4174 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

Charmantes 8 Zi. Haus mit herrlicher Seesicht

Verkaufe, via Collina - 6816 Bissone TI, Charmante 8 Zi. Zweifamilienvilla mit herrlicher Seesicht und 200m2 Nettowohnfläche + 10 qm Balkon, gemütliche Pergola mit Kamin, gepflegter Mediterrane Gartenanlage mit 377 qm Nutzfläche, Bewässerungsanlage, Gartenterrassen, Palmen und Zierpflanzen.Dieses schöne Anwesen mit Alarmanlage und Klimaanlage ausgestattet, wurde 1972 auf einer Grundstücksfläche von 518 qm über 2 Geschosse errichtet und befindet sich im sehr guten Zustand.Obergeschoss:Charmante 4.5 Zi. Whg. mit Traumaussicht über Luganersee und 132 qm Bruttowohnfläche. Elegantes Atrio, grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée und Klimaanlage sowie Zugang zum Balkon mit 10 m2 Nutzfläche. Separate vollausgestattete Wohnküche. Ein Flur führt zu den 2 Schlafzimmern mit Einbauwandschränken, dem Bürozimmer, Gästebad, und Badezimmer mit WC und Duschkabine. Der idyllisch mediterran angelegte Aussenbereich verfügt über verschiedene Gartensitzplätze, ein Gartenbeet, gepflegte Grünfläche mit aut. Bewässerungsanlage, eine 19m2 grosse Pergola mit Kamin - Wasser u. Elektroanschluss.Erdgeschoss:Die Neugemalte 3.5 Zi. Gartenwhg. im EG. mit 78 m2 Nettowohnfläche und eigenem Hauseingang, verfügt über Eingangsbereich mit Flur, grosszügiges Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit grosser Duschkabine und Fenster, sowie Anschluss für einen Waschturm. Separate Wohnküche, ein Kellerabteil + Aussenstauräume. Zur Verfügung stehen eine schöne ca. 140 qm grosse Gartennutzfläche mit Palmen, Zierpflanzen, aut Bewässerungsanlage sowie einer gepflegten Kirschlorbeer-Hecke.Nebennutzräume: Erdgeschoss: Zentraloelheizung mit Radiatoren (Tankinhalt 6000lt) Waschküche, Kellerabteil u. Garage.Die Malerische Gemeinde Bissone (Bezirk Lugano) ist bekannt für ihr mildes Steuerklima mit (69%) Gemeindesteuern, das Traumhafte angelegte und beliebte Lido mit Aussenschwimmbad, sowie eine der sonnigsten Gemeinde im Südtessin.Dieses schöne Anwesen kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Auch als interessantes Renditeobjekt, oben selbst Bewohnen und unten zur Vermietung / Airbnb erlaubt.Die Baulandreserve könnte noch um 59 qm Wohnfläche ausgenutzt resp.erweitert werden.VerkaufsrichtpreisCHF 1'390'000.-Nebenkosten pro Jahr ca. CHF 5'000.-Distanz SBB Bahnhof Melide 1 km, Lugano-City 7 km. Wenige Gehminuten zur Bushaltestelle und nur 4 Fahrminuten bis zur Autobahneinfahrt Süd-Nord. Diverse Geschäfte und Dienstleistungen wie Coop, Apotheke, Postbüro, Bank, feine Restaurants,Lido mit Aussenpool befinden sich im Ort. Das grosse Einkaufscenter "Parco Commerciale Grancia" ist in 8 Fahrminuten erreichbar.Bei Fragen und gewünschter Besichtigung kontaktieren: Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail.Agenturen und Makler unerwünscht!------------------------------------------------------------------Vendesi, via Collina - 6816 Bissone, stupenda villa bifamiliare di 8 locali con meravigliosa vista lago, bel giardino e portico, suddivisa su 2 piani.Pianterreno: appartamento di 3.5 locali + 1 bagno e cucina (superficie abitativa netta 78 m2) con giardino privato, locale ripostiglio, e impianto d'irrigazione.Primo piano: appartamento di 4.5 locali (climatizzato), 2 bagni e cucina (superficie abitativa netta 122 m2) + balcone 10 m2 + portico con camino e grande giardino con impianto d'irrigazione.Pianterreno: garage, locale-tecnico caldaia a nafta centralizzata (tank 6000 litri) con radiatori , lavanderia e cantina, totale 3 posteggiSuperficie del terreno 518 m2, abitativa lorda 263 m2, anno di costruzione 1972, la casa è in perfetto stato, giardino 377 m2, ultimo rinnovo 2024 (pittura), doppi vetri, indice sfruttamento 0.5.Prezzo richiesto: chf. 1'390'000.-Spese accessorie: ca. chf. 5"000 annueMoltiplicatore comunale 69%Per domande e visita contattare:Signora Fry - tel. 079.369.12.82 oppure tramite e-mailAgenzie e intermediari astenersi!

Appartement de luxe de 4.5 pièces à Vico Morcote

À Vico Morcote, un joyau touristique pour toute la région, un appartement de 4.5 pièces de 145 m² + 21 = 166 m² est en vente, dans une position dominante avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Grand garage privé avec deux places de parking, auxquelles s'ajoutent deux places de parking extérieures supplémentaires pour l'appartement. Vico Morcote est un petit village qui surplombe le lac de Lugano, caressé par le soleil dès les premières heures du matin. Il est situé à seulement 8 minutes de Melide, d'où vous pouvez rejoindre Lugano en seulement 7 minutes en train, qui circule tous les 15 minutes aux heures de pointe. À la gare, de nombreux parkings publics sont disponibles, avec la possibilité d'un abonnement. L'entrée d'autoroute permet de rejoindre les frontières de l'État en 15-20 minutes. À Melide, la Coop est également ouverte le dimanche, tandis que dans la proche Bissone, la Coop est ouverte tous les jours de 7h à 21h, avec un large choix de produits frais. Les centres commerciaux de Grancia peuvent être atteints en 15 minutes sans problèmes de circulation. L'appartement est situé dans un immeuble de seulement 5 unités résidentielles, pour garantir une intimité maximale. Le quartier environnant est noble et très calme, dans une rue fermée, loin du bruit de la circulation et du train et de la pollution. Vico Morcote a un multiplicateur communal d'impôts très bas, et l'appartement peut être converti en résidence secondaire. L'appartement, bien que récemment construit, a été entièrement rénové avant d'être mis en vente. L'appartement de 145 m² se compose d'un grand salon avec une vue imprenable sur le paysage environnant et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfait pour les moments conviviaux. La zone de nuit se compose d'une chambre principale avec une salle de bain et un accès direct à la terrasse, d'une autre chambre avec un accès direct à la terrasse et d'une troisième chambre, toutes très spacieuses. Une terrasse couverte de 42 m² (comptée à 50%) constitue l'endroit idéal pour se retirer et admirer le paysage environnant, dans un contexte qui allie sérénité et détente. Une deuxième salle de bain offre une douche et la possibilité d'installer une machine à laver et un sèche-linge. Il y a un placard encastré à l'entrée (4 portes) et deux autres placards encastrés dans la chambre principale (7 portes). Porte blindée. Les disponibilités de l'appartement sont complétées par un cellier de 9 m² au même étage avec un placard encastré à 4 portes, pratique et fonctionnel, et un grand local de buanderie partagé, actuellement utilisé par une seule personne. L'immeuble, qui se compose de seulement 5 unités résidentielles, est desservi par deux pompes à chaleur. L'appartement est l'endroit idéal pour vivre en paix et profiter de la beauté du lac et de la verdure environnante, avec un accès rapide à la ville de Lugano et à l'Italie voisine. Vous pouvez vivre et travailler ici, où les autres ne passent que quelques jours en vacances. Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes• Seulement 5 unités pour une intimité maximale dans un quartier noble et éloigné• Grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec de grands placards design et deux salles de bain, une avec baignoire, une avec douche• Terrasse couverte (42 m²) pour se détendre et dîner avec des amis et de la famille• Grand garage privé pour deux voitures (50 000 Fr. chacune) + 2 places de parking extérieures supplémentaires pour l'usage exclusif de l'appartement. Cellier au même étage et local de buanderie• Proximité de l'autoroute et du train, mais éloigné de la circulation, du bruit et des polluants• Accès rapide aux magasins, même le soir et le dimanche• Multiplicateur communal d'impôts très avantageux ; également en tant que résidence secondaire

Appartement 4,5 pièces avec vue sur le lac et piscine privée

Immobile à Lugano - Aldesago!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de haute qualité en construction, situé à Aldesago : un quartier résidentiel exclusif et panoramique à Lugano. Un quartier résidentiel très demandé, ensoleillé et calme avec une vue dégagée jusqu'au Monte Rosa. Quartier connu pour ses villas de prestige, ses sentiers de randonnée et le funiculaire du Monte Brè.Il y a des arrêts de bus à proximité du bâtiment. Les différents magasins ou le centre de Lugano peuvent être atteints en environ 10 minutes en voiture de l'objet.L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses et se compose de : hall d'entrée avec corridor, salle de séjour avec accès direct à une grande terrasse de 31 m², jardin d'environ 78 m² et piscine privée - salle de bain complète et une salle de bain pour invités - trois chambres, dont une chambre double avec salle de bain.En conclusion de l'objet, il y a une cave privée au rez-de-chaussée et une salle de fitness appartenant à la copropriété.Il est possible d'acquérir des places de parking couvertes pour usage exclusif dans le garage souterrain au prix de 80 000 CHF par pièce.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Casa unifamiliare con giardino a TRESA - Purasca, Ticino

IT_ Benvenuti in questa abitazione unifamiliare situata nel comune di TRESA, in zona Purasca, a metà strada tra Ponte Tresa e Madonna del Piano. Questa proprietà organizzata su due livelli, presenta la zona abitativa disposta su di un unico piano, alla medesima quota del giardino.Costruita nel 1972, questa casa offre spazi interni ed esterni ben organizzati e spaziosi. Una mansarda ad uso accessorio o abitativo è potenzialmente ricavabile nel sottotetto, in misura di ulteriori 45 m2 sfruttabili.Caratteristiche principali dell'immobile: • Ampia superficie abitativa: 170 m² di spazio abitabile effettivo al piano superiore. Piano seminterrato con aree di servizio e autorimessa, con una superficie totale di 257 m² ed un mappale di 937 m². • Luminosi spazi interni: 5.5 locali con soffitti di altezza 2.60 m1 circa, soggiorno con tetto a falde a vista che conferisce un senso di ariosità e luminosità della zona living. • Veranda: ideale per godersi il giardino nelle giornate soleggiate estive. • Camino: un accogliente camino a legna per gli amanti dell'atmosfera creata dal fuoco. • Garage e parcheggio esterno : disponibilità di spazio fino a 2 veicoli esterni e garage per 1 fino a 2 posti auto. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona adatta per chi desidera vivere lontano dai centri urbani. Nelle vicinanze scorre il fiume Tresa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale circostante. L'estate regala un 'elevata esposizione al sole, rendendo questa casa ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.La fermata dell'autobus di Croglio è raggiungibile in soli 3 min. a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni limitrofi, la ferrovia FLP e la vicina Italia (Lavena Ponte Tresa e Luino a 20 min. di auto).Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara di sano rapporto tra il prezzo e la qualità dei suoi contenuti, per chi è in cerca di una residenza relativamente appartata e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.e.a.D_ Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der Gemeinde TRESA, im Ortsteil Purasca, auf halbem Weg zwischen Ponte Tresa und Madonna del Piano. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen Wohnbereich, der sich auf einer einzigen Etage befindet, auf gleicher Höhe mit dem Garten.Das 1972 erbaute Haus bietet gut organisierte und großzügige Innen- und Außenbereiche. Im Dachgeschoss lässt sich potenziell ein Dachboden ausbauen, der als Neben- oder Wohnraum genutzt werden kann und weitere 45 m² nutzbare Fläche bietet.Hauptmerkmale der Immobilie:Große Wohnfläche: 170 m² effektive Wohnfläche im Obergeschoss. Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen und Garage, mit einer Gesamtfläche von 257 m² und einer Katasterfläche von 937 m².Helle Innenräume: 5,5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Wohnzimmer mit sichtbaren Dachschrägen, die dem Wohnbereich ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Veranda: ideal, um an sonnigen Sommertagen den Garten zu genießen.Kamin: ein gemütlicher Holzkamin für Liebhaber der vom Feuer geschaffenen Atmosphäre.Garage und Außenparkplatz: Platz für bis zu 2 Fahrzeuge im Freien und eine Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen.Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die abseits der Stadtzentren leben möchten. In der Nähe fließt der Fluss Tresa, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Im Sommer bietet die Lage eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was dieses Haus ideal für diejenigen macht, die gerne Zeit im Freien verbringen.Die Bushaltestelle von Croglio ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, die FLP-Bahnlinie und das nahegelegene Italien (Lavena Ponte Tresa und Luino sind 20 Autominuten entfernt).Dieses Haus bietet ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die auf der Suche nach einem relativ abgeschiedenen Wohnsitz sind, der gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.

Charmant appartement de 5,5 pièces en mansarde à Cademario – Joyau historique tessinois

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces en mansarde exceptionnel aux deux derniers étages d'un ancien bâtiment rénové avec amour (environ de 1900) dans la commune tessinoise pittoresque de Cademario. Avec une surface habitable spacieuse de 149 m² et un charme historique inimitable, cet appartement offre une expérience de vie unique. Une petite terrasse sur le toit avec une vue unique et un jardin prolongent l'appartement-maisonnette charmant.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Poutres en bois apparentes : Des poutres en bois authentiques et visibles sur les plafonds donnent à l'appartement son caractère de bâtiment ancien inimitable. • Pièces lumineuses avec lucarnes : Des pièces lumineuses avec des plafonds en pente partielle et des lucarnes créent une atmosphère accueillante. • Chauffage, poêle en bois et cheminée : Un poêle en bois noir et deux cheminées offrent une atmosphère confortable et chaude les soirées fraîches. Le chauffage est assuré par des appareils de stockage électriques de nuit. • Terrasse sur le toit avec vue sud libre : Profitez du paysage tessinois magnifique depuis votre terrasse privée. • Rénové : Le bâtiment a été partiellement rénové, y compris une nouvelle structure de toit isolée, et combine le charme historique avec le confort moderne. • Disponible immédiatement : L'appartement est disponible à l'occupation immédiate. Emplacement et environnement : Cademario est situé au cœur du Tessin et offre un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une vue panoramique magnifique. L'appartement est très calme dans la zone Nucleo – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et même en hiver, la radiation solaire est agréable. L'arrêt de bus Cademario est accessible en environ 2 minutes à pied.L'appartement en mansarde fait partie d'une maison de deux familles et a son propre entrée au 3e étage. Cet appartement en mansarde unique combine la tradition tessinoise avec le confort de vie contemporain et est idéal pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial. Laissez-vous enchanter par ce joyau historique et faites-le votre nouveau foyer au Tessin ensoleillé.L'appartement-maisonnette de 4,5 pièces ci-dessous est également disponible à la vente avec 310 T.

Nuova Casa unifamigliare Moderna in Vendita a Cademario – 6.5 Locali con Vista Panoramica

Nuova casa unifamiliare di 6,5 locali a CademarioIn una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Cademario proponiamo una casa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su tre livelli e inserita in un contesto verde e riservato.L’abitazione offre una superficie commerciale di circa 268.55 m², con ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina aperta, quattro camere da letto, uno studio/hobby, due bagni, un WC per gli ospiti, lavanderia e locale tecnico.La proprietà dispone inoltre di due terrazze al primo e secondo livello, di uno spazio esterno privato con giardino e due posteggi. Il terreno di circa 589 m² garantisce una piacevole area verde e una buona privacy.La casa sarà realizzata con un’architettura contemporanea e finiture di buon livello, con possibilità di personalizzazione in base allo stato di avanzamento dei lavori.La posizione è ideale per chi desidera vivere nella quiete, senza rinunciare ai collegamenti con il resto del Malcantone e con Lugano. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, l'asilo si trova nel nucleo del paese e le scuole elementari distano meno di 300 metri.Dati principali • 6,5 locali • circa 268 m² di superficie commerciale • terreno di circa 589 m² • 724 m³ di volume • tre livelli • quattro camere e studio/hobby • balcone e spazio esterno privato • due posteggi • consegna prevista per Luglio 2027 Una soluzione adatta a una famiglia alla ricerca di spazi generosi, comfort moderni e tranquillità in un contesto naturale.Dossier dettagliato del progetto disponibile su richiesta.--------------------------------------------------------------------------New 6.5-Room Detached House in CademarioSituated in a quiet, sunny residential area of Cademario, this newly built detached house extends over three levels and enjoys a private, green setting.The property offers approximately 268.55 m² of floor space, with bright, generously sized rooms enhanced by large windows and high ceilings. The interior layout comprises a spacious living area with lounge, dining area and open-plan kitchen, four bedrooms, a study/hobby room, two bathrooms, a guest WC, a laundry room and a utility room.The property also features two terraces on the first and second floors, a private outdoor area with a garden, and two parking spaces. The plot of approximately 589 m² provides an attractive green area and a good level of privacy.The house will feature contemporary architecture and quality finishes, with scope for customisation depending on the stage of construction.The location is ideal for those seeking peace and quiet without giving up convenient connections to the rest of the Malcantone region and Lugano. The bus stop is just a few minutes’ walk away, the nursery school is located in the village centre, and the primary school is less than 300 metres away.Key Details • 6.5 rooms • Approximately 268 m² of commercial floor area • Plot of approximately 589 m² • Building volume of 724 m³ • Three levels • Four bedrooms and a study/hobby room • Balcony and private outdoor area • Two parking spaces • Expected completion: July 2027 An ideal home for a family seeking generous living space, modern comfort and tranquillity in a natural setting.A detailed project dossier is available upon request.

Paradis 2,5 VUE SUR LAC

Appartement 2,5 avec vue imprenable sur le golfe de Lugano à l'intérieur d'un condominium moderne et luxueux.L'appartement se compose de 65m² avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse couverte de 15m² + cave et buanderie semi-privée.Raffiné au mieux et équipé de chauffage au sol, climatisation, stores électriques, il est vendu déjà meublé.L'appartement dispose également d'un espace de stationnement dans le grand garage et d'une salle de fitness condominiale.À proximité de tous les services et à quelques minutes à pied du lac de Lugano et du centre piétonnier, à 3 minutes des sorties d'autoroute. Une position stratégique décisiveDisponible bientôt. Prix de vente CHF 780 000 + 70 000 pour l'espace de stationnement dans le garage souterrain confortable et spacieux

Splendido appartamento con terrazza di 4.5 locali a Paradiso, Lugano

Benvenuti in questo elegante appartamento con terrazza di 4.5 locali, situato al 3° piano di un moderno edificio nel rinomato comune di Paradiso, alle porte di Lugano. Con una superficie abitativa di 150 m², questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di rara bellezza, tra il lago e le montagne.Dalle immagini si percepisce immediatamente il carattere contemporaneo ed elegante degli interni: parquet in legno pregiato, finiture di alta qualità e un design curato in ogni dettaglio. Il soggiorno è ampio e luminoso, arredato con un grande tavolo in vetro, divani beige e ampie finestre con tende bianche che inondano di luce naturale l'ambiente. La zona pranzo, con il suo lungo tavolo in marmo e le sedie in pelle marrone, è perfetta per accogliere ospiti con stile. Le camere da letto sono moderne e raffinate, con pavimenti in legno, specchi rotondi e lampadari di design. Il corridoio con armadio in vetro completa gli spazi interni con eleganza.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie: 150 m² al 3° piano con ascensore • Terrazza e balcone: Spazi esterni per godere della splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne • Vista mozzafiato: Panorama su lago, montagne e paesaggio urbano di Lugano • Posto auto e garage: 2 posti auto ( CHF 90`000 prezzo totale) • Accessibilità: Adatto a persone in sedia a rotelle, con ascensore • Adatto alle famiglie: Contesto ideale per famiglie con bambini • Aria condizionata: Presente nelle camere • Disponibilità: Immediata Luminosità e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate ed è situato in una zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico sia di giorno che di notte.Posizione e dintorni: Paradiso è una delle località più ambite del Canton Ticino, grazie alla sua posizione privilegiata sulle rive del Lago di Lugano, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il quartiere offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e agiata: • Fermata bus Via Geretta: a 1 minuto a piedi • Supermercato Denner e Migros: a 2 minuti a piedi • Farmacia Nuova Europa: a 2 minuti a piedi • Scuole comunali: a 3 minuti a piedi • Imbarcadero di Paradiso: a 5 minuti a piedi • Stazione ferroviaria: nelle immediate vicinanze Elegant 4.5-room apartment with terrace in ParadisoLocated on the 3rd floor of a modern building in the sought-after area of Paradiso, just minutes from Lugano and Lake Lugano, this elegant 150 m² apartment offers contemporary interiors, high-quality finishes and beautiful panoramic views of the lake and mountains.The interiors have been individually designed by a renowned interior design studio in Lugano, creating a sophisticated and harmonious living environment. The bespoke furnishings, including custom-made wardrobes, beds and selected design elements, are all included in the sale price, allowing the new owner to enjoy the apartment immediately without additional investmentThe bright and spacious living areas feature refined design, parquet flooring and large windows, while the bedrooms offer comfort and modern elegance. The apartment also benefits from a terrace and balcony, air conditioning in the bedrooms, elevator access and immediate availability.Two parking spaces and a garage are available for CHF 90,000 total.A quiet and prestigious location, within walking distance of public transport, shops, schools, the lake and Paradiso train station.

MAISON DE 4.5 PIÈCES À ARANNO

Caractéristiques:La maison ne peut être achetée que comme résidence principale.Emplacement: Centre du village d'ArannoType: Maison de noyauChambres à coucher: 3Salle de bains: 1Surface habitable: 92 m²Année de rénovation: 1985 (environ 200 ans)Chauffage: Poêle à huile Sibir avec alimentation centralisée dans le séjour Bienvenue dans votre nouvelle maison au centre pittoresque du village d'Aranno, dans le canton du Tessin. Cette charmante maison incarne le style traditionnel tessinois et offre une atmosphère accueillante et conviviale.Aranno se trouve à environ 20 minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services, ainsi qu'à quelques minutes du Kurhaus Cademario, l'un des centres de bien-être et d'hôtel les plus réputés de la région. Description:Cette maison soigneusement entretenue offre une surface habitable de 92 m² sur 3 étages, divisée en trois chambres à coucher, une salle de bains et un séjour accueillant. De plus, la maison dispose d'une remise qui se prête bien comme espace de stockage ou aire créative pour les projets de loisirs.La maison est imprégnée d'un charme historique, avec des murs en pierre et des éléments en bois qui créent une atmosphère chaude et accueillante. Les fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur les rues étroites du centre du village. Emplacement:La zone offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air, telles que des randonnées dans la campagne environnante et des visites des attractions à proximité.

Maison unifamiliale charmante à Curio, calme et avec vue lac imprenable

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale sur deux étages au bord du centre du village de Curio (6986 commune de Lema), un village calme dans le Malcantone.La première rénovation complète a été effectuée en 2005, avec une rénovation en 2015. Cette propriété combine le charme d'un bâtiment caractéristique du centre du village avec une variété d'espaces et de confort modernes. Nous avons soigneusement conçu chaque pièce, les matériaux, et rendu les espaces efficaces avec 4 armoires sur mesure.La garderie, le terrain de jeux et les arrêts de transport en commun sont à quelques minutes à pied. À Curio, il y a encore un centre équestre, une petite ferme de vaches, un bar, un restaurant, un take-away et une pharmacie.La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon avec poêle à bois. Deux terrasses offrent une belle vue sur le golfe de Caslano.Au rez-de-chaussée, il y a un portique, une chaufferie avec buanderie et le garage.La maison est idéale pour les familles qui cherchent une architecture particulière et beaucoup de soin, de qualité de vie et de tranquillité.Caractéristiques principales de la propriété :· 6 pièces sur 2 étages, avec une surface habitable de 120 m² et une surface totale de 135 m²· 2 balcons avec une belle vue sur le lac· 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche· Poêle à bois pour les soirées conviviales· Garage· Convenable pour les familles avec enfants· disponible à partir du 1er septembre 2026Exposition et environnement : La maison bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de soleil à la fois en été et en hiver. La zone est calme, à la fois le jour et la nuit, et offre une tranquillité absolue.Emplacement : La propriété est située dans un paysage pittoresque du Malcantone, dans un quartier résidentiel calme. L'arrêt de bus de Miglieglia est accessible en environ 7 minutes à pied, assurant une connexion aux services régionaux. La nature environnante offre de nombreuses opportunités pour des promenades et des activités en plein air.Une occasion unique d'acquérir une maison au caractère authentique dans un cadre naturel, mais à seulement 10 minutes de Caslano. Ne laissez pas passer cette occasion !

Penthouse de luxe avec vue panoramique à Ponte Tresa – Construction neuve 2026

Bienvenue dans ce penthouse exceptionnel avec 5,5 pièces au cœur de Ponte Tresa dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 206 m², cet appartement neuf (2026) offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent le maximum de confort et d'élégance dans un emplacement préféré.L'appartement, situé au 2e étage avec accès direct par ascenseur, est caractérisé par un équipement de haute qualité et des pièces lumineuses et raffinées : • Salle de séjour et salle à manger : Une pièce moderne et spacieuse avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique à couper le souffle, • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois de couleur sable et foncée, d'un extracteur de fumée en acier inoxydable et d'une fenêtre avec vue sur les montagnes, idéale pour cuisiner avec vue sur le paysage. • Salle de bain de luxe : Revêtue de marbre noble, avec une douche en verre, un bidet, un lavabo blanc et un miroir — chaque détail conçu avec élégance. • Balcon : Un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la vue environnante. • Garage et parking : Des solutions complètes pour l'hébergement des véhicules. L'immeuble est accessible aux fauteuils roulants et convient également aux familles avec enfants, grâce aux pièces spacieuses et à la situation calme.Caractéristiques supplémentaires : • Emplacement ensoleillé à la fois en été et en hiver • Environnement calme, à l'écart du bruit de la circulation • Vue panoramique sur les montagnes et le lac • Construction neuve avec technologies modernes Emplacement et environnement : Ponte Tresa offre une qualité de vie exceptionnelle. L'appartement est à quelques pas de tout ce qui est nécessaire : • Station de bus de Ponte Tresa – à distance de marche • Gare de Ponte Tresa – à seulement 3 minutes à pied • Terminal de ferry de Ponte Tresa CH – 5 minutes à pied, avec accès direct au lac • École secondaire de Ponte Tresa – 3 minutes à pied, idéale pour les familles • Pharmacie internationale – 4 minutes à pied • Supermarché Il Mercato Di Ponte Tresa – 4 minutes à pied Ce penthouse est la combinaison parfaite entre

Maison unifamiliale à Vezia

Maison unifamiliale, composée de: • rez-de-chaussée: grotte avec cheminée, buanderie, 2 pièces hobby • rez-de-chaussée: cuisine, petit WC, grand salon avec cheminée et salle à manger, terrasse couverte, box auto • premier étage: 3 chambres (une avec balcon) et 2 salles de bains Ne traite pas avec les agences!

Villa avec Piscine/Garage Double

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle de la commune pittoresque de Brusino Arsizio dans le Tessin – l'un des plus beaux endroits de Suisse.La villa s'étend sur 245 m² d'espace de vie et une superficie totale de 300 sur deux étages, nichée dans un vaste terrain de 1'365 m². Avec 6 pièces, la maison offre un espace ample pour toute la famille. Le dock de bateau est à 100 m de la villa.Points forts de la propriété : • Vue imprenable sur le lac : Profitez de la vue spectaculaire sur le lac de Lugano – pendant la journée avec de l'eau scintillante et des collines environnantes, le soir avec le jeu romantique des lumières des localités éclairées qui se reflètent dans le lac. • Balcon : Endroit idéal pour profiter pleinement de la vue de rêve. • Cheminee : Pour des soirées conviviales dans un ambiance élégante. • Garage et parking : Options de stationnement confortables directement sur la propriété. (Deux véhicules) Emplacement et environnement : Brusino Arsizio est idéalement situé sur la rive du lac de Lugano – le lac est à proximité immédiate. L'emplacement est calme, tant pendant la journée que la nuit, et offre une atmosphère relaxante loin du stress quotidien. La végétation luxuriante, les collines du Tessin et le climat méditerranéen donnent à cet endroit une saveur unique.disponible immédiatement et représente une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus convoités du Tessin. Un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait – pour les acheteurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Convenable pour les écrivains et les artistes ! Maison de vacances 2e résidence.

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et un espace de service pratique..En descendant d'un étage, le quatrième étage est structuré avec la chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bains de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration complète, soigneusement conçue par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour la décoration