106 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Germania (Germany)

Tenuta idillica della Foresta Nera per autosufficienza in solitudine assoluta

Tenuta idillica della Foresta Nera per autosufficienza in solitudine assoluta a Gütenbach - Anno di costruzione approximativo 1870, non c'è tutela storica - Proprietà estesa di circa 25.988 m² - Superficie abitabile totale di circa 233 m², divisa in nove stanze su tre piani - Unità abitativa ai piani superiori e mansardati: Superficie abitabile di circa 174 m², sette stanze - Unità abitativa al piano terra: Superficie abitabile di circa 59 m², due stanze - Bagno con luce diurna per ogni unità abitativa, uno con doccia e uno con vasca da bagno - Terrazza spaziosa con vista magnifica sulla valle - Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente in due garage e un posteggio - Ulteriore spazio di stoccaggio si trova nel seminterrato e in una stalla annessa - Legna da ardere proveniente dalla foresta propria, nonché approvvigionamento idrico proveniente dalla sorgente propria - La consegna della proprietà può avvenire liberamente dopo accordoQuesta tenuta idillica della Foresta Nera si trova in una posizione solitaria calma e naturale in una strada chiusa alla periferia di Gütenbach, una comunità idillica nella Foresta Nera centrale. I dintorni sono caratterizzati da foreste di conifere dense, valli e catene di colline dolci in una natura ricca. Il centro città è facilmente raggiungibile e offre un rifornimento di base solido. Diversi negozi per le esigenze quotidiane, nonché altri negozi, caffè e ristoranti, si trovano a Furtwangen, a circa 7,5 km. C'è anche uno studio medico e una farmacia. La posizione è ancora attraente per le famiglie, poiché un asilo nido e una scuola elementare si trovano nella città, a circa 1,3 km. Le scuole secondarie, come la scuola secondaria e il liceo, si trovano nella città vicina di Furtwangen, a circa 7,3 km. I dintorni naturali invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a rilassarsi nella verdezza.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Per favore, inviateci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e garage

Casa a schiera attraente con piscina interna, sauna e giardino - Anno di costruzione approximativo 1972, superficie del terreno approximativa 191 m² - Superficie abitabile approximativa 80 m², distribuita su tre piani, con tre camere - Soggiorno spazioso e luminoso con vista sul giardino e stufa a legna - Una cucina equipaggiata è disponibile e completamente attrezzata - Il bagno offre una vasca da bagno e un toilette separato per gli ospiti, il che aumenta il comfort di vita - Nel seminterrato si trova la piscina e la sauna con accesso diretto alla terrazza - Nel giardino, potete trascorrere ore rilassate all'aperto - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel tetto - La proprietà è venduta arredata - Potete parcheggiare la vostra auto comodamente nel garage Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa casa a schiera si trova in un quartiere residenziale centrale piacevole di Bad Säckingen, una città termale attraente sul Reno superiore. I dintorni sono caratterizzati da un quartiere residenziale calmo e familiare e offrono allo stesso tempo un buon accesso all'infrastruttura urbana. Un supermercato ben fornito si trova a circa 800 m e altri negozi per le esigenze quotidiane sono a circa 1,9 km. Potete anche raggiungere la città vecchia di Bad Säckingen con i suoi caffè, ristoranti e negozi in circa 1,2 km. Inoltre, uno studio medico e una farmacia si trovano anche nel raggio di 1,3 km. Le istituzioni scolastiche e di cura per l'infanzia sono anch'esse a portata di mano: potete raggiungere un asilo nido e la scuola elementare locale in circa 2 km. Le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo si trovano anch'esse nel vicinato immediato e sono a circa 1,5 km. L'accesso all'autostrada più vicino è anch'esso a circa 3,5 km e consente un accesso rapido alle città e comuni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 300 m e potete raggiungere la stazione ferroviaria di Bad Säckingen in circa 900 m. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della posizione naturale sul Reno superiore e della vicinanza al confine svizzero, il che rende Bad Säckingen particolarmente adatto ai pendolari, alle famiglie e a coloro che cercano relax. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona infrastruttura e alta qualità della vita in una regione residenziale popolare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei limiti della proprietà incombe all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa a schiera con garage a Hartheim

Proprietà libera da occupare con garage doppio a Hartheim - Anno di costruzione approximativo 2007 - Terreno con una superficie di circa 175 m², a basso mantenimento - Cinque stanze su una superficie abitabile di circa 145 m² - Cucina attrezzata disponibile - Due bagni con doccia e vasca da bagno, oltre a un bagno per gli ospiti separato - Stufa svedese nella zona living - Terrazza per ore rilassanti all'aperto - Dotato di pompa di calore aria/acqua e di energia solare termica - Garage doppio e due posti auto esterni per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa unifamiliare si trova a Bremgarten, un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato con un ambiente di vicinato piacevole. I dintorni sono caratterizzati principalmente da edifici residenziali e offrono una combinazione attraente di vita naturale e comoda con un buon accesso alle infrastrutture quotidiane. Un supermercato locale per le esigenze quotidiane si trova a una breve distanza di circa 0,6 miglia e può essere facilmente raggiunto. Le strutture mediche come una farmacia e uno studio medico si trovano anche nelle vicinanze di circa 400 metri. Le famiglie beneficiano di una buona connessione educativa e di cura dei bambini: un asilo nido e una scuola elementare si trovano ciascuno a una distanza di circa 450 metri. Le scuole secondarie sono anch'esse ben collegate e si trovano a una distanza di circa 8 chilometri. La connessione alla rete stradale regionale è vantaggiosa: l'autostrada più vicina è raggiungibile in circa 2,1 chilometri e consente una connessione rapida alle città e ai centri economici circostanti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 300 metri. Il centro città di Hartheim si trova a circa 2,8 chilometri e Bad Krozingen a circa 8 chilometri. Qui troverete altri negozi specializzati e offerte culturali. Nel complesso, la posizione convince con la sua praticità quotidiana e il mix equilibrato di tranquillità e buona accessibilità.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Bella casa a schiera con vista fantastica nell'angolo dei tre paesi

Casa a schiera a Efringen-Kirchen in una condominio - Anno di costruzione: 1920, ristrutturata nel 2000 - Stato ben mantenuto con circa 184 m² di spazio abitativo su circa 300 m² di terreno - Sei stanze, un bagno e un bagno per gli ospiti - Spazioso spazio abitativo con due terrazze - Parzialmente in cantina, lavanderia disponibile - Posto auto direttamente alla casa - Affitto mensile della casa: 250 , associazione di proprietari (WEG) - Ottima vista nell'angolo dei tre paesi - Posizione perfetta nella comunità affascinante di Efringen-KirchenLa charmante casa individuale è situata in un contesto idilliaco nella comunità di Efringen-Kirchen nel bel Baden-Württemberg. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio pittoresco che offre sia la tranquillità che buone connessioni. La casa è a solo circa 10 minuti dal centro animato di Efringen-Kirchen e consente di raggiungere rapidamente le comodità urbane. Per i pendolari, la vicinanza all'autostrada è un grande vantaggio, che è di circa 1 chilometro e offre una connessione rapida alle città circostanti. Le famiglie con bambini apprezzeranno la buona accessibilità degli istituti di istruzione: un asilo nido può essere raggiunto in circa 2,5 chilometri, mentre la scuola elementare è di circa 4 chilometri. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo sono ciascuna a circa 7 chilometri, il che garantisce distanze corte per la formazione scolastica dei vostri bambini. I dintorni invitano a passeggiate rilassanti e a ore di svago nella natura, mentre la comunità di Efringen-Kirchen offre una varietà di attività di svago e di eventi culturali. Questa casa individuale offre un equilibrio perfetto tra la vita tranquilla in campagna e la vicinanza alle strutture di infrastruttura importanti.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath - DHH moderno in stile Foresta Nera con terrazza panoramica, 30min

DHH moderno in stile Foresta Nera con terrazza panoramica, 30min a nord di Friburgo - Costruito nel 1992, ristrutturato nel 2019/2026 - Stazione termale di Freiamt, a solo mezz'ora di auto a nord di Friburgo e del parco Europa - Circa 150 m² di spazio su 3 piani, 5,5 locali - Vista panoramica a 180 gradi dal Kandel al Feldberg - Home & Income: 2 studi per ospiti al 1° piano con scala separata - Appartamento a duplex al piano terra con seminterrato ristrutturato - Grande terrazza sospesa panoramica (circa 22 m²) più balcone - Terreno di circa 560 m² con spazio di costruzione per una possibile piccola casa vacanze Si prega di contattarci per ulteriori informazioni e documenti. Siamo lieti di sentirci da voi.A solo mezz'ora di auto a nord di Friburgo e del parco Europa, questa proprietà si trova nella stazione termale idilliaca di Freiamt e nel più grande luogo di vacanza del Baden-Württemberg, nel parco naturale della Foresta Nera del Sud e nella zona di protezione delle acque. La stazione e il centro città di Emmendingen sono a 10 minuti di auto. A un'altezza di circa 430 metri, potrete godere di una vista panoramica a 180 gradi dal Kandel al Feldberg, con il miglior clima, una brezza montana dolce e i giorni più soleggiati della Germania. Proprio all'angolo della strada si trova la casa di cura con piscina coperta, sauna, prato da sole, giardino di cura, mini-golf, area giochi per bambini e terrazza del caffè. Freiamt offre 649 alloggi per vacanze, numerose opzioni di benessere e fa parte della regione del parco Europa. A distanza di cammino, potrete raggiungere diverse strutture commerciali (Edeka con panificio, macellerie, mercato di bevande, mercato biologico settimanale, casa del latte, gelato degli agricoltori, vendita di pesce dall'allevamento di trote, affumicatura di salmone, latteria, 24/7 scatola di snack), banche con bancomat, un ufficio postale con cartoleria e servizio DHL, farmacia, medici, Croce Rossa tedesca, due campi da gioco, club e eventi. Una stazione di servizio 24/7 e una stazione di ricarica per auto elettriche alla casa di cura completano l'offerta. Una fermata dell'autobus offre una connessione autobus oraria alla stazione e al centro città di Emmendingen, alla stazione di Kollmarsreute (via Sexau) e alla stazione di Denzlingen - gli autobus circolano dal lunedì al venerdì dalle 4:50, il sabato dalle 5:50 e la domenica e i giorni festivi dalle 6:50 fino a dopo la mezzanotte (importante per i pendolari senza auto). L'asilo nido (1 km) e la scuola elementare (1,4 km) sono raggiungibili a piedi, la scuola secondaria e il liceo si trovano a Emmendingen. L'autostrada è a circa 14 km. Numerosi sentieri di trekking vi invitano a fare passeggiate e a praticare attività sportive nella natura incontaminata - la tranquillità e la bellezza naturale si incontrano con buone connessioni.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema. Si prega di inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà. Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione del mediatore dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione del mediatore non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma notarile.

IMMORath.de - Casa multifamiliare con grande potenziale

Proprietà di investimento a Furtwangen nella Foresta Nera! - Questa affascinante casa multifamiliare a Furtwangen nella Foresta Nera offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale, i proprietari occupanti con esigenze di spazio o gli acquirenti abili con un occhio per il potenziale di sviluppo. - La casa, costruita nel 1922, dispone di una superficie abitabile di circa 247 m² su un terreno di circa 254 m² e si estende su un totale di 9 stanze. - L'edificio contiene 3 appartamenti (già divisi secondo WEG), che offrono una varietà di possibilità di utilizzo - che sia per l'affitto, come casa multigenerazionale o per l'occupazione parziale da parte del proprietario. - In totale, ci sono 3 bagni disponibili, che completano il comfort di vita su più livelli. - Lo stato della proprietà necessita di una ristrutturazione e offre così la base ideale per modernizzare e aumentare il valore della casa secondo le proprie idee. - A causa della struttura di base solida e dello spazio di pavimento esistente, si apre qui un interessante potenziale di aumento di valore. - La consegna avviene liberamente dopo accordo. - Una proprietà con una storia, opportunità di sviluppo e possibilità diverse in un luogo tranquillo della Foresta Nera. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e prendere appuntamento per una visita.La proprietà si trova a Furtwangen nella Foresta Nera, una città attraente del distretto della Foresta Nera-Baar, che è apprezzata per il suo ambiente naturale, la buona infrastruttura e la alta qualità della vita. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita tranquillo e dominato dalla natura con distanze brevi alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le possibilità di shopping sono già disponibili nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Un asilo nido è anche situato a pochi minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Le scuole secondarie, compreso un liceo, possono essere raggiunte in breve tempo di guida; altri tipi di scuole si trovano nella regione circostante. Furtwangen offre una buona infrastruttura medica, sociale e culturale, nonché numerose attività di svago. Il paesaggio della Foresta Nera circostante invita a fare passeggiate, escursioni, gite in bicicletta e diverse attività all'aperto. Nel frattempo, i residenti beneficiano di una struttura urbana sviluppata con negozi, ristoranti, fornitori di servizi e strutture pubbliche. La connessione alla rete di trasporto regionale è solida. Le città e le comunità circostanti sono facilmente raggiungibili, così come l'autostrada più vicina, che consente una connessione alle destinazioni sovraregionali. Nel complesso, la posizione offre una combinazione equilibrata di servizi urbani, vita naturale e buona accessibilità.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione e dei sistemi tecnici e delle superfici di pavimento spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, incluse le tasse sul valore aggiunto legali. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa a schiera con appartamento e garage

Casa a schiera spaziosa a Bahlingen am Kaiserstuhl - Costruita nel 1983, in buone condizioni - Dimensioni del terreno generose di circa 401 m² - Superficie abitabile totale di circa 153 m² su tre piani - Sei stanze in totale, due bagni, toilette separata per gli ospiti - Stanza aggiuntiva per le faccende domestiche al piano terra - Stanza riscaldata aggiuntiva nel seminterrato con finestra e bagno - Terrazza coperta invita a rilassarsi all'aperto - Seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - Garage e posti auto nel cortile per i vostri veicoli Questa casa a schiera spaziosa è situata in modo ideale a Bahlingen am Kaiserstuhl, immersa in una delle più belle regioni vinicole della Germania. La posizione offre una miscela ideale tra vita naturale e buoni collegamenti di trasporto. Il Kaiserstuhl è noto per il suo clima mite, i vigneti dolci e il paesaggio vulcanico caratteristico - un paradiso per gli amanti del vino e della natura, così come per tutti coloro che amano fare escursioni o andare in bicicletta. Allo stesso tempo, Freiburg im Breisgau è a solo una breve distanza in auto e offre ulteriori vantaggi urbani come negozi, cultura e gastronomia. Inoltre, per la vita quotidiana, tutto è ben curato: le spese quotidiane possono essere fatte comodamente nel supermercato a solo 500 m di distanza. Una farmacia e uno studio medico sono anche situati nel raggio di circa 1 km. Le famiglie con bambini beneficiano di un'infrastruttura eccellente: un asilo nido è accessibile dopo 300 m, la scuola elementare locale è a circa 1,4 km, e una scuola secondaria è anche facilmente accessibile in circa 3,6 km. La posizione è anche ottimale in termini di trasporto: l'autostrada A5 è rapidamente accessibile in circa 4,4 km e collega senza problemi con le città e le regioni circostanti. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e consente un uso confortevole dei trasporti pubblici. La prossima fermata della S-Bahn è addirittura situata proprio dietro l'angolo.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Villa Hofmann - Une demeure d'exception au sein d'un parc privé

Située à Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de la ville de Düsseldorf et à environ 15 minutes de son aéroport international, cette propriété bénéficie d'un environnement calme en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé ? allées ombragées, espaces verts soignés, plan d'eau; formant un écrin de verdure d'une intimité absolue. Un cadre que peu de propriétés en Europe centrale peuvent encore offrir à cette proximité d'une métropole internationale.La villa principale développe environ 570 m² habitables et propose des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie avec un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage accueille deux appartements indépendants, chacun avec salle de bains, permettant une organisation flexible pour une famille ou des invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour des espaces complémentaires tels que bureaux, loisirs ou hébergement. Une terrasse sur le toit vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.Une maison indépendante complète la propriété, adaptable selon les besoins; logement de personnel, maison d'hôtes ou projet annexe.La rénovation récente a permis d'intégrer des matériaux de qualité ainsi que des équipements techniques actuels (domotique, climatisation, installations modernes), assurant un bon niveau de confort.Le parc, structuré avec des allées, des espaces verts et un plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité.Une opportunité rare sur le marché, pour un acquéreur en quête d'espace, de caractère et de discrétion.Localisation & accessibilitéIdéalement positionnée à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité hors norme :- Aéroport international DUS - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de commune- Commerces et commodités du quotidien - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch------------------------------------------------------------------------------------------------------Located in Ratingen-Lintorf, in the immediate vicinity of Düsseldorf and approximately 15 minutes from its international airport, this property benefits from a peaceful setting on the edge of a protected natural area, while remaining close to major transport links and amenities.The estate extends over nearly 19,125 m² of landscaped parkland ? shaded pathways, manicured green spaces, a pond ? forming a verdant setting of absolute privacy. A backdrop that few properties in Central Europe can still offer at such proximity to an international metropolis.The main villa spans approximately 570 m² of living space across several levels, offering generous volumes throughout. The ground floor comprises the main living areas, including a reception room, dining room, fully equipped kitchen and a master suite. The upper floor features two self-contained apartments, each with its own bathroom, allowing flexible arrangements for a family or guests.The basement, fully fitted and independently accessible, can be used for a variety of purposes such as offices, leisure or additional accommodation. A rooftop terrace completes the ensemble, providing an additional outdoor space.A separate house completes the property, adaptable to suit individual needs ? staff accommodation, guest house or ancillary project.The recent renovation has incorporated quality materials and up-to-date technical equipment (home automation, air conditioning, modern installations), ensuring a high level of comfort throughout.The park, structured with pathways, green spaces and a water feature, provides a pleasant and preserved setting, offering both space and privacy.A rare opportunity on the market, for a buyer seeking space, character and discretion.Location & accessibilityIdeally positioned 100 m from the Düsseldorf city boundary, the property benefits from exceptional connectivity:- Düsseldorf International Airport (DUS) - 15 min.- Königsallee, Düsseldorf - 20?25 min.- Düsseldorf Airport ICE train station - at the city boundary- Daily amenities and shops - 2?3 min.- Cologne, Bonn, Wuppertal, Ruhr area - under 45 min.Contact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

IMMORath.de - Casa a due famiglie affascinante con edificio storico e ampliamento moderno

Casa a due famiglie affascinante con edificio storico e ampliamento moderno - Anno di costruzione approximativo 1900 edificio storico e nuovo edificio approximativo 2018 - Dimensione del terreno totale 376 m² - Superficie abitabile di circa 164 m², due unità abitative con un totale di cinque stanze - Unità abitativa edificio storico di circa 64,17 m², parzialmente ristrutturata Due stanze, cucina, bagno, ripostiglio (immediatamente disponibile) - Unità abitativa nuovo edificio di circa 99,93 m² Tre stanze, cucina, bagno + toilette per gli ospiti, ripostiglio, balcone - Cortile interno offre possibilità di utilizzo polivalenti - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel seminterrato e nella stalla & fienile - Due garage e due posti auto sono disponibili per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà si trova a Herbolzheim-Wagenstadt. La città convince come quartiere residenziale tranquillo ai piedi della Foresta Nera, situata tra vigneti, boschi e le rovine storiche di Kirnburg. Il distretto di Herbolzheim offre distanze brevi per le famiglie: l'asilo nido locale e la scuola elementare sono nel raggio di meno di 400 metri e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie si trovano nel raggio di circa 3 km nei villaggi circostanti. Per le esigenze quotidiane, potete raggiungere i supermercati, i medici e le farmacie nel raggio di circa 2,5 km a Herbolzheim. Il piccolo centro città con i suoi negozi e ristoranti è situato a una distanza di circa 2,5 km. L'autostrada A5 può essere raggiunta via l'uscita Herbolzheim in circa sei chilometri. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri, e la stazione ferroviaria di Herbolzheim è a circa 3,5 km, offrendo una connessione diretta alla regione. I dintorni invitano a fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta, poiché il Parco Nazionale della Foresta Nera inizia proprio davanti alla porta. Coloro che apprezzano la vita rurale con buone connessioni troveranno un luogo attraente e familiare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta espressamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Due case a Freiburg-Munzingen

Proprietà attraenti a Friburgo: Due case con un totale di tre unità abitative! Acquistate due case moderne in una posizione tranquilla a Friburgo, ideale per gli investitori o le famiglie. Casa 1 (casa anteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Terreno: 547 m² - Superficie abitabile: 113 m² - Sottotetto: 2 stanze, cucina, bagno (57 m²) - Piano terra: 1 stanza, cucina, bagno (40 m²) - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (1998) Casa 2 (casa posteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Superficie abitabile: 150 m² - Tre piani: 6 stanze, cucina, 2 bagni, toilette, camino - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Finestre: Finestre in legno con doppio vetro - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (2019/2020) Contattateci per ulteriori informazioni - siamo lieti di sentirci da voi!La proprietà offerta si trova in una delle posizioni più ricercate di Friburgo in Brisgovia, una città conosciuta per la sua alta qualità della vita e le sue offerte culturali diversificate. La proprietà è strategicamente posizionata con un ottimo accesso alle infrastrutture di trasporto. L'autostrada è a circa 3,2 km, permettendo una rapida connessione alle città e regioni circostanti. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare si trovano direttamente nel villaggio. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo si trovano a Friburgo e Bad Krozingen e sono raggiungibili con i mezzi pubblici. Oltre alla buona infrastruttura educativa, la posizione offre una varietà di attività ricreative e aree di svago locali che possono essere esplorate a piedi o in bicicletta. I dintorni convincono con una perfetta sinergia di stile di vita urbano e atmosfera di vita naturale, rendendo il soggiorno qui particolarmente attraente. Godetevi i vantaggi di una posizione tranquilla, ma centrale, vicino a Friburgo in Brisgovia.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, delle attrezzature tecniche e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa bifamiliare in una posizione naturale con ampio spazio verde

Casa bifamiliare ben mantenuta a Herbolzheim / Bleichheim - Superficie abitabile spaziosa di circa 150 m² con 7 stanze, distribuite su due unità abitative - Terreno attraente di circa 1.060 m² ai margini della foresta - Due unità abitative ideali per l'uso personale con affitto o casa multigenerazionale - Cucina attrezzata disponibile - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Garage e due posti auto esterni aggiuntivi per un totale di tre veicoli - Stato ben mantenuto, costruito nel 1982 - Posizione incantevole a Herbolzheim / Bleichheim Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Bleichheim convince con la sua posizione residenziale tranquilla ai margini del Parco Nazionale della Foresta Nera. Il luogo offre un accesso diretto alla natura e allo stesso tempo una solida connessione alla regione. Il luogo fa parte della città di Herbolzheim, che ha una popolazione di circa 11.000 abitanti e offre un centro attraente per gli acquisti, i servizi e la vita pubblica. Herbolzheim è a circa 4,5 km. Coloro che fanno spostamenti regolari apprezzano la rapida connessione all'A5 (uscita Herbolzheim), che è anch'essa a circa 4,5 km. Friburgo, Emmendingen e Offenburg sono a portata di mano diretta. La stazione ferroviaria di Herbolzheim sulla linea della valle del Reno è a circa 5 km e offre collegamenti regolari a Friburgo e Offenburg. Se si vuole lasciare l'auto indietro, si può utilizzare una fermata dell'autobus a 400 metri a piedi. Da lì, le linee di autobus vanno direttamente alla stazione di Herbolzheim. Per gli acquisti settimanali, il mercato Edeka Echle a Herbolzheim è disponibile, che è a circa 4,1 km. Si tratta di un mercato completamente ordinato con un bancone di carne e formaggio, nonché una panetteria. Le istituzioni educative sono ben rappresentate nel vicinato immediato. L'asilo nido St. Marien è situato a 500 metri a piedi direttamente nel villaggio, e la scuola elementare Johann-Ganter è a circa 1,3 chilometri a piedi. Le scuole secondarie, ovvero la scuola media e il liceo, sono situate in un raggio di 4,5 a 7 km. Bleichheim stesso è un quartiere accogliente e vivace con circa 700 abitanti, caratterizzato dalla vita associativa, dalla natura e dalle brevi distanze. Lo Schlossgut Bleichheim con il suo giardino estensivo e la Kirnburg storica sopra il villaggio sono raggiungibili a piedi - una posizione che è sia pratica che vicina alla natura.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, degli accordi di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato ottimizzato in parte mediante l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa a schiera attraente con giardino

Casa a schiera attraente con giardino - Anno di costruzione circa 2000 - Superficie del terreno circa 223 m² - Superficie abitabile di circa 115 m², suddivisa in cinque stanze - Cucina completa integrata disponibile - Un bagno con WC, un bagno con vasca da bagno, un WC separato per gli ospiti - Terrazza coperta con accesso al giardino - Per i vostri veicoli, un posto auto in carport e un posto auto libero in cortile sono disponibili - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel seminterrato, così come una stanza per il tempo libero Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente di Offenburg e colpisce per una buona infrastruttura e una posizione calma e naturale simultaneamente. Un supermercato ben fornito si trova a circa 1,7 km e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. L'approvvigionamento locale è integrato da altre possibilità di shopping, panifici e varie offerte di servizi nella zona circostante. Una farmacia e uno studio medico si trovano a circa 1,2 km. Il centro città di Offenburg è facilmente raggiungibile a una distanza di circa 3,2 km. Lì, potete aspettarvi una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè, istituzioni culturali e numerose possibilità di svago e servizi. La posizione è anche attraente per le famiglie. Un asilo nido si trova a circa 600 m e la scuola elementare locale è a circa 1,2 km. Una scuola secondaria e un liceo si trovano in un raggio di 3 km a 5 km. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 m e offre una connessione confortevole al centro città di Offenburg e ai quartieri circostanti. La stazione di Offenburg si trova a 4,6 km e dispone di collegamenti ferroviari regionali e sovraregionali eccellenti. L'accesso all'autostrada A5 può essere raggiunto dopo circa 3,2 km.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un terreno generoso

Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un terreno generoso e una vista - Costruita nel 1965, superficie del terreno 1 609 m² - Superficie abitabile di circa 272 m² - Quattro unità abitative su tre piani con un totale di nove stanze - Modernizzata nel 2024 - Appartamento al piano terra: circa 98 m² - Appartamento al piano superiore: circa 135 m² - Appartamento mansardato: circa 40 m² - Appartamento al piano interrato circa 16 m² - Giardino spazioso con molte opzioni di progettazione - Spazio di stoccaggio supplementare offerto da un seminterrato esistente - Garage con tre posti auto, oltre a tre posti auto esterni - Appartamenti attualmente affittati in modo solido Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e documenti!Questa casa multifamiliare si trova a Freiamt-Keppenbach e offre una situazione di vita legata alla natura nella pittoresca Foresta Nera. Inserita in una posizione tranquilla e isolata con una bella vista sulla natura circostante, questo può diventare un luogo di ritiro ideale per gli amanti della natura. Le spese quotidiane, tra cui un supermercato ben fornito e una panetteria, possono essere effettuate a una distanza di circa 6,5 km. C'è anche una farmacia e uno studio medico. Per un'infrastruttura più completa, il centro città di Waldkirch, a circa 10 km, offre possibilità di shopping pratiche, scuole e offerte culturali. Le strutture educative e di cura per bambini sono accessibili in un raggio esteso di circa 5 a 9 km. I pendolari beneficiano di un buon accesso all'autostrada A5 tramite il casello di Teningen, a circa 14 km, che consente una connessione all'asse Karlsruhe-Basilea. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 550 m, e la stazione ferroviaria di Gutach im Breisgau può essere raggiunta in circa 6,4 km, che assicura collegamenti ai trasporti pubblici.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato utilizzando l'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Bene immobile curato con parte commerciale a Friburgo

Casa multifamiliare polivalente a Friburgo in Brisgovia - Edificio residenziale e commerciale curato con cinque unità - quattro delle quali sono in vendita - Superficie totale di circa 491 m² su circa 486 m² di terreno - Spazioso spazio commerciale al piano inferiore con circa 196 m² - Due unità residenziali al piano terra e una mansarda al piano superiore - Dotato di loggia e tre bagni - Garage privato e un posto auto disponibile Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!Questa proprietà spaziosa si trova nel quartiere centrale e stabilito di Friburgo-Haslach. La posizione convince con una struttura sviluppata e offre distanze corte nella vita quotidiana. Diverse fermate di autobus e treno sono raggiungibili a piedi e offrono un accesso regolare alla rete di trasporto pubblico. I dintorni sono anche caratterizzati da una buona infrastruttura. Le spese quotidiane possono essere effettuate in modo pratico grazie a negozi locali o a supermercati variati nel raggio di 1 km. Per i pendolari, la posizione è anche vantaggiosa, poiché l'autostrada A5 può essere raggiunta in soli 5,1 km. Il centro città vivace di Friburgo in Brisgovia è a circa 2 km e offre una varietà di opzioni culturali e gastronomiche. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche attraente. Un asilo nido e una scuola primaria si trovano nel raggio di circa 1 km. Scuole secondarie, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano tra 1 km e 2,6 km. La combinazione di un accesso rapido al centro città e di un rifornimento locale immediato rende questa posizione a Friburgo in Brisgovia attraente.Sei interessato e vorresti visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso di intelligenza artificiale per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa a Schiera 5 Locali con Cortile Interno

- Casa a schiera storica del 1700 nel pittoresco Sasbach - Casa in legno ben mantenuta con un fascino e un carattere unici - Dimensione del terreno generosa di circa 558 m² per vari usi - Superficie abitabile di circa 128 m², divisa in cinque locali accoglienti - Due bagni moderni per un comfort aggiuntivo - Balcone soleggiato, perfetto per rilassarsi - Compresa una costruzione di stalla, ideale per progetti di hobby o spazio di stoccaggio aggiuntivo - Posizione eccellente: ambiente tranquillo, ma vicino al centro - Ideale per gli amanti di proprietà storiche con comfort di vita moderno - nessuna protezione del patrimonio La casa a schiera offerta si trova nella comunità pittoresca di Sasbach am Kaiserstuhl, una regione viticola e di vacanza rinomata situata direttamente sul Reno. A causa della posizione centrale della proprietà, è a soli 250 metri dal centro città animato, che offre un accesso rapido alle strutture di shopping, ai caffè e ad altre comodità. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura eccellente: un asilo nido e una scuola elementare sono ciascuno a circa 700 metri, il che rende il percorso scolastico per i vostri bambini estremamente comodo. Per i bambini più grandi, una scuola secondaria è a circa 8,6 chilometri e un liceo è a circa 15,6 chilometri, entrambi facilmente raggiungibili. Sasbach stesso offre una bellezza naturale incomparabile con una flora e una fauna ricche a causa del suo clima mediterraneo. Ciò rende la regione non solo attraente per gli amanti della natura, ma offre anche una vasta gamma di attività di svago e relax che invitano a rilassarsi e godere. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo la vostra attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico

Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico a Vogtsburg-Niederrotweil - Costruita nel 1965, circa 437 m² di terreno - Superficie abitabile 280 m², tre unità abitative (appartamento 2 locali, appartamento 4 locali, appartamento 3 locali) - Appartamento al piano terra: circa 85 m², due locali, bagno con doccia, cucina integrata, aria condizionata - Appartamento al piano superiore: circa 100 m², quattro locali, vasca da bagno, cucina integrata - Appartamento in mansarda: circa 95 m², tre locali con cucina abitabile, vasca da bagno, aria condizionata - Disponibile: terrazza e balcone - Spazio di stoccaggio condiviso supplementare nel seminterrato e nella mansarda - Per i vostri veicoli, un'area coperta e due posti auto esterni sono disponibili nel cortile - La terra agricola sopra la casa completa l'offerta - 2017 ammodernamenti estensivi della casa: design interni, lucernari, isolamento della facciata e del tetto - 2013 nuovo impianto di riscaldamento (legno e gas), 2021 installazione di sistema fotovoltaico Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!La comunità di Vogtsburg convince con la sua posizione attraente nel Kaiserstuhl, combinando la natura e l'infrastruttura pratica. La proprietà è situata nel quartiere tranquillo di Niederrotweil. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ben fornito si trova nelle vicinanze e può essere facilmente raggiunto in un raggio di 1,3 km. L'assistenza medica è anch'essa garantita, con lo studio medico più vicino a circa 1,2 km e una farmacia a circa 1,7 km. Il centro di Breisach am Rhein può essere raggiunto in circa 8,5 km. Qui troverete offerte culturali e attività di svago diversificate. Diverse fermate degli autobus si trovano direttamente davanti alla casa, e la stazione ferroviaria di Oberrotweil può anch'essa essere raggiunta rapidamente in circa 1 km. Per i pendolari, la vicinanza immediata con la Francia è anch'essa un vantaggio. Le istituzioni scolastiche sono anch'esse a portata di mano. Un asilo nido e una scuola elementare si trovano in un raggio di circa 2 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie di Breisach sono a circa 8 km. La posizione offre una qualità della vita piacevole grazie alla combinazione di tranquillità, buone connessioni e vicinanza con la natura diversificata del Kaiserstuhl e del Reno.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di esclusiva responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Due case residenziali con cinque appartamenti e terrazze spaziose

- Due case in una posizione molto richiesta a Bad Krozingen - Costruite nel 1955 e 2012, in ottimo stato - In totale 5 appartamenti - Superficie abitabile spaziosa di circa 310 m² distribuita su 3 piani - In totale 12 stanze offrono possibilità di utilizzo estese - Superficie del terreno di circa 368 m² - Terrazza soleggiata e balcone accogliente per ore di relax all'aperto - Ambiente di vita tranquillo con buone connessioni al centro città - Opzioni di trasferimento flessibili, negoziabili liberamente - Ideale per le famiglie o come investimento di capitaleL'oggetto si trova in una posizione eccellente alla periferia di Bad Krozingen. La posizione offre la combinazione perfetta di un ambiente tranquillo e di una buona accessibilità alle strutture importanti. Il centro città di Bad Krozingen è a solo circa 1,2 km e può essere facilmente raggiunto. Per le famiglie con bambini, la posizione è particolarmente attraente. L'asilo nido più vicino è a solo circa 0,9 km, la scuola elementare è a solo 1 km, e le scuole secondarie come la scuola secondaria e il liceo sono even più vicine con distanze di solo 0,25 km e 0,4 km. La connessione al traffico a lunga distanza è anche eccellente. La prossima uscita autostradale può essere raggiunta dopo circa 6,5 km, ciò offre condizioni ideali per i pendolari o i viaggi nella regione. Nel complesso, questa proprietà offre una posizione ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano sia la pace alla periferia che la vicinanza alle strutture importanti e alle buone connessioni di trasporto. Inoltre, Bad Krozingen offre tutto ciò di cui hai bisogno per le esigenze quotidiane, le opportunità di shopping, i medici e le farmacie sono facilmente accessibili.Sei interessato e vorresti visitare la proprietà presto? Nessun problema! Per favore inviaci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione dell'acquirente ammonta al 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e giardino spazioso

Casa a due famiglie con potenziale di sviluppo e vasta area di giardino - Anno di costruzione 1870 - Terreno esteso con una superficie di 836 m² e grande giardino - Superficie abitabile spaziosa di circa 160 m² - Superficie utile di circa 180 m² in capanni, sottotetto e cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, sistema di riscaldamento a gas installato nel 2022 - Piano terra in costruzione di guscio: possibilità di un appartamento di 4 locali con terrazza - Piano superiore: appartamento di 5 locali di circa 80 m², cucina integrata, stufa a pellet di legno nel soggiorno, bagno con doccia e balcone - Spazio di stoccaggio aggiuntivo in cantina - Finestre rinnovate intorno al 2020, sistema di riscaldamento a gas installato nel 2022 - Tre posti auto esterni nel cortile per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La casa si trova a Eichstetten am Kaiserstuhl e colpisce per una buona infrastruttura e una piacevole qualità della vita. Circondata da vigneti, questo incantevole villaggio viticolo e ortofrutticolo è situato vicino alla Foresta Nera e offre numerose possibilità di escursioni e attività di svago nella natura. Un supermercato ben fornito, un mercato biologico e una farmacia per la spesa settimanale si trovano a una distanza di circa 800 m. Uno studio medico e una farmacia sono anche a distanza di cammino di meno di 500 m. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche pratica; un asilo nido e la scuola elementare locale sono anche facilmente raggiungibili in un raggio di circa 1 km. Una scuola secondaria si trova in un raggio di circa 3,8 km. Una fermata dell'autobus si trova direttamente di fronte alla casa e la stazione locale è anche a solo 500 m. Inoltre, l'accesso all'autostrada A5 è anche raggiungibile in pochi minuti in auto, il che rende una connessione rapida a Friburgo o Emmendingen attraente.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei proventi di locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta espressamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a nostro favore. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Semidipendente con sigillo QNG

PUNTII SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO - Senza barriere e confortevole - Ben pensato e facile da mantenere - Garanzia di prima locazione con 15 €/m² di affitto freddo più 40 € per i posti auto - Quattro stanze su una superficie abitativa spaziosa di circa 104 m² - Grande terreno di circa 246 m² - Progetto di costruzione nuova su terreno in locazione - Bagno e toilette separata per gli ospiti - Terrazza charmante e giardino privato come area di benessere supplementare - Un posto auto esterno disponibile - Tecnologia di casa rispettosa dell'ambiente: Ci appoggiamo a una combinazione di pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico. - Classe di efficienza energetica di alta qualità A+ Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!La casa a schiera è situata in un quartiere residenziale calmo e stabilito di Emmingen-Liptingen, che si caratterizza particolarmente per il suo ambiente gradevole e un'immagine di vicinato armoniosa. L'ambiente combina carattere rurale con buone connessioni alle città e strade importanti circostanti. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono accessibili in pochi minuti di auto. La scuola elementare locale è anche ben collegata, il che facilita l'organizzazione della vita familiare. Le scuole secondarie e gli asili nido sono situati nelle comunità circostanti e sono anche facilmente accessibili. La connessione autostradale più vicina assicura anche una connessione confortevole alla regione e oltre. Nel complesso, la posizione offre un ambiente di vita calmo con un'infrastruttura solida e si adatta ideale alle famiglie e a coloro che desiderano combinare l'abitazione naturale con una buona accessibilità.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate affidabili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita e di utilizzo, dell'anno di costruzione reale e dei limiti di proprietà è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per regolare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

IMMORath.de - Ampia casa a schiera con terrazza e giardino a E

I PUNTI DI FORZA - Quattro stanze su una superficie abitabile spaziosa di circa 104 m² - Grande terreno di circa 334 m² - Garanzia di prima locazione con 15 /m² di affitto freddo più 40 per i posti auto - Progetto di costruzione nuova con terreno ereditabile - Bagno e toilette separate disponibili - Terrazza charmante e giardino privato come area di benessere supplementare - Un posto auto esterno disponibile - Tecnologia di casa rispettosa dell'ambiente: Utilizziamo una combinazione di pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico. - Senza barriere e confortevole. - Ben pensato e poco mantenuto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!La casa a due famiglie si trova in un quartiere residenziale calmo e sviluppato di Emmingen-Liptingen, che si caratterizza particolarmente per il suo ambiente gradevole e un'immagine di vicinato armoniosa. I dintorni combinano un carattere rurale con una buona connessione alle città e strade importanti circostanti. I negozi per le esigenze quotidiane sono accessibili in pochi minuti di auto. La scuola elementare locale è anche ben collegata, il che facilita l'organizzazione della vita familiare. Le scuole secondarie e gli asili sono situati nelle comunità circostanti e sono anche facilmente accessibili. La connessione autostradale più vicina offre anche una connessione confortevole alla regione e oltre. Nel complesso, la posizione offre un ambiente di vita calmo con un'infrastruttura solida e si adatta ideale alle famiglie e a coloro che desiderano combinare il modo di vita naturale con una buona accessibilità.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate affidabili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitabile e utilizzabile, dell'anno di costruzione reale e dei limiti della proprietà incombe esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopi di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni.