414 results - Commercial and residential building to buy in Switzerland

Maison de ville au coeur de Carouge avec arcade commerciale

Agence : Millenium PropertiesRéf : GR 1740Idéalement située sur une des rues principales de la charmante commune de Carouge à proximité immédiate de toutes commodités cette jolie maison dispose également d'une arcade commerciale. En poussant la porte, vous longerez un long couloir donnant sur une cour intérieure avec fontaine en marche, charmant !La maison se distingue en deux parties comme suit :Une jolie cour vous accueille avec un studio, et dans le fond une arcade commerciale traversante qui donne sur la rue.En descendant les escaliers, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, le tout bien aménagé sur mesure et de belle qualité. Parquets, poutres apparentes et très bon état général.Depuis la cour intérieure, en montant les escaliers extérieurs, vous atteindrez la deuxième partie de la maison. A l'étage vous disposez d'une magnifique terrasse verdoyante, arborée et au calme, quant à la façade elle laisse apparaitre de belles pierres de taille et des volets gris.La partie supérieure comprend un beau salon avec cheminée et une salle à manger vous invite dans une ambiance chaleureuse et cosy. Enfin, une cuisine entièrement équipée et spacieuse aux teintes bois foncé complète l'ensemble.La partie nuit en descendant l'escalier dispose d'un dressing, d'une chambre et une salle de bain contemporaine. Bien rare et d'exception pour amateur de biens atypiques, celui-ci ne manque pas de charme, en plein coeur de Carouge !Possibilité d'acquérir les meubles pour cette vente car la quasi totalité sont faits sur mesure. Prix de vente : CHF 3'400'000.-Contact :MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Vezia -Vendesi Moderno spazio commerciale arredato, edificio elegante e moderno di nuova costruzione

Vezia: affittasi locale commerciale arredato, 48 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.SERVIZI: Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min. Supermercati: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Ristoranti, bar: 4 nel raggio di 300 m. Ufficio postale: 350 m. Banche: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Stazioni benzina: 280 m. Svago Lido/piscina Valgersa: 900 m / 22 minuti, con sconti sul prezzo dell'ingresso per i residenti. Centro sportivo fitness/wellness A-CLUB: 850 m, con comodi orari di apertura, molti corsi, piscina, sauna, palestra e scivoli acquatici. Natura/Itinerari/Parchi: nelle vicinanze si trovano itinerari per passeggiate nel bosco e jogging, parchi giochi per bambini, aree verdi protette.Vezia è un comune di circa 2000 abitanti sito nelle immediate adiacenze della città di Lugano. Ricco di servizi, questo comune è anche strategico dal punto di vista dei trasporti, in un equilibrio ottimale tra contesto verdeggiante della collina a monte e i servizi e trasporti a valle. Il centro della città di Lugano è raggiungibile in meno di 20 minuti molto comodamente.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENVezia: furnished commercial space for rent, 48 m2, in an elegant and modern building of new construction. Proximity to all main services and transport. Parking spaces available.The property is very advantageous for those who want quick access to the main communication routes: motorway entrances, cantonal roads, public transport stops (PTT, TPL), railway station, are located just a few minutes from home. For those who need to travel on the N/S motorway axis this becomes an important advantage to avoid the traffic of the city center and easily connect with the entire Canton. The main feature of the location is the convenience of having all the main services (supermarkets, shops, sports centers, fitness/wellness centers, banks, petrol stations, ...) practically under the house. Nearby we also find natural parks ideal for families, as well as the safety and convenience of being able to reach schools of all levels on foot. The nursery school, primary school, middle school and high school are located a few minutes from the residence.SERVICES: Shopping, shops, pharmacy services: 350 m / 3 min. Supermarkets: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (2 km), Denner (2 km). Restaurants, bars: 4 within 300 m. Post office: 350 m. Banks: Raiffeisen (650 m), UBS (2 km). Petrol stations: 280 m. Leisure Lido/swimming pool Valgersa: 900 m / 22 minutes, with discounts on the entrance price for residents. A-CLUB fitness/wellness sports centre: 850 m, with convenient opening hours, many courses, swimming pool, sauna, gym and water slides. Nature/Itineraries/Parks: nearby there are itineraries for walks in the woods and jogging, children's playgrounds, protected green areas.

Repräsentatives Gewerbegebäude

Die BF architekten brauchen Platz und ziehen um.Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftshaus an zentraler Lage von Sursee präsentieren zu können. Mit einem modernen Design und einem klaren Fokus auf Funktionalität bietet es den Mitarbeitern und Kunden ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Architekten haben bei der Gestaltung des Gebäudes besonderen Wert daraufgelegt, eine Atmosphäre zu schaffen, die die Kreativität fördert und die Zusammenarbeit zwischen den Teams erleichtert.Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss- Archiv- / Technik- und Veloraum- Einstellhalle mit 5 ParkplätzenErdgeschoss- Bürofläche 159 m2 mit Sitzungszimmer, Reduit und Toiletten1. Obergeschoss- Bürofläche 143 m2 mit Sitzungszimmer Toiletten2. Obergeschoss- 2x Bürofläche mit 86.5 und 42 m2 und ToilettenAttikageschoss- Bürofläche 98 m2 mit Balkon und TeekücheUmgebung- 8 Aussenparkplätze (7x Elektro)Die äussere Erscheinung des Bürogebäudes ist geprägt von klaren Linien, einer harmonischen Farbpalette und einer einladenden Architektur. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und offene Atmosphäre im Inneren. Dies trägt nicht nur zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei, sondern erfreut auch die Kunden. Als Highlight kann die Fassade erwähnt werden. Die Fassade und auch das Dach sind nämlich mit einer PV-Anlage versehen, was sich sehr positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.Die Lage direkt am Kreisel Schlottermilch sorgt dafür, dass das Bürogebäude eine hohe Sichtbarkeit geniesst und leicht zu finden ist. Diese prominente Positionierung ist nicht nur vorteilhaft für das Unternehmen, sondern unterstreicht auch seine Präsenz und Bedeutung in der Region.Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Geschäftshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bald willkommen zu heissen!

Immeuble / lot de 3 appartements loués à Champzabé

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Lot de 3 appartements entièrement loués à vendre Ce lot se distingue par son calme puisque le bâtiment se situe au coeur du vignoble, dans le petit village de Champzabé, juste au dessus de Noës. La ville de Sierre et son centre Manor ne se situe qu'à quelques minutes et la capitale Sion est atteinte en seulement 15 minutes. Cet immeuble jouit d'une magnifique vue à 150 degrés sur la plaine du Rhône et d'un ensoleillement favorable. De plus, ce bien se distingue par son accessibilité en toutes saisons et sa tranquillité car situé en marge d'une zone 30. Cet immeuble, partiellement rénové en 2015 et 2022, se présente ainsi : Appartement n° 1 : 3.5 pièces de 56 m2 au 1er étage avec une très belle hauteur de plafond - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour - Grand séjour avec poêle à bois - Salle d'eau avec grande baignoire, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une grande chambre parentale avec dressing - Une seconde chambre ou bureau avec velux - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Appartement n° 2 : 2.5 pièces de 55 m2 au rez-inférieur - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour - Grand séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse plein sud - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Une chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Appartement n° 3 : 2 pièces de 35 m2 au rez-inférieur - Cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour/salle à manger - Salle d'eau avec douche, WC, lavabo - Emplacement colonne de lavage dans la salle d'eau - Une chambre - Une place de parc (CHF 10'000.- en sus du prix de vente) - Une grande cave Informations supplémentaires - Rendement locatif brut annuel : CHF 35'760.- - Potentiel d'augmentation du rendement locatif - Trois places de parc extérieures - Contrôle OIBT réalisé à la suite des travaux et valide - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par chaudière au gaz - Faibles charges annuelles L'immeuble est bien entretenu et dans un bon état. Aucun frais à prévoir à moyen terme. Les appartements sont actuellement tous loués avec des contrat de bail à durée indéterminée. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite sur place. Découvrez tous nos biens à vendre sur www.agence-phi.ch !

Gewerbeliegenschaft in Kernzone

Die Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 1993 (Massivbauweise) liegt an Hanglage in der Kernzone. Die Liegenschaft wird aktuell ausschliesslich gewerblich genutzt, befindet sich jedoch an sehr guter Wohnlage. Gemäss dem aktuell gültigen Baureglement bestehen Vorgaben bezüglich Gebäudelänge (30.0 m) und Gebäudehöhe (traufseitig 11.2 m, gesamt 16.0 m). Das Grundstück weist Potential auf um Eigentumswohnungen oder ein Hotel zu erstellen. Aufgrund der bisher gewerblichen Nutzung der Liegenschaft, würden Wohnungen als "Erstwohnungen" gelten - Zentrale Lage in Lauterbrunnen - Umnutzungspotential Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Immeuble de charme ancien avec possibilité de créer de nouveaux logements !

EXCELLENTE OPPORTUNITE! Immeuble locatif au centre de Ste CroixCet immeuble de 3 logements construit en 1820 se situe au centre-ville de Sainte-Croix et est classé note 4 au recensement architectural du Nord Vaudois.Le bâtiment est équipé de la manière suivante :- Système de séparation eau claires/usées et introduction au gaz- Compteurs électriques / eau privés par logements- Chaudière à mazout à condensation (2015)- Boiler eau chaude individuel par appartement- Fenêtre bois double vitrage- Installations électriques refaites en 2015 ( contrôle OIBT)- Appartements propres disposants de beaux parquets anciensSOUS-SOL :- Garage- Local technique- BuanderieREZ-INFERIEUR :- Cave LOT 5 de 7m2- Cave LOT 6 de 6m2- Cave LOT 7 de 6m2- Appartement de 4.5 pièces LOT 1 avec une surface PPE habitable de 103m2REZ-SUPERIEUR :- Appartement de 3.5 pièces LOT 3 avec une surface PPE habitable de 133m2- Chambre LOT 2 avec une surface habitable de 10m2ETAGE :- Appartement de 5.5 pièces LOT 4 avec une surface PPE habitable de 165m2COMBLES:- 182m3 aménageablesLes appartements n'ont jamais été loués et l'immeuble est vendu avec tous les appartements vacants.A noter qu'un accès direct peut-être crée pour accéder aux combles et y faire 1 ou 2 logements supplémentaires.Prix de l'immeuble : 950'000 CHFDOSSIER SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 07577 34 32

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMEN

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMENZum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit, bestehend aus einer voll ausgestatteten Backstube und einem geräumigen Wohnhaus mit 4 Zimmern.Die vollständig ausgestattete Backstube wartet darauf, übernommen zu werden. Mit einem Inventar im Wert von über 120'000 CHF ist sie bereit für einen nahtlosen Übergang. Profitieren Sie sofort von einer vorhandenen Kundenbasis und starten Sie Ihr eigenes Backgeschäft.Das Wohnhaus bietet mit seinen 4 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Auf einem schönen Grundstück von 583m2 gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Erweiterungen.Die attraktive Lage dieser Immobilie vereint geschäftliche und private Bedürfnisse perfekt. Die Nähe zu bestehenden Kunden und das vielseitige Potenzial des Wohnhauses machen diese Gelegenheit zu einer einmaligen Investition.Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre Träume von einer eigenen Backstube und einem großzügigen Wohnhaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Beleibtes Wohnquartier- Grosse Terrasse 50m2- Komplett ausgestattete Backstube - Bestehende Kunden können übernommen werden- Wohnhaus mit 4 Zimmer- 4 Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Edelrohbau: Nutzungsflexibilität für Gewerbe und Wohnen

LAGE • wunderschöne Landschaft, umgeben von Bergen • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • attraktives Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Kulturvereinen • gute Verkehrsanbindung • Nähe zu notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung Wohn- und Geschäftshaus • Wohn- und Geschäftshaus mit grossser Halle im Erdgeschoss • flexibles Raumkonzept • Lift über alle Etagen • natürliche Belichtung • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • grosszügige und schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand • 10 Aussenparkplätze SPEZIELLES • Verkauf im Ist-Zustand • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung • Möglichkeit Wohn- und Gewerbebereich zu kombinieren • Attraktive Investitionsmöglichkeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Immeuble de rendement à rénover à Aproz / Nendaz

À vendre joli petit immeuble de rendement à rénover partiellement. Ce bien est composé de 3 appartements de 3.5 pièces. Le bâtiment a été entièrement rénové entre 1965 et 1969 avec l'agrandissement de la bâtisse à l'ouest et la construction d'un troisième étage. Entre 2011 et 2016, une rénovation complète de l'appartement du 1er étage a été effectuée. Ce dernier est donc en très bon état et habitable de suite. Les appartements du 2ème étage et des combles offrent un beau potentiel mais doivent être entièrement rénovés. La distribution des appartements est la suivante : - 1 hall d'entrée - 1 pièce avec accès au balcon nord - 1 séjour avec accès au balcon sud - 1 grande cuisine fermée avec salle à manger - 1 salle de bain avec WC et lavabo - 2 chambres à coucher Des caves pour les appartements et un spacieux garage fermé sont également inclus dans la vente de cet immeuble. Une parcelle attenante d'une superficie de 99 m2 permettant la création de place de parc pour l'immeuble est disponible en sus au prix de CHF 30'000.-. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite. Retrouvez tous nos biens en vente sur www.agence-phi.ch !

Vue panoramique sur le lac Léman

Implantée sur l'une des plus belles adresses de Genève, dans la prestigieuse commune de Cologny, cette bâtisse construite au début du XIXème siècle profite d'un emplacement idéal sur les quais. Entièrement rénové en 2012, il nécessite tout de même un rafraîchissement, notamment sur la terrasse. Actuellement, il y a une partie habitation de 70m2 mais il est tout à fait envisageable de convertir la totalité en commercial ou en résidentiel.

WOHNEN UND GENIESSEN

Das prominente Mehrfamilienhaus mit Gastrobetrieb und grossem Parkplatz aus dem Jahr 1983 steht auf drei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1‘129 m². Das Anwesen, welches die Bewohner und Gäste mit seinem Charme beeindruckt, beherbergt im Erdgeschoss das renommierte Restaurant „Alchimia“ (ehemals „Al Cervo“), dessen Bekanntheit weit über die Region hinausreicht.Aufteilung- 2 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 104 m2 - 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung à ca. 93 m2 - 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung à ca. 76 m2 - 2 x 1.0-Zimmer-Wohnung à ca. 15 m2- 1 x Restaurant à ca. 146 m2 (Terrasse 125 m2)- 4 x Garagenbox- 16 x Aussenparkplatz- Nettomietzinseinnahmen p.a. CHF 158'364.- (IST) - Mindestverkaufspreis: CHF 3'600'000.- Besonderheiten- Entwicklungspotenzial - Vollvermietet- Mietzinssteigerungspotential vorhanden- Wohnungen mit zwei Nasszellen - 16 x Aussenparkplatz - 4 x Garagenbox- Weitsicht- Nähe zu Embrach / Kloten / Winterthur- Sehr gute Pendlerlage (ÖV wie auch MIV)- Nähe zu Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Freistehendes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück und sehr viel Wohnfläche

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer grosszügigen Parzelle und 5.5 Zimmern alles, was das Herz begehrt. Die Parzelle befindet sich in der Dorfzone, welche besonders vielfältige Nutzung im Ortskern ermöglicht. Gemäss Baureglement dürfen hier Bauten mit Geschäfts-, Gewerbe-, Büro- und Wohnnutzung sowie öffentliche Bauten und Anlagen errichtet werden. Bei Bedarf kann das Haus auf ein zweites Geschoss aufgestockt werden, um eine maximale Gebäudehöhe von 12 Metern zu erreichen.Das bestehende Haus umfasst 5.5 Zimmer, darunter sechs grosse Schlafzimmer, die alle über 13 m² gross sind. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie zwei separate WCs. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein und der grosszügige Sitzplatz vor dem Haus sowie der weitläufige Garten bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung.Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden neue Böden verlegt, die Bäder und die Küche erneuert, neue Türen eingesetzt und das gesamte Haus komplett gestrichen.Für Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Es gibt fünf Garagenboxen und fünf Aussenparkplätze.Dieses Grundstück bietet enormes Potenzial und kann entweder als Mehrgenerationenhaus, riesiges Einfamilienhaus oder Geschäfts- bzw. Gewerbehaus genutzt werden. Das Haus befindet sich in Safnern, nur 12 Minuten von Biel entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar und der Autobahnanschluss ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Als besonderes Extra können folgende Hypotheken von der Bank UBS übernommen werden, wenn man will: Hypothek 1:Zins: 1.40%, Höhe: CHF 120'000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027Hypothek 2:Zins: 2.45%, Höhe: CHF 230'000.-, Restlaufzeit: 30.04.2027Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihre Dreihoch Drei Immobilien AG

Immeuble de rendement

En exclusivité ! Opportunité d'investissement à saisir avec ces trois appartements déjà loués, garantissant des revenus immédiats et un rendement brut de 3,7%. Revenu locatif annuel de CHF 36'840.-Le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2014 : toiture, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, isolation, système de chauffage et chaque unité a également été modernisée.Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de 3,5 pièces sur deux niveaux. Le 1er étage propose un appartement de 2,5 pièces. Le dernier étage accueille un appartement sous les combles de 3 pièces.3 places de parc à l'extérieur incluses dans le prix de vente.Possibilité de reprise d'hypothèque jusqu'en 2030 à un taux de 0,68%.Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, La Poste, gare, bus, pharmacie, restaurants, etc.)Vouvry est une commune accueillante et dynamique, limitrophe avec le canton de Vaud. Elle se situe à quelques kilomètres du lac Léman, dans le Chablais valaisan.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ou le mettre en vente ? Profitez de notre expertise et de notre savoir-faire !------------------------------------------------------------------Descriptif :Appartement de 3,5 pièces d'env. 75 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 30 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 15 m2+ WC séparé+ Chambre d'env. 13 m2+ Salle d'eau avec douche, double-vasque et WCAppartement de 2,5 pièces d'env. 60 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 31,50 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 12 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ RéduitAppartement de 3 pièces d'env. 62 m2 :+ Hall d'entrée+ Pièce à vivre d'env. 33 m2 avec cuisine ouverte+ Chambre d'env. 16 m2+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC+ MezzanineExtérieur et annexes :+ 3 caves+ Local technique+ 3 places de parc à l'extérieur+ 1 place de parc dans un garage

Mendrisio - magnifica palazzina composta da 3 appartamenti e 2 locali commerciali

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in zona soleggiata e strategica, magnifica palazzina su 3 livelli situata a pochi metri dalle cantine di Mendrisio e vicina a tutti i principali servizi del centro cittadino. L'edificio è composto da 3 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra, utilizzabili come un unico grande locale.Tipologia: Edificio plurifamiliare e commerciale, Immobile a redditoMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: 620 mqVolume complessivo: 1'485 mcNumero appartamenti: 3Numero locali commerciali: 2Posti auto: 4Prezzo: 1'750'000.-Disponibilità: da subitoLa palazzina, rinnovata nel 2015 e in ottimo stato, è così distribuita:Piano Terra:- Locale commerciale 1: negozio con vetrina, ufficio, deposito, wc e accesso privato- Locale commerciale 2: negozio con cucina, wc/doccia, lavanderia e accesso privatoPrimo Piano:- Appartamento di 4 locali: soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, seconda camera, piccolo studio, bagno, balcone.- Appartamento di 2.5 locali: soggiorno con cucina open space e accesso a un'ampia terrazza coperta, bagno, camera.Secondo Piano:- Attico di 4.5 locali: ampio soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale con bagno in camera con doccia e cabina armadio, altre due camere da letto, secondo bagno con doccia, wc di servizio con colonna lavatrice-asciugatrice.Al piano terra è presente una lavatrice condominiale.4 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.Tutte le unità sono attualmente affittate.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Investieren Sie in Sedruns Zukunft: Hotel als Renditeobjekt

Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.Herzlich willkommen zur Dokumentation des charmanten Hotels in Sedrun, das derzeit zum Verkauf steht! Dieses einzigartige Hotel bietet neun gemütliche Zimmer, die alle in einem gepflegten Zustand sind und den Gästen einen erholsamen Aufenthalt bieten.Das Restaurant im Hotel verfügt über 67 Sitzplätze und bietet den Gästen eine grosse Auswahl an köstlichen Gerichten. Die Einrichtung ist modern und stilvoll gestaltet, so dass sich die Gäste hier sofort wohl fühlen werden. Das Restaurant war in der Vergangenheit sehr beliebt bei den Dorfbewohnern und wird von ihnen sehr vermisst.Die Lage des Hotels ist ein weiteres Highlight. Es befindet sich inmitten von Sedrun, an einem besonderen Ort, der von der natürlichen Schönheit der Region umgeben ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern, Klettern und Radfahren, die von Touristen und Einheimischen gleichermassen genutzt werden.Das Hotel verfügt auch über ein Geschäftslokal mit Büro im Erdgeschoss mit einer Fläche von rund 140m2. Diese zusätzliche Fläche bietet viel Potenzial für verschiedene Geschäftsideen, die den Gästen des Hotels zusätzliche Dienstleistungen anbieten können. Das Hotel ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für einen Investor, der das Potential im wachsenden Sedrun erkennt. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften und Restaurants steigt ständig, und dieses Hotel bietet die perfekte Gelegenheit, um davon zu profitieren. Die Dorfbewohner würden sich auch sehr darüber freuen, das Restaurant wieder in Betrieb zu sehen.Zusammenfassend bietet das Hotel in Sedrun neun gemütliche Zimmer, ein stilvolles Restaurant mit 67 Sitzplätzen, ein Geschäftslokal mit Büro und eine besondere Lage inmitten der wunderschönen Natur der Region. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die das Potential des wachsenden Sedrun erkennen und eine erfolgreiche Geschäftsmöglichkeit in dieser Region suchen.VerkaufsbedingungenDie Verkaufsbedingungen sprechen wir gerne persönlich mit Ihnen ab. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne folgende Dokumente • Grundbuchauszug • Letzte Investitionen • Parzellenplan • Offene Fragen von Ihnen Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

NUOVO PREZZO Realizza il tuo sogno in Vallemaggia

Nella splendida Valle Maggia, nella località di Aurigeno, ImmoSky propone in vendita questo splendido grotto composto da ristorante e appartamento. Solo una visita sul posto vi permetterà di rendervi conto della bellezza e del potenziale di questo oggetto.Al piano terreno prende spazio l'attività di ristorazione composta da locale bar, una spaziosa sala interna, un ulteriore sala adatta ai banchetti, una splendida terrazza coperta, la cantina e la cucina. Le scale in zona bar portano ai due wc per i clienti. Troveremo anche una lavanderia e una camera adatta al personale. Questo da l'accesso all'appartamento. L'arredamento in legno crea un ambiente montano, tipico di uno chalet.Varcando la soglia di ingresso ci troviamo nella zona living che tramite una parete divisoria nasconde una piccola cameretta adatta agli ospiti. Le scale ci portano al piano superiore dove prendono spazio una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno con vasca. Esternamente al piano superiore troveremo una grande terrazza utilizzabile per la ristorazione e un'ulteriore terrazza adatta a un eventuale zona grill.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Appartamento e ristorante+ Molto versatile e con ottimo potenziale+ Sito sulla strada principale con grande visibilità+ A poca distanza dalle migliori pozze balneabili+ 10 parcheggi clienti+ Grandi terrazze sfruttabiliUna decina di parcheggi esterni completano questa offerta. La versatilità di questo oggetto rende questa offerta interessante per una famiglia che voglia continuare la tradizione di questo splendido grotto in attività dal 1978.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Wohn-/ und Gewerbeliegenschaft

Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnfläche in einer der besten Lagen von Langnau. • Gewerbefläche: ca. 175 m² • Nettowohnfläche: ca. 345 m² • Bruttorendite: 10.20 % Hervorzuhebende Merkmale: • Vielseitige Um- und Ausbaumöglichkeiten für zukünftige Entwicklungen • Sowohl die Wohnungen als auch die Gewerbeflächen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen • Keine Autoabstellplätze vorhanden jedoch hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Der Bahnhof Langnau ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, was die Attraktivität für Mieter und Kunden erhöht • Investition an Top-Lage Gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Charmant immeuble mixte à vendre en basse ville de Fribourg

Niché au coeur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques. Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

Charmant immeuble mixte en basse ville de Fribourg

Niché au coeur de la basse ville de Fribourg, cet immeuble authentique est une opportunité rare, comprenant 2 beaux espaces commerciaux ainsi que 2 logements. Sa proximité avec toutes les commodités locales en fait un choix idéal pour accueillir diverses activités tels boutiques, bureaux ou ateliers créatifs. De plus, la possibilité de fusionner les deux surfaces commerciales offre une flexibilité remarquable, permettant de créer un espace unique et harmonieux.L'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent les deux locaux commerciaux, l'un d'une surface d'env. 35 m² et l'autre d'env. 58m2, tous 2 équipés d'une salle d'eau. Le plus grand offre même une cuisine ainsi qu'un poêle suédois, une opportunité parfaite pour des activités commerciales dynamiques. Au premier étage, se trouvent un studio de 30m2 avec une mezzanine ainsi qu'un charmant appartement de 3½ pièces d'une une surface de 76 m², offrant un lieu de vie confortable et élégant.Les combles, destinés à l'appartement de 3.5 pces, révèlent un vaste espace de stockage permettant une adaptation flexible selon les besoins.Enfin, une cave pour chaque appartement est disponible au sous-sol de l'immeuble et complète ainsi ce bien immobilier de qualité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la pierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'exclusivité que cet immeuble exceptionnel peut offrir !

Erfolgreiches Restaurant mit 3.5 Zi. Wohnung und viel Umschwung am Südhang

Die vorliegende Immobilie vereint geschickt ein voll ausgestattetes Restaurant und eine geräumige 3.5 Zimmer Wohnung, umgeben von ausgedehnten Grünflächen und Wald. Dieses Angebot ist perfekt für Gastronomen, die in der idyllischen Ruhe der Natur sowohl arbeiten als auch wohnen möchten.Beim Betreten des Restaurants ?Zur Alp?, das seit 1915 in Familienbesitz ist und sich über vier Generationen erstreckt, spürt man sofort den historischen Charme des Ortes. Mit 100 Innen- und 140 Aussensitzplätzen bietet das Restaurant ausreichend Raum für Gäste, die das ganze Jahr über kommen ? sei es im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter. Der Aussenbereich (teilweise überdacht) ist besonders beliebt und macht das Restaurant zu einem Geheimtipp für Einheimische und wandernde Besucher.Darüber hinaus erwartet Sie eine voll ausgestattete 3.5 Zimmer Wohnung mit 160 m² Wohnfläche und einem 15 m² grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Laminatböden versehen, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die weitläufige Landfläche, die an einer ruhigen Südhanglage mit atemberaubender Aussicht steht. Zu der Immobilie gehören zwei Garagenplätze und ca. 40 Aussenparkplätze. Ein vorhandener Kinder-Spielplatz sowie eine kleine Scheune runden dieses Angebot ab.Zum Verkauf steht diese Immobilie aus Altersgründen der Inhaber, wobei interessierten Käufern die Jahresrechnung, inklusive Bilanz und Erfolgsrechnung, auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.Zusätzlich ist das Restaurant mit allem notwendigen Inventar ausgestattet, was einen reibungslosen Geschäftsbetrieb gewährleistet. Renovierungen und Updates, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 1988 und der Küchenanbau im Jahr 1992, zeigen die fortwährende Pflege und Modernisierung der Immobilie.Die Kombination aus lebhaftem Geschäftsbetrieb und privatem Wohnraum, umgeben von einer unberührten Landschaft, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund, der sowohl Lebensqualität als auch berufliche Möglichkeiten bietet. Hier verbinden sich Arbeit und Privatleben in einer Weise, die sowohl inspirierend als auch praktisch ist. Ideal für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der die Schönheit und Ruhe der Natur mit beruflicher Selbstständigkeit verbindet.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 043.578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich