1234 results - Property for buy in Canton Geneve

Magnifique villa - Cologny

Cette grande propriété contemporaine, construite il y'a plus d'une dizaine d'années est idéalement située dans une discrète impasse proche du c?ur de Cologny.La maison, en amont de la parcelle, offre une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes avoisinantes.La maison, d'une surface habitable de 400 m², possède 6 chambres en suite, une salle de sport ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douches.Sur le terrain il y a une grande piscine, un barbecue extérieur, pool house et un garage fermé pour deux voitures.Une belle maison familiale, bien conçue et intemporelle.- À10 minutes du centre-ville- Lumineux- Cuisine équipée- Jardin, terrasse et piscine- Jardin, terrasse et piscine- Disponibilité immédiate

Magnifique maison de village avec jardin en PPE

Située dans un environnement résidentiel et privatif, cette charmante bâtisse s'intègre dans une maison longère datant du XVIIIème siècle. Offrant une surface PPE de 251 m² ainsi qu'un sous-sol de 34 m², la maison a été entretenue et rénovée (la dernière rénovation majeure date de 2006). Le rez-de-chaussée se compose d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée et agencée ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin d'environ 300 m² entièrement clôturé et privatif. Un toilette visiteurs complète cette partie.Le premier étage offre quant à lui 4 chambres dont une parentale avec salle de bains en suite. Une seconde salle d'eau vient parfaire cet étage.Les combles parfaitement aménagées vous séduirons grâce à une très belle hauteur sous-plafonds et un vaste espace pouvant parfaitement devenir une 5ème chambre ou une salle de jeux et disposant d'ores et déjà d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche en suite. Au sous-sol (également accessible par le jardin) se trouve un grand espace aménagé en buanderie et un local technique. Située dans une résidence privative et sécurisée par un portail, la copropriété bénéficie également d'un jardin commun et d'un parking visiteurs. La maison bénéficie en outre d'un box pour deux voitures avec porte automatique et d'une place extérieure.Un bien rare qui allie charme, confort et histoire. À visiter sans tarder !

Élégante villa individuelle aux volumes généreux sur parcelle arborée de 1'088 m²

Dans un environnement résidentiel prisé de Cointrin, à quelques minutes seulement de Genève, cette propriété individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant, à l'abri des regards.Implantée sur une superbe parcelle plane et arborée de 1'088 m², idéalement exposée, la villa développe environ 233 m² utiles.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de plus de 65 m², composé d'un salon et d'un séjour ouverts sur une agréable terrasse et le jardin. Une cuisine récente, également tournée vers l'extérieur, complète harmonieusement cet espace.Ce niveau propose trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Deux salles d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.Le sous-sol offre de beaux volumes avec une pièce polyvalente de plus de 53 m² avec accès extérieur, une kitchenette, des espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé de plus de 33 m².Les atouts de la propriété :- Parcelle arborée de 1'088 m²- Surface utile d'environ 233 m²- Espace de vie de 65 m² ouvert sur l'extérieur- 3 chambres + pièce complémentaire- Sous-sol avec espace polyvalent de 53 m²- Garage fermé + 2 places extérieures- Fort potentiel de valorisationUne opportunité rare pour une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et de proximité immédiate avec Genève.Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère de cette propriété.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Propriété de caractère rénovée avec élégance dans un cadre exclusif

Érigée en 1927 et entièrement repensée en 2016, cette élégante demeure conjugue avec justesse authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 180 m² habitables pour près de 260 m² utiles, elle s'inscrit au coeur d'un environnement naturel préservé et verdoyant.Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 4'000 m², la propriété bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère bucolique des plus apaisantes.Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur équilibre et leur convivialité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception généreux, composé d'un salon et d'une salle à manger harmonieusement ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par un espace garde-manger indépendant, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un poêle à bois et à pellets confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et raffinée.L'étage accueille deux chambres en suite, chacune disposant d'espace de rangements, ainsi qu'un toilette indépendant. Un balcon filant entourant entièrement ce niveau prolonge les espaces et sublime la luminosité naturelle.Au dernier niveau, une spacieuse suite s'accompagne d'un espace ouvert modulable, idéal en dressing, bibliothèque ou chambre d'appoint, offrant une flexibilité.Le sous-sol complet propose des espaces techniques (chaufferie, buanderie) ainsi qu'un volume complémentaire laissant libre cours à vos envies : cave à vin, espace fitness.À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement et d'un abri de jardin, avec un potentiel d'aménagement complémentaire.Informations clés :- 3 chambres en suite- Surface habitable : 180 m²- Surface utile : env. 260 m²- Parcelle : + de 4'000 m², terrain plat- Rénovation complète : 2016- Triple exposition ? luminosité optimale- Sous-sol complet (chaufferie, buanderie, espace aménageable)- Nombreuses places de stationnement extérieuresJe me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Appartement d'exception à Champel avec vue panoramique sur Genève

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Champel, cet appartement de standing de 183 m² PPE, niché au 6? étage d'un immeuble de qualité, bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue spectaculaire sur les toits de Genève ainsi que sur le Jet d'Eau.Dès l'entrée, un hall élégant introduit des volumes généreux et une distribution fluide des espaces. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un superbe salon-séjour prolongé par un balcon, invitant à profiter d'un panorama unique sur la ville.Dans le prolongement, une spacieuse salle à manger permet de recevoir avec élégance, tandis que la cuisine indépendante, orientée à l'Est, s'ouvre sur un second balcon idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains, de ses WC privatifs et d'un accès extérieur :- Une suite parentale de grand standing, comprenant une belle salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou dressing, pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins. Un long balcon vient sublimer cet espace.- Une seconde suite confortable, également dotée de sa salle de bains et de son propre balcon.Un WC visiteurs indépendant, accessible depuis les espaces de réception, complète l'agencement.Un potentiel exceptionnel à révéler :L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans l'un des secteurs les plus prisés de Genève.Un cadre de vie privilégié :À proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles et espaces verts, cet appartement conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue iconique.En annexes, ce bien rare bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking privative en sous-sol.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Duplex de 7,5 pièces d'exception au sein du Château Barillet, Art de vivre entre vignes et Genève

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenté ce magnifique duplex niché dans l'un des environnements les plus confidentiels de la campagne genevoise, au coeur du charmant hameau de Bourdigny sur la commune de Satigny, cette propriété rare incarne un art de vivre exclusif, entre nature, patrimoine et proximité immédiate de Genève.Édifié à la fin du XVIIIe siècle, le Château Barillet est une demeure emblématique du terroir viticole de la région, entourée des vignobles réputés de Satigny, la plus grande commune viticole de Suisse. Entièrement réhabilité dans les années 2000 dans le respect de son architecture d'origine, le château conjugue aujourd'hui charme historique et confort contemporain au sein d'une copropriété de standing à taille humaine.Au coeur de cette adresse prisée, ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère unique, avec des éléments authentiques tels que cheminée, poutres apparentes et hauteurs sous plafond.Niveau principal :Une élégante entrée mène à une vaste pièce de réception, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec harmonie à cet espace de vie.Deux belles chambres offrent une vue apaisante sur le parc arboré du domaine. Une salle de bains, des toilettes visiteurs ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.Étage supérieur :Cet étage propose deux chambres pleines de charme sous les combles, offrant une atmosphère intime et feutrée. Une salle de douche avec toilettes ainsi que des espaces de rangement et buanderie viennent compléter cet espace nuit.Un cadre de vie unique :Implantée au coeur d'un domaine de plus de 12'000 m², la propriété offre un parc paysager exclusivement réservé aux copropriétaires. Véritable havre de paix, il propose espaces de détente, coin barbecue, aire de jeux et lieux de réception en extérieur, le tout dans un environnement sécurisé et préservé.Compris avec l'appartement :- Une cave de 6m²- Trois places de stationnement (deux extérieures et une couverte) sont incluses.- Emplacement pour stocker les bouteilles de vins climatisé.Les atouts de l'emplacement :Environnement viticole prisé et confidentielProximité immédiate de Genève et de son aéroport internationalCadre naturel exceptionnel, entre vignes et campagneAccès rapide aux commodités de Satigny et aux axes principauxAttention : Certaines images sont non-contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Charmante maison semi-individuelle de 5 pièces avec un beau jardin privatif

Swiss Patrimoine Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison jumelée par le garage, idéalement orientée sud-est, profitant d'un ensoleillement généreux du matin jusqu'au soir.Édifiée en 2013, cette propriété séduit par son style contemporain, ses finitions soignées et son excellent confort énergétique. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Versoix, elle allie à la perfection calme, confort et proximité des commodités, des écoles et des transports publics.Disposition :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Séjour lumineux d'environ 30 m²- Cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct au jardin- Agréable véranda chauffée de 20 m²- WC visiteursÉtage :- Trois chambres à coucher- Salle de bain complète avec baignoire et douche séparée- Balcon partagé entre deux chambresSous-sol chauffé :- Salle de jeux polyvalente ou chambre d'amis- Salle de douche supplémentaire- Buanderie et local techniqueExtérieurs :Jardin privatif orienté sud-est, parfait pour profiter du soleilDeux places de parking couvertes Une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec les écoles et les transports.Les visuels comportant un aménagement virtuel sont proposés à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ils visent uniquement à présenter une suggestion d'aménagement possible des espaces.

OFF MARKET | UNE TERRACE SUR LA VILLE | QUARTIER RESIDENTIEL

À quelques pas de la Vieille-Ville et du parc Bertrand, ce remarquable attique contemporain d'environ 219 m², entièrement rénové selon les plus hauts standards, occupe les combles d'un élégant immeuble haussmannien.Traversant, en pignon et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures zénithales, il offre des volumes remarquables, une belle hauteur sous plafond, une atmosphère particulièrement paisible ainsi que des finitions d'un niveau d'exigence exceptionnel.Les espaces de réception s'ouvrent sur une élégante terrasse en toiture, tandis que la partie nuit comprend 3 master bedrooms avec leurs salles de bains privatives. • Chambres : 3 • SDB : 3 Cave, garage à vélos et deux places de stationnement disponibles à la location complètent cette propriété rare. • Une adresse confidentielle pour une clientèle sensible aux biens d'exception. • Documentation et visite privée uniquement sur demande au +4179 201 10 00 !

RÉSERVÉ - Magnifique appartement de 4 pièces au cur des Eaux-Vives Une adresse d'exception !

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Eaux-Vives, cet élégant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain, confort et qualité de vie. À quelques pas du lac Léman, du Jet d'Eau, des commerces, des restaurants et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Le quartier des Eaux-Vives est reconnu pour son atmosphère vivante, sa proximité avec le lac et ses magnifiques espaces verts, notamment les parcs de La Grange et des Eaux-Vives.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'espace de vie.La partie nuit comprend de belles chambres offrant calme et confort, tandis que la salle de bains a été pensée pour répondre aux exigences du quotidien avec élégance et praticité.Les atouts de ce bien :Emplacement premium au cur des Eaux-VivesÀ quelques minutes à pied du lac Léman et du Jet d'EauQuartier dynamique avec commerces, écoles et transports à proximitéAppartement lumineux et parfaitement agencéCadre de vie alliant sérénité et animation urbaineForte valeur patrimoniale dans un secteur très recherchéVivre aux Eaux-Vives, c'est profiter chaque jour d'un environnement exceptionnel entre ville, lac et nature, avec les plus beaux parcs de Genève et les quais du Léman accessibles en quelques minutes.Une opportunité rare pour les amateurs d'adresses prestigieuses et les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité au cur de Genève.

RIVE GAUCHE PIEDS DANS L'EAU | VOTRE FUTURE DEMEURE DE PRESTIGE AU FIL DE L'EAU

Exclusive Waterfront EstateVésenaz - Corsier | Geneva Left BankOff-Market | Strictly ConfidentialAn exceptionally rare waterfront estate with direct and discreet access to Lake Geneva, ideally located within one of the most prestigious residential settings on Geneva's Left Bank.Set between Vésenaz and Corsier, the property extends over approximately 4,789 sqm of private landscaped grounds, offering absolute tranquillity, mature vegetation, and an intimate connection with the lake. A privileged address combining privacy, elegance, and immediate proximity to Geneva city centre, leading international schools, and premium amenities.The estate currently includes an existing villa in very good condition, suitable for immediate occupancy or for a refined contemporary renovation.Beyond its current configuration, the property also offers outstanding development potential for the creation of a significant private residence - whether a timeless Villa de Maître or a contemporary architectural masterpiece - subject to planning approvals. The scale and proportions of the land allow for generous volumes, exceptional natural light, and seamless integration between architecture, gardens, and the lakeshore.A discreet and irreplaceable patrimonial asset, combining scarcity, prestige, architectural freedom, and enduring long-term value within one of Geneva's most tightly held residential markets.Target Audience: Family Office / UHNW Private BuyerTransaction Type: Patrimonial AcquisitionStatus: Off-MarketIllustrative image - non-contractual.Propriété d'Exception en Bord de LacVésenaz - Corsier | Rive Gauche de GenèveHors Marché | Strictement ConfidentielPropriété lacustre d'une rareté exceptionnelle bénéficiant d'un accès direct et discret au Léman, idéalement située au sein de l'un des environnements résidentiels les plus prestigieux de la rive gauche genevoise.Implantée entre Vésenaz et Corsier, cette propriété privée s'étend sur une parcelle d'environ 4'789 m², offrant un cadre naturel privilégié, une intimité absolue, une végétation mature et une relation unique avec le lac. Une adresse exclusive conjuguant discrétion, élégance et proximité immédiate du centre-ville de Genève, des écoles internationales et des commodités les plus recherchées.La propriété accueille actuellement une villa existante en excellent état général, permettant une occupation immédiate ou une rénovation contemporaine de grande qualité.Au-delà de son usage actuel, le domaine présente également un potentiel remarquable pour la réalisation d'une résidence de prestige - qu'il s'agisse d'une Villa de Maître intemporelle ou d'une création architecturale contemporaine d'exception - sous réserve des autorisations en vigueur. Les dimensions et proportions de la parcelle permettent d'envisager des volumes généreux, une luminosité optimale et une parfaite continuité entre architecture, jardins paysagers et rivage.Actif patrimonial rare et confidentiel, réunissant exclusivité, rareté foncière, liberté architecturale et valeur durable au sein de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de Genève.Cible : Family Office / Acquéreur privé UHNWTypologie de transaction : Acquisition patrimonialeStatut : Off-marketImage illustrative non contractuelle.

Grande villa individuelle entièrement rénovée

Au fond d'une impasse, dans la charmante commune de Versoix, cette propriété d'exception à l'architecture contemporaine et soignée offre un agréable jardin arboré et ombragé, bien entretenu et pensé pour le confort optimal de ses habitants.Cette villa est idéale pour accueillir une famille et suffisamment spacieuse pour y loger des invités.Elle est située à proximité immédiate des écoles internationales, transports et commodités et à 7 minutes à pieds de la gare de Versoix.Totalement rénovée en 2012 avec des matériaux de goût et de qualité, elle est depuis entretenue avec un soin remarquable.Très lumineuse, cette villa a de grands espaces de vie, un séjour/salle à manger en enfilade avec une cheminée communicante, ce qui permet un cadre chaleureux et apaisant. Ses chambres spacieuses également, sont toutes équipées d'un dressing et d'une salle d'eau attenante.La villa se distribue ainsi :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec placards encastrés- Une grande cuisine totalement équipée- Un "coin repas" donnant accès à une belle terrasse ombragée- Un WC visiteurs- Un grand séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger- Une grande salle à manger avec cheminée communicante- Une grande chambre invitée en suite avec son dressing et sa salle de douche avec WCRez-inférieur :- Une première chambre avec placards encastrés et sa salle de douche attenante- Une deuxième chambre avec placards encastrés et sa salle de douche attenante- Une troisième chambre avec placards encastrés et sa salle de douche- La chambre principale en suite avec sa salle de bain attenante et son dressing- Une buanderie- Une grande pièce pouvant faire office de salle de jeu- Une chaufferieDeux belles terrasses, de nombreux emplacements pour se garer, un box fermé pour deux voitures et un portail électrique complètent ce bien.La maison est depuis peu équipée de panneaux photovoltaïques.Contactez-nous dans les meilleurs délais pour visiter cette somptueuse propriété.

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz avec grand jardin privatif

Duplex de charme entre nature et sérénité - Hameau de Monniaz Situé dans le hameau de Monniaz dans la commune de Jussy, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce duplex de 5 pièces, entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité d'une ferme bio, il séduira particulièrement celles et ceux en quête de tranquillité et d'un quotidien paisible.Le bien propose un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un séjour spacieux et confortable agrémenté d'une cheminée à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et favorise des moments conviviaux.L'espace nuit comprend trois chambres agréables ainsi que deux salles de bain, dont une salle de douche située à l'étage, dans les combles, apportant un espace supplémentaire appréciable et plein de charme.À l'extérieur, un jardin d'environ 728 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre naturel et paisible.Le bien sera équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, naturel et agréable, à proximité des commodités. Located in the hamlet of Monniaz, in a peaceful and green setting, this 5-room duplex, fully renovated in 2020, offers an ideal living environment for nature lovers. Close to an organic farm, it will particularly appeal to those seeking tranquility and a more serene lifestyle.The property features a bright living area with a south-facing exposure, including a spacious and comfortable lounge enhanced by a wood-burning fireplace, creating a warm atmosphere during the winter months. The modern, fully equipped kitchen with a central island integrates seamlessly into the space and is perfect for everyday living and entertaining.The sleeping area includes three comfortable bedrooms as well as two bathrooms, including a shower room located upstairs in the attic space, offering additional charm and a pleasant extra area.Outside, a garden of approximately 728 sqm allows you to fully enjoy sunny days in a natural and peaceful environment.The property will be equipped with a heat pump heating system, ensuring both comfort and energy efficiency. Two outdoor parking spaces complete the property.An ideal home for those looking for a calm, natural and enjoyable lifestyle, while remaining close to amenities.

Propriété d'exception dans un écrin de verdure

Une propriété d'exception au coeur de MalagnouÀ l'abri des regards et nichée au sein d'un environnement verdoyant particulièrement privilégié, cette élégante propriété bénéficie d'une situation rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Genève. Implantée sur une magnifique parcelle de près de 1'800 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, à seulement quelques minutes du centre-ville et des organisations internationales.Construite en 1959 et régulièrement agrandie puis rénovée au fil des années, la demeure présente aujourd'hui environ 420m2 utiles répartis sur plusieurs niveaux. Ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son entretien irréprochable en font une résidence familiale de premier ordre.Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à leur orientation plein sud, s'ouvrent sur de vastes terrasses totalisant près de 130 m² ainsi que sur un superbe jardin paysager agrémenté d'essences remarquables telles que magnolias, oliviers, cyprès et palmiers. Une élégante piscine de 12,85 mètres complète cet écrin de verdure entièrement préservé des nuisances.La propriété dispose actuellement de six chambres à coucher, dont une vaste suite parentale d'environ 45 m², ainsi que d'un remarquable bureau-bibliothèque climatisé d'environ 55 m² pouvant aisément être transformé en suite indépendante selon les besoins. Les espaces de vie bénéficient de prestations de qualité, comprenant notamment une cuisine semi-professionnelle, la climatisation dans plusieurs pièces, un système de sécurité complet ainsi que des finitions particulièrement soignées.Un garage intérieur, un second garage indépendant avec pool-house en sous-sol, plusieurs caves, une salle de fitness ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien rare.

Belle maison superbement rénovée

Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIII? siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne.Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 130 m2- Un vaste hall d'entrée- Un WC visiteurs- Cuisine équipée ouverte, haut de gamme- Un espace buanderie avec rangements sur mesure- Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.- Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.1er étage : Environ 130 m2- Une première chambre avec un espace de rangement- Une deuxième chambre- Une salle de douche avec WC- Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparésLe dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2- Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre).- Un espace de rangement sous les comblesLe sous-sol :- Un grande cave pouvant faire office de cave à vin- Un local techniqueCaractéristiques :- Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)- Double vitrage- Fibre sur les trois niveaux (2020)- Deux places de parking extérieures- Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016Véritable bien d'exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux.Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du coeur de la ville)Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge

Appartement d'exception avec terrasse panoramique et vue sur le Jura à Presinge Dans un environnement verdoyant et privilégié au coeur de la campagne genevoise, découvrez ce magnifique appartement en attique de 5 pièces offrant 148 m² habitables et 169 m² PPE, idéal pour les amateurs de lumière, d'espace et de sérénité.Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente construite en 2014 et labellisée Minergie, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son cadre de vie exceptionnel.Véritable prolongement des espaces intérieurs, sa superbe terrasse d'environ 41 m² se déploie sur trois côtés de l'appartement, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne du Jura et le Salève.L'espace de vie, spacieux et convivial, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. Les différents espaces ont été conçus avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal dans une atmosphère paisible et raffinée.L'appartement dispose de trois chambres à coucher, chacune bénéficiant de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse.Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique et un bien-être quotidien.Un grand local polyvalent en sous-sol et 2 caves complètent avantageusement ce bien et pourra être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs, fitness, bureau ou rangement).Ses principaux atouts :? Appartement de 5 pièces de 148 m² habitables et 169 m² PPE? Attique situé au 2ème et dernier étage? Magnifique terrasse d'environ 41 m² sur trois façades? Vue dégagée sur la campagne genevoise et le Jura? Résidence récente construite en 2014, labellisée HPE? Chauffage au sol par pompe à chaleur? Trois chambres avec armoires intégrées et accès extérieur? Grande salle polyvalente en sous-sol? Deux places de stationnement extérieures équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique? Environnement calme, résidentiel et verdoyant? Proximité immédiate des écoles, transports publics et commodités? Charges PPE : CHF 670.- par moisUn bien rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Genève. ENGLISH VERSIONNestled in a peaceful and highly sought-after setting in the Geneva countryside, this beautiful penthouse apartment offers 148 sqm of living space and 169 sqm of PPE area, perfectly designed for those seeking light, space, privacy, and tranquility.Located on the top floor of a recent residence built in 2014 and certified HPE (High Energy Performance), the property immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and exceptional living environment.A true extension of the indoor living spaces, the magnificent 41 sqm terrace wraps around three sides of the apartment, providing optimal sunshine throughout the day and unobstructed views over the surrounding countryside and the Jura Mountains.The spacious and welcoming living area benefits from large floor-to-ceiling windows, creating a bright and airy atmosphere. Every room has been carefully designed to combine comfort, functionality, and elegance.The apartment features three bedrooms, each equipped with built-in wardrobes and direct access to the terrace.Modern comfort is ensured by underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump, offering excellent thermal performance and year-round well-being.A large multifunctional room located in the basement further enhances the property and can easily be adapted to suit a variety of needs, such as a fitness room, home office, playroom, leisure area, or additional storage space.Key Features? Penthouse apartment with 148 sqm of living space and 169 sqm PPE area? Located on the top floor of the residence? Spacious wraparound terrace of approximately 41 sqm? Unobstructed views of the Geneva countryside and the Jura Mountains? Residence built in 2014 with HPE (High Energy Performance) certification? Underfloor heating powered by a heat pump? Three bedrooms with built-in wardrobes and terrace access? Large multifunctional room in the basement? Two outdoor parking spaces equipped with an electric vehicle charging station? Quiet, green, and residential environment? Immediate proximity to schools, public transport, and everyday amenities? Monthly condominium charges: CHF 670A rare opportunity to acquire an exceptional property combining modern comfort, energy efficiency, and the charm of the Geneva countryside, just minutes from the city and all amenities.

Grande propriété avec vue et proximité lac

Grande propriété située dans un quartier qui regroupe en majorité des maisons individuelles et récemment des petits collectifsLe lac est situé à moins de 100 m, les façades Est et Sud profitent d'une vue exceptionnelle sur le lacEmprise au sol de 339 m2, agencée sur trois niveaux : sous-sol, rez + 1er ainsi que des combles partielles, la maison a subi plusieurs extensions. Elle est agencée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE- Un séjour véranda - Une cuisinette - couloir - Une salle e bains- Deux chambres en enfilade - Un jardin d'hiver - Une cuisine- Escalier intérieur reliant le rez à l''étage.- Une salle de conférence - Un wc- Un hall d'entée bureau avec accueil- Escalier intérieur e colimaçon- Une salle de bains - Une cuisine - chambrre- Entrée principale appartement coté Est- Couloir d'accès aux pièces communes et escalier intérieur liaison rez au sous-sol1ER ETAGE ET COMBLES- Salle-de-bains- Chambre master- Chambre- deux bureaux- palier qui distribue les trois étages- chambre- chambre master avec sa salle de bainsSOUS-SOL env. 270 m2 : Escaliers intérieurs et extérieurs- abri PC - Local citerne - trois caves- Escalier intérieur pour la liaison entre les étages- chaufferie- Escalier extérieur rejoint la cour d'entrée- trois caves - cave à vins - dépôt pour les outils de jardin- palier d'étage avec un second escalier intérieur qui fait la liaison avec le rez- salle de repos - une salle de bains - courette- Une cuisinette avec salle de petite restaurationArrêt de bus à environ 250 m : Lignes 50, 54 ET 55 permet un accès à l'aéroport en 25 minutesVersoix est une charmante commune du canton de Genève, située sur la rive droite du Lac Léman, entre la ville de Genève et le canton de Vaud. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, qualité de vie et proximité avec le centre genevois.

Cologny?Duplex d'exception

Derrière une façade discrète se dévoile un duplex spectaculaire aux volumes rares, entièrement rénové dans un esprit résolument contemporain.Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses impressionnantes hauteurs sous plafond, l'appartement offre une atmosphère unique, proche de celle d'une maison contemporaine suspendue au-dessus de la verdure.Développé sur deux niveaux, ce bien d'exception propose de vastes espaces de réception en enfilade comprenant un impressionnant double séjour, un espace cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée pensée comme un véritable lieu de vie et de convivialité.Les matériaux sélectionnés avec soin ? marbre, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme ? renforcent le caractère exclusif et raffiné de l'ensemble.La partie nuit accueille quatre élégantes suites privées offrant confort, intimité et nombreux rangements.Une belle terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la campagne et les montagnes, une cave ainsi que deux double-box intérieurs viennent compléter ce bien rare situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Cologny.

Superbe 6 pièces en dernier étage

Idéalement situé au coeur du village de Perly-Certoux, en pleine campagne genevoise, ce superbe triplex en attique de 6 pièces bénéficie d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun.Occupant les derniers étages d'un immeuble construit en 1986 et présentant de bonnes performances énergétiques, ce bien traversant offre une généreuse surface de 191 m² ainsi qu'un balcon de 10 m².Il séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement optimisé, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue.Les copropriétaires profitent également d'un agréable espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente, les jeux ou les événements.Les environs invitent à de belles promenades en pleine nature, offrant un cadre de vie serein et privilégié.L'appartement est agencé comme suit :Premier niveau ? Espace jour- Hall d'entrée- WC visiteurs avec espace buanderie- Spacieux séjour avec cheminée et salle à manger attenante, accès au balcon- Cuisine entièrement équipée et ferméeDeuxième niveau ? Espace nuit- Deux chambres à coucher- Une vaste suite parentale avec placards encastrés- Une salle de douche (7 ans)- Une salle de bains avec WC (équipée d'un système Aquaclean)Troisième niveau ? Espace polyvalent avec vélux - store électrique)- Une grande pièce actuellement aménagée en espace détente, pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirsAnnexes :- Une cave- Deux places de stationnement en sous-sol (9 & 10) en sus du prix à 75'000 CHF les deuxCaractéristiques :- L'appartement est en excellent état et a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années.- Les fenêtres ont notamment été remplacées par du triple vitrage et sont équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal.- Le chauffage est distribué par radiateurs- Charges 2025 = 6 113 CHF (charges PPE, chauffage et eau chaude) soit 510 CHF /mois- Fond de rénovation 2025 : 230 321 CHF- Système d'alarme- Store de sécurité

Exclusivité !! vaste 7 Pièces avec jardin

Situé dans un petit immeuble récent en PPE, cet appartement allie design contemporain et confort de vie.Ce charmant 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Il dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant.L'appartement bénéficie d'une surface utile d'environ 170 m², complétée par une vaste terrasse orientée sud-est de 89 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.L'ensemble de la résidence profite d'un très joli jardin commun idéal pour les enfants.Il est réparti comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 128 m2- Hall d'entrée + dégagement, avec rangements encastrés- un wc visiteurs avec douche- Un salon/salle à manger accès terrasse- Une cuisine équipée ouverte, accès terrasse- 2 chambres avec accès terrasse dont une avec dressing- 1 Chambre avec rangements- Une salle de bains avec wc et coin buanderie- Terrasse d'angle sud/ouest env. 89 m2Etage inférieur : Environ 42 m2- 1 Salon avec rangement encastré, un saut de loup- 1 Chambre avec saut de loup- 1 salle de doucheStationnements :- 2 box en sous-sol ( en sus pour 50 000 chf chaque place)Charges :- Les charges PPE 2025 sont égales à 528 CHF/mois fond de rénovation inclus, Chauffage et eau chaude- Fond de rénovation fin 2025 = 111 490CHFL'appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate.Le village est bien desservi par les transports publics, notamment les lignes de bus 47 et 48, assurant une liaison aisée avec les environs.

Superbe 5 pièces rénové

Opportunité à saisir : Possibilité d'y pratiquer une activité libérale ! Alliez votre profession et votre foyer en acquérant ce bien à affectation résidentielle et commerciale.Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien associé au confort du contemporain à travers cette ancienne auberge qui fut entièrement réhabilitée avec goût en 2018. Entourée de vignes et de nature, la bâtisse datant du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique et de nombreux atouts.L'appartement est vide et ne nécessite aucune rénovation ou mise en conformité, il est aménageable immédiatement.En effet, récemment adapté aux dernières normes énergétiques, le bâtiment présente un toit refait à neuf, une isolation complète, des fenêtres en double vitrages et une pompe à chaleur. Le chauffage est au sol avec un compteur individuel par pièces et les charges mensuelles sont très basses.Faisant partit d'une chaleureuse PPE de 5 appartements, ce duplex est non seulement accompagné d'un box aménageable de 38m2, mais aussi d'une grande terrasse extérieure de 30 m2 et d'agréables jardins communs offrant une vue sur le Jura et les vignes.De nombreuses places visiteurs sont disponibles à l'entrée de la résidence et l'arrêt du bus menant directement à la gare se trouve en face de l'immeuble.Ce bien d'exception présente de spacieux espaces de vie, une luminosité optimale et de généreuses chambres et salles d'eau. Le maintient d'éléments d'origine tels que les portes ou le cadre des fenêtres apportent originalité et cachet et s'allient parfaitement avec le style contemporain.L'appartement se distribue comme suit :Premier niveau : 106m2- Une cuisine équipée ouverte- Un spacieux séjour- Une grande chambre- Une première salle d'eau (douche)- Une deuxième salle d'eau (salle de bain)Deuxième niveau: 107m2- Une deuxième chambre dans les combles avec rangements- Une troisième chambre dans les combles avec rangements- Un box intérieur de 38m2Depuis l'extérieur, un accès à des WC visiteurs sont prévus ainsi qu'au local technique.N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite des lieux à votre meilleure convenance.