4174 résultats - Immobilier à vendre à District Lugano

Résidence secondaire : villa spacieuse avec vue imprenable sur le lac, situation calme et proximité du golf de Lugano-Magliaso

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéDans un emplacement ensoleillé sur les pentes de Pura au-dessus de Magliaso se trouve cette maison individuelle soigneusement entretenue, qui séduit par son environnement calme, la vue imprenable sur le lac de Lugano et la proximité du golf de Lugano-Magliaso. Ici, le charme du Tessin se mêle à un emplacement qui promet paix et détente, tout en étant à seulement quelques minutes de route du centre du village, du lac et de la ville.La maison vous accueille avec un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, où une cheminée assure une atmosphère chaleureuse et confortable. Les grandes fenêtres ouvrent la vue sur les montagnes et le lac environnants. La cuisine a été modernisée et offre un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, un bel endroit pour commencer la journée avec le soleil du matin.A l'étage supérieur, il y a trois chambres qui procurent un sentiment de vie particulièrement agréable en raison de leur emplacement calme et de la vue extérieure, ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire. Au rez-de-chaussée, il y a une autre chambre et une deuxième salle de bain (douche), ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et d'autres espaces de stockage pratiques.L'extérieur soigneusement entretenu avec plusieurs terrasses et végétation méditerranéenne crée un jeu harmonieux entre la maison, le jardin et la vue. Trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, dont une couverte et équipée d'une prise de courant pour les véhicules électriques.Une propriété qui offre beaucoup de qualité de vie avec son emplacement ensoleillé et calme, sa vue imprenable sur le lac et les montagnes, et sa proximité avec le golf, idéale pour les personnes qui veulent profiter du Tessin sous son meilleur jour.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIERE:Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Resort Collina d'Oro | TI

Auf dem von Hermann Hesse so geschätzten Hügel, eingebettet in einen weitläufigen Naturpark, und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Luganersee. Sie besticht mit Ihrer zeitlosen Eleganz, hochwertigen Ausstattungen, moderner Haustechnik sowie großen Fensterfronten, die zu einer weitläufigen Terrasse geöffnet werden können.Die Wohnung verfügt über helle Räume mit sehr gutem Layout, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten.In der Wohnanlage des Resort Collina d'Oro gelegen, profitiert der Eigentümer von exklusiven Serviceleistungen wie Rezeption, Restaurant, einem über 1.000 m² großen SPA- und Fitnessbereich sowie Innen- und Außenpools.Eine Residenz, die hohen Lifestyle garantiert, vergleichbar mit den besten internationalen Destinationen wie der Côte d'Azur, Palm Beach, Miami oder Marbella - perfektioniert mit einzigartiger Aussicht.Ideal für alle, die neben Komfort auch ein attraktives steuerliches Umfeld sowie die Nähe zur amerikanischen Schule TASIS schätzen.Situé sur la colline tant appréciée par Hermann Hesse, au coeur d'un vaste parc naturel et à quelques minutes du centre de Lugano, cet appartement offre une vue imprenable sur les Alpes et le lac de Lugano. Il se distingue par son élégance intemporelle, ses finitions haut de gamme, sa domotique et ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse.L'appartement se compose d'espaces lumineux et harmonieusement agencés, conçus pour offrir un confort de vie optimal.Situé dans la partie résidentielle du Resort Collina d'Oro, le propriétaire bénéficie de services hôteliers exclusifs, tels qu'une réception, un restaurant, un espace SPA & fitness de plus de 1 000 m², ainsi que des piscines intérieure et extérieure.Une résidence offrant un style de vie comparable aux plus belles destinations internationales comme la Côte d'Azur, Palm Beach, Miami ou Marbella, sublimée par une vue unique.Idéal pour ceux qui, au-delà du confort, recherchent un cadre fiscal attractif et la proximité de l'école américaine TASIS.Located on the hillside so beloved by Hermann Hesse, surrounded by an expansive natural park and just minutes from the center of Lugano, this apartment offers breathtaking views stretching from the Alpine chain to the shimmering waters of Lake Lugano. The property stands out for its timeless elegance, luxury finishes, advanced home automation, large floor-to-ceiling windows, and spacious terraces.The apartment features bright, well-distributed living spaces designed to ensure maximum comfort.Situated in the residential area of the Resort Collina d'Oro, the owner benefits from exclusive hotel-style services, including reception, restaurant, a SPA & fitness area of over 1,000 sqm, as well as indoor and outdoor swimming pools.A residence offering a lifestyle comparable to the finest international destinations such as the French Riviera, Palm Beach, Miami, or Marbella--enhanced by a view that only a few can match.Ideal for those who, in addition to comfort, are seeking an attractive tax environment and proximity to the American School TASIS.Situato sulla collina tanto amata da Hermann Hesse, immerso in un vasto parco naturale e a pochi minuti dal centro di Lugano, questo appartamento offre un panorama mozzafiato che abbraccia le Alpi e il lago di Lugano e si distingue per un'eleganza senza tempo, finiture di alto livello, sistemi domotico ed ampie vetrate che si aprono su un generoso terrazzo.L' appartamento è composto da ambienti luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire il massimo comfort abitativo.Ubicato nella parte residenziale del Resort Collina d'Oro, il proprietario potrà usufruire di servizi alberghieri esclusivi, tra cui reception, ristorante, area SPA & fitness di oltre 1000 mq, piscina interna ed esterna.Una residenza che offre uno stile di vita paragonabile alle migliori...

Synthesis | TI

Prägnanter Luxus kennzeichnet diese moderne Wohnung, deren Highlight eine atemberaubende Terrasse mit weitem Blick in die umliegende Landschaft ist.Perfekter Wohnsitz für ein junges Paar oder auch als Ferien-Residenz. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, die moderne, zum Wohnzimmer offene Küche mit Koch-Insel, eine Wandnische mit Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie dem Badezimmer mit Dusche.Das große Fenster im Wohnzimmer führt auf die fantastische, teilweise überdachte Terrasse.Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Keller, sowie ein Parkplatz und Motorradstellplatz, der separat erworben werden kann (insgesamt CHF 65k).Das Gebäude ist mit wenigen Einheiten konzipiert und aufgrund seiner Lage äusserst interessant, da alle wesentlichen Einrichtungen in der Nähe vorhanden und zu Fuss gut erreichbar sind.Der Autobahnanschluss Nord-Süd-Achse ist ebenfalls bequem zu erreichen.Cet appartement est un véritable concentré de confort, dont le principal atout est une magnifique terrasse offrant une superbe vue dégagée sur le paysage environnant.Idéal pour un jeune couple ou pour des vacances, l'appartement comprend une entrée, une cuisine moderne avec îlot ouverte sur le salon, un coin buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains avec douche.La grande baie vitrée du salon s'ouvre sur la superbe terrasse partiellement couverte..L' appartement dispose d'une cave spacieuse, d'une place de parking et d'un emplacement pour moto, disponibles à l'achat séparément (65 000 CHF au total).L' immeuble ne compte que quelques logements et son emplacement le rend extrêmement intéressant, car tous les services de proximité sont accessibles à pied, ainsi que l'accès à l'autoroute A2 (axe nord-sud).Compact luxury for this up to date flat whose highlight is a stunning terrace with a wide angle view of the surrounding nature.Perfection for a young couple or even for holidaying, the apartment consists of an entrance hall, modern open plan kitchen with island opening onto the living room, a laundry niche, bedroom with walk-in wardrobe and bathroom with shower.The wide window in the living room open onto the fantastic, partly covered terrace.The flat includes a spacious cellar, a parking space and a motorbike parking space which can be purchased separately (CHF 65k total).The building consists of only a few units and its location makes it extremely interesting as all nearby facilities are present and accessible on foot as well as the motorway access north-south axis.Una sintesi di comodità per quest' appartamento il cui plus è uno splendido terrazzo dal quale si gode una bellissima vista aperta sul paesaggio circostante.Ideale per una giovane coppia o anche per vacanza l'appartamento consta di un ingresso, moderna cucina con isola, aperta sul soggiorno, un angolo lavanderia, camera da letto con cabina armadio e bagno con doccia.La grande finestra del soggiorno affaccia sul fantastico terrazzo in parte coperto.All'appartamento appartengono una spaziosa cantina, un posto auto ed un posto moto acquistabili a parte (CHF 65k totali).La palazzina consta di poche unità e la sua ubicazione la rende estremamente interessante poichè tutti i servizi di prossimità sono presenti e fruibili a piedi cosi' come l'accesso all'autostrada A2 asse Nord-Sud.

Appartement charmant et idyllique dans un quartier résidentiel exclusif à Collina d'Oro, près de Lugano et du Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéNE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE DE PORTES OUVERTES LE lundi 07.09.2026 DE 11H00 À 13H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Agra - un village ensoleillé avec un charme spécial:Agra appartient à la commune de Collina d'Oro et est situé sur une terrasse panoramique au-dessus de Lugano. Le village a préservé son caractère original tessinois et est caractérisé par des maisons historiques et une atmosphère calme et naturelle. Agra est particulièrement apprécié pour les nombreuses heures d'ensoleillement tout au long de l'année, sa proximité avec Lugano et les nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs juste à l'extérieur de la porte.Appartement en duplex de 2,5 pièces avec la disposition suivante:Entrée, salle de séjour-salle à manger avec diverses fenêtres, cuisine équipée, chambre avec placard, salle de bain avec baignoire/WC/lavabo. Sol en panneaux de bois ou en terracotta.Les résidents ont accès à une buanderie commune et à un local à vélos.La propriété convainc également sur le plan énergétique avec des murs extérieurs bien isolés et des fenêtres en bois avec vitrage à protection thermique. À quelques mètres de distance se trouvent plusieurs places de parking publiques, l'arrêt de bus et l'église.Espace extérieur:Derrière la maison, il y a un jardin utilisable en commun, réservé aux cinq propriétaires de la propriété. Des plantes méditerranéennes, des herbes et une pergola créent un endroit de rencontre et de détente merveilleux.Points forts en un coup d'œil: • Permis de résidence secondaire disponible • Appartement en duplex attractif au dernier étage • Poutres en bois visibles et beaucoup de lumière naturelle • Salle de séjour-salle à manger et chambre avec placards intégrés • Vues sur la verdure, les toits et les montagnes • Jardin commun avec pergola et plantes méditerranéennes • Compartiment de cave privé • Emplacement calme et ensoleillé dans le centre historique du village • Lugano est accessible en environ 10 minutes LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Villa ensoleillée avec piscine et vue dégagée

- Construction récente et moderne - Position ensoleillée - À quelques pas du centre - Vue dégagée et panoramique - Vue splendide sur le lac - Zone calme et silencieuse - Finitions de haut standing - Près de sentiers de randonnée - Arrêt de bus à quelques pas - Piscine extérieure - Garage très spacieux et confortable Le Monte Brè et l'environnement alentour frappent par la variété de parcs botaniques - tels que le Parco San Michele, une terrasse panoramique sur le Ceresio - et le Parco degli Ulivi - une oasis de paix parmi les oliviers, les lauriers-roses et les fleurs de lavande. Le Monte Brè offre également de multiples activités de loisirs telles que des promenades, des pistes cyclables, l'art et la culture. Les excellentes connections avec les transports en commun et la proximité de la ville de Lugano font d'Albonago un lieu très apprécié. Grâce à la position stratégique et à la proximité de l'autoroute, l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa peuvent être atteints en peu de temps.

Barbengo écoles · 4,5 pièces avec piscine condominiale et jardin attenant

Barbengo, à l'entrée de Figino et à quelques minutes de la sortie autoroutière sud, se trouve dans une position stratégique pour chaque style de vie. Les commerces, le lac et les écoles sont à quelques mètres.Dans une élégante résidence de seulement 3 étages, située à proximité des écoles de Barbengo, nous proposons un appartement de 110 m2 ainsi composé : • Entrée • Grand séjour avec double point de lumière et deux terrasses reliées sur toute la longueur du bâtiment (54m2) • Grande cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse est • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche et bidet • Chambre à coucher • Salle de bain avec fenêtre et baignoire et bidet • Chambre à coucher Au même étage se trouvent un local/cave avec régulation de chaleur indépendante pour l'appartement et un local buanderie à usage exclusif.Chauffage au sol. Résidence vidéosurveillée, lecture des compteurs radiocommandée. Hauteur des locaux 2,70mL'offre est complétée par un jardin de 90 m2, une piscine condominiale et une zone pique-nique.Deux places de parking extérieures sur le piazzale à 60'000 CHF, non incluses dans le prix111 m2 ½ terrasses, total 138 m2Un véritable marché!Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobilier - Habiter demain.

Appartement magnifique avec vue fantastique sur le Lago di Lugano et piscine dans la Residenza Bellavista Cademario près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, photos et une vidéo exclusive de cette propriété OFFRE TOP cet été ! Appartement en attique, cheminée intérieure, vue sur le lac, soleil, paix, piscine, etc.. Arriver, respirer et laisser votre regard errer sur le Lago di Lugano : Ce appartement en attique de 3,5 pièces dans la Residenza Bellavista à Cademario combine paix, nature et sentiment de vie de manière spéciale. Un endroit pour les personnes qui apprécient le soleil, la vie privée et la qualité de vie détendue - à quelques minutes de Lugano. Niché dans les environs calmes et verdoyants de la Residenza Bellavista, cet appartement charmant de 3,5 pièces vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et invitante et une vue qui enchante chaque jour à nouveau. Dès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de l'appartement : des pièces hautes avec poutres en bois visibles, beaucoup de lumière du jour et une cheminée créent un sentiment de vie plein de chaleur et de confort.Depuis le salon et la chambre, la vue s'ouvre sur le Lago di Lugano scintillant - un panorama qui rend chaque saison spéciale. La terrasse couverte vous invite à profiter de votre café du matin au soleil ou à laisser la journée se terminer en paix avec un verre de vin.Bonne disposition des pièces : Hall d'entrée, salle de bain avec baignoire, WC, bidet et lavabo, chambre avec placard encastré et accès direct à la terrasse, deuxième chambre orientée au nord, cuisine ouverte avec appareils ZUG de haute qualité et plan de travail en granit élégant, salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse avec vue sur le lac.Dans une résidence de 32 appartements au total, cet appartement de rêve de 3,5 pièces est situé au dernier étage d'un bâtiment avec seulement 6 appartements et offre une quantité agréable de vie privée. La résidence comprend également une piscine extérieure chauffée avec vue sur le lac, un grand terrain de soleil et un salon avec cuisine et pergola - des endroits parfaits pour profiter des jours ensoleillés en Tessin.Que ce soit comme résidence secondaire élégante ou principale, refuge pour les couples, les familles ou maison confortable dans un environnement naturel : Cet appartement combine paix, lumière et qualité de vie.

Massagno – Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces dans un emplacement préféré

Dans un quartier résidentiel calme et estimé de Massagno, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un appartement spacieux de 3,5 pièces à vendre, caractérisé par une disposition fonctionnelle des pièces et des espaces lumineux.L'appartement a une surface de vente d'environ 96 m² et se distingue par des pièces bien proportionnées et la présence de deux balcons, qui offrent des espaces extérieurs agréables.L'entrée mène à la zone de vie, qui se compose d'un grand salon avec salle à manger, caractérisé par de bonnes dimensions et un rapport agréable avec les espaces extérieurs. La cuisine séparée et habitable complète la zone de vie et offre un espace fonctionnel et bien organisé.La zone de nuit comprend deux chambres, toutes deux de bonne taille, dont l'une des chambres a un accès direct au balcon.La propriété dispose également de deux salles de bain, l'une pour les invités éventuels, l'autre équipée d'une baignoire et d'une douche, ce qui assure le confort et la praticité au quotidien.De plus, il y a deux places de parking dans le garage souterrain et un cellier privé.Le complexe résidentiel dispose également d'une buanderie commune pour les résidents, bien qu'il soit possible d'installer une machine à laver dans l'appartement.L'emplacement est l'un des principaux avantages de la propriété : Massagno permet de vivre dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de Lugano et de ses services, écoles et transports en commun. Le quartier est également équipé de magasins et de supermarchés pour les besoins quotidiens.Une solution idéale pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de praticité et de commodité pour vivre juste à l'extérieur des portes de Lugano. • Centre-ville de Lugano – quelques minutes • Gare de Lugano • Arrêts de transports en commun • Jardins d'enfants et écoles primaires de Massagno • Écoles secondaires de Massagno • Supermarchés et magasins de nécessités quotidiennes • Pharmacies • Ospedale Civico di Lugano • Routes principales et connexions autoroutières • Espaces verts et sentiers piétonniers

Maison caractéristique avec grande terrasse

Dans le noyau caractéristique de Viglio, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons une maison particulière à vendre, disposée sur quatre niveaux, avec une surface habitable d'environ 100 m² et un agréable grand terrasse couvert.La maison préserve le charme typique des maisons du noyau, avec des pièces accueillantes, des sols en terre cuite et en bois, des poutres apparentes et une répartition des espaces développée sur plusieurs niveaux.La zone jour comprend une cuisine avec espace repas et un salon séparé. Aux étages supérieurs se trouvent la zone nuit et d'autres pièces polyvalentes, qui peuvent être utilisées selon les besoins aussi en tant que studio, espace de détente ou local hobby.La salle de bain, d'une conception plus contemporaine, est équipée d'une baignoire avec douche. L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse couverte, un espace extérieur réservé et agréable, idéal pour les repas et les dîners en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre.La propriété ne dispose pas de places de parking privées ; cependant, un grand parking public de la zone bleue est présent à proximité immédiate, ce qui représente une alternative valable pour le stationnement.Une solution au caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et caractéristique sans renoncer à un espace extérieur important.Données principalesSurface habitable : 110 m², 4 niveauxGrande terrasse couverte d'environ 20 m²CuisineSalonZone nuit aux étages supérieursEspaces polyvalents pour usage studio/détenteSalle de bain avec baignoire/douchePas de places de parking privéesGrand parking public de la zone bleue à proximitéViglio Collina d'Oro (Gentilino)Prix de vente : CHF 529000.

Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana

In una delle località più ricercate e panoramiche di Lugano, a Ruvigliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali con spettacolare vista dominante sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'esposizione ottimale, che garantisce grande luminosità e un panorama aperto di rara bellezza.L'appartamento offre 64 m² di superficie abitabile, completati da uno splendido balcone coperto di 11 m², perfetto per vivere momenti di relax ammirando il lago e le montagne circostanti.Le ampie vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente la vista panoramica, creando un ambiente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.Distribuzione degli spazi:- Elegante soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico- Cucina separata e funzionale- Spaziosa camera da letto- Bagno- Pratico ripostiglio1 posteggio esterno coperto.La residence offre curati spazi comuni immersi nel verde, tra cui:- Piscina condominiale esterna con vista lago- Suggestiva area relax con pergolato naturale e tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'apertoQuesti spazi contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godere appieno della tranquillità della collina di Ruvigliana.Spese condominiali: circa CHF 3'500.- / annoGrazie alla vista lago spettacolare, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare di prestigio.In Ruvigliana, einer der begehrtesten und landschaftlich reizvollsten Gegenden von Lugano, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem, weitem Blick auf den Luganer See und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung mitten im Grünen genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine optimale Ausrichtung, die für viel Licht und einen weiten Ausblick von seltener Schönheit sorgt.Die Wohnung bietet 64 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen herrlichen, überdachten Balkon von 11 m², der sich perfekt eignet, um entspannte Momente zu genießen und dabei den See und die umliegenden Berge zu bewundern.Die großzügigen Fensterfronten im Wohnbereich unterstreichen den Panoramablick zusätzlich und schaffen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre.Raumaufteilung:- Elegantes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon- Separate, funktionale Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer- Praktischer Abstellraum1 überdachter Außenstellplatz.Die Wohnanlage bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche inmitten der Natur, darunter:- Ein gemeinschaftlicher Außenpool mit Seeblick- Ein stimmungsvoller Entspannungsbereich mit natürlicher Pergola und Steintisch, ideal für gesellige Momente im FreienDiese Bereiche tragen dazu bei, ein exklusives und entspannendes Ambiente zu schaffen, das perfekt ist, um die Ruhe des Hügels von Ruvigliana in vollen Zügen zu genießen.Wohnungsgemeindekosten: ca. CHF 3'500.- / JahrDank des spektakulären Seeblicks, der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano ist diese Immobilie eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder prestigeträchtige ImmobilieninvestitionIn Ruvigliana, one of Lugano's most sought-after and scenic neighborhoods, we are offering for sale a bright 2.5-room apartment with spectacular, commanding views of Lake Lugano and Mount San Salvatore.Set in a quiet residential neighborhood surrounded by greenery, the property enjoys a prime location and optimal orientation, ensuring plenty of natural light and an unobstructed view of rare beauty.The apartment offers 64 m² of living space, complemented by a splendid 11 m² covered balcony, perfect for relaxing while admiring the lake and the surrounding mountains.The large windows in the living area further enhance the...

Appartement moderne avec terrasse à proximité du centre-ville

La Residenza Parco Lago, une construction récente et de haut standing, est située au cœur de Paradiso, à seulement 50 mètres du lac, dans un contexte moderne, élégant et verdoyant. La position est l'un de ses principaux atouts : tout est facilement accessible à pied. Les services, les connexions et les infrastructures sont immédiats, tandis que le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, également avec une agréable promenade le long du lac.L'appartement, situé au troisième étage de la résidence, est également disponible en tant que résidence secondaire. Il est spacieux, lumineux et parfaitement distribué : entrée avec armoires murales vaste zone de vie avec grandes fenêtres grande terrasse couverte cuisine moderne ouverte avec électroménager V-ZUG trois chambres à coucher - dont deux avec salle de bain attenante trois salles de bain avec douche et baignoire et buanderie privéeUn cave et un parking dans le garage sont inclus dans le prix.Le projet se distingue par ses normes de construction élevées et son attention portée à la durabilité : le chauffage et la climatisation sont garantis par des pompes à chaleur eau/eau alimentées directement par les eaux du lac, des ascenseurs avec récupération d'énergie et un système photovoltaïque intégré. La domotique rend l'habitation encore plus confortable et efficiente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en ville sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie.

Rara Proprietà Immersa nel Verde, Completamente Ristrutturata

Ad Arosio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a circa 13 km da Lugano, proponiamo in vendita questa magnifica e rara villa, circondata da uno splendido parco privato con alberi secolari di circa 7'000 m², capace di garantire grande tranquillità, riservatezza e un piacevole contatto con la natura.Una grande piscina riscaldata con copertura elettrica costituisce uno dei punti più affascinanti della proprietà: dalla sua posizione si gode di una panoramica apertura sul lago, sulle colline circostanti e verso Lugano, in uno scenario particolarmente suggestivo.Edificata originariamente negli anni '60, la proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024, con particolare attenzione alla qualità degli interventi, al massimo comfort abitativo, alla cura dei dettagli e all'efficienza energetica.La dotazione tecnica comprende termopompa, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico, soluzioni che permettono di coniugare benessere abitativo e gestione energetica moderna.Al piano principale, gli spazi dedicati alla vita quotidiana sono luminosi, accoglienti e armoniosamente distribuiti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, dialoga con la zona pranzo e con il soggiorno, valorizzato dalla presenza di un camino.Una splendida veranda, anch'essa dotata di camino, crea un ulteriore ambiente di grande fascino, pensato per godere del verde circostante e dell'atmosfera della proprietà durante tutto l'anno.La zona notte del piano comprende 2 camere da letto, 2 bagni, una comoda stanza guardaroba e un ulteriore WC per gli ospiti.Il piano inferiore ospita l'appartamento con ingresso indipendente, perfetto per accogliere familiari, ospiti o personale di servizio. Qui trovano spazio un soggiorno con accesso al giardino, 2 camere da letto, una zona cucina-lavanderia, oltre a cantina e locale tecnico.La proprietà dispone anche di un ampio piazzale con numerosi posti auto.Una residenza completamente rinnovata, immersa nel verde e caratterizzata da grande privacy, spazi generosi e tecnologie moderne: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato, mantenendo al tempo stesso un facile collegamento con LuganoIn Arosio, in ruhiger Lage mitten im Grünen, etwa 13 km von Lugano entfernt, bieten wir diese herrliche und seltene Villa zum Verkauf an, umgeben von einem wunderschönen, etwa 7'000 m² großen privaten Park mit jahrhundertealten Bäumen, der große Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Kontakt zur Natur garantiert.Ein großer beheizter Pool mit elektrischer Überdachung ist eines der faszinierendsten Merkmale des Anwesens: Von hier aus genießt man einen weiten Panoramablick auf den See, die umliegenden Hügel und in Richtung Lugano - in einer besonders eindrucksvollen Kulisse.Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Anwesen wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Arbeiten, höchsten Wohnkomfort, Liebe zum Detail und Energieeffizienz gelegt wurde.Zur technischen Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Photovoltaikanlage - Lösungen, die Wohnkomfort und modernes Energiemanagement miteinander verbinden.Im Erdgeschoss sind die für den Alltag bestimmten Räume hell, gemütlich und harmonisch angeordnet. Die moderne, voll ausgestattete Küche steht in Verbindung mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgewertet wird.Eine wunderschöne Veranda, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, schafft einen weiteren Raum von großem Charme, der dazu gedacht ist, das umliegende Grün und die Atmosphäre des Anwesens das ganze Jahr über zu genießen.Der Schlafbereich auf dieser Etage umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen praktischen Ankleideraum und ein weiteres Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich die Wohnung mit separatem Eingang, die sich perfekt für Familienangehörige, Gäste oder Hauspersonal eignet. Hier gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zum...