1193 risultati - Immobili in vendita a Cantone Ginevra

Bello appartamento traversante di 5 locali con terrazza, edificio MINERGIE

Situato a Grand-Saconnex, in un ambiente residenziale calmo e ricercato, questo magnifico appartamento in ottimo stato e traversante di 5 locali beneficia di una situazione privilegiata, a proximità immediata dei servizi e delle Organizzazioni Internazionali.All'interno di un edificio di standing costruito nel 2010 e dotato del label MINERGIE, questo appartamento al piano terra seduce con la sua luminosità, le belle finiture e la distribuzione funzionale.Offre una superficie PPE di 132 m², completata da una piacevole terrazza di 15,7 m² esposta a sud, prolungata da uno spazio esterno di 16,3 m² anch'esso allestito a terrazza, totalizzando così oltre 30 m².La parte giorno si apre su un ampio ingresso con toilette per gli ospiti e serve un bel soggiorno che comprende un luminoso salotto, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e adornata con un bancone. L'insieme beneficia di un accesso diretto alla terrazza, offrendo un piacevole prolungamento degli spazi interni.La parte notte è composta da tre camere da letto, di cui una con armadi a muro. Una delle camere da letto offre anche la possibilità di allestire una suite con bagno annesso. Un bagno con toilette e una doccia con toilette, dotata di collegamenti per una colonna di lavaggio individuale, completano questo spazio.Un seminterrato di 11 m² e una cantina di 18 m² nel seminterrato completano la proprietà.La residenza, con portiere, dispone anche di posti auto esterni per gli ospiti e di spazi gratuiti per scooter nel seminterrato.

Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXCLUSIVITE - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilier Résidentiel PREMIUM "Villa d'exception THPE à 3 minutes du lac - Collonge-BelleriveAu coeur de l'une des communes les plus recherchées de la rive gauche genevoise, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de très haut standing, située à seulement quelques minutes à pied du lac Léman et du centre de Collonge-Bellerive.Développant 274 m² habitables (448 m² utiles) sur une magnifique parcelle de 943 m², la villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à d'immenses baies vitrées et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et cellier ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin paysager et à la piscine.À l'étage, quatre élégantes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif.Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable espace bien-être comprenant une salle polyvalente idéale pour une salle de sport ou un home cinéma, une cave à vin (option), un sauna (option), une buanderie, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement.Les prestations ont été sélectionnées avec le plus haut niveau d'exigence : • Cuisine sur mesure avec électroménager premium • Domotique • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Triple vitrage aluminium • Stores motorisés • Piscine privée en option. • Terrasses aménagées • Jardin paysager • Construction THPE (CECB A/A) • Pré équipement pour borne de recharge électrique • Places extérieures couvertes (Garage extérieur pour deux véhicules et/ou lift pour voiture en option) • Ascenseur privé en option. Cette réalisation s'adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine sans compromis, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales, des commerces et des infrastructures sportives.Caractéristiques • 7 pièces • 4 chambres en suite • 274 m² habitables • 448 m² Surface brute de plancher totale (hors sol + sous sol) • Parcelle de 887 m² • Piscine privée (Option) • Deux terrasses • Balcons • Construction THPE (CECB A/A) • Livraison prévue au 1er trimestre 2027 • Prix : CHF 5'640'000.- ConclusionUne propriété rare sur le marché genevois, où architecture contemporaine, performances énergétiques et prestations de prestige se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du lac Léman.Dossier complet, plans et présentation du projet disponibles sur demande.Vidéo du projetContactSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.chVILLA B - EXCLUSIVE LISTING - MILLENIUM PROPERTIES " PREMIUM Residential Real Estate "Exceptional THPE Villa 3 Minutes from the Lake - Collonge-BelleriveIn the heart of one of the most sought-after towns on Geneva's Left Bank, discover this sumptuous, contemporary luxury villa, located just a few minutes' walk from Lake Geneva and the center of Collonge-Bellerive.With 274 m² of living space (448 m² usable area) on a magnificent lot of 943 m², the villa offers generous spaces, remarkable natural light thanks to huge floor-to-ceiling windows, and a seamless transition between indoor and outdoor areas.The ground floor features a spacious living room with a dining area, a high-end kitchen with a central island and a pantry, as well as direct access to the terrace, the landscaped garden, and the pool.Upstairs,...

Incantevole appartamento duplex a livello giardino -- Satigny

Agenzia: Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Situato nel villaggio di Bourdigny, nel comune di Satigny, il Château Barillet gode di un ambiente pacifico e verde nel mezzo della campagna ginevrina e dei vigneti.Costruito alla fine del XVIII secolo, il castello è stato completamente rinnovato negli anni 2000, preservando il suo carattere originale. Ora ospita una piccola residenza condominiale circondata da più di 12.000 m² di giardini paesaggistici, a pochi passi da Ginevra.L'appartamento offre 205 m² di spazio abitativo e si distingue per le sue proporzioni generose, la luce naturale abbondante e il carattere autentico.Rinnovato nel 2026 con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento conserva il fascino originale della proprietà, con belle caratteristiche d'epoca e soffitti alti.L'ingresso si apre su un corridoio di benvenuto che conduce a un ampio spazio di vita che comprende un salotto confortevole, un'area da pranzo e una cucina separata, completamente rinnovata e ben attrezzata.Gli ambienti di ricevimento offrono un accesso diretto alla terrazza, al giardino privato di 265 m² e al parco del castello, creando un ambiente esterno eccezionale, privato e pacifico.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto. La suite principale comprende un bagno en-suite e uno studio separato, mentre due camere da letto supplementari condividono un bagno con doccia.La proprietà comprende anche tre posti auto esterni, di cui uno coperto, oltre a una cantina.Una proprietà unica piena di carattere, ideale per coloro che cercano charme, tranquillità e autenticità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Le immagini mostrate sono a titolo illustrativo solo; mostrano le stanze della proprietà, per le quali abbiamo proposto un layout di arredamento moderno per mostrare il potenziale dell'appartamento.Prezzo: CHF 2.190.000Dipartimento vendite+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agenzia: Millenium PropertiesRéf: SCH 2595Situato nel villaggio di Bourdigny, nel comune di Satigny, il Château Barillet gode di un ambiente pacifico e verde nel mezzo della campagna ginevrina e dei vigneti.Costruito alla fine del XVIII secolo, il castello è stato completamente rinnovato negli anni 2000, preservando il suo carattere originale. Ora ospita una piccola residenza condominiale circondata da più di 12.000 m² di giardini paesaggistici, a pochi passi da Ginevra.L'appartamento offre 205 m² di spazio abitativo e si distingue per le sue proporzioni generose, la luce naturale abbondante e il carattere autentico.Rinnovato nel 2026 con materiali e finiture di alta qualità, l'appartamento conserva il fascino originale della proprietà, con belle caratteristiche d'epoca e soffitti alti.L'ingresso si apre su un corridoio di benvenuto che conduce a un ampio spazio di vita che comprende un salotto confortevole, un'area da pranzo e una cucina separata, completamente rinnovata e ben attrezzata.Gli ambienti di ricevimento offrono un accesso diretto alla terrazza, al giardino privato di 265 m² e al parco del castello, creando un ambiente esterno eccezionale, privato e pacifico.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto. La suite principale comprende un bagno en-suite e uno studio separato, mentre due camere da letto supplementari condividono un bagno con doccia.La proprietà comprende anche tre posti auto esterni, di cui uno coperto, oltre a una cantina.Una proprietà unica piena di carattere, ideale per coloro che cercano charme, tranquillità e autenticità, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Le immagini mostrate sono a titolo illustrativo solo; mostrano le stanze della proprietà, per le quali abbiamo proposto un layout di arredamento moderno per mostrare il potenziale dell'appartamento.Prezzo: CHF 2.190.000Dipartimento vendite 41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du Théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch 41 22 342 44 12

In esclusiva! Accogliente duplex con terrazze e giardino privato

Questo piacevole appartamento duplex di 7 locali si trova in una residenza tranquilla, a due passi da tutte le comodità (scuole, negozi e trasporti pubblici).Con una superficie PPE di 190 m², completata da diverse terrazze e un bel giardino privato, questa proprietà si estende su due livelli, offrendo spazi di vita generosi e ben organizzati.Il piano superiore si apre su un patio charmante, che conduce a un ampio soggiorno luminoso. La cucina, completamente attrezzata e interamente rinnovata, beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Questo livello comprende anche due belle camere da letto, un bagno e un WC separato.Il piano inferiore offre un grande locale polivalente che può essere utilizzato come sala giochi/home cinema o studio. Troverete anche due camere da letto, una con accesso esterno e la seconda con un bagno annesso. Una cantina e una lavanderia completano questo livello.Entrambi i livelli traggono vantaggio da diversi accessi diretti all'esterno, offrendo un ambiente di vita piacevole e funzionale.Due posti auto in un garage e un posto auto esterno completano l'insieme.

In esclusiva! Bel appartamento traversante a piano alto

Situato nel cuore di Champel, questo appartamento traversante seduce con la sua assoluta calma, luminosità e distribuzione armoniosa.Già all'ingresso, un accogliente ingresso con numerose armadi a muro offre generosi spazi di stoccaggio. Un bagno per gli ospiti con lavabo completa questa prima parte. La cucina a vista, completamente attrezzata e arredata, si integra perfettamente nello spazio di vita. Il vasto soggiorno si apre su un piacevole balcone, ideale per godere di un ambiente pacifico.La zona notte propone due camere da letto con accesso al balcone, tra cui una camera master con bagno en-suite e cabina armadio, nonché una terza camera da letto. Un bagno con doccia indipendente completa questo layout funzionale.L'appartamento beneficia di numerosi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana. Traversante e situato in un piano alto (7°), offre una bella luminosità per tutta la giornata.In buone condizioni generali, questo raro bene combina tranquillità e qualità della vita in un contesto privilegiato.Un box chiuso e un posto auto in garage completano l'insieme.Un'opportunità unica in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.- Appartamento traversante- Calma assoluta- 2 balconi- Parquet massiccio- Porta blindata- Allarme

Magnifica villa di 6 locali con giardino di 947 m² - Villa A

Sei ville eccezionali tra eleganza, comfort e natura Nel cuore del quartiere di Anières, sulla riva sinistra di Ginevra, scopri il Domaine des Courbes, un progetto residenziale esclusivo composto da sei ville THPE, pensate per offrire un ambiente di vita privilegiato, che combina architettura contemporanea, servizi di alta gamma e ambiente verde. A partire da 5 locali e 146 m² di superficie abitabile, ogni villa beneficia di volumi generosi e di una concezione curata, immaginata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di una proprietà unica. Le ville sono dotate di un ascensore privato individuale che serve i diversi livelli, nonché di finiture di alta gamma personalizzabili, che consentono a ciascuno di creare un interno a propria immagine. All'esterno, i giardini privati alberati si estendono armoniosamente gli spazi di vita, mentre le terrazze panoramiche offrono un ambiente privilegiato per godere appieno dell'ambiente e delle viste panoramiche. Per quanto riguarda il parcheggio, il progetto dispone di un garage sotterraneo con due posti auto inclusi per villa, che garantiscono comfort e sicurezza nella vita quotidiana. Progettato come un complesso residenziale esclusivo in scala umana, questo progetto offre una rara opportunità di vivere ad Anières, in un ambiente ricercato, vicino a Ginevra, e di godere di un ambiente residenziale privilegiato. Un indirizzo confidenziale, servizi eccezionali e solo sei ville: una rara opportunità sulla riva sinistra di Ginevra.

Esclusività: appartamento triplex di 4/5 camere vicino al Collège du Léman

Questo bellissimo appartamento nuovo di una superficie abitabile di circa 240 m2 e di 320 m2 utile si estende su più piani. Estremamente luminoso, offre volumi generosi e non è mai stato abitato.L'ingresso dell'appartamento avviene dal giardino e dà un aspetto privato a questo lotto PPE. È anche possibile accedere all'appartamento dal parcheggio nel seminterrato, che offre una sala giochi, un bagno, due cantine e una lavanderia.Il piano terra consiste in una cucina aperta, completamente attrezzata, e in un grande soggiorno aperto sulla terrazza e sul piacevole giardino.Il primo piano, anch'esso accessibile attraverso una scala contemporanea, accoglie la zona notte con quattro camere da letto con bagno, tra cui una camera padronale con due cabine armadio e accesso a una sublime loggia in vetro.Uno studio o una quinta camera completa questo livello.Per concludere, sono disponibili quattro posti auto nel seminterrato dell'edificio, tra cui uno con una presa per veicoli elettrici.

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

5,5 pezzi nel cuore di un quartiere di ville - una rarità

Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations riunisce 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena, restando allo stesso tempo in prossimità di Ginevra e delle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE & SUPERFICI • 3,5 locali da ca. 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da ca. 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da ca. 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto in più: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA ? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e agli assi autostradali Le nuove abitazioni sono rare. Approfittate di questa opportunità per investire già oggi in un appartamento in costruzione, disponibile tra pochi mesi.Facciamo in modo di incontrarci. Semplicemente.

Porto della Pace nel Cuore di un Parco Verde

Situato in un contesto pittoresco e privilegiato a Malagnou, nel cuore di una bellissima proprietà circondata da bosco e delimitata dalla Seymaz, questo appartamento duplex di 220 m² offre un ambiente di vita eccezionale, a soli 10 minuti dal centro città. Dispone di tre camere da letto con bagni privati al piano terra e di un ampio soggiorno che si affaccia sul balcone e sulla sala da pranzo al piano superiore. Gli spazi belli e luminosi sotto il tetto e la vista a sud sul parco sedurranno gli amanti della calma e dell'eleganza. Scuole, strutture sportive e pista di pattinaggio sono nelle immediate vicinanze. Un'opportunità rara in un ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situata in una residenza privata- con bosco e fiume- vicina a tutte le comodità- appartamento duplex- zona notte al piano terra con 3 camere da letto- 3 bagni- zona giorno al piano superiore con spazi belli- 4 balconi con grande apertura- lavanderia + cantina privata- 1 garage individuale + parcheggio- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1 x WC / lavabo, 1 x lavabo-doppio / vasca da bagno / doccia, 1 x WC / lavabo-doppio / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: radiatoriTrasporti pubblici: TPG, 300 mScuola: scuola primaria, 500 mNegozi: Migros, 1,6 km

Moderno e calmo

A Chêne-Bougeries, scoprite questo luminoso appartamento di 2,5 locali di 56 m² situato in un edificio moderno e calmo, con accesso a piscine interne ed esterne. Comprende un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno con vasca da bagno e una loggia rinnovata e modulare (sala da pranzo, camera da letto o terrazza).Servizi: piscine, sauna, sala polivalente, giardino, ascensore e servizio di concierge. Vicino ai mezzi di trasporto e ai negozi.Ideale per abitare o investire.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - forte potenziale locativo (ideale per investitori)- posizione ricercata a Chêne-Bougeries- appartamento luminoso e calmo- accesso alla piscina interna riscaldata- accesso alla piscina esterna rinnovata- loggia rinnovata e modulare- vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e ai negozi- sauna nell'edificio- grande sala per eventi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Trasporti pubblici: Autobus, 100 mScuola: Scuola, 200 mNegozi: Migros, 300 m

Villa individuale nuova THPE con giardino

Idealmente situata in un ambiente privato e residenziale del settore molto richiesto della Californie a Vésenaz, questa villa individuale beneficia della vicinanza ai negozi, scuole, trasporti e al lago, che dista solo pochi minuti a piedi. Il centro città di Ginevra è a soli 15 minuti di distanza.Progettata con linee architettoniche pulite e contemporanee, sarà costruita su un bel lotto piscinabile di 780 m² e offrirà una superficie abitabile di circa 220 m² e una superficie utile di circa 380 m² distribuiti su due livelli più seminterrato, e i suoi spazi saranno così composti:Il piano terra accoglierà un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina abitabile.Il piano superiore offrirà 4 camere da letto, ognuna con una doccia annessa, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio.Il seminterrato completerà piacevolmente gli spazi di vita offrendo una vasta sala fitness con sauna e accesso a un cortile inglese, una doccia, un home cinema, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, un nascondiglio PC e uno spazio di archiviazione.Un garage doppio completa la proprietà.La villa sarà costruita secondo gli standard THPE (molto alta prestazione energetica), che rispondono così alle esigenze moderne di comfort.

Casa unifamiliare con un grande potenziale

Casa con circa 140 m² di superficie abitabile e quasi 250 m² di superficie utile, situata su un bel terreno di 750 m².Al piano terra, la casa è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina che può essere aperta sulla zona giorno e impreziosita da un camino, nonché una camera con il proprio bagno con doccia e WC.Al piano superiore si trovano tre camere, di cui una mansardata, nonché un bagno con doccia e WC.Il seminterrato offre numerosi spazi aggiuntivi, tra cui una lavanderia, un locale caldaia e una sala polivalente, che possono essere organizzati in base alle esigenze: sala giochi, spazio ricreativo, ufficio, laboratorio, ecc.La proprietà dispone inoltre di un garage.Il terreno, di circa 750 m², è completamente recintato e gode di un contesto senza affacci diretti, che offre un piacevole spazio esterno e una certa privacy.La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma presenta un grande potenziale grazie agli spazi ampi, alle numerose camere e alle molteplici possibilità di personalizzazione.Una casa familiare da ristrutturare e personalizzare secondo i propri desideri, con una superficie generosa e numerosi spazi accessori. Le immagini virtuali allegate al dossier illustrano le possibili soluzioni di arredamento e configurazione.

NUOVA PROMOZIONE DI 2 VILLE BIFAMILIARI: «LES JARDINS DE DANAÉ»

PROMOZIONE DI 2 VILLE BIFAMILIARI «LES JARDINS DE DANAÉ»È DISPONIBILE ANCORA UNA SOLA VILLAScoprite questo progetto esclusivo composto da due ville THPE, immerse nel cuore di un quartiere residenziale. Pensato per offrire un ambiente di vita che unisce comfort e tranquillità, si integra armoniosamente nel contesto circostante, coniugando modernità e raffinatezza.Questa villa offre una superficie utile di circa 228 m², distribuita su tre livelli. Progettata per offrire spazi generosi e inondati di luce naturale, dispone al piano inferiore di due camere da letto, una palestra e due bagni con doccia.Il piano terra ospita la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, mentre il primo piano è dedicato a una magnifica suite padronale con bagno e terrazza.Ogni villa si apre su un giardino privato paesaggistico, offrendo un vero e proprio rifugio di pace al riparo da sguardi indiscreti.Un garage coperto per due veicoli completa questa soluzione abitativa, concepita per il vostro comfort quotidiano.Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento con il nostro mediatore immobiliare. Tutte le informazioni utili su questa promozione sono disponibili sul sito dedicato: https://danae26.ch/?utm_source=gpaley&utm_medium=email&utm_link=449762ab-e97c-4a3f-9746-8e1c11c35de0

Una villa contemporanea con spazi di vita luminosi e architettura elegante

Nascosta nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde, questa magnifica villa contemporanea si inserisce in una realizzazione intima composta da soli tre lotti con architettura elegante e raffinata. Idealemente situata a Grand-Lancy, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti, questa proprietà offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro città di Ginevra. Sviluppando una superficie utile di circa 200 m², la villa seduce con la sua distribuzione originale su tre livelli, i suoi bei volumi e le generose aperture verso l'esterno. Beneficiando di quattro orientamenti, gode di una luce naturale particolarmente piacevole durante tutta la giornata. Il piano giardino accoglie uno spazio indipendente, ideale per ricevere ospiti in totale intimità, allestire uno studio professionale o creare uno spazio polivalente secondo le esigenze. Questo livello dispone, in particolare, di un soggiorno, di una stanza da bagno e di accesso a un giardino privato di oltre 30 m², offrendo una piacevole estensione all'aperto. Al piano superiore, gli spazi di vita principali si articolano intorno a un luminoso soggiorno con area pranzo e cucina aperta. Belle aperture prolungano naturalmente la stanza da ricevimento verso una loggia, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Su questo stesso livello, lo spazio notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con stanza da bagno privata. Un bagno aggiuntivo, un wc indipendente, nonché una lavanderia completano questo piano, offrendo un'organizzazione funzionale e confortevole per tutta la famiglia. Al piano superiore, un superbo tetto con giardino d'inverno e terrazza costituisce uno spazio di relax aggiuntivo. Circondato da vegetazione e godendo di viste libere, questo spazio privilegiato invita a godere di momenti di convivialità o di tranquillità nel corso delle stagioni. Progettata in un approccio che combina comfort e prestazioni energetiche, la villa risponde agli standard del THPE (Très Haute Performance Énergétique) e beneficia, in particolare, di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, nonché di un impianto fotovoltaico sul tetto. Due posti auto, un posto moto e una cantina completano i servizi di questa proprietà. Una villa dalle linee contemporanee, pensata per una vita familiare armoniosa, dove luce, flessibilità degli spazi e tetto vegetale si combinano per offrire un ambiente di vita privilegiato.

Magnifico appartamento di 5 locali

Questo appartamento di lusso si trova all'ultimo piano di un magnifico edificio di carattere. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre uno spazio di vita unico che combina charme e modernità.Non appena si entra, si ha accesso diretto a un ampio soggiorno luminoso. Questo spazio, sotto i tetti con belle travi a vista, include un angolo pranzo con un camino decorativo, una cucina aperta elegantemente arredata da "Maison Dupin 1820" e due aree salotto/soggiorno.La zona notte è perfettamente organizzata per offrire comfort ed eleganza. La camera da letto principale dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con doppio lavabo e toilette. Due altre camere con armadi a muro completano lo spazio, accompagnate da un bagno con vasca/doccia e toilette, nonché da un'ulteriore doccia con toilette. Un corridoio astuto integra uno spazio di stoccaggio e una lavanderia privata, ottimizzando ogni spazio.Sebbene l'appartamento non abbia un balcone privato, offre un tetto eccezionale, condiviso da tutti i residenti, che costituisce un vero e proprio vantaggio con la sua vista a 360 gradi sulla città di Ginevra e le montagne.Inoltre, è disponibile un posto auto coperto in affitto e i trasporti pubblici si trovano ai piedi dell'edificio.Questo appartamento sedurrà gli amanti dell'autenticità, grazie a una torretta unica situata nel soggiorno e alle sue rifiniture curate, offrendo allo stesso tempo un comfort moderno ideale per la vita cittadina.

Bell'appartamento di 5 locali con terrazza in una residenza di lusso

Questo bell'appartamento di 5 locali si trova in una residenza contemporanea di lusso e sicura nel quartiere molto richiesto di Petit-Saconnex, a due passi dalle Organizzazioni Internazionali.La residenza, che risale al 2014, dispone di un servizio di concierge, di una sala fitness perfettamente attrezzata e di una sala a disposizione di tutti i residenti dell'edificio.Luminoso e angolare, l'appartamento è stato ristrutturato con materiali di ottima qualità e offre 185 m² di superficie abitabile oltre a una bellissima terrazza angolare di 100 m².La zona giorno presenta un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo con una cucina aperta sul soggiorno e accesso alla terrazza. Una lavanderia completa la zona giorno.La zona notte offre una camera da letto principale con cabina armadio, bagno en suite, studio e accesso alla terrazza, una seconda camera da letto con bagno en suite e accesso alla terrazza, nonché una terza camera da letto.Due garage nel seminterrato e una cantina completano questo bell'oggetto.DETtagli :- Residenza sicura- Appartamento con allarme- Illuminazione integrata- Vetrata tripla- Tapparelle elettriche- Garage con porte automatiche- Servizio di concierge - Raffreddamento dei pavimenti estivi - Riscaldamento a pavimento (PAC geotermico)- Lavanderia

Cologny — Appartamento attico di 7 locali, ampia terrazza e vista panoramica sul lago

A Cologny, questo appartamento attico di sette locali dispone di un’ampia terrazza e di una vista panoramica sul lago Lemano. Ambienti spaziosi e un contesto tranquillo caratterizzano questa proprietà di prestigio nella regione ginevrina.La superficie totale indicata è di circa 700 m²; il dettaglio delle superfici è riportato nel dossier di vendita.I principali punti di forza:• Sette locali dagli spazi generosi• Tre bagni• Ampia terrazza con vista sul lago• Piscina nel residence• Ascensore e accessibilità per le persone con mobilità ridotta• Garage e posti autoQuesta proprietà si rivolge ad acquirenti con un budget superiore a CHF 20 milioni.Per tutelare la riservatezza della proprietà, l’invio del dossier e l’organizzazione delle visite sono subordinati alla previa identificazione e alla valutazione del progetto di acquisto.Contattate Charles Howard Morgen presso WHITEWOLF per ricevere il dossier completo e organizzare una visita privata.