538 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Ginevra

Villa familiare luminosa a due passi dal porto di Corsier

A pochi passi dal porto di Corsier e a distanza di cammino dal lago, questa villa familiare luminosa si trova in un quartiere residenziale calmo e molto richiesto.Progettata per una vita familiare confortevole, la casa si distingue per la sua luminosità naturale abbondante, gli interni spaziosi e le stanze ben proporzionate, che uniscono eleganza e praticità in una posizione molto ricercata sul lungolago.Disposizione della casa:Piano terra- Grande spazio di vita aperto con accesso diretto al giardino- Salotto- Sala da pranzo- Cucina completamente attrezzata- Veranda / giardino d'inverno- Bagno per gli ospiti- Hall d'ingresso con armadiPrimo piano- Tre camere da letto spaziose con armadi a muro- Due bagni, uno con vasca idromassaggioMansarda- Camera da letto principale con armadio e vista sul lago- Bagno annesso con vasca idromassaggioSemi-interrato- Stanza polivalente con luce naturale- Cantina e cantina del vino- Lavanderia- Locale tecnicoEsternoIl giardino privato paesaggistico è completato da una pergola bioclimatica, un garage chiuso, un locale per biciclette e un riparo coperto per due auto.Da visitare senza ritardo!

Maisonette sul piano a Petit-Lancy - consegna prevista fine 2026

Questo complesso residenziale è attualmente in costruzione nel comune di Petit-Lancy. La consegna è prevista per la fine del 2026.La sua posizione è un vero vantaggio: sarà situato in un ambiente verde, al riparo dalle molestie, eppure vicino a tutte le comodità. Offrirà un ambiente di vita moderno e urbano, ideale per le famiglie.Il progetto sarà composto da 3 lotti di proprietà per piano. Questa casa di città di 5,5 locali sarà distribuita su quattro livelli. Il piano giardino accoglierà gli spazi di vita, la cucina e un bagno/doccia, con accesso diretto a una terrazza e a un giardino.Il primo piano comprende due camere da letto e un secondo bagno/doccia, mentre il piano superiore offrirà un ingresso, un bagno e una camera da letto per i genitori con terrazza privata.Infine, il seminterrato offrirà una sala giochi e una stanza tecnica.La superficie ponderata è di circa 174 m², la superficie abitabile: 126 m², con un giardino di circa 310 m².È ancora possibile personalizzare le finiture interne in collaborazione con l'azienda di costruzione.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni :)

Castello storico con autorizzazione edilizia

Situata sulla riva sinistra, in uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, questa proprietà eccezionale, carica di storia, si estende su più di 7 000 m². Con un ambiente boschivo e verde, la vista sul lago e sul Jura è magnifica e l'ambiente di vita è ideale, in particolare vicino al prestigioso Golf di Cologny. La villa, costruita all'inizio del XVIII secolo, è incredibilmente affascinante e offre proporzioni eleganti e classiche. Con il suo spazioso ambiente di vita di circa 950 m², distribuito su 3 livelli fuori terra, è disposto con ampi saloni e 12 camere da letto. Questa casa vi incanterà, sia per i suoi bei volumi e le sue altezze sotto il soffitto, sia per il suo fascino d'altri tempi. È destinata senza dubbio a una clientela molto esigente.Piano terra:- Un ingresso- Belle stanze in fila, una con camino e accesso alla terrazza- Una sala da pranzo- Uno studio con accesso alla terrazza- Una cucina separata1° piano:- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato- 2 camere da letto che condividono un bagno attiguo- 2 camere da letto- Un bagno2° piano:- 2 camere da letto con docce attigue- 5 camere da letto- Uno studio- Un bagnoSemi-interrato:- Una cantina- Una lavanderia- Diversi locali di deposito- Locali polivalentiUn castello magnifico e unico con vista sul lago e sul Monte Bianco, con autorizzazione di costruzione in vigore. Il progetto con piani e immagini può essere fornito.

Proprietà di carattere

Situata a soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, questa proprietà unica combina charme, autenticità e potenziale. Questa proprietà immobiliare offre un ambiente bucolico con i suoi edifici storici, il suo parco secolare delimitato dal fiume Fossard e un'atmosfera pittoresca.ComposizioneLa proprietà è composta da due edifici ad uso misto, che totalizzano circa 1'026 m² di superficie utile e 2'999 m³ di volume:- Un primo edificio su tre livelli, attualmente adibito ad uso residenziale e commerciale.- Un secondo edificio anch'esso su tre livelli, complementare al primo.- Il tutto è completato da un parco alberato, dépendances e numerosi posti auto.Potenziale di SviluppoLa proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo diverse possibilità:- Creazione di un albergo-ristorante con una bella capacità.- Realizzazione di un progetto residenziale, come appartamenti o case di villaggio con giardini privati.- Trasformazione in una residenza di charme per uso privato.VantaggiCon la sua posizione ideale, il suo ambiente preservato e le sue molteplici opportunità di sfruttamento, questa proprietà rappresenta un'occasione rara sul mercato ginevrino.

Villa B - Progetto di Villa Contemporanea ad Alta Efficienza Energetica

Situata in un contesto pacifico e verde nel comune molto richiesto di Veyrier, la villa B fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire un bene nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di piano (SLP) di 142 m² e una superficie utile lorda di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra accoglie un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente progettato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è offerta come opzione.La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita per creare un luogo conviviale e funzionale.Un vantaggio particolarmente ricercato: una suite genitoriale al piano terra con bagno privato, che consente di vivere a un solo livello garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di una piacevole terrazza che domina il giardino, ideale per gustare momenti di relax in totale tranquillità.La cantina offre un grande locale polivalente, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina, che forniscono spazi aggiuntivi preziosi e modulabili.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.A soli 200 metri dai trasporti pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e strutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per l'estate 2028.

Villa C - Progetto di Villa Contemporanea ad Alta Efficienza Energetica

Situata in un contesto pacifico e verde nella comune molto richiesta di Veyrier, la Villa C fa parte di un gruppo esclusivo di cinque ville contemporanee, progettate per offrire un'esperienza di vita elegante, confortevole e aperta. Rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo con un'architettura curata nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate del cantone di Ginevra.Sviluppata su una superficie lorda di piano (SLP) di 142 m² e una superficie utile di 208 m², questa villa seduce per la qualità dei suoi volumi e la pertinenza della sua distribuzione, perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra accoglie un ampio spazio di soggiorno bagnato di luce naturale, prolungato da una terrazza di 23 m² e un giardino privato curatamente sistemato. La pergola in alluminio visibile nelle visualizzazioni è offerta come opzione.La cucina aperta, con un design contemporaneo, si integra armoniosamente nello spazio di vita per creare un luogo conviviale e funzionale.Un asset particolarmente ricercato: una suite genitoriale al piano terra con bagno privato, che consente di vivere su un unico livello garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte. Questo livello beneficia anche di una piacevole terrazza con vista sul giardino, ideale per godersi momenti di relax in totale tranquillità.La cantina offre una grande stanza polivalente, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi preziosi e adattabili.I finimenti di alta gamma, l'estetica purificata e la cura dedicata ai minimi dettagli assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana. Due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.A soli 200 metri dai trasporti pubblici (linee 8 e 20) e in prossimità immediata di scuole, negozi e infrastrutture sportive, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e accessibilità urbana.La consegna è prevista per il 2028.

Co-Esclusiva: Casa affascinante direttamente sul lago, con porto privato

Co-Esclusiva: Casa affascinante direttamente sul lago, con porto privato.Situata a Versoix, su un terreno di 740 m2 che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa casa del XIX secolo combina charme, romanticismo, intimità e vista panoramica sul lago e le Alpi. Si compone di un edificio principale, due dépendance con alloggi e un porto privato coperto.La casa, con una superficie abitabile di 500 m2 distribuita su tre piani, è disposta come segue:Al piano terra, l'ingresso conduce alla hall principale con guardaroba e una maestosa scala che serve il primo piano.Sul lato del lago, con accesso alla terrazza coperta, ci sono tre stanze in fila, un piccolo salotto, un grande salotto con camino, soffitti a cassettoni e una biblioteca.Una cucina con porta di servizio sul cortile interno, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e toilette, una cantina e una lavanderia completano questo piano.Al primo piano, c'è una elegante biblioteca semi-esagonale con vista sul cortile interno, quattro camere da letto, di cui una con camino, vista sul lago e accesso alla terrazza coperta, e tre bagni con toilette.Al secondo piano, nei sottotetti ristrutturati che offrono una vista diretta sul lago, c'è un appartamento di 3 locali con salotto, cucina, camera da letto e bagno, oltre a due soffitte.La prima dépendance, con 130 m2 di superficie abitabile, è distribuita su tre livelli e offre un salotto con arcata che si affaccia sulla strada svizzera e consente, se necessario, un'attività commerciale indipendente, una cucina attrezzata, tre camere da letto al piano superiore, di cui una con vista sul lago, e un bagno completo. Nel seminterrato, c'è una grande cantina.La seconda dépendance consiste in un appartamento di 2 locali di 30 m2 con guardaroba e cucina, una camera da letto su soppalco con vista sul lago e un bagno con toilette.Un giardino alla francese, un elegante cortile interno pavimentato, un ampio porto privato coperto protetto da una banchina e un garage con locale tecnico completano questa rara, affascinante e bucolica proprietà, un vero "coup de coeur".È prevista una ristrutturazione completa.Le visite sono possibili ogni giorno, compresi sabato e domenica.

Deux magnifiques villas avec jardins privatifs - Une opportunité rare

Idéalement située sur la commune de Bernex, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre le dynamisme de la ville et le calme de la campagne. À proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les investisseurs.Érigé sur une belle parcelle, cet ensemble immobilier se compose de deux villas aux volumes généreux, chacune disposant d'espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés.Villa 1Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et vaste séjour lumineux donnant directement accès au jardin.1er étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec WC, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche.2ème étage :Grande pièce aménagée en salon avec une magnifique partie vitrée offrant une vue dégagée sur le Salève.Extérieurs :Une agréable terrasse, un vaste jardin arboré, un potager, un espace barbecue ainsi qu'une superbe pergola végétalisée créent un véritable havre de paix.Sous-sol :Une grande salle polyvalente, une cave offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un abri PC complètent ce niveau.Villa 2 (actuellement louée)Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour avec accès direct au jardin.1er étage :Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.2ème étage :Grande pièce polyvalente bénéficiant d'une importante surface vitrée, apportant une belle luminosité naturelle.Extérieurs :Une vaste terrasse prolongée par un agréable jardin privatif.Sous-sol :Une salle polyvalente, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cette villa.StationnementChaque villa bénéficie de deux places de stationnement couvertes ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence familiale multigénérationnelle, investissement patrimonial ou combinaison entre résidence principale et rendement locatif grâce à la seconde villa actuellement louée.Ideally located in the town of Bernex, this property enjoys a prime setting, offering the perfect balance between the vibrancy of the city and the tranquility of the countryside. With public transportation, schools, and shops right nearby, it provides an ideal living environment for families and investors alike.Built on a beautiful lot, this property complex consists of two spacious villas, each featuring carefully landscaped private outdoor areas.Villa 1Ground Floor:Entrance hall with guest restroom, fully equipped open-concept kitchen, dining room, and a spacious, bright living room with direct access to the garden.First floor:Four bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms with toilets--one equipped with a bathtub and the other with a shower.Second floor:Large room converted into a living room with a magnificent glassed-in area offering an unobstructed view of the Salève.Outdoors:A pleasant terrace, a large garden with trees, a vegetable garden, a barbecue area, and a superb pergola covered in greenery create a true haven of peace.Basement:A large multipurpose room, a cellar with ample storage space, a laundry room, and a civil defense shelter complete this level.Villa 2 (currently rented)Ground floor:Entrance hall with guest restroom, a kitchen open to the dining room, and a living room with direct access to the garden.First floor:Three spacious bedrooms and a bathroom with a restroom.Second floor:Large multipurpose room featuring expansive windows that provide plenty of natural light.Outdoors:A spacious terrace extending into a pleasant...

Maison de village entièrement rénovée et appartement indépendant

Charmante maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable brut d'environ 150 m², comprenant trois chambres et un vaste jardin, située dans un environnement résidentiel calme et agréable.Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 64 m², situé au sous-sol avec entrée séparée, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités (bureau, logement indépendant).Distribution : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC visiteurs, spacieux séjour avec véranda, cuisine entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin.Rez-de-chaussée supérieur : Trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Attique : Chambre à coucher avec dressing ou espace salon, selon les besoins.Sous-sol : Entrée indépendante menant à un appartement de 3 pièces de 64 m² composé d'un séjour, de une chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.Le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété.Charming fully renovated village house, offering approx. 150 m² gross living area, including three bedrooms and a large garden, located in a quiet and pleasant residential environment.An independent 3-room apartment of approx. 64 m², located in the basement with separate entrance, completes this property and offers multiple possibilities (office, independent accommodation).Distribution: Ground floor: Entrance with guest WC, spacious living room with veranda, fully equipped kitchen, direct access to terrace and garden.Upper first floor: Three bedrooms plus bathroom with WC.Attic: Bedroom with dressing room or sitting area, as required.Basement: Separate entrance leading to a 3-room 64 m² apartment comprising a living room, bedrooms, kitchen and bathroom with WC.The property benefits from air/water heat pump heating with underfloor heating, guaranteeing optimum comfort and excellent energy performance. Three outdoor parking spaces complete this property.

Villa individuale HPE - superficie di 296 m2 - nel centro del villaggio

La comune di Meinier si trova sulla riva sinistra del Canton Ginevra e fa parte di un ambiente prevalentemente residenziale e agricolo.Offre un ambiente di vita tranquillo nel cuore della campagna ginevrina, rimanendo vicino a Ginevra e alle comuni vicine di Collonge-Bellerive, Choulex e Jussy.Meinier beneficia di un ambiente preservato, caratterizzato da spazi aperti, terre agricole e carattere di villaggio.Il progetto prevede la realizzazione di una villa individuale con architettura contemporanea e sobria, che combina una struttura in cemento con un rivestimento in legno, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luce naturale e al comfort di vita. La villa avrà una superficie totale di 296 m², di cui 100 m² di spazio abitabile nel seminterrato, e sarà dotata di piacevoli spazi esterni con terrazza e giardino.La villa sarà divisa come segue:Piano terra • Entrata; • Soggiorno/pranzo con accesso all'esterno; • Cucina aperta sul soggiorno; • Bagno per gli ospiti; • Camera da letto con doccia e WC annessi. Primo piano • Camera da letto principale con cabina armadio, bagno e WC; • Due camere da letto; • Bagno con WC. Seminterrato finito • Cantina del vino; • Locale tecnico; • Grande cantina; • Sala da gioco; • Lavanderia; • Cantina; • Locale di deposito; • Spazio di deposito. Il permesso di costruire è stato rilasciato e è entrato in vigore. La vendita avviene in forma di quota di terreno con contratto totale. La lista dei partner e dei rappresentanti è disponibile su richiesta.Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita al sito, non esitate a contattare la signora Juliet Menhinick al 022 592 34 60.

Vernier Vecchio - Casa di Villaggio da Ristrutturare, Potenziale per Abitazione / Attività

Nel cuore di Vernier Vecchio, in un ambiente autentico e ricercato, questa casa di carattere offre un'opportunità rara di trasformazione.Sviluppata su tre livelli, ha una superficie di circa 87 m² su tre livelli, che rappresenta una superficie lorda teorica di circa 261 m². I volumi esistenti consentono una ristrutturazione completa e una riconfigurazione su misura, secondo le esigenze del futuro acquirente e soggetto alle autorizzazioni necessarie.L'oggetto richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, costituisce una base costruita interessante per creare una casa di villaggio di carattere, un progetto misto abitazione / attività o uno spazio professionale con alloggio, in un settore vivace e ben collegato.La posizione è un vero vantaggio: negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi si trovano a proximità immediata, conservando lo spirito preservato di Vernier Vecchio.Un bene destinato a un acquirente esperto, architetto, imprenditore o investitore privato che desidera dare vita a un progetto unico in un tessuto villageoso ricercato.

Villa luminosa e moderna con giardino alberato, ai margini del Golf di Ginevra

Situata in un'oasi verde, nel cuore della prestigiosa comune di Vandoeuvres, questa maestosa villa individuale costruita nel 2005 beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal centro del villaggio e direttamente sul rinomato Golf Club di Ginevra. Nascosta alla fine di una strada chiusa su un terreno di 1'100 m², offre ai suoi occupanti un ambiente di vita pacifico, verde e intimo, ideale per combinare comfort, serenità e vicinanza a Ginevra.Caratteristiche principali • Superficie abitabile : 200 m² • Superficie utile : 321 m² • Terreno : 1'100 m² • Numero di locali : 6,5 • Camere da letto : 3 (con possibilità di allestire una 4ª camera da letto) • Anno di costruzione : 2005 Un'esperienza di vita unica • Volumi generosi e luminosità onnipresente : Le ampie finestre inondano ogni stanza di luce naturale. Hall d'ingresso accogliente, ufficio modulare, cucina moderna semi-aperta e vasto soggiorno con sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino, creando uno spazio di vita fluido e conviviale. • Comfort moderno : Tutti gli scuri della casa sono elettrici, assicurando una gestione semplice e ottimale della luce e dell'intimità. • Seminterrato funzionale : Due locali di deposito con scala, lavanderia e centrale termica, offrono uno spazio pratico e ben organizzato. Un esterno idilliaco • Giardino alberato e piscinabile : Uno spazio verde curato, ideale per rilassarsi o ricevere in tutta intimità, con insolazione ottimale durante tutta la giornata. • Parcheggio : Carport per un'auto, con possibilità di costruire un garage per un comfort aggiuntivo. Un potenziale ancora da rivelare • Diritti di costruzione supplementari : Possibilità di ampliare la villa o creare nuovi spazi, offrono un potenziale unico per personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze e desideri. Perché scegliere Vandoeuvres?La comune molto richiesta sulla riva sinistra del lago di Ginevra, Vandoeuvres, seduce con il suo ambiente naturale preservato, la tranquillità e la vicinanza immediata a Ginevra. Situata a due passi dal centro del villaggio e dal Golf Club, questa villa beneficia di una posizione eccezionale e rara sul mercato.

Elegante villa contemporanea e familiare, Quartiere residenziale, Grand Saconnex

Abby Bryand Luxury Properties presenta la vostra futura villa familiare:Villa chiavi in mano che sarà pronta nel 2028 (foto di home staging virtuali e proiezioni virtuali)Quando si avvicina a questa elegante villa contemporanea, si sarà immediatamente sedotti dall'ambiente residenziale, calmo e verde, mentre si beneficia anche della piacevole vicinanza alla città e alle comodità quotidiane.La villa è progettata per offrire un ambiente di vita particolarmente piacevole per una famiglia, con bei volumi e un'organizzazione funzionale. Il piano terra presenta ampi spazi di vita bagnati di luce naturale, con una cucina aperta completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno che si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino.Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita all'esterno e offrono una bella luminosità durante tutto il giorno. Il giardino privato è una vera e propria estensione della casa, ideale per pasti in famiglia, relax o giochi dei bambini in giorni di bel tempo.Al piano superiore, l'area notte è composta da tre camere da letto confortevoli. La suite genitoriale ha il suo own spazio guardaroba e bagno privato. Due altre camere di circa 15 m² offrono belle dimensioni per accogliere bambini, adolescenti o uno studio, e hanno un secondo bagno con lavanderia integrata.La cantina offre spazi aggiuntivi particolarmente apprezzati per la vita familiare. Una stanza di circa 15 m² può essere facilmente trasformata in una sala cinematografica, una sala giochi, una palestra o una cantina. Una stanza tecnica e una stanza di deposito di oltre 12 m² completano questo piano.La villa dispone anche di riscaldamento a pavimento, ottima isolamento termico e acustico e una costruzione che risponde alle esigenze del label THPE.La sua posizione è anche uno dei suoi grandi vantaggi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole primarie e secondarie, ai trasporti pubblici e ai negozi, caffè e servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro città di Ginevra rimane facilmente raggiungibile, mentre si beneficia anche di un ambiente più pacifico e residenziale.Questa posizione consente di combinare facilmente la vita familiare, la vita professionale e il tempo libero, con scuole, negozi e trasporti vicini.Due posti auto e spazi per biciclette e motociclette completano questa proprietà.Una villa contemporanea progettata per offrire comfort, spazio e qualità della vita, in un ambiente privilegiato tra città e natura, particolarmente adatta alle famiglie che vogliono rimanere vicine a Ginevra mentre godono di un ambiente residenziale piacevole.Sarò lieta di condividere ulteriori informazioni con voi, grazie per la vostra richiesta: abby@abbybryand-immo.ch, telefono: 079 273 41 47 Mi piacerebbe aiutarvi, cordiali saluti, Abby