa casa bifamiliare attraente a Küssaberg / Dangstetten offre possibilità di utilizzo versatile e convince con la sua esecuzione solida e ben mantenuta. La proprietà si estende su due piani e è interamente in cantina, offrendo spazio di stoccaggio sufficiente e area supplementare utilizzabile. Una caratteristica particolare è la ristrutturazione di base effettuata nel 2011, che ha messo la casa in uno stato contemporaneo e ben mantenuto. L'attrezzatura corrisponde a uno standard normale e offre una base solida per un soggiorno confortevole. Una cucina integrata è disponibile in entrambi gli appartamenti e assicura una funzionalità pratica nella vita quotidiana. Per un'atmosfera di vita piacevole, un giardino, un balcone e una terrazza offrono anche un comfortevole ambiente, aumentando così il valore residenziale della proprietà. La casa è attualmente affittata e si presta quindi anche come investimento di capitale interessante con potenziale. In una posizione tranquilla a Dangstetten, questa casa bifamiliare si presenta come una proprietà attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori.La casa bifamiliare si trova nel quartiere di Dangstetten del comune di Küssaberg, vicino al confine svizzero. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera residenziale piacevole, molti spazi verdi e un vicinato familiare. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le altre strutture quotidiane sono facilmente accessibili nelle località circostanti. Grazie alla sua vicinanza agli assi di traffico nella direzione di Waldshut-Tiengen e nella Svizzera vicina, la posizione è attraente per i pendolari e le famiglie. Allo stesso tempo, la posizione offre un alto valore ricreativo con numerose possibilità per passeggiate, bicicletta e attività nella natura. La combinazione di tranquillità rurale, buona accessibilità e vicinanza al confine rende questo luogo residenziale particolarmente interessante.- Cucina integrata - TV via cavo/Sat & fibra ottica - Camino - Terrazza - Balcone - 4 posti auto Carport - Cantina voltata - Sistema solare termico - Sistema di addolcimento dell'acqua - Grande terrenoModernizzazioni: 2000: Ristrutturazione di base Appartamento 2 2000: Vetratura termica incluse la riduzione del rumore 2011: Ristrutturazione di base Appartamento 1 2013: Nuovo edificio Carport

Albbruck-Buch - bella casa unifamiliare con grande terreno

Scopri la tua nuova casa nella regione idillica di Albbruck/Buch - una charmante casa unifamiliare che colpisce per la sua generosa disposizione e la sua eccellente posizione. Questa casa, costruita nel 1954, è stata parzialmente ristrutturata e offre una varietà di possibilità per tutta la famiglia. Con una superficie abitabile di circa 123 m², questa casa offre uno spazio ampio per le famiglie. Ha un totale di sei stanze, tra cui quattro camere da letto spaziose. Il tetto può ancora essere ampliato. Goditi i giorni soleggiati sulla tua terrazza o balcone, che invitano a soggiornare all'aperto. Il terreno si estende per circa 988 m² e offre una varietà di possibilità di progettazione e utilizzo individuale. La disponibilità è flessibile e può essere concordata secondo l'accordo, quindi puoi trasferirti esattamente quando ti conviene di più. Non esitare a essere incantato da questa offerta unica in una posizione affascinante - organizza un appuntamento di visita oggi!Questa charmante casa unifamiliare si trova nel comune idillico di Albbruck nel distretto di Buch. L'ambiente tranquillo e familiare rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie che cercano un equilibrio tra la vita naturale e una buona infrastruttura. L'asilo nido e la scuola elementare sono a solo 0,8 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Per i bambini più grandi, la scuola secondaria è a solo 5 km, mentre la scuola superiore più vicina è a solo 10 km. Albbruck offre ai suoi residenti un'eccellente qualità della vita con una varietà di attività ricreative e un paesaggio pittoresco che invita a passeggiate ed escursioni. Allo stesso tempo, la regione convince con una buona connessione alla rete di trasporto pubblico e la vicinanza con gli assi di trasporto importanti, rendendo le città e le comunità circostanti facilmente accessibili. Questa zona residenziale combina il fascino rurale con la vicinanza alle strutture educative e ricreative, offrendo condizioni ideali per una vita familiare rilassata e confortevole.- Terrazza spaziosa e balcone invitante per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. - Tre posti auto disponibili e un garage offrono uno spazio ampio per i tuoi veicoli. - Nel 2023, tutte le finestre sono state rinnovate. - Isolamento del tetto del 1994, che assicura una regolazione termica ottimale. - Cisterna d'acqua da 6000 l, per l'irrigazione ottimale del giardino.

IMMORath.de Casa a schiera moderna con efficienza energetica A+ in una zona tranquilla

Casa a schiera progettata in una zona tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl - Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente - Terreno di giardino proprio di circa 127 m², posizione centrale nell'ensemble - Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua & parquet - Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di esercizio e alto comfort abitativo - Sigillo QNG per la qualità costruttiva sostenibile - Bagno di alta qualità e toilette separata per gli ospiti - Spazio esterno direttamente sulla proprietà - Locale di deposito per biciclette separato & impianti di smaltimento rifiuti propri - Dai forma al tuo futuro: L'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzabile individualmente Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e di buona infrastruttura. Il quartiere affascinante sul margine settentrionale del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e allo stesso tempo distanze corte fino al centro città di Endingen - il meglio dei due mondi. Il centro città di Endingen con le sue strutture di shopping, tra cui Edeka e Lidl, è raggiungibile in circa quattro chilometri, in modo che la spesa settimanale rimanga senza complicazioni. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre una connessione pratica alla rete locale senza auto. Per i pendolari, la stazione ferroviaria di Endingen, situata a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. L'uscita A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre la connessione sovraregionale nella direzione di Basilea e Karlsruhe in pochi minuti. Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è raggiungibile a piedi in circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola secondaria sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è facilmente raggiungibile in circa 12 km. I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.Sei interessato e desideri visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del atto notarile.

IMMORath.de Casa a schiera progettata La tua possibilità al Kaiserstuhl

Casa a schiera progettata in una posizione tranquilla ad Amoltern vicino a Endingen am Kaiserstuhl - Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente - Proprio terreno di giardino di circa 176 m², situato sul lato del parcheggio - Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua e parquet - Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di gestione e alto comfort abitativo - Sigillo QNG per la qualità di costruzione sostenibile - Bagno di alta qualità e toilette per gli ospiti separata - Spazio all'aperto direttamente sulla proprietà - Locale di deposito per biciclette separato e impianti di smaltimento rifiuti propri - Forma presto: l'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzata in modo individuale Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e buona infrastruttura. Il quartiere charmante situato sul bordo nord del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e distanze brevi con la città centrale di Endingen - il meglio dei due mondi. Il centro città di Endingen con le sue strutture di shopping, tra cui Edeka e Lidl, è a circa quattro chilometri, in modo che la spesa settimanale rimanga poco complicata. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente anche una connessione pratica alla rete locale senza auto. Per i pendolari, la stazione di Endingen situata a circa 4,4 km è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. Il casello A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre la connessione sovraregionale nella direzione di Basilea e Karlsruhe in pochi minuti. Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è a distanza di cammino di circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola secondaria sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile. I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania, e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitative e di utilizzo, dell'anno di costruzione reale e dei confini di proprietà è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa a schiera con 5 stanze e circa 120 m² & sigillo QNG

Casa a schiera spaziosa a Endingen am Kaiserstuhl, moderna, progettata e sostenibile - Casa a schiera progettata in una posizione tranquilla a Endingen am Kaiserstuhl - Circa 120 m² di spazio abitativo, distribuito su 5 stanze luminose e tagliate in modo attraente - Terreno di giardino privato di circa 241 m², affacciato sul giardino comune - Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua & parquet - Classe di efficienza energetica A+ per bassi costi di esercizio e alto comfort di vita - Sigillo QNG per una qualità di costruzione sostenibile e efficienza energetica - Bagno di alta qualità e toilette separata per gli ospiti - Spazio esterno direttamente alla proprietà - Locale di deposito per biciclette separato & impianti di smaltimento rifiuti propri - Dategli forma presto: l'attrezzatura come oggetto progettato è ancora influenzata individualmente Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!Amoltern convince con una combinazione riuscita di atmosfera di villaggio tranquilla e di buona infrastruttura. Il quartiere affascinante ai margini settentrionali del Kaiserstuhl offre un sentimento di villaggio vivace e allo stesso tempo distanze brevi al centro città di Endingen - il meglio dei due mondi. Il centro città di Endingen con le sue strutture di shopping, tra cui Edeka e Lidl, è a circa quattro chilometri, quindi la spesa settimanale rimane poco complicata. Una fermata dell'autobus nel villaggio consente inoltre un accesso comodo alla rete locale senza auto. Per i pendolari, la stazione di Endingen, a circa 4,4 km, è ideale: le linee S5 e S11 del Breisgau S-Bahn collegano direttamente a Friburgo in Brisgovia. L'uscita A5 Riegel è a circa dieci chilometri e apre l'accesso sovraregionale nella direzione di Basilea e Karlsruhe in pochi minuti. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa attraente: l'asilo nido St. Anna è a distanza di cammino di circa 200 metri, la scuola elementare e la scuola secondaria sono all'interno di quattro chilometri a Endingen. Il liceo di Kenzingen è a circa 12 km e facilmente raggiungibile. I dintorni impressionano con il carattere tipico del nord del Kaiserstuhl: vigneti, uno dei luoghi più caldi della Germania e una regione che offre sia svago che alta qualità della vita.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Albbruck - Bella e ben curata casa unifamiliare

Questa bella e ben curata casa unifamiliare è stata costruita originariamente nel 1933 in costruzione solida e completamente ristrutturata nel corso del tempo. La casa non ha un seminterrato. La casa dispone di 10 stanze con una superficie di circa 273,43 m². Al piano terra, ci sono tre stanze attualmente utilizzate come ufficio. Nell'appartamento al piano superiore di circa 141 m², ci sono cinque stanze aggiuntive, un soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo e la camera dei genitori. Dalla camera dei genitori e da una delle due camere dei bambini, si ha accesso al secondo balcone. Nel soggiorno, c'è un camino aperto che offre un calore confortevole nella stagione fredda. Nella sala da pranzo adiacente, si trova un'opera d'arte. Sulla proprietà, c'è un capanno in costruzione solida e un'altra estensione del garage e un tetto, estendendosi dalla casa abitativa verso est. A nord della casa abitativa, c'è un garage a 4 posti indipendente con una stanza di deposito e una sala da festa sul retro. Importante: Per l'ex proprietario, è registrato un diritto di residenza a vita nel registro fondiario.Albbruck, con circa 7 500 abitanti, è un comune del distretto di Waldshut nel sud del Baden-Württemberg, situato sul bordo sud della Foresta Nera alla foce dell'Alb nel Reno. Albbruck è conosciuta per la sua posizione favorevole alla frontiera tedesco-svizzera e offre due posti di frontiera. Numerosi negozi soddisfano le vostre esigenze quotidiane. Due medici di base, due studi dentistici e una farmacia sono anch'essi disponibili. Un nuovo clinico centrale è anch'esso in costruzione ad Albbruck. Il comune di Albbruck offre una vasta gamma di attività di svago. Dalla passeggiata e dall'arrampicata, ad esempio, al vicino Erikafelsen, al ciclismo e al mountain bike, e anche alla motocicletta, Albbruck e i suoi dintorni offrono condizioni ideali. In estate, il Dreispitz, i laghi e la piscina di Albbruck vi invitano a rinfrescarvi o a rilassarvi con un incontro di tennis. In inverno, Albbruck è un ottimo punto di partenza per gli sport invernali di tutti i tipi, sia nella Foresta Nera che nella vicina Svizzera.Stanze di ufficio al piano terra: - Rivestimenti del pavimento: Linoleum. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati in tessuto di vetro. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, pannelli di cartongesso dipinti. Stanze di vita: - Rivestimenti del pavimento: Parquet in cubi. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Camere da letto: - Rivestimento del pavimento: PVC e moquette. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Pannelli di legno, pannelli di cartongesso. Corridoio: - Piastrelle, moquette. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Bagno/WC: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle. - Rivestimenti murali: Piastrelle, intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Balcone/Loggia: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle, assi di legno. Finestre e porte: - Finestre in legno e alluminio, vetro isolante doppio. Porte: - Porta d'ingresso: Porta in alluminio con inserto di vetro e barra di maniglia in acciaio inossidabile. - Porte delle stanze: Porte in legno, alcune con inserti di vetro. Riscaldamento: - Riscaldamento centralizzato a gas. L'alimentazione di acqua calda è assicurata dal riscaldamento centralizzato a gas. - Televisione satellitare. - Fotovoltaico, potenza nominale 15 kWp.