105 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Argovie

Terrain à bâtir sur une pente ensoleillée avec un potentiel de développement polyvalent

Ce terrain à bâtir attractif est situé dans une position de pente très demandée et impressionne par son orientation sud à ouest. Le terrain, qui s'incline majoritairement vers le sud et l'ouest, offre une lumière solaire optimale ainsi qu'une belle vue.La parcelle se présente sous une forme légèrement irrégulière et est boisée d'arbres et de buissons vers le sud-ouest, créant une atmosphère agréable et naturelle. La parcelle est entièrement aménagée et est donc prête pour une construction immédiate.La parcelle, sur laquelle se trouve encore une maison à deux familles, est située dans la zone résidentielle W2 et convient autant pour des maisons unifamiliales individuelles ou mitoyennes que pour des maisons en rangée ou un immeuble à plusieurs familles. Cela ouvre un potentiel d'utilisation polyvalent pour les constructeurs privés ainsi que pour les investisseurs.

Parcelle de construction neuve avec étude de projet pour 6 appartements

Cette propriété de développement intéressante comprend les parcelles n° 989 et 113, qui, après subdivision réussie - marquées en bleu sur le plan de situation - seront fusionnées en une nouvelle parcelle indépendante d'une superficie totale de 1 045 m².Le bâtiment neuf prévu est représenté en noir sur le plan.Une étude architecturale préalable pour un nouveau bâtiment avec au moins six unités résidentielles et un accès à un parking souterrain est déjà disponible pour la propriété. Il n'y a pas d'engagement architectural, ce qui offre à l'acheteur une liberté maximale dans la mise en œuvre du projet.Sur la parcelle n° 989 se trouve le bâtiment existant avec le numéro de bâtiment 604 (rouge), qui sera complètement démolit pour la réalisation du nouveau bâtiment et est prévu pour l'accès futur au parking souterrain.Sur la parcelle n° 113, deux bâtiments sont actuellement debout (numéros de bâtiment 37 et 38), dont le bâtiment avec le numéro de bâtiment 38 (rouge) sera également démolit. Les coûts de démolition complets du bâtiment n° 38 seront pris en charge par le vendeur, ce qui représente un soulagement financier important pour l'acheteur.Le bâtiment avec le numéro de bâtiment 37 restera, recevra un nouveau numéro de parcelle après subdivision (vert), ne fait pas partie de la vente et n'est pas partie du projet de nouveau bâtiment.Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux ou les développeurs de projets qui souhaitent réaliser un projet de nouveau bâtiment bien pensé dans un emplacement très demandé.

Votre nouveau foyer commence ici - terrain de construction ensoleillé

Le terrain est situé dans la zone résidentielle 2a à la limite nord de Riniken, le long de la route cantonale en direction de Remigen. Le terrain est entouré de maisons unifamiliales dans un quartier résidentiel calme.La propriété est adaptée aux maisons unifamiliales et est accessible via la route cantonale.La propriété future sera ensoleillée toute la journée et offre une vue sur les environs.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction !

Habiter au bord de l'eau - terrain à bâtir dans un lieu idyllique directement sur l'Aare

La parcelle GB n° 1513, Schlossacker 23, est située directement sur l'Aare et a une superficie de 620 m². Le quartier résidentiel calme est proche du centre : les premières possibilités de shopping sont à environ 500 mètres, et après un kilomètre, se trouvent les établissements scolaires, les connexions de transport public et d'autres possibilités de shopping.Un projet préliminaire existe, qui prévoit la réalisation d'un bâtiment résidentiel de 3 étages sur la propriété, avec des plans d'étage généreusement conçus et flexibles pour une expérience de vie de haute qualité avec vue sur l'Aare. Selon le budget et les besoins des acheteurs, trois variantes d'exécution sont disponibles.La vente porte soit sur le terrain à bâtir au prix de 560 000 CHF sans obligation architecturale ou autre, soit sur le projet avec part de terrain et propriété clés en main dans le standard convenu :MINI avec surfaces habitables et utiles de 162,60 m² / prix de vente 1 375 000 CHFMIDI avec surfaces habitables et utiles de 211,0 m² / prix de vente 1 565 000 CHFMAXI avec surfaces habitables et utiles de 244,0 m² / prix de vente 1 720 000 CHFNous serons ravis de fournir des informations supplémentaires sur le terrain à bâtir et/ou le projet préliminaire existant avec les trois variantes d'exécution sur demande et nous réjouissons d'un contact.

*RESERVE* Belle parcelle de construction dans un endroit ensoleillé

Visites seulement sur rendez-vous ! Réserve de terrain à bâtir attractive sur la parcelle 465 à Sarmenstorf. La légère pente offre une vue panoramique magnifique. Elle permet une parcelisation flexible entre 900 et 1 200 m².La propriété est adaptée pour les maisons unifamiliales, les maisons mitoyennes ou des projets de construction similaires. Elle est située à la limite est de la zone de construction W2, à seulement 200 mètres de la forêt et offre une combinaison parfaite de calme et d'accessibilité.Sarmenstorf appartient au district de Bremgarten dans le Freiamt. La région convainc par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et son environnement idyllique.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre projet de construction dans l'un des plus beaux endroits de la région !

Terrain avec potentiel de développement pour 8 - 12 appartements

Terrain avec potentiel de développement pour 8 - 12 appartements La propriété située à Unterer Hornerweg 8 est située dans la zone de développement de Horner, directement à la gare de Hendschiken. La propriété actuelle se compose d'une maison unifamiliale avec un appartement, d'environ 100 m² d'espace habitable, et a été construite en 1963. Par rapport à la taille du terrain, la propriété est actuellement sous-utilisée. Le terrain de 970 m² offre un potentiel de développement pour 8 - 12 appartements avec une surface utile d'environ 830 m².Le plan d'occupation des sols actuel pour la zone WA3 Horner vise explicitement à développer une zone précédemment sous-utilisée avec une densité élevée et une utilisation diverse. Cela signifie que la densification à cet endroit est non seulement possible mais également une tâche de planification centrale.Situation actuelle de la maison unifamilialeToutes les pièces habitables sont sur un étage. Le sous-sol contient les pièces du cellier, la buanderie, le système de chauffage et le garage.La maison dispose d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, de trois chambres à coucher, ainsi que d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au jardin et au séjour couvert.La structure de base de la construction est en bon état. Cependant, l'équipement et la conception intérieure ne répondent plus aux normes actuelles. Le bâtiment est encore habitable.En cas de location intermédiaire, un revenu locatif net d'environ 27 000 CHF par an peut être réalisé avec l'appartement.Potentiel de développementEn raison de la taille du terrain et de l'emplacement attrayant, le potentiel de développement est clairement en avant-plan. Le terrain a un potentiel de densification calculable important. Une construction neuve contemporaine apparaît économiquement et conceptuellement plus sensée qu'une rénovation complète. Le terrain est situé dans la zone de planification WA3 Horner. En raison du terrain plat, il serait possible de construire une maison multifamiliale avec un facteur d'utilisation de 0,90.La BNO exige des espaces extérieurs de haute qualité, un concept de mobilité et un stationnement souterrain dans le processus de conception. Ces spécifications peuvent être positionnées dans le marketing comme partie d'un développement résidentiel moderne et bien organisé.Pour les acheteurs, la valeur réside donc dans le potentiel de développement à moyen et long terme et dans la possibilité de participer activement à l'élaboration de la future développement de la zone. Cette offre AZ Immobilien présente les avantages suivants : • Grand terrain de 970 m² • Potentiel de développement pour 8 - 12 appartements • Surface utile d'environ 830 m² • Plans de développement partiels possibles • Maison existante pour une utilisation intermédiaire avec un revenu locatif net annuel de 27 000 CHF • Très bonne connexion aux transports en commun • Accès à l'autoroute à proximité immédiate Processus de vente :Les offres d'achat doivent être soumises par écrit par courrier électronique ou par la poste, accompagnées d'une confirmation de financement d'une banque suisse.Une éventuelle réservation sera convenue par écrit. Le paiement de réservation de 50 000 CHF fait partie du contrat d'achat.Si plusieurs acheteurs potentiels souhaitent acquérir la propriété, une procédure d'enchères sera organisée et la propriété sera vendue au meilleur enchérisseur.Les coûts de notaire et de registre foncier, ainsi que les frais de registre foncier, seront répartis à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La taxe sur les gains immobiliers sera à la charge du vendeur.Remise des clésLa remise des clés est possible immédiatement.Actuellement, la propriété est encore louée jusqu'à la fin septembre 2026. En tant qu'utilisation intermédiaire, la propriété peut continuer à être louée en tant qu'objet de location pour 2 220 CHF. Cela vous permet de générer des revenus pendant votre phase de planification.Veuillez ne pas pénétrer dans la propriété sans un rendez-vous de visite préalable en raison de la situation de location actuelle. Nous avons suscité votre intérêt ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer la propriété lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

Terrain à bâtir avec propriété ancienne dans un emplacement intéressant

Terrain à bâtir pour 2-3 unités ou objet de rénovation avec grand jardin ? La propriété est située près des commerces, de la gare et de l'école. Néanmoins, le quartier est extrêmement calme. Ici, une maison unifamiliale rénovable est disponible à l'achat sur une superficie de 853 m2. Le terrain en pente légère dans un emplacement optimal offre de l'espace pour une petite maison multifamiliale (jusqu'à 4 unités), deux maisons jumelées ou une maison intergénérationnelle. La question ici est de savoir si l'on doit construire neuf ou rénover. -Réglementations de zonage La propriété est située dans la zone W2 avec un facteur d'utilisation de 0.45. En conséquence, 383,85 m2 d'espace de vie brut peuvent être générés sur la propriété. Il y a des distances de limite de 4 et 8m et une hauteur totale maximale de 10m ainsi que 7,5m de hauteur de faîte. Les toits, les combles et les caves ne comptent pas dans l'utilisation. _Emplacement Commerces 700m, école 1000m, jardin d'enfants 600m Arrêt de bus 450m, gare 1700m, entrée d'autoroute 1700m Quartier calme sans trafic de passage _Propriété existante La propriété existante (Viking HUS, maison préfabriquée) a été construite en 1983. Le sous-sol et le plafond sont en béton. Le rez-de-chaussée est construit comme un bâtiment en bois. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Dans le sous-sol, il y a deux chambres supplémentaires, un atelier chauffé, une salle de bain et les pièces de stockage et techniques habituelles en raison de la pente. Il est chauffé avec des chauffe-eau électriques. Les cuisines, les salles de bain, l'électricité et les fenêtres sont encore fonctionnels mais ne sont plus modernes. En outre, une rénovation énergétique est en attente. Pour ces raisons, nous considérons qu'une démolition de la propriété existante est justifiée dans le temps et économiquement justifiable. Alternativement, une rénovation complète de la maison unifamiliale est possible. Type d'objet : Terrain à bâtir avec propriété ancienne Spécialités : Emplacement calme et ensoleillé Entièrement aménagé Pas d'obligations architecturales et artisanales Superficie du terrain : 853 m2 Zone : W2 Facteur d'utilisation AZ : 0.45 Distance de limite petite / grande : 4m / 8m Emplacement avec vue : Vue sur la vallée et sur les environs verdoyants Calme : Oui Ensoleillé : Oui Distance aux écoles : 1 km Distance au jardin d'enfants : 0,6 km Distance aux commerces : 0,7 km Distance à l'arrêt de bus : 0,45 km Distance à la gare : 1,5 km Distance à l'autoroute : 1,7 km Distance à l'aéroport : 38,1 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

Créez le lendemain : terrain à bâtir pour aménagement d'ensemble

Une offre qui n'a pas d'équivalent. Dans le quartier de Langjucharten à Hallwil, une superficie continue de plus de 4 400 m² s'étend - un terrain à bâtir de cette taille ne se trouve pas deux fois dans la région. La parcelle est située à proximité immédiate de la gare, des services et de l'école, et est traversée de manière idyllique par le Schnegelackerbächlein.La surcharge d'utilisation pour l'aménagement d'ensemble fixe des normes : de l'espace pour environ 30 appartements, de la construction dense à la structure de bâtiment lâche avec des espaces extérieurs verdurisés. Un quartier qui peut être conçu librement de la première volumétrie à la façade - une occasion que les investisseurs, les coopératives de construction et les développeurs ne se voient pas offrir deux fois.Les points forts en un coup d'œil : • Plus de 4 400 m² de superficie de terrain • Gare, services et école à distance de marche • Surcharge d'utilisation pour l'aménagement d'ensemble • Environ 30 appartements possibles • Parcelle grossièrement aménagée Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous et découvrez-en plus sur le processus de vente structuré et les diverses possibilités que cette offre unique vous propose.

Immeuble spécial avec un grand potentiel de développement

2'191 m² de terrain à bâtir avec propriété existante Ici, vivre avec paix, largeur et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature commence. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue large sur le vert, l'ensoleillement favorable et la zone de loisirs devant la porte créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports en commun sont accessibles à pied en quelques minutes et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres quartiers. Depuis la gare de Lenzburg, Zurich HB est accessible avec des connexions directes rapides en environ 20 minutes.Aperçu des points forts :- Terrain à bâtir excitant avec propriété existante- Occasion rare avec potentiel de développement- Développement de zone possible | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à seulement quelques minutes à pied- Aucune obligationFaits et chiffres :- Parcelle n° 3056- Superficie totale du terrain 2'191 m²- Zone résidentielle W2b- Facteur d'utilisation 0,35- Superficie minimale pour le développement de zone 1'500 m² | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Villa de 6 ½ pièces (mon étage) | Nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol | Tract de garage et avant-cour | Année de construction 1990 | Cubature 2'176 m³ | environ 570 m² de surface utile de bâtiment- Aucune obligation architecturale et entrepreneuriale- Les coûts de démolition éventuels sont à la charge de l'acheteurPrix de vente et reprise :- Prix de vente cible CHF 4'250'000,00- Date de reprise à convenirCela ressemble-t-il à une opportunité d'investissement excitante ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

Terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec un bâtiment existant et un potentiel de développement

Grand terrain à bâtir à Kölliken - 3 172 m² avec bâtiment existant et potentiel de développement Ce grand terrain à bâtir situé dans la zone résidentielle W2 offre une opportunité rare à Kölliken : il comprend un bâtiment existant, génère des revenus locatifs réguliers et bénéficie de plans architecturaux concrets pour la construction de deux immeubles d'habitation supplémentaires. Idéal pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers ayant une vision à long terme.Points forts du bien • Terrain : 3 172 m² dans la zone résidentielle W2 • Situation : calme, ensoleillée et adaptée aux enfants • Transports : excellente desserte vers l'autoroute et les transports publics • Existant : bâtiment de caractère comprenant un appartement de 6 pièces et une partie commerciale • Revenus locatifs : revenus locatifs actuels générés par l'exploitation d'une crèche, rendement d'environ 2 % • Développement : projet de construction de 2 immeubles collectifs supplémentaires disponible Hypothèque : l'hypothèque Saron existante est reprise Description du bienGrâce à sa taille et à son emplacement, la parcelle offre des conditions optimales pour un projet de construction durable. Des plans d'architecture pour deux immeubles collectifs supplémentaires sont déjà disponibles pour le terrain - le bâtiment existant sera conservé et continuera à générer des revenus pendant la phase de planification et de construction.Situation et environnementKölliken est situé dans le canton d'Argovie et séduit par son quartier résidentiel calme et bien desservi. Grâce à son accès direct à l'autoroute et aux transports publics, la commune est idéale pour les familles et les navetteurs. Aarau, la capitale cantonale la plus proche, est accessible en quelques minutes.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse surwww.coming-home.ch

PERLE DE TERRAIN À BÂTIR SUR LE VERSANT SUD

Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Bienvenue à Schneisingen, un charmant village niché dans le doux paysage vallonné de l'Unterland zurichois. Ici vous attend un terrain de rêve qui vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitat dans un environnement idyllique et calme ;.Schneisingen enthousiasme par son caractère villageois et offre en même temps une excellente liaison avec les villes environnantes. Profitez du calme et de la beauté naturelle des environs tout en ayant toutes les commodités nécessaires à proximité de . La région est idéale pour les amoureux de la nature et offre de nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables qui invitent à la découverte. Ce terrain est l occasion parfaite pour créer une maison entièrement selon vos désirs ;. Laissez-vous envoûter par l atmosphère unique de Schneisingen et créez un refuge loin de l'agitation urbaine.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00014 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Terrains à une localisation calme et belle à Glashütten

Les terrains à vendre sont agréablement situés et bien ensoleillés, des parcelles de terrain à bâtir orientées sud-ouest. Ils sont situés dans un endroit très calme au bord de la forêt sans trafic de passage sur Bänigasse, une rue de quartier qui n'est généralement fréquentée que par des piétons dans cette zone.Les terrains sont adaptés pour concevoir et réaliser une ou plusieurs maisons individuelles, des maisons mitoyennes ou des immeubles d'habitation avec jusqu'à six appartements selon les règlements de zonage existants.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec les règlements de zonage spécifiques.Visitez également notre visite virtuelle (360°).Nous sommes à votre disposition pour organiser un rendez-vous de visite ou de réunion.

Maison charmante avec terrain et haute utilisation

Verkehrsanbindung Rupperswil Rupperswil - excellently connected and centrally located5102 Rupperswil convinces with its excellent traffic location in the heart of the canton of Aargau. The municipality is ideally connected and offers short distances to the surrounding centers, both by car and by public transport.The Rupperswil train station is centrally located and offers regular SBB connections in the direction of Aarau, Wildegg, and Lenzburg. The regional bus also operates from Rupperswil station, among other things, in the direction of Hunzenschwil. For commuters, the municipality is a practical starting point for the working day.Private transport also benefits from the strong location: Rupperswil has a very good connection to the A1. Larger shopping and working places like Aarau, Lenzburg, Brugg, Baden, as well as the cities of Zurich, Basel, Bern, and Lucerne are easily accessible. The municipality itself describes its location as central and well-connected.Thus, Rupperswil offers ideal conditions for all those who want to live quietly and yet be quickly on the move - whether by car, train, or bus. La propriété Maison unifamiliale à Bruggerstrasse 45, 5102 RupperswilThis charming single-family house at Bruggerstrasse 45 in Rupperswil offers a lot of space, a generous surroundings, and a versatile room layout for families, couples, or people with space requirements. The massively constructed, basement, and two-story residential building with a pitched roof was originally built in 1947, later expanded, and renovated several times over the years.The property includes 569 m² and offers, in addition to the residential building, a beautiful garden, paved areas, and a covered seating area. The garden area creates space for relaxation, leisure, planting, or social hours outdoors.On the ground floor, there are entrance, corridor, kitchen, dining room, living room, bedroom, bathroom/WC, as well as a covered seating area. The top floor has additional rooms, forecourt areas, and attic spaces. In the basement, there are practical secondary rooms such as cellar, laundry room, workshop, and heating room. Thus, the property offers a functional and versatile use over several levels.The net floor plan shows a total of around 188 m² of usable space, of which around 103 m² are heated. The room offer is supplemented by unheated usable areas in the basement and attic area.The location on the eastern edge of the settlement area combines living with good accessibility. Schools, shopping facilities, train station, bus stops, and the connection to the A1 are easily accessible and make Rupperswil an attractive place to live for everyday life.The parcel is located in the residential and commercial zone WGMF according to the ÖREB cadaster and thus offers interesting usage possibilities within the framework of the applicable regulations.A house with character, garden, secondary rooms, and development potential - ideal for buyers looking for a property with substance, space, and good location in Rupperswil. Projet de construction neuve Do you want to realize a new building project? The existing property can be demolished and the land can be used for a modern new building.A preliminary project study shows the potential for the realization of a multi-family house. The illustrated visualization serves as inspiration and shows a type-like superstructure. It does not represent the existing building or an approved or binding construction project. The definitive development is based on the applicable building and zoning regulations and must be clarified with the responsible authorities.This property offers the opportunity to create new and market-oriented living space in a well-connected location - an interesting investment opportunity with development potential.Note: The preliminary project study and all visualizations have exclusively illustrative character. They do not constitute any assurance regarding utilization, feasibility, or approvability. A new building requires the demolition of the existing property and the necessary official approvals.

Terrain unique pour les grands penseurs

Dans l'emplacement le plus beau et ensoleillé d'Oberrohrdorf, ce terrain attractif se présente comme une occasion rare pour un projet résidentiel de haute qualité. La zone résidentielle élevée et calme offre une belle vue, beaucoup d'intimité et en même temps une proximité agréable avec le village, les écoles, les commerces et les transports importants.Le terrain est situé dans la zone W2 + étage attique et offre un potentiel de développement polyvalent. Il est concevable de réaliser deux à trois maisons unifamiliales modernes ainsi qu'une maison multifamiliale élégante avec un appartement attique. Cela rend le parcelle idéal pour les constructeurs privés, les investisseurs ou les développeurs de projets qui souhaitent mettre en œuvre un projet résidentiel durable et stable en valeur dans un emplacement recherché.La combinaison de zone résidentielle calme, d'orientation ensoleillée, de vue et de potentiel de construction rend ce terrain particulièrement intéressant. De plus, Oberrohrdorf bénéficie d'un taux d'imposition très attractif, ce qui rend la communauté également financièrement très intéressante. Dans l'une des communes les plus recherchées du Rohrdorferberg, il y a l'opportunité de créer un espace de vie moderne dans un emplacement avec une haute qualité de vie. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Parcelle exclusive • Emplacement ensoleillé et calme • Aucune obligation architecturale • Vue panoramique magnifique • Terrain spacieux • Zone résidentielle W2 + étage attique • Facteur d'utilisation 0,55 • Potentiel de développement polyvalent • Intimité et possibilités de retrait élevées • Attrayant pour les occupants et les investisseurs • Appréciation de la valeur durable • Combinaison rare de vie et d'investissement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Créez votre propre mini-paradis

À vendre, un attrayant terrain à bâtir de 330 m² à Döttingen. Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé avec vue directe sur le lac de Klingnau, offrant un environnement idyllique pour un mode de vie naturel et compact.Un appentis est actuellement présent sur la propriété, pour lequel un droit de construction de limite peut être accordé. Ce terrain offre à l'acheteur la possibilité de réaliser son propre projet de résidence, qui peut être à la fois petit et efficace ainsi que confortable et axé sur l'avenir. Il représente une occasion rare de créer un foyer individuel dans un endroit attrayant, combinant les avantages d'un mode de vie calme et naturel avec une infrastructure pratique. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Vue sur le lac de Klingnau • Appentis existant à démolir • Droit de construction de limite possible • Parcelle aménagée • Parcelle de 330 m² • Zone villageoise • AZ = 0,4 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grand terrain à bâtir avec potentiel de développement

À vendre, un vaste terrain à bâtir d'une superficie de 3'487 m² dans un emplacement central. La propriété est située dans la zone du centre du village, qui offre diverses possibilités d'utilisation et convient idéalement à un projet de construction résidentielle ou à une utilisation résidentielle et commerciale combinée.Grâce à son emplacement central dans le centre du village et à son bonne accessibilité, cette propriété offre d'excellentes conditions pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers ayant un projet de construction plus important. L'environnement calme et rural ainsi que la proximité de la frontière allemande rendent l'emplacement particulièrement attractif.Un potentiel de développement intéressant pour divers projets de construction. Le développement exact est basé sur les règlements de construction et de zonage applicables de la commune. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme avec caractère rural • Superficie de parcelle spacieuse : 3'487 m² • Zone du centre du village (DK) • 2 étages complets possibles • Diverses possibilités d'utilisation • Idéal pour les investisseurs ou les particuliers • Bonne accessibilité • Route d'accès disponible • Connexion optimale aux transports en commun • À proximité de la frontière allemande Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain avec panorama alpin

Ce terrain exceptionnel en position surélevée séduit avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne alpine impressionnante. Sur 1'097 m² de terrain dans la zone de maisons unifamiliales E2, une occasion rare se présente de redessiner l'habitat dans un emplacement privilégié.Dès aujourd'hui, un projet approuvé pour des appartements en terrasse exclusifs (MFH) avec un facteur d'utilisation de 0,4 est disponible. Dans le même temps, le terrain offre également la possibilité de réaliser une maison unifamiliale de haute qualité. Cela vous permet de bénéficier d'une flexibilité maximale - que ce soit en tant qu'investisseur, constructeur ou occupant.Un terrain avec une valeur de rareté qui combine paix, panorama et grand potentiel de développement. Ici, ce n'est pas seulement un projet de construction qui est créé, mais également un lieu de résidence avec une valeur durable et une qualité de vie exceptionnelle.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement en côte idyllique avec panorama alpin • Forêt et loisirs à proximité à pied • 1'097 m² de grand terrain • Projet de maison en terrasse élaboré • Projet pour garage et places de parking extérieures • Maison unifamiliale existante pour démolition • Zone résidentielle E2 • Aucun engagement architectural • Écoles, jardin d'enfants et commerces à proximité • Bonne connexion aux transports publics • Occasion d'investissement attractive • Potentiel de développement versatile Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Ceci pourrait être votre nouvelle maison à Gränichen !

Avec cette offre, vous trouverez un terrain de construction intéressant dans un emplacement préféré, plat et ensoleillé au bout d'une impasse. À distance de marche, vous pouvez rejoindre la gare, les écoles et de nombreux commerces. Ce terrain de construction d'une superficie de 593 m2 est situé dans la zone WA3 (zone résidentielle et de travail 3). En raison de la taille du terrain, il peut être construit selon les règlements WA3 ou W2. Le terrain vous offre une base intéressante et idéale pour votre projet de construction personnel ! Avez-vous besoin de soutien pour réaliser votre nouvelle construction ? Notre département d'architecture est ravi de vous aider. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas, demandez nos documents détaillés !Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires.

792 m² de terrain à bâtir dans le centre du village de Möriken

Planifiez un projet de construction à Möriken et recherchez encore le bon terrain à bâtir ? Les faits sur le terrain à bâtirLe terrain à Möriken offre un emplacement calme et pourtant central avec un potentiel de développement attractif pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les constructeurs privés. Le plan de conception Sandacher crée des conditions idéales pour une surélévation résidentielle de haute qualité et bien pensée avec une haute qualité de vie. Grâce à une infrastructure excellente, de bons transports en commun et une haute valeur de loisirs, Möriken-Wildegg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du canton d'Argovie.Emplacement à MörikenLe terrain à bâtir est situé directement dans le centre de Möriken. Ainsi, les distances pour faire des courses, aller à l'école/jardin d'enfants ou prendre les transports en commun sont courtes et sûres.L'accès à l'autoroute A1 à Mägenwil ou Lenzburg ainsi que les possibilités de shopping de Lenzburg et Brugg sont à quelques minutes en voiture.Les dates suivantes sont disponibles pour les inspections sur place : Mercredi 12 août 2026 de 09h00 à 11h30 Jeudi 13 août 2026 de 09h00 à 11h30Voulez-vous plus d'informations ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Terrain de construction intéressant avec propriété existante

ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mitteland. Nous vendons votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et prendrons contact avec vous pour fixer un premier rendez-vous de visite.