110 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Argovie

Terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit ensoleillé avec une vue magnifique

Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique dans la communauté résidentielle très appréciée de Wettingen Pouvez-vous vous imaginer finir une courte journée de travail et passer la soirée détendu sur votre terrasse, en regardant au loin et en laissant derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique. Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement avec une vue offre une base idéale pour réaliser votre rêve de propriété. Le parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse ou deux maisons unifamiliales. La propriété comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente. Dont environ 850 m² sont dans la zone de construction et peuvent être développés selon les règlements de construction applicables. Les informations et les clarifications concernant le développement doivent être obtenues directement par les acheteurs potentiels auprès de l'autorité de construction compétente. La propriété est vendue dans son état actuel sans aucune garantie supplémentaire. Dans la partie inférieure du terrain, il y a une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et est encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en ce qui concerne l'équipement, le confort et les normes énergétiques, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon vos besoins, une rénovation complète ou un bâtiment de remplacement est possible. L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Baden et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres installations d'infrastructure disponibles dans la ville, ajoutent une valeur supplémentaire à ce terrain unique. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs locales, des forêts et des paysages environnants avec de nombreux emplacements de barbecue, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée - des conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.

Maison individuelle dépendante avec grand jardin ou parcelle de construction?

Terrain à bâtir pour deux maisons ou une propriété avec grand jardin? La propriété est située dans un quartier calme et à trafic limité de maisons individuelles, à proximité de la forêt et de la Limmat. Ici, une maison individuelle dépendante nécessitant une rénovation partielle est disponible à l'achat sur une superficie de 812 m2. La parcelle, en situation calme et ensoleillée, offre de l'espace pour deux maisons jumelées ou une maison à deux familles. La construction neuve ou la rénovation est la question ici. _Réglementation de zone La propriété est située en zone E2 avec une utilisation de 0,45. En conséquence, 365,4 m2 d'espace habitable brut peuvent être générés sur la propriété. Il y a des distances de limite de 4 et 8 m, une distance de rue de 5 m et une hauteur de bâtiment totale maximale de 7,2 m et 10,7 m de hauteur de faîte. Les étages de toit et de grenier ne sont pas comptés dans l'utilisation. _Localisation Magasin 900 m, école 1000 m, jardin d'enfants 400 m Arrêt de bus 400 m, gare 900 m, entrée d'autoroute 3 km Quartier résidentiel calme près de la forêt et de la Limmat _Propriété existante La maison individuelle existante a été construite en 1958 et agrandie par une annexe. Le sous-sol, y compris les plafonds, est en béton. Les murs extérieurs sont construits comme une coque double et ont été isolés ultérieurement avec une isolation extérieure légère (environ 5 cm). Au rez-de-chaussée, il y a un espace de restauration avec une cuisine ouverte et une salle de cheminée subséquente, une pièce, le salon-salle à manger et une cellule humide. Dans le sous-sol, il y a un garage et les pièces techniques et de stockage habituelles, ainsi qu'un atelier. Dans les combles, il y a deux pièces supplémentaires, une cellule humide et deux compartiments de grenier. Le jardin est magnifiquement conçu, dispose d'un robot de tonte et d'un système d'arrosage pour le gazon. Un système de chauffage au fuel alimente la propriété en chaleur. Les cellules humides, le système de chauffage et l'installation électrique sont toujours fonctionnels mais ne sont plus à jour. De plus, certaines mesures énergétiques sont nécessaires. La parcelle offre un potentiel pour une utilisation plus grande. Pour ces raisons, nous considérons la démolition de la propriété existante comme une alternative justifiable. Si la maison est préservée, une rénovation cyclique (hors cuisine, quelques fenêtres et toit) est nécessaire. Type d'objet: Maison individuelle Spécialités: Aménagé Localisation ensoleillée et centrale près de la nature Pas d'engagement architectural Superficie du terrain: 812 m2 Calme: Oui Ensoleillé: Oui Distance aux écoles: 1 km Distance au jardin d'enfants: 0,4 km Distance aux magasins: 0,9 km Distance à l'arrêt de bus: 0,4 km Distance à la gare: 0,9 km Distance à l'autoroute: 3 km Distance à l'aéroport: 21,9 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

Terrain à bâtir W3 avec propriété ancienne - espace pour du neuf

En raison de son emplacement naturel et de sa proximité avec Baden et Zurich, le village argovien de Fislisbach s'est développé en la plus grande commune entre Baden et Bremgarten. Toutes les nécessités quotidiennes sont disponibles à Fislisbach. Les bonnes connexions de transport en commun permettent des liaisons rapides avec les centres de Baden et, grâce à la connexion autoroutière Baden-Dättwil, avec Zurich et Bâle.La situation du terrain à bâtir avec une propriété ancienne dans un quartier peu fréquenté est à considérer comme très bonne : le jardin d'enfants, l'école primaire, les possibilités de shopping et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'emplacement ensoleillé est parfait pour votre prochain projet de construction. La propriété entière couvre 475 m² et est attribuée à la zone de construction W3. La zone résidentielle W3 est destinée aux maisons multifamiliales et aux ensembles résidentiels en construction dense. La construction neuve de maisons unifamiliales et bifamiliales n'est autorisée que dans les lacunes entre les bâtiments ou sur les terrains résiduels si aucune autre réalisation conforme à la zone ne peut être réalisée.Le terrain à bâtir attractif est entièrement aménagé, facile à bâtir et idéal pour un projet de construction attractif et lucratif. Idéal pour les architectes créatifs, les entreprises de construction innovantes ou les investisseurs pour créer de nouveaux espaces de vie dans un emplacement attractif.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit ensoleillé avec une vue magnifique

Une rareté - terrain à bâtir/maison unifamiliale dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue magnifique dans la communauté résidentielle très appréciée de Wettingen Pouvez-vous vous imaginer finir une courte journée de travail et passer la soirée détendu sur votre terrasse, en regardant au loin et en laissant derrière vous le stress de la vie quotidienne ? Alors vous avez maintenant l'opportunité unique de trouver votre place au soleil avec une vue panoramique magnifique. Le terrain ensoleillé dans un excellent emplacement avec une vue offre la base idéale pour réaliser votre rêve de propriétaire d'une maison. Le parcelle est adaptée pour remplacer un bâtiment existant par une villa spacieuse ou deux maisons unifamiliales. La propriété comprend un total de 1 653 m² de terrain en pente. Dont environ 850 m² se trouvent dans la zone de construction et peuvent être construits conformément aux règlements de construction applicables. Les informations et clarifications liées à la constructibilité doivent être obtenues directement auprès de l'autorité de construction compétente par les acheteurs intéressés. La propriété est vendue sans autres assurances dans son état actuel. Dans la partie inférieure du terrain, il y a une maison unifamiliale de 1951. La propriété a été louée de manière continue pendant près de 20 ans jusqu'à récemment. La maison est un joyau rare des années 50 et se trouve encore largement dans son état d'origine. Elle exhale le charme spécial de cette époque et est encore habitable. Cependant, en ce qui concerne l'équipement, le confort et la norme énergétique, la propriété ne répond plus aux exigences d'aujourd'hui. Selon les besoins, une rénovation complète ou un bâtiment de remplacement est donc une option. L'emplacement attractif et central avec des distances courtes aux villes de Baden et Zurich, ainsi que les écoles, les possibilités de shopping et les autres équipements d'infrastructure disponibles dans la ville, donnent à cette parcelle unique une valeur supplémentaire. Vous pouvez également profiter des diverses zones de loisirs locales et des forêts et paysages environnants avec de nombreux espaces de barbecue, pistes cyclables et sentiers de randonnée - conditions idéales pour une haute qualité de vie et des heures de détente dans la nature.

Terrain à bâtir avec projet de construction neuve approuvé à Leibstadt

Découvrez un terrain attractif de 1'528 m² dans la commune idyllique de Leibstadt (parcelle n° 1393). Le prix d'achat inclut un projet de construction déjà approuvé pour deux maisons jumelées modernes – idéal pour les constructeurs qui veulent commencer sans longues phases de planification.Présentation du projet • Deux maisons jumelées d'environ 170 m² de surface habitable chacune • Construction durable avec toit solaire et pompe à chaleur • Garage souterrain confortable avec espace de stationnement généreux • Emplacement ensoleillé et calme, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité • Entouré de nature et de beaucoup d'espaces verts Emplacement et infrastructure Le terrain est situé dans un endroit calme et ensoleillé à la périphérie de Leibstadt, près de la frontière allemande. Les commerces sont accessibles en environ 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus le plus proche « Milchhüsli » est à 11 minutes. L'école et le jardin d'enfants sont également situés dans le village (environ 14 minutes à pied). Cet emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne connexion.Caractéristiques spéciales • Superficie du terrain : 1'528 m² • Zone W2a • Coûts de raccordement exclusifs • Disponible immédiatement Votre avantage Profitez d'un projet de construction déjà approuvé, bien pensé, qui combine la durabilité avec le confort de vie moderne.Contact Demandez la documentation détaillée – nous serons ravis de vous conseiller personnellement.Remarque importante Le prix d'achat indiqué inclut le terrain ainsi que le projet de construction approuvé avec plans et visualisations. Les coûts de construction pour la réalisation des maisons jumelées ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont facturés séparément.

Terrain avec 1'318 m² à Mägenwil - central près de la gare

Sur la rue principale à Mägenwil dans le canton d'Argovie, un terrain spacieux avec 1'318 m² d'espace est en vente. Le parcelle offre beaucoup d'espace pour de nouvelles idées et plaît aux constructeurs ainsi qu'aux investisseurs avec une vue sur le développement à long terme.La propriété en un coup d'œil: • Superficie du terrain: 1'318 m² • Deux garages séparés • Accès via un chemin asphalté • Entouré de haies et d'espaces verts • Prix de vente: CHF 1'295'000 Les haies et les espaces verts donnent à la zone un caractère agréablement protégé et créent une atmosphère calme au milieu du village.Accès excellent: La gare de Mägenwil est à seulement 460 mètres et peut être facilement atteinte à pied. Le S11 circule toutes les demi-heures en direction de Zurich ainsi que de Lenzburg et d'Aarau. L'accès à l'autoroute de Mägenwil sur la A1 (sortie 52) est à environ 620 mètres et offre des connexions rapides à Zurich, Aarau et Bâle. Mägenwil combine une atmosphère de village avec la proximité des importants centres économiques du Midlands. La maternelle et l'école primaire sont dans le village, et Volg et Coop Pronto, entre autres, satisfont aux besoins quotidiens. Les loisirs sur la Reuss sont également rapidement accessibles. Avec un taux d'imposition de 113% (2026), la commune est également attractively fiscale.La date d'entrée en vigueur sera déterminée par accord. Une rare occasion d'acquérir un terrain avec un potentiel de développement dans un emplacement central et pratique.

Terrain à construire dans un emplacement avec une vue magnifique

Wohlen est situé dans le Bünztal, au sud-est du canton d'Argovie, et appartient au district de Bremgarten ainsi qu'à la sub-agglomération de Zurich. La proximité avec la nature, la diversité des activités sportives et de loisirs, ainsi que les bonnes connexions de transport en commun font de la plus grande commune du Freiamt un lieu de résidence optimal avec une haute qualité de vie. Ce terrain à construire est situé dans un emplacement très recherché avec une vue magnifique à Wohlen. L'emplacement ensoleillé est idéal pour votre nouvelle maison. L'école, le jardin d'enfants et les transports en commun sont accessibles à pied.La parcelle entière couvre 694 m² et se trouve dans la zone de construction W1. Elle offre beaucoup d'espace pour une maison unifamiliale avec son propre jardin. L'aménagement peut être réalisé directement à partir de la rue. Les règlements de construction et d'utilisation de la commune de Wohlen fournissent un cadre clair pour la planification.Ici, vous pouvez réaliser votre propre maison, selon vos souhaits et avec un architecte de votre choix. Bien sûr, nous vous enverrons d'autres documents sur la parcelle si nécessaire.Le lieu est mieux expérimenté sur place.Veuillez utiliser le formulaire de contact pour le brochure de vente. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Immeuble spécial avec un grand potentiel de développement

2'191 m² de terrain à bâtir avec propriété existante Ici, la vie commence avec la paix, la largeur et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue large sur le vert, la bonne insolation et la zone de loisirs devant la porte créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports publics sont à quelques minutes à pied et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres quartiers. Depuis la gare de Lenzburg, la gare centrale de Zurich peut être atteinte avec des liaisons directes rapides en environ 20 minutes.Aperçu des points forts :- Terrain à bâtir excitant avec propriété existante- Occasion rare avec potentiel de développement- Développement de zone possible | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Aucune obligationFaits et chiffres :- Parcelle n° 3056- Superficie totale du terrain 2'191 m²- Zone résidentielle W2b- Facteur d'utilisation 0,35- Superficie minimale pour le développement de zone 1'500 m² | Augmentation du facteur d'utilisation de 15 %- Villa de 6 pièces et demie (un étage) | Nombreuses pièces secondaires au sous-sol | Tract de garage et avant-cour | Année de construction 1990 | Cubature 2'176 m³ | environ 570 m² de surface utile du bâtiment- Aucune obligation architecturale et entrepreneuriale- Tous les coûts de démolition sont à la charge de l'acheteurPrix de vente et reprise :- Prix de vente cible CHF 4'250'000,00- Date de reprise à convenirCela ressemble-t-il à une opportunité d'investissement excitante ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et vous fournirons volontiers la documentation de vente détaillée.

Terrain à bâtir AZ 0.6 / Étude de concept de construction neuve de MFH disponible

Terrain à bâtir avec ancienne propriété à rénover Ce terrain à bâtir dans un endroit calme sur Schönaustrasse n'est pas loin du centre-ville et de la gare. Point de départ idéal pour construire un espace de vie pour les personnes qui apprécient les courtes distances et veulent vivre à l'écart de la circulation des navetteurs. Terrain à bâtir attractif avec vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs.Une étude de concept d'un cabinet d'architecture pour une démolition complète et une construction neuve de MFH est disponible, qui pourrait être développée plus avant. Profitez de cette opportunité pour votre propre projet ou pour continuer les idées déjà réalisées.Parcelle : 886 m²Utilisation : 0,6 AZ, distance de limite : 4mNiveau de sensibilité au bruit : III, hauteur totale : 11m & surcharge de penteBeinwil am See est un bassin de drainage pour la région environnante Lenzburg, Sursee, Lucerne et Aarau avec des connexions en bus et en train directes. Sur le terrain à bâtir disponible dans cette commune attractive, vous pouvez planifier et réaliser une propriété spacieuse selon vos propres idées et besoins. La parcelle de terrain avec une superficie de 886 m² est située en dessous de l'axe de circulation principal dans la direction du lac.Profitez de votre chance et contactez-nous pour plus d'informations et l'étude de concept.Si vous êtes intéressé par une rénovation :(La maison est fortement en besoin de rénovation et offre des opportunités pour les artisans qualifiés qui ont du plaisir avec la maison et ses environs. Ou comme objet de démolition avec la possibilité d'un projet d'extension/construction neuve. La maison dispose de plusieurs pièces, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée et à l'étage. Les combles ne sont pas isolés. Dans le sous-sol, il y a un avant-cour, la technologie, un grand cellier naturel et le garage.La terrasse au rez-de-chaussée est complétée par un jardin de niveau et une surface de gazon. De plus, un peu plus haut sur la propriété, il y a encore une écurie/étable à poneys et une poulailler des années 1960/70.Étape suivante :Entrez en contact avec nous via le formulaire ci-contre. Nous vous enverrons la documentation détaillée pour le projet par e-mail (envoi automatique, veuillez vérifier le dossier de spam).Après avoir examiné la documentation, inscrivez-vous pour un rendez-vous. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSur Instagram, vous pouvez toujours voir les dernières avancées, plus de photos et de vidéos de nos propriétés. Suivez-nous. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Terrain avec projet de construction approuvé pour 3 maisons unifamiliales

Mis en vente, un terrain de 1 148 m² avec une propriété existante et un permis de construire définitif pour la construction de trois maisons unifamiliales modernes et détachées. Grâce au permis de construire déjà accordé, le projet peut être réalisé immédiatement sans procédure d'approbation supplémentaire - une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs de projets et les entreprises de construction.Les maisons unifamiliales prévues impressionnent avec des plans d'étage flexibles de 4,5 à 6,5 pièces et offrent de nombreuses options de conception. En option, les maisons peuvent être prolongées d'un étage de comble. Une méthode de construction moderne et économe en énergie avec un niveau de finition élevé est prévue, qui peut être adapté individuellement aux besoins des futurs propriétaires.Avantages en un coup d'œil : • 1 148 m² de terrain avec propriété existante • Projet approuvé pour trois maisons unifamiliales détachées • Permis de construire définitif - démarrage de la construction possible immédiatement • Plans d'étage flexibles et options de finition individuelles • Opportunité d'investissement attrayante avec temps de réalisation court • Méthode de construction moderne et économe en énergie Nous serons ravis de répondre à vos questions personnellement et de vous fournir les documents du projet sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact. Variantes de maison possibles en un coup d'œil Maison 1 avec comble : • Variation 6,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, comble • Surface habitable nette : environ 188,5 m² • Espace de séjour/terrasse : 36,5 m² / 26,0 m² • Surface du terrain : 416,3 m² • Volume de la maison/garage : 802,5 m³ / 123,2 m³ Maison 1 sans comble : • Variation 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage • Surface habitable nette : environ 153,7 m² • Espace de séjour : 36,5 m² • Surface du terrain : 416,3 m² • Volume de la maison/garage : 663,4 m³ / 123,2 m³ Maison 2 avec comble : • Variation 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, comble • Surface habitable nette : environ 189,1 m² • Espace de séjour/terrasse : 32,6 m² / 26,0 m² • Surface du terrain : 283,7 m² • Volume de la maison/garage : 802,5 m³ / 61,61 m³ Maison 2 sans comble : • Variation 4,5/5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage • Surface habitable nette : environ 154,3 m² • Espace de séjour : 32,6 m² • Surface du terrain : 283,7 m² • Volume de la maison/garage : 663,4 m³ / 61,61 m³ Maison 3 avec comble : • Variation 6,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, comble • Surface habitable nette : environ 186,5 m² • Espace de séjour/terrasse : 40,0 m² / 26,0 m² • Surface du terrain : 447,9 m² • Volume de la maison/garage : 836,5 m³ / 64,4 m³ Maison 3 sans comble : • Variation 5,5 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée, étage • Surface habitable nette : environ 151,7 m² • Espace de séjour : 40,0 m² • Surface du terrain : 447,9 m² • Volume de la maison/garage : 697,5 m³ / 64,4 m³

Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend

Emplacement ensoleillé à Leuggern - Votre rêve de maison vous attend Ce terrain attractif de la commune de Leuggern (emplacement "Gischberg") offre une occasion rare pour les constructeurs et les investisseurs avec une superficie totale de 1'134 m².La surface est divisée en deux sous-parcelles et convient idéalement à la réalisation de deux maisons unifamiliales : • Sous-parcelle 129 : 713 m² • Sous-parcelle 130 : 421 m² Les deux parcelles sont situées dans la zone des maisons unifamiliales et se trouvent dans un environnement calme et familial avec une belle vue et beaucoup d'intimité. L'emplacement convainc par son environnement naturel et en même temps une bonne accessibilité aux centres environnants.Le terrain est partiellement aménagé, et un plan d'aménagement est déjà disponible et inclus dans le prix d'achat. Cela offre des conditions optimales pour une réalisation rapide et sans complications de votre projet de construction.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Zone des maisons unifamiliales • Facteur d'utilisation 0,3 • CHF 435.- par m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Plan d'aménagement disponible • Pas d'engagement architectural Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans conditions et sans soucis ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Votre maison de rêve commence ici - Terrain à bâtir à Gränichen

Votre maison de rêve commence ici - Terrain à bâtir à Gränichen Parcelle de terrain à bâtir en top location à Gränichen - 325 m²À une situation ensoleillée avec exposition sud à Gränichen, ce terrain à bâtir attractif avec 325 m² est à vendre. La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 (AZ 0,55) et convient idéalement à la construction d'une maison unifamiliale. Les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes - un endroit parfait pour réaliser votre rêve de vivre.Cette offre Nova Casa comprend : • Top location • Pente au sud • Vue panoramique • 325 m² • Zone résidentielle W2 • Facteur d'utilisation (0,55) • Sans obligation d'architecture Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre - Petits bâtiments & vignoble

Superficie verte à Unterlunkhofen à vendre- Superficie verte de 795 m² pour CHF 85'000.-- Zone verte selon les règlements de construction et d'urbanisme- Accès via un chemin piétonnierZone verteLa zone verte sert à la verdurisation des implantations, à la détente et en tant que couloir écologique. Le pâturage n'est pas autorisé. Elle doit être fondamentalement libre de constructions. Seuls sont autorisés les chemins piétonniers, les installations de détente (bancs de jardin, etc.), les pergolas ouvertes / petits bâtiments d'une surface au sol inférieure ou égale à 10 m² et d'une hauteur totale inférieure ou égale à 3 m, ainsi que les ruches.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Terrain spacieux, possibilités d’aménagement variées et fort potentiel de développement !

Ce bien se distingue notamment par son vaste terrain, qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation personnalisée. Les généreux espaces extérieurs sont idéaux pour les familles, les passionnés de jardinage et les amoureux de la nature. Qu’il s’agisse d’un potager privé, d’un espace piscine ou de surfaces supplémentaires pour les loisirs et la détention d’animaux, le terrain offre beaucoup d’espace pour concrétiser vos projets. Le bien existant peut également être adapté aux besoins actuels en matière d’habitat grâce à des travaux de modernisation ciblés.Le potentiel de développement du terrain, situé en zone résidentielle W2, constitue un autre atout. Outre la modernisation du bâtiment existant, il serait possible d’étudier une extension, une construction supplémentaire ou un morcellement du terrain. Les possibilités concrètes dépendent des prescriptions de construction en vigueur, de la configuration du terrain et des autorisations nécessaires. Ce bien offre ainsi des perspectives intéressantes aux acheteurs qui souhaitent associer de généreux espaces à des possibilités d’aménagement et de développement à long terme.Cette offre properti se distingue par : • Un vaste terrain aux multiples possibilités d’utilisation • Une situation en zone résidentielle W2 • De généreux espaces de jardin et extérieurs • De la place pour des projets de jardinage, des loisirs ou un espace piscine • Un potentiel de modernisation du bâtiment existant • La possibilité d’étudier une extension • Un potentiel de construction supplémentaire ou de morcellement du terrain • Un développement soumis aux prescriptions en vigueur et aux autorisations nécessaires • Des perspectives attrayantes pour aménager le terrain selon vos envies • Un bien adapté aux familles et aux amoureux de la nature Intéressé ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !

Terrain à bâtir sur Zürcherstrasse / Zone industrielle à Bad Zurzach

Vos rêves de vie se réalisent ici

Leibstadt combine un mode de vie proche de la nature avec un emplacement attrayant sur le Rhin. La communauté charmante d'Aargau offre une haute qualité de vie, un environnement calme et de nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans le paysage fluvial charmant. La bonne connexion et la proximité avec la nature font de Leibstadt un lieu de résidence populaire pour les jeunes et les moins jeunes.Le terrain à bâtir attractif est situé dans un endroit ensoleillé et calme, dans un quartier résidentiel agréable avec peu de trafic de passage. L'emplacement est idéal pour les familles, car l'école primaire, l'arrêt de bus et le magasin du village sont facilement accessibles à pied. La parcelle dans la zone du village couvre 609 m2 et est bien constructible. Ce terrain à bâtir convainc par sa taille, ses possibilités d'utilisation flexibles et son potentiel de création de valeur durable.Une occasion parfaite pour les architectes créatifs, les maîtres d'ouvrage privés ou les investisseurs de créer de nouveaux espaces de vie dans un emplacement attrayant.Contactez-nous pour plus d'informations si vous êtes intéressé.

Terrain à bâtir attractif dans un emplacement très demandé directement à la gare

Ce terrain à bâtir attractif à Rothrist avec un excellent potentiel de développement est situé au Blumenweg 13 dans un quartier calme et populaire de maisons unifamiliales. La gare, les commerces, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que de nombreuses offres de loisirs se trouvent à proximité immédiate.La parcelle n° 1453 couvre 1 079 m² et se situe entièrement dans la zone d'habitation et de travail 4. Avec un facteur d'utilisation de 0,9 à 1,1, il existe des possibilités intéressantes pour la réalisation d'une maison multifamiliale moderne ou d'un développement résidentiel de haute qualité.Actuellement, la propriété est construite avec une ancienne maison unifamiliale. Le terrain plat permet une planification efficiente et une mise en œuvre économique des futurs projets de construction.En raison des travaux de construction de pipelines et de routes en cours sur Blumenweg, une route d'accès provisoire a été créée sur une partie de la propriété. Celle-ci sert exclusivement aux travaux de construction temporaires et sera complètement démantelée après achèvement.La combinaison d'un emplacement central directement à la gare, d'un quartier calme de maisons multifamiliales et unifamiliales, d'une infrastructure optimale ainsi que d'une haute utilisation fait de ce terrain à bâtir une opportunité d'investissement parfaite pour les développeurs de projets, les investisseurs et les constructeurs.Le prix cible est de CHF 2'300'000.-. Celui-ci est basé sur la considération économique d'un projet de maison multifamiliale possible avec neuf appartements selon le facteur d'utilisation autorisé de 0,9. Les parties intéressées sont invitées à soumettre une offre d'achat sur la base de leur projet prévu.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.