2523 résultats - Appartement à vendre à District Lugano

Résidence mon rêve - Appartement 6 - 2,5 pièces

La "Résidence mon rêve" est située sur la rive orientale du lac de Lugano, dans la commune de Bissone.Il s'agit d'une résidence moderne et exclusive au bord du lac composée de 11 appartements caractérisés par une vue sans égale, un design contemporain et des services uniques tels qu'une piscine extérieure à débordement, une plage privée et un garage avec ascenseur pour voitures dans un contexte tranquille à proximité de Lugano et de tous les services.L'appartement 6 au premier étage se compose de 2,5 pièces : entrée avec garde-robe, salon avec salle à manger et cuisine ouverte, chambre avec garde-robe, salle de bain séparée et grande terrasse avec vue sur le lac. L'appartement dispose d'un sous-sol au rez-de-chaussée.L'appartement, récemment achevé, est fini avec des matériaux de haute qualité et dispose de la domotique, d'un chauffage radiatif, de la climatisation, de moustiquaires et est complet avec des aménagements sur mesure.Des places de parking peuvent être attribuées à l'appartement à un prix de CHF 75'000 chacune.

Appartement élégant et lumineux 3.5 pièces à Taverne

Dans une résidence de standing moyen à élevé construite en 2020, composée de seulement deux bâtiments de 11 unités chacun, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 107 m², situé au 1er étage du bâtiment orienté vers la forêt, dans une position particulièrement calme et réservée.L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, ses finitions modernes, son excellente luminosité et une belle terrasse d'environ 21 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente immergés dans la tranquillité.L'appartement comprend un cellier privé d'environ 8 m² (inclus dans le prix) et un parking en garage souterrain avec la possibilité de garer deux petites voitures ou une grande voiture et une Smart. Le prix du parking est de CHF 60 000, à ajouter au prix de l'appartement.L'entrée mène directement à la zone de vie et est équipée d'un pratique placard mural à trois portes, offrant un espace de rangement confortable.Le cœur de l'appartement est le grand et lumineux espace de vie-cuisine ouvert avec accès direct à la grande terrasse.La cuisine est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, et dispose d'une île centrale généreuse.Les fenêtres sont complétées par des stores internes motorisés, tandis que sur la terrasse, il y a des stores à descente télécommandés, permettant une gestion confortable de la vie privée et de la protection contre le soleil.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain privée, créant un environnement réservé et confortable.L'appartement est complété par : une deuxième chambre ; une deuxième salle de bain ; une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec une colonne lave-essoreuse.Les résidents peuvent profiter : d'un ascenseur ; d'un jardin commun ; de 4 places de parking extérieures réservées aux invités;La résidence est située dans un quartier commode et bien desservi de Taverne, avec des commerces, des restaurants et le noyau caractéristique à proximité immédiate. Le quartier offre également diverses possibilités de promenades et d'activités en plein air, grâce à la présence de chemins et d'espaces verts. À environ 1,5 km se trouve un McDonald's, tandis que la réalisation prévue de la nouvelle sortie d'autoroute Sigirino dans les prochaines années améliorera encore les connections et l'attractivité du quartier, également dans l'optique d'un investissement à revenu.Prix de l'appartement : CHF 845 000Parking en garage souterrain : CHF 60 000Prix total : CHF 905 000.L'appartement peut être acheté avec le mobilier actuel, sans réduction du prix demandé. Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne, spacieux et prêt à vivre dans une résidence calme et récente avec de grands espaces extérieurs et tous les confort d'une construction contemporaine.Attention : L'appartement est actuellement occupé, mais peut également être disponible immédiatement.Agences immobilières et intermédiaires - s'abstenir.

Appartamento Vista Lago con Piscina, Parco e accesso al Lago

Sitiato nel comune di Bissone, questo splendido appartamento di trova in una delle mete turistiche più rinomate del Ticino.Il prezzo è di 418.000 CHF trattabili.Gli Spazi InterniCompletamente ristrutturato a maggio 2025, l'immobile viene venduto arredato e pronto all'uso. Gli spazi sono ottimizzati e moderni, organizzati come segue:Zona notte, Ampia zona living ideale per il relax, Nuovo bagno moderno con grande box doccia. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Grande terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto godendosi il panorama.Il Complesso e i ServiziL'appartamento è inserito in un contesto condominiale unico, ricco di comfort per il tempo libero e il relax: Accesso diretto al lago con darsena privata. Splendido parco fiorito condominiale. Piscina aperta da aprile a ottobre, dotata di scivolo d'acqua. Posti auto disponibili direttamente all'interno della struttura.Nota di valore per l'acquirente:Compresi nel prezzo di vendita vi sono già i lavori di miglioria e manutenzione previsti all'ordine del giorno per il 2026. L'immobile gode di un'ottima reputazione presso gli istituti di credito grazie a un solido Fondo di Rinnovamento condominiale.Posizione Strategica e CollegamentiBissone è celebre per la sua tranquillità, la sicurezza e la posizione geografica invidiabile. Il comune è servito da minimarket, bar e ristoranti, ed è vicinissimo a grandi attrazioni:Campione d'Italia: raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, famosa per i suoi ristoranti e il Casinò.Swissminiatur: a soli 3 minuti di distanza.Lugano: visibile sulla sponda opposta e raggiungibile in 10 minuti d'auto.Como: a 30 minuti di distanza.Un'opportunità rara, ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare a rendimento sicuro e certificato.Per maggiori foto e info scrivere alla mail di contatto.Deutsche VersionOase am Luganersee in Bissone – Erstwohnsitz-Perspektive & Hohe RenditeDer Preis beträgt CHF 418.000 und ist verhandelbar. Eingebettet in die idyllische "Residenza al Lago di Lugano" in der Gemeinde Bissone, bietet diese wunderschöne Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen der Ruhe eines privaten Rückzugsortes und der Lebendigkeit renommierter Touristenziele. Hier, wo Berge und See aufeinandertreffen, spürt man sofort ein Gefühl von tiefer Harmonie und Wohlbefinden.Die InnenräumeDie Immobilie wurde im Mai 2025 komplett renoviert und wird vollständig möbliert und bezugsbereit verkauft. Die Räumlichkeiten sind modern und optimal aufgeteilt:Gemütlicher SchlafbereichGroßzügiger Wohnbereich, ideal zum EntspannenNeues, modernes Badezimmer mit großer DuschkabineKlimaanlage in allen RäumenGroße, bewohnbare Terrasse, perfekt für Abendessen im Freien und um das Panorama zu genießenDie Residenz und ihre Vorzüge:Direkter Zugang zum See mit privatem Bootsanleger (Darsena)Wunderschöne, gepflegte Parkanlage zur MitbenutzungSchwimmbad (geöffnet von April bis Oktober) mit WasserrutscheParkplätze direkt innerhalb der Anlage vorhandenEine seltene Gelegenheit – ideal sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als renditestarkes Immobilieninvestment.Für weitere Bilder und Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Une position stratégique d'excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement de 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, salle de séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires murales, colonne lave-linge/sèche-linge privée, une salle de bain de service fenêtrée, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.Pour compléter la propriété, il y a un cave privée.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément au prix de 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triples Schüco et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement spacieux de 2,5 pièces de nouvelle construction avec vue ouverte

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), de nouvelle construction (octobre 2023).Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la salle de sport associée à Massagno se trouvent à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification contrôlée électroniquement, de vitrages triples Schüco et de domotique.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement de luxe de 4.5 pièces à Vico Morcote

À Vico Morcote, un joyau touristique pour toute la région, un appartement de 4.5 pièces de 145 m² + 21 = 166 m² est en vente, dans une position dominante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Grand garage privé avec deux places de parking, auxquelles s'ajoutent deux places de parking extérieures supplémentaires pour l'appartement. Vico Morcote est un petit village qui surplombe le lac de Lugano, caressé par le soleil dès les premières heures du matin. Il est situé à seulement 8 minutes de Melide, d'où vous pouvez rejoindre Lugano en seulement 7 minutes en train, qui circule tous les 15 minutes aux heures de pointe. À la gare, de nombreux parkings publics sont disponibles, avec la possibilité d'un abonnement. L'entrée d'autoroute permet de rejoindre les frontières de l'État en 15-20 minutes. À Melide, la Coop est également ouverte le dimanche, tandis que dans la proche Bissone, la Coop est ouverte tous les jours de 7h à 21h, avec un large choix de produits frais. Les centres commerciaux de Grancia peuvent être atteints en 15 minutes sans problèmes de circulation. L'appartement est situé dans un immeuble de seulement 5 unités résidentielles, pour garantir une intimité maximale. Le quartier environnant est noble et très calme, dans une rue fermée, loin du bruit de la circulation et du train et de la pollution. Vico Morcote a un multiplicateur communal d'impôts très bas, et l'appartement peut être converti en résidence secondaire. L'appartement, bien que récemment construit, a été entièrement rénové avant d'être mis en vente. L'appartement de 145 m² se compose d'un grand salon avec une vue imprenable sur le paysage environnant et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour les moments conviviaux. La zone de nuit se compose d'une chambre principale avec une salle de bain et un accès direct à la terrasse, d'une autre chambre avec un accès direct à la terrasse et d'une troisième chambre, toutes très spacieuses. Une terrasse couverte de 42 m² (comptée à 50%) constitue l'endroit idéal pour se retirer et admirer le paysage environnant, dans un contexte qui allie sérénité et détente. Une deuxième salle de bain offre une douche et la possibilité d'installer une machine à laver et un sèche-linge. Il y a un placard encastré à l'entrée (4 portes) et deux autres placards encastrés dans la chambre principale (7 portes). Porte blindée. Les disponibilités de l'appartement sont complétées par un cellier de 9 m² au même étage avec un placard encastré à 4 portes, pratique et fonctionnel, et un grand local de buanderie partagé, actuellement utilisé par une seule personne. L'immeuble, qui se compose de seulement 5 unités résidentielles, est desservi par deux pompes à chaleur. L'appartement est l'endroit idéal pour vivre en paix et profiter de la beauté du lac et de la verdure environnante, avec un accès rapide à la ville de Lugano et à l'Italie voisine. Vous pouvez vivre et travailler ici, où les autres ne passent que quelques jours en vacances. Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes• Seulement 5 unités pour une intimité maximale dans un quartier noble et éloigné• Grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec de grands placards design et deux salles de bain, une avec baignoire, une avec douche• Terrasse couverte (42 m²) pour se détendre et dîner avec des amis et de la famille• Grand garage privé pour deux voitures (50 000 Fr. chacune) + 2 places de parking extérieures supplémentaires pour l'usage exclusif de l'appartement. Cellier au même étage et local de buanderie• Proximité de l'autoroute et du train, mais éloigné de la circulation, du bruit et des polluants• Accès rapide aux magasins, même le soir et le dimanche• Multiplicateur communal d'impôts très avantageux ; également en tant que résidence secondaire

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attico de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence, celui-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un salon avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le salon et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un abri de cave complète la propriété.Deux places de parking couvertes sont disponibles à l'usage exclusif dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées séparément pour 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces sont disponibles, ainsi que des places de parking couvertes et des caves correspondantes. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous éventuels sur place.

Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la salle de sport correspondante à Massagno sont situés à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher double avec salle de bain et balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification contrôlée électroniquement, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour compléter la propriété, il y a un sous-sol privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Meditteranes wohnen in Lugano - attraktive 3.5-Zimmerwohnung zu verkaufen

Wohnen, entspannen und geniessenDiese gepflegte 3.5-Zimmer-Parterrewohnung an der Via Sassa 8 in Lugano verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einem attraktiven Freizeitangebot. In einem beliebten Wohnquartier gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihren zweckmässigen Grundriss, den überdurchschnittlichen Ausbau und eine grosszügige Terrasse.Darüber hinaus steht den Bewohnern der Liegenschaft ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Schwimmbad zur Verfügung. So lässt sich der Alltag mit entspannenden Momenten verbinden, ohne das Haus verlassen zu müssen.Die wichtigsten Eckdaten • Nettowohnfläche: ca. 98 m² • Terrasse: ca. 30 m² • Baujahr: 2004 • Heizung: Öl-/Gasheizung mit Fussbodenheizung • Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Schwimmbad • Parkierung: 2 Tiefgarageneinstellplätze • Zustand: gut • Bezug: nach Vereinbarung Lugano vereint südlandisches Ambiente mit einer lebendigen Stadtinfrastruktur. Der nahegelegene Luganersee, Grünflächen sowie ein vielseitiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot schaffen eine hohe Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.******************************************************************************************Vivere, rilassarsi e godersi la vitaQuesto curato appartamento di 3,5 locali al piano terra, situato in Via Sassa 8 a Lugano, unisce un piacevole comfort abitativo a un’interessante offerta per il tempo libero. Situato in un apprezzato quartiere residenziale, l’appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, le finiture di buon livello e l’ampia terrazza.Inoltre, i residenti possono usufruire di un’area wellness con sauna, bagno turco, idromassaggio e piscina. Un’opportunità ideale per concedersi momenti di relax nella vita quotidiana, senza dover uscire dall’edificio.Le caratteristiche principali • Superficie abitabile netta: ca. 98 m² • Terrazza: ca. 30 m² • Anno di costruzione: 2004 • Riscaldamento: a olio/gas con riscaldamento a pavimento • Area wellness: sauna, bagno turco, idromassaggio e piscina • Posteggi: 2 posti auto in autorimessa sotterranea • Stato: buono • Disponibilità: da concordare Lugano unisce il fascino mediterraneo a un’infrastruttura urbana dinamica e moderna. Il vicino Lago di Lugano, le aree verdi e una ricca offerta culturale, gastronomica e ricreativa contribuiscono a un’elevata qualità di vita.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita.

Appartement élégant 3.5 pièces avec grande terrasse à Caslano

Dans une résidence récemment construite, au cœur du quartier résidentiel de Caslano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec une surface d'environ 95 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse couverte d'environ 17 m².L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, la distribution fonctionnelle des espaces et une attention particulière à la qualité des finitions, avec de nombreux détails qui en font une solution moderne et recherchée.Attention : l'appartement ne peut pas être acheté comme résidence secondaire (maison de vacances). De plus, l'appartement est actuellement loué pour CHF 1'800,00 par mois + frais ; il présente donc une excellente opportunité pour ceux qui le veulent comme source de revenus. Si désiré, il est possible de résilier le bail le 30.04.2027 pour le 31.10.2027 (ou selon accord).Agences immobilières et intermédiaires - s'il vous plaît, abstenez-vous.Les espaces : l'entrée mène au salon lumineux, où le séjour et la cuisine s'intègrent dans un grand espace accueillant, avec accès direct à la grande terrasse couverte. La cuisine, finie avec du laqué et non simplement du stratifié, est équipée d'appareils Siemens et s'intègre élégamment dans le salon. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain, une deuxième chambre et une deuxième salle de bain, offrant une disposition idéale pour un couple ou une famille. Un élément de confort supplémentaire est la buanderie privée directement à l'intérieur de l'appartement, tandis qu'un pratique placard mural est présent à l'entrée.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et de l'équipement :- Portes laquées dans le couloir- Système de ventilation intégré- Stores motorisés- Salle de bain principale avec bidet- Cave privée- Place de parking dans le garage (CHF 40'000,00 à ajouter au prix)- Local à vélos- Accès pratique à l'appartement directement depuis le garage- Porte d'entrée avec verrouillage de sécurité à 3 pointsLa résidence Vimis se compose de deux bâtiments modernes, situés sur un terrain d'environ 1'700 m². Les bâtiments sont entourés d'espaces verts et disposent d'une aire de jeux pour enfants, située dans une zone protégée de la circulation automobile.L'appartement est situé à Caslano, l'un des caractéristiques villages lacustres du Malcantone, dans une position particulièrement favorable pour ceux qui veulent combiner qualité de vie, nature et commodité. Le village, connu pour son climat particulièrement ensoleillé et sa proximité avec le lac de Lugano, offre un contexte agréable et relaxant, tout en restant parfaitement connecté aux principaux services et à la ville de Lugano.L'un des grands avantages de la situation est la possibilité de rejoindre de nombreux services et activités quotidiennes à pied. À proximité immédiate, il y a des bars, des restaurants, des glaciers, des salons de thé, le célèbre musée du chocolat, du minigolf, une plage, des courts de tennis et du beach-volley. Les services essentiels ne manquent pas non plus : médecins, dentistes, physiothérapeutes, coiffeurs, maison de retraite, centre de loisirs diurne, bureau de poste, banque, supermarché Coop, ainsi que jardin d'enfants, école primaire et école secondaire. À environ 450 mètres se trouve la place centrale du centre historique de Caslano, point de départ idéal pour des promenades agréables le long du lac et pour découvrir les sentiers naturels du Monte Caslano (Sassalto), caractérisés par des vues panoramiques et la beauté du paysage. À environ 600 mètres se trouve également la gare de la FLP, avec des liaisons directes vers Lugano et Ponte Tresa.La situation permet donc de vivre dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer au confort des services et aux liaisons avec les principaux centres de la région. Lugano est facilement accessible, tandis que la frontière italienne est à seulement environ 2,5 km.

Penthouse au dernier étage, prêt à habiter : terrasse 24 m², vue ouverte et garage

Penthouse au dernier étage avec terrasse de 24 m², Pregassona (Lugano)Penthouse de 3,5 pièces au cinquième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 2008, avec ascenseur. Il est lumineux toute la journée, très calme et a une vue ouverte agréable.Surfaces • 103 m² de surface habitable • 24 m² de terrasse couverte • Total 127 m² Intérieur • Séjour spacieux avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse • Cuisine moderne ouverte sur le séjour • 2 chambres • Salle de bain principale avec douche et baignoire à jets • Deuxième salle de bain avec cabine de douche • Buanderie privée dans l'appartement Équipements • Climatisation • Porte blindée • Cave privée • 1 place de parking dans le garage, incluse dans le prix Coûts • Chauffage central au gaz • Frais de condominium d'environ CHF 4'800 par an, fonds de rénovation inclus EmplacementArrêt de transport public devant la maison avec des connexions fréquentes au centre-ville et à la gare de Lugano. Coop, pharmacie et écoles sont accessibles à pied, et la sortie d'autoroute de Lugano Nord est à quelques minutes.Il convient comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement pour la location.Prix: CHF 865'000, place de parking incluseDisponibilité: à convenirVisites et informations: Mauro, 079 878 68 61. Visites possibles également le soir et le samedi : appelez ou écrivez, je réponds le même jour.

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel.Une position stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, commerces et supermarchés, le tout à moins de 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'immobilier est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. Il dispose d'une grande terrasse et d'un cave privé.La propriété est complétée par un box auto à usage exclusif au prix de 40'000,00 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Penthouse exclusif à Gentilino – 5,5 pièces de luxe - 5' de Lugano - Piscine

Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 5,5 pièces situé dans la localité pittoresque de Gentilino dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 250 m², cette propriété représente le summum du luxe et du confort, immergée dans un contexte naturel de rare beauté.Les caractéristiques principales de l'appartement : • Espaces de vie spacieux : 5,5 pièces répartis avec élégance sur une surface de 250 m², conçus pour offrir un maximum de confort. • 5 salles de bains : Des solutions modernes et raffinées pour chaque besoin. • Terrasse et balcon, jardin d'hiver et toit-terrasse : Des espaces extérieurs exclusifs pour profiter de la vue panoramique à couper le souffle que cette propriété peut offrir. • Piscine condominiale : Un luxe rare, parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été tessinoises. • Garage privé : Pratique et sécurisé, 4 places pour un total de CHF 300'000 • Ascenseur : Un accès pratique et direct à l'appartement. • Vue panoramique : Des vues charmantes sur le paysage tessinois, entre les collines verdoyantes et le ciel ouvert. Position et contexte : Gentilino est l'un des endroits les plus prisés de la région de Lugano, connu pour son atmosphère calme et élégante. La propriété est située dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation, idéale pour ceux qui veulent vivre dans la sérénité totale. La zone bénéficie d'une excellente exposition au soleil. L'arrêt de bus et la gare de Cappella-Agnuzzo sont à seulement 5 minutes à pied, garantissant une excellente connexion avec Lugano et les environs. L'école internationale réputée TASIS est accessible en seulement 11 minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles internationales.Cette propriété exclusive représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une propriété résidentielle de haute valeur dans l'un des plus beaux et des endroits les plus exclusifs du canton du Tessin. Un refuge de luxe où l'élégance, la nature et le confort se fondent en parfaite harmonie.

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et un espace de service pratique..En descendant d'un étage, le quatrième étage est structuré avec la chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bains de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration complète, soigneusement conçue par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour la décoration