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Apartment to buy in Canton Aargau

Helle Eigentumswohnung an schöner Lage
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Price on request130m25.5rm

4852 Rothrist

Diese charmante Wohnung mit durchdachtem Grundriss ist mit sehr viel Liebe gestaltet.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit der neuwertigen Küche, bei der sich viel Arbeitsfläche für kulinarische Köstlichkeiten bietet. Angrenzend finden Sie den Balkon, wo Sie die schönen Sommerabende mit Sonnenuntergang geniessen können.Durch den Korridor erreichen Sie die vier Zimmer, die als Schlafzimmer wie auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Dazu steht Ihnen ein Hobbyraum und abschliessbarer Kellerraum zur Verfügung. Sie suche nach einer attraktiven Wohnung mit praktischem Grundriss und toller Aussicht? Liegt Ihnen eine zentrumsnahe Lage und eine Umgebung mit vielen Geschäften am Herzen? Dann kommen Sie gerne vorbei!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle-lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Elternschlafzimmer "en suite" • 2 Nasszellen • Waschturm • Einbauschränke • Grosser Balkon • Hobbyraum mit Wasseranschluss exklusive CHF 20'000.- • Grosser Kellerabteil abgeschlossen • 2 x Garagenbox zu je CHF 40'000.- • und vieles mehr. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF600,000.–104m24.5rm

Sandäcker, 8919 Rottenschwil

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletGleich gegenüber auf der anderen Strassenseite beginnt das unverbaubare Gebiet der stillen Reuss, einem sehr speziellen Flecken Natur. Bei der nahen Reussbrücke geht dann alles bachab. Nein natürlich nur das Wasser der Reuss da man ab hier vom Flachsee redet ähnelt die Reuss aber eher einem See, denn einem Fluss. Somit ist auch das Baden in der Reuss sehr angenehm. Ueberhaupt wohnen Sie hier im Sandäcker an einer sehr naturnahen und schönen Lage. Der Flachsee, eine Perle der Natur, ist eines der artenreichsten Vogelnistgebiete in ganz Europa. Er entstand erst 1975 und ist als Naturschutzgebiet von nationaler Bedeutung deklariert. Ab dem Balkon sehen Sie ob der Unverbaubarkeit der Lage auch in die Ferne, nämlich direkt zur Rigi, der Königin der Berge und in die dahinter liegenden Alpen. Eine wunderbare Aussicht, ob nach Nah oder Fern.Die Wohnung im ersten Stock kann via Treppenhaus oder Lift bequem auch ab der Tiefgarage erreicht werden. Fürs Alter oder den Komfort ist gesorgt. Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in gutem Zustand und beherbergt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen praktischen, weil fast quadratischen, Schnitt. Sie ist klar strukturiert, was die Aufteilung in einen eher privaten Bereich mit 3 Schlafzimmern und in ein, für die Familie oder den Besuch gedachten Bereich mit Küche, Wohnesszimmer und Gäste-Nasszelle, zeigt. Zum öffentlichen Teil gehört natürlich auch der verglaste Balkon mit anständiger Fläche und wie schon erwähnt, wunderbarer Nah- und Fernsicht.Wer nicht alleine auf den ÖV angewiesen ist, kann hier zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis Wohneigentum erwerben. Motorisiert sind Sie innert Minuten oder in einer halben Stunde in Bremgarten, Zürich oder Zug. Und weils Auto nicht ganz unwichtig scheint, hier im Natur- und Aussichtsparadies, sind 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussen-PP zum Paketpreis von CHF 40'000 für Sie reserviert. Diese sollten übernommen werden.Bestellen Sie die Detailbroschüre und machen Sie einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie kennen zu lernen. PS: Eine Hypothek mit attraktiven Konditionen darf gerne übernommen werden.Falls auf der Homepage Ihre Wahl anderst erwähnt gilt foglendes Angebot:Wohnung CHF 600'000.-, 1 Tiefgaragen-PP und 1 Aussen-PP zusammen CHF 40'000.- macht total CHF 640'000.-

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CHF595,000.–78m23.5rm

Untere Dorfstrasse 20, 8964 Rudolfstetten

MutschellenDie helle und grosse 3.5-Zimmer Wohnung liegt in einem friedlichen und familienfreundlichen Wohnquartier. Das Appartement befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977, wurde 2003 total-saniert.Ein offener Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in die Natur, ist direkt mit der Küche verbunden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, einem Bad mit ausreichend Platz für WM/TU sowie einem separatem WC (Dusch-WC). Highlight dieser ansprechenden Wohnung ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Garageneinstellplatz (nicht im Grundpreis enthalten), welcher sich in der Nachbar-Liegenschaft befindet. Ebenfalls sorgt ein eigenes Kellerabteil für praktischen Stauraum. Auch steht ein weiterer Disponibelraum für die Gemeinnutzung zur Verfügung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Primarschule und Kindergarten sowie Tageshort im Dorf (Sekundarschule in Berikon) • Einkaufsmöglichkeiten (Lidl etc.) • Diverse Restaurants / Imbiss • Fitnesscenter • Perfekte Verkehrsanbindung, wenige Minuten bis Schlieren • ÖV direkt vor der Tür -> Verbindung nach Dietikon alle 9 Minuten. Von Dietikon aus, gelangen Sie in lediglich 15min zum Zürich HB oder in 12min nach Baden. • Kulturreiches Angebot für jede Altersgruppe Dieses gemütliche Zuhause freut sich auf einen neuen Besitzer!Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser charmanten Wohnung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF1,095,000.–130m25.5rm

8964 Rudolfstetten

Hier wird Wohnen zum Genuss! Diese praktische und moderne Wohlfühloase lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von dem eleganten Ambiente begrüsst und fühlt sich gleich zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich wird Sie mit seiner Grösse und der grossartigen Aussicht bezaubern. Die Küche verbindet Funktionalität mit einem modernen Design und einer hochwertigen Ausstattung – hier macht das Kochen richtig spass. Die beiden Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen über einen praktischen Grundriss und bieten den direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer mit dem hochwertigen Einbauschrank wird Sie begeistern – hier werden Träume wahr! Ein weiteres Zimmer bietet ideal Platz für Ihre Gäste oder für Ihr Hobby. Für einen Hauch von Wellness sorgen die beiden modernen und sehr gepflegten Nasszellen. Ergänzt wird das hervorragende Raumangebot mit dem 180 Grad Balkon – ein echtes Highlight! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Minergie zertifiziert+ Lift+ Sehr gepflegte Wohnung+ Hochwertiger und moderner Ausbaustandard+ Massgefertigter Einbauschrank im Masterbedroom + 180 Grad Balkon mit Sicht ins Grüne + Reduit mit Waschturm in der Wohnung + Sehr grosses KellerabteilUnd vieles mehr! Für Ihre nicht täglich benötigten Gegenstände steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 45'000.- dazugekauft, ein weiterer kann dazugemietet werden. Diese komfortable und moderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1,195,000.–124m24.5rm

8964 Rudolfstetten

Die Gartenwohnung befindet sich in der Überbauung ?Am Mühlebach? an ruhiger Lage, nahe dem Dorfkern von Rudolfstetten. Sie zeichnet sich durch einen gehobenen Innenausbau mit einer durchdachten, zeitgemässen Raumaufteilung aus. Insgesamt verfügt diese Wohnung über drei grosse Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse/Garten) und zwei Badezimmer. Der westlich ausgerichtete Sitzplatz, mit herrlicher Abendsonne ist eines der Highlights der Wohnung.Weitere Highlights sind:- Ruhige, familienfreundliche Lage- Sehr gute Besonnung- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre- Kurze Wege nach Zürich und Zug- Warmluftcheminée im Wohnzimmer- Stauraum dank mehreren Einbauschränke- Gedeckter Sitzplatz im Erdgeschoss- Moderne, hochwertige Küche mit Food Center- Grosszügige und helle Schlafzimmer- Badezimmer mit WhirlwanneZwei Abstellplätze in der Tiefgarage können für je Fr. 35'000.- sowie ein Aussenstellplatz für Fr. 10'000.- und ein Hobbyraum à Fr. 30'000.- dazu erworben werden.Sind Sie an weiteren Informationen interessiert?Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.Am Fusse des Mutschellens befindet sich die Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg in unmittelbarer Nähe der Wirtschaftszentren Zürich und Baden. Eine sympathische Wohngemeinde mit einem lebendigen Dorf- und Vereinsleben. Insgesamt zählt die Gemeinde 4600 Einwohner.Rudolfstetten-Friedlisberg liegt 22 km westlich von Zürich, 6 km östlich von Bremgarten, und 20 km südlich von Baden. Die nächste Autobahnauffahrt «Urdorf-Nord» ist nur 4.5 km entfernt und die Bremgarten-Dietikon-Bahn bringt Sie von Rudolfstetten (via Dietikon) in ca. 30 Minuten nach Zürich.Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärztehaus, Sportzentrum im benachbarten Widen, Fitnessstudio, Restaurants etc.) sowie über Kindergarten und Primarschule im Ort. Die Oberstufen besuchen die Kinder in Berikon. Der Steuerfuss 2022 liegt bei 95% und damit unter dem kantonalen Durchschnitt.

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CHF2,030,000.–210m25.5rm

8964 Rudolfstetten

Die grosszügige Attikawohnung befindet sich in einem überschaubaren Wohnhaus an ruhiger Lage in Rudolfstetten. Die Wohnfläche von rund 210 m² ist auf 5.5 Zimmer verteilt. Die Wohnung kann direkt per Lift erreicht werden. Mit langlebigen und edlen Materialien versehen und stets sehr gut gepflegt, präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand.Das Zentrum der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit eingebautem Cheminée. Dieser Raum besticht durch seine überhohe Fensterfront, die direkt auf die grosszügige Terrasse führt. Angrenzend ist die Küche angegliedert, die viel Stauraum bietet. Die Loggia, die von der Küche aus erreichbar ist, bietet noch mehr Rückzugsmöglichkeiten bei sonnigen Stunden.Das Ensuite-Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche grenzt an das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere grosszügige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen Gäste-WC.Für genügend Stauraum in der Wohnung sorgen die Einbauschränke im Eingangsbereich, das Reduit mit Wasseranschluss und ein kleiner Estrich. Der Keller mit einer Grösse von rund 30 m² befindet sich im Untergeschoss.2 Einstellplätze in einer separaten Garagenbox in der Tiefgarage sind zu je CHF 35'000.– dazu zu erwerben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Bijou gerne vor Ort.Auf der Maklando-Webseite finden Sie detailliertere Informationen und weitere Bilder:

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CHF990,000.–115m24.5rm

Gwindenstrasse 21, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg

In Rudolfstetten verkaufen wir im Kundenauftrag diese wunderschöne Eigentumswohnung mit grossem Garten, toller Raumaufteilung und zwei Parkplätzen.Die moderne 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier in Rudolfstetten im Bezirk Bremgarten. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt. Dennoch ist der ländliche Charakter weitgehend erhalten geblieben. Wer gerne die Zeit in der Natur verbringt oder lange Wanderrouten am bewaldeten Hügel des Hasenbergs geniessen will, ist hier genau an der richtigen Adresse.Die in wenigen Gehminuten entfernte Bushaltestelle „Rudolfstetten“ bietet ausserdem viel Flexibilität und gute Anbindungen zum öffentlichen Verkehr. Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz gut erreichbar.Ganz im modernen und hochwertigen Stil, bietet die Wohnung mit einem grossen Gartensitzplatz viel Platz zum Wohlfühlen und ist auch für Haustiere gut geeignet. Der gehobene Ausbaustandard und die fantastische Raumaufteilung werden Sie begeistern. Das Entrée ist mit einer Einbaugarderobe versehen. Der Korridor erschliesst einen ansprechenden Nassraum mit Dusche, Toilette und Lavabo/Spiegelschrank. Der neuwertige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das komfortable Kernstück des Objektes. Die Küche überzeugt durch schlichtes und zeitloses Design. Über den Flur gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern. Eines davon ist mit direktem Zugang zum Bad ausgestattet. Der grosse, teils gedeckte und optimal besonnte Gartensitzplatz bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und erweitertet den Wohnraum in den warmen Sommermonaten herrlich.Dank der idealen Ausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne geniessen. Der Wohnung stehen zwei grosszügige Garagenparkplätze (zzgl. à je CHF 35'000.00) zur Verfügung sowie ein Kellerabteil.Wünschen Sie weitere Informationen zu dieser interessanten Eigentumswohnung? Gerne senden wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF625,000.–155m25.5rm

5102 Rupperswil

Hier schlummert das Potential für eine grosszügige Etagenwohnung: Aktuell wird die Stockwerkeinheit (eigentlich sind es zwei, die verbunden wurden) als Bürofläche genutzt. Ursprünglich konzipiert wurden die beiden Einheiten als Studiowohnung plus eine grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten. Die Anschlüsse für Küche und Nasszellen sind immer noch vorhanden. Eine Umnutzung in eine grosszügige 4.5 oder 5.5 Zimmer Wohnung ist daher gut möglich. Dank der zentralen Lage sind Sie schnell beim Einkaufen, am Bahnhof oder Ihre Kinder in der Schule. Falls Sie den Individualverkehr bevorzugen sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A1. _Raumangebot Wohnung: Lift oder Treppe bis vor die Wohnungstüren, grosser offener Wohn- und Esszimmer mit Eingangsbereich und Zugang zum ehemaligen Wintergarten (heute ein ausgebautes und beheiztes Besprechungszimmer), separates WC neben dem Eingang, drei Zimmer, ehemalige Nasszelle (heute Technikraum), zweiter Eingang mit Studiozimmer (aktuell als Büro genutzt) mit separatem WC (als Nasszelle ausbaubar). Die beiden Einheiten sind mit einer Türe intern verbunden. _Nebenräume und gemeinschaftliche Bereiche Zwei Kellerabteile, zwei Tiefgaragenplatz (+ je CHF 25'000.-) Gemeinschaftliche Waschküche, Velokeller und Besucherparkplätze _Lage/Entfernungen/Überbauung Kindergarten 250m, Schule 150m, Einkaufen 150m Bus 200m, Bahnhof 200m, Autobahnauffahrt 1.3km Die Parzelle liegt in einem Quartier in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Das Mehrfamilienhaus mit den Hausnummer 8 und 10 ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt, mit gesamthaft 13 Einheiten (Wohnungen, Geschäftsräume, Lagerräume und Tiefgarage) sowie den nötigen Nebenräumen Gemeinschaftlicher Gartenteil mit Sitzplatz Die kleine Überbauung ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden zum Verkauf stehenden Stockwerkeinheiten sind aktuell als Büro sehr gut nutzbar, aber für eine Wohnnutzung sind noch Investitionen in Küche und Nasszellen nötig. Objekttyp: Etagenwohnung PLZ/Ort: 5102 Rupperswil Anzahl Zimmer: 5.50 Nettowohnfläche: ca. 155 m2 Nasszelle 1: WC mit Lavabo Nasszelle 2: WC mit Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 2 Preis je Tiefgaragenplatz: CHF 25000.- Steuerfuss 2022: 97% Baujahr: 1982 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Potential für eine grosszügige und schöne Wohnung Zentrale Lage nahe an ÖV und Einkaufen moderate Nebenkosten Lift vorhanden Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Gemeinsame Waschküche in Keller: Ja sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.15 km Dist. Kindergarten: ca. 0.25 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.15 km Dist. Bus: ca. 0.20 km Dist. Bahnhof: ca. 0.20 km Dist. Autobahn: ca. 1.30 km Dist. Flughafen: ca. 44 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf- und kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

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CHF685,000.–98m2

Stationsrain 3, 5102 Rupperswil

Eigentumswohnungen in Rupperswil - Ausbau kann mitbestimmt werdenIn Rupperswil verkaufen wir in der Nähe des Bahnhofs drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind beinahe fertig gestellt - der Ausbau kann aber noch mitbestimmt werden. Alle Wohnungen sind alters- und behindertengerecht erstellt (Lift , ebenerdig erreichbar). Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft / Wasser Wärmepumpe und alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Als Bodenbelag wird ein Eichenparkett verwendet. Die Nasszellen sind mit keramischen Platten belegt.Die Küchen besitzen eine Granitabdeckung und sind mit Geräten der Firma V-Zug ausgerüstet (Glaskeramik-Kochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler, Kühlschrank). Der Dampfabzug ist ein Produkt der Firma Wesco.Die Bäder sind mit Apparaten, Armaturen und Garnituren der Firma Sanitas Trösch ausgestattet. Es besteht ein Vorschlag der Architekten. Die Auswahl erfolgt jedoch individuell durch die Käufer.Erdgeschoss: Wohnung W1 - 4.5 Zimmer- Verkauft1. Obergeschoss: Wohnung W2 - 4.5 Zimmer- VerkauftDachgeschoss: Wohnung W4 - 4.5 ZimmerNettogeschossfläche 98 m2Verkaufspreis Wohnung mit Keller Fr. 685’000.—Verkaufspreis Garage: Fr. 35’000.—Total Fr. 720’000.—(Eigentumsanteil inkl. Keller und Garage: 231/1000)Nach Käuferwunsch wird die Wohnung fertig ausgebaut. Folgende Budgetbeträge stehen zur Verfügung:- Küche, Budgetbetrag Fr. 25’000.—, netto- Badezimmer und WC/Dusche, Budgetbetrag Apparate, Armaturen und Garnituren Fr. 16’000.—, brutto, inkl. MwSt.- Bodenbelag Parkett, Budgetbetrag Fr. 125.—/m2, inkl. allen Nebenarbeiten- Keram. Beläge (Boden Format 30/60 oder 60/60), Budgetbetrag Plattenpreis Fr. 55.—/m2, brutto; Verlegearbeiten im Verkaufspreis enthalten.- Keram. Beläge (Wand Format 20/25 oder 30/60), durchschn. Höhe 120cm, Budgetbetrag Plattenpreis Fr. 45.—/m2, brutto; Verlegearbeiten im Verkaufspreis enthalten.- inkl. Waschmaschine / Tumbler (V-Zug)

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CHF790,000.–155m24.5rm

Aarestrasse 29B, 5102 Rupperswil

An idyllischer Lage bieten wir eine charmante und grosszügige 3.5 Zimmer Loft Wohnung. Die Wohnung besticht durch helle und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung bietet ein grosses helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen.Die offene Küche verfügt über Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Granitabdeckung.Die Bodenbeläge mit Fliesen und Gussboden sind hochwertig und pflegeleicht zu gleich. Der grosszügige und besonnte Balkon lädt zum Verweilen ein.Zusätzlich bietet die Liegenschaft folgendes:- Gartensitzplatz zur Allgemeinbenutzung- 1 Aussenparkplatz- KellerabteilGeschichte der Spinnerei Rupperswil1837Bau des Fabrikgebäudes mit Werkstatt und Wasserrad im Jahr 1837. Ende des 19. Jahrhunderts erlebte die Spinnerei die Blütezeit des Textilgewerbes.1960 - 1978Im 20. Jahrhundert galt die Spinnerei in Rupperswil als eine der modernsten Textilfabriken in der Schweiz. Kurz nach 1960 erneuerte sie den Maschinenpark mit dem Kauf moderner, automatischer Spinnereiapparate von Rieter.Doch bereits im Jahr 1978 wurde die Fabrik wegen der grossen Konkurrenz ausländischer Hersteller stillgelegt.1997Im Jahr 1997 wurde die Spinnerei durch die Baugenossenschaft "alte Spinnerei" gekauft. Entstanden sind seither Büros, Ateliers, Gewerberäume und Eigentumswohnungen in Form von trendigen Lofts und Maisonette-Wohnungen. Und im Parterre das wunderschöne Eventlokal mit Kochstudio, Festsaal und Lounge im Freien.www.alte-spinnerei.ch/geschichte Der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Parkplatz ist CHF 790'000.00Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF850,000.–74m23.5rm

5406 Rütihof (Baden)

weitere Bilder finden Sie auf:remax.ch/ursammannWenige Minuten vom Zentrum von Baden, im ruhigen Quartier Rütihof bittet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, modern und Klimaneutral zu Wohnen. 73m² moderne Wohnfläche, verteilt auf 3.5 Zimmer und eine 80m² grosse Terrasse erwarten Sie. Die sehr moderne, lichtverwöhnte Wohnung befindet sich in einen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, an sonniger und zentraler Lage. Das Haus wurde 2018 mit sehr innovativem Energiekonzept erstellt. Der gesamte Strom- und Wärmebedarf wird Netzunabhängig erzeugt und teilweise gespeichert. Die benötigte Energie wird komplett auf dem eigenen Grundstück CO2-Neutral erzeugt. Die Stromerzeugung erfolgt mittels Photovoltaikanlage auf dem Dach des Mehrfamilienhauses. Der nicht sofort genutzte Strom wird in den Hauseigenen Batterien gespeichert und bei Bedarf abgerufen. Zusätzlich wird als Backup, aus Methanol, vor Ort mit einer Brennstoffzelle Strom erzeugt. Das verwendete Methanol wird mit erneuerbarem Strom, ebenfalls CO2-Neutral produziert. Mit der Regenwasser Gewinnung werden die sanitären Anlagen und die Gartenbewässerung versorgt. Sehr viel Wert wurde auf die Verarbeitung von hochwertigen Materialien in Innen- wie auch im Aussenbereich gelegt. Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, Waschmöglichkeit in der Wohnung und elektrische Storen und Beschattungen runden dieses überaus attraktive Angebot ab.Mit sehr guten Bus Verbindungen nach Baden und Mellingen, einem Dorfladen und dem Schulhaus bietet Ihnen Rütihof fast alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.Habe ich Ihre Neugier geweckt?Gerne lade ich Sie ein, diese aussergewöhnliche Immobilie zu besichtigen. Ich freue mich auf Sie!Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend und vollständig sein. Planen Sie den Verkauf Ihrer Liegenschaft? Gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich!

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CHF1,150,000.–145m25.5rm

5745 Safenwil

Diese luxuriöse Attikaperle wird Sie begeistern.Mit dem Aufzug direkt in Ihr neues Zuhause, das erlebt man nicht jeden Tag, könnte jedoch schon bald zu einem Ihrer Privilegien gehören. Der Eingangsbereich schenkt Ihnen genügend Platz zum Ankommen und bietet Ihren Gästen angrenzend sogleich eine moderne Toilette mit Dusche an. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die massgeschneiderte Luxusküche laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und schenken Ihnen erholsame Stunden in Ihrer Wohnlandschaft. Der direkte Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse lassen hier keine Wünsche offen. Geniessen Sie die Weitsicht und lassen Sie den Tag hinter sich.Der Master Bedroom bietet Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und punktet mit einem stylisches Badezimmer mit Dampfdusche und Whirlwanne. Die beiden Kinderzimmer haben die perfekte Grösse, um Träume wahr werden zu lassen und führen zudem auf die zwei zusätzlichen Balkone mit Morgen- und Abendsonne. Die praktischen Einbauschränke im Flur ergänzen dieses perfekte Platzangebot optimal.Folgende "Mehr Leistung" bietet Ihnen dieses ImmoSky Angebot:+ Direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung+ Sonnige, 120 m2 grosse Terrasse über den Dächern von Safenwil+ Zwei weitere Balkone zum Geniessen+ Luxusküche mit Foodcenter und weiteren Gadgets+ Masterbedroom mit eigenem Wellnessbereich+ Waschmaschine und Trockner in der Wohnung + Grosszügiger KellerFür Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zudem ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- zu Verfügung und vervollständigen so Ihren Traum vom Eigenheim.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort und freuen uns auf Ihren Anruf.

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