117 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Germania (Germany)

IMMORath.de - Casa a schiera con appartamento e garage

Casa a schiera spaziosa a Bahlingen am Kaiserstuhl - Costruita nel 1983, in buone condizioni di manutenzione - Dimensioni del terreno generose di circa 401 m² - Superficie abitabile totale di circa 153 m² su tre piani - Sei stanze in totale, due bagni, toilette separata per gli ospiti - Stanza aggiuntiva per le faccende domestiche al piano terra - Stanza riscaldata aggiuntiva nel seminterrato con finestra e bagno - Terrazza coperta invita a rilassarsi all'aperto - Seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - Garage e posti auto nel cortile per i vostri veicoli Questa casa a schiera spaziosa è situata in modo ideale a Bahlingen am Kaiserstuhl, immersa in una delle più belle regioni viticole della Germania. La posizione offre una miscela ideale tra vita naturale e buoni collegamenti di trasporto. Il Kaiserstuhl è noto per il suo clima mite, i vigneti e il paesaggio vulcanico caratteristico - un paradiso per gli amanti del vino e della natura, nonché per tutti coloro che amano fare trekking o andare in bicicletta. Allo stesso tempo, Freiburg im Breisgau è a solo pochi minuti di auto e offre ulteriori comodità urbane come negozi, cultura e gastronomia. Inoltre, la vita quotidiana è ben curata: le spese quotidiane possono essere fatte comodamente nel supermercato a solo 500 m di distanza. Una farmacia e uno studio medico sono anch'essi situati nel raggio di circa 1 km. Le famiglie con bambini beneficiano di un'infrastruttura eccellente: un asilo nido è accessibile già dopo 300 m, la scuola elementare locale è a circa 1,4 km, e una scuola secondaria è anch'essa facilmente raggiungibile in circa 3,6 km. La posizione è anche ottimale in termini di trasporto: l'autostrada A5 è rapidamente raggiungibile in circa 4,4 km e collega senza problemi con le città e le regioni circostanti. La stazione ferroviaria è a solo pochi minuti a piedi e consente un uso confortevole dei trasporti pubblici. La fermata della S-Bahn più vicina è addirittura situata proprio all'angolo. Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Noi non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, IVA inclusa. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing meteorologico e ambientale basato sull'IA). La sostanza strutturale non è stata modificata. Le rappresentazioni servono di illustrazione; lo stato durante la visita personale è vincolante. Le viste esterne e i piani dettagliati rappresentati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste servono solo per l'illustrazione di opzioni di costruzione possibili. Non viene assunta alcuna garanzia per la fattibilità o la realizzabilità reale della costruzione mostrata. I soli fattori rilevanti sono le norme del codice di costruzione nonché il permesso di costruire finale delle autorità competenti.

Nufringen - casa multifamiliare ricercata con 6 unità

Questa casa multifamiliare ben curata a Nufringen convince come un investimento solido con una buona redditività e un'offerta residenziale attraente. L'edificio, costruito in costruzione massiccia nel 1964 e modernizzato per l'ultima volta nel 2025, si presenta in uno stato modernizzato e offre un concetto di spazio e di superficie ben pensato su un terreno di circa 769 m². La casa comprende in totale 6 unità residenziali con dimensioni comprese tra circa 42 m² e circa 79 m². In totale, circa 397 m² di spazio abitativo sono disponibili. L'offerta è completata da circa 280 m² di spazio utilizzabile. L'edificio si estende su 2 piani e un tetto abitabile e comprende in totale 21 locali, tra cui 15 camere da letto e 6 bagni. 4 balconi e un giardino comune migliorano la qualità della vita e offrono uno spazio libero supplementare per gli inquilini. Le pareti divisorie tra il salotto e le camere da letto sono state rimosse in tre appartamenti, ma possono essere richiuse se necessario. La casa multifamiliare è interamente in cantina. Ogni appartamento ha il proprio compartimento di cantina, il che consente una divisione chiara e pratica. Inoltre, una lavanderia e una sala di asciugatura sono a disposizione per un uso comune, nonché 6 posti auto, un valore aggiunto importante nella vita quotidiana e un fattore supplementare per la soddisfazione degli inquilini a lungo termine. Nel complesso, si tratta di una proprietà ben curata e modernizzata in una posizione ricercata a Nufringen, che offre una prospettiva sostenibile per gli occupanti e gli investitori a causa della sua sostanza solida, della sua divisione funzionale e del suo equipaggiamento di qualità.La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente di Nufringen con distanze brevi dal centro città. I negozi per le esigenze quotidiane, i fornitori di servizi e le offerte gastronomiche sono raggiungibili in pochi minuti a piedi; il centro è a solo circa 0,4 km e sottolinea l'approvvigionamento locale molto buono. Per i pendolari, la connessione è particolarmente confortevole: il prossimo svincolo autostradale è a circa 1,34 km e dispone di una stazione ferroviaria, il che facilita l'accesso alle città e ai centri economici circostanti. La posizione offre anche presupposti convincenti per le famiglie. Un asilo nido è a circa 0,52 km, la scuola elementare è a circa 0,65 km. Le scuole secondarie sono anch'esse ben collegate: una scuola secondaria è a circa 2,41 km, un liceo a circa 4,64 km. Nel complesso, l'ambiente combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura molto pratica e un'accessibilità buona.- tutti gli appartamenti con cucina integrata - televisione via cavo/satellite - giardino a uso comune - balconi - 6 posti auto esterni - 2 garage - interamente in cantina - radiatori e riscaldamento a olio - collegamento per l'uso futuro del gas idrogeno disponibile - 2 locali separati in cantina le ristrutturazioni più importanti effettuate: - 1984 isolamento termico completo 6 cm - 2005: nuova copertura del tetto, edificio intonacato e dipinto - 2007: isolamento del soffitto della cantina - 2008: nuova porta d'ingresso con sistema di cassette postali, sistema di citofono - 2008: finestre e porte-balcone rinnovate - 2013: separazione dei rifiuti - 2013: ristrutturazione di tutti i balconi - 2014: appartamento al 1° piano, a destra, completamente ristrutturato - 2014: tutte le porte d'ingresso degli appartamenti sostituite - 2018: nuovo quadro elettrico e sistema elettrico rinnovato - 2018: appartamento al 1° piano, a sinistra, completamente ristrutturato - 2019: appartamento al piano terra, a destra, completamente ristrutturato - 2019: nuovo parcheggio realizzato - 2020: appartamenti nel tetto, a destra (arredati) e a sinistra, ristrutturati - 2021: corridoio e scala dipinti - 2023: base e garage intonacati - 2024: soffitto della cantina isolato, nuova condotta d'acqua posata nella lavanderia - 2025: riscaldamento e contatore dell'acqua leggibili elettronicamente

Abitazione idillica a Grafenhausen/Mettenberg con un bel panorama alpino

Questa casa unifamiliare quasi nuova a Grafenhausen/Mettenberg combina un'architettura moderna, un'esecuzione di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato in modo impressionante. La casa, costruita nel 2021, è situata su un terreno spazioso di circa 756 m² e offre una casa confortevole per le coppie o le piccole famiglie con circa 139 m² di spazio abitativo e circa 80 m² di spazio utilizzabile supplementare, enfatizzando la qualità, la tranquillità e un ambiente di vita contemporaneo. La proprietà si estende su due piani e dispone di un totale di 3 stanze, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. La progettazione del piano chiaro assicura un sentimento di vita piacevole e offre sufficiente spazio per una vita individuale. Lo stato ben curato, quasi nuovo, sottolinea l'impressione generale di alta qualità della proprietà. Particolarmente degne di nota sono la terrazza e il balcone, che creano un comfort di vita supplementare nella zona esterna e invitano al relax all'aperto. A causa del metodo di costruzione moderno, la casa si presenta in uno stato eccellente e è immediatamente pronta per essere occupata. Questa proprietà attraente in un luogo tranquillo a Mettenberg offre condizioni ideali per una vita esigente in un ambiente ben curato.La casa unifamiliare è situata in un quartiere residenziale tranquillo e naturale nel distretto di Mettenberg di Grafenhausen. Gli ambienti sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole, molta verdura e un ambiente rurale ben curato, ideale per coloro che apprezzano il relax e la vita privata. Il centro città di Grafenhausen è raggiungibile in pochi minuti e offre un buon accesso alle infrastrutture dei bisogni quotidiani. Le strutture come l'asilo nido e la scuola elementare sono anch'esse a distanza di cammino confortevole e possono essere facilmente raggiunte. Le scuole secondarie sono situate nelle comunità e città circostanti e possono essere facilmente raggiunte in auto. A causa della posizione tranquilla combinata con una buona accessibilità delle aree circostanti, la proprietà è particolarmente adatta alle famiglie così come agli acquirenti che desiderano combinare la vita naturale con una connessione solida all'infrastruttura regionale.- Televisione via cavo e satellite- Fibra ottica- Terrazza- Balcone- Edificio annesso/spazio di parcheggio- 1 carport con terrazza sul tetto- 1 garage- 1 spazio di parcheggio- Casa di giardino invernale- Riscaldamento a pavimento- Pompa di calore aria/acqua- Fotovoltaico con 10 kW di accumulo di batteria e scatola murale (contratto di locazione)- Camino con supporto di riscaldamento

Jestetten - Casa unifamiliare con molto charme!

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jestetten! Questa impressionante casa unifamiliare colpisce per il suo charme. Costruita nel 1991, la proprietà si presenta in uno stato ben curato e offre una varietà di servizi che faranno battere il vostro cuore più velocemente. Su un terreno spazioso di circa 575 m², potrete aspettarvi una superficie abitabile di circa 156 m², distribuita su 5,5 locali. Qui troverete sufficiente spazio per tutta la famiglia. Tre camere da letto spaziose offrono sufficienti ritiri, mentre i tre bagni e una sauna completano perfettamente il comfort quotidiano. La casa colpisce per una disposizione ottimale degli spazi su 2 livelli e un seminterrato. Godetevi momenti soleggiati sulla vostra terrazza o ritiratevi sul balcone per un momento di relax. Un altro punto di forza è la sauna integrata, che invita a pause rilassanti. La zona del seminterrato della casa offre uno spazio utilizzabile supplementare di circa 80 m², ideale per locali di svago o di stoccaggio. Questa casa unifamiliare ben curata è disponibile su accordo e attende di diventare il vostro nuovo centro di vita. Sperimentate una casa che è fatta per il benessere e lasciatevi catturare dall'emplacement unico a Jestetten!La charmante casa unifamiliare si trova nella comunità idilliaca di Jestetten, situata nel distretto pittoresco di Waldshut in Baden-Württemberg, in Germania. Jestetten è conosciuta per la sua atmosfera calma e familiare e offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e vicinanza alle comodità urbane. Circondata da un paesaggio naturale mozzafiato, i dintorni vi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto nell'aria fresca. La vicinanza al confine svizzero fa anche di Jestetten un punto di partenza ideale per i pendolari e offre ottime possibilità di shopping nel paese vicino. La regione ospita anche numerose scuole e asili, che offrono un'infrastruttura educativa ottimale per le famiglie. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le grandi città come Schaffhausen e Zurigo sono facilmente raggiungibili, il che fa di Jestetten un luogo di residenza attraente per i pendolari e le famiglie.- Terrazza - Balcone - Sauna - Garage doppio - Seminterrato - Finestre in plastica parzialmente vetrate tre volte (cucina, soggiorno, corridoio, bagno, toilette) - Nuovo tetto del garage (2018) - Nuova recinzione (2020) - Stufa a pellet - Stagno - Legnaia

Casa in legno da sogno per tutta la famiglia

Casa affascinante a due famiglie con appartamento a Müllheim - Anno di costruzione 2002, modernizzato con amore - Terreno spazioso di circa 672 m² - Superficie abitabile ben curata di circa 300 m² - Nove stanze e tre bagni per molto spazio e privacy - Camino e stufa a legna per un'atmosfera accogliente le sere fredde - Pompa di calore moderna (costruita nel 2024) per un riscaldamento efficiente - Stanza supplementare nello studio del tetto, personalizzabile - Terrazze e balconi invitano a sostare all'esterno - Garage spazioso offre spazio per veicoli e più - Data di consegna flessibile dopo accordo Godetevi un ambiente di vita moderno con molto spazio e comfort in un luogo tranquillo e idilliaco!La casa affascinante a due famiglie si trova in un quartiere residenziale molto richiesto di Müllheim, una bella città nel cuore del Markgräflerland. La posizione vantaggiosa, a circa 500 metri dal centro città, offre un mix ideale di tranquillità e accessibilità centrale. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono a portata di mano: le possibilità di shopping sono a solo 350 metri, mentre i medici e le farmacie sono disponibili nel raggio di un chilometro. Per le famiglie con bambini, la vicinanza alle istituzioni scolastiche è un altro vantaggio: un asilo nido, nonché scuole elementari, medie e superiori, sono situate nel raggio di circa 1,3 chilometri. La rete di trasporto sviluppata offre inoltre collegamenti comodi. Una fermata dell'autobus si trova a solo 220 metri, e la stazione di Müllheim è facilmente raggiungibile a una distanza di 2,5 chilometri. Oltre all'infrastruttura data, si beneficia della vicinanza immediata con la natura e il Dreiländereck, che invita a escursioni variegate nella Svizzera e nella Francia vicine. Il quartiere residenziale combina così l'atmosfera piacevole di una piccola città con la possibilità di scoprire un ambiente urbano e internazionale nella immediatezza.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete incantati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra azienda. È dovuta e pagabile al momento della firma notarile.

IMMORath.de - Casa a due famiglie affascinante con edificio storico e ampliamento moderno

Casa a due famiglie affascinante con edificio storico e ampliamento moderno - Anno di costruzione approximativo 1900 edificio storico e nuovo edificio approximativo 2018 - Dimensione del terreno totale 376 m² - Superficie abitabile di circa 164 m², due unità abitative con un totale di cinque stanze - Unità abitativa edificio storico di circa 64,17 m², parzialmente ristrutturata Due stanze, cucina, bagno, ripostiglio (immediatamente disponibile) - Unità abitativa nuovo edificio di circa 99,93 m² Tre stanze, cucina, bagno + toilette per gli ospiti, ripostiglio, balcone - Cortile interno offre possibilità di utilizzo polivalenti - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel seminterrato e nella stalla & fienile - Due garage e due posti auto sono disponibili per i vostri veicoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà si trova a Herbolzheim-Wagenstadt. La città convince come quartiere residenziale tranquillo ai piedi della Foresta Nera, situata tra vigneti, boschi e le rovine storiche di Kirnburg. Il distretto di Herbolzheim offre distanze brevi per le famiglie: l'asilo nido locale e la scuola elementare sono nel raggio di meno di 400 metri e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie si trovano nel raggio di circa 3 km nei villaggi circostanti. Per le esigenze quotidiane, potete raggiungere i supermercati, i medici e le farmacie nel raggio di circa 2,5 km a Herbolzheim. Il piccolo centro città con i suoi negozi e ristoranti è situato a una distanza di circa 2,5 km. L'autostrada A5 può essere raggiunta via l'uscita Herbolzheim in circa sei chilometri. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 metri, e la stazione ferroviaria di Herbolzheim è a circa 3,5 km, offrendo una connessione diretta alla regione. I dintorni invitano a fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta, poiché il Parco Nazionale della Foresta Nera inizia proprio davanti alla porta. Coloro che apprezzano la vita rurale con buone connessioni troveranno un luogo attraente e familiare.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie spetta espressamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono solo a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de Scuola storica in una posizione assolutamente tranquilla sul ruscello

Sostanza di edificio storico del 1728, ex scuola con molto charme - Circa 80 m² di spazio abitativo attualmente, diviso in tre stanze - Cucina attrezzata disponibile, stufa che fornisce calore confortevole - Bagno con doccia a livello del pavimento e toilette separata per gli ospiti - Sottotetto che può essere ampliato, potenziale per più spazio abitativo - Superficie utilizzabile supplementare nelle due stalle - Cantina in pietra naturale - La posizione è tranquilla in una strada senza uscita, direttamente sul ruscello - Finestre con doppio vetro - L'impianto elettrico è stato rinnovato nel 1980 - Stato che richiede una ristrutturazione, ideale come progetto di ristrutturazione con carattere Questa proprietà si trova nel comune di Vogtsburg nel quartiere di Oberrotweil. La posizione rurale con una sfumatura mediterranea è circondata da vigneti e offre una buona infrastruttura con collegamenti rapidi. Un supermercato ben fornito si trova a circa 650 metri e garantisce un rifornimento rapido per la spesa settimanale. Nel villaggio si trovano anche uno studio medico e una farmacia. La stazione ferroviaria di Oberrotweil si trova a circa 1 km e offre collegamenti con i villaggi e le città circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a circa 200 metri. Istituti di istruzione e cura importanti, come asili e scuole elementari, si trovano anche nei dintorni immediati, a meno di 1 km. La città vecchia di Breisach con la sua cattedrale e numerosi caffè e ristoranti è raggiungibile in circa 10 km. La bella regione di Kaiserstuhl, circondata da alberi da frutto e vigneti, invita a fare escursioni e passeggiate.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio abitativo e dello spazio utilizzabile, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esclusivamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare edifici esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Rheinheim - Casa di 2 famiglie con grande terreno

Questa casa di due famiglie in costruzione solida si trova a Küssaberg-Rheinheim e offre una combinazione rara di spazio, potenziale di sviluppo e terreno generoso. La casa, costruita nel 1958, si estende su due piani e è ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione sotto un unico tetto. Su circa 170 m² di spazio abitabile, ci sono un totale di 8 stanze, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. La disposizione delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia per due unità abitative separate che per un utilizzo globale generoso. L'offerta di spazio è completata da una superficie utile di circa 80 m² e un seminterrato esistente, che crea possibilità di stoccaggio e deposito supplementari. Un balcone e una terrazza estendono lo spazio di vita verso l'esterno e permettono soggiorni piacevoli all'aria fresca. Particolarmente degno di nota è il terreno di circa 1.304 m² con serra, che offre ottime opzioni di estensione e progettazione individuale - ideale per gli appassionati di giardino, le famiglie con esigenze di spazio o le idee di costruzione e ampliamento future (a seconda delle possibilità della legge edilizia). La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice, lo stato è in necessità di ristrutturazione - un oggetto per gli acquirenti con occhio per il potenziale e il desiderio di modernizzare una casa secondo le proprie idee. Positivamente, le finestre sono state rinnovate nel 2006 e una nuova porta d'ingresso è stata installata nel 2018. La proprietà è disponibile su accordo.La casa di due famiglie si trova a Küssaberg-Rheinheim, un quartiere residenziale popolare nel sud del Baden-Württemberg, caratterizzato da un ambiente naturale e vicinanza al Reno. La regione convince con il suo alto valore di svago, i quartieri residenziali tranquilli e le buone connessioni con le località circostanti e i centri economici forti della regione di confine. Un vantaggio particolare è la localizzazione attraente per i pendolari: il valico di frontiera verso Bad Zurzach consente percorsi rapidi in Svizzera. Inoltre, esiste una molto buona accessibilità ai trasporti pubblici con collegamenti ferroviari verso Zurigo e connessioni ulteriori all'aeroporto, che beneficia anche i pendolari. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e l'assistenza medica sono facilmente accessibili nei dintorni. L'offerta è completata da una varietà di attività di svago e relax lungo il Reno e nel paesaggio affascinante dell'Alto Reno.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Serra (1980) - Balcone - Quattro posti auto - Garage (1980) - Posto auto esterno (1980) - Seminterrato - Riscaldamento centralizzato - Termosifoni - Riscaldamento a olio (1994) - Finestre in plastica (2006) - Nuova porta d'ingresso (2018)

Jestetten - Semidetached house in vendita!

Benvenuti nella vostra futura casa a Jestetten! Questa affascinante casa semidetached è stata costruita fino a un muro di base nel 1997. Su una superficie di terreno di circa 152 m² e una superficie abitabile di circa 103 m² di spazio di vita e in totale 6 stanze, avete abbastanza spazio per tutta la famiglia o per possibilità di progettazione versatile. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2024, il che lascia ora spazio per nuove idee e aggiustamenti individuali. Le stanze interne necessitano di una nuova mano di vernice e di lavori di ristrutturazione minori. Un piccolo terrazzo invita a godere dell'area esterna e a trascorrere serate piacevoli all'aperto. Siamo lieti di accogliervi in un appuntamento di visita!La casa unifamiliare si trova a Jestetten, una comunità affascinante nel sud del Baden-Württemberg, vicino al confine svizzero. Questa posizione idilliaca offre un mix perfetto di tranquillità rurale e buoni collegamenti con le comodità urbane. I dintorni sono caratterizzati da paesaggi pittoreschi, attraversati da colline dolci e prati estesi, che invitano a passeggiate rilassanti e gite in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane, tra cui opportunità di shopping, scuole e medici. Jestetten è nota per la sua comunità amichevole e offre numerose attività di svago, come club sportivi locali e eventi culturali. Grazie alla vicinanza al confine svizzero, le escursioni internazionali sono anche facilmente possibili. La connessione di trasporto è eccellente: in auto, potete raggiungere rapidamente e facilmente sia l'A81 che le grandi città della regione. Il confine svizzero è nelle immediate vicinanze. Questa posizione è ideale per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo e naturale senza dover rinunciare ai vantaggi di una buona infrastruttura.Pavimenti: Piastrelle, Laminato Finestre: Vetrata 3-fold Riscaldamento: Olio 2 posti auto esterni 1 garage con apertura elettrica e stazione di ricarica2024 ristrutturazione del tetto compresa la finestra del tetto 2023 finestre in plastica vetrata 3-fold Posto auto rifatto 1997 diverse misure di conversione camere, pavimenti, bagno 1997 elettricità, riscaldamento, bagno

IMMORath.de Casa unifamiliare ben curata con ampio spazio abitativo, G

Casa unifamiliare ben curata con ampio spazio abitativo, giardino e quattro garage - Anno di costruzione 1954 - Dimensione del terreno 619 m² - Superficie abitativa di 188 m², distribuita su due piani con sei stanze - Cucina integrata moderna completamente attrezzata - Soggiorno-pranzo spazioso - Due bagni con doccia e vasca da bagno, oltre a un bagno degli ospiti separato - Terrazza con accesso al giardino - Pavimenti in vinile e parquet - Climatizzazione nuova, riscaldamento a pavimento parziale - Seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - Quattro garage offrono sufficiente spazio per i vostri veicoli, laboratorio e/o stanza da hobby Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà offre una posizione centrale e attraente a Lahr nella Foresta Nera, che convince con una buona infrastruttura e distanze brevi nella vita quotidiana. Le spese quotidiane possono essere fatte in modo pratico e veloce, poiché diversi supermercati ben forniti e altri negozi specializzati si trovano in un raggio di meno di 1 km. Uno studio medico e una farmacia si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per le famiglie, la posizione centrale è anche un vantaggio. Un asilo nido si trova a circa 1 km e la scuola elementare locale può essere raggiunta in circa 2,5 km. Le scuole secondarie si trovano in un raggio di 1 km. La stazione ferroviaria di Lahr può essere raggiunta in circa 1,8 km, che offre collegamenti rapidi e regolari con la regione circostante. Il centro città di Lahr nella Foresta Nera è anche facilmente raggiungibile con una distanza di circa 1,5 km e offre una vasta gamma di servizi di vendita al dettaglio, ristorazione e cultura. I pendolari traggono vantaggio dalla connessione di traffico pratica: l'autostrada A 5 si trova a circa 5,4 km.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso dell'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare edifici esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, IVA inclusa. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Due case a Freiburg-Munzingen

Proprietà attraenti a Friburgo: Due case con un totale di tre unità abitative! Acquistate due case moderne in una posizione tranquilla a Friburgo, ideale per gli investitori o le famiglie. Casa 1 (casa anteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Terreno: 547 m² - Superficie abitabile: 113 m² - Sottotetto: 2 stanze, cucina, bagno (57 m²) - Piano terra: 1 stanza, cucina, bagno (40 m²) - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (1998) Casa 2 (casa posteriore): - Anno di costruzione: 1998 - Superficie abitabile: 150 m² - Tre piani: 6 stanze, cucina, 2 bagni, WC, camino - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Finestre: Finestre in legno con doppio vetro - Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (2019/2020) Contattateci per ulteriori informazioni - siamo lieti di sentirci da voi!La proprietà offerta si trova in una delle posizioni più ricercate di Friburgo in Brisgovia, una città conosciuta per la sua alta qualità della vita e le sue offerte culturali diverse. La proprietà è strategicamente posizionata con un ottimo accesso alle infrastrutture di trasporto. L'autostrada è a circa 3,2 km, permettendo una rapida connessione alle città e regioni circostanti. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio. Le scuole secondarie come una scuola media e un liceo si trovano a Friburgo e Bad Krozingen e sono raggiungibili con i mezzi pubblici. Oltre alla buona infrastruttura educativa, la posizione offre una varietà di attività ricreative e aree di svago locali che possono essere esplorate a piedi o in bicicletta. I dintorni convincono con una perfetta simbiosi di stile di vita urbano e atmosfera di vita naturale, rendendo il soggiorno qui particolarmente attraente. Godetevi i vantaggi di una posizione tranquilla, ma centrale, vicino a Friburgo in Brisgovia.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto effettivo, IVA inclusa. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio. Le viste esterne e i piani dettagliati sono visualizzazioni non vincolanti dal punto di vista dell'illustratore. Queste servono solo per illustrare le opzioni di costruzione possibili. Non si assume alcuna garanzia per la fattibilità o la realizzazione effettiva della costruzione presentata. I regolamenti di costruzione e il permesso di costruire finale delle autorità competenti sono gli unici autoritativi. Immagini individuali sono state ottimizzate digitalmente (editing del tempo e dell'ambiente basato sull'IA). La sostanza strutturale non è stata modificata. Le rappresentazioni servono per l'illustrazione; lo stato durante la visita personale è vincolante.

IMMORath.de Casa a due famiglie in posizione naturale con ampio spazio verde

Casa a due famiglie ben curata a Herbolzheim / Bleichheim - Superficie abitabile spaziosa di circa 150 m² con 7 stanze, distribuite su due unità abitative - Terreno attraente con circa 1.060 m² ai margini della foresta - Due unità abitative ideali per l'uso personale con affitto o casa multigenerazionale - Cucina attrezzata disponibile - Due bagni e un bagno per gli ospiti - Garage e 2 posti auto esterni aggiuntivi per un totale di tre veicoli - Stato ben curato, costruito nel 1982 - Posizione incantevole a Herbolzheim / Bleichheim Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!Bleichheim convince con la sua posizione residenziale tranquilla ai margini del Parco Nazionale della Foresta Nera. Il luogo offre un accesso diretto alla natura e allo stesso tempo una solida connessione alla regione. Il luogo fa parte della città di Herbolzheim, che ha circa 11.000 abitanti e offre un centro attraente per gli acquisti, i servizi e la vita pubblica. Herbolzheim è a circa 4,5 km. Coloro che si spostano regolarmente apprezzano la connessione rapida alla A5 (uscita Herbolzheim), che è anch'essa a circa 4,5 km. Friburgo, Emmendingen e Offenburg sono a portata di mano diretta. La stazione ferroviaria di Herbolzheim sulla linea della valle del Reno è a circa 5 km e offre collegamenti regolari a Friburgo e Offenburg. Se si vuole lasciare l'auto indietro, si può utilizzare una fermata dell'autobus a circa 400 metri a piedi. Da lì, le linee di autobus vanno direttamente alla stazione di Herbolzheim. Per gli acquisti settimanali, il supermercato Edeka Echle a Herbolzheim è disponibile, che è a circa 4,1 km. Si tratta di un mercato completamente ordinato con una macelleria e una latteria, nonché una panetteria. Le istituzioni educative sono ben rappresentate nel vicinato. L'asilo nido St. Marien è a circa 500 metri a piedi direttamente nel villaggio, e la scuola elementare Johann-Ganter è a circa 1,3 km a piedi. Le scuole secondarie, ovvero Realschule e Gymnasium, sono nel raggio di 4,5 a 7 km. Bleichheim stesso è un quartiere simpatico e vivace con circa 700 abitanti, caratterizzato dalla vita associativa, dalla natura e dalle brevi distanze. Il Schlossgut Bleichheim con il suo giardino estensivo e la Kirnburg storica sopra il villaggio sono raggiungibili a piedi - una posizione che è sia pratica che vicina alla natura.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita e di utilizzo, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esclusivamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato ottimizzato in parte con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa la tassa sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma notarile.

IMMORath.de Casa a schiera attraente con giardino

Casa a schiera attraente con giardino - Anno di costruzione circa 2000 - Superficie del terreno circa 223 m² - Superficie abitabile di circa 115 m², suddivisa in cinque stanze - Cucina completa integrata disponibile - Un bagno con WC, un bagno con vasca da bagno, un WC separato per gli ospiti - Terrazza coperta con accesso al giardino - Per i vostri veicoli, un posto auto in carport e un posto auto libero in cortile sono disponibili - Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel seminterrato, così come una stanza per il tempo libero Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!Questa proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente di Offenburg e colpisce per una buona infrastruttura e una posizione calma e naturale simultaneamente. Un supermercato ben fornito si trova a circa 1,7 km e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. L'approvvigionamento locale è integrato da altre possibilità di shopping, panifici e varie offerte di servizi nella zona circostante. Una farmacia e uno studio medico si trovano a circa 1,2 km. Il centro città di Offenburg è facilmente raggiungibile a una distanza di circa 3,2 km. Lì, potete aspettarvi una vasta gamma di negozi, ristoranti, caffè, istituzioni culturali e numerose possibilità di svago e servizi. La posizione è anche attraente per le famiglie. Un asilo nido si trova a circa 600 m e la scuola elementare locale è a circa 1,2 km. Una scuola secondaria e un liceo si trovano in un raggio di 3 km a 5 km. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 200 m e offre una connessione confortevole al centro città di Offenburg e ai quartieri circostanti. La stazione di Offenburg si trova a 4,6 km e dispone di collegamenti ferroviari regionali e sovraregionali eccellenti. L'accesso all'autostrada A5 può essere raggiunto dopo circa 3,2 km.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Segnaliamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono solo a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

Bechtersbohl - Casa unifamiliare ristrutturata al confine

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare ristrutturata nel cuore di Küssaberg, pronta per essere acquistata. Questa proprietà impressionante del 1880 combina charme storico e comfort moderno e si presenta in uno stato di ristrutturazione recente. Su un terreno di circa 345 m², questa casa a due piani si erge, offrendo una superficie abitabile di circa 167 m² e una superficie supplementare di circa 80 m². In totale, sei stanze sono disponibili per vivere e godere, tra cui tre camere da letto accoglienti che offrono uno spazio per riposare e rilassarsi. Il bagno elegante è funzionalmente e elegantemente progettato, mentre pavimenti di alta qualità in piastrelle e vinile adornano l'interno. Un punto di forza della casa è la terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi all'aperto. Inoltre, il balcone offre altre opportunità per godere dell'aria fresca e della vista. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e una funzionalità sotto forma di cantina. Il sistema di riscaldamento e lo stoccaggio di batteria da 14 kW per il sistema fotovoltaico da 17 kW sono anch'essi situati qui. Il tetto è stato isolato e ampliato in uno spazio di vita supplementare. Questa casa unica è disponibile su accordo. Lasciatevi affascinare dall'alleanza armoniosa di tradizione e modernità e organizzate una visita di questa proprietà impressionante a Küssaberg oggi!La casa unifamiliare si trova nel comune affascinante di Küssaberg-Bechtersbohl, nel sud-ovest idilliaco della Germania, vicino al pittoresco Reno superiore. Il luogo - Bechtersbohl - combina tranquillità amante della natura con la vicinanza pratica ai centri urbani. Circondato da un paesaggio affascinante con colline dolci e spazi verdi estesi, Bechtersbohl offre numerose opportunità per le attività di svago all'aperto e le passeggiate rilassanti nella natura. Küssaberg ha conservato il suo carattere autentico e familiare e è noto per la sua alta qualità della vita e una comunità di villaggio intatta. I dintorni dispongono di una buona infrastruttura con strutture commerciali, scuole e assistenza medica a proximità immediata. Grazie alle connessioni di trasporto efficienti, le città vicine di Waldshut-Tiengen e Bad Säckingen possono essere raggiunte rapidamente, che, oltre ad altre comodità, offrono anche attrazioni culturali. Per i pendolari, la vicinanza al confine svizzero è particolarmente attraente, poiché la città vibrante di Zurigo è a solo un'ora di auto e offre ulteriori connessioni internazionali. Questa localizzazione a Küssaberg combina così i vantaggi della vita rurale calma con la vicinanza a più centri urbani, rendendola la scelta ideale per tutti coloro che cercano un ambiente di vita armonioso senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura moderna.- Pavimenti di alta qualità: piastrelle e vinile - Terrazza spaziosa per ore rilassanti all'aperto - Balcone disponibile - Un posto auto disponibile - Seminterrato completo per uno spazio di stoccaggio supplementare - Riscaldamento a radiatori efficiente - Alimentazione energetica sostenibile grazie a una pompa di calore aria/acqua - Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente

IMMORath.de Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un grande terreno

Casa multifamiliare in una posizione naturale e isolata con un grande terreno e una vista - Costruito nel 1965, superficie del terreno 1.609 m² - Superficie abitabile di circa 272 m² - Quattro unità residenziali su tre piani con un totale di nove stanze - Modernizzato nel 2024 - Appartamento al piano terra: circa 98 m² - Appartamento al piano superiore: circa 135 m² - Appartamento nel sottotetto: circa 40 m² - Appartamento nel seminterrato circa 16 m² - Giardino spazioso con molte opzioni di progettazione - Spazio di stoccaggio supplementare offerto da una cantina esistente - Garage con tre posti auto, oltre a tre posti auto esterni - Appartamenti attualmente affittati in modo solido Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e documenti!Questa casa multifamiliare si trova a Freiamt-Keppenbach e offre una situazione di vita connessa alla natura nella pittoresca Foresta Nera. Inserita in una posizione calma e isolata con una bella vista sulla natura circostante, questo può diventare un rifugio ideale per gli amanti della natura. Le spese quotidiane, tra cui un supermercato ben fornito e una panetteria, possono essere effettuate a una distanza di circa 6,5 km. Troverete anche una farmacia e uno studio medico. Il centro città di Waldkirch, a circa 10 km, offre un'infrastruttura più completa con opzioni di shopping pratiche, scuole e offerte culturali. Le strutture educative e di cura per bambini sono accessibili in un raggio di circa 5-9 km. I pendolari beneficiano di un buon accesso all'autostrada A5 tramite il collegamento di Teningen, a circa 14 km, che consente una connessione all'asse Karlsruhe-Basilea. La fermata dell'autobus più vicina si trova a circa 550 m, e la stazione ferroviaria di Gutach im Breisgau può essere raggiunta in circa 6,4 km, garantendo collegamenti con i trasporti pubblici.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e devono essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante delle superfici abitabili e utilizzabili, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato tramite l'IA per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere oggetti o illustrare edifici esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Bene immobile curato con parte commerciale a Friburgo

Casa multifamiliare polivalente a Friburgo in Brisgovia - Edificio residenziale e commerciale curato con cinque unità - quattro delle quali sono in vendita - Superficie totale di circa 491 m² su circa 486 m² di terreno - Spazioso spazio commerciale al piano inferiore con circa 196 m² - Due unità residenziali al piano terra e una mansarda al piano superiore - Dotato di loggia e tre bagni - Garage privato e un posto auto disponibile Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!Questa proprietà spaziosa si trova nel quartiere centrale e stabilito di Friburgo-Haslach. La posizione convince con una struttura sviluppata e offre distanze corte nella vita quotidiana. Diverse fermate di autobus e treno sono raggiungibili a piedi e offrono un accesso regolare alla rete di trasporto pubblico. I dintorni sono anche caratterizzati da una buona infrastruttura. Le spese quotidiane possono essere effettuate in modo pratico grazie a negozi locali o a supermercati variati nel raggio di 1 km. Per i pendolari, la posizione è anche vantaggiosa, poiché l'autostrada A5 può essere raggiunta in soli 5,1 km. Il centro città vivace di Friburgo in Brisgovia è a circa 2 km e offre una varietà di opzioni culturali e gastronomiche. Per le famiglie con bambini, la posizione è anche attraente. Un asilo nido e una scuola primaria si trovano nel raggio di circa 1 km. Scuole secondarie, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano tra 1 km e 2,6 km. La combinazione di un accesso rapido al centro città e di un rifornimento locale immediato rende questa posizione a Friburgo in Brisgovia attraente.Sei interessato e vorresti visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitare a inviarci la tua richiesta, sarai impressionato dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è esplicitamente di responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato parzialmente ottimizzato mediante l'uso di intelligenza artificiale per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.

IMMORath.de - Casa unifamiliare ristrutturata con garage a Vörstetten

La casa unifamiliare ristrutturata a Vörstetten si trova su un terreno di circa 170 m² e risale al 1920. La proprietà dispone di una superficie abitabile di circa 120 m². Cinque stanze sono distribuite su due piani. L'oggetto offre un bagno moderno e spazioso con nuove tubazioni e nuove piastrelle, nonché un bagno per gli ospiti separato. Una cucina integrata nuova e completamente attrezzata invita a cucinare e è stata progettata in modo moderno e luminoso. Le stanze da soggiorno hanno nuovi pavimenti e tutte le pareti sono state intonacate di nuovo. Le finestre saranno sostituite a breve e dotate di vetro quadruplo. Un sistema di condizionamento d'aria è stato installato nel soggiorno e nella camera da letto. L'impianto elettrico al piano terra e al piano superiore è stato rinnovato. La connessione per un camino è possibile. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato. La facciata sarà ridipinta. Un locale hobby aggiuntivo completa la zona del seminterrato. Un'ulteriore area utilizzabile è a vostra disposizione nel garage, e c'è un posto auto accanto alla casa. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!La charmante casa unifamiliare si trova nel pittoresco Vörstetten. Il luogo si caratterizza per il suo ambiente tranquillo e familiare e offre un buon equilibrio tra charme rurale e collegamento urbano. Per la spesa quotidiana, il supermercato più vicino, a soli 700 m, offre una varietà di possibilità. Uno studio medico è anche situato a distanza di cammino. Altre possibilità di shopping, farmacie, ristoranti e offerte culturali sono disponibili nei villaggi circostanti come Gundelfingen o Denzlingen. Un asilo nido e una scuola elementare sono situati nel villaggio, il che consente distanze brevi per i genitori e i bambini. Le scuole secondarie sono anche vicine, come un liceo a Denzlingen, a circa 4,3 km, e un ginnasio a Gundelfingen, a circa 3,2 km. L'autostrada più vicina è a soli circa 5,5 km, offrendo collegamenti rapidi alle città e regioni circostanti. Una fermata dell'autobus si trova a 350 m. Questo luogo di residenza preferito a Vörstetten offre così una buona infrastruttura e un ambiente vivibile, che si adatta ideale alle famiglie e ai pendolari.Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dello spazio di vita e di utilizzo, dell'anno di costruzione reale e dei confini della proprietà spetta esplicitamente all'acquirente. Sottolineiamo che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato mediante l'uso di intelligenza artificiale per adattare le condizioni meteorologiche, rimuovere gli oggetti o illustrare gli sviluppi esemplari. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del contratto notarile.

IMMORath.de - Casa a schiera 5 locali con cortile interno

- Casa a schiera storica del 1700 nel pittoresco Sasbach - Casa a travi ben mantenuta con un fascino e un carattere unici - Dimensioni del terreno generose di circa 558 m² per vari utilizzi - Superficie abitabile di circa 128 m², divisa in cinque stanze accoglienti - Due bagni moderni per un comfort aggiuntivo - Balcone soleggiato, perfetto per rilassarsi - Compreso un edificio annesso, ideale per progetti di hobby o magazzinaggio aggiuntivo - Posizione eccellente: ambiente tranquillo, ma vicino al centro - Ideale per gli amanti di proprietà storiche con comfort di vita moderno - nessuna protezione dei monumenti La casa a schiera offerta si trova nella comunità pittoresca di Sasbach am Kaiserstuhl, una regione vitivinicola e di vacanza rinomata direttamente sul Reno. A causa della posizione centrale della proprietà, è a soli 250 metri dal centro città vivace, che offre un accesso rapido a negozi, caffè e altre comodità. Le famiglie traggono beneficio da un'infrastruttura eccellente: un asilo nido e una scuola elementare sono a circa 700 metri, il che rende il percorso scolastico per i vostri bambini estremamente comodo. Per i bambini più grandi, una scuola secondaria è a circa 8,6 chilometri e un liceo è a circa 15,6 chilometri, entrambi facilmente raggiungibili. Sasbach stesso offre una bellezza naturale incomparabile con una flora e una fauna ricche grazie al suo clima mediterraneo. Ciò rende la regione non solo attraente per gli amanti della natura, ma offre anche numerose possibilità di svago e relax che invitano a rilassarsi e godere. Siete interessati e vorreste visitare la proprietà al più presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del contratto.

IMMORath.de - Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico

Casa multifamiliare ristrutturata con tre unità abitative efficienti dal punto di vista energetico a Vogtsburg-Niederrotweil - Costruita nel 1965, circa 437 m² di terreno - Superficie abitabile 280 m², tre unità abitative (appartamento 2 locali, appartamento 4 locali, appartamento 3 locali) - Appartamento al piano terra: circa 85 m², due locali, bagno con doccia, cucina integrata, aria condizionata - Appartamento al piano superiore: circa 100 m², quattro locali, vasca da bagno, cucina integrata - Appartamento in mansarda: circa 95 m², tre locali con cucina abitabile, vasca da bagno, aria condizionata - Disponibile: terrazza e balcone - Spazio di stoccaggio condiviso supplementare nel seminterrato e nella mansarda - Per i vostri veicoli, un'area coperta e due posti auto esterni sono disponibili nel cortile - La terra agricola sopra la casa completa l'offerta - 2017 ammodernamenti estensivi della casa: design interni, lucernari, isolamento della facciata e del tetto - 2013 nuovo impianto di riscaldamento (legno e gas), 2021 installazione di sistema fotovoltaico Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita!La comunità di Vogtsburg convince con la sua posizione attraente nel Kaiserstuhl, combinando la natura e l'infrastruttura pratica. La proprietà è situata nel quartiere tranquillo di Niederrotweil. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ben fornito si trova nelle vicinanze e può essere facilmente raggiunto in un raggio di 1,3 km. L'assistenza medica è anch'essa garantita, con lo studio medico più vicino a circa 1,2 km e una farmacia a circa 1,7 km. Il centro di Breisach am Rhein può essere raggiunto in circa 8,5 km. Qui troverete offerte culturali e attività di svago diversificate. Diverse fermate degli autobus si trovano direttamente davanti alla casa, e la stazione ferroviaria di Oberrotweil può anch'essa essere raggiunta rapidamente in circa 1 km. Per i pendolari, la vicinanza immediata con la Francia è anch'essa un vantaggio. Le istituzioni scolastiche sono anch'esse a portata di mano. Un asilo nido e una scuola elementare si trovano in un raggio di circa 2 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie di Breisach sono a circa 8 km. La posizione offre una qualità della vita piacevole grazie alla combinazione di tranquillità, buone connessioni e vicinanza con la natura diversificata del Kaiserstuhl e del Reno.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, e sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione, dei sistemi tecnici e delle misure di superficie è di esclusiva responsabilità dell'acquirente. Sottolineiamo che il materiale delle immagini è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo illustrativo e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna responsabilità per l'esattezza delle informazioni. La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.

IMMORath.de - Casa spaziosa a due famiglie con potenziale su un grande terreno

Casa a due famiglie da ristrutturare con potenziale su un grande terreno - Grande terreno con una superficie totale di circa 2 469 m² - Anno di costruzione circa 1962 - Divisa in 8,5 stanze con una superficie abitabile di circa 276 m² - 3 bagni e 2 toilette per gli ospiti - 4 balconi e serra (piano terra) - Garage - Grande giardino - Lavori di modernizzazione come nuova isolazione della facciata e sostituzione delle finestre - Lavori di ristrutturazione necessari: riscaldamento e sistema di sollevamento attualmente non funzionanti, danni dell'acqua nel tetto e nel seminterrato Contattateci per ulteriori informazioni e documenti!La casa spaziosa colpisce per la sua posizione attraente nella città termale idilliaca di Badenweiler. I dintorni si caratterizzano per una buona qualità della vita e un'ottima connessione all'infrastruttura quotidiana. Poiché l'oggetto offre molto spazio, è ideale per le famiglie: un asilo nido e la scuola elementare locale sono facilmente raggiungibili a piedi e supportano una routine quotidiana pratica. Le scuole secondarie si trovano anche nella città vicina di Müllheim, a circa 5 km. L'approvvigionamento locale è ben assicurato. I negozi per le esigenze quotidiane, una farmacia e l'assistenza medica sono situati nel vicinato immediato e facilitano gli spostamenti quotidiani. Una fermata dell'autobus a proximità immediata assicura la mobilità senza automobile. Da lì, potete raggiungere la stazione di Müllheim vicina dopo un percorso di circa 5,6 km, il che consente una connessione senza problemi al traffico regionale. Un punto di forza particolare è la posizione nella regione dei tre confini e la proximità immediata alla Foresta Nera e ai termali ben noti, il che offre un valore di svago eccezionale. La combinazione di vita calma in un ambiente ben curato e della rapidità di accesso ai centri circostanti rende questo luogo di vita gradevole.Siete interessati e vorreste visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete impressionati dalla proprietà! Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili, ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non assumiamo alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni. La commissione di intermediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, compresa l'imposta sul valore aggiunto legale. La commissione di intermediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile al momento della firma del notaio.