8550 résultats - Immobilier à vendre à Canton Tessin

Appartement noble et spacieux avec terrasse généreuse

Nous proposons à la vente à Stabio un appartement spacieux et élégant de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel, très calme et situé au bout d'une impasse. Les écoles, le supermarché Coop, la mairie et tous les autres services principaux sont facilement accessibles à pied. La propriété est finie avec des matériaux modernes de haute qualité pour un niveau de vie élevé, avec un soin particulier pour le détail.L'appartement à vendre, n° 4, est situé au 1er étage d'un immeuble élégant de 2015 et est en excellent état. Grâce aux finitions raffinées et de valeur, l'unité s'intègre tranquillement dans la gamme moyenne à haut de gamme, en considérant les options supplémentaires installées, telles que la climatisation, la domotique, le système d'alarme, les volets électriques, les moustiquaires, l'interphone vidéo, la cuisinière en céramique et bien plus encore.L'appartement se compose de : hall d'entrée, salon/salle à manger avec sortie sur la grande terrasse de 30 m², cuisine équipée, salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, couloir, buanderie/private stockage, deux chambres simples et une chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée en suite avec douche. De la chambre principale, vous pouvez accéder au balcon privé.Système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur par le plancher chauffant.Frais de condominium (gaz, électricité pour les parties communes, administration, assurances, abonnements de maintenance, concierge, etc.) environ 300.- CHF par mois.4 places de parking intérieures sont disponibles pour 120'000.- CHF supplémentaires.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la qualité de cette propriété à un prix raisonnable en personne. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont d'une nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Résidence historique de charme

Au cœur de Melano, dans une position stratégique à quelques minutes de Lugano, Mendrisio et du lac, nous proposons à la vente un appartement historique fascinant de grande taille qui occupe l'ensemble du premier étage d'un bâtiment d'époque.La propriété se distingue par ses hauts plafonds et ses volumes généreux, qui donnent aux pièces un sens de grande respiration et de luminosité. Les salles principales sont embellies de fresques majestueuses sur les voûtes, représentant les quatre saisons et des scènes allégoriques bucoliques suggestives ; dans l'une des pièces, des représentations des continents peuvent être vues à travers des bustes élégants, conférant à la propriété un caractère unique et un grand charme historico-artistique.Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités indépendantes - un deux-pièces et un spacieux 7,5-pièces - offrant une grande flexibilité à la fois pour une utilisation résidentielle et en tant qu'investissement ou espace multifonctionnel.Un garage et deux places de parking extérieures à 90 000 CHF complètent la propriété.Grâce à sa configuration et à son emplacement central, l'immobilier se prête parfaitement également à une utilisation en tant que bureaux de représentation ou studio professionnel, en conservant son prestige et son unicité.

Charmant appartement 2.5 pièces avec petit balcon

L'appartement est situé au 1er étage de la "Casa Corallo" d'une résidence dans le quartier "Brugaro" bien entretenu, dans la meilleure situation d'Ascona.L'appartement est idéal pour 2 à 4 personnes qui apprécient l'indépendance d'un appartement. Le petit balcon invite à prendre le petit déjeuner ou un apéritif, ou vous pouvez profiter de la magnifique vue de la grande terrasse sur le toit.Les restaurants, les possibilités de shopping et la belle promenade d'Ascona sont accessibles à pied.La chambre à coucher séparée et le salon sont équipés de deux lits muraux en placard (chacun 90 x 200 cm). Le salon est meublé d'un canapé confortable et d'une table à manger, et la cuisine séparée est adjacente.La salle de bain est équipée d'une baignoire/lavabo et de toilettes.En outre, les propriétaires ont accès à une buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'à un local à vélos pour usage partagé. Un compartiment de cave privé appartient à l'appartement. Tous les étages sont reliés par un ascenseur.L'appartement de vacances est loué à des fins de vacances par une agence professionnelle. Si désiré, une location ultérieure est possible, mais il n'y a pas d'obligation de location.

Appartement 4.5 Pièces – Avec Jardin ou Terrasse | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de différentes tailles, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Cet appartement spacieux de 4,5 pièces, disponible avec un jardin privé ou une grande terrasse panoramique, représente l'une des solutions les plus polyvalentes et les plus prestigieuses de la Résidence Oasis.Prix à partir de : CHF 1’680’000.– (places de parking non incluses) Surface : à partir de 180,23 m²DescriptionL'appartement se distingue par sa double exposition et sa sortie extérieure de chaque pièce, à la fois de la zone de jour et des chambres. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée avec des finitions de haute qualité. Les espaces sont aériens et parfaitement distribués, avec une cuisine moderne et un salon idéal pour recevoir et se détendre.La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et un cellier. Un appartement élégant et fonctionnel, avec une bonne exposition sud-ouest et des couchers de soleil spectaculaires sur les collines de Porza.

Appartement 2 pièces moderne, ensoleillé avec une belle vue

L'appartement est situé au 2ème étage dans le "Condominio Ascomonte" une résidence dans un endroit ensoleillé et calme d'Ascona.L'appartement de vacances idéal pour 1-2 personnes pour profiter des plus beaux moments de l'année.Les restaurants, les possibilités de shopping et la belle promenade d'Ascona sont accessibles en 3 minutes en voiture.Les résidents ont accès à une piscine intérieure avec une aire de bronzage, une salle de fitness ainsi qu'une buanderie. Le condominium dispose d'un ascenseur.L'appartement en propriété peut être utilisé comme résidence secondaire.

Maison unifamiliale avec vue panoramique et beaucoup d'espace – idéale comme résidence principale ou de vacances

Maison unifamiliale avec vue panoramique et beaucoup d'espace – idéale comme résidence principale ou de vacances Maison unifamiliale élégante avec vue panoramique et espaces intérieurs et extérieurs spacieux, adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances.Nichée dans la tranquillité de la situation en pente, cette belle maison unifamiliale offre un équilibre parfait entre confort et nature, avec une vue panoramique qui s'étend jusqu'à une vue sur le lac.Emplacement :La maison est située Via Collina 48 dans la commune de Lavertezzo, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé sur la montagne, avec une vue libre et large. L'emplacement est facilement accessible, avec divers services à proximité et une position privilégiée qui garantit la confidentialité et la tranquillité. La propriété est facilement accessible et offre deux places de parking couvertes sous un carport. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un charme naturel, une bonne orientation et une bonne connexion à tous les principaux axes de transport.La propriété :La propriété a une surface habitable brute d'environ 280 m² et s'étend sur 4 étages, dont 3 sont habitables.L'entrée de la propriété est située à l'étage intermédiaire supérieur, où l'on trouve un coin d'entrée confortable et des toilettes pour les invités, quelques marches mènent au vaste séjour.Le séjour se compose de : un grand salon avec une magnifique cheminée au centre, qui donne à la pièce tout entière de la chaleur et du confort, un coin repas et une cuisine semi-ouverte. De ce niveau, on accède à la terrasse extérieure couverte avec cheminée/barbecue et au jardin avec une pergola et une table en granit, où l'on peut passer des moments merveilleux et calmes à l'extérieur.Par l'escalier de l'entrée, on accède au grenier, où se trouvent deux pièces, idéales comme bureau ou espace pour les invités. Par l'escalier du séjour, on accède à la zone de nuit, qui comprend une salle de bain avec toilettes et baignoire, deux chambres (dont une avec accès direct au jardin) et une grande chambre avec dressing et sa propre salle de bain avec douche.La zone extérieure se compose de diverses surfaces de terrasse, dont une grande terrasse couverte avec cheminée/barbecue et une pergola extérieure avec table en granit, un grand jardin en pente avec la possibilité d'installer une piscine, ainsi que beaucoup d'espace pour vivre à l'extérieur. La vue panoramique et la vue partielle sur le lac enrichissent l'atmosphère et créent un environnement idéal pour la détente et la confidentialité.Rénovations :La propriété a été maintenue en bon état grâce à des travaux d'entretien réguliers. Bien que le bâtiment ne soit pas neuf, il a été soigneusement entretenu et possède des systèmes principaux fonctionnels et bien entretenus. L'isolation du bâtiment répond aux normes des années 1980 et 1990 avec des murs en double maçonnerie, le chauffage est électrique, tout comme la chaudière pour la production d'eau chaude. La cuisine et les salles de bain sont équipées d'un équipement de base mais pourraient être modernisées. Les travaux de rénovation concernent principalement des aspects esthétiques et ne sont pas urgents, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui veulent la façonner selon leur goût et leurs besoins.Un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison spacieuse pour leur famille, construite avec soin et des matériaux de haute qualité, bien éclairée et offrant une vue incomparable avec toutes les commodités pour une vie calme.

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.La construction présente des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un chauffage avec serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcelanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La construction est conçue pour garantir une efficacité énergétique élevée, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lavoir est à la disposition des locataires.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Rustico spacieux avec des détails d'origine et une expansion de bon goût

Arriver et se détendre ... Le rustico très beau et spacieux est situé dans un endroit calme dans le vieux centre du village (Nucleo) de Cavergno et a été rénové avec beaucoup d'attention aux détails. Il ne convainc pas seulement par sa qualité de construction et son emplacement, mais aussi par une très bonne connexion aux moyens de transport publics. Pendant l'expansion, de nombreux éléments de construction d'origine ont été intégrés, qui préservent son charme rustique. Des portes en bois magnifiques, le sol en pierre de la cuisine-séjour et un plafond en bois sont juste quelques exemples. Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces du sous-sol qui peuvent être utilisées comme salle de hobby et buanderie. Un escalier mène à la zone supérieure avec un coin salon avec des dalles de granit et une pergola devant la maison. Dans le hall d'entrée, il y a une salle de bain avec une douche et des toilettes séparées, un salon avec une cheminée typique du Tessin et la cuisine-séjour avec un beau coin repas. À l'étage, il y a deux chambres. Un beau détail est un insert de sol en verre dans la plus grande chambre, qui apporte de la lumière dans le séjour en dessous. Un espace de stockage pratique se trouve également dans les combles. La maison est chauffée avec un poêle à pellets moderne connecté à un système de stockage d'eau avec des radiateurs. L'accès pour charger et décharger est toujours possible. Des places de parking publiques gratuites fournies par la commune sont à proximité. La connexion de bus à Locarno fonctionne toutes les demi-heures, et en voiture, cela prend environ 30 minutes. Les vallées bien connues, Bavonatal à San Carlo et Lavizzara à Fusio, sont accessibles depuis Cavergno, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et possibilités de baignade dans la rivière. Le rustico a été très bien entretenu ces dernières années, et aucune rénovation n'est prévue.

Également résidence secondaire - Res. Diamante, attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac, Gordola

Cette résidence magnifique offre une vue imprenable sur le lac Majeur et est située à Gordola, plus précisément via Monte Cucco 44.Le terrain est situé dans un quartier calme et n'est pas loin des centres commerciaux comme le Centro Coop di Tenero, Migros, Centre sportif, écoles, etc.De plus, Locarno peut être atteint en quelques minutes.L'attique de 4,5 pièces est composé comme suit : • Vestibule avec armoires murales • Cuisine américaine avec îlot • Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse magnifique avec vue sur le lac. • Chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire • 2 chambres simples • Deuxième salle de bain avec douche • Toilettes pour les invités • Cave. • Buanderie privée. • Box garage disponible Prix : CHF 1'450'000Box garage avec local de stockage attenant : CHF 45'000Place de parking extérieure couverte : CHF 35'000Place de parking extérieure : CHF 25'000IL EST POSSIBLE DE LA VENDRE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDARE

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

Résidence Secondaire!!! Elegant Attico de 4.5 Pièces avec Vue Panoramique à Caslano

Résidence SecondaireDécouvrez ce splendide attico de 4.5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne à Caslano, avec accès direct via ascenseur et escalier privé. L'appartement a une surface utile de 133 m², auxquels s'ajoutent 65 m² de terrasses. Puisque la surface totale de l'immeuble au troisième étage appartient à l'attico, vous pouvez profiter d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et, avant tout, d'une situation privilégiée à proximité du lac et du centre-ville avec tous les services.Caractéristiques principales de l'appartement: • Espaces généreux: 4.5 pièces lumineuses avec des finitions de qualité et des carrelages de couleurs neutres • Trois salles de bains: Avec des carrelages blancs et des finitions modernes avec robinetterie en argent • Balcon panoramique: Terrasse avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentiel • Équipements modernes: Lave-vaisselle inclus et accès facilité via ascenseur • Accessibilité: L'appartement est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite • Places de parking: 2 places de parking dans le garage, y compris cave privée CHF 75'000.- (2 PLACES DE PARKING + 10e ÉTAGE CAVE ATTENANTE ET LA SURFACE DE CAVE PRIVÉE RESPECTIVE DE 6.70 M²) Services et équipements:L'immeuble comprend un garage et 2 places de parking, offrant une grande praticité. L'immeuble moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et silencieux, idéal pour les familles avec enfants.Situation stratégique:Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services à portée de main : l'école secondaire de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie de Caslano à 6 minutes. Le terminal des ferries est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la gare est à quelques minutes, offrant de bons liaisons. La situation bénéficie de beaucoup de soleil pendant l'été et se trouve à proximité du lac et de la gare.Cet attico représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un logement moderne, spacieux et bien connecté dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000 DescriptionDeuxième maisonDécouvrez ce magnifique penthouse de 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble d'habitation moderne à Caslano. Il dispose d'un accès direct en ascenseur ainsi que d'un escalier privé. L'appartement offre une surface brute de 133 mètres carrés plus une terrasse de 65 mètres carrés. Puisque tout le troisième étage de l'immeuble appartient au penthouse, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié près du lac et du centre-ville avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement :Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des meubles de haute qualité et des carrelages de couleur neutreTrois salles de bain : Avec des carrelages blancs et des équipements modernes avec des robinets de couleur argentBalcon panoramique : Terrasse avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentielÉquipement moderne : Lave-vaisselle inclus et accès ascenseur pratiqueAccessibilité : L'appartement est entièrement accessible sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite.Places de parking : 2 places de parking en garage, y compris cave maçonnée privée, CHF 75,000 (2 PLACES DE PARKING + 10 AU SOUS-SOL ET CAVE PRIVÉE ASSOCIÉE DE 6,70 m²) Service et équipement : La propriété dispose d'un garage et de 2 places de parking, offrant un maximum de confort. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec enfants. Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité immédiate : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie également à 6 minutes. Le port de ferry est à 10 minutes à pied, la gare à quelques minutes seulement – connexion de trafic garantie. L'emplacement est ensoleillé en été et à la fois le lac et la gare sont rapidement accessibles. Ce penthouse est l'occasion parfaite pour tous ceux qui cherchent un domicile moderne, spacieux et bien connecté dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Offre à temps limité Penthouse de 6.5 pièces avec vue panoramique sur la ville Lugano

Pour les 45 prochains jours, le prix a été réduit à CHF 1'590'000.-Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 6.5 pièces au cœur de Lugano, situé Via Besso 31. Ce prestigieux appartement, complètement rénové en 2025, offre une expérience de vie sans pareille avec ses 265 m² d'espace habitable commercial et une vue à couper le souffle sur la ville.Caractéristiques principales: • Grand salon avec cuisine ouverte: Avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes en verre menant à un balcon panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le paysage urbain de Lugano, sortie sur le jardin d'hiver. • Cuisine moderne et spacieuse: Équipée de tous les accessoires, accès au balcon, appareils électroménagers de haute gamme, y compris un lave-vaisselle, climatisation. • 6.5 pièces et 3 salles de bain: Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée d'une baignoire en corian et de la climatisation. Trois chambres supplémentaires plus une chambre/étude, salle de bain pour les invités, grande salle de bain de service. Toutes les chambres ont accès aux balcons. Penderies dans le couloir, buanderie privée dans la maison. • Balcon panoramique: Parfait pour profiter de l'air frais et de la vue sur la ville. • Cheminee: Pour créer une atmosphère accueillante les soirées plus fraîches dans le jardin d'hiver. • Garage et cave: Un confort essentiel pour les propriétaires de voiture, places de parking à partir de CHF 60'000.- chacune. Cave incluse dans le prix. • Ascenseur: Pour un accès facile au 5ème étage. • Travaux à effectuer par les vendeurs, inclus dans le prix: Rénovation et repeinture du garage. Confort et commodité: • Accessible en fauteuil roulant • Enfant-friendly • Télévision par câble • Fibre optique • Plafonds hauts de 2,7 mètres Emplacement privilégié: • Gare de Lugano à seulement 5 minutes à pied • Supermarchés à proximité, facilement accessibles à pied en 3 minutes. • Pharmacie Besso à 4 minutes à pied • Écoles primaires à 5 minutes à pied • Arrêt de bus "Cinque Vie" à 4 minutes à pied • Sortie d'autoroute à quelques minutes. Ce penthouse bénéficie d'une excellente exposition au soleil, particulièrement en été et aussi en hiver. Le quartier est calme, avec peu de bruit ferroviaire et routier, surtout la nuit, et offre ainsi un environnement serein pour la détente et le repos.Construit en 1975 et complètement rénové en 2025, ce penthouse combine le charme de l'architecture classique avec les commodités modernes. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un appartement spacieux dans l'un des endroits les plus convoités de la Suisse italienne. Disponible pour l'achat immédiat, ne manquez pas l'opportunité de faire de ce penthouse extraordinaire à Lugano votre nouvelle maison.Récemment, l'ascenseur a été remplacé et l'extérieur de la façade a été renouvelé, y compris de nouvelles lamelles.

Appartement 3.5 pièces avec jardin à Pambio-Noranco

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée, dans la commune tranquille de Pambio-Noranco. Avec ses 117 m² de surface utile et son jardin privé, cette propriété construite en 1990 offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.Façades récemment rénovées.Prix pour les appartements 3,5 pièces avec jardin à partir de CHF 515'000.-Cave incluse dans le prixPlace de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.-L'appartement dispose de: • Pièces lumineuses: Chambres avec parquets élégants et murs blancs qui créent une atmosphère accueillante • Deux salles de bains: Équipées de douche et cabine en verre, baignoire blanche avec connexion pour la machine à laver • Balcon privé: Parfait pour des moments de détente à l'air frais avec accès direct au jardin privé • Cheminee: Pour créer une atmosphère chaude et intime pendant les soirées d'hiver • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour une confort maximum • Garage et place de parking: Place de parking intérieure CHF 50'000.-Place de parking extérieure CHF 30'000.- • Ascenseur: Pour un accès pratique Position stratégique: L'immobilier bénéficie d'une position tranquille et bien desservie. L'arrêt de bus "Furnas" se trouve à seulement 1 minute à pied, tandis que des services essentiels tels que la pharmacie biomédicale et la gastronomie Prada SA sont accessibles en seulement 3 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Noranco est facilement accessible à pied en 9 minutes.Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité dans un environnement ensoleillé pendant l'été et calme tout au long de l'année. Parfait pour les familles avec enfants grâce aux espaces conviviaux et à la proximité des services. Disponible immédiatement pour commencer une nouvelle vie dans ce paradis tessinois.

Appartement 3.5 pièces avec grande terrasse et vue dégagée sur les montagnes

Dans une résidence élégante de seulement 7 unités, construite en 2013, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 pièces avec une grande terrasse panoramique. L'appartement, situé au premier étage, offre une surface habitable de 83 m², enrichie par une belle terrasse de 31 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'orientation est garantit une bonne insolation et une vue agréable sur les montagnes. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec armoire murale, qui mène à la cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée au grand et lumineux salon. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite et une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'invités. Aussi, de cette zone, vous pouvez accéder à la terrasse, valorisant encore plus les espaces et la vivabilité de l'appartement.Deuxième salle de bain avec baignoire à jets.Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement. La solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité de vie dans un contexte exclusif.Une bonne qualité de matériaux et de finitions caractérise cette propriété.Un espace de stationnement en garage souterrain et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété. Cave avec système de déshumidification.Bâtiment avec des finitions de haute qualité et une façade extérieure en travertin, fenêtres en aluminium avec verre isolant triple, chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpents.Dans le bâtiment, il y a une buanderie commune, mais chaque appartement a la possibilité d'avoir sa propre lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement.La zone de Breganzona est très recherchée en raison de sa situation privilégiée sur une colline et au soleil, à environ 2 km du centre de Lugano, avec des connexions de bus et un accès autoroutier facile.PRIX CHF 790'000.- + CHF 50'000.- parking garage + CHF 40'000.- parking extérieurTotal CHF 880'000.- Note : Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et non contractuelles.

Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec vue lac charmante, terrasse et balcon sud

Directement à l'arrêt du bus postal et avec un soleil du soir charmant, nous vendons un appartement cozy, attrayant de 3,5 pièces avec 77 m² d'espace de vie et un charme spécial.En plus d'une terrasse sur le toit avec une vue charmante, l'appartement dispose d'un balcon sud. Plan d'étage raffiné dans la zone de vie, avec un poêle suédois, deux chambres à coucher et une cuisine demi-ouverte, bien organisée. Salle de bain avec machine à laver et toilettes séparées. Le style de l'appartement est cozy et confortable, l'atmosphère parmi les trois propriétaires de la maison est excellente.Très bonne accessibilité également par les transports en commun. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison. L'appartement n'a pas besoin de rénovation, car il a été régulièrement rénové et mis à jour au fil des ans.Les meubles sont inclus dans le prix d'achat.Programme de pièces : • Salon 32 m² • Chambre à coucher 17 m² • Chambre d'invité 12 m² • Cuisine 6 m² • Salle de bain/douche 8,3 m² • Toilettes 2 m² • Terrasse sur le toit 24,5 m² • Balcon 7 m² • Local de stockage 2,3 m² Disponible immédiatementPrix de vente : CHF 510 000,00Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert Il existe des biens qui ne sont pas « standard » – et c'est justement cela qui les rend attirants. Cette maison à Sagno, située sur une colline dans la Valle di Muggio, convainc par une combinaison rare de paysage, intimité et terrain généreux. La vue est large et impressionnante : sur le Basso Mendrisiotto, jusqu'au lac de Côme et, par temps clair, jusqu'à la skyline de Milan.La maison, construite dans les années 1960, est conçue sur un seul niveau et offre des volumes généreux avec une structure claire – idéal pour la développer de manière contemporaine. Le grand salon avec cheminée forme le centre et s'ouvre sur la terrasse et dans le jardin – une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur est parfaite pour des moments d'été décontractés.La zone de nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'un studio. Un atrium généreux et un couloir bien entretenu assurent une mise en page cohérente et fonctionnelle. L'architecture préserve son caractère – et offre en même temps une véritable plus-value : un grand potentiel pour une modernisation élégante, pour en faire un foyer contemporain avec une forte identité.Idéal comme deuxième résidence ou refuge dans la nature – calme, vert et bien connecté à l'infrastructure du Mendrisiotto.Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, zones de détente ou espaces de loisirs individuels. Un bien pour les acheteurs qui reconnaissent l'emplacement et la substance – et qui aiment créer quelque chose de personnel.

Attraktives Investmentobjekt mit Baugesuch

Edificio residenziale con 6 posti auto in posizione centrale – Oselina, Via al parco 7In posizione centralissima a Oselina, di fronte alla storica Posta, proponiamo in vendita interessante stabile su tre livelli con grande potenziale di sviluppo.L’immobile dispone attualmente di: • 6 posti auto privati esterni • Giardini e terrazze sul retro • Tre piani fuori terra Distribuzione attuale: • Piano terra: ristorante (trasformabile in 2 appartamenti) • Primo piano: 1 appartamento e bagni • Secondo piano: 1 appartamento mansardato Progetto di valorizzazione (richiesta licenza edilizia in corso): È prevista la possibilità di rialzare il tetto di circa 1 metro per realizzare un ampio attico e ottimizzare la distribuzione interna.Dopo la ristrutturazione si potrebbero ottenere complessivamente 5 appartamenti: • 2 appartamenti al piano terra ( 2,5 locali) • 2 appartamenti al primo piano (es. un 3,5 locali e un monolocale) • 1 grande attico all’ultimo piano I giardini sul retro conferiscono valore aggiunto agli appartamenti del piano terra.È inoltre possibile destinare le unità del piano terra ad uso commerciale o affitti brevi (Airbnb), aumentando la redditività dell’investimento.Ideale per investitori grazie alla posizione centrale, alla presenza dei posti auto e all’elevato potenziale di sviluppo.------------------------Wohn- und Anlageobjekt mit 6 Parkplätzen in zentraler Lage – Oselina, Via al parco 7In sehr zentraler Lage in Oselina, direkt gegenüber der historischen Post, steht dieses interessante Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Das Objekt verfügt über: • 6 private Außenparkplätze • Gärten und Terrassen im hinteren Bereich • Drei oberirdische Etagen Aktuelle Aufteilung: • Erdgeschoss: Restaurant (umwandelbar in 2 Wohnungen) • Obergeschoss: 1 Wohnung und Restroom Restaurant • Obergeschoss: 1 Dachgeschosswohnung Geplante Aufwertung (Baugesuch vorgesehen): Geplant ist eine Dachanhebung um ca. 1 Meter zur Realisierung eines großzügigen Attikas und zur optimalen Nutzung der Wohnflächen.Nach dem Umbau könnten insgesamt 5 Wohnungen entstehen: • 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2,5-Zimmer) • 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss (z.B. eine 3,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) • 1 großzügiges Attika im obersten Geschoss Die Gärten im hinteren Bereich werten insbesondere die Erdgeschosswohnungen auf.Die Erdgeschossflächen könnten alternativ auch gewerblich oder für Kurzzeitvermietung (Airbnb) genutzt werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet.Attraktives Investmentobjekt mit zentraler Lage, eigenen Parkplätzen und hohem Entwicklungspotenzial.

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Appartement en attique de 4,5 pièces avec jardin privé, Lumino

Nous proposons à la vente dans une maison trifamiliale un appartement en attique de 4,5 pièces avecun jardin privé à Lumino.L'appartement de 100 m² se compose de :- Entrée avec armoires murales- Salon avec cuisine ouverte- Terrasse couverte de 9 m²- Jardin clôturé avec porte privée au rez-de-chaussée de 77 m²- Chambre principale- 2 chambres- Salle de bain fenêtrée avec baignoire- Salle de bain fenêtrée avec douche- Cave avec buanderie privée- 2 places de parking- Espace disponible pour les vélosPrix : CHF 620'000 + 70'000 2 places de parking couvertes avec local pour les vélos, les trottinettes, les pneus, etc. (jusqu'à 4 voitures peuvent être garées)