111 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Argovia

Terreno edificabile di oltre 1'758 m² con una casa a due famiglie e grande potenziale di sviluppo nel centro del villaggio tranquillo di Remigen

Il terreno di 1'758 m² è composto dall'edificio residenziale, che contiene due appartamenti di 2,5 locali. La sezione mediana supplementare è attualmente utilizzata per i lavori manuali e offre molte possibilità di stoccaggio. In futuro, lo spazio abitativo nel volume esistente potrebbe essere ampliato. L'annesso garage costruito sul lato est offre spazio per diversi veicoli. La riserva di terreno edificabile di circa 905 m² è situata nella zona di confine del villaggio e beneficia di una costruzione senza restrizioni di utilizzo. Appartamento di 2,5 locali al piano terra (attualmente auto-occupato) : L'unità è stata ristrutturata nel 2004. Tra le altre cose, è stata effettuata un'ampliamento della stanza da bagno. L'ingresso invita all'accesso alla stanza da bagno con Closomat, doccia, vasca da bagno e lavandino. La cucina spaziosa dispone di uno spazio di stoccaggio sufficiente. Il grande soggiorno e sala da pranzo è dotato di un camino accogliente e offre un accesso diretto al grande giardino con un'area di soggiorno. La camera da letto è situata nella parte posteriore dell'appartamento. Appartamento di 2,5 locali al piano superiore (attualmente affittato) : L'unità è stata ristrutturata nel 1985 e dispone di un livello di attrezzatura più semplice. L'ingresso si apre sulla stanza da bagno con doccia, toilette, lavandino, armadio a specchio e lavandino con mobile basso. La cucina spaziosa offre spazio per un tavolo da pranzo e accesso alla camera da letto e al grande soggiorno e sala da pranzo. L'accesso al balcone sud è tramite un breve percorso sul tetto della sezione mediana. I sottotetti della proprietà impressionano con una grande stanza mansardata aperta, una stanza mansardata riscaldata e molto potenziale di sviluppo (spazio abitativo ampliato). La cantina a volta offre condizioni ideali per lo stoccaggio professionale di cibo e bevande, poiché la costruzione naturale assicura temperature costanti e umidità ottimale durante tutto l'anno.Il terreno edificabile è adatto anche come grande giardino o per l'allevamento di animali. La serra esistente potrebbe essere ampliata. La proprietà ha anche un potenziale per altre costruzioni attraenti. Questa offerta unica lascia molto spazio per idee di investimento creative e forme di vita. Ristrutturate e costruite con la famiglia/gli amici o investite e affittate, molte cose sono possibili. Questa proprietà cerca nuovi proprietari che apprezzano il fascino e il grande potenziale di questo oggetto. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse, siamo lieti del vostro contatto e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

Vivere sull'acqua - terreno edificabile in una posizione idilliaca direttamente sul fiume Aare

La parcella GB n. 1513, Schlossacker 23, si trova direttamente sul fiume Aare e ha una superficie di 620 m². Il quartiere residenziale tranquillo è vicino al centro: le prime possibilità di shopping sono a circa 500 metri di distanza, e dopo poco più di un chilometro si trovano le strutture scolastiche, i collegamenti di trasporto pubblico e ulteriori possibilità di shopping.Esiste un progetto preliminare, che prevede la realizzazione di un edificio residenziale di 3 piani sulla proprietà, con piani generosamente progettati e flessibili per un'esperienza di vita di alta qualità con vista sul fiume Aare. A seconda del budget e delle esigenze degli acquirenti, sono disponibili tre varianti di esecuzione.La vendita riguarda sia il terreno edificabile al prezzo di 560.000 CHF senza obbligazioni architettoniche o altre, sia il progetto con quota di terreno e proprietà chiavi in mano nello standard concordato:MINI con superfici abitabili e utili di 162,60 m² / prezzo di vendita 1.375.000 CHFMIDI con superfici abitabili e utili di 211,0 m² / prezzo di vendita 1.565.000 CHFMAXI con superfici abitabili e utili di 244,0 m² / prezzo di vendita 1.720.000 CHFSaremo felici di fornire ulteriori informazioni sul terreno edificabile e/o sul progetto preliminare esistente con le tre varianti di esecuzione su richiesta e ci auguriamo di un contatto.

Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo attraente

Ampio spazio per nuove idee di vita: la parcelle n. 2154 copre una superficie totale di 1'914 m², offrendo opportunità interessanti per uno sviluppo residenziale futuro. 1'426 m² della proprietà si trovano nella zona del villaggio D, con i restanti 488 m² nella zona agricola. La proprietà attualmente presenta una vecchia casa colonica in rovina, offrendo la possibilità di ripensare l'area esistente e di metterla a uso moderno. La proprietà è particolarmente adatta alla costruzione di case familiari singole e a schiera, offrendo prospettive attraenti per lo sviluppo di un nuovo spazio di vita familiare. Coloro che cercano ampi spazi, opzioni di progettazione individuali e il potenziale per uno sviluppo residenziale rivolto al futuro troveranno un punto di partenza interessante in questa parcelle. Un'opportunità rara di ridisegnare un terreno esistente e di realizzare le proprie idee di vita. Guardate il video della proprietà al link seguente: https://youtu.be/8VGg1-mDoP0 Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e concordate un appuntamento di visita senza impegno. Siamo lieti del vostro contatto.

Terreno con progetto di costruzione approvato per 3 case unifamiliari

In vendita, un terreno di 1.148 m² con una proprietà esistente e un permesso di costruire definitivo per la costruzione di tre case unifamiliari moderne e separate. Grazie al permesso di costruire già concesso, il progetto può essere realizzato immediatamente senza procedura di approvazione supplementare - un'opportunità ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione.Le case unifamiliari previste impressionano con piani di eta' flessibili da 4,5 a 6,5 vani e offrono numerose opzioni di progettazione. Opzionalmente, le case possono essere prolungate con un piano attico. Una metodologia di costruzione moderna e rispettosa dell'ambiente con un livello di finitura elevato è prevista, che può essere adattata individualmente alle esigenze dei futuri proprietari.Vantaggi in un colpo d'occhio: • 1.148 m² di terreno con proprietà esistente • Progetto approvato per tre case unifamiliari separate • Permesso di costruire definitivo - inizio della costruzione possibile immediatamente • Piani di eta' flessibili e opzioni di finitura individuali • Opportunità di investimento attraente con tempo di realizzazione breve • Metodologia di costruzione moderna e rispettosa dell'ambiente Saremo lieti di rispondere alle vostre domande personalmente e di fornirvi la documentazione del progetto su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto. Varianti di casa possibili in un colpo d'occhio Casa 1 con attico: • Variante 6,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 188,5 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 36,5 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 416,3 m² • Volume della casa/garage: 802,5 m³ / 123,2 m³ Casa 1 senza attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 153,7 m² • Spazio di soggiorno: 36,5 m² • Superficie del terreno: 416,3 m² • Volume della casa/garage: 663,4 m³ / 123,2 m³ Casa 2 con attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 189,1 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 32,6 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 283,7 m² • Volume della casa/garage: 802,5 m³ / 61,61 m³ Casa 2 senza attico: • Variante 4,5/5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 154,3 m² • Spazio di soggiorno: 32,6 m² • Superficie del terreno: 283,7 m² • Volume della casa/garage: 663,4 m³ / 61,61 m³ Casa 3 con attico: • Variante 6,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 186,5 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 40,0 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 447,9 m² • Volume della casa/garage: 836,5 m³ / 64,4 m³ Casa 3 senza attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 151,7 m² • Spazio di soggiorno: 40,0 m² • Superficie del terreno: 447,9 m² • Volume della casa/garage: 697,5 m³ / 64,4 m³

Terreni in una posizione tranquilla e bella a Glashütten

I lotti di terreno da vendere sono situati in una posizione bella e ben soleggiata, parcelle di terreno edificabile orientate a sud-ovest. Si trovano in una posizione molto tranquilla ai margini del bosco senza traffico di passaggio su Bänigasse, una strada del quartiere che è principalmente frequentata solo da pedoni in questa zona.I lotti di terreno sono adatti per progettare e realizzare una o più case individuali, case a schiera o edifici residenziali con fino a sei appartamenti secondo le norme di zonazione esistenti.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata con le norme di zonazione specifiche.Visitate anche il nostro tour virtuale (360°).Siamo a vostra disposizione per organizzare un appuntamento di visita o di riunione.

Casa affascinante con terreno e alta resa

Verkehrsanbindung Rupperswil Rupperswil - ottimamente collegato e situato centralmente5102 Rupperswil convince con la sua eccellente posizione nel cuore del cantone di Argovia. Il comune è idealemente collegato e offre brevi distanze ai centri circostanti, sia in auto che con i trasporti pubblici.La stazione ferroviaria di Rupperswil è situata centralmente e offre collegamenti SBB regolari nella direzione di Aarau, Wildegg e Lenzburg. Il bus regionale circola anche dalla stazione di Rupperswil, tra l'altro, nella direzione di Hunzenschwil. Per i pendolari, il comune è un punto di partenza pratico per la giornata lavorativa.Il traffico privato beneficia anch'esso della forte posizione: Rupperswil ha una molto buona connessione all'A1. I grandi centri commerciali e di lavoro come Aarau, Lenzburg, Brugg, Baden, nonché le città di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Il comune stesso descrive la sua posizione come centrale e ben collegata.Così, Rupperswil offre condizioni ideali per tutti coloro che vogliono vivere tranquillamente e tuttavia essere rapidamente in movimento - sia in auto, in treno o in autobus. La proprietà Casa unifamiliare in Bruggerstrasse 45, 5102 RupperswilQuesta affascinante casa unifamiliare in Bruggerstrasse 45 a Rupperswil offre molto spazio, un ambiente generoso e un layout di stanze polivalente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio. La costruzione massiccia, il seminterrato e l'edificio residenziale a due piani con tetto a falda sono stati costruiti originariamente nel 1947, ampliati successivamente e ristrutturati più volte nel corso degli anni.La proprietà comprende 569 m² e, oltre all'edificio residenziale, offre un bel giardino, superfici pavimentate e un'area di soggiorno coperta. La superficie del giardino crea uno spazio per il relax, il tempo libero, la piantagione o le ore sociali all'aperto.Il piano terra comprende l'ingresso, il corridoio, la cucina, la sala da pranzo, il salotto, la camera da letto, il bagno/WC, nonché un'area di soggiorno coperta. Il piano superiore dispone di stanze supplementari, aree di ingresso e spazi di soffitta. Nel seminterrato, ci sono spazi secondari pratici come la cantina, la lavanderia, l'officina e la centrale termica. Così, la proprietà offre un uso funzionale e polivalente su più livelli.L'indicazione della superficie netta del piano terra mostra un totale di circa 188 m² di spazio utilizzabile, di cui circa 103 m² di spazio riscaldato. L'offerta di stanze è completata da spazi utilizzabili non riscaldati nel seminterrato e nello spazio di soffitta.La posizione al limite est della zona di insediamento combina l'abitazione con una buona accessibilità. Le scuole, le possibilità di shopping, la stazione ferroviaria, le fermate degli autobus e la connessione all'A1 sono facilmente raggiungibili e fanno di Rupperswil un luogo di residenza attraente per la vita quotidiana.La parcella è situata nella zona residenziale e commerciale WGMF secondo il catasto ÖREB e offre così possibilità di utilizzo interessanti nel quadro delle norme applicabili.Una casa con carattere, un giardino, spazi secondari e un potenziale di sviluppo - ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà con sostanza, spazio e una buona posizione a Rupperswil. Progetto di costruzione nuova potenziale Vuoi realizzare un progetto di costruzione nuova? La proprietà esistente può essere demolita e il terreno può essere utilizzato per una costruzione nuova contemporanea.Uno studio di progetto preliminare mostra il potenziale per la realizzazione di una casa a più famiglie. La rappresentazione visualizzata serve da ispirazione e mostra una sovrastruttura di tipo. Non rappresenta l'edificio esistente o un progetto di costruzione approvato o vincolante. Lo sviluppo definitivo si basa sulle norme di costruzione e urbanistica applicabili e deve essere chiarito con le autorità responsabili.Questo terreno offre la possibilità di creare uno spazio di vita nuovo e orientato verso il mercato in una posizione facilmente accessibile - un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di sviluppo.Nota: Lo studio di progetto preliminare e tutte le visualizzazioni hanno un carattere esclusivamente illustrativo. Non costituiscono alcuna garanzia in merito all'utilità, alla fattibilità o all'approvabilità. Una nuova costruzione richiede la demolizione della proprietà esistente e le approvazioni ufficiali necessarie.

Terreno edificabile attraente a Hottwil con pendio ovest soleggiato e vista attraente

Nel cuore del villaggio idillico di Hottwil, si presenta un'opportunità speciale per i costruttori, gli investitori o le famiglie: un terreno di 902 m² completamente urbanizzato è in vendita nella zona del centro del villaggio, situato su un pendio ovest soleggiato e leggermente rialzato.La posizione rialzata incanta con una vista attraente sul villaggio e le colline circostanti. Grazie all'orientamento ovest, si beneficia di un soleggiamento piacevole e di ore di sole serale atmosferiche.Molto potenziale per la tua idea di vitaCon un fattore di utilizzo dello 0,70, il terreno offre possibilità interessanti per una costruzione residenziale di alta qualità. Ad esempio, la realizzazione di due case unifamiliari o di un edificio a più famiglie è concepibile - ideale per le famiglie, le generazioni multiple o come proprietà di investimento interessante.La combinazione della dimensione generosa del terreno, della posizione attraente del pendio, del buon soleggiamento e delle possibilità di utilizzo diverse fa di questo terreno un'opportunità rara a Hottwil.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:-902 m² di superficie del terreno-completamente urbanizzato-zona del centro del villaggio-fattore di utilizzo 0,70-pendio ovest soleggiato-vista attraente su Hottwil e le colline circostanti-possibilità di costruzione diverse-potenziale per 2 case unifamiliari o un edificio a più famiglie-situazione di vita rurale calma con charme specialeUn terreno con carattere e prospettiva - per le persone che cercano qualcosa di speciale.Saremmo felici di fornirti una documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande o organizzare una visita.Ci auguriamo della tua richiesta.