83 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Argovia

Bella proprietà residenziale con quattro unità abitative in posizione centrale

La casa storica e rinnovata con amore "Zum Oberen Pfeil" si trova in una posizione attraente della zona centrale all'ingresso sud-occidentale di Bad Zurzach.La proprietà colpisce per la sua concezione di locali luminosi e aperti e offre un ambiente di vita piacevole con molto charme. In totale, la casa comprende quattro unità abitative di dimensioni diverse: un appartamento di 1,5 locali, uno di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Le cucine e i bagni moderni offrono un comfort di vita contemporaneo.Dietro la casa, un bel giardino con una casa di servizio separata invita a soggiornare e a godere. Il giardino è accessibile direttamente dalla terrazza o dal balcone dell'appartamento centrale.I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e le diverse possibilità di shopping sono a distanza confortevole. Con il Zurzibus, gli abitanti beneficiano anche di un trasporto pubblico gratuito all'interno della città.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona durante una visita.

Case multifamiliari completamente affittate a Oberentfelden

Questa proprietà di investimento attraente offre l'opportunità rara di investire in due case multifamiliari completamente affittate con un totale di 25 appartamenti. Beneficiate della posizione molto richiesta nel quartiere in ascesa, dello stato ben mantenuto, e della larga struttura di inquilini che assicura rendite sostenibili. Grazie al grande volume, il rischio di vacanze è ridotto in modo efficace, e si crea una base di rendita stabile a lungo termine. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita e assicuratevi questo oggetto di investimento ad alto rendimento.

Immobile in affitto con 3 appartamenti

L'immobile dispone di tre unità abitative, una sala hobby, due garage, due posti auto, locali cantina e una lavanderia.I due appartamenti di 4,5 locali (90 e 110 m2) e l'appartamento di 3,5 locali (65 m2) sono dotati di attrezzature pratiche e sono stati rinnovati continuamente con nuovi pavimenti, nuove cucine e nuovi bagni.Gli inquilini apprezzano allo stesso modo gli appartamenti spaziosi, la buona posizione vicino alla stazione, le grandi terrazze separate e il quartiere piacevole.L'immobile è affittato in permanenza e offre un rendimento lordo del 4,9%.

Casa multifamiliare con opzioni

Proprietà Langelenstrasse 57, casa multifamiliare con 3 appartamenti e un edificio residenziale e commerciale adiacente con aree circostanti e possibilità di parcheggio.Esistono le seguenti unità di locazione: 4 appartamenti, 1 ex panificio, 4 garage, 1 area di carico, 1 carport, 4 posti auto esterni. Attualmente, gli appartamenti e le strutture di parcheggio sono affittati, la parte commerciale e il carport non sono affittati.La casa multifamiliare del XIX secolo è stata ristrutturata e ampliata più volte. Al momento, ha un anno di costruzione tecnica di circa 45 anni e si trova in uno stato medio da ristrutturare. Può essere ristrutturata o ampliata. Uno scenario potrebbe anche essere la scadenza dei contratti di locazione con successiva demolizione e ricostruzione. Situata nella zona centrale, si offrono possibilità estese. La proprietà produce un rendimento decente. Il contratto di locazione scaduto per la parte commerciale non è stato rinnovato per il momento a causa della vendita della proprietà. La soffitta dell'annesso della parte commerciale ha un potenziale per uno spazio abitativo supplementare. La parte commerciale potrebbe essere convertita in spazio abitativo, previa ottenzione del permesso di costruire necessario.Procedura successiva:Ordinate la documentazione dettagliata e le visite virtuali per la visualizzazione online della proprietà. E prenotate un appuntamento con me per una visita. Mi piacerebbe guidarvi attraverso la proprietà e conoscerli personalmente in questa occasione. Per mantenere la privacy degli inquilini, chiedo agli investitori interessati di discutere con me in anticipo degli appuntamenti di visita e di fornire la prova di finanziamento durante una visita. IMPORTANTE: se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate la vostra cartella di posta indesiderata.OffertaSe non è indicato diversamente sul portale immobiliare della vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:Prezzo della proprietà: CHF 1'980'000.-

Perla del centro storico a Zofingen - Investimento ad alto rendimento in posizione top!

Proprietà di locazione per appassionati in un ottimo posizionamento!Casa multifamiliare con spazio commerciale nel cuore della città vecchia di Zofingen - proprietà di locazione attraenteNel mezzo della città vecchia storica di Zofingen si trova questa affascinante casa multifamiliare con una parte commerciale, interamente locata. La proprietà convince con il suo posizionamento di prima classe, una struttura di inquilini stabile e redditi attraenti, garantiti a lungo termine. Un oggetto che piace particolarmente agli appassionati di proprietà di città vecchia e agli investitori con un occhio per i rendimenti sostenibili.L'edificio comprende in totale sei appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Tutte le unità sono attualmente interamente locate, il che risulta in una situazione di reddito solida. I redditi netti di locazione annuali ammontano a circa 134.140 CHF, il che fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Il posizionamento centrale nella città vecchia di Zofingen offre un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. L'ambiente affascinante con i suoi edifici storici e il paesaggio urbano animato dà alla proprietà un carattere molto speciale.Questa proprietà combina atmosfera storica, posizionamento centrale e redditi stabili, il che la rende ideale per gli investitori che cercano un investimento a lungo termine con potenziale.Questa offerta di Homefinders convince con: • Posizionamento centrale nella città vecchia di Zofingen • Ristrutturazione di base nel 2015 • Casa multifamiliare con 6 appartamenti e 1 unità commerciale • Interamente locata con struttura di inquilini stabile • Redditi netti di locazione annuali: 134.140 CHF • Investimento attraente con potenziale di rendimento a lungo termine • Oggetto di città vecchia affascinante con carattere speciale Interesse risvegliato?Contattate Homefinders per un'ispezione sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Casa multifamiliare di valore con potenziale di sviluppo e rendita lorda del 5,44%

Casa multifamiliare di valore con potenziale di sviluppo Con un rendimento lordo del 5,44%, questa casa multifamiliare nel centro storico del villaggio di Hornussen combina rendimenti continui con un potenziale di sviluppo chiaramente pianificabile.Tre delle quattro appartamenti sono affittati e assicurano il flusso di cassa fin dall'inizio, mentre l'appartamento superiore è stato deliberatamente lasciato libero per la vendita. Puoi prendere in carico la pianificazione della ristrutturazione immediatamente e senza terminazioni.Non c'è bisogno di azione riguardo alla sostanza, ma piuttosto allo standard di ampliamento degli anni '90. Con un volume di investimento gestibile, gli affitti possono essere aumentati al livello di mercato preservando il carattere storico. • 4 appartamenti: 1x 3 camere, 3x 3,5 camere • Superficie abitabile approx. 328 m², terreno 770 m² • 1 garage singolo, 4 posti auto esterni • Prezzo di vendita CHF 1'100'000 • 3 dei 4 appartamenti affittati, appartamento superiore libero La proprietà si trova in un'area tranquilla nel centro storico del villaggio di Hornussen nella regione del Fricktal, la connessione alla A3 è raggiunta in pochi minuti e Basilea e Zurigo sono entrambe a circa 35 minuti di distanza.Forniremo il dossier dettagliato dell'investitore con ulteriori informazioni su richiesta.Ci piacerebbe sentirci da voi!

Solidità per il miglior rendimento

Rendite continue su una base solida. FATTI CHIAVE+ Ben collegato nel cuore del Wynental.+ Proprietà caratteristica con quattro unità. + Flusso di cassa esistente incontra il valore immobiliare duraturo. Adatto per: Gli investitori che si concentrano su rendite sostenibili. LINGUAGGIO CHIARO: Un investimento che convince oggi e domani. Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 651 22 73

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o pre-informazioni.Accompagno vette immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o pre-informazioni corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.