1497 results - Multi-family house to buy in Switzerland

Immeuble résidentiel de 5 appartements avec potentiel de surélévation à Lausanne Chailly

Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure avec une belle vue sur le lac depuis les étages.L'immeuble est composé de 5 appartements : • 1 x 3.5 pièces au rez avec jardin • 2 x 4 pièces aux 1er et 2ème étage • 2 x 5.5 pièces aux 1er et 2ème étage. Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture. Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible.Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif. L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.

Maison locative de 4 logements et 1 garage au centre de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU CENTRECette maison locative, idéalement située au centre de Ste-Croix, offre une belle opportunité d'investissement. Composée de 4 appartements et d'un garage, 3 logements et 1 garage sont actuellement loués.Le revenu locatif de ce bâtiment est le suivant : • CHF 45'120.-/an sans charges • CHF 53'520.-/an avec charges Depuis son acquisition en 2010, le bien a bénéficié de plusieurs travaux, parmi lesquels la création d'un logement supplémentaire, le remplacement de la chaudière à gaz et des fenêtres.La maison dispose également d'un jardin en commun, offrant aux résidents un espace extérieur agréable, tout en restant au coeur du village.Le bien bénéficie de commodités à proximité immédiate notamment, commerces, écoles, crèche et transports publics.Elle se distribue de la manière suivante :A L'EXTERIEUR : • Jardin en commun • Garage • 3 places de parc REZ-DE-CHAUSSEE : • Studio/loft d'env. 50 m2 - actuellement vacant • Caves • Local technique avec buanderie et accès direct à l'extérieur 1ER ETAGE : • Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 avec balcon orienté Ouest - loué 2EME ETAGE : • Appartement de 3 pièces d'env. 60 m2 - loué COMBLES • Appartement de 3 pièces d'env. 45 m2 avec galetas privatif - loué

Immeuble locatif de rendement au coeur de Champagne (VD)

En exclusivité chez Barnes !Situé dans la commune très prisée de Champagne, à seulement quelques minutes d'Yverdon-les-Bains, cet immeuble de rendement entièrement loué constitue une opportunité d'investissement rare, alliant stabilité locative, rendement attractif et pérennité patrimoniale.Érigé au début du XX? siècle et faisant l'objet de rénovations régulières, le bâtiment présente un bon état général. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une typologie homogène et d'un environnement calme, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les axes de communication et les commodités régionales.L'immeuble est implanté sur une parcelle de 516 m² et développe une surface habitable totale d'environ 394 m², répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles).Composition de l'immeuble : 6 appartements de 3.5 pièces, bien distribués et lumineuxCaves et locaux techniques au sous-solGarage doublePlusieurs places de parc extérieuresEspaces extérieurs et abords soignésLa typologie homogène des logements facilite la gestion locative et assure une demande constante, particulièrement recherchée dans ce secteur.Détail des logements : Les appartements, d'une surface comprise entre 58 m² et 72 m², offrent tous :Une distribution rationnelle et fonctionnelleUne bonne luminosité naturelleDes loyers en adéquation avec le marché localSituation locative et rendement :L'immeuble bénéficie d'un état locatif stable, avec des baux en cours et une occupation quasi complète.Revenus locatifs bruts annuels (logements + parkings) :CHF 127'764.Revenus locatifs nets annuels (hors charges) :CHF 109'404.Vacance très faible, limitée à quelques places de parcLes loyers sont encaissés de manière régulière et traduisent un équilibre optimal entre attractivité pour les locataires et sécurité pour l'investisseur, faisant de cet immeuble un placement fiable et durable.

Mehrfamilienhaus an top Lage in Seewis-Schmitten

Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand von Seewis-Schmitten, praktisch zu Grüsch gehörend, in ruhiger, naturnaher Lage mit freier Bergsicht. Das familienfreundliche Umfeld bietet viel Grün, Sicherheit und eine sehr gute Grundversorgung in Gehdistanz. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Post) sind bequem erreichbar, ebenso der öffentliche Verkehr mit Anschluss nach Grüsch und Schiers.Die Umgebung überzeugt mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wanderwege, Spielplatz, Sportanlagen sowie das Skigebiet Grüsch-Danusa, Eishalle, Tennisplätze und ein kleines Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das freistehende Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten auf drei Etagen: • Erdgeschoss: Studio-Wohnung (2½ Zimmer) sowie Nebenräume mit zwei Garagen, Werkraum, Technikraum, Keller und Tankraum • Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse, drei Schlafzimmer und grosszügigem Wohn-/Essbereich • Dachgeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht auf die Bündner Bergwelt Der grosszügige Aussenbereich bietet Gartenflächen, Sitzplätze, ein Gartenhaus sowie mehrere Aussenabstellplätze. Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zum Spazierweg entlang des Tschinasbachs und weiter Richtung Schulareal Grüsch.Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und unterhalten. Ein vielseitiges Objekt mit solider Bausubstanz, attraktiver Lage und hoher Wohnqualität - ideal als Anlage, für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.Gerne senden wir Ihnen das komplette Dossier auf Anfrage zu.

Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Hier ist das ideale Angebot.

Ihr Traumhaus wartet: Exklusives 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2,5-Zimmer-Wohnung, eigenem Eingang und weitläufigem AussenbereichStellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt: Ein Ort, der Raum für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Träume bietet.Dieses herausragende Anwesen kombiniert Grosszügigkeit, Komfort und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ideale Lage – Alles in der Nähe: Geniessen Sie die perfekte Lage, nur wenige Schritte trennen Sie von Schulen, Einkaufsläden und Apotheke. Der Bahnhof Döttingen ist in 10 Gehminuten erreichbar und bringt Ihnen Anschluss an die Zentren Baden, Brugg, Zürich oder Basel. Was Sie an dieser Immobilie lieben werden: • Zentrale Wohnlage: Gute Anbindung und dennoch abseits vom Trubel. • Grosszügiger Aussenbereich: Ein weitläufiges Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten für Gartengestaltung, Freizeit und Erholung bietet. • Raum und Platz: Reichlich Wohnfläche bieten Platz für Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. • Viel Privatsphäre: Ein praktisch uneinsehbarer Garten, der Ihnen Ungestörtheit bietet. Erfüllen Sie Ihre Träume: • Vielseitigkeit: Nutzen Sie dieses Anwesen als ideales Zuhause für Wohnen und Arbeiten, ein komfortables Mehrgenerationenhaus oder ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere. • Luxuriöse Annehmlichkeiten: Von der modernen, voll ausgestatteten Küche bis hin zu gemütlichen Schwedenöfen und einem überdachten Sitzbereich – hier bleiben keine Wünsche offen. • Platz für alles und jeden: Mit einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und einem grossen Vorplatz finden all Ihre Fahrzeuge Platz. • Naturnahe Entspannung: Der weitläufige, nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten im Grünen. Besondere Highlights, die Sie überzeugen werden: • Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und ein grosser Vorplatz: Perfekte Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. • Innen- und Aussencheminée: Für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche: Ideal für leidenschaftliche Köche. • Zwei Schwedenöfen: Sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. • Wäscheabwurf und zwei separate WCs: Praktische Details, die den Alltag erleichtern. • Überdachter Sitzplatz: Geniessen Sie Ihre Zeit im Freien, geschützt vor Wind und Wetter. • Vollständig unterkellertes Gebäude: Bietet zusätzlichen Stauraum und viele Möglichkeiten. • Zeitgemässe Heiztechnik (Refuna): Effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Fazit: Diese Immobilie in Kleindöttingen AG, bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Sie Ihre Träume verwirklichen können.Zudem ermöglichen verschiedene Dorfvereine Freizeitaktivitäten, sei es in sportlicher oder kultureller Hinsicht.Ein grosses Wegnetz lädt zum Wandern und Rad fahren sowie schön gelegene Rastplätze und dem nah gelegenen Klingnauer Stausee zum Verweilen ein.Wenn die Finanzierung einer solchen Liegenschaft im Rahmen Ihrer finanziellen Möglichkeiten liegt, zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Die PDF-Beilagen zuunterst im Link in Immoscout geben gut Auskunft über die Details. Es gibt keine separate Verkaufsdokumentation.Mehr Infos über die Liegenschaft (getätigte Grossinvestitionen der letzten Jahr etc.) und Termine für Besichtigungen nur für ernsthafte und solvente Interessenten über den Makler. Siehe Kontaktadresse in Immoscout.

Maison de 2 logements

Maison de 2 logements Située dans la charmante commune d'Yvonand, cette maison composée de deux appartements constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer habitation et rendement locatif.Le bien se compose de : • Un appartement de 2.5 pièces, actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. (loyer annuel net de CHF 17 400.-) • Un appartement de 3.5 pièces, actuellement vacant, disponible pour une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de places de parc assurant un stationnement pratique.Une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers à la recherche d'un bien offrant à la fois confort et rendement.Prix de vente : CHF 895 000.-Disponibilité : de suite ou à convenir Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Muri b. Bern - Ideal als Renditeobjekt

Willkommen in Muri b. Bern – hier erwartet Sie ein ursprüngliches Bauernhaus mit ausgebautem Oekonomieteil und insgesamt 7 Wohnungen. Das gepflegte Gebäude überzeugt mit seiner hellen, weissen Fassade und grossen Fenstern. Die individuell gestalteten Wohnungen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charm.Highlights der Liegenschaft: • 7 einzigartige Wohnungen: 1 Studio-Wohnung, zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen (122,4 m2 und 127,2 m2) im Erdgeschoss; 2,5-Zimmer-Wohnung (63,4 m2) und 5,5-Zimmer-Wohnung (122,6 m2) im Obergeschoss; 2,5-Zimmer-Loft-Wohnung mit Galerie (101,9 m2) und 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachzimmer (121,7 m2) im Dachgeschoss. • Moderne Architektur: Helle Fassade und grosse Fenster sorgen für ein zeitgemässes Erscheinungsbild. • Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht eine angenehme Ruhe – ideal für erholsames Wohnen. • An bester Lage: An einer wenig befahrenen Erschliessungsstrasse südlich von Bern. Lage und Infrastruktur:Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten steuergünstigen Gemeinde Muri b. Bern und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gut ausgebaute Nahversorgung: • Tram- und Bushaltestelle Muri: In ca. 12 Gehminuten erreichbar. • Schule Horbern: Nur rund 7 Gehminuten entfernt – ideal für Familien. • Neue Apotheke Muri: In ca. 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten: Osteuropäische Spezialitäten und weitere Geschäfte in der näheren Umgebung. • Fluss in der Nähe: Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet als Renditeobjekt hervorragende Möglichkeiten und wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 4'550'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

aussergewöhnliches Zweifamilienhaus an sensationeller Lage

repräsentatives Zweifamilienhaus, Generationenobjekt oder riesiges Einfamilienhaus Das Verkaufsobjekt thront oberhalb der Rebberge von Heiligkreuz und überzeugt mit einer sensationellen und unverbaubaren Weitsicht sowie einer ganzjährig guten Besonnung. Die Lage ist attraktiv und privilegiert! Das Zweifamilienhaus ist in zwei unabhängige 4 1/2 Zimmerwohnungen unterteilt mit 156 m2 bzw. 119 m2 Wohnfläche. Die Begründung von Stockwerkeigentum wäre möglich. Die beiden Wohnungen mit je zwei Nasszellen und ansprechenden Raumhöhen bzw. -grössen entsprechen den heutigen Wünschen, sind aber renovationsbedürftig. Interessiert? Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation

Charmantes 3-Familienhaus in Wallisellen

Freistehendes Mehrfamilienhaus, 4-geschossig mit insgesamt 3 Wohnungen. Wohnungs-Anordnung: 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im Erdgeschoss; 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im 1. Obergeschoss; 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 50 m2, im 2. Obergeschoss; Gebäudefläche: 141 m2; gesamte Grundstückfläche: 610 m2. Inkl. Garagen und Gartenhaus. Baujahr: 1954. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'100'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

MEHRFAMILIENHAUS MIT RAUM FÜR GENERATIONEN

Vielseitiges Nutzungskonzept: Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, hochwertigem Ausbau und weitläufigem Grundstück bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Investoren oder ein Mehrgenerationenkonzept. Klare Wohnstruktur und laufend erneuert: Das Wohnungskonzept umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 6.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Einheiten wur-den etappenweise erstellt bzw. saniert (6.5 ZWG 1984 bzw. 2011, 4.5 ZWG 2012, 3.5 ZWG 2018) und präsentieren sich heute in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand mit hellen Räumen und grosszügigen Grundrissen. Balkone und Sitzplätze erweitern den Wohnraum nach aussen. Grosszügiges Grundstück mit hoher Aufenthaltsqualität: Das 1419 m² grosse Grundstück liegt ruhig und sonnig an einer Sackgasse in Jonen, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit einem beruhigenden Bachbett und nahe dem Wald. Der grosszügige Vorplatz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein attraktives Gartenhaus mit saniertem Sitzplatzdach, eine Werkstatt sowie die weitläufige Rasenflächen runden das Angebot ab. Gesamtbild: Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als sehr gepflegtes und gut unterhaltenes Gesamtpaket mit viel Raum und Entwicklungspotenzial an ruhiger Lage. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Maison indépendante avec immeuble locatif et divers annexes

EXCLUSIVITE - GRAND VOLUMES - MAISON INDEPENDANTE ET IMMEUBLE LOCATIF Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend une maison individuelle de 4.5 pièces de 122m², un immeuble de rendement de 5 appartements ainsi que plusieurs annexes, dont une grande grange, 1 garage avec 4 places et divers annexes supplémentaires.Datant de 1860, ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant aujourd'hui d'importants volumes avec une surface totale de 1'069 m².Les cinq appartements de l'immeuble sont actuellement loués. La maison indépendante ainsi que la grange et le garage seront libres de bail lors de la vente. Possibilité d'y vivre et de profiter d'un revenu locatif confortable.Le revenu locatif annuel actuel est de CHF 39'600.- hors charges et CHF 52'200.- avec les charges (détails sur demande).Etat locatif projeté en l'état : CHF 63'600.-/an hors charges.Il se distribue de la manière suivante :Maison indépendante entièrement rénovée en 2021 (libre de bail lors de la vente) :REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR • 1 chambre • WC et lavabo • 1 pièce de 60m² avec poêle à pellets REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR • Grande cuisine agencée et équipée avec 1 four à pyrolyse, 1 four à vapeur, 1 micro-onde ainsi qu'un domino encastré avec 2 foyers à gaz, 1 plaque à induction et 1 teppanyaki • Salon séjour avec paroi chauffante en terre crue, enduits chaux, cheminée et four à pizza à bois • Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, radiateur porte-serviettes, WC et colonne de lavage 1ER ETAGE • Salle d'eau avec douche, vasque, radiateur porte-serviettes et WC • 1 grande pièce ouverte • 1 chambre à coucher • 1 bureau • 1 mezzanine • Coffres de rangement • Accès à la grange EXTERIEUR ET ANNEXE • Jardin et terrasse privative avec four à pizza • Grande grange Immeuble locatif :SOUS-SOL • Caves • 2 grandes caves voutées • Local technique • Silo à pellets • Garage avec 4 places REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement loué de 4.5 pièces avec jardin privatif 1ER ETAGE • Appartement loué de 2.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces 2EME ETAGE • Appartement loué de 3.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces L'immeuble dispose également de divers espaces dans les combles sur 3 étages ainsi qu'un espace extérieur pour les locataires.Chaque appartement possède une buanderie indépendante avec colonne de lavage.

Complesso residenziale a reddito 5 unità interamente locato

Complesso di 5 unità a reddito interamente locateInteressante opportunità dinvestimento composta da 5 appartamenti duplex di recente costruzione (anno 2022), situati in un contesto residenziale moderno, curato e di elevata qualità abitativa, composto complessivamente da sole 15 unità.Le unità, attualmente 4 locate su 5, rappresentano una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito immediato, con ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.Ogni appartamento si sviluppa su due livelli e offre circa 65 m² di superficie abitabile, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e valorizzati da ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente luce naturale durante tutto il giorno.Il piano principale accoglie una piacevole zona living open space con cucina a vista dal design moderno ed essenziale, perfettamente integrata nellambiente giorno. Gli spazi risultano fluidi, funzionali e pensati per uno stile di vita contemporaneo e dinamico. Completa il livello un balcone di circa 8 m².La zona notte, ben separata, comprende una confortevole camera da letto e un elegante bagno contemporaneo con doccia.Elemento distintivo di ciascuna unità è la splendida terrazza rooftop privata di circa 42 m², uno spazio esclusivo e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità o smart working allaperto. Un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato per immobili di questa tipologia.Grazie alla locazione attiva di tutte le unità, il complesso garantisce una redditività immediata e stabile, configurandosi come un investimento immobiliare di qualità in un contesto residenziale moderno e richiesto.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa per ogni unità

LOCARNO MONTI - Casa plurifamiliare con vista lago e giardino

In una posizione collinare privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare di 3 appartamenti a Locarno Monti. La proprietà gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista aperta ed imprendibile sul lago, sulla regione e sulle montagne circostanti.L'edificio si sviluppa su tre livelli:Piano terreno: monolocale con cucinino e bagno con doccia; locale tecnico con caldaia, locale hobby, cantina e rifugio.Primo piano: patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo panoramico, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno. Un'ulteriore spaziosa camera è stata ricavata successivamente, accessibile dalla camera matrimoniale tramite due scalini.Secondo piano: disposizione identica al primo piano con patio d'ingresso, corridoio, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul terrazzo, una camera, un bagno con vasca e predisposizione per colonna lavasciuga, camera matrimoniale con bagno en suite passante collegato al soggiorno.All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino pianeggiante con pergola, tavolo e panchine in granito, oltre a uno spazio coperto adibito a legnaia.L'accesso avviene comodamente dai due posteggi coperti, collegati direttamente agli appartamenti tramite un lift o tramite una suggestiva scala esterna in pietra.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera la propria oasi di tranquillità e natura, con la possibilità di avere più unità indipendenti - ideale per ospitare diverse generazioni sotto lo stesso tetto - oppure come interessante investimento immobiliare.*****An privilegierter Hanglage, umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Locarno Monti zum Verkauf. Die Liegenschaft profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sowie von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht ins Grüne, auf den See, die Region und die umliegenden Berge.Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Studio mit Kochnische und Duschbad; Technikraum mit Heizung, Hobbyraum, Keller und Schutzraum.Obergeschoss: Eingangs-Patio, Korridor, separate Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler, Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Zusätzlich wurde ein geräumiges weiteres Zimmer geschaffen, das vom Hauptschlafzimmer über zwei Stufen erreichbar ist.2. Obergeschoss: identische Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss mit Eingangs-Patio, Korridor, separater Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine/Tumbler sowie Hauptschlafzimmer mit durchgehender en-suite Nasszelle.Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, flachen Garten mit Pergola, Granittisch mit Bänken sowie einen überdachten Bereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird.Der Zugang erfolgt bequem über die zwei gedeckten Parkplätze, welche direkt mit den Wohnungen über einen Lift verbunden sind oder alternativ über eine charmante Steintreppe.Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre eigene Oase der Ruhe und Natur suchen - mit der Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten zu nutzen, sei es für mehrere Generationen unter einem Dach oder als interessante Investition.

Palazzo storico rinnovato in centro

Opportunità unica! Elegante residenza in vendita in posizione centralissima, ad Ascona, composta da quattro appartamenti (4.5, 3.5 e due 2.5 locali) e due spazi commerciali con vetrine per un totale di circa 532 mq; Situata in posizione esclusiva, a pochi passi dal lago e dai ristoranti, ledificio recentemente ristrutturato è attualmente interamente a reddito con ottime entrate. Unopportunità di investimento unica, ideale anche come seconda casa.Punti di forzaCentro e vicinanza al lagoRistrutturazione recenteAlto potenziale di rendimentoPossibile utilizzo come seconda residenzaNon esitare a contattarmi per ulteriori informazioni.

Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTREIdéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.Il se distribue de la manière suivante :APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Buanderie • Espace chauffage et garde-manger 1er étage • Séjour • Cuisine et salle à manger • Espace bureau ouvert • WC séparé 2ème étage • 2 chambres dont 1 avec balcon • 2 chambres contiguës • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Combles • Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable) APPARTEMENT DE 3.5 PIECESRez-de-chaussée • Entrée indépendante • Séjour • Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière • 2 chambres • Salle d'eau avec douche • WC séparé LOCAL COMMERCIALRez-de-chaussée • Entrée indépendante • 1 surface commerciale • WC et lavabo EXTERIEUR ET ANNEXE • Garage avec porte électrique • Jardin • Atelier

Renditestark: Historische Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial

Diese markante Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Zentrum von Andelfingen vereint historischen Charme, stabile Mieterträge sowie vielseitiges Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Das attraktive Gesamtobjekt besteht aus einem charaktervollen Wohn- und Gewerbehaus mit vermieteten Büro- und Wohnflächen sowie einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit zusätzlichem Potenzial. Der Gewerbeteil ist langfristig an die Schweizerische Mobiliar Versicherung vermietet und umfasst mehrere Büroräumlichkeiten, Aufenthaltsbereiche sowie Archiv- und EDV-Räume. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere vermietete Wohnungen, Garagen sowie grosszügige Keller-, Estrich- und Nebenflächen mit interessanten Ausbaureserven. Zum Gesamtobjekt gehört zudem ein charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus, welches durch seine heimelige Atmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet sowohl Potenzial für Renovationen und Modernisierungsmassnahmen als auch interessante Perspektiven für eine zukünftige Gesamtentwicklung gemeinsam mit der Hauptliegenschaft. Die charaktervolle Riegelliegenschaft prägt das Ortsbild von Andelfingen auf besondere Weise und verbindet historischen Dorfkerncharme mit langfristiger Werthaltigkeit. Dank dem Anschluss an den Fernwärmeverbund der Gemeinde Andelfingen sowie den vielseitigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Entwickler mit langfristigem Fokus.

Doppelhaus mit Pool und grossem Garten in Schwadernau

Exklusives Wohnensemble:Zwei Wohneinheiten mit Pool und Blick ins Grüne Objektbeschrieb: Willkommen in Ihrer privaten Oase. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein vielseitiges Lebenskonzept. Das Anwesen besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Renditemöglichkeit durch Teilvermietung eignen. Highlights der Immobilie: • Einzigartige Lage und unverbaubare Aussicht• Wellness mit grosszügigem Aussenpool und erholsamen Spaziergängen über Land und dem Bach entlang sowie Velowege unweit der Aare.• Flexibilität mit zwei separaten Häuser, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.• Grosszügiger Wohnbereich mit hellen Räumen, gemütlichem Cheminée-Ofen und hochwertigen Sichtbalken.• Aussenbereich flexibel gestaltbarer Garten, Volière für Kleintierhaltung, ideal für Familien und Naturliebhaber.• Die Immobilie mit maximaler Privatsphäre befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öV, Einkaufen und Schulen.Fazit: Ein Objekt für Individualisten, die Raum zur Entfaltung und eine hohe Lebensqualität suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses seltene Juwel persönlich zu besichtigen

Edificio storico completamente ristrutturato in Piazza Grande ad Arogno

L’immobile storico, recentemente ristrutturato in stile moderno, si trova in Piazza Grande ad Arogno. L’edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2019 e completato con impianti tecnologici di alta qualità e finiture di lusso. Al piano terra, con una superficie di circa 200 m², si trova il ristorante/bar «Café de la Poste», un piacevole punto d’incontro per giovani e meno giovani. Nelle giornate di sole è possibile gustare un caffè o un aperitivo direttamente in piazza. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti di 3 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 147 m², dotati di 2 bagni e cucine moderne con isola di cottura.Nella parte retrostante dell’edificio, al primo piano, sono situate le cantine e il locale tecnico. Al secondo piano, nella parte posteriore, si trova un appartamento maisonette di 62 m² con bagno e angolo cottura moderno. I due livelli sono collegati da una scala aperta. Al terzo piano, ovvero all’ultimo livello, si trova il grande appartamento loft di 151 m², con bagno e cucina moderna con isola di cottura. Elemento esclusivo è l’ampia loggia con vista sui tetti di Arogno.Tutti gli appartamenti dispongono di un piccolo spazio separato nel bagno per lavatrice e asciugatrice. Un’area verde all’ingresso dell’edificio è ad uso comune. ---------------------------------------------------------------Die historische und modern sanierte Liegenschaft befindet sich an der Piázza Grandá in Arogno.Das Gebäude wurde 2019 einer Totalsanierung unterzogen und mit einer hochwertigen Technik und einem luxuriösen Ausbau fertiggestellt.Im Erdgeschoss mit ca. 200 m² Fläche ist das Restaurant/Bar «Café de la Poste», ein schöner Treffpunkt für Jung und Alt. An sonnigen Tagen geniesst man den Kaffee oder Apero auf der Piazza.Im 1. und 2. Stock mit je 147 m² Wohnfläche sind zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jede Wohnung mit 2 Bädern, modernen Küchen mit Kochinsel. Im hintern Hausteil im 1. Stock sind die Kellerabteile und der Technikraum.Eine Maisonette-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, Bad und moderner Küchenzeile, ist im 2. Stock im hinteren Hausteil gelegen. Die beiden Etagen sind mit einer offenen Treppe verbunden.Im 3. Stock, dem Dachgeschoss ist die grosse Loftwohnung mit 151 m² Wohnfläche, Bad und moderne Küche mit Kochinsel. Exklusiv hier die grosse Loggia mit Blick über die Dächer von Arogno.Alle Wohnung haben einen separaten kleinen Bereich im Bad mit Waschmaschine und Trockner.Eine Grünfläche am Hauseingang kann gemeinschaftlich genutzt werden.Arogno liegt auf 606 m ü.M. und gehört zum Kreis Ceresio beziehungsweise zum Bezirk Lugano.

Superbe maison de 4 appartements

Située dans le charmant village de Buttes, au coeur du Val-de-Travers, cette propriété de caractère représente une opportunité d'investissement rare, alliant rendement locatif et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant.L'immeuble se compose de quatre appartements harmonieusement répartis. Trois d'entre eux sont actuellement exploités en location de courte durée (type Airbnb), offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel de revenus. Le dernier logement étant occupé par les actuels propriétaires.La distribution est la suivante : • un spacieux duplex de 7,5 pièces d'environ 180 m² avec terrasse • un appartement de 4,5 pièces de 110 m² avec terrasse • un appartement de 2,5 pièces de 50 m² avec jardin • un studio de 28 m². À l'extérieur, la propriété séduit par la qualité de ses aménagements : un joli jardin arboré, une agréable terrasse propice à la détente ainsi qu'une piscine, véritable valeur ajoutée pour les locataires comme pour les propriétaires.Un carport pour un véhicule ainsi que deux places de parc supplémentaires complètent ce bien.Tous les atouts sont réunis pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Val-de-Travers, tout en bénéficiant d'un investissement pérenne et attractif.

Charmante Mehrfamilienhäuser im beliebten Wohnquartier

Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Bäumlihofstrasse 47 & 49 wurden in den Jahren 1928 und 1929 erbaut und erstrecken sich über drei sowie vier Stockwerke mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Im Haus Nummer 47 befinden sich 3x 3-Zimmer Wohnungen, im Haus Nummer 49 2x 3-Zimmer Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer Wohnung, welche sich über das zweite Obergeschoss und den Dachstock erstreckt.Beide Liegenschaften verfügen über Balkone mit Blick zur Gartenseite. Im ersten und im zweitem Obergeschoss der Nummer 47 sind teilweise- und voll verglaste Wintergärten vorhanden. Zur Liegenschaft Nummer 47 gehören zwei weitere Garagen dazu. Zusätzliches Potenzial ergibt sich durch den derzeit ungenutzten Dachstock über der Nummer 47. Die beiden Mehrfamilienhäuser werden sowohl im Paket als auch einzeln zum Kauf angeboten.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.