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Commercial and residential building to buy in Canton Lucerne (Luzern)

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Opportunité à saisir à Etrembières ? Immeuble avec potentiel de développement
7

EUR1,150,000.–

1255 Suisse

Immeuble de 3 appartements avec potentiel de développement en très bon état généralAppartement 1 : 3 pièces de 53 m2 Séjour/cuisine, chambre 1, chambre 2, 1 salle de bains (douche), Dégagement, CaveAppartement 2 : 5 pièces de 95 m2 Hall, Séjour, Cuisine, Salle de bains/WC, chambre 1, chambre 2, chambre 3, CaveAppartement 3 : 5 pièces de 100 m2 Hall, Cuisine, Séjour, Salle de bains/WC, chambre 1, chambre 2, chambre 3, CaveChauffage électriqueBalcons1 jardin par appartementGarage double et places de parc extérieursSurface terrain en m2 : 945 m2Les plus- Entièrement r énové en 2011.- Beaux volumes- Excellente localisation ? en France, à proximité de la douane de Veyrier (500 mi) en direction d'Etrembières, à 10 min des Eaux-Vives ) et 20 min de la gare Cornavin - Idéalement situé pour des frontaliers- Potentiel de développement : augmentation de la surface louée de 20% (surélévation d'1 étage)Prix de vente souhaité : 1'150'000 EURPour tout renseignement complémentaire, contacter:Hervé ConstantinCayden immobiler+41 (0) 79 437 59 47

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Price on request5.5rm

Hinterdorfstrasse 85B, 8753 Mollis

Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Arbeit und Wohnen zu verbinden. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wurde 2002 nach den neusten Minergie-Standards gebaut und liegt direkt am Linthkanal. Die hoch wärmegedämmte Aussenhülle, die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einem eigenem "Kraftwerk" mit 25 m2 Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und zur Unterstützung der Beheizung zeichnen dieses Minergie-Haus aus. Optisch fällt diese Liegenschaft durch das konkav-konvex geschwungene Pultdach auf, das dem Haus seine Einzigartigkeit verleiht. Die Ausrichtung des Gebäudes ist nach Süden und die grossen Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere. Ein einzigartiger Bau, der sich als Firmensitz bestens eignet.Im Erdgeschoss befindet sich der Geschäftsbereich mit Büro, Lager, WC und Garage.Darüber liegt die grandiose 5 .5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit einer grossen, sonnigen Terrasse auf drei Seiten mit einem herrlichen Blick ins Tal. Es erwarten Sie hier- viel Platz bei hohen Raumhöhen- lichtdurchflutete, grosszügige Räumlichkeiten- tolle Küche mit Abstellraum- zwei grosse Badezimmer- moderner Kachelofen mit WärmetauscherDie Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Autobahnanschluss ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten sind Sie am SBB-Bahnhof Näfels-Mollis, wo Sie zusätzlich auch gute Busverbindungen haben, oder mit dem Auto auf dem Autobahnzubringer zur A3 (Zürich-Chur).Möchten Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren, dann melden Sie unverbindlich!

11

CHF1,000,000.–

1937 Orsières

Au coeur des montagnes du Valais, le village d'Orsières fait partie du Pays du St-Bernard qui offre une large palette d'activités hivernales et estivales ! De plus, Aoste (Italie) est aisément accessible en environ 1 heure.Se charmant village situé sur la route reliant Martigny au St-Bernard, bénéficie de toutes les infrastructures scolaires et sportives dont une famille a besoin: crèche, école primaire, cycle d'orientation, stade de football, conservatoire de musique et activités ludiques variées. La gare assure une bonne connexion et facilite la vie entre les villages et autres vallées. Cet hôtel bâti en 1963 à été rénové en 1988, il possède une surface totale de 1'423 m² réparti de comme suit : 28 chambres, un restaurant, des WC ainsi que plusieurs grandes caves au sous-sol.Selon les plans PPE de 2009, l'immeuble était composé de 5 appartements de 3,5 à 5,5 pièces en duplex ainsi que du grand restaurant et des caves.Hormis le restaurant, le bâtiment nécessite une rénovation intégrale.Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien.Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

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