208 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Cantone Berna

Quota di proprietà di immobili ad Altenberg (vicino a Bärengraben)

Vendita di una quota di proprietàInformazioni iniziali possono essere trovate nella documentazione allegata.Ulteriori dettagli saranno forniti in caso di interesse concreto.

Casa multifamiliare con 24 appartamenti

La proprietà situata al Route de Tavannes 59/61 a Reconvilier comprende una casa multifamiliare con un totale di 24 appartamenti e una superficie abitabile affittabile di circa 1 776 m². La miscela equilibrata di appartamenti consiste in dodici appartamenti di 3 locali e dodici appartamenti di 4 locali. L'offerta è completata da dieci box auto e quattordici posti auto esterni.L'affitto netto annuo target è di CHF 321 636 a un tasso di occupazione dell'83,5 %. La vacanza esistente offre un potenziale di valorizzazione attraverso ri-affittazioni mirate. La proprietà ha una sostanza di costruzione solida e è stata mantenuta in continuo e parzialmente rinnovata.La stazione ferroviaria di Reconvilier, le strutture commerciali e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti. A causa della sua vicinanza all'autostrada A16, il sito dispone di buoni collegamenti regionali. Allo stesso tempo, gli ambienti naturali del Giura bernese offrono una varietà di attività di svago e di relax.Punti salienti • Casa multifamiliare con 24 appartamenti • Superficie abitabile affittabile di circa 1 776 m² • Affitto netto target di CHF 321 636 all'anno • Miscela equilibrata di appartamenti di 3 e 4 locali • 10 box auto e 14 posti auto esterni • Potenziale di valorizzazione attraverso la ri-affittazione • Sostanza di costruzione solida e manutenzione continua • Ascensore disponibile • Stazione ferroviaria, scuole e strutture commerciali a breve distanza • Buoni collegamenti regionali via autostrada A16

Casa multifamiliare completamente affittata con tre grandi appartamenti

Centrale. Affittata. Stabile nel valore. Nel comune popolare di Aarwangen, nel cantone di Berna, questa casa multifamiliare ben mantenuta con tre unità abitative spaziose vi attende. La combinazione attraente di posizione centrale, costruzione solida e situazione di affitto eccellente fa di questa proprietà un'ottima opportunità per gli investitori. Allo stesso tempo, offre anche condizioni ideali per le famiglie o le famiglie multigenerazionali che desiderano combinare l'abitazione e la costituzione di patrimonio.Aarwangen convince con la sua eccellente infrastruttura, l'ambiente familiare e la connessione di traffico ottimale. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili e la stazione ferroviaria sono a distanza di cammino e assicurano una vita quotidiana confortevole. La vicinanza ai centri regionali e la alta qualità della vita fanno di Aarwangen un luogo di residenza molto richiesto.La proprietà è completamente affittata e genera entrate di affitto mensili stabili. Grazie ai piani di appartamento spaziosi, alle numerose opzioni di parcheggio e allo stato ben mantenuto, l'oggetto offre un potenziale di crescita e sviluppo a lungo termine.Questa offerta Nova Casa include: • 3 unità abitative (1 × 4,5 locali, 1 × 5,5 locali, 1 × 5,5 locali in duplex) • Completamente affittato con entrate di affitto stabili di CHF 5.710.- al mese • Proprietà di affitto attraente con potenziale di crescita a lungo termine • Stato ben mantenuto • Circa 394m2 di spazio abitativo • 854m2 di terreno • 5x box auto • 5x posto auto esterno • Ideale per le famiglie o le abitazioni multigenerazionali • Posizione centrale ad Aarwangen (BE) con infrastruttura eccellente • Vicino alla stazione ferroviaria • Vicino alle scuole e agli asili • Vicino alle strutture commerciali Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa di 4 famiglie in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica - proprietà in affitto

Qualità della posizione Uno dei quartieri residenziali più ricercati di Heiligenschwendi. La casa multifamiliare si trova in una posizione tranquilla e incostruibile con vista libera sul mondo montuoso circostante e sul lago di Thun. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, dallo spazio e dalla scarsa circolazione - un luogo che offre spazio per respirare e che garantisce al tempo stesso una buona connessione con Thun. Ambiente / Infrastruttura L'approvvigionamento di base è assicurato in modo completo nei villaggi circostanti e a Thun e Steffisburg. Le strutture commerciali, le scuole, l'assistenza medica e gli altri servizi sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus della linea Thun-Heiligenschwendi si trova direttamente dietro la casa, il che rende più facile la vita quotidiana anche senza automobile. Il Volg a Goldiwil è raggiungibile in pochi minuti, così come un ristorante nelle vicinanze. La zona di svago locale inizia praticamente davanti alla porta di casa. Qualità della vita La casa multifamiliare comprende un appartamento di 3,5 locali al piano terra, un appartamento di 4,5 locali al piano terra, un appartamento spazioso di 5,5 locali al piano superiore e un appartamento di 4,5 locali al piano mansardato. Tutti gli appartamenti hanno un accesso separato, il che significa che una scala comune può essere evitata, un chiaro vantaggio per la privacy e l'uso individuale. Il livello di costruzione è semplice e funzionale, tutti gli apparecchi e le installazioni sono funzionali. Tutti gli appartamenti traggono beneficio dalla vista libera e incostruibile sul lago di Thun e sulle Alpi bernesi, il che sottolinea ulteriormente il valore abitativo. Qualità di costruzione / norma La casa multifamiliare è stata costruita nel 1910 secondo il metodo di costruzione misto abituale all'epoca e è stata continuamente mantenuta. Oggi si presenta in uno stato solido. I sistemi tecnici domestici sono intatti, il sistema di riscaldamento a olio è stato rinnovato nel 2016. La proprietà dispone inoltre di due garage e di un parcheggio esterno, il che sostiene ulteriormente la redditività. Possibilità di utilizzo La proprietà è stata affittata per anni, in gran parte a inquilini a lungo termine e affidabili. Gli inquilini esistenti vogliono rimanere nella casa, il che assicura entrate stabili e pianificabili. Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli investitori che cercano un investimento di capitale duraturo con rapporti locativi esistenti e uno sforzo gestibile.

Progetto di costruzione con fino a 8 unità.

Potenziale di sviluppo ad AegertenAd Aegerten BE, questa casa multifamiliare caratteristica del 1905 offre una combinazione interessante di utilizzo residenziale esistente, aree spaziose e spazio esterno polivalente. La proprietà comprende fino a 8 unità su 3 piani e è disponibile immediatamente. Non c'è ascensore.La superficie abitabile netta di 200 m² è integrata da 284 m² di spazio utilizzabile. Ciò fornisce ulteriori locali accanto alla superficie abitabile, che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, la lavanderia o gli scopi tecnici, ad esempio. Il terreno copre 777 m²; l'edificio ha un volume di 3 997 m³. Queste dimensioni generose offrono una buona base per una ristrutturazione mirata e uno sviluppo ulteriore individuale della proprietà.L'edificio è stato costruito nel 1905 e parzialmente ristrutturato nel 2005. Secondo i dati della proprietà, la muratura e le finestre sono intatte. Tuttavia, la cucina, i bagni e i pavimenti sembrano richiedere una ristrutturazione e offrono possibilità di ammodernamento. La casa multifamiliare è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas; la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Un vantaggio particolare è l'offerta di parcheggio generosa: la proprietà comprende 12 posti auto esterni e 1 garage separato. Inoltre, c'è un cortile o un'area di terrazza soleggiata che dà alla proprietà uno spazio esterno accogliente.Aegerten convince per la sua vicinanza a Biel/Bienne, le connessioni di autobus e la buona accessibilità alla A5. Le strutture commerciali sono situate nel villaggio e nelle comunità circostanti. La proprietà è adatta agli acquirenti che cercano una casa multifamiliare con una struttura esistente e un potenziale supplementare - ad esempio, per una locazione a lungo termine o un ammodernamento secondo le proprie idee. • 3 unità su 3 piani con potenziale per fino a 8 appartamenti. • 200 m² di superficie abitabile netta e 284 m² di spazio utilizzabile • 777 m² di terreno e 3 997 m³ di volume di edificio • 12 posti auto esterni e 1 garage separato • Anno di costruzione 1905, parzialmente ristrutturato nel 2005 • Disponibile immediatamente

Casa affascinante per tre famiglie - vivere, affittare e investire

PosizioneQuesta affascinante casa per tre famiglie, datata 1906, si trova in una zona attraente a Ringgenberg, a pochi minuti da Interlaken e dal lago di Brienz. Il comune è uno dei luoghi di residenza più popolari della regione e convince per la sua alta qualità della vita, la vicinanza alla natura e la buona accessibilità. Il paesaggio montano e lacustre impressionante, le numerose possibilità di svago e i buoni trasporti pubblici fanno di Ringgenberg un luogo molto richiesto sia per i residenti che per gli investitori. I negozi, i ristoranti, le scuole e gli altri servizi sono a portata di mano.Qualità della vitaLa casa comprende tre unità abitative e si presenta in buone condizioni. Lo studio nel seminterrato è stato completamente rinnovato nel 2017. I due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore sono stati anch'essi modernizzati e offrono un ambiente di vita piacevole. I rivestimenti parietali e di pavimento di alta qualità danno agli appartamenti un fascino aggiuntivo e sottolineano il carattere individuale della casa. Dall'appartamento del piano superiore si apre anche una piccola vista sul lago. La proprietà comprende uno spazio di soggiorno, due balconi, un capanno (3 compartimenti) e locali del seminterrato, che offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Tecnologia dell'edificio e condizioneLa proprietà è stata costantemente mantenuta e si presenta in una condizione generale semplice ma ben curata. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centralizzato più vecchio con radiatori. Per i futuri proprietari, esiste anche la possibilità di collegare la proprietà alla rete di riscaldamento urbano. La combinazione del carattere storico e degli investimenti in corso fa della casa un'alternativa interessante alle proprietà locative classiche.Possibilità di utilizzoLa proprietà dispone di tre unità abitative separate e offre quindi possibilità di utilizzo polivalenti. Che si tratti di una proprietà di investimento, di una casa a più generazioni, per la combinazione dell'uso proprio e della locazione o di un investimento a lungo termine con potenziale di sviluppo - i diversi concetti di utilizzo offrono prospettive attraenti.Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari, gli investitori e gli amanti di proprietà con carattere e possibilità di utilizzo polivalenti.

Casa di 3 famiglie in posizione centrale a Biel

Quartiere decelerato come punto di partenza ideale Nel quartiere di Gurzelen, nel mezzo di Biel, la casa di tre famiglie è leggermente sopraelevata e offre una vista panoramica sulla città fino alle Alpi. Questa posizione centrale combina i vantaggi della vita urbana: • Il centro città può essere raggiunto in pochi minuti in bicicletta. • Varie strutture commerciali sono situate nelle vicinanze (Migros, Denner, Otto's). La proprietà è situata in un quartiere residenziale piacevole, che è accessibile tramite una zona a 30 km/h nel servizio di alimentazione. I dintorni tranquilli offrono un ambiente di vita familiare e rappresentano allo stesso tempo un punto di partenza interessante per gli investitori capitalisti. Un gioiello in una posizione centrale della città Tre appartamenti - una casaLa casa di tre famiglie colpisce per le sue molteplici possibilità di utilizzo e può essere utilizzata in modo flessibile per ogni situazione della nuova proprietà. Grazie alle scale centrali, le unità abitative sono completamente indipendenti l'una dall'altra.L'appartamento al piano terra si estende su due piani e convince per lo spazio, il parquet a losanga, la terrazza enorme e il salone altrettanto grande con camino e uscita sul giardino. Al centro si trova l'appartamento di 3,5 a 4,5 locali luminoso con parquet a losanga, cucina vivibile pratica e balcone. In cima si trova l'appartamento di 3 locali mansardato affascinante e accogliente con vari rivestimenti di pavimento in legno di alta qualità, la migliore vista panoramica, molte armadi a muro e nicchie di stoccaggio.Attualmente, i due appartamenti superiori sono affittati, il che significa che si generano entrate locative in corso direttamente dalla presa in carico. La proprietà offre così una combinazione interessante di opportunità di locazione esistenti e di potenziale di sviluppo a lungo termine. Che l'appartamento inferiore sia occupato da sé mentre gli altri due generano entrate, o che una grande famiglia occupi tutte le unità - tutto è possibile. L'oggetto è adatto sia come proprietà locativa classica che per gli acquirenti che desiderano combinare vita e investimento.I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa di tre famiglie in posizione sopraelevata a Biel • Posizione di vita tranquilla e familiare • Accesso tramite una zona a 30 km/h nel servizio di alimentazione • 2 × appartamenti di 4,5 locali (154 m² e 83 m²) • 1 × appartamento di 3 locali mansardato (48 m²) • 2 dei 3 appartamenti attualmente affittati • Con 69 m², una terrazza estremamente spaziosa • Possibilità di parcheggio nel cortile • Possibilità di parcheggio supplementare nella zona blu • 285 m² di spazio abitativo totale • Superficie del seminterrato 74 m² • Superficie utile totale risultante di 359 m² • Interessante come proprietà locativa • Opportunità attraente di combinare vita e investimento

Casa residenziale e commerciale con concetto di utilizzo flessibile

Una casa con carattere - vivere, lavorare e vita combinati In una zona residenziale calma e piacevole di Niederbipp, questa proprietà caratteristica del 1892 vi aspetta, combinando il fascino storico con flessibilità e possibilità di utilizzo eccezionali. La proprietà, che è cresciuta nel corso dei decenni, è stata sviluppata, mantenuta e adattata alle esigenze moderne dagli attuali proprietari dal 2004. Il risultato è una casa unica per le famiglie, le generazioni multiple o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. Allo stesso tempo, la casa offre un potenziale per tre unità residenziali indipendenti e quindi opportunità attraenti per la locazione parziale.L'ampio e versatile layout delle stanze si estende su più piani. Il piano terra accessibile separatamente dispone di una cucina, di un nuovo bagno e di diverse stanze di lavoro e di studio e può essere utilizzato in modo indipendente dalle unità residenziali superiori. Il garage esistente è attualmente utilizzato come studio e può essere facilmente utilizzato come garage di nuovo se necessario. Al 1° piano, un'area di vita ampia con cucina, soggiorno e sala da pranzo, diverse camere da letto, bagno, bagno per gli ospiti e una veranda luminosa e riscaldata vi aspetta. Il tetto ampliato completa l'offerta di stanze con un appartamento di 2 stanze con cucina e bagno, realizzato nel 2022. La seconda parte del tetto, ampliata nel 2025 con una galleria e travi del tetto visibili, crea un'atmosfera di vita speciale aggiuntiva.La proprietà si presenta in uno stato di manutenzione generale ben curato. Due cantine a volta spaziose, diverse stanze di servizio e di deposito, nonché l'annesso recentemente dotato di un nuovo tetto e di una rampa in cemento offrono molto spazio e ulteriori possibilità di utilizzo. Opzionalmente, esiste anche la possibilità di acquisire il secondo lotto adiacente con una cascina di circa 52 m² di superficie al suolo su due piani e circa 120 m² di spazio di giardino per 160 000 CHF. La combinazione di carattere storico, di offerta di stanze ampia e di flessibilità di utilizzo eccezionale fa di questa proprietà un'opportunità speciale per gli acquirenti con idee di vita e di utilizzo individuali. Questa offerta Nova Casa comprende : • Casa residenziale e commerciale separata a Niederbipp • Circa 450m2 di spazio di vita e 547m2 di spazio utilizzabile • 12 stanze con layout versatile • Tre piani abitabili con possibilità di utilizzo flessibili • Vita e lavoro sotto un unico tetto • Fino a 3 unità residenziali possono essere realizzate • Tre cucine con lavastoviglie • Quattro bagni e due bagni • Tetto ampliato con appartamento di 2 stanze separato • Due cantine a volta storiche e diverse stanze di servizio e di deposito • Sei posti auto esterni approvati direttamente alla proprietà • Quartiere piacevole e servizievole • Cinema casa con schermo da 100 pollici, suono surround 7.1 e poltrone da cinema Stressless può essere ripreso dopo accordo • 2° lotto (175m2) escl. 160 000 CHF con cascina utilizzabile come laboratorio, garage o deposito Curiosi ? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno e saremo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale personalmente.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di incontrarvi.

Tre Appartamenti - Molte Possibilità

In un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato a Niederbipp, è in costruzione una casa multifamiliare moderna con tre appartamenti spaziosi di 5,5 locali. Il progetto di costruzione nuova impressiona per la sua dimensione gestibile, la costruzione di alta qualità e l'ambiente familiare.La casa comprende un appartamento al piano terra, al piano superiore e al piano mansardato, offrendo piani spaziosi, aree di vita luminose, due bagni per unità e spazi esterni attraenti in forma di sedili coperti o balconi. L'appartamento del piano mansardato dispone inoltre di un proprio sottotetto di circa 15 m2.Grazie alla struttura chiara, la proprietà è adatta come casa multifamiliare classica e anche per la vita multigenerazionale, una grande famiglia o una combinazione di uso proprio e di locazione. Gli appartamenti offrono molta privacy e allo stesso tempo distanze brevi all'interno della casa.Lo standard di costruzione contemporaneo con riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento, tecnologia di casa moderna e materiali di alta qualità assicura un comfort di vita sostenibile. Sono disponibili posti auto, compartimenti separati e posti auto coperti per biciclette.Una proprietà di costruzione nuova polivalente con alta qualità della vita, ideale per i proprietari occupanti, le famiglie o gli investitori.Questa offerta immobiliare Easyhomes include: • Casa multifamiliare nuova • Chiavi in mano • Tre appartamenti spaziosi di 5,5 locali • Casa di 3 famiglie gestibile • Posizione di vita tranquilla e soleggiata • Ambiente di vita familiare • Adatta alla vita multigenerazionale • Ideale per le grandi famiglie o una combinazione di uso proprio e di locazione • Due bagni per appartamento • Spazi esterni attraenti (sedili/balconi) • Appartamento del piano mansardato con sottotetto • Standard di costruzione contemporaneo di alta qualità • Riscaldamento a pavimento e teleriscaldamento • Tecnologia di casa moderna • Compartimenti separati per appartamento • Posti auto disponibili • Posti auto coperti per biciclette • Metodo di costruzione nuova sostenibile Questa proprietà di costruzione nuova offre possibilità di utilizzo polivalenti e è ideale per le famiglie, la vita multigenerazionale o come investimento sostenibile.