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House, chalet, rustico to buy in Region Andelfingen

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CHF1,292,000.–286m26.5rmPremium

Breitenstrasse 40-48, 8459 Volken

"Breiti: noch 2 aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhäuser und ein freistehendes EFH nur für Sie"Wir realisieren auf den Winter 2023/24 fünf einzigartige, grosszügige Häuser ab knapp 1,3 Mio. Fr. die wir ausschliesslich nach Ihren ganz persönlichen und individuellen Wünschen erstellen möchten. Wählen Sie nicht nur den Ausbau frei mit Böden, Wänden, Bädern, Küche und Elektroinstallationen, sondern verschieben Sie auch Wände, Fenster, ganze Zimmer, nutzen Sie den bereits rundum gedämmten Keller als beheiztes Hobby-, Kino-, oder Gästezimmer. Sie finden verschiedene Gedankenanstösse dazu bereits in unseren Verkaufsunterlagen. Gerne beraten und unterstützen wir Sie noch besser bei einem direkten Gespräch in unserem Büro. Fordern sie uns heraus! Lassen Sie uns Ihren Traum erfüllen, Ihr neues Zuhause mitgestalten, damit Sie wirkliches Wohnen erleben. Der Ausbaustandard ist bereits aussergewöhnlich, wie auch das Preis/Leistungs-Verhältnis mit enorm viel Raum im und um das Haus.Die traumhafte, unverbaubare Lage, in unmittelbarer Nähe zu Sport und Natur, Erholung und Bildung, als idealer Ausgangspunkt für eine spannende Zukunft für Familie, Wohnen und Freizeit. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen ersten Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie und ein gemeinsames Projekt.

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CHF1,430,000.–153m24.5rmTop

Oberdorfstrasse, 8478 Thalheim an der Thur

Das Doppeleinfamilienhaus (Haus1) gegen Norden zeichnet sich durch zeitgemässe Architektur aus. Das Dachgeschoss ist mit Holzelementen gebaut und besticht durch perfekte Anschlüsse und moderner Oberfläche. Der von der Strasse abgewendete Sitzplatz ist mit rund 25m2 auch nicht gerade klein und zum Teil überdacht. Die integrierte Garage für 2 Autos bietet auch noch etwas Platz für Velos.Die Häuser sind allesamt vorbereitet für den Anschluss eines Elektroautos. Ein Dusch WC Aquaclean Mera Classic von Geberit ist bereits im Grundpreis inbegriffen. Die Abschlüsse der bodenebenen Duschen sind mit Glaswänden gebaut. Ihr Haus soll eine Wohlfühloase für Sie sein. Das Wichtigste in Kürze:* ruhige Lage* schneller Anschluss an die Autobahn* eigene Garage* moderner Grundriss* Einbauschränke* inklusive Dusch WC Aquaclean Mera Classic* Glastrennwände bei Duschen* Schweizer Küche (ELBAU)* Steamer in der Standardküche * Elektroanschluss vorbereitet für E-Auto* Geh- und Sitzplatzbeläge in Granit* Entkalkungsanlage inbegriffen* etc.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem Gespräch näher vor.https://www.thurblick-thalheim.ch

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Price on request167m25.5rm

Güetliweg 8, 8245 Feuerthalen

Ein Wohnhaus mit Charakter und besonderem Wohnwert für Individualisten, für Menschen die das aussergewöhnliche suchen, welche die Natur und die grüne Umgebung zu schätzen wissen. Für Menschen welche sich der Kunst verbunden fühlen und nicht das tägliche "0815" suchen.Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich 1932 an steiler Hanglage mit Blickrichtung zur Stadt Schaffhausen und zum Rhein erbaut. In den Neunzigerjahren wurde damals den Anforderungen für modernes Wohnen angepasst und umgebaut. Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Gasamtsanierung des Innenausbaus umgesetzt. So wurden unter anderem neue Fenster mit Holz/Aluminiumrahmen und einer 3-Fachverglasung verbaut. Eine neue Küche, zeitgemässe Nassbereiche, Boden- und Wandbeläge etc., wurden erneuert. Das Haus repräsentiert heute im einem guten bezugsbereiten Zustand.Das Haus bietet auf drei Ebenen verschiedene Wohn- und Nutzräume. Insgesamt drei Schlafzimmer, ein grosses Entrée, Küche und ein sehr geräumiges, grosses Wohnzimmer. Die Nassbereiche befinden sich auf der Hauptwohnebene, Bad und Toilette getrennt, sowie im unteren Schlafbereich mit Dusche/WC. Neben diversen weiteren beheizten Nutzräumen bietet das Haus im unteren Geschoss ein sehr grosses Atelier für Musiker, Künstler oder einfach auch auch als Arbeitsraum.Das Prädikat dieses Hauses ist der üppig gewachsene Gartenumschwung. Umgeben von vielen Bäumen und Sträuchern, einem kleinen Wald mit Naturquelle und kleinem Biotop bieten sich sehr viele Möglichkeiten, um sich der Natur hinzugeben und für die Erholung in dem absolut uneinsichtigen Garten. Verschiedene befestigte Terrassen, welche aus unterschiedlichen Räumen zugänglich sind, erweitern die Nutzflächen.Das Haus mit all seinen Facetten weiter zu beschreiben würde den Rahmen einer Informativen Verkaufsbroschüre sprengen. Vielmehr muss dieses einmalige Objekt bei einer Begehung auf Sie wirken.Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung.

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Price on request141m27rm

8247 Flurlingen

Baujahr: 1973Renovation: 2022Wohnfläche: 141 m2Grundstückfläche: 1`270 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3563637 Raumkonzept: UG • 3 Zimmer • Hobbyraum • Dusche/WC • Treppenaufgang • Gang • Abstellraum • Luftschutzkeller (nicht beheizt) • Heizraum (nicht beheizt) • Tankraum (nicht beheizt) EG • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche mit Wirtschaftsraum • Zimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite • Zimmer • Separates WC • Eingang • Treppenabgang Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Lichtdurchflutete Räume • Zentrale Lage • Sehr kinderfreundliche Lage • Teilweise freie Aussicht auf den Rhein • Schöne Aussicht auf Flurlingen und Neuhausen • Weitsicht über die Umgebung • Teilweise elektrische Rollläden • Glasfaseranschluss • Enthärtungsanlage • Cheminée • Einbauschränke • Wintergarten mit Cheminée • Abstellraum im Wintergarten • Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren • Garten • Gartensitzplatz • Kinder-Pool mit Wasserspiel • Geräteschuppen • Rasenmäher-Roboter • 1 Doppelgarage • 2 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bahnhof Schaffhausen 700 m • Autobahn 1.8 km Umgebung • Spielplatz 650 m • Post 400 m • Bank Schaffhausen 1.7 km • Geschäfte 400 m Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 650 m • Primarschule 550 m • Oberstufe 1.6 m • Kantonsschule Schaffhausen 2.3 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Flurlingen vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3563637

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CHF1,425,000.–193m26.5rm

Oberes Büel 4, 8457 Humlikon

Wohnüberbauung REBWEG Humlikon/ZHGerne stellen wir Ihnen das Projekt REBWEG im Infocontainer auf dem Baugrundstück (Oberes Büel 4, 8457 Humlikon) detailliert vor. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.Geniessen Sie die wunderbare Aussicht Die Fernsicht ist toll, einfach grandios.Sie stehen auf Ihrem Balkon, die Sonne strahlt. Ihr Blick schweift über das Zürcher Weinland ? bis zum Horizont. Bunte Wiesen, grüne Felder und idyllische Wälder laden ein zum Geniessen und Erholen draussen in der Natur. Ihr neues Zuhause steht in Humlikon an herrlicher, unverbaubarer Hanglage. Zum Projekt "Rebweg" gehören sechs Doppeleinfamilienhäuser im Landhausstil, die sich har-monisch ins bestehende Quartier einfügen. Jede der zwei grossen Einheiten am Unteren Büel und den vier Einheiten am Oberen Büel verfügt über 6.5 Zimmer ? verteilt auf drei Etagen ? und ein Dachgeschoss mit geräumigem Estrich. Der Ausbaustandard ist hoch, und die leicht versetzte Anordnung der Häuser sorgt für viel Privatsphäre. Gut zu wissen: Sie bestimmen mit beim Innenausbau, wenn Sie möchten. Profitieren Sie von den Möglichkeiten, die Ihnen ein Neubau bietet. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume, gestalten Sie Ihre Zukunft als Familie.Sie haben viel Platz Grosszügige Grundrisse, clevere Raumaufteilung, die Vorteile der Hanglage ? und auf jeder Wohn-Etage eine Nasszelle: Der "Rebweg" überzeugt in jeder Hinsicht. Schauen Sie sich um in Ihrem neuen Eigenheim. Im Parterre empfängt Sie der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und grossen, raumhohen Fenstern. Die Garderobe beim Entrée ist geschickt in die Rückwand der Küche integriert. Entspannen Sie auf dem Balkon, oder essen Sie auf dem Sitzplatz. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer. Von hier führt eine Treppe in den Estrich. Das Gartengeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer ? mit direktem Zugang auf den Sitzplatz. Zum Standard gehören auch Multimedia-Dosen in allen Zimmern und elektrische Lamellenstoren. Für heimelige Atmosphäre sorgt die erhöhte Wärmedämmung. Eine Erdsonde und die Wärmepumpe liefern nachhaltige Wärme für die Bodenheizung. Die Umwelt profitiert ? und Sie sparen Kosten. Definieren Sie Wand- und Bodenbeläge, wählen Sie Küchengeräte und Badezimmer-Ausstattung. Nutzen Sie das grosszügige, bereitgestellte Budget. Interessant: Die zwei Einheiten im Unteren Büel verfügen über einen Hobbyraum im Gartengeschoss und eine gemeinsame Tiefgarage. Die anderen Häuser haben separate Garagenboxen. Für Ihre Gäste stehen zwei Parkplätze an der Zufahrt zum Oberen Büel zur Verfügung.Freuen Sie sich auf ruhige, entspannte Momente mit Familie und Freunden. Begrüssen Sie sie in Ihrem eigenen Garten, geniessen Sie das Leben. Das haben Sie sich verdient.Sie leben zentral im Grünen Ihr neuer Wohnort liegt im Zürcher Weinland zwischen Winterthur und Schaffhausen. Knapp 500 Personen leben in "Huemlike" ? und bald auch Sie mit Ihrer Familie.Richtig idyllisch ist es hier, Sie wohnen wirklich im Grünen. Die Wege sind kurz, und die Orte in der Region rücken noch näher zusammen. Per Anfang 2023 fusionieren jeweils die Schul- und die politischen Gemeinden von Andelfingen, Adlikon und Humlikon. Das hat Vorteile, auch in Bezug auf die Infrastruktur. Den Weg zur Schule legt Ihr Nachwuchs in gut drei Kilometer mit dem Schulbus zurück, die älteren mit dem Fahrrad. Ganz in der Nähe des Sekundarschulhauses befindet sich übrigens das Schwimmbad ? sehr zur Freude der Jugendlichen.Humlikon liegt sehr zentral. In den umliegenden Dörfern und in den grösseren Gemeinden der Region finden Sie in kurzer Distanz diverse Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem in Henggart oder Kleinandelfingen. Und Winterthur mit seinem riesigen Angebot ist nur gut zehn Kilometer entfernt. Sie leben mitten in einem wunderschönen Naherholungsgebiet. Das ist eine hervorragende Ausgangslage, zum Beispiel für einen gemütlichen Spaziergang zur Thur ? oder für erlebnisreiche Fahrradausflüge unter anderem zu den Thurauen, nach Schaffhausen oder an den Rheinfall. Sie sehen: Natur, Kultur und Geschichte liegen direkt vor Ihrer Haustür. Tipp: Humlikon hat einen eigenen Bikepark und ein privates Reitsportzentrum. Wer weiss, vielleicht haben Sie soeben ein neues Hobby entdeckt.t.Nutzen Sie die kurzen Wege Wohnen Sie mit Ihrer Familie in Humlikon, verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen: Sie leben auf dem Land ? und sind dank guter Verkehrsanbindung schnell in der Stadt. Von Ihrem Haus am Oberen bzw. Unteren Büel bis zur Bushaltestelle "Humlikon Dorfplatz" der Linien 675 und 677 sind es vier Gehminuten. Von dort haben Sie im Halbstundentakt Anschluss an die S-Bahn in Andelfingen oder Henggart. Die Fahrt nach Winterthur oder Schaffhausen dauert mit Bahn und Bus etwa 20 bis 25 Minuten. Und In 50 Minuten stehen Sie mitten in Zürich.Auch mit dem Auto sind Sie gut unterwegs: Die Anschlüsse "Adlikon" und "Henggart" der Autobahn A4 sind nur ein paar Kilometer entfernt, 15 bis 20 Minuten später sind Sie bereits in der Eulachstadt oder am Fusse des Munots.Verkaufspreis exkl. Parkierung. Garage und Abstellplatz CHF 45'000.-

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CHF1,295,000.–156m24.5rm

Hinderlohstrasse 6, 8453 Kleinandelfingen

Ich bin Ihr Wohntraum im wundervollen Z�rcher Weinland! 2009 als attraktives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Hinderlohstrasse 6 in 8453 Alten gebaut, warte ich nur darauf, Ihnen das Wohlgef�hl zu schenken, das Sie sich w�nschen....Meine Highlights: Noch bevor Sie mich betreten, spazieren Sie durch das aussergew�hnliche Gartenparadies, das bald Ihnen geh�rt. So sch�n es draussen ist, so gem�tlich und wohnlich geht es drinnen weiter mit einem grandiosen Wohn- und Esszimmer mit grossen Fenstern und einem edlen Parkettboden. Eine abgeschlossene K�che und ein G�ste-WC erg�nzen dieses Stockwerk. Im OG erwartet Sie nebst drei ger�umigen Schlafzimmern ein wahres Wellness-Tr�umchen mit Dusche und Badewanne. Im Keller ist f�r gen�gend Abstellfl�che und viel Raum f�r Hauswirtschaft gesorgt und Ihre Fahrzeuge k�nnen Sie entweder im Carport oder auf zwei Aussenparkpl�tzen abstellen. Ich bin im Minergiestandard gebaut, was Ihnen hilft, die Heizkostenrechnung m�glichst �berschaubar zu halten!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? F�r eine detaillierte Dokumentation, f�r Fragen oder eine pers�nliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verf�gung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die M�glichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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Price on request237m27rm

Löwengässli 3, 8246 Langwiesen

Individuelles Wohnen am RheinMit dem vielseitig und individuell gestalteten Einfamilienhaus erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Langwiesen. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft, der Rhein in unmittelbarer Nähe und auch der Weg ins Grüne ist nicht weit. Das Haus hat Vieles zu bieten und besteht aus zwei verbundenen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Der Hauptwohnteil ist über die beiden oberen Etagen verteilt. Aufgrund der Vielseitigkeit dient die Liegenschaft zum Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationen Haus oder als Zuhause für Grossfamilien.ErdgeschossDie Einliegerwohnung setzt sich aus Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Fenster und einem Wohnzimmer mit Cheminée zusammen und verfügt über direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Der Sitzplatz ist vollständig mit einem Glasdach überdeckt. Das Wohnzimmer lässt sich optimal als Büro- oder Praxisräumlichkeit nutzen, um vor Ort Kunden oder Patienten zu empfangen. Ebenfalls im Parterre befindet sich der Waschraum mit Waschturm, über den man auch in den Garten gelangt. Der nach Norden ausgerichtete Garten ist von einem Sichtschutz umgeben. Der Schopf im hinteren Teil lässt sich ideal als Bastel- oder Hobbyraum nutzen.ObergeschosseDie beiden oberen, offen gestalteten Etagen wurden im Jahr 2001 komplett saniert beziehungsweise neu gebaut. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée-Ofen lädt zu gemütlichen Stunden zu Hause ein. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem grossen Glaskeramikherd, einem neuen Kühlschrank von 2017/18, Geschirrspüler und Backofen sowie einer grosszügigen Kochinsel ausgestattet. Sowohl in der Küche wie auch im Wohnbereich besteht der Bodenbelag aus praktischen Platten. Ebenfalls gibt es zwei Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Im grossen Badezimmer, mit Fenster, befinden sich Dusche, Badewanne und Doppellavabo. Das Dachgeschoss besteht aus einem offenen Galeriezimmer. Die Loggia kann als weiteres Zimmer genutzt werden. Ausserdem ist ein WC und Lavabo vorhanden. Über die ganze Länge des Dachgeschosses dient ein Schlupf als Abstellraum.KellerDie Kellerräumlichkeiten bestehen aus zwei miteinander verbundenen Keller. Der grosse Naturkeller mit imposanten Eichenbalken bietet sich ohne Weiteres als Weinkeller an. Beim zweiten Keller handelt es sich um einen Gewölbekeller. Die Liegenschaft wird per sofort verkauft und kann nach Erwerb direkt bezogen werden. Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümerschaft zum höchsten Preis.Mit dem nebenstehenden Formular erhalten Sie die Verkaufsdokumentation und die weiteren Informationen zu den Besichtigungsmöglichkeiten.

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CHF1,450,000.–145m25.5rm

8460 Marthalen

Diese grosse und wunderschöne Doppelhaushälfte lässt das Familienherz höherschlagen. Auf drei Etagen verteilen sich die 5.5-Zimmer und bieten viel Platz und Rückzugsgelegenheiten für Gross und Klein. In einem familienfreundlichen und doch ruhigen Quartier mit Spielplatz werden alle Bedürfnisse bedient. Die unbebaute Fläche vor der Haustüre sorgt für Sonne und helle Räume, was diesem Haus zusätzlich eine familiäres Flair verleiht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert- Schulen, Bahnhof und Einkauf sind in der Nähe- familienfreundliches, sympathisches Quartier- geräumiger Keller mit viel Stauraum- helle und warme Räume- Spielmöglichkeit für Kinder hinter dem Haus- Anschluss für eine separate Dusche im Dach vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 800m / Bus, 200mSchulen: Primarschule, 500mGeschäfte: Volg, 400m

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