989 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Argovia

Felicità abitativa sull'acqua: Esclusiva casa di 6,5 locali con oasi naturale privata

Questa esclusiva casa di 6,5 locali combina comfort di vita moderno con prossimità idillica alla natura. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno luminoso con una struttura a travi aperta, soffitti a travi in legno alti, finestre dal pavimento al soffitto e un camino imponente.L'oasi di giardino privata incanta con il suo proprio stagno e pontile, un ritiro idillico per rilassarsi. Nei giorni caldi, la piscina utilizzabile in comune invita a rinfrescarsi, mentre il Reno vicino offre ulteriori possibilità di svago.La casa è in ottimo stato e è pronta per essere occupata senza lavori di ristrutturazione.Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi!

PERLA DELLA CITTÀ VECCHIA A ZOFINGEN - REDDITIZIA ALLE MEGLIO LOCALIZZAZIONE!

Proprietà di affitto per gli amanti nel miglior luogo! Casa multifamiliare con spazio commerciale nel cuore della città vecchia di Zofingen - proprietà di affitto attraenteNel mezzo della città vecchia storica di Zofingen si trova questa affascinante casa multifamiliare con spazio commerciale, completamente affittata. La proprietà convince con la sua posizione di prima classe, una struttura di inquilini stabile e redditi attraenti, sicuri a lungo termine. Un oggetto che piace particolarmente agli amanti di proprietà di città vecchia e agli investitori con un occhio per i rendimenti sostenibili.L'edificio comprende in totale sei appartamenti e uno spazio commerciale al piano terra. Tutte le unità sono attualmente completamente affittate, il che risulta in una situazione di reddito solida. I redditi netti di affitto annuali ammontano a circa 134.140 CHF, il che fa di questa proprietà un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Questa proprietà combina l'atmosfera storica, la posizione centrale e i rendimenti stabili, il che la rende ideale per gli investitori che cercano un investimento a lungo termine con potenziale.Questa offerta di Homefinders convince con: • Posizione centrale nella città vecchia di Zofingen • Ristrutturazione di base nel 2015 • Casa multifamiliare con 6 appartamenti e 1 unità commerciale • Completamente affittata con struttura di inquilini stabile • Redditi netti di affitto annuali: 134.140 CHF • Investimento attraente con potenziale di rendimento a lungo termine • Oggetto di città vecchia affascinante con carattere speciale Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Gioiello con diverse possibilità di utilizzo

Questo gioiello indipendente è molto più di un semplice edificio; è un luogo pieno di calore e di cuore. Nel corso dei decenni, la proprietà è stata mantenuta con amore e ora aspetta nuovi proprietari per trasformarla nel loro proprio gioiello residenziale personale. Non appena si entra al piano terra, si è circondati da un'atmosfera luminosa e accogliente. Il salotto spazioso, con la sua caratteristica cheminée di stoccaggio, forma il centro della nuova vita familiare e offre un comfort crepitante nei giorni freddi. Un posto di potere speciale è il posto di seduta in vetro: serve come ponte protetto verso l'esterno e consente di godere della vista del verde in qualsiasi momento dell'anno - che sia con il primo caffè del mattino o un bicchiere di vino la sera. Un bello spazio per il pranzo, cucina, bagno e tre camere da letto accoglienti offrono tutto ciò che il cuore desidera su questo livello. Il seminterrato si rivela come una vera meraviglia spaziale. Una stanza per l'artigianato e una stanza per lo stoccaggio - entrambe completamente arredate e riscaldate - offrono uno spazio sorprendentemente polivalente qui - che sia come studio di ispirazione, per hobby o per un lavoro concentrato nel home office. Particolarmente prezioso è il bagno con doccia e accesso esterno separato, che offre una privacy massima e completa perfettamente il concetto di vivere e lavorare sotto un unico tetto. All'esterno, un paradiso di giardino aspetta, che è perfetto per i bambini e gli adulti. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni, mentre si rilassa sulla terrazza e si gode della pace. Grazie a una riserva di espansione generosa, la casa offre anche la promessa rara di crescere con i desideri futuri. Poiché la vita quotidiana si svolge quasi su un livello, questa casa è anche ideale per gli anziani i cui nipoti visitano occasionalmente. Quindi questa casa è una base solida per il futuro - un luogo dove si creano ricordi e la vita in tutte le sue sfaccettature trova spazio. Potete anche aspettarvi: - Tranquillo, ma centrale - Architettura luminosa - Quartiere familiare - Tre camere da letto al piano terra - Bagno con vasca e toilette con doccia al piano terra - Cucina separata funzionale - Parquet a bassa manutenzione nelle aree di vita e di sonno - Spazio di vita spazioso con cheminée di stoccaggio - Tapparelle lamellari elettriche nel salotto - Posto di seduta in vetro - Accesso esterno separato nel seminterrato - Stanza per l'artigianato e di stoccaggio arredata e riscaldata nel seminterrato - Bagno con doccia nel seminterrato - Locale di cellaio separato e riscaldato - Rifugio antiaereo - Costruzione solida - Finestre nuove con vetro isolante - Lavanderia con lavatrice e lavandino - Locale tecnico con riscaldamento e impianto di addolcimento dell'acqua - Box di garage con posto di parcheggio per due auto Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione ? In quanto membro certificato della Camera dei broker svizzeri SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.chUnterentfelden si trova vicino alla capitale cantonale Aarau nella valle di Suhre. La posizione tranquilla fa di Unterentfelden una comunità residenziale attraente.

Casa unifamiliare attraente con giardino ben curato!

Casa unifamiliare attraente con giardino ben curato! Questa casa unifamiliare attraente convince con un'atmosfera di vita piacevole e un giardino ben curato, bellamente progettato. Il vasto spazio all'aperto offre molto spazio per rilassarsi, giocare e trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.Un'ideale casa per tutti coloro che desiderano combinare un comfort di vita con un bel giardino e una alta qualità della vita.Questa offerta Nova Casa comprende: • Ambienti luminosi • Stato impeccabile • Posizione ideale • Caminetto • 161m² di spazio abitativo • 695m² di superficie del terreno • 1 x bagno con vasca da bagno • 1 x bagno con doccia Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di vedervi.

Dove sentirsi a casa incontra la prospettiva

Questa affascinante casa unifamiliare si trova in una posizione tranquilla e naturale. L'edificio costruito solidamente con muratura a doppia parete offre un'atmosfera di vita accogliente e molto spazio per i sogni di vita personali.Un punto di forza particolare è la magnifica vista che può essere goduta dal balcone e dal vasto soggiorno e sala da pranzo. Qui, la serata può trascorrere in modo rilassato e la vista sul paesaggio diventa un compagno quotidiano.Il giardino spazioso invita a soggiornare, a godere e a progettare. A causa della pendenza, c'è anche un potenziale di terrazzamento, che potrebbe creare aree esterne attraenti supplementari.L'interno di questa perla ha anche un potenziale di futuro: il tetto può essere ampliato e offre la possibilità di creare uno spazio di vita o di utilizzo supplementare secondo le proprie esigenze.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Migliore posizione con vista lontana+ Fondazione molto solida e isolamento attraverso muratura a doppia parete+ Tetto ampliabile e sviluppabile+ Giardino accogliente con diversi spazi di seduta+ Area esterna con potenziale di estensione attraverso terrazzamento+ Un garage, un carport e tre posti auto supplementari per i propri veicoliUna proprietà con charme, vista e possibilità di sviluppo, ideale per le persone che desiderano una casa con spazio e una qualità di vita particolare.

Ultima Chance - Assicurati l'ultima unità ora!

Sul lato soleggiato dell'Aare, la modernità incontra l'eleganza. (Ultima unità)Questo gioiello di lusso è situato in un posto soleggiato direttamente sull'Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze. Camere spaziose e l'utilizzo di materiali di alta qualità offrono un'esperienza di vita unica.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Terrazza estensiva 96 m2+ Soggiorno e zona pranzo luminosa 48 m2+ Vista sull'Aare+ 1 x doccia/WC, 1 x bagno/doccia/WC en suite+ Finanziamento approvato dalla bancaL'oasi residenziale è caratterizzata da un'architettura nobile che offre momenti di benessere speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetrificazione del pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce del giorno e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza estensiva - la vista panoramica è inclusa e un punto di forza per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest garantisce un massimo di sole.La data di ingresso prevista è il 1 febbraio 2027Ogni sogno di terrazza dispone anche di un seminterrato, di un rifugio, di una stanza tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF.-, compreso uno spazio per due ruote.Interessato? Ci piacerebbe presentarti ulteriori informazioni in una conversazione personale e aspettiamo la tua chiamata per un incontro senza impegno.

Una casa che racconta storie! Esperienza di vita unica a Brittnau

Alcune case sono belle. Altre raccontano una storia Questa casa a schiera eccezionale a 4805 Brittnau appartiene definitivamente agli oggetti speciali. Un ex stalla è stato convertito in una casa unica con molta attenzione ai dettagli, combinando tradizione, calore e comfort di vita moderno in un modo molto speciale..Qui, il fascino storico incontra lo stile boutique individuale: travi in legno visibili, muri in pietra naturale caratteristici, pavimenti in terracotta caldi e stanze progettate con amore danno a questa casa un'atmosfera che si trova raramente.Il mondo del vivere accogliente invita ad arrivare e a staccare. La combinazione di muri in pietra naturale antichi, legno e colori caldi crea un'atmosfera di vita unica - personale, calma e piena di carattere.La cucina spaziosa e progettata in modo individuale forma un centro speciale della casa. Molta luce del giorno, un equipaggiamento moderno e il collegamento diretto con la sala da pranzo fanno di questa stanza un luogo dove non solo si cucina, ma dove si vive anche.La galleria aperta crea oggi un senso di spazio impressionante e offre allo stesso tempo molto potenziale di sviluppo. Coloro che hanno bisogno di uno spazio supplementare possono progettare questa zona con misure strutturali relativamente semplici e, ad esempio, realizzare due stanze supplementari.Questa offerta Nova Casa include: • Casa a schiera unica con carattere storico • Circa 120 m² di spazio di vita con possibilità di utilizzo polivalenti • Galleria spaziosa con potenziale di sviluppo attraente • Possibilità di realizzare fino a 2 stanze supplementari • Cucina spaziosa e progettata in modo individuale con equipaggiamento moderno • Molta luce del giorno e effetto di spazio aperto e spazioso • Travi in legno visibili con fascino autentico • Muri in pietra naturale storici come elementi architettonici speciali • Pavimenti in terracotta caldi e materiali armoniosi • Combinazione di carattere storico e comfort di vita moderno • Posizione calma e naturale in un borgo • 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto • Posto auto in garage supplementare disponibile in affitto a CHF 100.-/mese • Disponibile per occupazione immediata Se stai cercando una casa che non è intercambiabile, ma che combina storia, personalità e potenziale futuro, dovresti assolutamente scoprire questo oggetto di persona.Vuoi vendere la tua proprietà in modo incondizionato e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirti.

Casa soleggiata con vista panoramica - trasferirsi e sentirsi a casa

Questa casa indipendente e molto ben mantenuta di 5,5 locali è una casa attraente per le famiglie che apprezzano lo spazio, il sole e un'area all'aperto generosa. Le scuole si trovano nelle immediate vicinanze, e la bella vista panoramica completa la piacevole situazione di vita. Qui, si tratta di trasferirsi e vivere.Al piano terra, un nuovo ingresso con un'area di ingresso accogliente vi accoglie. I locali di vita luminosi e generosamente tagliati creano un'atmosfera accogliente e offrono molto spazio per idee di arredamento individuali. La grande cucina aperta invita a cucinare e a condividere momenti insieme. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e una lavanderia.Al piano superiore, potrete trovare un grande bagno con una doccia a pavimento e una gamma diversificata di locali. In totale, avrete quattro camere a vostra disposizione. La più grande (circa 24 m2) ha due porte separate e può essere divisa in due camere separate se necessario. Ciò offre alla casa una flessibilità preziosa - ideale per una famiglia in crescita, come camera dei bambini o per un ufficio a casa. Un balcone e il solaio esistente completano questo piano.Un altro punto di forza è il grande giardino soleggiato con several terrazze - perfetto per giocare, fare barbecue e rilassarsi. L'area all'aperto offre numerose possibilità di progettazione, come la realizzazione di una piscina o la creazione di un'oasi di benessere personale.La proprietà è stata anche migliorata sul piano tecnico: una nuova pompa di calore è stata installata nel 2022, e un sistema fotovoltaico è stato installato nel 2025. Un locale di stoccaggio adiacente al garage doppio offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare 5.5 locali con vista lago e terrazza sul tetto a Boniswil in vendita

Oggetto & PosizioneIn una posizione elevata, soleggiata a Boniswil con una vista lacustre ampia sul lago Hallwil, questa casa unifamiliare 5.5 locali (costruita nel 2017) vi aspetta. Circa 170 m² di spazio abitativo su 3 piani, 2 bagni, soggiorno/pranzo luminoso con cucina moderna. Vasta terrazza sul tetto, circa 60 m² di terrazza e circa 13 m² di balcone. Riscaldamento via pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento. Terreno di circa 359 m². 1 garage separato più 2 posti auto esterni. Disponibilità: su accordo.Prezzo di acquistoCHF 1'350'000 compresa la ristrutturazione 2026, compresa la pianificazione e la gestione della costruzione.Ristrutturazione & MaterializzazioneIl prezzo comprende i lavori di ristrutturazione nella norma del proprietario, compresa la pianificazione e la gestione della costruzione. Le richieste speciali sono possibili; i costi aggiuntivi secondo l'attrezzatura scelta sono a carico dell'acquirente. Dopo il versamento dell'anticipo, il venditore crea una proposta di materializzazione; dopo il trasferimento di proprietà, inizia la pianificazione. Gli acquirenti determinano l'espansione nell'ambito standard.Piano di pagamento • 1) CHF 15'000 di anticipo/prenotazione (1 mese), contratto di anticipo, immediatamente. • 2) CHF 1'230'000 all'atto dell'iscrizione presso il notaio Benz, Menziken (obiettivo: 31.01.2026). Ciò fa un totale di CHF 1'245'000 pagato per lo stato attuale. • 3) CHF 60'000 dopo il completamento dei lavori di giardino/ambiente (previsto per la metà di marzo 2026). • 4) CHF 45'000 dopo il completamento di tutti i lavori (previsto per la fine di marzo 2026). Punti salienti • Vista lacustre ampia, posizione tranquilla in collina • Terrazza sul tetto, circa 60 m² di terrazza, circa 13 m² di balcone • Cucina moderna, ampie facciate di finestre • Efficienza energetica: pompa di calore & riscaldamento a pavimento • Stazione ferroviaria di Boniswil circa 950 m; A1 Lenzburg circa 9,5 km

Due case a schiera in posizione preferita con vista

In una posizione tranquilla e soleggiata, due case a schiera di 5,5 locali (una casa d'angolo e una casa a schiera) con giardino curato sono disponibili per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero negli spazi di relax o nella grande area verde con vista magnifica sulla valle dell'Aare e, con bel tempo, fino alle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. Le proprietà sono state costruite solidamente e ben mantenute, ma alcune ristrutturazioni sono previste per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, rivolto verso il sole e la vista Asilo nido 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune a basso impatto fiscale (93%) Offerta di locali Piano terra: Ingresso con guardaroba, soggiorno con camino e accesso al giardino con ombreggiatura e giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, cucina (casa 11 con locale di servizio supplementare con accesso esterno separato e lavatrice) Primo piano: Casa 11: Tre camere chiuse, area di studio aperta o camera e bagno, Casa 9: Due camere e bagno Sottotetto: Casa 11: Grande e alto sottotetto che può essere convertito in spazio abitativo (impianto di riscaldamento e linee elettriche già preparati), Casa 9: Una grande camera (può essere divisa in due) Semi-interrato: Laboratorio, tecnologia della casa e locali di deposito (i seminterrati di entrambe le case sono accessibili solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di relax con vista e ombreggiatura davanti ai soggiorni Area di relax davanti ai due seminterrati Giardino curato e spazioso con prato, fiori, orto e cespugli Garage, carport e quattro posti auto esterni Locale di deposito sotto carport (casa 9) Locale sviluppato sopra il garage (con forno elettrico, casa 9) Ingresso con percorsi di accesso Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Anno di costruzione: 1976 Specialità: Vista magnifica dalle due terrazze fino alle montagne Posizione tranquilla e centrale Giardino bello e spazioso Numero di locali: 11 Superficie abitabile netta: circa 232 m2 Cubatura: 1411 m3 Superficie del terreno: 869 m2 Bagno 1: WC, lavabo al piano terra della casa 11 Bagno 2: vasca da bagno, WC, doppio lavabo al primo piano della casa 11 Bagno 3: WC, lavabo al piano terra della casa 9 Bagno 4: vasca da bagno, WC, 2 lavabi separati al primo piano della casa 9 Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Sottotetto ampliabile: Sì (in una casa) Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto in carport: 1 Numero di posti auto esterni: 4 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì (in una casa) Lavastoviglie: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo nido: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 2,3 km Distanza dall'autostrada: 4,4 km Distanza dall'aeroporto: 47,4 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista sulle montagne e potenziale di espansione

In una posizione tranquilla e soleggiata, una casa a schiera di 5,5 locali con un giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero sulle due aree di riposo o sulla grande area verde con una vista imprenabile sulla valle dell'Aare e, con bel tempo, sulle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona accessibilità, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben curata, ma alcune ristrutturazioni sono previste per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, rivolto verso il sole e la vista Asilo 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune con vantaggi fiscali (93%) Offerta di locali Piano terra Ingresso con armadio, soggiorno con cucina aperta, camino e accesso all'area di riposo con ombreggiatura e al giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, locale di servizio con accesso esterno separato e lavatrice Piano superiore Scala e corridoio, tre camere chiuse, area di lavoro aperta o locale (che può essere separato con un muro), bagno con vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto Grande e alto sottotetto che può essere sviluppato come spazio abitativo (impianto di riscaldamento e linee elettriche già preparati) Seminterrato Laboratorio con molta luce naturale, locale di deposito (la cantina è accessibile solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di riposo con vista e ombreggiatura davanti al soggiorno Area di riposo davanti al laboratorio Area di giardino ben curata e spaziosa con prato, fiori, giardino utile e cespugli Due posti auto esterni sul lato dell'ingresso Area di ingresso con via di accesso La casa a schiera attigua è anche in vendita. Se siete interessati, vi forniremo anche questi documenti di vendita. Tipo di oggetto: Casa a schiera Anno di costruzione: 1975 Stato: Ben curato Specialità: Terrazza con vista imprenabile Posizione tranquilla e centrale Potenziale di espansione nel sottotetto Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 112 m2 Dimensione del terreno: 467 m2 Cubatura: 621 m3 Bagno 1: servizi igienici e lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici, doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Sottotetto: sì Sottotetto sviluppabile: sì Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: sì Lavatrice: sì Lavastoviglie: sì Posizione con vista: vista sulla valle dell'Aare e sulle montagne Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 2,3 km Distanza dall'autostrada: 4,4 km Distanza dall'aeroporto: 47,4 km Disponibile da: da concordare ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione preferita con un bel giardino

In una posizione tranquilla e soleggiata, una casa a schiera di 5,5 locali con un giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero nelle due aree di soggiorno o nella grande area verde con una vista imprenabile sul paesaggio dell'Aare e, con bel tempo, fino alle montagne. Da questo quartiere residenziale preferito ad Auenstein (nessuna strada di passaggio, solo traffico locale), potrete facilmente raggiungere l'asilo, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi. Nonostante questa buona connessione, siete rapidamente all'Aare per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben curata, ma sono previsti alcuni lavori di ristrutturazione per i prossimi anni. Posizione Il giardino è orientato a sud, soleggiato e rivolto verso la vista Asilo 550 m, scuola 600 m, negozi 300 m Fermata dell'autobus 200 m, stazione di Rupperswil 2,3 km, ingresso autostrada 4,4 km Comune con vantaggi fiscali (93%) Offerta di locali Piano terra Ingresso con guardaroba, sala da pranzo con camino e accesso all'area di soggiorno con ombreggiatura e giardino adiacente, servizi igienici e lavabo separati, cucina chiusa Primo piano Scala e corridoio, due locali, bagno con vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo Sottotetto Scala, un locale grande e luminoso (può essere diviso in due locali) Semiinterrato Laboratorio con molta luce naturale, locale riscaldamento con lavatrice e asciugatrice, cantina naturale, locale serbatoi (la cantina è accessibile solo dal giardino) Ambiente e parcheggio Area di soggiorno con vista e ombreggiatura davanti alla sala da pranzo Area di soggiorno davanti al laboratorio Area di giardino ben curata e spaziosa con prato, fiori, giardino utile e cespugli Un garage e un posto di carport Due posti di parcheggio esterni Area di ripostiglio sotto il carport Locale sviluppato sopra il garage (riscaldabile con forno elettrico) Area di ingresso con via di accesso La casa a schiera direttamente adiacente è anche in vendita. Se siete interessati, vi forniremo anche questi documenti di vendita. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1976 Specialità: Vista sull'Aare e sulle montagne Posizione tranquilla vicino al centro Bella terrazza e giardino Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 120 m2 Dimensione del terreno: 402 m2 Cubatura: 790 m3 Bagno 1: servizi igienici e lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, servizi igienici e doppio lavabo al primo piano Cantina: sì Numero di posti di garage: 1 Numero di posti di carport: 1 Posti di parcheggio esterni: 2 Riscaldamento: olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: sì Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Tranquillo: sì Soleggiato: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,6 km Distanza dall'asilo: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,2 km Distanza alla stazione: 2,3 km Distanza all'autostrada: 4,4 km Distanza all'aeroporto: 47,4 km Disponibile: immediatamente ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e fissiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa unifamiliare con grande giardino in buona posizione

L'immobile si trova vicino ai negozi, alla stazione e alla scuola. Tuttavia, il quartiere è estremamente tranquillo. Qui, una casa unifamiliare ristrutturabile è disponibile per l'acquisto su un terreno di 853 m2. Il terreno in leggera pendenza in una posizione ottimale offre spazio per una piccola casa multifamiliare (fino a 4 unità), due case a schiera o una casa intergenerazionale. La domanda è se costruire nuova o ristrutturare. -Regolamento di zonizzazione L'immobile si trova nella zona W2 con un fattore di utilizzo di 0,45. Di conseguenza, 383,85 m2 di spazio abitabile lordo possono essere generati sulla proprietà. Ci sono distanze di confine di 4 e 8 metri e un'altezza totale massima di 10 metri e 7,5 metri di altezza di colmo. Il tetto, i sottotetti e il seminterrato non contano nel fattore di utilizzo. _Luogo Negozi 700 m, scuola 1000 m, asilo 600 m Fermata dell'autobus 450 m, stazione 1700 m, entrata autostrada 1'700 m Quartiere tranquillo senza traffico di passaggio _Proprietà esistente La proprietà esistente (Viking HUS, casa prefabbricata) è stata costruita nel 1983. Il seminterrato e il soffitto sono in cemento. Il piano terra è costruito come un edificio a struttura in legno. Al piano terra, c'è un soggiorno-pranzo con cucina aperta, due camere e un bagno. Nel seminterrato, ci sono due camere supplementari, un locale hobby riscaldato, un bagno e le solite stanze di deposito e tecniche a causa della pendenza. È riscaldato con radiatori elettrici. Le cucine, i bagni, le installazioni elettriche e le finestre sono ancora funzionali ma non più moderne. Inoltre, una ristrutturazione energetica è in attesa. Per questi motivi, consideriamo una demolizione della proprietà esistente come opportuna e giustificabile sul piano economico. Alternativamente, una ristrutturazione completa della casa unifamiliare è possibile. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1983 Stato: Ben mantenuto Caratteristiche speciali: Grande giardino con molte possibilità di progettazione Posizione tranquilla e soleggiata Potenziale di sviluppo Numero di stanze: 6,5 Superficie abitabile netta: circa 178 m2 Dimensione del terreno: 853 m2 Zona: W2 Fattore di utilizzo AZ: 0,45 Distanza di confine piccola / grande: 4m / 8m Bagno 1: Vasca da bagno, doccia, toilette-doccia, doppio lavandino al piano terra Bagno 2: Doccia, toilette, lavandino al seminterrato Seminterrato: Sì Massetto: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di posti auto esterni: 5 Riscaldamento: Elettrico Tipo di riscaldamento: Radiatori elettrici Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Vista: Vista sul paese e nel verde Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Serra: Sì Casa del giardino: Sì Distanza dalle scuole: 1 km Distanza dall'asilo: 0,6 km Distanza dai negozi: 0,7 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,45 km Distanza dalla stazione: 1,5 km Distanza dall'autostrada: 1,7 km Distanza dall'aeroporto: 38,1 km Disponibile: immediatamente ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

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Vivere & investire, una casa piena di possibilità ! Un'opportunità rara a Eiken, una casa con fascino, potenziale di sviluppo e spazio per tutte le tue idee di vita. Questa casa combina il comfort di vita moderno con una grande flessibilità e offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per le famiglie su più generazioni, due parti o come una grande casa unifamiliare per dispiegarsi.Il piano superiore è in stato grezzo e offre diverse possibilità di progettazione, ideale per una seconda unità abitativa indipendente o da affittare. Tre camere da letto, un ampio spazio di vita/sala da pranzo, un bagno e una grande terrazza sul tetto con una vista lontana creano molto potenziale per una vita individuale o uno spazio di vita supplementare.Ristrutturazioni 2023 • Conversione in pompa di calore energeticamente efficiente & nuovo boiler • Rinnovamento di tutte le installazioni elettriche & tubazioni dell'acqua • Nuova cucina di alta qualità con isola di cottura • Riscaldamento a pavimento e rivestimenti di pavimento nobili al piano terra • Bagno completamente nuovo con doccia Questa offerta Nova Casa include: • Posizione tranquilla, leggermente sopraelevata a Eiken con una bella vista • Possibilità di utilizzo flessibili, ideali per due famiglie o più generazioni • Piano superiore in stato grezzo, grande potenziale per una progettazione individuale • Terrazza sul tetto con una vista lontana, soleggiata e accogliente • Annesso/studio separato con WC, perfetto come ufficio, studio o piccolo studio • Giardino con possibilità di progettazione diverse, spazio per una piscina, un'area di gioco o un salotto • Spazio di seduta coperto/pergola per ore piacevoli all'aperto • Garage singolo + 2 posti di parcheggio esterni Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Sole da mattina a sera! La tua nuova casa con panorama

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