1806 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Lugano

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern

Entdecken Sie dieses schöne Haus aus dem Jahr 2000 in zentraler und doch ruhiger Lage mit atemberaubendem Seeblick. Dieses Haus wurde in den letzten 4 Jahren sorgfältig mit einer modernen Ku?che, Eingang, Wohnzimmer und Bad aktualisiert. Das Haus liegt direkt an einem kleinen Fluss im Herzen von Melano, umgeben von Weinbergen, Sportanlagen und dem Stadtzentrum.Diese Immobilie ist ideal fu?r diejenigen, die Privatsphäre inmitten der Natur, ausreichend Parkplätze und die Nähe zu Einrichtungen wie Supermarkt, Schulen, See und Bahnhof suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Die Gemeinde Melano liegt zwischen dem Luganersee und dem Bezirk Mendrisiotto. Melano ist durch ihre gute und strategische Position, nahe der Hauptstraßen und dem Bahnhof, ausgezeichnet. Der Berg Generoso ist fu?r seine Vielfältigkeit an Wanderpfaden und Ausflugsorten sehr bekannt. Mailand und die internationalen Flughäfen sind von hier aus in nur einer Autofahrt Stunde erreichbar, während Como und Varese in knapp 30 Minuten. Nach Lugano gelangt man in 15 Minuten mit dem Auto (oder 10 Minuten mit dem Boot) und von dort aus kann man, durch das Gotthard Straßentunnel oder u?ber den San Bernardino Pass in die Deutschschweiz. Der Regionale Zug verbindet Maroggia-Melano mit Chiasso oder Lugano, von wo aus jede Stunde Zu?ge abfahren.

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario, un’oasi di moderna eleganza e tranquillità nel cuore della natura svizzera. Questa proprietà vanta una particolare vista aperta su due rami del lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa dispone di una splendida piscina privata. Gli spazi esterni sono ideali per godersi il panorama e sentirsi in vacanza rimanendo a casa propria.Attualmente, la casa è divisa in un appartamento duplex 4.5 locali e un appartamento 2.5 locali, offrendo una soluzione ideale per famiglie che desiderano condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy. È naturalmente possibile unire gli ambienti ed ottenere un’unica grande abitazioneAll'interno, la villa si presenta con uno stile curato nei minimi dettagli, offrendo ambienti accoglienti. Le ampie vetrate e un lucernario nel soggiorno rendono gli spazi luminosi e ariosi. La cucina moderna a vista è completamente attrezzata con ottimi elettrodomestici. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con bagno privato, apertura sulle terrazze e vista panoramica sul lago.La proprietà si sviluppa su tre piani tutti accessibili grazie a scale ed ascensore.Sono disponibili quattro posti auto esterni ed è possibile realizzare altri due posteggi, assicurando ampio spazio per le auto dei residenti e degli ospiti.Una residenza esclusiva pensata per chi apprezza la bellezza della natura, il comfort e l'eleganza. Scoprite la magia di questa villa. Chiamate ora la nostra agenzia immobiliare!Rif.: V-BD-CAD-PRE

2513_Elegante Villa di nucleo con vista lago

A Vico Morcote signorile Villa (2011-2019) ubicata alla sommità del nucleo ed immersa nel verde in un contesto particolarmente apprezzabile caratterizzato da una suggestiva vista panoramica orientata a sud che spazia sul sottostante nucleo, le colline circostanti e parzialmente il lago di Lugano.E il risultato dell' accorpamento di due preesistenti case contigue che sono state integralmente riqualificate e trasformate in una unica ampia ed elegante villa di tre piani con destinazione unicamente a residenza primaria.Superficie del fondo mq. 470Superficie della Villa ca. mq. 360Piano intermedio (destinato alla zona giorno, terrazze e giardino)-Ingresso con guardaroba-Servizio ospiti-Ampio soggiorno-pranzo con caminetto-Cucina aperta sul soggiorno completamente attrezzata con doppi elettrodomestici, frigo vini, ecc.-La sistemazione esterna è opportunamente suddivisa in zone differenziate con terrazze accessibili da ogni parte del soggiorno, una bella pergola e un delizioso giardino impreziosito da piante ornamentali.Piano superiore (riservato alla zona notte) con:-Suite padronale con doppio armadio a muro, sala da bagno e balcone privato con vista lago.-Seconda ampia camera en suite con armadio a muro, bagno-doccia con adiacente zona studio (camera 3) che alloccorrenza puo essere resa indipendente mediante una tripla porta scorrevole.-Quarta camera doppia con armadio a muro.-Bagno con vasca.-Ripostiglio.Piano interrato (per locali accessori e di servizio)-Sala biliardo - taverna.-Palestra attrezzata.-Ampia lavanderia-stireria completamente attrezzata.-Locale tecnico.-Cantina-deposito.FinitureEleganti e di qualità curate nei minimi dettagli da un noto Architetto canadese.ImpiantiRiscaldamento con termo pompa e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, raffrescamento canalizzato, allarme, domotica, video sorveglianza, ecc.Posti autoTrattandosi di una proprietà di nucleo non dispone di garage privato, tuttavia, su concessione del Municipio le sono stati riservati - in affitto annuale - due posti auto con ripostigli privati nellautosilo comunale oltre ad un terzo in zona blu, a poca distanza (zona chiesa); il tutto a CHF/mensili 290.- Charme, eleganza e privacy.RichiestaCHF 4'900'000.- (comprensiva dellintero arredo)

Moderna casa contigua con giardino ad Agno

Moderna casa contigua con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Spazi moderni in una posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione di 4.5 locali di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è orientata a est.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto al patio e al giardino privato. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, due camere singole e un bagno con doccia. Completa la proprietà un tetto-terrazzo esclusivo al terzo piano, una soluzione che amplia gli spazi vivibili della casa.Costruita nel 2022, la casa presenta finiture di ottimo livello: pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, rolladen elettriche in alluminio e riscaldamento tramite pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto doppi in linea in autorimessa, che permettono di posteggiare fino a quattro veicoli.La casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune.La posizione è particolarmente comoda e strategica: area tranquilla e immersa nel verde, ma vicinissima ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano aeroporto, centro commerciale, scuole e stazione ferroviaria.L’immobile è attualmente locato e sarà libero entro tre mesi dall’acquisto.MISURECasa: 130.00 mqTerrazze: 66.50 mqGiardino: 46.50 mqSuperficie commerciale: 167.90 mqRif.: V-DM-AGN-GIR-8

VILLA CON STUDIO SEPARATO E MERAVIGLIOSO GIARDINO

Proponiamo in vendita, in una splendida zona residenziale collinare, una raffinata villa che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. Questa proprietà esclusiva si distingue per la presenza di un ampio studio indipendente, ideale per chi desidera integrare attività professionale e vita privata, e per il magnifico giardino, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita nel 2002, la villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti.L'ingresso principale, situato al piano terra rialzato, accoglie con un ampio atrio dotato di pratici armadi a muro. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio finestrato, una spaziosa zona giorno impreziosita da un elegante camino e con accesso diretto al giardino, nonché una grande cucina completamente attrezzata, anch'essa collegata direttamente alla terrazza e all'area verde esterna.La zona notte, al primo piano, ospita una luminosa camera padronale con armadi a muro e bagno en suite completo di doppio lavabo, vasca e finestra. Completano il piano due ulteriori camere da letto, anch'esse dotate di armadi a muro, e un secondo bagno finestrato con doccia.Il piano terra inferiore, accessibile sia tramite ingresso indipendente sia attraverso una scala interna, rappresenta una soluzione ideale per uno studio professionale o un'attività da svolgere da casa. Questo livello dispone di un'area reception/sala d'attesa, un ampio locale ad uso studio e un bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano trovano inoltre spazio il locale tecnico con lavanderia, una cantina e il rifugio.La villa è rifinita con materiali di qualità: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno, tapparelle elettriche e finestre dotate di zanzariere. L'immobile è inoltre provvisto di impianto d'allarme. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite radiatori; la proprietà è tuttavia già predisposta per l'installazione del riscaldamento a pavimento.Il curato e rigoglioso giardino rappresenta una vera oasi di relax all'aperto. Al suo interno trovano spazio una zona adibita ad orto e un pratico deposito per gli attrezzi. Completano la proprietà quattro posti auto, di cui due coperti e due esterni, garantendo la massima comodità per residenti e ospiti.Torricella-Taverne rappresenta una delle realtà residenziali più ricercate del Medio Vedeggio, grazie alla sua posizione privilegiata tra natura e servizi. Il comune offre un ambiente curato e tranquillo, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali collegamenti della regione. Un contesto che coniuga perfettamente benessere, praticità e qualità della vita.

Casa unifamiliare con locale commerciale annesso

Proponiamo in vendita ampia casa di 8 locali con locale commerciale annesso al piano terra a Cureglia.Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Se un tempo si distingueva dalla città per il suo carattere rurale, oggi è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese, dilatatosi sino a formare un tutt’uno omogeneo. Zona strategica per tutti i principali servizi.L’immobile costruito negli anni ’60 necessita di una totale ristrutturazione interna ed è composto nel modo seguente:Il piano terra è occupato da un locale commerciale di ca. 60mq ed un wc. Inoltre, da una seconda entrata si accede ad un locale disponibile, ai locali tecnici, alla lavanderia , alla cantina ed al bunker.Il primo piano ospita la cucina separata con uscita diretta sul grande giardino di 850mq, 4 ampie camere da letto ed un bagno. Il secondo piano mansardato è composto da due locali piu’ un piccolo bagno di servizio.Completano l’immobile un box auto e 4 posti auto esterni.

Villa B – Moderna villa indipendente con terrazza panoramica e giardino privato ad Agra

Nel cuore di Collina d'Oro, ad Agra, in posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione con splendida vista aperta sul Monte Generoso e parziale sul Lago di Lugano.La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e personalizzabili, con un perfetto equilibrio tra comfort moderno e contatto con la natura.L'ingresso si apre sulla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato; la camera padronale dispone inoltre di una spaziosa zona guardaroba.Il vano scale conduce alla zona giorno, organizzata come un grande open space con cucina a vista e soggiorno modulabili a piacimento. Ampie vetrate scorrevoli danno accesso alla terrazza coperta e al giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Un bagno per ospiti si trova in prossimità della scala.Scendendo al piano inferiore troviamo un'ampia camera indipendente con bagno privato, una lavanderia e una cantina, perfette per completare gli spazi di servizio della casa.Le finiture sono di altissimo livello, con pavimenti in pietra naturale, legno e ceramica, serramenti interni in legno (anche laccato) ed esterni in alluminio. Il riscaldamento è autonomo a serpentine a pavimento, con possibilità di scegliere tra camino o stufa a legna nel soggiorno.2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno

Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

Casa con grande giardino a Figino a poca distanza dal lago

Casa con grande giardino a Figino, in posizione tranquilla e strategica, a poca distanza dal lago, dalle scuole e dal parco commerciale Grancia e dallo svincolo autostradale.La villetta di 5.5 locali si sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano sottotetto. Questa abitazione può essere facilmente convertita in una bifamiliare.Il piano terra accoglie la zona giorno composta da: atrio d’ingresso, spazioso salone, zona pranzo con cucina a vista e servizio per gli ospiti. A questo livello l’abitazione dispone di una generosa terrazza e di un ampio e curato giardino, dove è stata ricavata un’area adibita ad orto ed è stata predisposta la possibilità di poter installare una vasca idromassaggio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro camere matrimoniali e due bagni. Il piano sottotetto, dai caratteristici soffitti mansardati, accoglie una spaziosa camera padronale con guardaroba e bagno privato dotato di vasca idromassaggio.Il piano interrato ospita un ampio locale hobby, un disimpegno, la cantina, la lavanderia, il rifugio e il locale tecnico. Esternamente sono presenti 3 posti auto scoperti.Questa casa è stata completamente ristrutturata nel corso dell’anno 2018 e nel 2023 sono stati fatti dei lavori nell’area giardino. I pavimenti sono in gres effetto marmo. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento viene prodotto da una caldaia a gas.La posizione di questa casa unifamiliare in vendita a Figino è molto comoda perché in pochi minuti si raggiungono le scuole, il lago e il lido di Figino. Nelle immediate vicinanze si trovano i centri commerciali e gli accessi autostradali.MISUREAbitazione: 291.76 mqArea esterna e giardino: 513.64 mq Rif.: V-ME-FIG-CAR-7A“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia

Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia, situata lungo una tranquilla via privata chiusa da un cancello.L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra ospita la zona giorno, con ampio soggiorno con camino e area pranzo, la cucina, un bagno per gli ospiti e un terrazzo. Il primo piano accoglie la zona notte con tre camere da letto e un bagno. Anche a questo livello è presente un secondo terrazzo. Al piano seminterrato si trovano il locale hobby, la lavanderia e la cantina.All’esterno è presente un giardino privato.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere, serramenti in alluminio con vetri doppi e tapparelle manuali. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico distribuito tramite serpentine, pannelli fotovoltaici sul tetto e climatizzatori nelle camere.La casa, edificata nel 1988, è stata ben tenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Il tetto e il quadro elettrico sono stati rinnovati nel 2016, uno dei bagni nel 2017, l’aria condizionata è stata installata nel 2020, la cucina è stata sostituita nel 2022.A completare la proprietà vi sono 1 posteggio esterno coperto e 3 posteggi esterni scoperti.Questa casa, pur rimanendo riservata e in posizione tranquilla, rimane comodamente vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.MISUREAbitazione: 122.54 mqTerrazze: 17.12 mqTerreno: 310 mq Rif.: V-GP-VEZ-RON-5C

Agra: moderno 5 locali in bifamiliare con terrazza e vista.

Ad Agra, nella prestigiosa Collina d’Oro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e caratterizzato da eleganza, comfort e privacy. L’immobile dispone di ingresso indipendente e non prevede spese condominiali, risultando ideale per chi lavora nelle città limitrofe o a Lugano facilmente raggiungibile.Entrando, si viene accolti in ampi spazi luminosi, distribuiti con grande attenzione. Il soggiorno, ideale per momenti di relax, si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline circostanti, mentre il giardino d’inverno permette di godere della luce naturale anche durante l’inverno.La cucina di design, rinnovata nel 2022 con isola centrale, finiture di alta qualità e sistema di erogazione automatica di acqua ( gas e naturale ) rappresenta il cuore della casa, perfetta per cucinare e intrattenere.La zona notte comprende tre camere ben esposte, con due bagni – di cui uno en suite in una camera – e una lavanderia interna comoda e funzionale.Un locale di servizio ampio può essere trasformato in palestra privata, atelier creativo o spazio dedicato ai propri hobby. Completa l’immobile un ufficio privato per lavorare da casa e con ingresso dipendente. All’esterno, la proprietà offre due posti auto (CHF 30'000 ciascuno) e due ulteriori aree esterne, di cui una coperta, per vivere gli spazi aperti anche durante la stagione fredda.La casa è dotata di impianto di aria climatizzata, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e colonnina per ricarica elettrica, garantendo comfort, sicurezza e sostenibilità. Grazie all’esposizione a sud, ogni ambiente gode di massima luminosità per tutto il giorno.Una residenza che unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo un’esperienza abitativa unica in una delle zone più esclusive del Ticino.

Casa gemella vista lago con giardino a Bissone

Casa gemella vista lago a Bissone, con giardino privato, locale hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza. Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora principale sia come residenza secondaria.La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità gemelle suddivise in due blocchi. La posizione è direttamente di fronte al lago, raggiungibile attraversando soltanto la strada.L’abitazione si sviluppa su 3 piani principali e 3 mezzanini, sfruttando ogni livello per creare ambienti funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 mq, suddivisa in 5.5 locali, con spazi luminosi esposti a ovest e vista lago. L’ingresso principale della proprietà è collocato al livello della strada (-1) e gli interni della casa sono comodamente accessibili sia tramite scale che ascensore dal piano 1 rialzato, dove si trovano l’atrio d’ingresso, la lavanderia e un bagno di servizio.Al primo piano si incontra l’ampia zona giorno con soggiorno vista lago, impreziosito da un camino, travi a vista e un elegante parquet posato a spina ungherese. La cucina è separata e si apre su una veranda oggi utilizzata come sala da pranzo. Scendendo di mezzo piano si trova il rifugio.Il piano terra ospita la zona notte, composta da una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno e da una seconda camera con cabina armadio, bagno en suite e veranda attualmente adibita a studio. Entrambe le camere si aprono sul giardino privato vista lago. Con una semplice modifica, la cabina armadio della camera padronale può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Sullo stesso piano è presente anche un pratico ripostiglio.Salendo dalla zona giorno fino al secondo piano si trovano un ampio locale versatile, perfetto come libreria, ufficio o spazio hobby, una camera supplementare con bagno e il locale tecnico.Il piano -1 ospita l’autorimessa, dotata di sistema meccanizzato che consente di posteggiare 2 automobili, con la possibilità di un ulteriore parcheggio esterno.Questa casa, originariamente costruita nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in ottimo stato. Le finiture sono di buona qualità, il riscaldamento è elettrico, i serramenti in legno/PVC con tripli vetri ed è presente un impianto di allarme.La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova proprio di fronte al lago, a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla strada cantonale, rendendo agevoli gli spostamenti verso Lugano e il resto del Ticino.MISURECasa: 212.06 mqCantine e ripostigli: 27.20 mqTerrazze: 13.28 mqGiardino: 69 mqRif.: V-AF-BIS-CAM-34

Villa Dolce Vita

Villa Dolce Vita Den Ceresio-See beleuchtet diese schöne Villa im mediterranen Stil in Carabietta, ein Dörfchen mit 110 Einwohnern in der Gemeinde Collina d'oro. Der Ort gilt als einer der schönsten in der Umgebung von Lugano, dank seiner ruhigen und sonnigen Lage ist sie umgeben von viele luxuriöse Villen. Diese charmante Villa befindet sich in leicht erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee. Die Residenz ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss Im ersten Stock befindet sich der Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, eine grosse separate Küche, ein Studio, ein Spielzimmer und einen Flur. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda mit Panoramablick und zum Garten mit Schwimmbad. Auf dieser sind auch 2 grosse Kamine für angenehme Momente zu finden. • Obere Etage In der zweiten Etage befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, 1 Flur und ein weiteres Bad. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf den See und direkten Zugang zum Balkon. • Untergeschoss Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller, ein Büro und eine Garage für 2 Autos. Diese fantastische Residenz ist etwa 5 Minuten von dem wunderschönen Dorf Morcote entfernt und liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die Villa ist derzeit unbewohnt und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Hauptmerkmale: • Privilegierte Lage und absolute Ruhe • Bezaubernde Aussicht auf den Luganer See • Aussenpool und bezaubernder Garten • Mehrere Parkplätze vorhanden • Erst- und Zweitwohnsitz

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno

Grande casa unifamiliare nel verde ad Aranno, con locale hobby, giardino e in posizione tranquilla.L’abitazione di oltre 199 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani, la proprietà si distribuisce su 5.5 locali.L’ingresso principale è al piano terra. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate, la cucina separata, una veranda con accesso ad un ripostiglio e alla terrazza dove è installato un barbecue, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera con terrazzino privato e bagno.Al piano terra si trovano un locale con camino che può essere utilizzato come grottino o locale hobby, un’ulteriore camera da letto che rimane in posizione riservata rispetto all’abitazione principale, un bagno, il locale tecnico, un deposito e la lavanderia. All’esterno c’è un portico e la casa è circondata da un soleggiato giardino con vista aperta.Sono inoltre disponibili 2 posti auto esterni.La casa è degli anni ’60. Nella metà degli anni ’80 ha subito importanti lavori di ristrutturazione che hanno portato alla realizzazione anche di una veranda abitabile tutto l’anno. Nel 2014 sono stati sostituiti i serramenti, che ora sono in legno/pvc con doppi vetri; nel 2015 è stato rivisto l’impianto di riscaldamento con installazione una nuova caldaia a gasolio e sono stati posati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a mantenere bassi i consumi.Alcuni lavori di ammodernamento renderebbero questa casa più in linea con i canoni edilizi attuali.La posizione è particolarmente tranquilla. Il comune è immerso nel verde e offe un'atmosfera rustica e familiare, inoltre la sua posizione nelle vicinanze di Lugano e delle principali arterie di comunicazione permette di godere anche delle comodità e dei servizi della città. Il comune è piccolo, ma ben organizzato, sono infatti disponibili scuole, strutture sportive e servizi per i residenti. MISUREAbitazione: 199 mqTerreno:1475 mqRif.: V-CC-ARA-STR-32

Casa con giardino a Cadro

Casa con giardino a Cadro, in una posizione residenziale tranquilla ben collegata a Lugano.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani principali, oltre ad un livello seminterrato con locali disponibili aggiuntivi.Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che consentono l’accesso diretto al giardino privato. La cucina, semiabitabile, dispone anch’essa di un’uscita verso l’area esterna. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Il primo piano, con accoglienti soffitti con travi in legno, è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo privato, e un secondo bagno. L’orientamento verso sud-ovest assicura un’ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti.Al piano seminterrato si sviluppa una zona versatile e ben organizzata, composta da un locale multiuso attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un ampio atrio distributivo fruibile per diverse esigenze, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo.La casa dispone di un box auto doppio e di ulteriori 2/3 posti auto esterni scoperti nel piazzale antistante la proprietà.Costruita nel 2005, questa proprietà si presenta in buono stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere del piano superiore. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La posizione è particolarmente comoda e strategica: in un area tranquilla e immersa nel verde ma al tempo stesso offre un accesso agevole ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento verso Lugano.Rif.: V-BA-CAD-CIR-8

Casa gemella con giardino in vendita ad Arogno

Casa gemella con giardino ad Arogno, in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole.L’abitazione di 3.5 locali si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno con spazioso soggiorno con camino e affaccio su un grande terrazzo con vista aperta. Completa il piano un cucinotto separato.Il primo piano ospita la zona notte con due camere e un bagno. Entrambe le stanze si aprono su un porticato e sul giardino privato.Al piano inferiore trovano spazio la cantina, un locale disponibile, un’ampia lavanderia/locale tecnico e un bagno di servizio.Completano la proprietà 2 posti auto esterni.La casa, edificata nel 1984, presenta finiture originali che possono essere rinnovate per creare un ambiente moderno e personalizzato secondo i propri gusti. L’investimento richiesto è interessante e lascia spazio a chi desidera valorizzare la proprietà con lavori di miglioria.Questa abitazione è ideale per una famiglia che desidera una casa ad un prezzo accessibile e vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla vicinanza con Mendrisio e Lugano. Arogno si trova a circa 15 Km da Mendrisio e da Lugano ed è servito comodamente da un servizio di autopostale. Il comune dispone inoltre delle scuole d’infanzia ed elementari.MISURE Abitazione: 100 mqTerrazze: 32.44 mq (20 mq + 12.44 mq)Superficie commerciale: 116 mq circaRif. V-SG-ARO-SDV-11

Villa indipendente 5.5 locali

Proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente di 5.5 locali situata a Toricella - Taverne, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 200 m² e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo funzionalità e comodità per tutta la famiglia. Completano l’abitazione una pratica lavanderia, uno studio e un locale palestra/hobby, perfetto per il tempo libero o esigenze personali.All’esterno, un curato giardino e una terrazza di circa 20 m² offrono piacevoli spazi per momenti di relax e convivialità.La villa dispone inoltre di 2 garage e di un impianto di riscaldamento a gasolio con serpentine a pavimento, per un comfort abitativo ottimale durante tutto l’anno.Prezzo di vendita: CHF 890'000Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita in una zona tranquilla e ben collegata.

Villa con vista lago e piscina

Villa con piscina e vista lago Elegante villa moderna con vista sul Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaA Lugano-Breganzona, a soli 4 km dal centro città, proponiamo in vendita questa splendida villa moderna che unisce eleganza, comfort e privacy in un contesto naturale esclusivo.La proprietà sorge in una posizione privilegiata e soleggiata tutto il giorno, inserita in un parco di circa 20.000 m², e gode di una magnifica vista panoramica sul suggestivo Laghetto di Muzzano.La villa si sviluppa su più livelli per una superficie abitabile di circa 400 m² su un terreno di circa 912 m², con ambienti ampi e luminosi progettati per garantire il massimo benessere abitativo.Distribuzione degli spazi:Piano seminterrato (-1): due locali hobby, di cui uno attrezzato con cucina, ideali come area svago o spazio ospiti. Ampia disponibilità di parcheggi con 6 posti auto interni e 2 esterni.Piano d'ingresso: elegante entrata rifinita in marmo e curata nei minimi dettagli. La spaziosa zona giorno e la cucina si affacciano direttamente sul giardino, sulla splendida piscina riscaldata e sulla vista lago. Completano il piano un grande bagno e una camera matrimoniale.Piano superiore: tre ampie camere matrimoniali servite da due raffinati bagni in marmo e mosaico. La zona notte si completa con una prestigiosa suite padronale dotata di cabina armadio, bagno en suite in marmo e incantevole vista lago.Spazi esterni:All'esterno, la proprietà offre un giardino finemente curato, una piscina riscaldata e un elegante pergolato, perfetti per momenti di relax e convivialità. Una piacevole veranda completa gli spazi dedicati alla vita all'aperto.Caratteristiche tecniche:Riscaldamento a gas con sistema a serpentineFiniture di altissimo livello e materiali di pregioEsposizione ottimale con luce naturale durante tutto l'arco della giornataQuesta villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

Caslano: Ampia Casa 4.5 con giardino

A Caslano, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture, come scuole, farmacia e banche, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con veranda e giardino privato.La proprietà, di circa 122 mq, è stata edificata nel 1975 ed è così composta:Ampio ingresso, zona giorno e grande zona living con aria condizionata.Cucina abitabile, ristrutturata recentemente; passando nella zona notte troviamo 3 camere con 3 bagni en-suite.Al piano terra abbiamo varie uscite sul giardino privato (670 mq), con barbecue e veranda, dove è possibile posteggiare 2 auto.Al piano inferiore troviamo garage per 2 auto, una stanza adibita a deposito e il locale lavanderia.La proprietà ha inoltre il grande valore aggiunto di poter edificare ulteriori 200 mq.Prezzo totale richiesto: CHF 1'395'000.-Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029