1159 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ginevra

Mansarda con 3,5 locali, ampia terrazza e Léman Express a due minuti!

Unico appartamento al piano, al livello superiore di una residenza costruita nel 2010, questo appartamento mansardato di 87,4 mq si apre su una terrazza loggia coperta di 66 mq dispiegata su tre facciate (sud, est e nord) affacciata sulla pendice vignata di Dardagny. TUTTO SU UN PIANO Uno spazio abitativo di 25 mq esteso da una cucina a piano aperto attrezzata con 12,70 mq, due camere da letto di 10,70 e 12,80 mq, un bagno illuminato naturalmente. Stato originale del 2010, estremamente ben mantenuto senza necessità di ristrutturazioni. Riscaldamento a pavimento, ascensore, cantina, garage per biciclette. Indice energetico molto basso al di sotto della soglia cantonale. Nessun posto auto, ma parcheggio sotterraneo comune sotto l'edificio, accessibile con l'ascensore, dove i posti possono essere affittati. Stazione CFF La Plaine a due minuti a piedi, Ginevra Cornavin venti minuti, due treni all'ora. Scuola, asilo e spiaggia naturale entro cinque minuti; panetteria e cantina di vini nella stessa strada. IN BREVE 3,5 locali 2 camere da letto 87,4 m² + 66 m² terrazza pesata 120,4 m² Edificio del 2010 14 appartamenti ascensore Spese CHF 4'570,30/anno, riscaldamento e acqua calda inclusi Disponibile dal 1 dicembre 2026 mai affittato, nessuna richiesta LDTR Idoneo per Casatax per residenza principale CHF 985'000. Visita immersiva 360 gradi su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni.

Proprietà rinnovata con eleganza in un ambiente esclusivo

Costruita nel 1927 e completamente ripensata nel 2016, questa elegante dimora combina autenticità e servizi contemporanei con precisione. Con circa 180 m² di spazio abitabile e quasi 260 m² di spazio utile, si trova nel cuore di un ambiente naturale preservato e verde.Situata su un magnifico terreno piatto di oltre 4.000 m², la proprietà beneficia di una triplice esposizione, offrendo una luminosità notevole e un'atmosfera bucolica delle più serene.Fin dall'ingresso, i volumi seducono con il loro equilibrio e la loro convivialità. Il piano terra rivela un'area di ricevimento generosa, composta da un salotto e una sala da pranzo armoniosamente aperti su una cucina contemporanea completamente attrezzata, completata da uno spazio di deposito indipendente, il tutto beneficiando di un accesso diretto alla terrazza. Un camino a legna e pellet conferisce all'intera atmosfera un calore e un'eleganza raffinata.Il piano accoglie due camere da letto con bagno, ciascuna con spazio di archiviazione, nonché un bagno indipendente. Un balcone filante che circonda interamente questo livello prolunga gli spazi e sublima la luce naturale.Nell'ultimo livello, una spaziosa suite è accompagnata da uno spazio aperto modulare, ideale come cabina armadio, biblioteca o camera da letto aggiuntiva, che offre flessibilità.Il seminterrato completo offre spazi tecnici (caldaia, lavanderia) nonché un volume complementare che lascia libero sfogo alle vostre fantasie: cantina, sala fitness.All'esterno, la proprietà dispone di numerosi posti auto e di un capanno da giardino con potenziale per ulteriore sviluppo.Informazioni chiave:- 3 camere da letto con bagno- Superficie abitabile: 180 m²- Superficie utile: circa 260 m²- Terreno: oltre 4.000 m², terreno piatto- Ristrutturazione completa: 2016- Triplice esposizione – luminosità ottimale- Seminterrato completo (caldaia, lavanderia, spazio sviluppabile)- Numerosi posti auto esterniSono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro piacimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Appartamento eccezionale / Quartiere delle Nazioni, Ginevra

Idealemente situato nel cuore del molto ricercato quartiere delle Nazioni, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta offre un raro ambiente di vita che combina sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il pianerottolo, garantendo assoluta tranquillità.Non appena si entra, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi.La zona giorno consiste in un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole. Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.Un locale aggiuntivo, ideale come studio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e una doccia, arricchiscono questa prima parte.La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e offre comfort ottimale e indipendenza perfetta per ogni occupante. Una delle camere da letto beneficia inoltre di un balcone privato aggiuntivo.Alcuni lavori di rinfresco sul secondo lavoro permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose volumetrie e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.Due box chiusi completano questa proprietà.I vantaggi:- Accesso privato con ascensore- Quartiere delle Nazioni – posizione premium- 4 camere da letto con bagni privati- 2 balconi- 2 box chiusi in aggiunta- Forte potenziale di valorizzazioneSono a vostra disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostra convenienza.Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Loft grandioso, rara oasi urbana in vendita

Situato nel delizioso comune di Troinex, questo magnifico loft all'ultimo piano gode di un ambiente di vita piacevole, con un ambiente rurale e calmo, a pochi minuti dal Rondeau de Carouge e a proximità immediata del centro città, delle scuole e dei trasporti pubblici. Beneficia anche di un superbo parco di 27'000 m2 in coproprietà, nonché di finiture di alta qualità e di bellezze molto alte sotto i soffitti. Questo magnifico loft, senza vicini di fronte, dispone di una superficie PPE di 339 m2 e di una superba terrazza di 89 m2. Diviso su due livelli, dispone al piano terra di un superbo soggiorno di 100 m2 con camino sospeso, di una cucina completamente attrezzata con lavanderia annessa, di due camere da letto con bagno completo e di un bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto da due camere da letto, di cui la camera da letto master genitoriale che occupa la maggior parte del piano e dispone ciascuna di un bagno con cabina armadio. Questa proprietà dispone anche di numerosi vantaggi aggiuntivi: una stanza per le biciclette, una spaziosa cantina di 20 m², due cantine per il vino, due box (CHF 60'000.- ciascuno), nonché un posto auto all'aperto disponibile per CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita. La residenza dispone di un accesso privato che si apre su una bella passeggiata nel bosco. 2 box singoli a 60'000.- ciascuno + un posto auto all'aperto a 40'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.

Incantevole appartamento di 3.5 locali in attico in una residenza unica

Swiss Patrimoine Immobilier ha il piacere di presentarvi questo incantevole appartamento di carattere di 80 m² PPE, situato all'ultimo piano di un autentico vecchio casale genovese nel cuore del storico villaggio di Saconnex-d'Arve, a Plan-les-Ouates.Situato in un settore patrimoniale protetto, questo edificio risalente a prima del 1919 testimonia il ricco patrimonio architettonico di Ginevra. Inizialmente destinato all'uso agricolo, è stato riadattato in una condominio intimo, preservando il fascino e l'autenticità della sua architettura originale. Il villaggio di Saconnex-d'Arve è oggi riconosciuto per il suo carattere di villaggio e beneficia di un piano di sito cantonale volto a preservare il suo patrimonio edilizio eccezionale.Situato in attico, questo appartamento seduce con la sua atmosfera calda, i bei volumi e la buona luminosità. Comprende una piacevole camera da letto, una mezzanina che può accogliere uno studio o una seconda camera da letto, un bagno con WC, nonché una cucina completamente attrezzata. Le magnifiche travi a vista sottolineano il carattere autentico del luogo, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort attuale.Comprende l'appartamento:- Un posto auto all'esterno e un giardino privato di circa 25 m².- L'appartamento beneficia di un ampio giardino comune, un bene particolarmente raro a Ginevra. Diviso in due aree separate e bordato dalla foresta, offre un ambiente di vita eccezionale dove natura, calma e serenità si coniugano quotidianamente. Un vero e proprio rifugio di pace, questo ambiente privilegiato è ideale per rilassarsi e godere appieno dei bei giorni.I comproprietari hanno anche a disposizione arredi da giardino e griglie elettriche e a carbone, offrendo uno spazio conviviale per condividere pasti con la famiglia o gli amici in un ambiente verde e pacifico.Fedele al carattere autentico di questo vecchio edificio, il condominio ha conservato la sua architettura originale. L'edificio quindi non dispone né di ascensore né di balcone, preservando tutto il fascino e l'autenticità del luogo.Attenzione: Alcune immagini non sono contrattuali e servono solo a proiettare.

Attique avec vue panoramique sur le Léman

Face au lac Léman, avec une vue imprenable sur la rade de Genève, le Jet d'Eau et lachaîne du Jura, cet attique neuf de 4 pièces prend place au sein d'une petite résidencecontemporaine de standing de neuf appartements seulement, labellisée Minergie et édifiéeen 2024.Situé en pignon, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée. Le séjour,la salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine ouverte sur îlot centrals'articulent autour d'un espace de vie aux finitions haut de gamme, prolongé par une loggiacouverte de 20 m² et une terrasse de 68 m² -- près de 90 m² d'espaces extérieurs penséscomme une véritable extension du logement.L'espace nuit réunit deux suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing surmesure. Cave privative, casier à vin climatisé et box double fermé en sous-sol complètentcette réalisation d'exception.PlanDirekt am Genfer See gelegen, mit atemberaubendem Blick auf die Genfer Bucht, den Jet d'Eau und dieJurakette - befindet sich diese neue 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer kleinen,modernen Luxusresidenz mit nur neun Wohnungen, die das Minergie-Zertifikat trägt undim Jahr 2024 fertiggestellt wurde.Die Wohnung befindet sich an der Giebelseite und profitiert den ganzen Tag über von einer bemerkenswerten Helligkeit. Das Wohnzimmer,das von Tageslicht durchflutete Esszimmer und die offene Küche mit zentraler Kochinselbilden einen hochwertig ausgestatteten Wohnbereich, der durch eine überdachte Loggiavon 20 m² und eine Terrasse von 68 m² - fast 90 m² Außenflächen, dieals echte Erweiterung der Wohnung konzipiert sind.Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit eigenem Duschbad, von denen eine über einenmaßgefertigten Ankleideraum verfügt. Ein eigener Weinkeller, ein klimatisiertes Weinschrank und eine abgeschlossene Doppelgarage im Untergeschoss rundendieses außergewöhnliche Projekt ab.GrundrissOverlooking Lake Geneva, with a breathtaking view of the Geneva harbor, the Jet d'Eau, and theJura Mountains, this new 4-room penthouse is located within a small,contemporary luxury residence comprising just nine apartments, certified Minergie and completedin 2024.Located at the end of the building, the property enjoys remarkable natural light throughout the day. The living room,the dining room bathed in natural light, and the open kitchen with a central islandare arranged around a living space featuring high-end finishes, extended by a20 m² covered loggia and a 68 m² terrace -- nearly 90 m² of outdoor spaces designedas a true extension of the home.The sleeping area features two suites with private bathrooms, one of which includes a custom-builtwalk-in closet. A private cellar, a climate-controlled wine cabinet, and a locked double garage in the basement round outthis exceptional property.Floor Plan

Chêne-Bougeries | Superba proprietà nel cuore di Conches

Chêne-Bougeries è conosciuta per essere una comune di alto livello nel cantone di Ginevra. A causa della sua vicinanza al centro città e della sua posizione residenziale e tranquilla, si afferma come un luogo pacifico ideale. Lontano dall'attività rumorosa del centro, ma in prossimità diretta, questo luogo costituisce il perfetto equilibrio. La vicinanza alla Scuola Internazionale di Ginevra rafforza ulteriormente la sua attrattiva, in particolare per le famiglie.Questa magnifica proprietà, ideale per la posizione, è stata costruita nel 1982 con materiali nobili e si distribuisce come segue.Il piano terra offre 200 m2 e si articola intorno a un bel ingresso, un bagno per gli ospiti, un grande salone di ricevimento con accesso a una terrazza, un'altra stanza con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina spaziosa e completamente attrezzata e uno studio con biblioteca.Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre una camera da letto con balcone e armadi di stoccaggio, un bagno, due camere da letto con armadi e un bagno condiviso, nonché una camera da letto master con cabina armadio e bagno, tutto en suite.La cantina offre un grande salone/sala da gioco con angolo cottura, bar e zona pranzo, una camera da letto, un'area sauna con doccia e toilette, una lavanderia, una cantina per vini, un rifugio e una stanza tecnica.Infine, questa proprietà dispone di un grande giardino bellamente alberato, una grande terrazza, un'ampia garage per due auto, nonché diversi posti auto all'aperto.

Appartamento affascinante sotto i tetti ? Nel cuore di Vieux Meyrin

Situato in modo ideale nel cuore di Vieux Meyrin, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, questo superbo appartamento di 5 locali occupa l'ultimo piano di un'antica fattoria di carattere, restaurata con cura e che ha preservato il suo fascino originale. Con una superficie utile di oltre 200 m², questa proprietà unica seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la bella luce naturale e il carattere autentico delle sue travi a vista. Diverse mezzanini arricchiscono gli spazi e offrono superfici aggiuntive che possono essere gestite secondo le proprie esigenze: ufficio, area di relax, biblioteca o spazi di stoccaggio. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto con numerosi spazi di stoccaggio, tre bagni e un grande soggiorno con cucina aperta. Questo spazio di vita generoso e conviviale offre un'atmosfera calda, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. Le stanze da vivo orientate a nord-ovest beneficiano di una piacevole vista panoramica sul Jura e di un ambiente preservato senza vis-à-vis. Unendo il fascino del vecchio al comfort contemporaneo, l'appartamento dispone, tra le altre cose, di riscaldamento a pavimento a gas, ascensore, tende elettriche, cantina e posto auto interno. I residenti possono anche godere di un piacevole cortile interno condiviso, un vero e proprio rifugio di tranquillità che offre un ambiente calmo e verde nel cuore del villaggio. Raro sul mercato, questa proprietà di carattere combina armoniosamente autenticità, volumi generosi e dotazioni moderne. Una proprietà unica che beneficia di un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Vieux Meyrin, a proximità immediata di tutte le comodità.

Splendida villa individuale con grande giardino

Situata in un quartiere ambito e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un bene d'eccezione raro sul mercato.Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza vis-à-vis.A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.Come veri e propri vantaggi, ha un ampio seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala giochi, palestra, ufficio e il suo studio con accesso indipendente dotato di cucinetta e bagno.La proprietà si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso- Una prima camera da letto- Un corridoio con numerosi spazi di archiviazione incorporati- Una seconda camera da letto in una suite con bagno annesso- Una terza camera da letto- Una quarta camera da letto- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza- Un ampio soggiorno che dà sul giardino- Uno studio indipendente con cucinetta e bagno di 35,5m2Seminterrato:- Diverse stanze polivalenti che possono essere utilizzate come sale giochi, uffici o palestra- Una centrale termica- Una lavanderiaEsterni:- Un ampio terreno- Una grande piscina- Un capanno da giardino- Un garage doppio- Diversi posti auto esterniAttrezzature:- Vetri tripli- Ventilazione a doppio flusso- Tetto isolato- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legnoÈ necessario un leggero rinnovamento perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.Contattateci il più presto possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!

Esclusività !!!! Bel 4 locali completamente rinnovato in un edificio affascinante.

Situato nel comune ricercato di Bellevue, questo bel appartamento completamente rinnovato si trova al secondo piano, all'interno di un edificio affascinante. Unisce con eleganza il fascino del vecchio con il comfort moderno.L'appartamento beneficia di un ambiente piacevole e ricercato, vicino ai servizi e alle principali vie di trasporto, offrendo allo stesso tempo uno spazio di vita calmo e privilegiato.L'appartamento di 98 m2 è distribuito come segue:- Un ingresso che serve le scale che portano all'appartamento;- Una grande cucina attrezzata che offre bei volumi e uno spazio conviviale;- Un ampio salone mansardato, luminoso e caldo, che serve le camere da letto;- Una prima camera da letto che beneficia di una piacevole vista sul lago;- Una seconda camera da letto con numerosi spazi di archiviazione;- Un bel bagno attrezzato con asciugamani;- Una mezzanina, che offre uno spazio aggiuntivo ideale come area giochi o zona relax, completa questo immobile.Gli spazi sono sublimati da un magnifico pavimento in castagno, le cui nuance calde rafforzano il carattere autentico ed elegante di questo appartamento.L'appartamento gode di un posto auto esterno ad uso esclusivo.Le spese mensili sono di 275.-.Appartamento che beneficia dell'esenzione CASATAX!!