374 résultats - Commerce et industrie à louer à Canton Tessin

Sous-location de studio pour thérapeutes complémentaires

Nous proposons en sous-location deux studios professionnels à Stabio, idéaux pour des thérapeutes complémentaires indépendants.Les espaces sont conçus pour des professionnels qui souhaitent exercer leur activité également à temps partiel, sans avoir besoin d'investir dans une structure propre.L'espace commun comprend :- hall d'entrée- zone d'accueil- salle d'attente meublée- deux toilettes- cuisine partagée pour le personnelDeux studios privés sont disponibles, qui peuvent être loués avec des formules flexibles et des services personnalisés.- à l'heure- pour une demi-journée ou une journée complète- pour un ou plusieurs jours par semaine/mois- pour des semaines complètes ou alternéesTarifs :CHF 20.- / heureCHF 50.- / demi-journéeCHF 80.- / journée complèteCHF 300.- / semaineCHF 600.- / mois

Commerce - Breganzona

A Lugano-Breganzona, dans un quartier stratégique à proximité de l'accès à l'autoroute, nous louons un bâtiment administratif d'une superficie de 1324 m² réparti sur 3 étages au-dessus du sol, situé entre la Via Rovere et la Via Gemmo, composé d'environ 38 locaux, dont la plupart sont modulaires, comprenant des bureaux, des archives, des entrepôts, 5 salles de bains, etc. La propriété dispose également d'environ 30 places de parking, réparties sur trois côtés du bâtiment. Depuis la Via Rovere : place avec 5 places de parking, rampe pour le chargement et le déchargement de fourgons, entrée principale avec escalier et rampe. 1er étage : entrée avec réception, petite pièce avec toilettes, escalier pour le rez-de-chaussée et le 2e étage, ascenseur pour le rez-de-chaussée. Long couloir avec locaux modulaires à droite et à gauche, sortie de secours à l'extrémité et ascenseur, escalier pour tous les étages. 2e étage : atrium, doubles services, divers bureaux, la surface totale est composée d'un long couloir et de locaux modulaires à droite et à gauche, sortie à l'extrémité dans la tour avec escalier et ascenseur pour tous les étages, deux autres services. Rez-de-chaussée : chaufferie au gaz (1999), ascenseur pour le 1er étage, salle des machines de l'ascenseur, tableau électrique, local de stockage de liquides inflammables certifié, couloir, divers locaux à gauche et à droite, sortie de secours sur la place latérale au milieu du couloir, entrepôt, cantine avec cuisine, garage. Jardin sur le côté droit avec cabane à outils et accès à un appartement de 4 pièces composé de : entrée, couloir, cuisine, 4 pièces, salle de bains avec baignoire. Chauffage au gaz avec radiateurs, pompe pour la climatisation avec distribution. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer mensuel : Chf 25'450.-.

À louer à Locarno (Piazza Grande) - Magasin sur deux niveaux avec vitrine

À louer à Locarno - Magasin de prestige situé sous les arcades de la Piazza Grande à Locarno. Caractéristiques/Composition du Magasin: • Surface: développée sur deux niveaux (RDC 48mq + 1er étage 23,25 mq); • RDC: Vitrine visible et espace d'exposition avec fort trafic piéton; • 1er étage: Espace libre disponible, escalier piétonnier reliant le RDC et sanitaires (WC - lavabo); • Emplacement: Cœur de Locarno, fort trafic piéton. Idéal pour: • Vente au détail (vêtements, vente au détail, télécommunication, représentation, etc.); • Pas d'activités de restauration autorisées. Détails supplémentaires: • Grande visibilité; • Chauffage central au fioul inclus dans la location; • Pas de réglement à la fin de l'année, loyer tout compris (hors électricité privée SES); • Fréquentation élevée de personnes. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite: • FIDIFIM Sagl 091 743 44 45

Bedano - Bureau en espace ouvert lumineux

Bedano est une commune du canton du Tessin dans le district de Lugano, qui se situe à un important carrefour entre Lamone, Gravesano, Torricella-Taverne et Alto Malcantone, à seulement 45 minutes de Milan et 5 minutes de Lugano.Le nouveau centre Bedart, un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, se distingue par son style moderne et innovant, sa flexibilité et la qualité de ses espaces.Un vaste et lumineux espace de bureau en espace ouvert avec fenêtres est disponible immédiatement au troisième étage.L'espace, de 125 m², peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins commerciaux.Possibilité de louer des places de parking extérieures ou intérieures.Loyer mensuel : CHF 1'460 + frais.

Espace commercial polyvalent

Espace commercial polyvalent avec grandes terrasses au cœur de CassarateDans le quartier recherché de Cassarate, à quelques pas du lac, du Lido di Lugano et du centre-ville, nous proposons à la location un intéressant espace commercial d'environ 120 m² plus 50 m² de terrasses, couvertes et découvertes, caractérisé par un layout extrêmement flexible et des espaces extérieurs généreux.L'immobilie dispose d'un grand espace principal, de locaux accessoires, d'une cuisine professionnelle déjà installée avec cheminée, de sanitaires et de deux belles verandes - une couverte et une découverte - qui augmentent considérablement les possibilités d'utilisation.Grâce à la distribution des espaces, les locaux se prêtent à de nombreuses activités commerciales et professionnelles, parmi lesquelles :- restaurant, bistro ou bar à vin;- café ou concept de brunch;- centre de bien-être, yoga ou pilates;- cabinet de physiothérapie ou polyclinique;- centre de beauté et spa;- showroom ou espace d'exposition;- école privée, centre de formation ou académie;- jardin d'enfants ou centre de garde d'enfants (sous réserve de vérification des autorisations);- bureaux de représentation ou espace de coworking.Les verandes représentent une valeur ajoutée importante, idéales pour accueillir les clients, organiser des événements ou créer des espaces de détente élégants.La position stratégique, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano, garantit une accessibilité optimale et une proximité avec les services, les transports en commun et les parkings.Caractéristiques principales :- environ 120 m² de surface interne;- grande verande couverte;- grande terrasse extérieure;- cuisine professionnelle complète;- cheminée;- espaces facilement personnalisables;- visibilité optimale;- position stratégique à quelques minutes du centre et du lac.Une solution idéale pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace capable de s'adapter à des besoins multiples, avec un potentiel élevé de valorisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Loyer : CHF 3'000 + 300 acompte pour les frais.

Bureau de 1'223 m² - Cadempino

NOUVEL immeuble Cadempino 302. Un bâtiment innovant et moderne polyvalent et personnalisable pour des activités commerciales, de détail ou des bureaux.Prix: CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an acompte pour frais accessoires (TVA exclue)Avantages:- l'un des multiplicateurs les plus bas du canton du Tessin;- position géographique et contexte dynamique;- respect des règles du budget social et environnemental;- à la pointe de la technologie pour l'isolation thermique et acoustique;- zone entourée de verdure, avec d'importantes zones de loisirs et de sport à proximité;Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables en bénéficiant de la qualité maximale et en ayant une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Local multifonctionnel à louer - Carona

Nous proposons un grand local d'environ 85 m² à louer, caractérisé par une hauteur interne notable, idéal pour de multiples destinations d'usage.Grâce à ses caractéristiques, l'espace se prête parfaitement comme entrepôt, magasin, atelier, laboratoire artisanal ou pour d'autres activités compatibles.L'accès se fait par un grand portail, qui rend particulièrement simples les opérations de chargement et de déchargement des marchandises.Un contrat de location flexible est également disponible, avec des conditions à convenir.Loyer : CHF 650. par mois, tout inclus.

Postes de travail dans un espace partagé

L'espace se trouve à l'intérieur d'un bâtiment industriel avec un fort impact architectural et un caractère unique.Ce lieu convient parfaitement si vous cherchez un endroit où créer des opportunités professionnelles dans un environnement actif et accueillant.Chaque poste de travail est entièrement équipé.Ideal pour :Professionnels indépendants, petites entreprises/démarragesCompris dans le loyer :Wi-Fi, chauffage, frais accessoiresNon compris dans le loyer :Frais de nettoyage CHF 25 par séance, imprimante professionnelle partagée CHF 30 par moisConditions :Loyer CHF 300Caution : 2 mois de loyer (pas de caution d'assurance)Contrat trimestriel, résiliation à la fin de chaque mois.Pour les visites, veuillez contacter : +41 76 390 76 72Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale pour les visites.

Rif.2683 Lugano Bureau duplex en location, zone Parco Ciani

Dans un emplacement stratégique, à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade de Lugano, nous proposons un bureau d'environ 120 m² sur deux niveaux, situé dans une palazzina complètement rénovée.Le bâtiment se distingue par son double accès : le premier directement depuis la rue et le second depuis l'étage supérieur, garantissant une grande flexibilité organisationnelle et la possibilité d'une division fonctionnelle des espaces.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand espace ouvert idéal comme réception ou zone opérationnelle, ainsi qu'une pièce séparée utilisable comme archive ou débarras.Un escalier interne pratique mène à l'étage supérieur, où se trouve un autre accès.Ce niveau se compose d'un second espace ouvert, de trois bureaux, d'une salle de bain et d'espaces bien distribués, adaptés à diverses exigences professionnelles.Le bureau est équipé de la climatisation et convient parfaitement aux cabinets professionnels, sociétés de conseil ou activités directionnelles qui nécessitent des environnements représentatifs et fonctionnels.La propriété est complétée par la possibilité de deux places de parking extérieures.Loyer mensuel : CHF 3000Acompte pour les frais : CHF 350Places de parking : CHF 150 chacune

Rif. 2503 Lugano centre grands bureaux en location

Lugano dans un emplacement central et privilégié, nous proposons des bureaux de différentes tailles en location, avec la possibilité de personnaliser les finitions. Les bureaux disposent de doubles sanitaires homme/femme, d'un coin cuisine, de fan coil et d'une salle de serveurs.Bureau au 2e étage de 268 m²Bureau au 5e étage de 238 m²Bureau au 6e étage de 180 m²Possibilité de parkings en garage pour CHF 250.-Loyer CHF 300.- par m²Acompte pour frais CHF 30 par m²

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - PLACES DE PARKING INTÉRIEURES À LOUER

Au sein de la Residenza Cittadella, au Corso Elvezia n° 35 à Lugano, nous louons des places de parking intérieures à CHF 250.- par mois.Nous disposons également de places de parking avec borne de recharge à CHF 300.- par mois.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au numéro 091 610 81 11.

LUGANO CENTRE – Espace commercial prestigieux avec grande vitrine et visibilité extraordinaire

Via Pretorio 3 – 6900 LuganoAu cœur battant de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et de la renommée Via Nassa, nous proposons un espace commercial prestigieux au rez-de-chaussée, situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de la ville.Grâce à sa position stratégique, l'immeuble bénéficie d'un passage piétonnier exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. La grande vitrine sur rue représente une opportunité extraordinaire pour valoriser son image de marque et attirer une clientèle locale et internationale.L'espace commercial, d'environ 60 m², se compose de : • un espace de vente lumineux avec accès direct depuis la rue; • un arrière-boutique pratique; • un sanitaire. C'est la solution idéale pour les boutiques, les showrooms, les joaillers, les studios professionnels, les agences, les concept stores ou les activités qui recherchent un emplacement prestigieux dans le centre-ville.Pour ceux qui ont besoin d'une surface plus grande, il est également possible de louer le premier étage d'environ 75 m², composé de trois pièces, d'un corridor et d'une salle de bain complète, parfait comme bureaux directionnels, espace administratif, salles de réunion ou espaces opérationnels.Les environnements peuvent être personnalisés et adaptés aux besoins du futur locataire, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.Conditions de locationRez-de-chaussée (60 m²) • Loyer mensuel : CHF 9’000.– • Avance pour les frais : CHF 250.–/mois Premier étage (75 m² – optionnel) • Loyer mensuel : CHF 2’000.– • Avance pour les frais : CHF 250.–/mois Points forts • Emplacement central dans le cœur de Lugano

Espaces de bureaux et commerciaux modulables à Monte Carasso

Recherchez un espace de travail qui combine représentation, flexibilité et qualité architecturale?Nous louons, dans un emplacement central à Monte Carasso, des espaces administratifs et/ou commerciaux exclusifs et de haute qualité à l'intérieur du bâtiment Ex Raiffeisen, conçu par l'architecte Luigi Snozzi, avec accès direct à la place du complexe Ex Convent renommé, dans une zone de protection monumentale.Le bâtiment se développe sur quatre niveaux (dont un sous-sol) et offre des solutions flexibles et modulables, tant en termes de surface que de mode d'utilisation : de 60 m à 460 m, avec possibilité de location intégrale ou de subdivision en unités plus petites.La configuration des espaces permet une grande adaptabilité à différentes activités professionnelles et commerciales grâce à la présence de :- guichets au rez-de-chaussée;- bureaux fermés;- espaces open-space (également adaptés au coworking);- salles de réunion de différents types et tailles;- archives;- cuisine;- terrasse;- jardin avec pergola.Certains environnements, en particulier les salles de réunion, peuvent être utilisés en mode partagé, permettant une organisation efficace et dynamique de l'espace.La plupart des locaux sont déjà meublés avec des meubles sur mesure et des éléments de design, permettant une mise en service immédiate dans un contexte représentatif et soigné. Certaines surfaces restent personnalisables en fonction des besoins de l'utilisateur futur.Au sous-sol, un grand archive mobile à haute capacité est également disponible, idéal pour la gestion documentaire, et les anciennes coffres-forts de la banque, qui peuvent être adaptés à différents usages.Des postes de coworking et des espaces partagés sont également disponibles, qui peuvent être intégrés aux surfaces privées.L'offre comprend :- 5 places de parking privées devant le bâtiment;- de nombreux parkings publics à proximité immédiate;- arrêt des transports en commun à 3 minutes;- accès à la nouvelle sortie d'autoroute (direction Lugano) à 1 km.En bref- Surfaces de 60 m à 460 m- Location intégrale ou modulable- Salles de réunion privées ou partagées- Possibilités de coworking- Places de parking privées et publiques- Transports en commun à 3 minutes- Accès autoroutier à 1 km Disponibilité sur demande (certains espaces disponibles immédiatement)Plus- Architecture signée Luigi Snozzi- Guichets au rez-de-chaussée- Coffre-fort avec coffres- Archive mobile à haute capacité- Grande salle de réunion avec cuisine et cheminée- Jardin avec pergola- Locaux meublés avec meubles sur mesure et éléments de design- Possibilité de personnalisationPrix- Bureaux privés à partir de CHF 1'500.- par mois- Postes de coworking à partir de CHF 550.- par mois- Place de parking privée CHF 100.- par mois- Frais inclus

Postes de coworking et espaces de travail flexibles

Recherchez un espace de travail qui combine représentation, flexibilité et qualité architecturale?Nous louons des postes de coworking et des espaces de travail partagés dans un emplacement central à Monte Carasso, au sein de l'édifice historique Ex Raiffeisen, conçu par l'architecte Luigi Snozzi, avec accès direct à la place du complexe renommé Ex Convento, dans une zone de protection monumentale.L'édifice se développe sur quatre niveaux (dont un souterrain) et offre un environnement professionnel unique, conçu pour travailler de manière flexible sans sacrifier le confort, l'image et la qualité de l'espace.Disponibles sont:- postes de coworking dédiés- bureaux privés de différentes tailles- salles de réunion réservables (privées ou partagées)- espaces communs équipés pour favoriser la collaboration et les opérations quotidiennesLes environnements comprennent des guichets au rez-de-chaussée, des bureaux fermés, des espaces ouverts, des archives, une cuisine, une terrasse et un jardin avec pergola.La plupart des espaces sont déjà meublés avec des meubles sur mesure et des éléments de design, prêts à être utilisés immédiatement. Certaines zones restent personnalisables en fonction des besoins de l'utilisateur.Dans le sous-sol, les éléments suivants sont également disponibles:- archive mobile à haute capacité- coffre-fort avec casiers de sécurité, adaptables à différents usagesLes postes de coworking peuvent être intégrés avec des espaces privés et des services partagés, offrant une solution scalable pour les professionnels, les studios créatifs, les consultants, les start-ups et les petites entreprises.L'offre est complétée par:- 5 places de parking privées devant l'édifice- de nombreux parkings publics à proximité immédiate- arrêt de transport en commun à 3 minutes- accès à la nouvelle sortie d'autoroute (direction Lugano) à 1 kmEn bref- Postes de coworking disponibles immédiatement- Possibilité d'ajouter des bureaux privés (de 60 m à 460 m)- Salles de réunion réservables (privées ou partagées)- Espaces meublés et prêts à l'emploi- Jardin avec pergola- Places de parking privées et publiques- Connexions optimalesPlus- Architecture de valeur- Guichets au rez-de-chaussée- Coffre-fort avec casiers de sécurité- Archive mobile à haute capacité- Grande salle de réunion avec cuisine et cheminée- Espace de travail représentatif et flexible- Possibilité de croissance au sein de l'édificePrix- Postes de coworking à partir de CHF 550.- par mois- Bureaux privés à partir de CHF 1'500.- par mois- Place de parking privée CHF 100.- par mois- Frais inclus

Entrepôt spacieux et personnalisable à Biasca

Dans un emplacement stratégique et plat au cœur de Biasca, nous proposons à la location un entrepôt d'environ 80 m² idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et facilement accessible. Cette propriété se prête à plusieurs usages, tant pour des activités logistiques, artisanales, de stockage ou professionnelles avec quatre accès séparés, un espace flexible et bien connecté.L'une des caractéristiques les plus intéressantes de cet entrepôt est la possibilité de diviser l'espace intérieur en plusieurs sections indépendantes. Grâce à la présence de quatre entrées distinctes, la propriété s'adapte parfaitement à ceux qui veulent créer des zones séparées pour différentes fonctions, ou pour être partagée entre plusieurs utilisateurs ou activités.Facilement accessible en voiture particulière ou en véhicule commercial, l'accès direct depuis la rue et la facilité de chargement/déchargement représentent une grande valeur ajoutée pour ceux qui ont besoin de déplacer des marchandises ou des matériaux fréquemment.L'entrepôt est en bon état, avec un revêtement de sol résistant et des murs en bon état, mais sans système de chauffage. Loyer mensuel CHF 1150.-Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Simone MezzapesaConseiller immobilier+41 76 4250334Bureau: +41 91 225 69 99

Mendrisio: Espace commercial 1 local

Mendrisio. À l'intérieur d'un complexe intéressant à proximité de l'autoroute et de tous les services, nous proposons une superficie intéressante d'environ 750 m² à louer.Il s'agit d'une superficie intérieure, sans fenêtres ou lumière naturelle, caractéristique typique des superficies insérées dans des contextes de centre commercial.En raison de sa conception ouverte, elle se prête à des activités de formation, des cours et des ateliers ; des écoles de danse moderne, d'art et de musique ; des activités culturelles, associatives ou sociales ; des expositions de produits et des ventes au détail ; des bureaux internes, des centres d'appel et des centres d'assistance ; des laboratoires techniques et numériques ; des sports "légers" (yoga, pilates, arts martiaux) ; de la logistique urbaine et de la stockage léger.Des places de parking intérieures et extérieures sont disponibles sur demande.Prix : 12'500 CHF + 1'250 CHF de caution pour les frais

Biasca - Local commercial moderne

Disponible à Biasca un splendide local commercial de 35 m², récemment rénové et fini dans un style moderne. L'environnement est lumineux, accueillant et idéal pour divers types d'activités : magasin, studio professionnel, espace d'exposition ou point de service.Caractéristiques principales :Superficie : 35 m²Local entièrement rénovéDesign moderne et matériaux de qualitéGrandes fenêtres qui garantissent une excellente luminositéEmplacement pratique et facilement accessibleUne occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace prêt à l'emploi, soigné et très visible.Frais accessoires : CHF 100.-Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Votre local commercial au cœur de Bellinzone

Nous proposons un espace commercial compact et fonctionnel en location, situé dans une position stratégique et facilement accessible.Malgré sa configuration linéaire, l’espace bénéficie d’une lumière naturelle agréable grâce à la fenêtre, un élément qui contribue à rendre l’environnement accueillant et bien utilisable. Les finitions sont simples et ordonnées, permettant une utilisation immédiate sans nécessité d’interventions.La solution se prête idéalement comme:- bureau opérationnel- espace pour consultations- petit studio professionnel- point d’appui commercialUne opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace pratique, bien positionné et facile à gérer, dans un contexte servit et accessible. Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à nous contacter en remplissant le formulaire de contact.

Rif. 2460 Bioggio bureaux spacieux en location

L'immeuble proposé est situé Via della Posta dans la commune de Bioggio. Le secteur est caractérisé par la présence de nombreuses entreprises actives dans divers domaines, principalement artisanaux, administratifs et commerciaux. À seulement 100 mètres se trouvent des chaînes telles que : Coop, Tigotà, Aldi et bientôt Migros. Il ne manque pas d'entreprises internationales comme Acer, contiguë à l'ouest L'immeuble B4 se compose de 4 étages (1 demi-sous-sol, 3 étages supérieurs) d'environ 4500 m² avec 60 places de parking extérieures.La propriété est en excellent état et prête à l'usage. En 2023, la toiture entière a été rénovée avec le système Sarnafil. Les ascenseurs et monte-charge ont également été remplacés. En 2023, l'installation d'un nouveau système photovoltaïque de pointe est prévue, dont la puissance est estimée à 400 kW/h/a (376 kWp).Les hauteurs aux différents étages sont d'environ 4 mètres. Les surfaces peuvent être modulées en fonction des besoins du client.Les espaces extérieurs offrent également plusieurs mètres carrés d'espaces verts utilisables par les locataires.Loyer requis : 130 CHF au m²

Grand dépôt avec bureau annexe en plein centre, avec accès commode et pratique

À louer un grand dépôt avec bureau annexe en plein centre, divisé comme suit :- accès commode depuis un portail automatique (320 cm x 343 cm) avec fourgon/camion pour chargement/déchargement, également équipé d'une plateforme élévatrice ;- espace de stockage ouvert de 272 m²;- bureau de 55 m²;- dégagement et sanitaires de 20 m²;- hauteur des locaux de 411 cm.PERSONNALISATIONS- possibles et à discuter avec l'administration.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- intérieures (box) à 120.- CHF;- plusieurs publiques dans le quartier.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée minimale du contrat à discuter avec l'administration;- dépôt de garantie de 10'000.- CHF (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.