2 Treffer - Maisonette / Duplex zum Kaufen in Kanton Glarus

Traumwohnung 5 1/2 Zimmer Wohnung mit viel Umschwung in Glarus Nord, Mollis

Einzigartige Wohnung mit hohem Ausbaustandard & viel UmschwungAn ruhiger Lage erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihren ökologischen Umbau und die Verwendung nachhaltiger Baustoffe überzeugt. Die Decken wurden mit Sumpfkalk veredelt und die Isolation besteht aus natürlicher Schafwolle. Für ein ausgewogenes und gesundes Raumklima sorgt der Lehmverputz an den Wänden. Von der Wohnung aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Glarner Berge und geniessen ein herrliches Innenleben. Die Räume verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Ess- und Wohnbereich mit einer offenen Küche, die sämtliche Bedürfnisse in puncto Komfort erfüllt. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Kochinsel mit Wok, integriertem Dunstabzug und Induktionsherd. Dank des Grander-Wasseraufbereitungsfilters schmeckt das Wasser wie frisch aus der Quelle. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Entrée mit vielen Einbauschränken, ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie ein klassisch elegantes Badezimmer mit Dampfdusche. Im erhöhten Obergeschoss, welches via 7 Treppenstufen vom Entrée erreichbar ist, finden Sie ein weiteres Badezimmer, das indonesisches Flair ausstrahlt. Daneben gibt es ein Schlafzimmer und einen Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und viel Stauraum. Vom Gang gelangt man ins nächste Obergeschoss, zu zwei weiteren Schlafzimmern, eines Richtung Nord/Osten ausgerichtet, das andere via Nord/Westen. Auch das Aussenleben kommt nicht zu kurz: Der gedeckte Sitzplatz lädt zum Essen im Freien ein, während der weitläufige Garten Platz für Abenteuer und Entspannung bietet. Diese Wohnung ist ein Traum für jeden, der die Natur liebt und einen Rückzugsort zum Entspannen und Energie tanken sucht. Drei Parkplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

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CHF 1’631’700.–

2.5 Zimmer 210m² Wohnfläche

8867 Niederurnen

IDYLLISCHES FAMILIENPARADIES

Willkommen in Ihrem Platzwunder! Diese beeindruckende Attika-Maisonette erstreckt sich über knapp 210 m² und besticht durch zwei grosszügige Dachterrassen mit atemberaubender Weitsicht. Die idyllische Lage bietet Ihnen ein Gesamterlebnis von 114 m² und im unteren Stock erwartet Sie ein überdachter und verglaster Balkon mit grosszügigen 19 m² sowie eine Loggia. Diese Maisonette bietet nicht nur Raum, sondern auch Stil. Zwei stilvolle Badezimmer und überdurchschnittlich grosse Schlafzimmer schaffen eine Atmosphäre des Luxus und Komforts. Viele Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum, damit Sie Ihre Wohnfläche optimal nutzen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Tiefgaragenplätz à CHF 35'000.-- hell und lichtdurchflutet- zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet das Reduit- praktisches Kellerabteil- Reduit beinhaltet einen Waschturm- weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten die Einbauschränke- offenes Entrée mit Sitzmöglichkeiten- grosszügiger Einstellraum auf der Dachterrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / WC, 1 x Dusche / grosse Badewanne / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 750 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 750 m Geschäfte: Coop, 750 m / Migros, 800 m

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Kanton Glarus ist eine Region, die immer beliebter zum Wohnen wird. In den letzten 3 Jahren ist die Bevölkerung auf 41'471 Einwohner:innen angewachsen, was einem Anstieg der Bevölkerungszahl von 2.17 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 66'080. 9.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.55 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 26.13 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.7 %. Steuern 11.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.01 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.96 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 15.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Glarus beläuft sich auf 1'020. Dabei sind insgesamt 44 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. 158 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 306 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 326 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 124 5-Zimmer-Wohnungen und 62 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es im Kanton Glarus nun insgesamt 23'553 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 945 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 2'768 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'225 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'766 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'687 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 3'162. Unbelegte Wohnungen 1.28 % des gesamten Wohnbestands sind im Kanton Glarus unbewohnt. Hierbei stehen 2.06 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.33 %, 1.51 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.65 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.66 %, wovon 0.68 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'280 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'030 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'535.

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