112 risultati - Terreno edificabile in vendita a Cantone Argovia

TERRENO EDIFICABILE | GRANDE POTENZIALE DI SVILUPPO | W2

IL PIÙ IMPORTANTE - Adatto per la costruzione di case multifamiliari, case unifamiliari, case a schiera e case bifamiliari - Lotti n. 744 / 2401 (+ quota di lotto 751) - Superficie totale del terreno 6'610 m² - Zona residenziale W2 - Fattore di utilizzo 0,4 | Sovrapprezzo di utilizzo per lo sviluppo dell'area +15 % - Lungo il Schwarzenbach, esiste una linea di costruzione con una distanza di 6 m - Proprietà di terreno edificabile non sviluppata (richiesta di permesso di costruzione per lo sviluppo in attesa presso il cantone) - Nessun impegno architettonico e di appaltatori IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 3'300'000.00 - La vendita è fatta al miglior offerente LA LOCALIZZAZIONE - Le proprietà sono situate a sud del centro del villaggio, in un quartiere residenziale tranquillo, idilliaco e familiare. - Il centro del villaggio con le sue diverse possibilità di acquisto è a circa 2 minuti in auto. - La stazione ferroviaria di Menziken è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. - In auto, si può raggiungere la stazione ferroviaria di Beinwil am See in circa 10 minuti, da dove la Seetalbahn (S9) collega anche Lenzburg o Lucerna. - L'asilo nido e la scuola del villaggio sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, e la scuola distrettuale di Reinach è raggiungibile in pochi minuti in auto. - Per un tuffo nell'acqua fresca, la "Badi Menziken" è a circa 4 minuti a piedi, e il lago di Hallwil è a circa 15 minuti in auto. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Posizione incantevole, 1'208 m2 di terreno edificabile completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio è raggiungibile a piedi o in bicicletta. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn, rendono Othmarsingen un luogo molto ricercato per vivere e lavorare.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il lotto è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e del rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sono presenti anche sul terreno costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e alla costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Questo terreno ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con te.

Terreno con vista panoramica

Terreno edificabile con vista panoramica La parcelle quadrata si trova in una posizione leggermente inclinata, soleggiata, sul margine meridionale del comune di Gontenschwil, sulla Betzenriedstrasse. A sud, la parcelle confina con la zona agricola, che è già assegnata al comune di Reinach. La zona agricola non può essere edificata, garantendovi così una posizione senza ostacoli. Potenziale di sviluppo Il terreno edificabile di 1.407 m2, completamente chiuso, si trova nella zona residenziale 2 con un fattore di utilizzo di 0,45.Sono previste case unifamiliari, case a schiera o una piccola casa multifamiliare. Sono ammessi usi residenziali, commerciali e di servizio, a condizione che non siano attività disturbanti. Progetto Attualmente, sono state elaborate tre case unifamiliari di 5,5 locali, con un garage doppio e un'area di giardino. La richiesta di permesso di costruire è stata approvata e i piani di esecuzione sono in corso di elaborazione. Sono disponibili stime di costo brute dei diversi corpi di mestiere.

Terreno in vendita in una posizione ottimale per la tua casa dei sogni a Möhlin

Oggetto4 lotti di terreno con una superficie di 460 m² a 1416 m², completamente urbanizzati, con esposizione ottimale al sole in una zona residenziale di prima classeZona edificabileZona residenziale 1, fattore di utilizzazione 0,4, per ulteriori dettagli, si prega di fare riferimento alle norme edilizie e urbanistiche del comune di Möhlin.PosizioneNella posizione più ideale sulla collina soleggiata di Möhlin, con vista panoramica sulla Foresta Nera e sulle alture del Giura. I lotti si trovano in un quartiere tranquillo di case unifamiliari. La zona agricola è a soli 50 metri e offre numerosi sentieri per passeggiate. La scuola e l'asilo sono molto sicuri e facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi, si può raggiungere il paese con vari negozi, banche, ufficio postale e ristoranti. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 550 metri con buone connessioni in tutte le direzioni. Si può raggiungere la stazione ferroviaria in bicicletta in soli 6 minuti per i 1,6 km. In auto, si è sulla strada di campagna verso Wallbach/Mumpf, Zeiningen e Rheinfelden in meno di un minuto (circa 450 metri). L'accesso all'autostrada a Rheinfelden è a soli 5 minuti in auto.Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Baugrundstück im Neubaugebiet Olsberg - Erschlossenes Bauland

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im attraktiven Neubaugebiet der Gemeinde Olsberg in sonniger Aussichtslage. Die Parzelle befindet sich in der Neubautenzone A (NA) und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.Besonderheiten • sonnige Lage mit schöner Aussicht • ruhiges Wohnquartier • familienfreundliche Umgebung • gute Erschliessung und Infrastruktur • attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität Zonenvorschriften Neubautenzone A (NA)Die Neubautenzone A dient primär dem Wohnen. Zugelassen sind: • Ein- und Zweifamilienhäuser • nicht störende Gewerbebetriebe • Wohnnutzung mit hoher Wohnqualität BauvorgabenZulässig sind zwei VollgeschosseMaximale Giebelhöhe: 7 mMaximale Firsthöhe: 11mGrenzabstand: min. 4 m bis max. 8 mMaximale Gebäudelänge: 25mLärmempfindlichkeitsstufe: IIGeeignet für • Einfamilienhaus mit Garten • Zweifamilienhaus • zwei Doppelhäuser möglich • Kombination von Wohnen und nicht störendem Gewerbe (z. B. Büro, Praxis, Atelier) Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.For sale is a fully developed building plot in the attractive new development area of the municipality of Olsberg in a sunny, panoramic location. The plot is located in the new construction zone A (NA) and offers ideal conditions for the realization of a high-quality residential project in a quiet and family-friendly environment.Special features • Sunny location with beautiful views • Quiet residential area • Family-friendly environment • Good accessibility and infrastructure • attractive residential area with high quality of life Zoning regulations for new construction zone A (NA)New construction zone A is primarily for residential use. Permitted are: • Single and two-family houses • Non-disturbing commercial enterprises • Residential use with high residential quality Construction requirementsTwo full storeys are permittedMaximum gable height: 7 mMaximum ridge height: 11 mLimit distance: min. 4 m to max. 8 mMaximum building length: 25mNoise sensitivity level: IISuitable for • Single-family house with garden • Two-family house • Two semi-detached houses possible • Combination of residential and non-disturbing commercial (e.g. office, practice, studio). We will be happy to answer any questions you may have.Your avenaris real estate teamSince we do not determine property details ourselves, we do not assume any guarantee or explicit assurance, including to third parties, with regard to the accuracy, reliability or completeness of the information. This includes, in particular, image data and property details. This exposé is only intended for you personally. It may not be passed on to third parties without our consent.

Terreno edificabile AZ 0.6 / Studio di concept per la costruzione di nuova MFH disponibile

Terreno edificabile con proprietà vecchia da ristrutturare Questo terreno edificabile in una posizione tranquilla su Schönaustrasse non è lontano dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Punto di partenza ideale per costruire uno spazio abitativo per le persone che apprezzano le brevi distanze e vogliono vivere lontano dal traffico dei pendolari. Terreno edificabile attraente con vista parziale sul lago dai piani superiori.Uno studio di concept di uno studio di architettura per una demolizione completa e una costruzione nuova di MFH è disponibile, che potrebbe essere sviluppato ulteriormente. Sfruttate questa opportunità per il vostro proprio progetto o per continuare le idee già realizzate.Parcello : 886 m²Utilizzo : 0,6 AZ, distanza di confine : 4mLivello di sensibilità al rumore : III, altezza totale : 11m & sovrapprezzo di pendenzaBeinwil am See è un bacino di drenaggio per la regione circostante Lenzburg, Sursee, Lucerna e Aarau con collegamenti in bus e treno diretti. Sul terreno edificabile disponibile in questo comune attraente, potete pianificare e realizzare una proprietà spaziosa secondo le vostre proprie idee e esigenze. Il parcello di terreno con una superficie di 886 m² è situato al di sotto dell'asse di traffico principale nella direzione del lago.Sfruttate la vostra opportunità e contattateci per ulteriori informazioni e lo studio di concept.Se siete interessati a una ristrutturazione :(La casa è fortemente in necessità di ristrutturazione e offre opportunità per gli artigiani qualificati che hanno piacere con la casa e i suoi dintorni. O come oggetto di demolizione con la possibilità di un progetto di estensione/costruzione nuova. La casa dispone di diverse stanze, di una cucina e di un bagno al piano terra e al piano superiore. I solai non sono isolati. Nel seminterrato, c'è un avantocortile, la tecnologia, un grande celliere naturale e il garage.La terrazza al piano terra è completata da un giardino di livello e una superficie di prato. Inoltre, un po' più in alto sulla proprietà, c'è ancora una scuderia/stalla per pony e un pollaio degli anni '60/'70.Prossimo passo :Entrate in contatto con noi tramite il modulo qui accanto. Vi invieremo la documentazione dettagliata per il progetto via e-mail (invio automatico, verificate la cartella di posta indesiderata).Dopo aver esaminato la documentazione, iscrivetevi per un appuntamento. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi progressi, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Terreno con proprietà da demolire

Descrizione dell'oggetto Oggi, due proprietà vecchie con anni di costruzione 1800 e 1905 (volume di edificio 1.165 m³ e 1.754 m³) si trovano sul vasto terreno di 1.397 m². Ciò offre l'opportunità di realizzare un nuovo progetto di costruzione che è perfettamente adattato alle esigenze e ai desideri degli occupanti futuri. La dimensione del terreno offre sufficiente spazio per una progettazione flessibile.La posizione è ideale per le famiglie e i pendolari: la scuola e l'asilo sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi o in bicicletta. Per i bambini più grandi, Gränichen offre numerose possibilità di istruzione grazie alla sua vicinanza ad Aarau e ai suoi eccellenti collegamenti di trasporto. Aarau è a solo pochi minuti di auto.La posizione attraente combinata con il potenziale del terreno fa della parcelle un investimento perfetto per tutti coloro che pianificano una proprietà o un nuovo progetto di costruzione orientato al futuro. Informazioni sul terreno Zona: zona residenziale W3Numero di piani: 3Altezza della facciata: max. 10,5 mAltezza totale: max. 14 mLunghezza dell'edificio: max. 50 mDistanza di confine: piccola 6 m / grande 12 mFattore di utilizzo: 0,7La zona residenziale W3 è destinata all'abitazione. Le piccole imprese (commercio, imprese di servizi) sono autorizzate, a condizione che non siano imprese disturbanti.La zona W3 è destinata alle case multifamiliari. Le case unifamiliari sono autorizzate solo se le condizioni sul terreno di costruzione non permettono la costruzione di case multifamiliari. In casi eccezionali, il consiglio comunale può approvare la costruzione di case unifamiliari in applicazione delle norme dimensionali della zona residenziale W2. Contatto Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora, organizza un appuntamento di visita per telefono o per email oggi.

Terreno edificabile a Schmiedrued-Walde con opzione di suddivisione flessibile di una parte dell'area

Nel comune tranquillo e attraente di Schmiedrued-Walde, è in vendita un vasto terreno edificabile. Oltre all'acquisto della proprietà intera, esiste anche la possibilità di acquistare una parte di essa suddividendo una parte della superficie, ciò offre opzioni di acquisto e utilizzo flessibili. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro 3 e, con un fattore di utilizzo massimo di 0,6, offre una varietà di possibilità per uno sviluppo e una progettazione individuali.I fatti in un colpo d'occhio • Tipo di oggetto: Terreno • Indirizzo: Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numero di terreno: 929 • Superficie: 2 033 m² (suddivisione di una parte della superficie possibile) • Zona: WA3 (zona residenziale e di lavoro 3) • Fattore di utilizzo massimo: 0,6 • Zona inquinata dal rumore: No • Edifici sul terreno: Nessuno La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e naturale ai margini di Schmiedrued-Walde. L'opzione di suddivisione offre opzioni di utilizzo flessibili per gli occupanti, gli investitori o i costruttori con esigenze di spazio diverse. Con una superficie totale di oltre 2 000 m² e un fattore di utilizzo elevato, la proprietà offre una varietà di possibilità di sviluppo. Gli spazi aperti spaziosi permettono anche la progettazione di giardini o terrazze. L'accessibilità è garantita dalla strada cantonale 331, e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Il comune di Schmiedrued-Walde si caratterizza per una vita di villaggio integra. Una vita associativa attiva, un asilo nido e una scuola primaria direttamente nel villaggio, nonché la scuola secondaria nel vicino Schöftland, offrono una buona infrastruttura. L'aliquota fiscale è attualmente del 120% (al 1° gennaio 2024) e la popolazione era di 1 160 alla fine del 2023.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla – Uerkheim

Scopri questo terreno edificabile attraente nel comune idilliaco di Uerkheim (4813). Con una superficie di parcelle ideale di 705 m², questo terreno offre una base eccellente per realizzare la tua casa dei sogni – e è disponibile immediatamente.Punti di forza del terreno: • Ambiente tranquillo: Il terreno è situato in un ambiente particolarmente tranquillo – sia di giorno che di notte. • Bella vista: La parcelle offre una vista affascinante sul paesaggio circostante fino al Jura, nella natura con campi e la foresta adiacente, nonché sul villaggio idilliaco. • Posizione soleggiata ai margini della foresta: La posizione offre molte ore soleggiate e bei tramonti - direttamente ai margini della foresta. • Edificabile immediatamente: Il terreno edificabile è disponibile immediatamente e può essere utilizzato immediatamente. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire 487 m² supplementari adiacenti. Posizione e infrastrutture: Il comune di Uerkheim offre una buona fornitura di base nonostante la sua tranquillità rurale. Il supermercato Volg è a soli 8 minuti a piedi, così come la scuola di Uerkheim – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Schweizermatten più vicina è a 5 minuti a piedi e assicura una connessione pratica alla regione.Questo terreno è un'occasione rara per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente naturale e tranquillo senza dover rinunciare alle comodità più importanti della vita quotidiana. Non perdere questa chance unica!

Realizza la tua casa dei sogni a Zetzwil

In una posizione attraente, tranquilla e soleggiata del villaggio idilliaco di Zetzwil, hai l'opportunità di realizzare la tua casa dei sogni personale. Il vasto terreno edificabile n° 1602 copre circa 496 m² e si trova nella zona residenziale 2 con un fattore di utilizzo di 0,5.La proprietà offre diverse possibilità per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale e si adatta ideale a tutti coloro che desiderano combinare la vita in mezzo alla natura con una buona qualità della vita. L'ambiente tranquillo e la posizione attraente creano le migliori condizioni per una casa piacevole e a lungo termine.Un valore aggiunto particolare: il terreno include già un garage esistente, che è incluso nel prezzo di acquisto. Ciò significa che il terreno non offre solo un terreno edificabile attraente, ma anche un'infrastruttura pratica esistente.Approfitta di questa opportunità e progetta la tua futura casa secondo le tue idee - in un ambiente tranquillo e idilliaco a Zetzwil. I fatti più importanti in un colpo d'occhio:· Superficie del terreno: 496 m²· Zona: Zona residenziale 2· Fattore di utilizzo: 0,5· Posizione di vita tranquilla e attraente· Vicino alla zona di svago Moos· Stazione ferroviaria e negozi a pochi minuti a piedi· Compreso garage individualeApprofitta di questa opportunità rara e assicurati un terreno in una posizione tranquilla con molto spazio verde.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita con te.

Vendita del progetto "Ercole" a Menziken

Panoramica del progetto - dati chiave - Piano di progettazione approvato- Progetto di sviluppo significativo per il comune di Menziken - Permesso di demolizione disponibile- Sviluppo possibile di circa 5.400 m²- Densità di popolazione di circa 150 abitanti per ettaro- Uso misto (residenziale, piccole imprese, ristorante)- Superficie di vendita lorda fino a un massimo di 500 m² per edificio- Posizione centrale o vicina al centro (200 m dal centro del villaggio)- Servizi esistenti nei dintorni come negozi, farmacie, ufficio postale, banche, ecc.- Immediatamente adiacente alla stazione ferroviaria di Menziken (cinque minuti a piedi)- Buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale- Molto buona accessibilità e raggiungibilità dell'area Ercole

Terreno edificabile spazioso con posizione sul Reno incontenibile

Nel cuore del centro villaggio di Koblenz, si presenta un'opportunità rara: in vendita, un terreno edificabile attraente con una superficie pianificata di 640 m² nella zona villaggio (D). La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, il carattere aperto e la vicinanza immediata al Reno, combinando vita naturale e infrastrutture eccellenti. La proprietà sarà ripartita nel corso della vendita. L'accesso avviene attraverso un diritto di passaggio pedonale e carrabile registrato nel registro fondiario. Secondo le norme edilizie e urbanistiche applicabili, la parcella si trova nella zona villaggio (D). Ciò offre opportunità di sviluppo interessanti per un progetto residenziale di alta qualità. Non esiste un coefficiente di occupazione del suolo fisso; il tipo e la portata dell'edificazione sono valutati project per project dal comune. Di regola, si applica una costruzione a due piani con tetto a falda, secondo cui i nuovi edifici dovrebbero integrarsi armoniosamente nel paesaggio villaggio esistente. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa, una casa a schiera o un progetto residenziale compatibile con il luogo - il terreno offre possibilità polivalenti per i costruttori e gli investitori che apprezzano il carattere speciale di questa posizione. Gli ambienti naturali con la riva del Reno, i sentieri di trekking e di bicicletta estesi, nonché la frontiera con la Germania, conferiscono all'emplacement un fascino speciale. I servizi commerciali, le scuole, la stazione di Koblenz e gli assi di traffico più importanti sono a distanza breve e offrono una combinazione ideale di svago e praticità quotidiana. Nota: La superficie del terreno di 640 m² e il tracciato del terreno sono soggetti al ripartizione e alla misurazione ufficiale ancora in attesa.