565 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Tessin

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  • Quartier calme
Prix sur demande
6618 Arcegno

Terrain constructible dans un endroit calme à Arcegno

À vendre à Arcegno un lot de terrain à bâtir exclusif à CHF 790.-- au mètre carré. Situé dans un village calme, ce terrain représente l'opportunité parfaite pour construire votre maison de rêve.Imaginez-vous entouré de collines vertes et de montagnes majestueuses. L'air frais et la nature luxuriante vous attendent, prêts à vous offrir une oasis de paix et de sérénité. Ici, la vie quotidienne s'écoule lentement et de manière détendue, loin du tumulte de la ville. Les environs verts deviendront votre refuge personnel.Ne laissez pas échapper cette occasion rare. Vous pouvez enfin vivre immergé dans la beauté naturelle d'Arcegno, avec la tranquillité que vous avez toujours désirée. Venez découvrir ce coin de paradis et commencez à planifier votre avenir ici.Caractéristiques principales du terrain: • Surface: 450 m² de terrain à bâtir • Emplacement calme: La zone est calme tant le jour que la nuit, parfaite pour ceux qui cherchent la paix et la détente • Ensoleillé en été: Le terrain bénéficie d'une bonne exposition solaire • Disponible immédiatement: Le terrain est disponible immédiatement pour commencer vos projets Emplacement et environs: Situé dans la commune pittoresque d'Arcegno, au cœur du Tessin, ce terrain offre un environnement naturel et réservé. L'arrêt de bus d'Arcegno est accessible en seulement 3 minutes à pied, garantissant un lien pratique avec les communes voisines. La zone est caractérisée par une atmosphère authentique et détendue, typique du Tessin.Ceci est une occasion unique d'investir dans un terrain à bâtir dans l'une des régions les plus fascinantes de la Suisse italienne. Ne laissez pas échapper cette occasion!

  • Quartier calme
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CHF 890'000.–
6525 Gnosca

Terrain à construire à Gnosca

Nous vendons un terrain constructible plat de 1 202 m² à Gnosca, un quartier résidentiel calme et apprécié de Bellinzona, idéal pour ceux qui veulent réaliser leur maison de rêve dans un contexte réservé et facilement accessible sans renoncer aux commodités urbaines. La position est stratégique : le centre-ville de Bellinzona est accessible en quelques minutes, ainsi que les écoles, les services, les commerces et les principaux axes de communication. Gnosca conserve également une forte valeur historique et culturelle qui contribue à son charme et à son identité, ce qui en fait un secteur agréable et recherché de la région.Le terrain est situé dans la zone résidentielle R2 et offre de bonnes possibilités de construction avec un indice d'exploitation de 0,4 et un indice d'occupation de 30%, ce qui permet la construction d'environ 480 m² de surface utile brute pour : 2 maisons individuelles, une maison jumelée avec de grands espaces intérieurs et extérieurs ou un immeuble de au moins 4 ou plus d'appartements.La hauteur maximale constructible de 7,5 mètres, avec hauteur de faîte jusqu'à 10 mètres, permet des solutions architecturales modernes et bien proportionnées.La forme régulière et plate du terrain rend l'intervention de construction simple et avantageuse, en réduisant les coûts de préparation, ce qui en fait une proposition idéale pour les particuliers et les investisseurs.La zone se distingue par son atmosphère authentique et relaxante, caractérisée par un contexte naturel soigné, de belles zones vertes et une vue ouverte sur les montagnes environnantes.Un endroit parfait pour les familles, les couples et les amateurs de tranquillité, qui recherchent un équilibre entre intimité, confort et qualité de vie.

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CHF 690.–
via Biaggini, 6592 S. Antonino

Terreno edificabile in posizione strategica e leggermente rialzata

A Sant'Antonino, in posizione strategica, tranquilla e leggermente rialzata, all'interno di un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 786 m².Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e nucleo ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari, garantendo un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Inoltre, a Sant'Antonino esiste attualmente ancora la possibilità di ottenere lo stato di residenza secondaria per questa nuova costruzione.Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Parametri edificatori: • Altezza massima alla gronda: 7.50 m • Indice di sfruttamento massimo: 0.50 • Indice di occupazione massimo: 30% • Superficie verde minima: 40% Prezzo di vendita: CHF 542'340.--.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo senza impegno, non esiti a contattarci.***In Sant'Antonino, in strategischer, ruhiger und leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und gut angebundenes Wohnquartier, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 786 m² zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in Wohnzone mit extensiver Nutzung und teils im Dorfkern und ist für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen, was ein hochwertiges und harmonisch in die Umgebung integriertes Wohnumfeld garantiert. Dazu kommt dass in Sant'Antonino zur Zeit noch die möglichkeit besteht für diese neue Überbauung den Zweitwohnsitzstatus zu erhalten!Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein individuelles Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage realisieren möchten.Bauparameter: • Maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.50 m • Maximale Ausnützungsziffer: 0.50 • Maximale Überbauungsziffer: 30% • Mindestanteil Grünfläche: 40% Verkaufspreis: CHF 542'340.--.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Ortsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 455'000.–
6596 Gordola / Gordemo

Terreno edificabile con vista meravigliosa Bauland mit Traumblick

In privilegierter Südhanglage oberhalb von Tenero bietet dieses attraktive Grundstück den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit einer mögliche Bruttowohnfläche von rund 220 m². Das Grundstück liegt in der Bauzone RE residenziale estensiva. Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, ganzjährig sonnigen Wohnquartier, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die als Erstwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Die südexponierte Lage eröffnet einen weiten Blick über die Magadinoebene, auf den Lago Maggiore sowie auf die umliegende alpine Berglandschaft. Gordemo, ein Ortsteil der Gemeinde Gordola, liegt nur wenige Fahrminuten von Tenero, dem Verzascatal, Locarno sowie dem Ufer des Lago Maggiore entfernt. Eine öffentliche Busverbindung führt zum Bahnhof Tenero. Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt bis zum Grundstück möglich. +++++ In una posizione privilegiata sul versante sud sopra Tenero, questo interessante terreno edificabile offre la possibilità di realizzare una casa unifamiliare o una bifamiliare con una superficie lorda abitabile di circa 220 m². Il terreno si trova nella zona edificabile RE residenziale estensiva. Posizione e contesto Il terreno è situato in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato tutto lanno, circondato da case unifamiliari e bifamiliari ben tenute, utilizzate sia come residenza principale sia come abitazione di vacanza. Lesposizione a sud garantisce una vista aperta sulla piana del Magadino, sul Lago Maggiore e sul paesaggio alpino circostante. Gordemo, frazione del Comune di Gordola, dista solo pochi minuti in auto da Tenero, dalla Valle Verzasca, da Locarno e dalle sponde del Lago Maggiore. Una linea di autobus pubblica collega Gordemo alla stazione ferroviaria di Tenero. Laccesso al terreno è direttamente possibile in auto, garantendo così una comoda raggiungibilità. www.immobykathleen.ch

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CHF 430'000.–
Campi Grandi di Mezzo 25, 6652 Tegna

Tegna - Terreno edificabile / Bauland

In una tranquilla zona residenziale di Tegna, questo terreno edificabile offre molteplici possibilità di sviluppo. La sua configurazione regolare, unita all'ottima esposizione al sole, al carattere pianeggiante e all'accesso diretto, crea le condizioni ideali per la realizzazione di un'abitazione confortevole e armoniosamente inserita nel contesto circostante.Il fondo è facilmente raggiungibile tramite Via Cusolina e beneficia della vicinanza alle principali infrastrutture. Con una superficie di circa 430 m², è situato in zona residenziale e consente la realizzazione di una casa unifamiliare su più livelli, con spazi interni ben proporzionati.Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione ben collegata, con ottime potenzialità per un ambiente abitativo funzionale e di qualità.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________In einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Tegna bietet dieses Baugrundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die regelmäßige Grundstücksform, die optimale Sonneneinstrahlung, die ebene Beschaffenheit sowie der direkte Zugang schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines komfortablen Wohnhauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Das Grundstück ist über die Via Cusolina gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. Mit einer Fläche von ca. 430 m² befindet es sich in einer Wohnzone und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses auf mehreren Ebenen mit gut proportionierten Innenräumen.Diese Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Zuhause in gut angebundener Lage realisieren möchten und Wert auf ein funktionales und hochwertiges Wohnumfeld legen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Durée du trajet
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  • Vue
CHF 2'500'000.–
6614 Brissago

Seltene Gelegenheit: Bauland in TOP Lage mit Seesicht und Zufahrt

Ein exklusives Grundstück in Brissago mit Top-Seesicht und direkter Zufahrt bietet eine seltene Kombination aus traumhafter Lage, Komfort und maximaler Privatsphäre. Brissago zählt zu den sonnenreichsten und exklusivsten Orte der Schweiz. Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Süden, oberhalb Brissago im Ortsteil von Incella. Von hier aus geniesst man einen unverbaubaren 180-Panoramablick über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, sowie die umliegenden Berge. Die Lage ist sehr ruhig, sonnig und diskret, eingebettet in mediterrane Vegetation und umgeben von Weinbergen. Eine direkte Zufahrt führt zum Grundstück. Parkplätze und/oder eine Tiefgarage sind realisierbar. Das Grundstück ist sehr gut erschlossen - Wasser, Strom, Kanalisation sind leicht zugänglich. Glasfaser ist in Incella vorhanden.Die 3 Parzellen mit insgesamt 2300m2 Bauland (inklusive Gebäude, welches abgerissen werden könnte) liegen direkt nebeneinander. Katasterpläne sind auf Anfrage verfügbar. Ideal wäre das Grundstück für eine sehr hochwertige Villa mit Infinity-Pool, großem Terrassenbereich, Wellnesszone und Parkgaragen geeignet. Falls Sie andere konkrete Bebauungsideen haben, können diese kurzfristig mit dem Ingenieur-Büro gemäss 'Piano Regolatore' abgeklärt werden. Auf Wunsch steht ein Architekt für die Planung und Bauleitung zur Verfügung. Das Bauland ist für Erstwohnsitz-Bebauung zugelassen. Un terrain exclusif à Brissago avec une vue imprenable sur le lac et un accès direct offre une combinaison rare de situation de rêve, de confort et d'intimité maximale. Brissago compte parmi les endroits les plus ensoleillés et les plus exclusifs de Suisse. Le terrain est situé sur une légère pente orientée vers le sud, au-dessus de Brissago, dans le quartier d'Incella. De là, on jouit d'une vue panoramique imprenable à 180 sur le lac Majeur, les îles Brissago, ainsi que les montagnes environnantes. L'endroit est très calme, ensoleillé et discret, niché dans la végétation méditerranéenne et entouré de vignobles. Un accès direct mène à la propriété. Des places de parking et/ou un garage souterrain sont réalisables. Le terrain est très bien desservi - l'eau, l'électricité, les égouts sont facilement accessibles. La fibre optique est disponible à Incella.Les 3 parcelles avec un total de 2300m2 de terrain à bâtir (y compris le bâtiment qui pourrait être démoli) se trouvent directement côte à côte. Les plans cadastraux sont disponibles sur demande. Idéalement, le terrain conviendrait pour une villa de très haut standing avec piscine à débordement, grande terrasse, zone de bien-être et garages. Si vous avez d'autres idées de construction concrètes, elles peuvent être clarifiées à court terme avec le bureau d'ingénieurs selon 'Piano Regolatore'. Sur demande, un architecte est à disposition pour la planification et la direction des travaux. Le terrain à bâtir est autorisé à la construction de résidences principales. An exclusive property in Brissago with top lake views and direct access offers a rare combination of a dream location, comfort and maximum privacy. Brissago is one of the sunniest and most exclusive places in Switzerland. The plot is situated on a gentle slope facing south, above Brissago in the district of Incella. From here you can enjoy an unobstructed 180 panoramic view over Lake Maggiore, the Brissago Islands and the surrounding mountains. The location is very quiet, sunny and discreet, nestled in Mediterranean vegetation and surrounded by vineyards. A direct driveway leads to the property. Parking spaces and/or an underground garage are possible. The plot is very well developed - water, electricity, sewerage are easily accessible. Fiber optic is available in Incella.The 3 plots with a total of 2300m2 of building land (including building, which could be demolished) are right next to each other. Cadastral plans are available on request. Ideally, the plot would be...

  • Vue
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CHF 790'000.–
Via Tratto di Fondo 7, 6596 Gordola

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Gordola, au cœur du Locarnese, se trouve à l'entrée de la vallée pittoresque de Verzasca et offre un équilibre idéal entre la nature, les services et la qualité de vie. La commune est dynamique et bien équipée : les écoles, les magasins, le Centre de formation professionnelle SSIC et un centre sportif moderne avec Parc Aventure la rendent particulièrement attrayante. La proximité avec le nœud autoroutier garantit également des liaisons rapides et confortables avec les principales villes du canton du Tessin.Dans ce contexte privilégié, nous proposons un terrain à vendre dans une zone résidentielle semi-extensive, avec une superficie de 803 m². Le terrain présente un potentiel de construction versatile, adapté à la fois au développement de projets résidentiels plurifamiliaux à petite échelle, ainsi qu'à la réalisation d'une ou plusieurs habitations unifamiliales.L'accès au terrain est garanti par une charge de passage piéton et véhicule, caractéristique qui assure un lien commode et fonctionnel avec la route publique.La position est très pratique : les écoles, les magasins, les services et les transports publics sont accessibles en quelques minutes, tout comme Tenero, Locarno, le lac Majeur et la vallée de Verzasca.Cette propriété représente une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en constante croissance, ainsi que pour ceux qui cherchent l'endroit idéal pour réaliser une habitation dans un quartier de grande qualité.Gordola, en effet, est l'une des localités les plus recherchées du Locarnese, appréciée pour la qualité de vie, l'offre de services et le contexte naturel qui l'entoure.Je serai ravie de vous fournir plus de détails et de vous accompagner pour une visite sur place.

Durée du trajet
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  • Aerial view of a residential area with several houses, a church, and a small stream. The houses are surrounded by green fields and trees. Some of the houses have solar panels on their roofs.
  • Two-story house surrounded by terraced vineyards and gardens, with a stream running through the property. The house has a balcony or terrace with a scenic view of the rural landscape.
  • Aerial view of a small village with several houses, a vineyard, and a road
  • House with a garden, surrounded by other houses, solar panels on the roof, aerial view
  • Aerial view of a small village with residential houses, agricultural fields, and a church tower visible.
  • House on a hillside, surrounded by a vineyard, white exterior, large windows, fenced perimeter, mountain backdrop
  • Small brick garage with a tiled roof, surrounded by a grassy field, with a modern white house in the background.
  • Two-story house with a white exterior, a balcony, and a corrugated metal roof. There is a shed or outbuilding attached to the side of the house.
  • vineyard with wooden trellis, green grass, houses, mountains, clear sky
  • Aerial view of a town with residential buildings, green fields, and a road network.
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CHF 996'225.–
Via Sottomontagna 36, 6594 Gambarogno

Vente à Contone (Gambarogno) - Grand terrain constructible

À vendre au centre du village de Contone un grand terrain constructible.Le terrain est situé dans une zone entourée de vignobles et de forêt mais encore proche de tous les services offerts par la commune.Il se divise en 1'323,48 m2 en zone de construction extensive et 470,82 m2 en zone nucléaire.Zone de construction extensive (R10) - 1'323,48 m2 : • Dans la zone de construction extensive (R10) sont admises les destinations résidentielles et de service. Toute activité qui peut générer des émissions gênantes ou peu gênantes est interdite (v. art. 11 bis). • La hauteur maximale des constructions est de 10,0 mètres. • L'indice d'exploitation maximal est de 0,7. • 70 % de la surface constructible doit être maintenue libre de constructions et, en principe, au moins la moitié doit être aménagée en espace vert (35 % du total). • Le GdS attribué est égal à II. Zone nucléaire - 470,82 m2 : • La zone nucléaire est destinée à l'habitation et aux activités touristiques et de service. Toute activité qui peut générer des émissions gênantes ou peu gênantes est interdite (v. art. 11 bis). • Les nouvelles constructions, les reconstructions et les rénovations doivent être réalisées en respectant les caractéristiques volumétriques des bâtiments existants. • Des extensions plus substantielles que celles prévues à l'art. 3 par. 2 peuvent être accordées pour des bâtiments manifestement plus petits que ceux qui les entourent. • Le GdS attribué est égal à II. Il se présente ainsi comme une excellente occasion d'investir dans un bien immobilier dans une zone calme et centrale ; il y a également une petite construction sur le terrain, qui peut être utilisée comme résidence secondaire.CONTACTS, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Durée du trajet
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