320 results - Row house, Bifamiliar house to buy in Canton Ticino

IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDE

Bifamiliare in vendita, ideale per famiglie numerose o per realizzare due unità abitative indipendenti. Situata in una zona tranquilla e verde, offre relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La vicinanza all'autostrada garantisce rapido accesso ai principali centri urbani e servizi. Ottima opportunità per chi cerca un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Ampie metrature interne ed esterne rendono questa proprietà davvero versatile. Inclusi stalla e terreno, utilizzabile come parcheggio. Prezzo vantaggioso: unoccasione da non perdere!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo vantagioso- molto spaziosa- luminosa- zona tranquilla- vicinanza autostrada- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillaCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: treno, 1.2 kmScuole: scuola elementare, 1.6 kmNegozi: Migrolino, 1.1 km

Zweifamilienhaus in Ascona

In der begehrten Tessiner Gemeinde Ascona, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als wahres Schmuckstück für Liebhaber gehobenen Wohnens. Auf einem Grundstück von 631 m² vereint sie zwei gleichwertige Wohnungen mit je 108 m² Wohnfläche, identischem Grundriss und einem grosszügigen Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und erstrahlt seither in neuem, zeitgemässem Glanz. Von den Fenstern über die Küchen bis hin zu den stilvollen Badezimmermöbeln wurde bei der Auswahl der Materialien höchster Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. Jedes Detail spiegelt den Anspruch an exklusives Wohnen wider.Angaben:- 631m2 Grundstücksfläche- 216m2 Wohnfläche - 2025 komplett saniert- 2 Wohnungen (je 108m2) - 2 Carport Parkplätze- Klimaanlage / Splitgerät- PV-AnlageBeide Wohnungen verfügen über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank grossformatiger Fenster den Blick ins Grüne freigibt. Ein elegantes Cheminée sorgt in jeder Einheit für eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Abenden. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügen sich harmonisch in das edle Wohnambiente ein. Die Badezimmer sind wahre Wellness Oasen, geschmackvoll gestaltet mit edlen Oberflächen und ausgesuchten Einrichtungselementen.Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der das mediterrane Lebensgefühl Asconas perfekt einfängt. Eine Pergola schafft einen stilvollen Aussenraum, ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden in der Sonne oder private Feste. Zwei überdachte Carport Parkplätze ergänzen das durchdachte Gesamtpaket dieser Immobilie.Ob als exklusives Mehrgenerationenhaus, als Ferienresidenz in einer der schönsten Regionen der Schweiz oder als wertbeständige Kapitalanlage, dieses Objekt vereint luxuriösen Wohnkomfort, eine erstklassige Lage und zeitlose Architektur zu einem Angebot, das in Ascona nur selten zu finden ist.

IN POSIZIONE CENTRALE E SOLEGGIATA

Casa Bifamigliare a Giornico perfetta per chi desidera investire in uno stabile con spazi commerciali affittati, ideale come oggetto a reddito. Con 2 appartamenti da 3.5 camere e 5 locali e una superficie di 505 m², offre ampi spazi sia interni che esterni e una posizione tranquilla e soleggiata. Situato in una posizione centrale, questo stabile è un opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e redditizia.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tranquillo e soleggiato- ampio spazio esterno- ideale come oggetto a reddito- spazi commerciali affittati- Posizione centrale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquillo e soleggiatoCondizione dell'oggetto: ben tenutoBagni / Docce: 3 (3 x WC / Vasca, 2 x Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento elettricoTrasporti pubblici: fermata bus, 10 mtScuole: scuola elementare, 200 mtNegozi: Denner / Posta / Bar, 200 mt

Elegante casa indipendente di 4.5 locali con garage, nel nucleo di Gravesano

Elegante casa unifamiliare di 4.5 locali situata nel nucleo di Gravesano, in posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto residenziale riservato.La zona giorno si distingue per gli spazi ampi e ben organizzati. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si affaccia su una grande terrazza di circa 45 m² recentemente ristrutturata, creando una continuità piacevole tra interno ed esterno. La cucina e la sala da pranzo si sviluppano in un ambiente open space con camino, pratico e conviviale, ideale per la vita quotidiana. Completa il piano un WC di servizio.Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto luminose e da un ampio bagno finestrato dotato di doccia, vasca e bidè: una distribuzione semplice e funzionale, adatta sia a famiglie sia a chi necessita di spazi aggiuntivi.Il piano inferiore ospita i locali accessori, tra cui cantina, locale tecnico/lavanderia e un ampio garage di proprietà, con spazio sufficiente per due veicoli.La proprietà si presenta con una struttura solida e caratteristiche funzionali come serramenti con doppi vetri, persiane in alluminio e riscaldamento con radiatori. Una soluzione che offre buone basi abitative e interessanti possibilità di personalizzazione.La posizione è particolarmente comoda: servizi, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili, mantenendo al contempo la tranquillità tipica del nucleo. La casa è facilmente accessibile sia tramite auto che a piedi.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Casa unifamiliare di 4.5 locali, luminosa e ben distribuita • Tre camere da letto, ideali per famiglie • Due bagni funzionali • Cantina e locali accessori inclusi • Terrazza di circa 45 m² recentemente ristrutturata • Garage ampio (fino a due veicoli) • Zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Lugano centro • Servizi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili • Buon potenziale di valorizzazione Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Haus mit Panoramablick (66)

Unverbaubare SeesichtTraumhafter Blick auf den Lago MaggioreExklusive Wohnlage in Locarno MontiSonnige und ruhige UmgebungErstwohnsitzGepflegte DoppelhaushälfteHelle WohnräumeDurchdachter GrundrissZwei GaragenparkplätzePrivater AussenbereichHohe PrivatsphäreStadtnah und dennoch ruhigLocarno befindet sich auf der Südseite der Alpen, am Lago Maggiore, auch Verbano genannt. Das gleich hinter der Stadt beginnende Hügelquartier Monti della Ss. Trinità, auf ca. 400 m/M, geniesst ganz besondere Bedingungen: tatsächlich ist es hier im Sommer frischer und luftiger und im Winter wärmer. In früheren Zeiten gehörte der Hügel den Burgern von Locarno, die hier die Sommerzeit verbrachten. Die Bewirtschaftung des Bodens wurde vorwiegend Halbpächtern aus dem Verzascatal anvertraut. Die philosophische Bewegung, deren Verfechter sich später auf dem Monte Verità ansiedelten, hatte ihren Ursprung in Monti della Trinità.

Bellissima soluzione in un mare di tranquillità

Benvenuti in questa nuova splendida villetta a schiera, situata in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e immersa nella natura. Caratterizzata da un design moderno e funzionale, questa casa è il luogo ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno e ben collegato.Superficie su 3 livelli: Ogni piano ha un'altezza di 2,50 metri, garantendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Ampio giardino perfetto per rilassarsi o organizzare cene con amici. Due comodi posti auto situati a ridosso del camminamento daccesso. Zona giorno: Un open space che include un soggiorno luminoso con grandi portefinestre a tutta altezza, che si aprono direttamente sul giardino. Cucina a penisola: Funzionale e moderna, con spazio di deposito e dispensa. Accesso al giardino: Dalla cucina e dal soggiorno, potrai accedere facilmente al giardino e alla terrazza semicoperta. Zona notte: Un corridoio arioso che porta a tre camere da letto, di cui una master con bagno privato. Spazio studio: Perfetto per chi lavora da casa o per creare una zona relax. Piano interrato: Cantina e lavanderia: Spazio abbondante per le tue esigenze di stoccaggio e cura della casa. Area tecnica: Predisposizione per impianto fotovoltaico, riscaldamento a serpentine e termo-pompa per acqua calda sanitaria. Luminosa tutto il giorno grazie alla favorevole esposizione. Privacy assicurata: Il viale pedonale, con pareti verdi e patii privati, garantisce tranquillità e riservatezza. Personalizzazione: Su richiesta, possibilità di modifiche interne e scelta di materiali per bagni, cucina e rivestimenti. Autonomia e Indipendenza Questa villetta è totalmente autonoma, senza parti comuni da gestire. Ogni unità è indipendente, inclusi i tetti, i parcheggi e gli accessi, offrendo un comfort di vita senza compromessi.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Predisposizione per impianto fotovoltaico e riscaldamento a serpentine e termo-pompa+ Esposizione su 3 lati+ Privacy assicurata, autonomia e indipendenza+ Cantina e lavanderia+ Due posteggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa con potenziale e fascino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=VESVrqSEFBcResidenza primaria e secondaria.Questa affascinante casa ticinese si trova in zona centrale e tranquilla a Minusio, immersa nel verde, con vista aperta sui monti e scorci sul lago. Limmobile è composto da due unità indipendenti: un appartamento di 2.5 locali al seminterrato con soggiorno, cucina aperta, ampia camera da letto e due bagni; e un appartamento di 3.5 locali al primo piano, con soggiorno luminoso e accesso a una terrazza con vista lago, cucina separata, due camere, due bagni e solaio.La proprietà si trova in zona R3 e include un progetto già disponibile per la sopraelevazione, che consentirebbe la creazione di un terzo appartamento con terrazza panoramica. Ledificio è stato rinnovato nel tempo, con interventi recenti tra cui: installazione di una termopompa, rifacimento completo di un bagno, nuove condotte, impianto elettrico aggiornato con contatore, isolamento interno e altre migliorie.Il giardino, ben curato e ricco di camelie, fiori e piante ornamentali, è impreziosito da un ruscello che lo costeggia. La pergola con tavolo in granito e caminetto rappresenta un perfetto angolo per godersi lesterno. Completano la proprietà due cantine, un ripostiglio, lavanderia comune con conteggio individuale e due posteggi esterni. Abitabile da subito, con ottimo potenziale di valorizzazione.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VESVrqSEFBcErst- und Zweitwohnsitz.Dieses charmante Tessinerhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Minusio, eingebettet im Grünen mit freier Sicht auf die Berge und teilweiser Seesicht. Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit Wohnbereich, offener Küche, grossem Schlafzimmer und zwei Badezimmern; sowie einer 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit hellem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Seesicht, separater Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Estrich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone R3 und bietet mit einem bereits verfügbaren Projekt die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken und eine dritte Wohnung mit Panoramaterrasse zu realisieren. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert, mit jüngsten Arbeiten wie der Installation einer Wärmepumpe, vollständiger Erneuerung eines Badezimmers, neuen Leitungen, modernisierter Elektroinstallation mit Zähler, Innenisolationen und weiteren Aufwertungen.Der gepflegte Garten mit Kamelien, Blumen und Zierpflanzen wird von einem kleinen Bach gesäumt. Eine Pergola mit Granittisch und Cheminée lädt zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Keller, einen Abstellraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit individuellem Zähler sowie zwei Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar und bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa Bifamiliare di 4.5 Locali a Cresciano

Nuova elegante bifamiliare di recente costruzione situata in posizione tranquilla e soleggiata a Cresciano, immersa nel verde e circondata da un piacevole contesto naturale.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento. Ogni unità dispone di ingresso separato, garantendo massima privacy e autonomia.L’edificio si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e le finiture contemporanee. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti caratterizzati da ampie superfici vetrate, pavimentazione moderna e cucina dal design essenziale completamente integrata nella zona giorno.La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo standard costruttivi attuali e materiali di qualità.Punti forti della proprietà: Nuova costruzione Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, Due ingressi separati, Zona tranquilla e immersa nella natura, Ambienti moderni e luminosi, Finiture contemporanee e Ottima privacy

Coldrerio: Casa a schiera 4.5 locali

Coldrerio - Nuovo complesso di 6 villette a schiera con giardino privato.In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso dei vigneti del Colle degli Ulivi, nasce un nuovo e curato progetto residenziale composto da sei villette a schiera di moderna concezione. Disposte su due livelli e dotate tutte di giardino privato.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una casa indipendente e funzionale, immersa nella natura ma ben collegata ai principali centri del Mendrisiotto.Caratteristiche principali:Soluzioni da 4.5 locali duplex con zona giorno al piano terra con accesso diretto al giardino, tre camere da letto e doppi servizi.A completare ogni proprietà ha due posteggi esterni assegnati.Un nuovo modo di vivere la casa.Un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contatto con la natura, in un complesso di sole sei unità, con gestione autonoma e costi contenuti.

Casa contigua nel nucleo storico

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chCasa unifamiliare ristrutturato in zona nucleo - Residenza primaria, secondaria su richiesta.Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=EFe89u9aXVcQuest'affascinante casa d'epoca, nota a livello locale per la sua importanza storica e il suo fascino intramontabile, si trova nel nucleo storico di Giornico, riconosciuto come "uno dei borghi più belli della Svizzera". Inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ricco di testimonianze architettoniche e riferimenti culturali come il Museo della Leventina, la proprietà offre un ambiente unico dove storia e natura si incontrano armoniosamente. L'immobile si compone di due appartamenti, di cui un monolocale con accesso indipendente.Dopo aver varcato il suggestivo arco d'ingresso si giunge alla corte interna dal quale si accede alle due unità. L'accogliente monolocale-grottino dotato di cucina e bagno, tramite proprio accesso diretto e arricchito dallo storico camino, é ideale come spazio a reddito, per passare momenti festivi in compagnia o per gli ospiti. Sempre dalla corte si accede alla scala esterna che conduce all'appartamento più grande, distribuito su due livelli più un piano mansardato.Al pianterreno si trovano infine le grandi cantine storiche con i tipici soffitti a volte.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Renoviertes Einfamilienhaus im Dorfkern - Erstwohnsitz, auf Anfrage Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=EFe89u9aXVcDieses bezaubernde historische Haus, das in der Region für seine historische Bedeutung und seinen zeitlosen Charme bekannt ist, befindet sich im historischen Kern von Giornico, das als 'eines der schönsten Dörfer der Schweiz' gilt. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, reich an architektonischen Zeugnissen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Museo della Leventina, bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Ambiente, in dem Geschichte und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnungen, darunter ein Studio mit separatem Eingang.Nachdem man den eindrucksvollen Eingangsbogen durchschritten hat, gelangt man in den Innenhof, welcher zu den beiden Wohneinheiten führt. Das gemütliche Studio mit kleiner Küche und Bad, das über einen eigenen direkten Zugang verfügt und durch den historischen Kamin bereichert wird, eignet sich ideal als Mietobjekt, für geselliges Feiern oder zur Unterbringung von Gästen. Ebenfalls vom Innenhof aus gelangt man zur Aussentreppe, die zur grösseren Wohnung führt, die sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich schliesslich die grossen historischen Kellerräume mit den typischen Gewölbedecken.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

VILLA CON DUE APPARTAMENTI E PARCO PRIVATO A FIGINO

Nel verde di Figino, in posizione residenziale riservata e soleggiata, proponiamo una villa composta da due unità abitative (2.5 locali e 4.5 locali) immersa in un ampio parco privato a ridosso del bosco, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La proprietà risulta ideale come:Residenza principale / casa secondaria / soluzione bifamiliare / investimento con appartamento indipendenteDISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano Terra (ca. 150 m²):Potenziale appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino• Atrio d’ingresso• Ampio bagno• Camera da letto• Soggiorno• Locale predisposto per cucina (attualmente adibito a studio)• Accesso diretto al giardinoSpazi accessori al piano:• Garage doppio• Locale hobby• Locale caldaia• Lavanderia• RifugioUna soluzione perfetta per ospiti, figli adulti, genitori o per un utilizzo a reddito.Primo Piano (ca. 150 m²)• 3 camere da letto• 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)• Ampia zona giorno con cucina a vista• Balcone con vista aperta sul verdeAmbienti luminosi, ben esposti e con un’atmosfera ariosa e riservata.ESTERNI• Parco privato confinante con un piacevole bosco, con possibilità di orto e attività all’aperto• Ampia zona terrazzata con barbecue• Giardino pianeggiante frontale• Vista aperta sulle colline• Contesto silenzioso e residenziale• Lago raggiungibile a piediPosteggi:• 2 posti nel box + 5 posti esterniTECNOLOGIA & SOSTENIBILITÀ• Riscaldamento con pompa di calore• Pannelli solari termici• Impianto fotovoltaicoUna casa attenta all’efficienza energetica e ai costi di gestione.DATI PRINCIPALI• Superficie mappale: 995 m²• Superficie per piano: ca. 150 m²• Superficie abitativa totale: ca. 250²• Prezzo: CHF 1’500’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Elegante Casa Bifamiliare – Moderna, Silenziosa e con Vista sulle Montagne

Nel verde e riservato contesto di Lugaggia, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea di recente costruzione (2022), impreziosita da un appartamento indipendente di 2.5 locali.Una proprietà pensata per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità abitativa, con il valore aggiunto di una soluzione versatile ideale anche come investimento.Un’abitazione, molte possibilitàLa proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative completamente indipendenti, offrendo diverse opzioni: • residenza principale con appartamento a reddito • soluzione abitativa per due nuclei familiari • spazio separato per ospiti, studio o attività professionale Una flessibilità sempre più ricercata sul mercato.Spazi eleganti e luminosiLa villa principale si sviluppa su più livelli collegati da scala interna e ascensore, garantendo massima comodità.Al piano superiore si apre una splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate a tutta altezza che valorizzano la luce naturale e creano una perfetta continuità con l’esterno. La grande terrazza panoramica circolare invita a momenti di relax e convivialità.La zona notte offre ambienti ben distribuiti e confortevoli, tra cui una camera padronale con bagno en-suite e ulteriori camere ideali per famiglia o ospiti. Appartamento 2.5 locali indipendenteCompletamente autonomo, l’appartamento secondario rappresenta un valore aggiunto concreto: • accesso privato • luminosa zona giorno con cucina a vista • ampia terrazza vivibile • camera con uscita esterna • spazi accessori generosi Perfetto per generare reddito o accogliere familiari con totale indipendenza.Qualità costruttiva e finiture di livelloOgni dettaglio riflette uno standard moderno e curato: • pavimentazioni in gres di grande formato • serramenti ad alta efficienza con triplo vetro • oscuranti automatizzati • cucina moderna con isola e elettrodomestici di fascia alta • illuminazione di design integrata Tecnologia e comfort abitativoLa proprietà integra soluzioni tecnologiche avanzate per un comfort superiore e un’elevata efficienza energetica: • riscaldamento a pavimento con pompa di calore • raffrescamento estivo • impianto fotovoltaico con accumulo • ascensore interno dal garage ai piani abitativi • predisposizione domotica • colonnina di ricarica per veicoli elettrici Spazi esterni e parcheggiGli spazi esterni sono curati e funzionali, ideali per vivere all’aperto in totale privacy: • giardino privato • terrazze soleggiate con illuminazione integrata • 8 posti auto complessivi (4 interni + 4 esterni) PosizioneLugaggia, nel comune di Capriasca, è una località molto apprezzata per la sua tranquillità, l’esposizione solare e la vicinanza a Lugano. Un contesto ideale per chi cerca qualità di vita immersa nella natura senza rinunciare ai servizi.Un investimento intelligenteOltre ad essere una splendida abitazione, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento grazie alla possibilità di generare reddito tramite l’unità indipendente.Dati principali • Locali: 9 • Camere: 4 • Bagni: 4 • Superficie abitabile: ca. 208 m² • Terrazze: 62 m² • Giardino: ca. 50 m² • Posti auto: 8 totali • Anno di costruzione: 2022 In ruhiger und grüner Lage von Lugaggia, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentieren wir diese elegante, moderne Villa aus dem Jahr 2022 mit einer unabhängigen 2.5-Zimmer-Wohnung.Eine Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität suchen, ohne auf Komfort, moderne Technologie und Flexibilität zu verzichten – mit dem zusätzlichen Vorteil einer vielseitig nutzbaren Einheit, die sich auch hervorragend als Investition eignet.Ein Zuhause mit vielen MöglichkeitenDie Liegenschaft zeichnet sich durch zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aus und bietet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Hauptwohnsitz mit vermietbarer Einliegerwohnung • ideale Lösung für zwei Familiengenerationen • separater Bereich für Gäste, Homeoffice oder berufliche Tätigkeit Eine Flexibilität, die auf dem heutigen Immobilienmarkt besonders gefragt ist.Elegante und lichtdurchflutete RäumeDie Hauptvilla erstreckt sich über mehrere Ebenen, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen Lift miteinander verbunden sind und höchsten Wohnkomfort garantieren.Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Open-Space-Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, welche die natürlichen Lichtverhältnisse optimal zur Geltung bringen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Die grosse, umlaufende Panoramaterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Der Schlafbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und komfortablen Zimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer sowie weitere Zimmer für Familie oder Gäste.Unabhängige 2.5-Zimmer-WohnungDie komplett autonome Nebenwohnung stellt einen echten Mehrwert dar: • privater Zugang • heller Wohnbereich mit offener Küche • grosse, gut nutzbare Terrasse • Schlafzimmer mit direktem Ausgang nach aussen • grosszügige Nebenräume Ideal zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Unterbringung von Familienmitgliedern mit maximaler Privatsphäre.Hochwertige Bauqualität und moderne AusstattungJedes Detail widerspiegelt einen modernen und hochwertigen Ausbaustandard: • grossformatige Feinsteinzeugböden • energieeffiziente Fenster mit Dreifachverglasung • elektrische Beschattungssysteme • moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • integrierte Designerbeleuchtung Technologie und WohnkomfortDie Immobilie verfügt über moderne technische Lösungen für höchsten Komfort und optimale Energieeffizienz: • Fussbodenheizung mit Wärmepumpe • Kühlfunktion für den Sommer • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • interner Lift von der Garage bis zu den Wohngeschossen • Vorbereitung für Smart-Home-System • Ladestation für Elektrofahrzeuge Aussenbereiche und ParkplätzeDie Aussenanlagen sind gepflegt und funktional gestaltet – perfekt, um das Leben im Freien in absoluter Privatsphäre zu geniessen: • privater Garten • sonnige Terrassen mit integrierter Beleuchtung • insgesamt 8 Parkplätze (4 in der Garage + 4 Aussenparkplätze) LageLugaggia, eine Fraktion der Gemeinde Capriasca, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region. Die ruhige Umgebung, die optimale Sonneneinstrahlung sowie die Nähe zu Lugano bieten eine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen.Eine interessante InvestitionsmöglichkeitNeben ihrer Funktion als exklusive Wohnimmobilie bietet diese Liegenschaft auch ein attraktives Investitionspotenzial dank der unabhängigen Wohneinheit mit Vermietungsmöglichkeit.Eckdaten • Zimmer: 9 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: ca. 208 m² • Terrassen: 62 m² • Garten: ca. 50 m² • Parkplätze: 8 insgesamt • Baujahr: 2022

Casa bifamiliare in vendita a Lugano-Pregassona

Graziosa casa bifamiliare ristrutturata in vendita a Lugano-Pregassona, a pochi minuti da tutti i servizi anche senza l'uso dell'automobile.La casa è composta da 2 ampi appartamenti di 4.5 locali di ca. 129 mq l'uno, con camino e spaziosa zona living con accesso al terrazzo, cucina separata con grande dispensa, 3 camere da letto, bagno finestrato.Al piano seminterrato troviamo un deposito, il locale lavanderia ed il garage.La casa dispone di un grazioso giardino per i momenti di relax o per gli amanti dell'orto.Prezzo di vendita CHF 1'400'000.-

Moderni Villette a Schiera di Nuova Costruzione a Pochi Passi dal Lago

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Caslano, a soli 250 metri dal lago e dal Lido di Caslano, proponiamo in vendita un moderno progetto residenziale composto da 6 villette a schiera, caratterizzate da architettura contemporanea, comfort abitativo e spazi esterni curati.Le unità sono progettate per offrire funzionalità, luminosità e privacy, ideali sia come residenza primaria sia come casa di vacanza.Piano terra:- Ingresso indipendente- Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno- Bagno di servizio- Accesso diretto al giardino privato -BalconePrimo piano:- Disimpegno- 3 camere da letto- 2 bagniÈ inoltre presente un locale hobby, utilizzabile come spazio multifunzionale (studio, palestra, deposito).Spazi esterni e contesto:- Giardino privato per ogni unità, ben delimitato- Piscina esterna inserita in un'area comune elegante e riservata- Area verde e zona relax con pergolato- 2 posti auto per ciascuna villetta, situati frontalmente alle abitazioniCaratteristiche principali:- Architettura moderna e lineare- Contesto residenziale tranquillo- Vicinanza al lago e ai principali servizi- Possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture, per adattare l'abitazione al proprio stile di vitaIn einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Caslano, nur 250 Meter vom See und dem Lido von Caslano entfernt, bieten wir ein modernes Wohnprojekt mit 6 Reihenhäusern an, die sich durch zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und gepflegte Aussenbereiche auszeichnen.Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie Funktionalität, Helligkeit und Privatsphäre bieten und sich sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Ferienwohnsitz eignen.Erdgeschoss:- Unabhängiger Eingang- Grosser offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer- Gästetoilette- Direkter Zugang zum privaten Garten -BalkonErster Stock:- 3 Schlafzimmer- 2 BäderEs gibt auch einen Hobbyraum, der als Multifunktionsraum (Studio, Fitnessraum, Abstellraum) genutzt werden kann.Aussenbereiche und Umgebung:- Privater Garten für jede Einheit, gut abgegrenzt- Aussenpool in einer eleganten und ruhigen Gemeinschaftszone- Grünfläche und Ruhezone mit Pergola- 2 Parkplätze für jedes Haus, direkt vor dem HausHauptmerkmale:- Moderne und geradlinige Architektur- Ruhige Wohngegend- Nähe zum See und zu den wichtigsten Dienstleistungen- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume und der Oberflächen, um das Haus an Ihren Lebensstil anzupassenIn a quiet and sought-after residential area of Caslano, just 250 meters from the lake and the Lido of Caslano, we offer for sale a modern residential project consisting of 6 terraced villas, characterized by contemporary architecture, living comfort and well-maintained outdoor spaces.The units are designed to offer functionality, brightness and privacy, ideal as a primary residence or as a holiday home.Ground floor:- Independent entrance- Large open-plan living area with kitchen and living room- Service bathroom- Direct access to the private garden -BalconyFirst floor:- 3 bedrooms- 2 bathroomsThere is also a hobby room, which can be used as a multifunctional space (study, gym, storage).Outdoor spaces and surroundings- Private garden for each unit, well-defined- Outdoor swimming pool in an elegant and private common area- Green area and relaxation zone with pergola- 2 parking spaces for each villa, located in front of the housesMain features:- Modern and linear architecture- Quiet residential area- Proximity to the lake and main services- Possibility of customizing the interiors and finishes to adapt the house to your lifestyle

Casa con due appartamenti e potenziale di valorizzazione

L'immobile in vendita è situato in zona tranquilla e ben soleggiata, con tutti i principali servizi per la vita familiare nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi, mentre i negozi si raggiungono in circa 5 minuti d'auto. L'asilo e la scuola elementare sono poco distanti. Lo svincolo autostradale è a soli 3 minuti. Biasca è raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto, mentre Bellinzona in 20 minuti. La proprietà è una casa di nucleo disposta su tre livelli, costituita da due appartamenti indipendenti. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi.Il primo piano ospita un'unità abitativa di 2.5 locali, composta da un piccolo atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno. Al piano superiore si sviluppa l-altro appartamento di 2.5 locali, che include: comodo ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza. Attraverso una scala interna si accede alla mansarda situata al terzo piano: qui è possibile realizzare una o due camere da letto con un bagno, ampliando così l'unità sottostante fino a raggiungere una configurazione di 3.5 o 4.5 locali. Al pianterreno vi sono: un piccolo locale disponibile, il locale tecnico con la lavanderia. I parcheggi comunali si trovano a soli 50 metri dalla proprietà.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale, mantenendo ad esempio l'unità superiore e destinando quella inferiore alla locazione, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di affittare entrambe le unità. Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Casa di nucleo con due appartamenti

Vendesi in comoda posizione ai margini del nucleo storico di Novaggio, casa suddivisa su tre piani e composta da due appartamenti.La proprietà è attualmente suddivisa nel seguente modo:Ingresso coperto, atrio entrata con locale cantina a volta, lavanderia e vano scala d'accesso comune ai piani superiori. Al primo piano troviamo l'appartamento di due locali composto da entrata sul salotto, cucina abitabile con uscita sul balcone, camera da letto e bagno con doccia.Al secondo e terzo piano si sviluppa il grande appartamento di 4.5 locali duplex composto da, al secondo piano atrio entrata, camera da letto matrimoniale con camera guardaroba e magnifica vista sulla valle, bagno padronale ampio con doccia; scala interna che consente l'accesso al piano terzo, mansardato, dove troviamo un grande salotto con cucina aperta, magnifica vista aperta sulla valle fino al lago, un'ulteriore camera e un bagno.La casa non dispone di posteggi propri, si accede comunque molto comodamente con una macchina fino alla casa per il carico e scarico. Posteggi comunali nelle vicinanze. Oggetto molto interessante, AFFITTANDO IL 2 LOCALI SI COPRONO PRATICAMENTE TUTTI I COSTI !---In günstiger Lage am Rande des historischen Zentrums von Novaggio steht ein dreistöckiges Haus mit zwei Wohnungen zum Verkauf.Das Grundstück ist derzeit wie folgt aufgeteilt:Überdachter Zugang, Eingangshalle mit Gewölbekeller, Waschküche und gemeinsames Zugangstreppenhaus zu den Obergeschossen.Im ersten Stock befindet sich die Zweizimmerwohnung bestehend aus Eingang zum Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.Im zweiten und dritten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, bestehend aus: im zweiten Stock Eingangshalle, Doppelzimmer mit Garderobe und herrlichem Blick auf das Tal, großes Hauptbadezimmer mit Dusche; Innentreppe, die den Zugang zum dritten Stock, Dachgeschoss, ermöglicht, wo wir ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, herrlichem freien Blick über das Tal bis zum See, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer finden.Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze, die Zufahrt zum Haus zum Be- und Entladen ist jedoch mit dem Auto sehr einfach. Gemeinde Parkplatz in der Nähe.Sehr interessantes Objekt, DURCH DIE VERMIETUNG DER 2 ZIMMER WOHNUNG IST DAS HAUS PRAKTISCH KOSTEN FREI!

Bella casa di 7 locali, veranda e terrazza con vista

Grande casa a schiera (di testa, con giardino circostante), in zona residenziale tranquilla, orientata a sud-ovest e ben soleggiata tutti i mesi dell’anno, rimodernata completamente nel 2015 con un investimento pari a chf 250'000.- (nuova veranda al PT, nuovi serramenti, sostituzione vecchio riscaldamento con termopompa, ecc.), così composta: • atrio entrata, tinello cucina • locale lavanderia • piacevole veranda abitabile (accesso al giardino) • soggiorno • 4 camere • doppi servizi • deposito/cantina • 1 posteggio coperto + 1 esterno grande terrazza, piacevole vista. La casa è in buono stato di manutenzione e non necessita lavori di miglioria, vicina alle scuole, mezzi pubblici e servizi nelle immediate vicinanze, a pochi passi dal futuro Ospedale Regionale del Sopraceneri.

Grande casa con potenziale di sviluppo ad Osogna

Questa spaziosa casa di 176 m2 offre l'opportunità ideale per essere potenzialmente suddivisa in due appartamenti distinti. Con una struttura versatile ed un-interessante metratura, questo stabile può facilmente essere adattato per soddisfare svariate esigenze, tra le quali anche il rendimento.Caratteristiche principali della casaMetraggio generoso: questa casa offre una vasta metratura che permette la creazione di due appartamenti separati.Aree comuni condivise: è possibile mantenere alcune aree comuni, o dividerle per l'uso esclusivo di ciascun appartamento.Potenziale per investimenti: questa casa offre un grande potenziale di investimento, consentendo di affittare o vendere separatamente le due unità abitative.In generale, questa casa è una soluzione ideale per chi cerca flessibilità nell'uso dello spazio e vuole massimizzare il proprio investimento immobiliare. La sua metratura e il design versatile la rendono adatta sia a famiglie numerose che a investitori immobiliari.Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Neuwertiges 5 1/2-Zimmer-Reihenhaus mit kleinem Garten

Völlig neuwertiges 5 1/2-Zimmer-Reihenhaus mit kleiner Gartenanlage und schöner Sicht auf den See und das Locarnese. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Cheminée, die neue und voll-ausgestattete Köche sowie ein Gäste/WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (2 see-orientiert) sowie ein grosses Bad. Im Parterre-Geschoss befinden sich Keller, Waschküche und Technikraum sowie ein grosses Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Dieses Zimmer könnte als Studio ausgebaut werden, alle Anschlüsse für den Einbau von WC/Dusche sind vorhanden. Die pflegeleichte Gartenanlage liegt vor dem Haus. Ein beheizbares Schwimmbad mit grosszügigem Liegebereich steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Residenza Casoro, vista lago e tranquillità

Esclusiva Villa di 4.5 locali Residenza CasoroPensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed esclusivo, questa elegante villa di 4.5 locali si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi, massima privacy e un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e funzionalità.Il piano d'ingresso è dedicato alla luminosa zona living open space, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate conducono direttamente alla terrazza privata, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e regalando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, tra cui una camera padronale con guardaroba, servite da tre bagni, studiati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.Al piano inferiore trovano spazio una lavanderia privata, una spaziosa cantina e locali accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.La villa offre una superficie abitabile di 192.97 m², una terrazza di 29.84 m², una cantina di 26.45 m² e una lavanderia di 22.99 m².Come tutte le residenze della Residenza Casoro, anche questa proprietà può essere acquistata sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Su richiesta, è inoltre possibile personalizzarla con una vasca idromassaggio privata e un'esclusiva area wellness e spa, per vivere ogni giorno all'insegna del comfort, del relax e della qualità.E ' possibile acquistare fino a due posti auto in autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno).RIF. 3133______________________________________________Exclusive 4.5-Room Villa Residenza CasoroDesigned for those seeking a modern and exclusive lifestyle, this elegant 4.5-room villa is spread over three levels, offering generous living spaces, maximum privacy, and the perfect balance between contemporary design and functionality.The entrance level features a bright open-plan living area with a modern kitchen, dining area, and lounge. Large floor-to-ceiling windows open directly onto the private terrace, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces and providing the perfect setting for relaxation and entertaining.The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three bedrooms, including a master bedroom with a walk-in wardrobe, complemented by three bathrooms designed to ensure maximum comfort and privacy for the entire family.The lower level includes a private laundry room, a spacious cellar, and additional utility rooms, providing practical and versatile storage space.The villa offers 192.97 m² of living space, a 29.84 m² terrace, a 26.45 m² cellar, and a 22.99 m² private laundry room.Like all residences at Residenza Casoro, this property is available as both a primary residence and a second home. Upon request, it can also be customized with a private jacuzzi and an exclusive wellness & spa area, creating a unique living experience focused on comfort, relaxation, and quality.Two parking spaces are included.It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each).REF. 3133