110 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Argovia

Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione soleggiata con una vista meravigliosa

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica nella comunità residenziale molto apprezzata di Wettingen Potete immaginarvi di finire una breve giornata di lavoro e trascorrere la serata rilassati sulla vostra terrazza, guardando lontano e lasciando alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica magnifica. Il terreno soleggiato in un ottimo luogo con una vista offre una base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietà. Il lotto è adatto per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa o due case unifamiliari. La proprietà comprende un totale di 1 653 m² di terreno in pendio. Di cui circa 850 m² sono nella zona edificabile e possono essere sviluppati secondo le norme edilizie applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni relative allo sviluppo devono essere ottenute direttamente dagli acquirenti potenziali presso l'autorità edile competente. La proprietà è venduta nel suo stato attuale senza alcuna garanzia supplementare. Nella parte inferiore del terreno, c'è una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un raro gioiello degli anni '50 e è ancora largamente nel suo stato originale. Essa esala il charme speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, per quanto riguarda l'attrezzatura, il comfort e gli standard energetici, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle vostre esigenze, è possibile una ristrutturazione completa o un edificio di sostituzione. La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e le altre strutture di infrastruttura disponibili nel comune, aggiungono un valore supplementare a questo terreno unico. Potete anche godere delle diverse aree di svago locali, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi punti di barbecue, piste ciclabili e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.

Casa unifamiliare indipendente con grande giardino o terreno edificabile?

Terreno edificabile per due case o una proprietà con grande giardino? La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e a traffico limitato di case individuali, vicino al bosco e alla Limmat. Qui, una casa unifamiliare indipendente che richiede una ristrutturazione parziale è disponibile per l'acquisto su un'area di 812 m2. La parcelle, in posizione tranquilla e soleggiata, offre spazio per due case a schiera o una casa a due famiglie. La costruzione nuova o la ristrutturazione è la domanda qui. _Regolamenti di zona La proprietà si trova nella zona E2 con un utilizzo di 0,45. Di conseguenza, 365,4 m2 di spazio abitativo lordo possono essere generati sulla proprietà. Ci sono distanze di confine di 4 e 8 m, una distanza di strada di 5 m e un'altezza di edificio totale massima di 7,2 m e 10,7 m di altezza di colmo. I piani di tetto e di soffitta non sono conteggiati nell'utilizzo. _Localizzazione Negozio 900 m, scuola 1000 m, asilo 400 m Fermata dell'autobus 400 m, stazione 900 m, entrata autostrada 3 km Quartiere residenziale tranquillo vicino al bosco e alla Limmat _Proprietà esistente La casa unifamiliare esistente è stata costruita nel 1958 e ampliata con un'ala. Il seminterrato, compresi i soffitti, è in cemento. Le pareti esterne sono costruite come una doppia buccia e sono state isolate successivamente con un'isolazione esterna leggera (circa 5 cm). Al piano terra, c'è un'area di ristorazione con cucina aperta e una stanza del camino successiva, una stanza, il soggiorno-sala da pranzo e una cella umida. Nel seminterrato, c'è un garage e le stanze tecniche e di deposito abituali, nonché un laboratorio. Nella soffitta, ci sono due stanze supplementari, una cella umida e due scomparti di soffitta. Il giardino è magnificamente progettato, dispone di un robot di taglio e di un sistema di irrigazione per il prato. Un sistema di riscaldamento a olio alimenta la proprietà con calore. Le celle umide, il sistema di riscaldamento e l'impianto elettrico sono ancora funzionali ma non più aggiornati. Inoltre, alcune misure energetiche sono necessarie. La parcelle offre un potenziale per un utilizzo più grande. Per questi motivi, consideriamo la demolizione della proprietà esistente come un'alternativa giustificabile. Se la casa è preservata, una ristrutturazione ciclica (ad eccezione della cucina, alcune finestre e il tetto) è necessaria. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Specialità: Sviluppato Posizione soleggiata e centrale vicino alla natura Nessun impegno architettonico Superficie del terreno: 812 m2 Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Distanza dalle scuole: 1 km Distanza dall'asilo: 0,4 km Distanza dai negozi: 0,9 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,4 km Distanza alla stazione: 0,9 km Distanza all'autostrada: 3 km Distanza all'aeroporto: 21,9 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Terreno edificabile W3 con proprietà vecchia - spazio per il nuovo

A causa della sua posizione naturale e della vicinanza a Baden e Zurigo, il villaggio argoviano di Fislisbach si è sviluppato nel più grande comune tra Baden e Bremgarten. Tutte le necessità quotidiane sono disponibili a Fislisbach. I buoni collegamenti di trasporto pubblico consentono connessioni rapide con i centri di Baden e, grazie al collegamento autostradale Baden-Dättwil, con Zurigo e Basilea.La posizione del terreno edificabile con una proprietà vecchia in un quartiere a basso traffico è da considerarsi molto buona: l'asilo nido, la scuola elementare, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione soleggiata è perfetta per il tuo prossimo progetto di costruzione. La proprietà intera copre 475 m² e è assegnata alla zona edificabile W3. La zona residenziale W3 è destinata a case multifamiliari e complessi residenziali in costruzione densa. La costruzione nuova di case unifamiliari e bifamiliari è consentita solo nelle lacune tra gli edifici o sui terreni residuali se non può essere realizzata alcuna altra realizzazione conforme alla zona.Il terreno edificabile attraente è completamente urbanizzato, facilmente costruibile e ideale per un progetto di costruzione attraente e redditizio. Ideale per gli architetti creativi, le imprese di costruzione innovative o gli investitori per creare nuovi spazi di vita in una posizione attraente.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione soleggiata con una vista meravigliosa

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in un luogo tranquillo e soleggiato con una vista magnifica nella comunità residenziale molto apprezzata di Wettingen Potete immaginare di finire una breve giornata di lavoro e trascorrere la serata rilassati sulla vostra terrazza, guardando lontano e lasciando alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica magnifica. Il terreno soleggiato in un ottimo posizione con una vista offre la base ideale per realizzare il vostro sogno di proprietario di una casa. Il lotto è adatto per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa o due case unifamiliari. La proprietà comprende un totale di 1.653 m² di terreno in pendio. Di cui circa 850 m² si trovano nella zona edificabile e possono essere costruiti in conformità con le norme edilizie applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni relative alla costruzione devono essere ottenute direttamente dall'autorità edile competente dagli acquirenti interessati. La proprietà è venduta senza altre garanzie nel suo stato attuale. Nella parte inferiore del terreno, c'è una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e si trova ancora in gran parte nel suo stato originale. Esala il fascino speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, per quanto riguarda l'attrezzatura, il comfort e la norma energetica, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o un edificio di sostituzione è quindi un'opzione. La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e gli altri servizi di infrastruttura disponibili nella città, danno a questa parcelle unica un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle diverse aree di svago locali e dei boschi e paesaggi circostanti con numerosi spazi di barbecue, piste ciclabili e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.

Terreno edificabile con progetto di costruzione nuova approvato a Leibstadt

Scopri un terreno attraente di 1'528 m² nel comune idillico di Leibstadt (parcello n. 1393). Il prezzo di acquisto include un progetto di costruzione già approvato per due case a schiera moderne – ideale per i costruttori che vogliono iniziare senza lunghe fasi di pianificazione.Presentazione del progetto • Due case a schiera di circa 170 m² di superficie abitabile ciascuna • Costruzione sostenibile con tetto solare e pompa di calore • Garage sotterraneo confortevole con spazio di parcheggio generoso • Posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per le famiglie e gli amanti della tranquillità • Circondato da natura e molto verde Posizione e infrastrutture Il terreno è situato in un luogo tranquillo e soleggiato alla periferia di Leibstadt, vicino al confine tedesco. I negozi sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus più vicina "Milchhüsli" è a 11 minuti. La scuola e l'asilo sono anche situati nel villaggio (circa 14 minuti a piedi). Questa posizione combina la tranquillità rurale con una buona connessione.Caratteristiche speciali • Superficie del terreno: 1'528 m² • Zona W2a • Costi di allacciamento esclusivi • Disponibile immediatamente Vostro vantaggio Approfittate di un progetto di costruzione già approvato, ben pensato, che combina la sostenibilità con il comfort di vita moderno.Contatto Richiedete la documentazione dettagliata – saremo felici di consigliarvi personalmente.Nota importante Il prezzo di acquisto indicato include il terreno e il progetto di costruzione approvato con piani e visualizzazioni. I costi di costruzione per la realizzazione delle case a schiera non sono inclusi nel prezzo di acquisto e sono fatturati separatamente.

Terreno con 1'318 m² a Mägenwil - centrale vicino alla stazione

Sulla strada principale a Mägenwil nel cantone di Argovia, un terreno spazioso con 1'318 m² di spazio è in vendita. Il lotto offre molto spazio per nuove idee e piace ai costruttori come agli investitori con una vista sullo sviluppo a lungo termine.La proprietà in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 1'318 m² • Due garage separati • Accesso via un sentiero asfaltato • Circondato da siepi e spazi verdi • Prezzo di vendita: CHF 1'295'000 Le siepi e gli spazi verdi danno alla zona un carattere piacevolmente protetto e creano un'atmosfera calma in mezzo al villaggio.Accesso eccellente: La stazione di Mägenwil è a solo 460 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi. Il S11 circola ogni mezz'ora in direzione Zurigo e Lenzburg e Aarau. L'accesso autostradale di Mägenwil sulla A1 (uscita 52) è a circa 620 metri e offre collegamenti rapidi a Zurigo, Aarau e Baden.Il comune: Mägenwil combina un'atmosfera di villaggio con la vicinanza ai centri economici importanti del Midlands. L'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, e Volg e Coop Pronto, tra gli altri, soddisfano le esigenze quotidiane. Il tempo libero sulla Reuss è anche rapidamente accessibile. Con un tasso di imposta del 113% (2026), il comune è anche fiscalmente attraente.La data di entrata in vigore sarà determinata di comune accordo. Una rara occasione di acquisire un terreno con potenziale di sviluppo in un luogo centrale e comodo.

Terreno edificabile in una posizione con una vista magnifica

Wohlen si trova nella valle di Bünztal, nel sudest del cantone di Argovia, e appartiene al distretto di Bremgarten nonché alla sub-agglomerazione di Zurigo. La vicinanza con la natura, la varietà di attività sportive e di svago, nonché le buone connessioni di trasporto pubblico fanno della più grande municipalità del Freiamt un luogo di residenza ottimale con una alta qualità della vita. Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto ricercata con una vista magnifica a Wohlen. La posizione soleggiata è ideale per la tua nuova casa. La scuola, l'asilo e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi.L'intera area copre 694 m² e si trova nella zona edificabile W1. Offre molto spazio per una casa unifamiliare con giardino privato. La realizzazione può essere effettuata direttamente dalla strada. Le norme di costruzione e utilizzo del comune di Wohlen forniscono un quadro chiaro per la pianificazione.Qui puoi realizzare la tua casa, secondo le tue esigenze e con un architetto a tua scelta. Naturalmente, ti invieremo altri documenti sul terreno se necessario.Il luogo è meglio vissuto sul posto.Si prega di utilizzare il modulo di contatto per il opuscolo di vendita. Siamo lieti di sentirci da te.

Immobile speciale con grande potenziale di sviluppo

2'191 m² di terreno edificabile con proprietà esistente Qui, la vita inizia con la pace, la larghezza e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è situato in modo idilliaco a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista larga sul verde, la buona insolazione e la zona di svago davanti alla porta creano un senso di vita speciale. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e agli altri quartieri. Dalla stazione di Lenzburg, la stazione centrale di Zurigo può essere raggiunta con collegamenti diretti rapidi in circa 20 minuti.Panoramica dei punti di forza :- Terreno edificabile emozionante con proprietà esistente- Occasione rara con potenziale di sviluppo- Sviluppo di zona possibile | Aumento del fattore di utilizzo del 15 %- Posizione di vita calma e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idilliaco e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi- Nessun obbligoFatti e cifre :- Parcello n° 3056- Superficie totale del terreno 2'191 m²- Zona residenziale W2b- Fattore di utilizzo 0,35- Superficie minima per lo sviluppo di zona 1'500 m² | Aumento del fattore di utilizzo del 15 %- Villa di 6 locali e mezzo (un piano) | Numerosi locali secondari nel seminterrato | Tratto di garage e cortile | Anno di costruzione 1990 | Cubatura 2'176 m³ | circa 570 m² di superficie utile dell'edificio- Nessun obbligo architettonico e imprenditoriale- Tutti i costi di demolizione sono a carico dell'acquirentePrezzo di vendita e riscatto :- Prezzo di vendita target CHF 4'250'000,00- Data di riscatto da concordareQuesto sembra un'opportunità di investimento emozionante ?Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto e ti forniremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Terreno edificabile AZ 0.6 / Studio di concept per la costruzione di nuova MFH disponibile

Terreno edificabile con proprietà vecchia da ristrutturare Questo terreno edificabile in una posizione tranquilla su Schönaustrasse non è lontano dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Punto di partenza ideale per costruire uno spazio abitativo per le persone che apprezzano le brevi distanze e vogliono vivere lontano dal traffico dei pendolari. Terreno edificabile attraente con vista parziale sul lago dai piani superiori.Uno studio di concept di uno studio di architettura per una demolizione completa e una costruzione nuova di MFH è disponibile, che potrebbe essere sviluppato ulteriormente. Sfruttate questa opportunità per il vostro proprio progetto o per continuare le idee già realizzate.Parcello : 886 m²Utilizzo : 0,6 AZ, distanza di confine : 4mLivello di sensibilità al rumore : III, altezza totale : 11m & sovrapprezzo di pendenzaBeinwil am See è un bacino di drenaggio per la regione circostante Lenzburg, Sursee, Lucerna e Aarau con collegamenti in bus e treno diretti. Sul terreno edificabile disponibile in questo comune attraente, potete pianificare e realizzare una proprietà spaziosa secondo le vostre proprie idee e esigenze. Il parcello di terreno con una superficie di 886 m² è situato al di sotto dell'asse di traffico principale nella direzione del lago.Sfruttate la vostra opportunità e contattateci per ulteriori informazioni e lo studio di concept.Se siete interessati a una ristrutturazione :(La casa è fortemente in necessità di ristrutturazione e offre opportunità per gli artigiani qualificati che hanno piacere con la casa e i suoi dintorni. O come oggetto di demolizione con la possibilità di un progetto di estensione/costruzione nuova. La casa dispone di diverse stanze, di una cucina e di un bagno al piano terra e al piano superiore. I solai non sono isolati. Nel seminterrato, c'è un avantocortile, la tecnologia, un grande celliere naturale e il garage.La terrazza al piano terra è completata da un giardino di livello e una superficie di prato. Inoltre, un po' più in alto sulla proprietà, c'è ancora una scuderia/stalla per pony e un pollaio degli anni '60/'70.Prossimo passo :Entrate in contatto con noi tramite il modulo qui accanto. Vi invieremo la documentazione dettagliata per il progetto via e-mail (invio automatico, verificate la cartella di posta indesiderata).Dopo aver esaminato la documentazione, iscrivetevi per un appuntamento. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi progressi, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Terreno con progetto di costruzione approvato per 3 case unifamiliari

In vendita, un terreno di 1.148 m² con una proprietà esistente e un permesso di costruire definitivo per la costruzione di tre case unifamiliari moderne e separate. Grazie al permesso di costruire già concesso, il progetto può essere realizzato immediatamente senza procedura di approvazione supplementare - un'opportunità ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e le imprese di costruzione.Le case unifamiliari previste impressionano con piani di eta' flessibili da 4,5 a 6,5 vani e offrono numerose opzioni di progettazione. Opzionalmente, le case possono essere prolungate con un piano attico. Una metodologia di costruzione moderna e rispettosa dell'ambiente con un livello di finitura elevato è prevista, che può essere adattata individualmente alle esigenze dei futuri proprietari.Vantaggi in un colpo d'occhio: • 1.148 m² di terreno con proprietà esistente • Progetto approvato per tre case unifamiliari separate • Permesso di costruire definitivo - inizio della costruzione possibile immediatamente • Piani di eta' flessibili e opzioni di finitura individuali • Opportunità di investimento attraente con tempo di realizzazione breve • Metodologia di costruzione moderna e rispettosa dell'ambiente Saremo lieti di rispondere alle vostre domande personalmente e di fornirvi la documentazione del progetto su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto. Varianti di casa possibili in un colpo d'occhio Casa 1 con attico: • Variante 6,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 188,5 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 36,5 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 416,3 m² • Volume della casa/garage: 802,5 m³ / 123,2 m³ Casa 1 senza attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 153,7 m² • Spazio di soggiorno: 36,5 m² • Superficie del terreno: 416,3 m² • Volume della casa/garage: 663,4 m³ / 123,2 m³ Casa 2 con attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 189,1 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 32,6 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 283,7 m² • Volume della casa/garage: 802,5 m³ / 61,61 m³ Casa 2 senza attico: • Variante 4,5/5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 154,3 m² • Spazio di soggiorno: 32,6 m² • Superficie del terreno: 283,7 m² • Volume della casa/garage: 663,4 m³ / 61,61 m³ Casa 3 con attico: • Variante 6,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano, attico • Superficie abitabile netta: circa 186,5 m² • Spazio di soggiorno/terrazza: 40,0 m² / 26,0 m² • Superficie del terreno: 447,9 m² • Volume della casa/garage: 836,5 m³ / 64,4 m³ Casa 3 senza attico: • Variante 5,5 vani: seminterrato, piano terra, primo piano • Superficie abitabile netta: circa 151,7 m² • Spazio di soggiorno: 40,0 m² • Superficie del terreno: 447,9 m² • Volume della casa/garage: 697,5 m³ / 64,4 m³

Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta

Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta Questo terreno attraente del comune di Leuggern (posizione "Gischberg") offre un'opportunità rara per i costruttori e gli investitori con una superficie totale di 1'134 m².La superficie è divisa in due sottoparcelle e si presta idealmente alla realizzazione di due case unifamiliari: • Sottoparcella 129: 713 m² • Sottoparcella 130: 421 m² Entrambe le parcelle si trovano nella zona delle case unifamiliari e sono situate in un ambiente calmo e familiare con una bella vista e molta privacy. La posizione convince con il suo ambiente naturale e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti.Il terreno è parzialmente sviluppato, e un piano di sviluppo è già disponibile e incluso nel prezzo di acquisto. Ciò offre condizioni ottimali per una realizzazione tempestiva e senza complicazioni del tuo progetto di costruzione.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione calma e soleggiata • Zona delle case unifamiliari • Fattore di utilizzo 0,3 • CHF 435.- per m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Piano di sviluppo disponibile • Nessun impegno architettonico Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da te.

La tua casa dei sogni inizia qui - Terreno edificabile a Gränichen

La tua casa dei sogni inizia qui - Terreno edificabile a Gränichen Parcello di terreno edificabile in posizione top a Gränichen - 325 m²In una posizione soleggiata con esposizione a sud a Gränichen, questo terreno edificabile attraente con 325 m² è in vendita. Il parcello è situato nella zona residenziale W2 (AZ 0,55) e si presta ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti - un posto perfetto per realizzare il tuo sogno di vivere.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione top • Pendio a sud • Vista panoramica • 325 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo (0,55) • Senza impegno di architettura Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!

Area verde a Unterlunkhofen in vendita - Piccoli edifici & vigneto

Area verde a Unterlunkhofen in vendita- Area verde di 795 m² per CHF 85'000.-- Zona verde secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica- Accesso via sentiero pedonaleZona verdeLa zona verde serve per la verdeggiantazione degli insediamenti, per il relax e come corridoio ecologico. Il pascolo non è consentito. Essa deve essere fondamentalmente libera da costruzioni. Sono ammessi solo i sentieri pedonali, le strutture di svago (panchine da giardino, ecc.), le pergole aperte / piccoli edifici con una superficie di base fino a 10 m² e un'altezza totale fino a 3 m, e le arnie.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Speriamo di ricevere vostre notizie.

Ampio terreno, molteplici possibilità di personalizzazione e interessanti potenzialità di sviluppo!

Questo immobile si distingue in particolare per l’ampio terreno, che offre numerose possibilità di utilizzo personalizzato. I generosi spazi esterni sono ideali per famiglie, appassionati di giardinaggio e amanti della natura. Che si tratti di un orto privato, di una zona piscina o di ulteriore spazio per attività ricreative e per tenere animali, il terreno offre ampio spazio per realizzare le proprie idee. L’immobile esistente può inoltre essere adattato alle esigenze abitative attuali attraverso interventi di modernizzazione mirati.Un ulteriore vantaggio è il potenziale di sviluppo del terreno, situato nella zona residenziale W2. Oltre alla modernizzazione dell’edificio esistente, si potrebbe valutare un ampliamento, un’ulteriore edificazione o un frazionamento del terreno. Le possibilità effettive dipendono dalle norme edilizie vigenti, dalle caratteristiche del terreno e dalle autorizzazioni necessarie. Questo immobile offre quindi prospettive interessanti agli acquirenti che desiderano coniugare ampi spazi con opportunità di sviluppo e personalizzazione a lungo termine.Questa offerta properti si distingue per: • Ampio terreno con molteplici possibilità di utilizzo • Ubicazione nella zona residenziale W2 • Generosi spazi verdi ed esterni • Spazio per progetti di giardinaggio, attività ricreative o una zona piscina • Potenziale di modernizzazione dell’edificio esistente • Possibilità di valutare un ampliamento • Potenziale per un’ulteriore edificazione o il frazionamento del terreno • Sviluppo edilizio subordinato alle norme vigenti e alle autorizzazioni necessarie • Interessanti prospettive per personalizzare il terreno • Adatto a famiglie e amanti della natura Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Terreno edificabile sulla Zürcherstrasse / Zona industriale a Bad Zurzach

I vostri sogni di vita si avverano qui

Leibstadt combina la vita naturale con una posizione attraente sul Reno. La comunità affascinante di Aargau offre una alta qualità della vita, un ambiente tranquillo e diverse opportunità di svago e relax nel suggestivo paesaggio fluviale. La buona connessione e la vicinanza alla natura fanno di Leibstadt un luogo di residenza popolare per giovani e anziani.Il terreno edificabile attraente si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, in un quartiere residenziale piacevole con poco traffico di passaggio. La posizione è ideale per le famiglie, poiché la scuola primaria, la fermata dell'autobus e il negozio del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi. La parcelle nella zona del villaggio copre 609 m2 e è ben edificabile. Questo terreno edificabile convince con la sua dimensione, le sue possibilità di utilizzo flessibili e il suo potenziale di creazione di valore sostenibile.Un'occasione perfetta per gli architetti creativi, i committenti privati o gli investitori per creare nuovi spazi abitativi in una posizione attraente.Contattateci per ulteriori informazioni se siete interessati.

Terreno edificabile attraente in una posizione molto richiesta direttamente alla stazione

Questo terreno edificabile attraente a Rothrist con un ottimo potenziale di sviluppo si trova al Blumenweg 13 in un quartiere calmo e popolare di case unifamiliari. La stazione, i negozi, le scuole, gli asili e numerose offerte di svago si trovano nelle immediate vicinanze.La parcella n. 1453 copre 1.079 m² e si trova interamente nella zona residenziale e di lavoro 4. Con un fattore di utilizzo di 0,9 a 1,1, esistono possibilità interessanti per la realizzazione di una casa multifamiliare moderna o di uno sviluppo residenziale di alta qualità.Attualmente, la proprietà è costruita con una vecchia casa unifamiliare. Il terreno pianeggiante consente una pianificazione efficiente e una realizzazione economica dei futuri progetti di costruzione.A causa dei lavori di costruzione di tubazioni e strade in corso su Blumenweg, è stata creata una strada di accesso provvisoria su una parte della proprietà. Questa serve esclusivamente ai lavori di costruzione temporanei e sarà completamente smantellata dopo il completamento.La combinazione di una posizione centrale direttamente alla stazione, di un quartiere calmo di case multifamiliari e unifamiliari, di un'infrastruttura ottimale e di un alto utilizzo fa di questo terreno edificabile un'opportunità di investimento perfetta per gli sviluppatori di progetti, gli investitori e i costruttori.Il prezzo di riferimento è di CHF 2'300'000.-. Questo si basa sulla considerazione economica di un possibile progetto di casa multifamiliare con nove appartamenti secondo il fattore di utilizzo autorizzato di 0,9. Le parti interessate sono invitate a presentare un'offerta di acquisto sulla base del loro progetto previsto.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.