8550 résultats - Immobilier à vendre à Canton Tessin

Maison à deux familles avec appartements indépendants de 3,5 et 4,5 pièces et grands locaux annexes/loisirs

DESCRIPTION COMPLÈTEDans l'un des quartiers résidentiels calmes et très demandés d'Ascona, à quelques pas de la promenade pittoresque au bord du lac et de tous les équipements importants, nous proposons une maison à deux familles moderne et bien entretenue à vendre, qui convient comme résidence principale ainsi qu'como investissement ou maison de vacances.La propriété, construite en 2005 et régulièrement entretenue au fil des ans, offre une surface habitable d'environ 231,5 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d'environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement pratique : dans un rayon de 500 m, vous pouvez rejoindre Migros, Coop, restaurants, bureau de poste et bien sûr la célèbre promenade au bord du lac d'Ascona. L'arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno est à environ 3 km. Les principaux accès à l'autoroute de Camorino sont à environ 27 km.Disposition des piècesRéz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces d'environ 88,5 m². Unité de vie accueillante composée d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain avec baignoire/douche. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse avec jardin et d'une table de granit caractéristique, idéale pour les moments de détente et de convivialité.Réz-de-chaussée et étage – Appartement de 4,5 pièces en duplex d'environ 133,5 m². L'appartement principal se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche au premier niveau ; à l'étage, il y a la chambre principale, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces supplémentaires, dont l'une est accessible depuis la chambre principale et convient idéalement comme dressing. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être facilement adaptées aux besoins d'une grande famille.Sous-sol : Au sous-sol, il y a la buanderie, la salle technique avec chauffage central au mazout, une cave, une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs, actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel excellent grâce aux lucarnes Heliobus, systèmes de miroirs spéciaux qui dirigent la lumière du soleil dans les pièces souterraines et offrent plus de luminosité et de confort.Espace extérieur et places de parking : La propriété dispose d'une cour intérieure avec espace pour 2-3 places de parking extérieures, facilement accessibles et extensibles.Informations supplémentaires :· Résidence secondaire possible· Taux d'impôt communal : 75%· Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, duplex moderne 2.5 pièces à vendre

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex 2.5 pièces, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'appartement est situé dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la célèbre Piazza Grande, dans l'un des quartiers les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une isolation thermique et acoustique excellenteSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSol en grès porcellanato de haute gammeProximité de tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales à proximitéAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. Le quartier est idéal pour ceux qui souhaitent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons 3,5 pièces duplex mansarde

Rêvez-vous de vivre dans un appartement élégant et spacieux avec une vue suggestive sur le Monte Generoso ? Ce charmant appartement de 3,5 pièces à Riva San Vitale pourrait être la maison que vous cherchez. Situé dans une position privilégiée, au cœur de la Piazza Grande, l'appartement s'étend sur 99 m² et offre des espaces lumineux, modernes et des finitions de haute qualité.Caractéristiques principales :3,5 pièces : des espaces intérieurs spacieux, idéaux pour les familles ou les professionnels.Vue panoramique sur la Piazza Grande et le magnifique Monte Generoso.Double service : deux salles de bain modernes avec douche, WC et bidet, avec revêtement en grès porcelanisé.Séjour avec parquet maxi-plaque : un vaste espace ouvert qui offre une grande luminosité et un confort exceptionnel.Cuisine moderne et équipée : fonctionnelle, avec des électroménagers de dernière génération.Mansarde avec poutres apparentes : étage supérieur qui abrite la chambre à coucher, avec salle de bain en suite et grande douche.Climatisation et vitrage triple : parfait pour un climat confortable en toutes saisons.Préparation pour la connexion de la machine à laver et du sèche-linge à la fois dans l'appartement et dans la cave, pour une flexibilité et une commodité maximales.Mezzanine pour espace de travail : un coin dédié au travail ou à la lecture, niché dans le charme de la mansarde.Cave privée : un espace supplémentaire pratique et sécurisé pour stocker des objets ou des denrées alimentaires.Places de parking communes dédiées à proximité.Cet appartement fascinant offre une combinaison parfaite entre élégance et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité et un environnement qui garantit un maximum de confort.La charmante ville de Riva San Vitale vous permet de profiter de la tranquillité de la ville sans renoncer à la proximité des principaux services.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte exclusif avec une vue spectaculaire et des finitions de haute classe. Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Bel appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Bel appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d’acheter une 3e place de parking supplémentaire.DescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un bel appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage avec une bonne exposition est-ouest. L’appartement dispose de plus de 123 m² de surface habitable, d’une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil et d’un balcon ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment MINERGIE-P® conçu pour répondre aux normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batterie • Coûts de chauffage, de climatisation et d’eau chaude très bas • Frais de condominium très bas Équipements de l’appartement • Climatisation • Isolation acoustique élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes allergiques) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et vidéophone IP, contrôlable à distance • Système d’alarme antivol avec vidéosurveillance interne • Cuisine moderne avec plans et dosserets en mineralmarmo • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL’appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un environnement élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou organiser une visite.

Maison, Avec Projet D'agrandissement Approuvé, S.Antonino

S.Antonino, Maison, Avec Projet D'agrandissement Approuvé Maison nécessitant une rénovation, excellent investissement. possibilité d'agrandissement et d'augmentation des surfaces habitables, projet approuvé.Dans la colline de S.Antonino, Vicolo Matro 22, cette propriété mérite d'être réévaluée.Une visite sur place est recommandée.

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

Elegante appartamento 4.5 locali con piscina a Breganzona

A Breganzona, in posizione residenziale e tranquilla, proponiamo un appartamento di 4,5 locali al interno di un piccolo condominio completamente rinnovato. L’unità abitativa si sviluppa su un piano e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da soggiorno con accesso ad un primo balcone e da una cucina abitabile con collegamento ad un secondo. La zona notte ospita due camere singole, un bagno completo con vasca e lavanderia integrata e una camera padronale dotata di bagno privato e balcone. Dal corridoio si accede a un giardino di proprietà che si affaccia sul bosco, garantendo riservatezza e fresco. Dal giardino è inoltre possibile raggiungere direttamente la piscina condominiale, collocata in una posizione panoramica.A completare la proprietà un ampio posto auto in autorimessa a CHF 50'000.-, una cantina e uno spazio di deposito situato in garage.RIF. 3071______________________________________________________________________In Breganzona, in a quiet residential location, we offer a 4.5-room apartment located in a completely renovated building. The single-story unit offers well-distributed spaces. The living area comprises a living room with access to a first balcony and an eat-in kitchen with access to a second balcony. The sleeping area features two single bedrooms, a full bathroom with a tub and integrated laundry room, and a master bedroom with a private bathroom and balcony. The hallway leads to a private garden overlooking the woods, ensuring privacy and shade.From the garden you can also directly reach the communal swimming pool, located in a panoramic position. The property includes a large garage parking space for CHF 50'000.- , a cellar, and storage space in the garage.REF.3071

Res. Leche Park, appartement de 4.5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 4.5 pièces à vendre à Bellinzona.L'appartement se compose de: • Entrée avec armoires murales • Séjour avec cuisine américaine • Terrasse de 15.5 m² • 2 chambres avec salle de bain privée • Chambre simple • Salle de bain avec douche • Cave • 2 places de parking dans le garage souterrain disponibles Prix: CHF 690'000 + 35'000 pour une place de parking dans le garage souterrain

Appartement de 4.5 pièces, Camorino

La RESIDENZA FAMILY est située Via In Busciurina 22 B dans la commune de Camorino - Bellinzona et bénéficie d'une excellente exposition au sud. Elle se trouve à proximité immédiate des axes routiers principaux et des routes interrégionales. En effet, l'entrée d'autoroute voisine confère à l'emplacement un caractère stratégique, sans négliger la tranquillité des habitations du noyau. L'immoble est également proche de tous les services publics, tels que les supermarchés principaux, la gare ferroviaire et les arrêts de bus.Sa position est très privilégiée car elle est impliquée dans le projet de réaménagement de la zone et de développement territorial, qui prévoit la construction du nœud intermodal de la nouvelle ligne ferroviaire Alp Transit Gotthard, de l'hôpital polyvalent dans la zone immédiate de Saleggina, ainsi que du plus grand centre commercial du Tessin.L'immeuble dispose d'une pompe à chaleur qui permet de chauffer ou de refroidir le sol, de panneaux solaires sur le toit et de domotique.POSSIBILITÉ DE CHOISIR LES FINITIONS INTÉRIEURESPOSSIBILITÉ DE VENDRE COMME RÉSIDENCE SECONDARIEPrix: CHF 790'000Place de garage: CHF 35'000Place de parking extérieure: CHF 20'000

Villa Moderne avec Piscine et Domotique Avancée - Unicité et Confort à Portée de Main

Description Dans un quartier résidentiel exclusif et tranquille, s'élève cette splendide villa, une fusion parfaite d'élégance, de technologie et de confort. Développée sur trois niveaux, la villa offre des espaces généreux et illuminés, avec une attention particulière au design et à l'innovation.Caractéristiques principales • Piscine chauffée de 40 m² avec hydromassage et douche extérieure avec eau chaude, pour profiter de chaque moment à l'extérieur. • Jardin spacieux qui se fond parfaitement avec les intérieurs, grâce aux grandes fenêtres et au cheminée qui enrichit la zone de vie au rez-de-chaussée. • Cuisine Ernesto Meda avec électroménagers Siemens, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un environnement élégant et fonctionnel. • Planchers en Wengé et chambres lumineuses au premier étage, où la chambre principale avec dressing et salle de bain privée garantit un refuge de luxe. • Grotte avec cuisine et cheminée au niveau inférieur, idéale pour recevoir des invités, en plus d'une cave à vin climatisée et d'une buanderie. Technologie de pointe • Domotique avancée pour la commande des installations, des lumières et de la sécurité. • Système audio centralisé, alarme, stores électriques et pergola automatisée. • Panneaux photovoltaïques et solaires pour une empreinte écologique durable, avec batteries pour une efficacité énergétique maximale. • Jardin et tondeuse robot pour vivre en parfaite harmonie avec la nature. Station de recharge pour véhicules électriques pour une commodité maximale.Prix de vente: CHF 3'390'000Une villa qui n'est pas seulement une maison, mais une expérience de vie exclusive où l'élégance et la technologie se rencontrent pour vous offrir le maximum de confort, de modernité et de privacité.Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous!

Appartement de 2,5 pièces avec jardin, Bellinzona

APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI CON GIARDINO - BELLINZONA Nous proposons à la vente un splendide et spacieux appartement de 2,5 pièces avec des finitions en travertin à Bellinzone.L'appartement se compose de:- Entrée avec corridor et armoires murales- Salle de bain avec douche- Chambre avec salle de bain privée (douche et bidet)- Grand salon avec cuisine ouverte- Terrasse de 30 m² et jardin de 66 m²- Cave avec buanderie privée directement sur le même étage- Place de parking extérieure couvertePrix: CHF 595'000Place de parking extérieure couverte: CHF 25'000Informations:Appartement 66 m²Terrasse 30 m²Jardin 66 m²

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.1)

Nouvelles constructions de haute qualité, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir de la lumière, de la fonctionnalité et de la qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 63,2 m² d'espace de vie et une terrasse de 10,70 m².Un avantage unique de cette offre est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant une consommation faible et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 630’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.2 – B.4.2)

Nouvelles constructions de haut standing, entourées de verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant une expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements 2,5 pièces exclusifs au quatrième étage, 68,1 m² SUL et deux terrasses pour un total de 13,3 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental minimal.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements 2,5 pièces pratiques aux appartements 4,5 pièces plus spacieux, PRIX DE VENTE CHF 670’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

Appartement duplex de 5 pièces à Arbedo

Description Découvrez cet appartement duplex fascinant de 5 pièces, parfaitement équilibré entre élégance, praticité et une touche d'exclusivité. Situé dans un endroit calme avec une vue splendide sur les châteaux, il offre des espaces lumineux et accueillants, idéaux pour ceux qui recherchent qualité et confort. • Grand salon climatisé avec cheminée ventilée pour une atmosphère chaude et accueillante pendant les saisons froides. • Cuisine moderne avec four double, y compris cuiseur à vapeur combiné, évier surdimensionné et beaucoup d'espace pour cuisiner avec plaisir. • Climatisation également dans les chambres à l'étage supérieur, pour un confort optimal tout au long de l'année. • Colonne de recharge électrique incluse • Grand cellier et de nombreux espaces de stockage supplémentaires bien intégrés (y compris 4 débarras pratiques dans les combles, l'un d'eux s'étendant sur toute la longueur de l'étage supérieur). • Solution d'habitation parfaite pour ceux qui veulent de l'ordre et de la fonctionnalité sans sacrifier le style. Une occasion rare, prête à accueillir votre nouvelle vie avec tous les conforts!Prix: CHF 895'0003 places de parking extérieures disponibles à CHF 15'000 chacune

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

3.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 3.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m² al netto, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. L'alloggio è riscaldato da un camino / pellet, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² Nettowohnflaeche bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Wohnung wird mit einem Kamin / Pellet beheizt.. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, nur als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Villa raffinée avec jardin et vue exclusive sur le lac

Cette villa contemporaine raffinée est située dans une position privilégiée à Cademario, immergée dans le calme et avec une exposition unique sur le lac. Les grandes fenêtres panoramiques ouvrent les intérieurs lumineux sur un magnifique paysage, créant une sensation de continuité entre la maison et la nature. À l'extérieur, un jardin privé soigneusement entretenu avec piscine et terrasse de bain de soleil offre une oasis de détente et de convivialité, idéale pour vivre des moments inoubliables à l'extérieur.Contactez-nous pour plus d'informations.La propriété est située à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région, dans le nord du Tessin, fascine par sa variété paysagère qui s'étend des rives du lac Ceresio au sommet du Monte Lema. Les "gourmets" trouveront de nombreuses grottes typiques qui proposent des spécialités culinaires locales. Pour les moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa propose une large offre pour régénérer le corps et l'âme. En outre, comme activité de loisirs, le Golf Club de Lugano-Magliaso (18 trous) et les plages aménagées du lac Ceresio sont à disposition. La frontière italo-suisse est accessible en quelques minutes de route. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Cademario!