504 résultats - Bureau à louer à Canton Tessin

Location d'une maison de maître au centre de Lugano

Bâtiment spacieux et polyvalent sur 5 étages avec sous-sol, idéal pour bureaux, magasin, showroom ou studios professionnels.Options flexibles : un seul locataire ou plusieurs locataires, avec des subdivisions personnalisables.Ascenseur, cage d'escalier et espaces open-space lumineux sur tous les étages.Possibilité de changement de destination d'utilisation sous réserve d'approbation.Un espace central et modulable, parfait pour les entreprises et les professionnels qui recherchent l'exclusivité et la fonctionnalité.Pour plus de détails, nous vous invitons à contacter :Svitlana +41.76.823.27.47email : svitlana@domusrealty.com

Prestigioso ufficio con efficienza energetica all'avanguardia

A Chiasso, all'interno del prestigioso Palazzo Volta, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al secondo piano.Completamente ristrutturato a nuovo, l'ufficio si distingue per l'elevato standard qualitativo, la generosità degli spazi e il carattere rappresentativo degli ambienti. I recenti interventi di riqualificazione energetica contribuiscono a migliorare comfort, efficienza e sostenibilità, con una sensibile riduzione dei costi condominiali.La superficie si articola in 11 locali, oltre a una cucina e 4 bagni, offrendo una distribuzione versatile e adatta a diverse esigenze professionali.Le principali caratteristiche includono: • pavimenti in parquet laminato in tutti i locali; • serramenti in legno-alluminio con triplo vetro 4B; • nuova isolazione delle facciate; • tende verticali esterne oscuranti; • impianto fotovoltaico; • nuova termopompa aria/acqua e pompa di calore acqua/acqua. Pigione mensile: CHF 6'890.-Acconto spese: CHF 700.-, con conguaglio.Sono inoltre disponibili 40 posteggi esterni a CHF 155.- ciascuno e 11 posteggi interni a CHF 190.- ciascuno.La proprietà beneficia di una posizione strategica, a soli tre minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FFS, lungo un elegante viale alberato. Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di un indirizzo rappresentativo, ben collegato e improntato a criteri contemporanei di efficienza energetica.À Chiasso, au sein du prestigieux Palazzo Volta, nous proposons à la location un vaste bureau situé au deuxième étage.Entièrement rénové, ce bureau se distingue par son niveau de qualité élevé, la générosité de ses espaces et le caractère prestigieux de ses pièces. Les récents travaux de rénovation énergétique contribuent à améliorer le confort, l'efficacité et la durabilité, tout en réduisant sensiblement les charges de copropriété.La surface se compose de 11 pièces, ainsi que d'une cuisine et de 4 salles de bains, offrant un agencement polyvalent et adapté à divers besoins professionnels.Les principales caractéristiques comprennent : • des sols en parquet stratifié dans toutes les pièces ; • des menuiseries en bois-aluminium avec triple vitrage 4B ; • une nouvelle isolation des façades ; • stores verticaux extérieurs occultants ; • installation photovoltaïque ; • nouvelle pompe à chaleur air/eau et pompe à chaleur eau/eau. Loyer mensuel : 6 890 CHFAcompte sur charges : 700 CHF, avec régularisation.40 places de stationnement extérieures sont également disponibles au prix de 155 CHF chacune, ainsi que 11 places de stationnement intérieures au prix de 190 CHF chacune.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement trois minutes à pied de la gare CFF, le long d'une élégante allée bordée d'arbres. Une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse, bien desservie et répondant aux critères contemporains d'efficacité énergétique.In Chiasso, im prestigeträchtigen Palazzo Volta, bieten wir ein großzügiges Büro im zweiten Stock zur Miete an.Das komplett neu renovierte Büro zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard, großzügige Räumlichkeiten und eine repräsentative Atmosphäre aus. Die kürzlich durchgeführten Maßnahmen zur energetischen Sanierung tragen zur Verbesserung von Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit bei und führen zu einer spürbaren Senkung der Gemeinschaftsgebühren.Die Fläche gliedert sich in 11 Räume sowie eine Küche und 4 Badezimmer und bietet somit eine vielseitige Raumaufteilung, die sich für unterschiedliche berufliche Anforderungen eignet.Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: • Laminatparkett in allen Räumen; • Holz-Aluminium-Fenster und -Türen mit 4B-Dreifachverglasung; • neue Fassadendämmung; • außenliegende Verdunkelungsrollos; • Photovoltaikanlage; • neue Luft/Wasser-Wärmepumpe und...

LUGANO BARBENGO: BUREAU MODERNE AVEC EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT

Bureau lumineux de 175 m² au deuxième étage, dans un bâtiment de nouvelle construction, desservi par un grand hall d'entrée avec ascenseur correspondant. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras de 5 m², de deux grands locaux opérationnels de 40 et 81 m², toilettes hommes/femmes/handicapés; préparation pour la mise en place éventuelle d'un coin cuisine. Les pièces sont dotées de grandes fenêtres, de câblages informatiques, d'un système de chauffage et de refroidissement. Du hall d'entrée commun avec d'autres unités, on accède au sous-sol où jusqu'à cinq places de parking sont disponibles dans le garage au coût de CHF/mois 170 chacune.Loyer CHF/mois 3'000 + 200 acc. frais accessoires. Disponibilité: Septembre 2026.

Bureaux et entrepôts dans un emplacement stratégique

Chiasso : à proximité des services et à deux pas de la douane, dans un quartier commercial et artisanal à haute visibilité, nous proposons à la location cet immeuble commercial développé sur trois niveaux pour une surface totale de 1 160 m².La situation est stratégique : à quelques minutes de l'entrée d'autoroute A2 (Lugano-Milan), facilement accessible aux clients et aux fournisseurs, et desservi par les transports en commun. À proximité immédiate, vous trouverez des bars, des restaurants, des cantines d'entreprise et des supermarchés.Répartition des espaces- Rez-de-chaussée :grand entrepôt/atelier avec zone d'archivessalle de restaurationtrois sanitaireshauteur intérieure 2,90 mPremier étage : deux zones indépendantes- Zone gauche : open space, bureau, sanitaires doubles- Zone droite : zone de pause, deux salles de réunion, archivesDeuxième étage :salle de réunioncinq bureauxtrois sanitaireszone de pauseÉquipements et caractéristiques principales- 10 places de parking et 5 places de parking pour motos- Connexion en fibre optique- Système de vidéosurveillance- Climatisation dans toutes les pièces- Ascenseur/montacarichi pour une gestion facile des marchandises- Immeuble récemment rénové- Grand entrepôt- Système photovoltaïqueL'immeuble offre une structure fonctionnelle, des espaces modulaires et des zones déjà équipées, idéales pour les entreprises qui nécessitent des surfaces flexibles, des zones dédiées à la logistique et une situation stratégique à proximité des principaux axes de communication.

Bureaux à Manno - 310 m²

Disponibles immédiatement ou pour une date à convenir, surfaces de 310 m² à utiliser comme bureau, au premier étage du bâtiment Manno 698 A. Un bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- bonne isolation thermique et acoustique;- accès confortables;- de nombreux parkings couverts et extérieurs;- gardien résident dans le bâtiment;- chariots élévateurs et rampes de chargementLe bâtiment est situé dans un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et du tunnel Vedeggio-Cassarate, dans une zone commerciale très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs aspects :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique d'intérêt pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais accessoires (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

LOCATION D'UN GRAND MAGASIN AVEC VITRINES

À quelques pas du centre de Chiasso, nous louons un grand et lumineux magasin avec vitrine. Disponibilité de places de parking dans le garage.

Grand studio lumineux à louer pour des activités médicales à Agno

Dans la commune d'Agno, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, nous proposons à la location un vaste et lumineux espace professionnel de 148 m², idéal pour la physiothérapie, le cabinet médical, les activités thérapeutiques ou sanitaires et professionnelles.Le studio est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée indépendante, facilement accessible à la fois par une rampe confortable et par un escalier. L'entrée est équipée d'une ouverture automatique, garantissant la praticité et l'accessibilité également pour la clientèle.Les environnements intérieurs sont particulièrement lumineux grâce aux grandes surfaces vitrées et offrent des espaces polyvalents, modernes et bien distribués. La propriété se compose d'un grand espace ouvert, d'une zone de réception/accueil, de 3 pièces séparées idéales comme salles de traitement, bureaux ou studios professionnels, d'une salle de bain complète avec douche, d'une zone de vestiaire et d'un espace de stockage/archivage pratique.Les locaux sont également équipés de la climatisation, garantissant un confort de travail élevé tout au long de l'année.L'agencement des environnements rend l'espace particulièrement adapté aux professionnels qui souhaitent un environnement fonctionnel, représentatif et facilement personnalisable en fonction de leurs besoins opérationnels.Disponible à partir du 01.06.2026 avec un contrat minimum de 2 ans.Loyer mensuel : CHF 2'200.-;Frais mensuels : CHF 350.-;Places de parking disponibles : 5;Loyer de parking : CHF 50.- chacun;Coût total global : CHF 2'800.-Une solution idéale pour ceux qui cherchent un studio professionnel moderne, lumineux et facilement accessible, dans un emplacement confortable et bien connecté dans le Malcantone.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DC/17671

Bureau à louer avec 2 pièces au centre-ville de Lugano

Au cœur de Lugano, dans une position centrale et stratégique, confortablement desservie par tous les principaux services et moyens de transport, nous proposons un espace de bureau à louer situé au quatrième étage d'un élégant immeuble de bureaux.L'unité se compose de deux pièces à usage exclusif et d'une salle de bain, insérées à l'intérieur d'un studio professionnel de représentation.Le locataire pourra également profiter d'une salle de réunion raffinée, idéale pour recevoir la clientèle, et d'une cuisine entièrement équipée, discrètement intégrée aux environnements, conçue pour garantir une fonctionnalité maximale sans renoncer à l'élégance des espaces.La solution est particulièrement adaptée aux avocats, notaires, juristes, studios de comptabilité ou gestionnaires de patrimoine qui souhaitent opérer dans un contexte qualifié, réservé et prestigieux, tout en bénéficiant de la mise en commun de certains espaces et des coûts de gestion afférents.Le loyer mensuel est de 800.- CHF;Frais mensuels de 200.- CHF.Les principales conditions contractuelles sont les suivantes:- contrat initial d'une durée de 12 mois, renouvelable à l'échéance;- résiliation avec un préavis de trois mois;- dépôt de garantie égal à deux mois de loyer, avec possibilité d'établissement également par l'intermédiaire de Swiss Caution ou d'institutions équivalentes.À proximité immédiate, de nombreux parkings publics et garages sont disponibles, garantissant un accès confortable aux professionnels et à la clientèle.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent exercer leur activité dans un environnement professionnel de haut niveau, au cœur de Lugano, en combinant image, fonctionnalité et optimisation des coûts.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17906

STABIO — Espace commercial ou professionnel

Dans le cœur de Stabio, dans une position sur rue et très visible, nous proposons un grand espace à louer dans une cour élégamment rénovée.L'immobilier se distingue par ses grandes fenêtres, qui garantissent une excellente visibilité depuis la rue et une luminosité agréable dans les pièces. La surface intérieure est divisée en plusieurs pièces, en plus des services et d'une zone cuisine, permettant une distribution fonctionnelle en relation avec les différentes nécessités opérationnelles.En raison de ses caractéristiques et de sa configuration, l'espace se prête à plusieurs destinations professionnelles et commerciales, notamment : • bureau et studio professionnel; • magasin ou showroom; • centre de beauté; • cabinet médical; • cabinet dentaire; • autres activités compatibles avec les espaces et avec les autorisations pertinentes. La situation offre un niveau d'accessibilité intéressant, étant à proximité de la gare, des arrêts de l'Autopostale et de plusieurs options de stationnement.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'500.– Avance des frais : CHF 100.– / mois Places de parking : CHF 80.– / mois Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027Une solution particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un espace professionnel ou commercial visible, accessible et inséré dans un contexte architectural récemment réaménagé, au centre de Stabio.