2152 résultats - Immobilier à vendre à Canton Argovie

Plus d'espace pour vivre - 4,5 pièces, salle de hobby et 2 EHP

Maison unifamiliale moderne avec jardin et accès direct à deux places de parking dans le garage Cette maison unifamiliale bien entretenue à Möhlin combine un espace de vie spacieux avec un concept de pièces bien pensé et beaucoup de confort pour la vie quotidienne de la famille. La propriété, construite en 2006, s'étend sur trois étages et offre des conditions idéales pour les familles et les couples ayant des besoins en espace avec quatre pièces utilisables de manière flexible, deux salles de bain, un toilette pour les invités et son propre jardin.Dès l'entrée, un hall d'entrée spacieux avec suffisamment d'espace pour une garde-robe vous accueille. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. Celle-ci est équipée d'un four, d'une cuisinière à induction avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un évier et d'un réfrigérateur side-by-side avec un distributeur d'eau. La conception ouverte combine la cuisine, la nourriture et la vie de manière agréable et crée un point de rencontre central pour la vie quotidienne de la famille.Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain familiale avec une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un double évier avec un placard à miroir.Le sous-sol offre une flexibilité supplémentaire. Ici se trouve une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre, chambre d'invités, bureau ou retraite, selon les besoins. Une salle de bain supplémentaire avec une douche, des toilettes et un évier avec un placard à miroir complète cet étage. Il y a également une pièce de stockage et une buanderie séparée avec un évier, une tour de lavage, une chaudière à pompe à chaleur, un Secomat et des lignes de lavage.Un foyer qui convainc par son offre d'espace généreuse, son propre jardin et une aptitude particulièrement pratique à la vie quotidienne.Rez-de-chausséeCuisine : 7,98 m²WC : 1,78 m²Entrée : 6,44 m²Salle à manger : 10,74 m²Séjour : 24,74 m²Coins salon couverts : 19,66 m²ÉtageChambre 1 : 11,53 m²Chambre 2 : 8,71 m²Couloir : 4,66 m²Salle de bain : 10,68 m²Chambre 3 : 15,28 m²Sous-solSalle de bain (chauffée) : 3,54 m²Couloir / escalier (chauffé) : 6,98 m²Chambre (chauffée) : 21,37 m²Couloir : 6,95 m²Pièce de stockage : 8,83 m²Couloir (accès garage) : 4,38 m²Buanderie : 8,68 m²

Habiter et travailler sous un même toit - avec 790 m² de terrain et un potentiel d'agrandissement

Vous cherchez un domicile pour deux personnes et en même temps un endroit pour votre propre entreprise ? Cette maison offre les deux. À l'étage, vous vivez calmement et en privé. En bas, vous recevez vos clients par une entrée séparée. Et le terrain de 790 m² laisse de la place pour d'autres projets. Les points les plus importants en un coup d'œil • 4,5 pièces, environ 150 m² d'espace de vie sur deux étages • Sous-sol avec entrée séparée, idéal pour une entreprise discrète • Propriété de 790 m², dont environ 600 m² de jardin • Année de construction 1989, partiellement rénové en 2020 • Système photovoltaïque 14 kW avec stockage de batterie, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, station de recharge 7 kW • Plan de conception au lieu de coefficient d'utilisation : marge de manœuvre pour une extension Vivre et travailler, séparés de manière propreBeaucoup le souhaitent, mais peu le trouvent : une maison dans laquelle vivre et travailler sont clairement séparés. C'est possible ici. Le sous-sol est situé derrière la maison et a sa propre entrée. Vos clients viennent directement à vous sans avoir à traverser vos pièces à vivre. Votre trajet : un escalier. Le sous-sol est idéal pour une entreprise discrète, par exemple : • Cabinet de thérapie, de massage ou de conseil • Salon de coiffure ou de cosmétique • Atelier, studio ou bureau • Salle de yoga ou de Pilates pour petits groupes L'utilisation commerciale doit être clarifiée avec la commune au cas par cas. Ce que vous trouverez dans le sous-sol • Une grande pièce lumineuse avec une large façade vitrée : votre salle de réception ou de traitement • Une deuxième pièce lumineuse avec fenêtre : bureau, atelier ou atelier • Une salle de bain avec douche et WC • Un espace de lavage • Un grand local technique, également utilisable comme local de stockage ou pour les vélos • Un abri Rez-de-chaussée : arriver après le travailLa cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une pièce unique. Ici, vous cuisinez ensemble et invitez des amis. Un WC pour les invités est également disponible. Dans la partie arrière se trouve le salon lumineux avec poêle suédois. Après une longue journée de travail, il y a peu de places plus confortables. Des dalles d'ardoise nobles et robustes caractérisent cet étage. Étage supérieur : votre retraite privéeLa grande chambre à coucher a son propre accès au balcon. À côté se trouve, séparé par une porte vitrée, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Presque comme dans une suite d'hôtel. Un espace juste pour vous deux, loin de l'agitation du travail. À l'étage supérieur se trouve un sol en vinyle agréable. Environ 600 m² de jardinDepuis le salon, vous accédez directement à l'espace de détente et au jardin. Le balcon au-dessus offre de l'ombre et protège de la pluie. Au coin, l'espace de détente devient plus grand, avec store de soleil. Il a besoin d'un rafraîchissement. Pour cela, vous le concevez entièrement selon vos goûts, par exemple comme un espace de grill et de lounge. Derrière se trouve environ 600 m² de jardin pour le jardinage, la détente et la respiration. Plus d'espace pour vos idéesPour cette propriété, le coefficient d'utilisation ne s'applique pas, mais plutôt le plan de conception de la commune. Le sous-sol existant offre une base solide pour une extension. Vous pourriez ainsi agrandir votre espace commercial ou créer plus d'espace de vie (sous réserve d'approbation des autorités). Avec cet espace, quelque chose de beau peut être réalisé. Faibles coûts énergétiques, déjà aujourd'huiLe système photovoltaïque avec 14 kW et stockage de batterie fournit votre propre électricité. Cela actionne la pompe à chaleur air-eau et charge votre voiture électrique à la station de recharge 7 kW. Cela réduit les coûts de vie et d'entreprise de manière égale. Places de parkingDeux places de parking extérieures appartiennent à la propriété, également pratiques pour vos clients. Vous pouvez acheter une place de parking souterraine pour 30 000 CHF. Plus de valeur avec vos propres idéesVous pouvez renouveler la cuisine et les fenêtres selon vos goûts. Cela vous permet de concevoir la maison selon vos idées et d'augmenter sa valeur en même temps. Bon à savoirLa maison est conçue pour vivre à deux. Pour les familles avec de jeunes enfants, des ajustements seraient nécessaires en fonction des besoins. Certaines photos et le tour virtuel 3D sont fournis pour la protection de la vie privée et meublés virtuellement avec l'IA. Votre domicile et votre entreprise à une adresseLes photos montrent beaucoup, mais pas tout. Combien d'espace et de possibilités cette maison offre, vous ne pouvez l'expérimenter qu'en visite. Organisez votre visite maintenant.

Appartement de 4,5 pièces en construction neuve dans un emplacement exclusif avec jardin de 60m2

Dans un quartier résidentiel attractif à Seengen AG, le projet de construction neuve de haute qualité Halllwyl370 est en cours de réalisation avec un total de 5 appartements modernes entre 4,5 et 5,5 pièces. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, une conception de plan d'étage réfléchie et un emplacement surélevé avec une belle vue.Les appartements de jardin spacieux de 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 118,06 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires occupants exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment sera réalisé selon la norme Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesLes deux appartements de jardin disposent de pièces de vie et de dining ouvertes avec un accès direct aux espaces de sièges et aux balcons répartis sur 60 à 80 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seengen AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains, une réduction pratique, un ascenseur, un compartiment de cave privé et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.La date de completion prévue est fixée à la fin de 2027.Points forts: • Jardin en propriété condominiale • Plans d'étage spacieux et lumineux • Emplacement sud • 2 cellules humides • Architecture de haute qualité avec des positions budgétaires généreuses • Emplacement familial • Place de parking souterraine à CHF 40'000.- Page du projet:www.s370.chIntérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Appartement en attique de 5,5 pièces avec terrasse panoramique de 84 m²

Dans un quartier résidentiel attrayant à Seengen AG, le projet de construction neuve de haute qualité Halllwyl370 est en cours de réalisation avec un total de 5 appartements modernes entre 4,5 et 5,5 pièces. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, une conception de plan d'étage bien pensée et un emplacement surélevé avec une belle vue.L'appartement en attique spacieux de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 146,50 m² est idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le bâtiment neuf sera réalisé selon la norme Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesL'appartement dispose de pièces de vie et de dining ouvertes avec accès direct au balcon, réparties sur 2 terrasses avec un total de 84,20 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seengen AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre des maîtres est équipée de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave privé et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.La date de completion prévue est fixée à la fin 2027.Points forts: • Jardin en propriété par étage • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre des maîtres avec salle de bain incl. cellule humide • 2 salles de bain • Architecture de haute qualité avec positions budgétaires généreuses • Emplacement familial • 2x place de parking souterraine à CHF 40'000.- Page du projet:www.s370.chIntérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Maisonnette lumineuse & spacieuse de 5,5 pièces avec deux terrasses à Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment de vie rurale - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt adjacente et la nature ouverte. La planification réfléchie comprend quatre pièces spacieuses et deux terrasses sur les deux étages, réparties sur 159 m². Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage, selon votre budget.Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal, et vitrage triple • Pompe à chaleur à sonde géothermique économe en énergie avec chauffage par le sol • Conception intérieure de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et option smart home • Espaces extérieurs privés avec 2 terrasses spacieuses sur 159 m² • Boîte de garage peut être achetée exclusivement Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais aussi par l'accessibilité de la vie quotidienne : les installations de shopping, la pharmacie, les banques, la connexion autoroutière A2, ainsi que les écoles sont situées à Brugg, Lupfig ou Mellingen, à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Avez-vous éveillé notre intérêt? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement de 5,5 pièces en construction neuve dans un emplacement exclusif à Seengen AG

Dans un quartier résidentiel attrayant à Seengen AG, le projet de construction neuve de haute qualité Halllwyl370 est en cours de réalisation avec un total de 5 appartements modernes entre 4,5 et 5,5 pièces. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie et son emplacement surélevé avec une belle vue.L'appartement spacieux de 5,5 pièces avec une surface habitable d'environ 150,20 m² est idéal pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le bâtiment neuf sera réalisé selon la norme Minergie et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesL'appartement dispose de pièces de vie et de dining ouvertes avec accès direct au balcon, réparties sur 23,70 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seengen AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.La date de livraison prévue est fixée à la fin de 2027.Points forts : • Jardin en propriété partagée • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale avec salle de bain incl. douche • 2 salles de bain • Architecture de haute qualité avec positions budgétaires généreuses • Emplacement familial • 2x place de parking souterraine à CHF 40'000.- Page du projet :www.s370.chIntérêt éveillé ?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Appartement terrasse lumineux 4.5 pièces avec vue panoramique à Birrhard AG

"GRÜNBLICK Birrhard" Habitation en terrasse avec vue lointaine - élégant, calme et proche de la natureLe projet Grünblick Birrhard combine l'architecture moderne avec un sentiment de vie rurale - dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt adjacente et la nature libre. La planification bien pensée comprend quatre appartements en terrasse spacieux de 4,5 à 5,5 pièces, dont l'un dispose d'un jardin particulièrement grand, ainsi qu'un appartement-maisonnette exclusif de 5,5 pièces sur deux étages avec une vue lointaine sur la nature.Toutes les unités disposent de deux salles de bains, d'un espace de vie/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, ainsi que d'un équipement de haute qualité que vous pouvez choisir individuellement dans le cadre de l'échantillonnage en fonction de votre budget. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur des terrasses spacieuses, qui, grâce à leur orientation et à leur vue lointaine, créent un sentiment de liberté et de tranquillité.Points forts en un coup d'œil • Architecture moderne avec toit plat, fenêtres en bois et métal et vitrage triple • Pompe à chaleur à sonde de sol énergétiquement efficace avec chauffage par le sol • Conception intérieure de haute qualité avec parquet, éclairage intégré et option smart home • Extérieurs privés avec terrasses spacieuses ou parts de jardin • En outre, des places de parking peuvent être achetées Birrhard AG convainc non seulement par son emplacement naturel mais aussi par l'accessibilité de la vie quotidienne : les installations commerciales, les pharmacies, les banques, l'accès à l'autoroute A2 ainsi que les écoles sont situées à Brugg, Lupfig ou Mellingen à quelques minutes de route. Les activités de loisirs ne sont pas non plus négligées - avec le centre sportif Aarsports Birrhard et une académie de tennis directement dans le village, ainsi que des zones de loisirs locales étendues le long de la Reuss.Nous avons piqué votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement en propriété de 4,5 pièces attrayant avec salle de hobby chauffée

Bienvenue à Rütihof - Votre nouveau foyer!Cet appartement en propriété de 4,5 pièces attrayant au 1er étage est situé dans un quartier calme, familial et .L'appartement est très bien entretenu et dispose d'un grand séjour et salle à manger avec cheminée à air chaud et une cuisine semi-ouverte et moderne, ainsi que de 2 salles de bains confortables.Un balcon ensoleillé avec vue agréable et un local de hobby chauffé et polyvalent au sous-sol complètent cette offre intéressante.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Rütihof, une communauté résidentielle très demandée avec bonne infrastructure• Appartement en propriété de 4,5 pièces très bien entretenu avec disposition idéale des pièces• Entrée avec vestiaire pratique et armoire encastrée• Salle de bain exclusive avec douche, WC Monolith, lavabo et fenêtre• Salle de bain avec baignoire, WC Monolith et lavabo, fenêtre• 3 chambres lumineuses et confortables, parquet, Reduit séparé• Séjour et salle à manger attrayants avec grandes fenêtres, sol en pierre facile à entretenir, cheminée à air chaud accueillante, connexion à la fibre optique• Balcon ensoleillé avec vue agréable et Reduit avec prise de courant• Cuisine semi-ouverte et moderne avec matériaux de haute qualité• Chauffage central au gaz plus récent avec distribution de chaleur par le sol• Grand local de hobby et polyvalent chauffé, compartiment de cave supplémentaire• Boîte de garage privée avec espace de parking extérieur, prise de courant• Et de nombreux détails supplémentaires …Rütihof AG - une communauté résidentielle attrayante :La commune de Rütihof est située dans le canton d'Argovie et forme depuis 1962 une enclave de la ville de Baden. Elle dispose d'une école maternelle et d'une école primaire. Tous les niveaux supérieurs (primaire, secondaire et école de district) de l'enseignement obligatoire sont enseignés à Baden. Les lycées les plus proches sont le Kantonsschule Baden et Wettingen. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché Spar dans le village. L'offre est complétée par un restaurant et une boulangerie. D'autres possibilités de shopping se trouvent dans les communes environnantes. En termes de transport, vous êtes bien connecté avec l'accès à l'autoroute A1 et A3 à Baden-Dättwil et la gare de Mellingen Heitersberg à proximité. Avec les bonnes connexions de bus, vous pouvez rejoindre Baden et d'autres communes centrales plus grandes en quelques minutes.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.baden.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par ce lieu au soleil. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 076 436 90 97 ou au 056 491 15 79 à tout moment.Votre nouveau foyer vous attend - Appelez-nous.

Rendement ou usage personnel - Appartement en propriété attrayant, dernier étage avec vue

Bienvenue à Niederrohrdorf AG!Dans un quartier calme, central et bien ensoleillé, nous vendons cet appartement en propriété attrayant de 3,5 pièces au dernier étage.L'appartement bien entretenu convient comme investissement locatif ou pour usage personnel. Un contrat de location à long terme peut être pris en charge si désiré.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• appartement en propriété attrayant au dernier étage au 2e étage• Hall d'entrée avec garde-robe et armoires intégrées pratiques• 2 chambres confortables et luminaires, l'une idéale comme bureau/vestiaire• salle de bain confortable avec baignoire-douche, lavabo, toilettes et fenêtre avec vue• espace de vie et salle à manger spacieux avec accès au balcon• balcon couvert avec orientation sud-ouest et vue imprenable• cuisine semi-ouverte avec four, lave-vaisselle et lave-linge• chauffage central au fuel (2013) avec distribution de chaleur par radiateurs• local de stockage en sous-sol privé pour un espace de stockage supplémentaire, fibre optique dans le sous-sol• salle de buanderie et séchage partagés avec sèche-linge• 1 place de parking en garage dans un garage double peut être acheté pour CHF 35 000.--• Grand terrain avec jardin beau et espace de barbecue• Et de nombreux détails supplémentaires …Niederrohrdorf AG - une communauté résidentielle très demandée :La commune moderne de Niederrohrdorf est située dans un environnement naturel au pied du Rohrdorferberg et est proche de la ville entre Baden et Bremgarten. Les résidents - en particulier les familles - apprécient l'infrastructure très bonne et la proximité directe avec un grand espace de loisirs. Les grandes métropoles comme Baden, Wettingen, Zurich ou Aarau sont accessibles en quelques minutes par bus, train ou voiture.Plus d'informations sur la communauté résidentielle sont disponibles sur www.niederrohrdorf.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre résidentielle attrayante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 079 261 41 51 à tout moment.Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.

Bientôt prêt à être occupé - appartement attique exclusif de 3,5 pièces avec terrasse de 158m2

Un nouveau bâtiment de classe exceptionnelle Ce nouveau bâtiment se caractérise par de nombreux atouts. Non seulement est-il un élément architectural exceptionnel, mais les valeurs intérieures sont également convaincantes. En termes de design intérieur, les acheteurs peuvent choisir parmi 3 packs de design, qui sont pensés et conçus de A à Z, de sorte que chaque personne obtienne son appartement de designer.Les surfaces habitables sont plus grandes que la moyenne, et chaque appartement dispose d'une grande terrasse, la plupart avec un jardin d'hiver supplémentaire.Commandez notre documentation aujourd'hui et convainquez-vous de ce nouveau bâtiment innovant et sécurisez-vous l'un des derniers appartements disponibles.Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre MITTELLAND-IMMO Zofingen

Appartement unique de 3,5 pièces avec terrasse de 70m2 et serre

Un nouveau bâtiment de classe exceptionnelle Ce nouveau bâtiment se caractérise par de nombreux atouts. Non seulement est-il un élément architectural de premier plan, mais les valeurs intérieures convainquent également. En matière de design intérieur, les acheteurs peuvent choisir parmi 3 packs de design, qui sont pensés et conçus de A à Z, de sorte que chaque personne obtienne son appartement de designer.La qualité ne laisse également aucun désir insatisfait, certifié Minergie-P, façade à ventilation arrière, système solaire, prêt pour les voitures électriques, pièces hautes de 2,50m, portes surélevées, grandes fenêtres et bien plus encore caractérisent ce nouveau bâtiment.Les surfaces habitables sont supérieures à la moyenne, et chaque appartement dispose d'une grande terrasse, la plupart avec un jardin d'hiver supplémentaire.Commandez notre documentation aujourd'hui et convainquez-vous de ce nouveau bâtiment innovant et sécurisez-vous l'un des derniers appartements disponibles.Nous nous réjouissons de vous entendre.Votre MITTELLAND-IMMO Zofingen