Commercial and residential building to buy in Canton Bern

Ihr neuer Geschäftssitz oder Renditeobjekt an bester Verkaufslage mitten in 3550 Langnau!

ZU VERKAUFENIhr neuer Geschäftssitz oder Renditeobjekt an bester Verkaufslage mitten in 3550 Langnau!Traditionsträchtige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit grossem PotenzialMöchten Sie die Liegenschaft besichtigen? Oder haben Sie Fragen? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter 034 402 80 80 zur Verfügung.Parzellengrösse: 947 m2Gebäudevolumen: 3'921 m3Richtpreis: CHF 1'600'000.-Ihre Vorteile: • Riesiges Volumen (3'921 m3) • Grosses Potenzial für Umbau und Erweiterung der Liegenschaft (Machbarkeitsstudie vorhanden) • Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt: Physiotherapie, Praxis, Dienstleistungsbetriebe, Kurslokale; Büroräumlichkeiten etc. • Beste Lage für Verkaufsladen • Neubauprojekte nach eigenen Wünschen realisierbar • Grosse, herrliche Gartenanlage • Kurze Distanz zu ÖV und Bahnhof • Nachbarsgrundstück (Alleestrasse 3) kann dazugekauft werden

Gewerbehaus mit einer 5 1/2-Zimmerwohnung

Verkaufsobjekt • 5-Zimmerwohnung von ca. 100 m2 im OG • Gewerbefläche (inkl. Nebenräume) von ca. 409 m2 im EG/UG • 1 Garage Das Gewerbehaus an der Alex-Moser-Strasse 76 verfügt über 3 Etagen (UG bis 1. OG) und befindet sich in einem unterhaltenen jedoch renovationsbedürftigen Zustand.Die Gasheizung des Gebäudes wurde im Jahre 2020 erneuert.LageDas Verkaufsobjekt liegt im Mühlefeldquartier fünf Minuten vom Bahnhof und fünzehn Minuten vom See entfernt.Einkaufsmöglichkeiten (Coop), die Bushaltestelle sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.Unterlagen/BesichtigungenDie ausführliche Verkaufsdokumentation ist diesem Inserat beigefügt.Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung.

Immeuble de rendement mixte

Situation de la parcelleEmplacement:En plein centre de Tramelan idéal pour les parties commerciales.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués indique que le site n'est pas répertorié au cadastre des sites pollué.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels n'indique aucun risque.Radon:Selon les informations reçues, pas de présence de radon.Description du bienL'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-Sol : • 1 local commercial Rez-de-chaussée : • 1 local commercial 1er étage : • 1 local commercial 2ème étage: • 1 local commercial 3ème étage: • 1 local commercial + 2ème étage du local commercial au 2ème étage 4ème étage: • 2 locaux commerciaux 5ème étage et combles: • Appartement de 4.5 pièces + studio meublé 6ème étage: • 2ème étage de l'appartement de 4.5 pièces Extérieurs: • Places de parc extérieures • Terrasse du local au 3ème étage Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de Tramelan, proche des commerces, restaurants et écoles.Le bâtiment est composé de 6 étages, dont 4 étages occupés par des différents espaces bureaux/locaux. Au 5ème étage de l'immeuble se trouve un charmant appartement de 4.5 pièces, lequel se reparti également sur le 6ème étage ainsi qu'un studio meublé. Une colonne de lavage est mis à disposition pour les locataires des deux appartements.L'immeuble est équipé par un ascenseur, la diffusion de la chaleur se fait pas un chauffage au sol. La production d'eau chaude se fait pas des boilers individuels.Le système de chauffage a été remplacé e 2021. Le volume des citernes à mazout est de 32`000 l.La dernière révision des citernes au eu lieu en 2019. Etes-vous intéressé? Alors contactez-nous pour une visite sans engagement!

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!

Wohnhaus mit Garage/Gewerbe

Wohnhaus mit Garage-/Gewerbe-RaumDie Liegenschaft wurde 1968 als Halle erstellt und 1996 durch eine Wohnung im Obergeschoss erweitert.Im Erdgeschoss befindet sich die Garage-/Gewerbe-Raum.Das Obergeschoss umfasst zwei Nasszellen, die Küche, ein Arbeitszimmer, ein Wohn-/Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Zwei Balkone runden das Platzangebot im Aussenbereich ab.Das Zugangsgeschoss ist mit einem Waschraum ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum im Erdgeschoss mit Treppenzugang.Die Liegenschaft wird mittels Oelheizung beheizt. Die Verteilung der Wärme erfolgt über ein Bodenheizsystem.Die Zufahrt bietet gleichzeitig Abstellplatz für Fahrzeuge. Westseitig wurde ein ehemaliger Speicher errichtet. Dieser trägt die eigene Gebäudenummer 7a. Südseitig präsentiert sich eine kleine Grünfläche. Angrenzend liegen der Dorfbach sowie die Bahnlinie der BLS. Gehwege umsäumen die Liegenschaft. Die Umgebung ist naturnah und einfach gestaltet.Raumaufteilung:ErdgeschossAbstellraum - 13.30 m2Eingang - 18.10 m2Halle - 103.00 m2Total Nebennutzfläche - 134.40 m2ObergeschossEntrée - 7.30 m2Wohnen/Essen - 40.60 m2Gästezimmer - 12.10 m2Zimmer - 14.80 m2Arbeiten - 8.60 m2Bad - 9.20 m2Dusche/WC - 5.20 m2Küche - 9.60 m2Total Nettowohnfläche - 107.40 m2Gleichzeitig wird auch der Gewerbebau am Rötiweg 9 in Utzenstorf verkauft. Nähere Angaben zu diesem Objekt finden sie unter www.immoscout24.ch.

Wohn- und Geschäftshaus, Gstaad

ObjektbeschreibungDas traditionelle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Gsteigstrasse 63, in der beliebten Feriendestination Gstaad. Es besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie 2 Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss und besticht vor allem durch folgende Vorzüge:Erdgeschoss / Geschäftslokal- Werkstatt mit WC- GalerieObergeschoss- Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche & WC- Balkon mit Sicht auf die Berge sowie die SkipisteDachgeschoss- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- Balkon- 2 private EstrichabteileZum Verkauf der Liegenschaft wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt, welches wie folgt abläuft: In der ersten Runde werden von allen Angeboten maximal fünf Angebote prämiert. Diese maximal fünf Bieter erhalten die Gelegenheit, ihr Angebot zu verbessern. Danach werden die drei höchsten Angebote prämiert. Diese drei Angebote werden der Erbengemeinschaft unterbreitet. Sofern der Mindestverkaufspreis (120% des amtlichen Wertes) geboten wird, geht der Zuschlag an den Höchstbietenden. Ist dies nicht der Fall, entscheidet die Erbengemeinschaft.LageDas Geschäftshaus liegt an der Gsteigstrasse 63, in 3780 Gstaad. In unmittelbarer Nähe des Hauses endet die Skipiste. Am Ende der Skipiste befindet sich zudem das Gelände der Skischule "Wispile". Der Bahnhof Gstaad sowie das Dorfzentrum liegen ca. 1.5 Kilometer vom Geschäftshaus entfernt.RaumprogrammUntergeschoss- Keller- ÖltankErdgeschoss / Geschäftslokal - Eingang / Treppenhaus- Werkstatt mit WC/Dusche- Heizung / Technik- Büroräumlichkeiten- GalerieObergeschoss / 5.5-Zimmerwohnung (ca. 123m2)- Treppenhaus / Korridor- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- 4 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche & WC- 1 Badezimmer mit Dusche/WC- 1 BalkonDachgeschoss / 3.5-Zimmerwohnung (ca. 115m2)- Treppenhaus / Korridor- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne/Dusche- 1 Balkon- 2 Estrichabteile

Immeuble Mixte + terrain à bâtir

En exclusivité, les Services Immobiliers vous propose un bien exceptionnellement bien placé, idéal pour tout commerce.Bel emplacement commercial sur la chaussée principale, situé à la gare de Pontenet.Ce petit immeuble de charme est composé de 3 appartements et 2 commerces. Les appartements sont complètements rénovés. Disposant de beaux volumes, son atout majeur est de disposer d'un espace extérieur pouvant accueillir d'autres projets. Chauffage au mazout avec production d'eau chaude individuelle.Un permis de construire a été octroyer pour l'installation de container bureau.Possibilité de disposer des containers sur place moyennant supplément à discuterTerrain à bâtir : zone mixte 2 étagesCommerce de fleurs : 53,60 m2, magasin chauffé, 1 pièce atelier équipé chauffage et eau chaude Commerce onglerie : surface de 87m2, grand comptoir, WC, réduit avec lavabo, à l'étage grande surface de 27m2 et comble de 17,60m2Appartement 2pc : surface de 45m2, entrée, cuisine séjour 25m2, chambre, salle de bain douche, WC séparé, radiateurs, carrelage, terrasse balcon de 26m2Appartement 4pc : surface de 97m2, cuisine complètement équipée, salon, 2 chambres, 1 salle de bain WC lavabo douche baignoire + 1 pièce d'eau WC lavabo douche, 1 buanderie équipée de machine à laver, terrasseAppartement 5pc : surface de 116m2, entrée, salle d'eau WC douche, grande pièce en L avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, 3 chambres, salle de bain avec 2 lavabos WC baignoire, espace bureau sur le palier ouvert en mezzanine, comble, chauffage au sol et carrelage, terrasse balcon de 29m2Local technique : citerne, chaudière Buderus, boiler individuel pour chaque appartement, WC lavabo doucheExtérieur : espace vert et grand parkingInfos et visites : Laetitia Jaumotte - Services Immobiliers - 0794376549

"Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit drei Parzellen - Jegenstorf"

Die zusammen gebauten Liegenschaften bieten einen Mix aus drei Wohnungen und verschiedenen Gewerbe-/ Ausstellungs-/ und Lagerräumen. Die drei Liegenschaften werden primär als eine Einheit und im Packet zum Verkauf angeboten. Das 73-jährige Doppelwohnhaus mit Wohnung und Büro wie auch die 10-/ und 17-jährigen, zweigeschossigen Neubauten sind in gut unterhaltenem Zustand. Bis auf ein Büro sind die Liegenschaften und Parkplätze aktuell vermietet. Die Mietverträge müssen übernommen werden. Als Parkierung stehen im Aussenbereich 11 Parkplätze, 2 Autounterstände und eine Doppelgarage zur Verfügung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Wohnen, arbeiten oder vermieten - (1.35 % Hypothekarzins)

Hier sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Auf über 435 m2 Nutzfläche bietet Ihnen die attraktive Liegenschaft (W3) verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Als 2-Generationenhaus zum Wohnen und Arbeiten? Oder doch lieber ausbauen, alles vermieten und eine schöne Rendite erzielen? Die Liegenschaft ist in einem TOP Zustand und wurde laufend renoviert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*/folgendes Raumangebot:EG: - Separater Eingang - 2-Zimmer-Wohnung (102 m2) - Nasszelle mit begehbarer Dusche sowie separates WC - Keller, Werkstatt, Reduits, Waschküche, Weinkeller - Grosser Garten mit Pool, Holzterrasse, Feuerstelle und diversen Fruchtbäumen: Kirschen, Feigen, Himbeeren etc … 1. OG (Gewerbe):- Separater Eingang - Büro/Meetingraum (70 m2) sowie Büro (56 m2) - Zimmer (15 m2) - WC 2. OG, 4.5-Zimmer-Wohnung:- Separater Eingang im 2. OG - Wunderbare Weitsicht von jedem Zimmer und Balkon mit Weitsicht- Grosser Wohnbereich, separate Küche - Masterbedroom mit Nasszelle en Suite (Dusche/Bad/WC)- Ankleidezimmer/Büro sowie Kinderzimmer/Gästezimmer - Nasszelle (Bad/WC) Für die Fahrzeuge und Besucher stehen 2 gedeckte sowie 5 Aussenparkplätze zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.