117 results - House, chalet, rustico to buy in Germany

Nufringen - gefragtes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Nufringen überzeugt als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit und einem attraktiven Wohnungsangebot. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Es präsentiert sich in modernisiertem Zustand und bietet auf einem ca. 769 m² großen Grundstück ein durchdachtes, gut nutzbares Raum- und Flächenkonzept. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 42 m² und ca. 79 m². In Summe stehen ca. 397 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 280 m² Nutzfläche. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss und umfasst insgesamt 21 Zimmer, darunter 15 Schlafzimmer sowie 6 Badezimmer. 4 Balkone und ein Gemeinschaftsgarten erhöhen die Wohnqualität und bieten zusätzlichen Freiraum für die Bewohner. Es wurden bei drei Wohnungen Zwischenwände zum Wohnzimmer entfernt, können aber gegebenenfalls wieder geschlossen werden. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung besitzt ein eigenes Kellerabteil, was eine klare und praktische Aufteilung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie 6 Stellplätze zur Verfügung ein wichtiger Mehrwert im Alltag und ein zusätzlicher Faktor für langfristige Mieterzufriedenheit. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, modernisierte Immobilie in gefragter Lage von Nufringen, die durch ihre solide Substanz, die funktionale Aufteilung und die gute Ausstattung eine nachhaltige Perspektive für Eigennutzer und Investoren bietet.Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Nufringen mit kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar; das Zentrum liegt nur ca. 0,4 km entfernt und unterstreicht die sehr gute Nahversorgung. Für Pendler ist die Anbindung besonders komfortabel: Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 1,34 km erreichbar und verfügt über eine Bahnhaltestelle wodurch sich umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig anfahren lassen. Auch für Familien bietet die Lage überzeugende Voraussetzungen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,52 km Entfernung, die Grundschule ist nach ca. 0,65 km erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden: Eine Realschule liegt ca. 2,41 km entfernt, ein Gymnasium rund 4,64 km. Insgesamt verbindet die Umgebung ruhiges Wohnen mit einer sehr praxistauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.- alle Wohnungen mit Einbauküche - Kabel-/Sat-TV - Garten zur Gemeinschaftsnutzung - Balkone - 6 Außen Stellplätze - 2 Garagen - Vollunterkellert - Heizkörper & Ölheizung - Anschluss für zukünftige Nutzung von Gas Wasserstoffleitung vorhanden - Im UG 2 separate Zimmerdie wichtigsten durchgeführte Modernisierungen: - 1984 Vollwärmeschutz 6 cm - 2005: Dach neu eingedeckt, Gebäude verputzt und gestrichen - 2007: Isolierung Kellerdeckendecke - 2008 Neue Haustüre mit Briefkastenanlage, Sprecheinrichtung - 2008: Fenster und Balkontüren erneuert - 2013: Müllboxenabtrennung - 2013: Sanierung aller Balkone - 2014: Wohnung 1. OG rechts komplett saniert - 2014: Alle Wohnungseingangstüren gewechselt - 2018: neuer Schaltschrank und Elektrik erneuert - 2018: Wohnung 1. OG links komplett saniert - 2019: Wohnung EG rechts komplett saniert - 2019 neuer Parkplatz angelegt - 2020 Wohnungen im DG rechts (möbeliert) & links saniert - 2021 Flur & Treppenhaus gestrichen - 2023 Sockel & Garagen neu verputzt - 2024 Kellerdecke isoliert, neue Wasserleitung im Waschraum verlegt - 2025 Heizung & Wasserablesung elektronisch ablesbar

IMMORath.de - Zwei Häuser in Freiburg-Munzingen

Attraktive Immobilien in Freiburg: Zwei Häuser mit insgesamt drei Wohneinheiten! Erwerben Sie zwei moderne Häuser in einer ruhigen Lage von Freiburg, ideal für Investoren oder Familien. Haus 1 (Vorderhaus): - Baujahr: 1998 - Grundstück: 547 qm - Wohnfläche: 113 qm - Dachgeschoss: 2 Zimmer, Wohnküche, Bad (57 qm) - Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad (40 qm) - Heizung: Gaszentral (1998) Haus 2 (Hinterhaus): - Baujahr: 1998 - Wohnfläche: 150 qm - Drei Etagen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC, Kamin - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung - Heizung: Gaszentral (2019/2020) Melden Sie sich für weitere Informationen - wir freuen uns auf Sie!Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs im Breisgau, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und vielseitige kulturelle Angebote bekannt ist. Die Immobilie liegt strategisch günstig mit einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn ist in nur etwa 3,2 km erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in Freiburg und Bad Krozingen zu finden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Neben der guten Bildungsinfrastruktur bietet die Lage eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet werden können. Die Umgebung überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnaher Wohnatmosphäre, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im der Nähe von Freiburg im Breisgau.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Bei den dargestellten Außenansichten und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Bebauungsoptionen. Es wird keine Gewähr für die tatsächliche Genehmigungsfähigkeit oder Realisierbarkeit der gezeigten Bebauung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die baurechtlichen Vorgaben sowie die finale Baugenehmigung der zuständigen Behörden.Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.

IMMORath.de Zweifamilienhaus in naturnaher Lage mit großzügigem Grun

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Herbolzheim / Bleichheim - Großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² mit 7 Zimmern, verteilt auf zwei Wohneinheiten - Attraktives Grundstück mit ca. 1.060 m² am Waldrand - Zwei Wohneinheiten ideal zur Eigennutzung mit Vermietung oder Mehrgenerationenhaus - Einbauküche vorhanden - Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC - Garage sowie 2 weitere Freiplätze für insgesamt drei Fahrzeuge - Gepflegter Zustand Baujahr 1982 - Charmante Lage in Herbolzheim / Bleichheim Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Bleichheim überzeugt durch seine ruhige Wohnlage am Rande des Nationalparks Schwarzwald. Der Ort bietet direkten Zugang zur freien Natur und zugleich eine solide Anbindung an die Region. Der Ort ist Teil der rund 11.000 Einwohner zählenden Stadt Herbolzheim, die ein attraktives Zentrum für Einkauf, Dienstleistungen und öffentliches Leben bietet. Herbolzheim ist etwa 4,5 km entfernt. Wer regelmäßig pendelt, schätzt die schnelle Verbindung zur A5 (Ausfahrt Herbolzheim), die ebenfalls nur rund 4,5 km entfernt ist. Freiburg, Emmendingen und Offenburg liegen damit in direkter Reichweite. Der Bahnhof Herbolzheim an der Rheintalbahn ist in ca. 5 km Entfernung gelegen und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Freiburg und Offenburg. Wer das Auto stehen lassen möchte, kann eine Bushaltestelle in rund 400 m Fußweg nutzen. Von dort fahren Buslinien direkt zum Bahnhof Herbolzheim. Für den Wocheneinkauf steht der Edeka Echle in Herbolzheim zur Verfügung, der etwa 4,1 km entfernt ist. Es handelt sich um einen vollständig sortierten Markt mit Fleisch- und Käsetheke sowie Bäckerei. Bildungseinrichtungen sind im nahen Umkreis gut vertreten. Der Kindergarten St. Marien befindet sich in rund 500 Metern Fußweg direkt im Ort und die zuständige Johann-Ganter-Grundschule ist in etwa 1,3 Kilometern zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen, also Realschule und Gymnasium, liegen im Umkreis von 4,5 bis 7 km. Bleichheim selbst ist ein freundlicher, lebendiger Ortsteil mit rund 700 Einwohnern, geprägt von Vereinsleben, Natur und kurzen Wegen. Das Schlossgut Bleichheim mit seinem weitläufigen Garten und die historische Kirnburg oberhalb des Ortes sind fußläufig erreichbar eine Lage, die praktisch und naturnah zugleich ist.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Attraktives Reihenendhaus mit Garten

Attraktives Reihenendhaus mit Garten - Baujahr ca. 2000 - Grundstücksfläche ca. 223 m² - Wohnfläche von ca. 115 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer - Vollausgestattete Einbauküche vorhanden - Ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC - Überdachte Terrasse mit Gartenzugang - Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carportstellplatz, sowie ein freier Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung - Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller, sowie ein Hobbyraum Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Offenburg und überzeugt durch eine gute Infrastruktur bei einer gleichzeitig ruhigen naturnahen Lage. Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich etwa 1,7 km entfernt und bietet vieles für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird die Nahversorgung durch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote in der näheren Umgebung. Eine Apotheke sowie eine Hausarztpraxis befinden sich in ca. 1,2 km Entfernung. Das Offenburger Stadtzentrum ist in einer Entfernung von etwa 3,2 km schnell erreichbar. Dort erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen Freizeit- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Der Standort ist auch für Familien attraktiv. Ein Kindergarten findet sich in ca. 600 m Entfernung und die örtliche Grundschule ist in 1,2 km erreicht. Eine Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich innerhalb eines Umkreises von 3 km bis 5 km. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 200 m entfernt und bietet eine komfortable Verbindung in die Offenburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Der Bahnhof Offenburg liegt 4,6 km entfernt und verfügt über ausgezeichnete regionale sowie überregionale Bahnverbindungen. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie nach etwa 3,2 km.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Bechtersbohl - kernsaniertes Einfamilienhaus grenznah Wohnen

Willkommen in diesem bezaubernden, liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus in Küssaberg, dass für Sie zum Kauf bereitsteht. Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahr 1880 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und präsentiert sich in einem neusanierten Zustand. Auf einem Grundstück von etwa 345 m² erhebt sich dieses zweistöckige Haus, das eine Wohnfläche von ca. 167 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Zum Wohnen und Genießen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten. Das stilvolle Badezimmer ist funktional und elegant gestaltet, während hochwertige Böden aus Fliesen und Vinyl den Innenbereich zieren. Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem bietet der Balkon weitere Möglichkeiten, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Das Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität in Form eines Kellers. Hier ist auch die Heizung und der 14 KW Batteriespeicher für die 17 KW Photovoltaikanlage untergebracht. Der Dachboden wurde isoliert und zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Dieses einzigartige Zuhause ist nach Vereinbarung verfügbar. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses beeindruckende Anwesen in Küssaberg!Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg-Bechtersbohl, im idyllischen Südwesten Deutschlands, in der Nähe des malerischen Hochrheins. Der Ort - Bechtersbohl - kombiniert naturnahe Ruhe mit der praktischen Nähe zu urbanen Zentren. Umgeben von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Grünflächen, bietet Bechtersbohl zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien und entspannende Spaziergänge in der Natur. Küssaberg hat sich einen authentischen und familienfreundlichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und eine intakte Dorfgemeinschaft. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in direkter Nähe. Dank der effizienten Verkehrsanbindungen erreicht man schnell die benachbarten Städte Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen, die neben weiteren Annehmlichkeiten auch kulturelle Angebote bieten. Für Pendler ist die Nähe zur Schweizer Grenze besonders attraktiv, denn die pulsierende Stadt Zürich liegt nur etwa eine Autostunde entfernt und bietet weitere internationale Anbindungen. Diese Lage in Küssaberg vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu mehreren urbanen Zentren, was sie zur idealen Wahl für all jene macht, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen, ohne auf die Vorteile einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl - Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Balkon vorhanden - Ein Stellplatz verfügbar - Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Heizkörperheizung - Nachhaltige Energieversorgung durch eine Luft/Wasser Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage für umweltfreundliche Stromerzeugung

IMMORath.de Mehrfamilienhaus in naturnaher Alleinlage und großzügige

Mehrfamilienhaus in naturnaher Alleinlage mit großzügigem Grundstück und Ausblick - Baujahr 1965, Grundstücksgröße 1.609 m² - Wohnfläche von ca. 272 m² - Vier Wohneinheiten auf drei Etagen mit insgesamt neun Zimmern - Modernisiert im Jahr 2024 - Erdgeschoss-Wohnung: ca. 98 m² - Obergeschoss-Wohnung: ca. 135 m² - Dachgeschoss-Wohnung: ca. 40 m² - Untergeschoss-Wohnung ca. 16 m ² - Großzügiger Garten für viel Gestaltungsspielraum - Zusätzlichen Stauraum bietet ein vorhandener Keller - Garage mit drei Stellplätzen, sowie drei Außenstellplätzen - Wohnungen aktuell solide vermietet Melden Sie sich gern für weitere Informationen und Unterlagen!Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Freiamt-Keppenbach und bietet eine naturverbundene Wohnlage im landschaftlich reizvollen Schwarzwald. Eingebettet in eine ruhige Alleinlage mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Natur, kann dies zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber werden. Besorgungen des täglichen Bedarfs, darunter ein gut sortierter Supermarkt sowie eine Bäckerei, lassen sich in einer Entfernung von rund 6,5 km erledigen. Hier finden sich auch eine Apotheke und eine Hausarztpraxis. Für eine umfassendere Infrastruktur sorgt das rund 10 km entfernte Stadtzentrum von Waldkirch, das bequeme Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und kulturelle Angebote bereithält. Die Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder sind im erweiterten Umkreis von etwa 5 bis 9 km erreichbar. Berufspendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahn 5 über die Anschlussstelle Teningen in ca. 14 km Entfernung, was eine Anbindung an die Achse Karlsruhe-Basel ermöglicht. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich etwa 550 m entfernt und den Bahnhof von Gutach im Breisgau erreichen Sie in ca. 6,4 km, welche die Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Lichtdurchflutetes Zuhause mit charmanter Terrasse & Ein

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen - Lage: Wettelbrunn bei Staufen im Breisgau, in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend - Baujahr 1998, Renovierung 2020 - Grundstücksfläche: ca. 480 m², Wohnfläche: ca. 155 m² verteilt auf 3 Etagen - 6 Zimmer, 2 Badezimmer, einladendes Wohnambiente mit Kamin - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, Bad auf 40 m², barrierefrei - Moderne Ausstattung: Echtholzboden aus weißem Ahorn, teilweise Fußbodenheizung - Energieeffiziente Ausstattung: PV-Anlage mit 10 kW Leistung, Gasheizung - Außenbereich: Überdachte Terrasse, Doppelgarage mit Dachboden, Schuppen - Keller mit Waschküche, Sauna (umgebaut 2015) kann übernommen - Flexibler Übergabezeitpunkt nach AbspracheDieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wettelbrunn bei Staufen im Breisgau, eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich durch die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Lage des Hauses bietet eine gute Infrastruktur für Familien. Direkt im Ort befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für ältere Kinder ist das Gymnasium in etwa 3,7 Kilometern bequem zu erreichen. Der nahe gelegene Bahnhof in Grunern ist in lediglich ca. 2,2 Kilometern Entfernung und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während der Bahnhof in der romantischen Altstadt von Staufen nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Diese historische Altstadt, bekannt für ihre malerischen Gassen und kulturellen Angebote, lädt zudem zum Bummeln und Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowohl in Heitersheim als auch im Zentrum von Staufen erreichbar, welches nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Wer Erholung und Freizeitaktivitäten sucht, findet in der Nähe ein Freibad sowie zahlreiche Wander- und Radwege im umliegenden Naturgebiet. Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von etwa 11,5 Kilometern ebenfalls komfortabel, sodass auch weitere Ausflugsziele, Städte oder die Schweiz/Frankreich problemlos erreichbar sind. Zusammengefasst bietet diese Lage eine perfekte Balance aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Versorgung, ideal für Familien und alle, die ein idyllisches Zuhause im Herzen des Breisgaus suchen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Einzelne Bilder wurden digital optimiert (KI-gestütztes Wetter- und Umgebungs-Editing). Die bauliche Substanz wurde nicht verändert. Die Darstellungen dienen der Illustration; verbindlich ist der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.

IMMORath.de - Gepflegtes Anlageobjekt mit Gewerbeanteil in Freiburg im

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Freiburg im Breisgau - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Einheiten - vier davon werden veräußert - Gesamtfläche von ca. 491 m² auf ca. 486 m² Grundstück - Großzügige Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 196 m² - Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie eine Maisonette im Obergeschoss - Ausstattung mit Loggia und drei Badezimmern - Eigene Garage und ein Freiplatz für Fahrzeuge vorhanden Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese großzügige Immobilie befindet sich im zentrumsnahen und etablierten Stadtteil Freiburg-Haslach. Die Lage überzeugt durch eine gewachsene Struktur und bietet kurze Wege im Alltag. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in direkter Umgebung erreichbar und sichern eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Umgebung ist zudem geprägt von einer guten Infrastruktur. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich durch lokale Geschäfte oder verschiedene Supermärkte in einem Umkreis von 1 km Entfernung praktisch erledigen. Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A5 in nur 5,1 km zu erreichen ist . Das lebendige Stadtzentrum von Freiburg im Breisgau liegt rund 2 km entfernt und bietet vielfältige kulturelle sowie gastronomische Angebote. Für Familien mit Kindern, erweist sich die Lage auch als ansprechend. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 km. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium liegen zwischen 1 km bis 2,6 km entfernt. Die Kombination aus schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und der unmittelbaren Nahversorgung macht diese Lage in Freiburg im Breisgau attraktiv.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Einfamilienhaus mit großzügiger Nutzfläche und Gästezimm

Einfamilienhaus zum Kauf in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil mit zwei Gästezimmern - Baujahr 1962, gepflegter Zustand - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m² - Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer - Nutzfläche von ca. 211 m ² - Ruhige Lage in einer idyllischen Seitenstraße - Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien - Einladender, gepflasterter Innenhof - Garagen und weitere Nutzfläche - Glasfaseranschluss Sprechen Sie uns an für weitere Informationen!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein angenehmes Klima, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten, eine Kita als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich in Breisach. In Oberrotweil finden sie alles für den täglichen Bedarf - Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt und einen Edeka. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Saniertes Einfamilienhaus mit Garage in Vörstetten

Das sanierte Einfamilienhaus in Vörstetten steht auf einem ca. 170 m² großen Grundstück und stammt aus dem Baujahr 1920. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Auf zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer. Das Objekt bietet ein modernes geräumiges Badezimmer mit neuen Leitungen und neuen Fliesen sowie ein separates Gäste-WC. Eine neue vollausgestattete Einbauküche lädt zu Kochabenden ein und wurde modern und hell gestaltet. Die Wohnräume besitzen neue Bodenbeläge und alle Wände sind neu verputzt worden. Die Fenster werden kurzfristig erneuert und vierfach verglast. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist jeweils eine Klimaanlage installiert worden. Die Elektrik im Erdgeschoss und Obergeschoss ist erneuert. Der Anschluss für einen Kamin ist möglich. Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Fassade wird noch neu gestrichen. Ein zusätzlicher Hobbyraum ergänzt den Kellerbereich. Weitere Nutzfläche steht Ihnen in der Garage zur Verfügung, für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz neben dem Haus. Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Vörstetten. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus und bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Für den täglichen Einkauf bietet der nächstgelegene Supermarkt in nur 700 m Entfernung vielfältige Möglichkeiten. Eine Hausarztpraxis befindet sich ebenfalls in der fussläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und kulturelle Angebote bieten die umliegenden Ortschaften wie Gundelfingen oder Denzlingen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort, was kurze Wege für Eltern und Kinder ermöglicht. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe, so befindet sich eine Realschule in etwa 4,3 km in Denzlingen und ein Gymnasium in nur etwa 3,2 km in Gundelfingen. Die nahegelegene Autobahn ist nur etwa 5,5 km entfernt, wodurch Sie zügige Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen genießen. Eine Bushaltestelle findet sich in 350 m Entfernung. Diese bevorzugte Wohnlage in Vörstetten bietet somit eine gute Infrastruktur und lebenswerte Umgebung, die sich ideal für Familien und Berufspendler eignet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit Innenhof

- Historische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1700 im malerischen Sasbach - Gepflegtes Fachwerkhaus mit einzigartigem Charme und Charakter - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 558 m² für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnfläche von ca. 128 m², aufgeteilt in fünf gemütliche Zimmer - Zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Sonnenverwöhnter Balkon, perfekt zum Entspannen - Inklusive Stallgebäude, ideal für Hobbyprojekte oder zusätzlichen Stauraum - Hervorragende Lage: ruhige Umgebung, dennoch zentrumsnah - Ideal für Liebhaber historischer Immobilien mit modernem Wohnkomfort - kein DenkmalschutzDie angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Gemeinde Sasbach am Kaiserstuhl, einer renommierten Weinbau- und Ferienregion direkt am Rhein. Aufgrund der zentralen Lage des Objekts sind es lediglich 250 Meter bis zum lebendigen Ortszentrum, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten bietet. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur etwa 700 Meter entfernt, wodurch der Schulweg für Ihre Kinder äußerst bequem gestaltet ist. Für ältere Kinder stehen eine Realschule in ungefähr 8,6 Kilometern und ein Gymnasium in etwa 15,6 Kilometern Entfernung zur Verfügung, die beide gut zu erreichen sind. Sasbach selbst bietet Dank seines mediterranen Klimas eine unvergleichliche natürliche Schönheit mit einer reichhaltigen Flora und Fauna. Dies macht die Region nicht nur für Naturliebhaber attraktiv, sondern bietet auch reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einladen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Schönes Reihenendhaus mit tollem Ausblick im Dreiländere

- Reihenendhaus in Efringen-Kirchen in einer WEG - Baujahr: 1920, kernsaniert im Jahr 2000 - Gepflegter Zustand mit ca. 184 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück - Sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC - Großzügige Wohnfläche mit zwei Terrassen - Teilweise unterkellert, Waschküche vorhanden - Stellplatz direkt am Haus - Monatliches Hausgeld: 250 , Eigentümergemeinschaft (WEG) - Tolle Aussicht im Dreiländereck - Perfekte Lage in der charmanten Gemeinde von Efringen-KirchenDas charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in der Gemeinde Efringen-Kirchen im schönen Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Das Haus liegt nur etwa 10 Minuten vom lebendigen Zentrum von Efringen-Kirchen entfernt und ermöglicht es Ihnen, die städtischen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, die sich ungefähr 1 Kilometer entfernt befindet und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Familien mit Kindern werden die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten ist in etwa 2,5 Kilometern zu erreichen, während die Grundschule ungefähr 4 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich jeweils in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern, was kurze Wege für die schulische Ausbildung Ihrer Kinder garantiert. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur ein, während die Gemeinde Efringen-Kirchen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet. Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinh

Energetisch saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Vogtsburg-Niederrotweil - Baujahr 1965, ca. 437 m² Grundstücksfläche - Wohnfläche 280 m², drei Wohneinheiten (2-Zimmerwohnung, 4-Zimmerwohnung, 3-Zimmerwohnung) - Erdgeschoss-Wohnung: ca. 85 m², zwei Zimmer, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage - Obergeschoss-Wohnung: ca. 100 m², vier Zimmer, Wannenbad, Einbauküche - Dachgeschoss-Wohnung: ca. 95 m², drei Zimmer mit Wohnküche, Wannenbad, Klimaanlage - Verfügbar: Terrasse & Balkon - Zusätzlicher gemeinsam genutzter Stauraum im Keller und Schopf - Für Ihre Fahrzeuge steht eine überdachte Fläche, sowie zwei Freiplätze im Hof zur Verfügung - Landwirtschaftliche Fläche oberhalb des Haus ergänzt das Angebot - 2017 umfangreiche Modernisierungen am Haus: Innenausbau, Dachfenster, Fassaden- und Dachdämmung - 2013 neue Heizanlage (Stückholz&Gas), 2021 PV-Anlage installiert Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Die Gemeinde Vogtsburg überzeugt durch seine attraktive Lage im Kaiserstuhl, die Naturverbundenheit mit einer praktischen Infrastruktur vereint. Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Niederrotweil. Für den täglichen Bedarf, befindet sich ein gut sortierter Supermarkt in der nahen Umgebung und ist in 1,3 km bequem zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls abgedeckt, die nächste Hausarztpraxis liegt ca. 1,2 km entfernt und eine Apotheke findet sich in ca. 1,7 km. Das Zentrum von Breisach am Rhein erreichen Sie in ca. 8,5 km. Hier finden sich weitere vielfältige kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Mehrere Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof von Oberrotweil ist ebenfalls zügig in ca. 1 km erreicht. Für Pendler ist die unmittelbare Nähe zu Frankreich ebenfalls von Vorteil. Bildungseinrichtungen befinden sich auch in erreichbarer Nähe. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen in einem Radius von ca. 2 km und sind fußläufig gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Breisach befinden sich ca. 8 km entfernt. Die Lage bietet eine annehme Lebensqualität durch die Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und der Nähe zur vielseitigen Natur des Kaiserstuhls und dem Rhein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Mieteinnahmen, der Mietverträge sowie der technischen Anlagen und Flächenmaße obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen oder störende Gegenstände zu entfernen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und neuer H

Großzügiges Mehrfamilienhaus in Bahlingen am Kaiserstuhl - Baujahr 1981, modernisierter Zustand- Gesamtgrundstücksgröße von ca. 890 m²- Drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 335 m²- Insgesamt drei Wohneinheiten mit ca. 11 Zimmer, ideal für große Familien oder als Renditeobjekt:Untergeschoss: 75 m² 2 Zimmer (aktuell vermietet) - 2017 saniert Erdgeschoss: 140 m² , 5 Zimmer - 2013 saniert Dachgeschoss: 120 m² , 4 Zimmer - 2017 saniert- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende, neue Wärmepumpe von 2026- Balkon für sonnige Stunden im Freien im Erdgeschoss und Dachgeschoss- neues Garagendach 2026, neue Klimaanlagen von 2025 im Erdgeschoss und Dachgeschoss- Übergabe des Hauses frei nach Absprache möglich- Ruhige Lage mit guter Anbindung und charmantem Umfeld am KaiserstuhlDiese schöne Immobilie befindet sich in Bahlingen am Kaiserstuhl. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen naturnaher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Bahlingen am Kaiserstuhl bietet eine gute Infrastruktur. So liegt der nähst gelegene Supermarkt nur etwa 1,8 Kilometer entfernt. Zudem befinden sich Bäckereien, eine Metzgerei und eine Apotheke jeweils in ca. 1 Kilometer Entfernung, was den täglichen Bedarf schnell abdeckt. Weiterhin befinden sich mehrere Ärzte im Ort. Die Anbindung an die nächstgelegene Autobahn in ca. 4,5 Kilometern, sowie die Nähe zum Bahnhof im Ort in ca. 1,4 Kilometern ist besonders für Pendler komfortabel. Für Familien mit Kindern ist die Lage der Immobilie besonders attraktiv, da sich Grundschule und drei Kindergärten direkt im Ort befinden. Des Weiteren gibt es viele Wanderrouten in naher Umgebung. Bahlingen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Restaurants und Cafés.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Großzügiges Zweifamilienhaus mit Potenzial auf weitläufi

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial auf weitläufigem Grundstück - Weitläufige Grundstück mit insgesamt ca. 2.469 m² - Baujahr ca. 1962 - Aufgeteilt auf 8,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² - 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC - 4 Balkone und Wintergarten (EG) - Garage - Großer Garten - Modernisierungsarbeiten wie neue Fassadendämmung und Erneuerung der Fenster - Notwendige Sanierungsarbeiten: Heizung und Hebeanlage aktuell nicht funktionsfähig, Wasserschaden im Dach und im Untergeschoss Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Das großzügige Haus besticht durch seine attraktive Lage im idyllischen Kurort Badenweiler. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die tägliche Infrastruktur aus. Da das Objekt viel Raum bietet, ist es ideal für Familien geeignet: Ein Kindergarten sowie die örtliche Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar und unterstützen eine praktische Alltagsgestaltung. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der nahen Müllheim ca. 5 km entfernt. Die Versorgung vor Ort ist gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie eine hausärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umkreis und erleichtern die täglichen Wege. Für Mobilität ohne Auto sorgt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof im benachbarten Müllheim nach einer Fahrtstrecke von ca. 5,6 km, was eine unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die Lage im Dreiländereck und die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald sowie zu bekannten Thermalbädern, was einen außergewöhnlichen Freizeitwert bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen in einem gepflegten Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht diesen Standort lebenswert.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat..

IMMORath.de - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit stabilen Erträgen

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz in Hartheim - Baujahr ca. 1965 in gutem Zustand, Renovierung 2008 und 2014 - Großzügige Wohnfläche von ca. 173 m² aufgeteilt in zwei Wohneinheiten - Erdgeschoss mit ca. 73 m ² und zwei Zimmern - Obergeschoss & Dachgeschoss mit vier Zimmern - Je Wohneinheit eine Küche, Badezimmer mit Dusche - Terrasse, Wintergarten und Balkon - Angelegter Außenbereich - Teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum - Zwei praktische Stellplätze für Ihren PKW Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bremgarten, einer ruhigen gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Ein lokaler Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt in kurzer Distanz von ca. 0,6 m und ist bequem erreichbar. Medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Hausarztpraxis liegen ebenfalls im nahen Umkreis von ca. 150 m. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsanbindung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in etwa 0,3 km Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden und liegen in einem Umkreis von ca. 8 km entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in rund 2,3 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die nächste Bushaltestelle findet sich in 220 m Entfernung. Das Ortszentrum von Hartheim liegt ca. 2,6 km und Bad Krozingen in ca. 8 km. Hier finden sich weitere Fachgeschäfte und kulturelle Angebote. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit und die ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Müllheim - Baujahr 2002, in modernisiertem Zustand - Großzügiges Grundstück mit ca. 672 m² Fläche - Gepflegtes Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche - Insgesamt neun Zimmer und drei Badezimmer - Gemütlicher Kamin und Holzofen für warme Abende - Neue, effiziente Wärmepumpe installiert in 2024 - zusätzliche Fläche im Dachstudio für eine individuelle Nutzung - Attraktive Außenbereiche: Terrassen und Balkone vorhanden - Große Garage bietet viel Platz für Fahrzeuge und mehr - Flexible Übergabe: Frei nach Absprache Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort in ruhiger Lage!Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Müllheim, einer hübschen Stadt im Herzen des Markgräflerland. Die vorteilhafte Lage nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kürzester Distanz zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 350 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken innerhalb eines Kilometer-Radius verfügbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Vorteil: Ein Kindergarten sowie Grund-, Realschule und Gymnasium sind in einem Umkreis von etwa 1,3 Kilometern gelegen. Das ausgebaute Verkehrsnetz sorgt zudem für bequeme Anbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur 220 Metern Entfernung, und auch der Bahnhof von Müllheim ist mit einer Distanz von 2,5 Kilometern gut erreichbar. Neben der gegebenen Infrastruktur profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur und dem Dreiländereck, das zu abwechslungsreichen Ausflügen in die benachbarte Schweiz und nach Frankreich einlädt. Die Wohnlage vereint somit die angenehme Atmosphäre einer Kleinstadt mit der Möglichkeit, urbanen und internationalen Flair in unmittelbarer Reichweite zu erleben.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Attraktives Zweifamilienhaus mit Garten in Lörrach

Zweifamilienhaus in Lörrach / Brombach verfügbar - Luftlinie ca. 800m zum neuen Klinikum entfernt - Gesamtwohnfläche: ca. 227 m² - Baujahr 1959, renovierter Zustand - Fenster vollständig erneuert in 2022 - Badezimmer der oberen Wohnung 2015 saniert, der unteren Wohnung im Jahr 2022 - Holz-Pelletheizung von 2014 - Nach WEG geteilt, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen - 8 Zimmer geteilt in zwei Wohneinheiten - Wohnung 1: Obergeschoss und Dachgeschoss mit 6 Zimmern und Balkon & Terrasse (leerstehend) - Wohnung 2: Erdgeschoss mit 2 Zimmern und Terrasse - Garage (aktuell unbefristet vermietet) - Garten, Terrasse und großer Balkon um die Weitsicht zu genießen Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten, modernisierten Zweifamilienhauses in familienfreundlicher Lage von Brombach. Ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gegend von Lörrach, im Stadtteil Brombach, und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen, Luftlinie sind es nur ca. 800m zum neuen Klinikum. Das Zentrum ist nur etwa 5 Kilometer entfernt, beispielsweise bequem mit dem Bus erreichbar. Für Pendler ist die Autobahn in nur ca. 3,3 Kilometern erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten und der Grundschule, die jeweils nur 3 Kilometer entfernt sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich und macht diese Lage besonders familienfreundlich. Die Nähe zum neuen Klinikum in Lörrach ist ein weiterer Pluspunkt und bietet sowohl Sicherheit als auch Erreichbarkeit in gesundheitlichen Belangen. Die Umgebung von Brombach ist zudem bekannt für ihre reizvollen Wanderwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Diese Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der ruhigen Gelassenheit des Landlebens und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Gepflegtes Zuhause mit Doppelgarage und schönem Garten

Einfamilienhaus in Lörrach/Hauingen mit guter Ausstattung! - Baujahr: 1989, gepflegter Zustand - Grundstücksgröße: ca. 350 m² - Wohnfläche: ca. 151 m², 6 Zimmer - Zwei Badezimmer für optimalen Komfort - Freiraum zur Entspannung: Terrasse und Balkon vorhanden - Eine Doppelgarage und drei Stellplätze - Übergabe: Frei nach Absprache - Perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen suchenDieses Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortschaft Lörrach im Stadtteil Hauingen, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Südwesten Deutschlands. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Das Stadtzentrum von Lörrach ist in lediglich ca. 4,5 km erreichbar und offeriert ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur etwa 1,9 km gut zu erreichen. Im Ortskern befindet sich eine Hausarztpraxis. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist besonders familienfreundlich. So befindet sich ein Kindergarten nur etwa 1,1 km entfernt, während die nächste Grundschule fußläufig nach ca. 950 Metern erreichbar ist. Für ältere Schulkinder sind eine Realschule und ein Gymnasium jeweils in einer Distanz von ca. 5,5 und 5,6 km bequem zu erreichen. Die Autobahn in etwa 3,5 Kilometern, bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage im Dreiländereck ist ebenfalls ideal für Pendler. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich 650 Meter entfernt.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Hartheim

Gepflegte Immobilie mit Doppelgarage in Hartheim - Baujahr ca. 2007 - Pflegeleichte Grundstücksfläche von ca. 175 m² - Fünf Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² - Einbauküche vorhanden - Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - Schwedenofen im Wohnbereich - Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Energetisch ausgestattet mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Solarthermie - Doppel-Garage sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Das Einfamilienhaus befindet sich in Bremgarten, einer ruhigen gewachsenen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Ein lokaler Supermarkt für den täglichen Bedarf liegt in kurzer Distanz von ca. 0,6 m und ist bequem erreichbar. Medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Hausarztpraxis liegen ebenfalls im nahen Umkreis von ca. 400 m. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsanbindung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in etwa 450 m Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut angebunden und liegen in einem Umkreis von ca. 8 km entfernt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in rund 2,1 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Die nächste Bushaltestelle findet sich in 300 m Entfernung. Das Ortszentrum von Hartheim liegt ca. 2,8 km und Bad Krozingen in ca. 8 km. Hier finden sich weitere Fachgeschäfte und kulturelle Angebote. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Alltagstauglichkeit und die ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.