1141 résultats - Immobilier à vendre à District Mendrisio

Palazzina entièrement louée avec un rendement de 4,7%

À Coldrerio, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère rassemblé, le rythme serein de la vie quotidienne et sa position qui conjugue praticité et qualité de l'habitat, nous proposons à la vente une maison intéressante avec 3 appartements.L'immobile est situé dans une petite cour bien entretenue, au sein d'un complexe de trois maisons de dimensions contenues, dans une zone commode pour tous les services. Il y a également un petit espace vert commun à disposition, qui rend le contexte encore plus agréable.L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est la remarquable polyvalence d'utilisation de ses espaces, car tous les appartements peuvent être utilisés à la fois comme habitations et comme bureaux, une caractéristique qui élargit considérablement les possibilités d'emploi et de valorisation de l'immeuble.L'immobile a bénéficié d'interventions d'amélioration dans les années 90 et entre 2025 et 2026, qui ont inclus un réaménagement total des salles de bains des appartements au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'une légère restructuration qui a concerné les mêmes niveaux.Le chauffage est assuré par un système autonome à pellets efficace, intégré à des radiateurs électriques à basse consommation, aidé par de bonnes fenêtres en bois et un vitrage isolant. Le revêtement de sol alterne entre parquet, carrelage, stratifié et résine dans les salles de bains.Du point de vue de l'investissement, la palazzina est entièrement louée et génère un rendement de 4,7%, une caractéristique qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble déjà rentable.L'immobile se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 3 pièces avec cuisine et salle à manger/salon, une chambre à coucher, une pièce qui peut être utilisée comme salon ou deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec fenêtre et un entrée avec placards murals; le premier étage accueille un deuxième appartement de 3 pièces de la même composition, et le deuxième étage accueille enfin un troisième appartement de 3 pièces avec la même distribution interne.Différentes possibilités de stationnement dans la cour complètent cette offre intéressante.UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT À RENDEMENT DANS UN CONTEXTE COMMODE ET POLYVALENT!!

Sixième étage 4,5 rénové avec très grande terrasse panoramique.

À Balerna, nous proposons à la vente un appartement très lumineux de 4,5 pièces.L'immobilier est situé au sixième étage de l'immeuble, dans un contexte condominium développé sur onze niveaux.L'appartement se distingue par son éclat extraordinaire, favorisé par la position élevée et les multiples accès à la grande terrasse, capable d'apporter une lumière naturelle agréable dans les principaux espaces de la maison.La très grande terrasse panoramique est l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, un espace extérieur généreux qui accompagne le séjour et les chambres, idéal pour vivre avec plus d'ampleur chaque moment de la journée.La vue ouverte est encore renforcée par sa position au sixième étage, capable de donner une sensation agréable de respiration et de profondeur.Le salon et la salle à manger, très spacieux, offrent un espace accueillant et aéré, parfait pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments à partager.La cuisine, séparée et semi-habitable, permet une gestion pratique et ordonnée de la vie domestique, gardant l'aire opérationnelle bien distincte de la zone de vie.Même la zone de nuit est particulièrement confortable grâce à la présence de chambres de dimensions généreuses, toutes avec accès direct à la terrasse, capable d'amplifier la perception de l'espace et de la continuité avec l'extérieur.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution par radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois intérieur et en PVC extérieur avec verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et en carrelage dans le séjour.L'appartement, situé au sixième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur pratique.Nota que cette propriété est également parfaite comme revenu locatif grâce à la présence d'un locataire avec un bail à durée indéterminée et un rendement net annuel de CHF 13'320.--, un aspect qui rend l'offre particulièrement intéressante également du point de vue de l'investissement.L'appartement se compose d'un grand salon et salle à manger avec accès à la très grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée semi-habitable, d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse, de deux chambres simples généreuses toutes deux avec accès à la terrasse, et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking dans un garage privé à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT PANORAMIQUE BEAU!!

Maison de noyau fascinante avec permis de construire déjà approuvé

À Morbio Inferiore, un village au caractère authentique dans le Mendrisiotto, où les pierres racontent des histoires anciennes et le rythme quotidien conserve un sens de mesure et de simplicité, nous proposons à la vente une maison de noyau fascinante.La propriété est située dans une position pratique pour atteindre tous les services et bénéficie d'une exposition ensoleillée agréable, un élément qui la rend particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre ou investir sans renoncer à la praticité.La maison, grâce à sa situation ensoleillée, jouit d'une bonne lumière naturelle, capable d'accompagner les environnements tout au long de la journée et d'en valoriser l'atmosphère.La véritable force réside dans son énorme potentiel : le bâtiment est complètement à rénover et se développe sur trois niveaux, avec un permis de construire déjà approuvé qui prévoit la réalisation de 4 unités d'habitation, laissant de l'espace pour la possibilité de modifier le projet et de le personnaliser selon ses besoins.Pour ceux qui veulent approfondir, le projet est disponible à la vision, offrant une base concrète à partir de laquelle imaginer chaque choix avec clarté.Le bâtiment, construit au 19e siècle, nécessite une rénovation complète. Son volume de 1'033 m³ offre des marges de conception d'un intérêt particulier.Il est à noter que le projet est bien soutenu par les banques, avec la possibilité d'accéder au crédit de construction, un aspect de grande importance qui rend l'opération plus solide et concrète du point de vue financier.Un parking extérieur complète cette offre intéressante.UNE OCCASION UNIQUE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ APPROUVÉ!!

Villa indépendante élégante de 5,5 pièces avec piscine et grand jardin

À Coldrerio, une commune animée du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familière tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces extérieurs privés, offrant une bonne intimité pour tous les résidents.Le salon est très lumineux et bénéficie d'une exposition principalement tournée vers le sud et l'ouest, garantissant une agréable lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principaux espaces de la maison.À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 m² et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts où l'on peut vivre des moments à l'air libre et profiter au mieux des saisons les plus belles de l'année.La maison offre également un accès à deux terrasses pour une superficie totale d'environ 30 m², des espaces idéaux pour se détendre, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une agréable vue sur la nature et les bâtiments environnants.Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié à l'intérieur de la maison, permettant une combinaison confortable de vie privée et d'activité professionnelle.Les chambres sont toutes très spacieuses et offrent des pièces généreuses et facilement meublables, qui s'adaptent aux différentes besoins de la famille et garantissent un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants.Le salon, qui est particulièrement lumineux, représente le cœur convivial de la maison et peut facilement accueillir une zone de repas et une zone de détente, devenant l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques interventions d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les interventions ont encore amélioré le confort de vie et l'image extérieure de la propriété, offrant une solution en très bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome efficace avec alimentation en huile et radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages pratiques pour la surface totale.La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, une qualité qui fait de cette offre de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.La villa se compose d'un sous-sol avec entrée indépendante depuis le garage et le jardin, d'une pièce technique avec réservoir et chauffage, d'une buanderie avec étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, le salon avec zone de repas et accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains WC avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec couloir, une chambre à coucher avec salle de bains en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains WC avec fenêtre et douche, et une terrasse.Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !!

Maison indépendante 5,5 avec jardin et espaces commerciaux

À Arzo, un noyau caractéristique du Mendrisiotto situé à quelques minutes de Mendrisio et apprécié pour l'atmosphère recueillie du village combinée à la proximité pratique des principaux services et connexions, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces.La propriété est située dans une zone particulièrement pratique, avec l'école élémentaire à distance de marche et un supermarché à environ 300 mètres. La situation permet de satisfaire les besoins quotidiens de manière simple et immédiate sans renoncer à la dimension calme du contexte résidentiel environnant.Les principaux espaces de la maison jouissent d'une agréable luminosité naturelle : la cuisine est embellie d'une belle fenêtre donnant sur le jardin, tandis que le grand salon à l'étage est distingué par une paroi entièrement vitrée et une exposition sud-ouest, capable d'assurer une excellente lumière pendant la majeure partie de la journée.À l'extérieur, la propriété offre un jardin privé d'environ 200 m² situé à l'arrière, un espace vert réservé qui se prête bien à être vécu dans les moments de détente, comme un terrain de jeu pour les enfants ou pour ceux qui veulent cultiver leurs hobbies préférés tout en profitant de l'air frais directement dans la dimension sereine de leur propre maison.La présence d'espaces commerciaux importants au rez-de-chaussée, combinée à un bureau généreux au premier étage, rend cette maison parfaite pour ceux qui désirent un "maison-laboratoire" ou un "maison-bureau". Les espaces, bien distincts mais harmonieusement reliés à la zone d'habitation, permettent d'intégrer la vie privée et une petite activité professionnelle ou artisanale, offrant un environnement de travail confortable sans renoncer à la commodité de la dimension domestique.Le grand salon à l'étage, équipé d'une cheminée romantique, se présente comme un environnement convivial et accueillant, avec la paroi entièrement vitrée qui amplifie la sensation d'ampleur et de luminosité, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un contexte chaleureux et agréable.La cuisine, renouvelée et fonctionnelle, offre une agréable fenêtre donnant sur le jardin, créant un lien visuel entre l'intérieur et l'extérieur, et procure un espace pratique et en même temps confortable, adapté à la vie quotidienne ainsi qu'aux dîners en famille.La zone de nuit, distribuée avec rationalité, accueille une chambre double et deux chambres simples, capables de répondre aux besoins d'une famille ou de ceux qui désirent des environnements supplémentaires à consacrer aux invités.La maison, construite en 1980, se présente en bon état et a bénéficié au fil du temps d'importants travaux de modernisation : en 2005, la cuisine, les sols, les salles de bain et l'électricité ont été renouvelés, en 2007, une chaudière au bois avec préparation pour une chaudière au fuel a été installée, en 2010, un système de climatisation a été ajouté au salon, et en 2017, enfin, l'isolation avec revêtement extérieur et l'insertion de spots de plafond ont été réalisés, donnant à la maison une conformation moderne avec des lignes carrées de goût actuel.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace au fuel/bois et radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC et du verre thermique. Le revêtement de sol se compose de carrelages dans la zone de jour et de parquet dans la zone de nuit : une combinaison qui allie praticité et confort.Du point de vue de l'opportunité, la combinaison d'un grand espace de vie, d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de nombreux parkings extérieurs rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui aimeraient unir sous le même toit leur résidence privée et une petite activité, contenant les coûts logistiques et organisationnels.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'espaces commerciaux importants reliés internement à la maison par un escalier, au premier étage, l'entrée principale de la maison et un grand bureau sont situés, tandis qu'au deuxième étage, la zone de jour avec cheminée, la cuisine et la zone de nuit composée d'une chambre double, de deux chambres simples, de deux salles de bain avec douche et de deux toilettes sont situées.À l'extérieur, six places de parking sont disponibles, dont au moins deux sont couvertes grâce à une ancienne marquise de l'ancienne station-service.UNE BELLE MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET ESPACES COMMERCIAUX!!

Maison semi-détachée 4,5 pièces avec jardin et salon duplex

À Seseglio, un hameau caractéristique de Chiasso situé dans la belle région du Mendrisiotto, appréciée pour sa position stratégique qui offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, nous proposons à la vente une belle maison semi-détachée de 4,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme à faible densité de population, capable d'offrir un contexte résidentiel serein et réservé.La maison, grâce à la présence d'une grande baie vitrée dans le séjour, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle les jours de beau temps, créant un environnement lumineux et accueillant capable d'offrir un excellent style de vie.La propriété dispose d'un beau et spacieux jardin avec un espace dédié pour créer un potager, parfait pour ceux qui veulent se consacrer au jardinage et profiter de moments en plein air en cultivant leurs hobbies préférés ou simplement se détendre à l'air frais et profiter des meilleurs jours de l'année.Depuis la chambre principale, vous pouvez admirer une belle vue sur la verdure environnante, appréciant une vue relaxante et régénérante sur la nature et les bâtiments environnants.Le salon est caractérisé par des plafonds très hauts et une configuration duplex avec la salle à manger, créant un grand et original espace de vie. La salle à manger est spacieuse et donne sur le salon inférieur, créant une continuité visuelle très suggestive.La maison, construite en 1989, est en bon état et est parfaitement habitable dès le départ. La maison a reçu une maintenance régulière au fil des ans, préservant ainsi ses qualités originales.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution d'huile, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta robuste pour la surface entière, tandis que les salles de bain sont recouvertes de carreaux.Pour la lessive, il existe des solutions de service pratiques avec un débarras et une pièce technique situés au demi-sous-sol.La maison se compose d'un hall d'entrée, du salon duplex immergé avec des plafonds très hauts et accès au jardin, de la spacieuse salle à manger, d'une cuisine américaine, de deux chambres doubles dont une chambre principale, d'une chambre simple, d'une salle de bain fenêtrée avec douche, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et d'une salle de bain WC.Un garage motorisé avec un espace ample pour une voiture et un parking extérieur, tous deux confortablement inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un débarras pratique et la pièce technique, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON AVEC DES ESPACES GRANDS DANS UN QUARTIER CALME!!

Maison tessinoise de 15 pièces du 15e siècle avec terrain et potentiel de développement

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto qui offre un niveau de vie élevé grâce à son verdure et ses services, nous proposons à la vente une ancienne maison tessinoise de 15 pièces.La propriété est située dans une zone paisible entourée de nature, dans une position privilégiée qui garantit la tranquillité et la confidentialité, avec une belle vue sur la vallée environnante.La propriété dispose d'un grand terrain de 1377 m² qui offre un grand jardin, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter de jours agréables en plein air.La maison tessinoise, datant d'environ le 15e siècle, représente un exemple parfait d'architecture traditionnelle tessinoise, riche en charme historique et en caractère authentique pour une propriété avec un grand potentiel et un charme.La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle en 1990 qui a affecté les revêtements de sol, les fenêtres et le système de chauffage, qui est régulièrement révisé pour assurer l'efficacité et la sécurité.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol présente du parquet et de la terracotta pour les différentes zones de la maison.La propriété présente la possibilité de créer 3-4 unités résidentielles indépendantes, ce qui rend l'investissement particulièrement attrayant à la fois pour l'usage résidentiel et pour les activités commerciales telles qu'un centre de bien-être ou d'autres activités où la connexion avec la nature, loin du stress urbain, pourrait profiter aux clients.La propriété se compose de 15 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface habitable de 268 m², avec un salon et des terrasses pour une surface totale de 16,90 m².Trois ou quatre places de parking extérieures et un parking extérieur couvert complètent cette offre intéressante.UNE ANCIENNE MAISON TESSINOISE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXTRAORDINAIRE!!

Bel appartement 3,5 pièces avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune toujours à la pointe du progrès technologique dans le district de Mendrisio, située entre la Suisse et l'Italie, et très appréciée pour sa praticité et les nombreux services disponibles, ainsi que pour offrir un équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie, nous proposons un intéressant appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilie se trouve dans une position stratégique à proximité de l'entrée de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les services principaux, notamment des supermarchés de différentes marques, des stations-service. Le bureau de douane de Chiasso est également à proximité. De l'autre côté de la route se trouve le California Acquapark pour des étés divertissants.L'appartement offre une belle vue sur la nature, particulièrement appréciable depuis la terrasse couverte accessible depuis le salon. D'ici, vous pouvez admirer un merveilleux panorama sur la nature et les bâtiments environnants depuis une position dominante, prenant une bouffée d'air frais à tout moment.Le salon, avec des dimensions généreuses et des points de lumière soigneusement situés pour une luminosité optimale, offre un excellent espace pour la détente de toute la famille.L'immobilie a bénéficié d'interventions d'amélioration récentes, qui ont inclus la réalisation du manteau de la maison et le remplacement du système de chauffage en 2020, maintenant au gaz. En outre, l'ensemble de l'appartement a été peint, le sol a été lissé et la climatisation a été récemment installée dans le salon et les chambres pour une température idéale même pendant les journées les plus chaudes de l'année.Le chauffage est assuré par le système de chauffage autonome au gaz récent avec distribution en serpentin, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone nuit et salon et en carreaux pour les autres zones.L'appartement, situé au huitième étage sur onze, est relié au rez-de-chaussée par deux ascenseurs confortables.L'immobilie se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une grande cuisine, de deux chambres à coucher doubles et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Enfin, le stationnement est possible en louant un espace de stationnement dans une activité commerciale à proximité ou en demandant un permis à la commune pour utiliser les parkings communaux.UN APPARTAMENT RÉNOVÉ AVEC UN MAGNIFIQUE PANORAMA!!

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.La construction s'élèvera au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol et permettent un abondant apport de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité, le tout en parfaite harmonie.Les biens, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construits avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans pareil.Le chauffage sera assuré par un système efficace avec thermopompe et freecooling à distribution serpentique, soutenu par des fenêtres isolantes excellentes avec coupe thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des lames de bois de chêne élégantes.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Location-vente" sur 10 ans. Une solution de ce type pour un bien neuf est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'une entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte dans le style design, d'une salle à manger et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les biens au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour ceux aux étages supérieurs, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un studio et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq types d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont un au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec douche, un dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bains avec douche, un dans le D2 au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bains avec douche, un au premier étage avec balcon, terrasse et une salle de bains avec douche et une autre salle de bains avec WC dans le bâtiment A1, et un au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains avec WC et deux salles de bains avec douche.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres types d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

Appartement neuf de 2,5 pièces avec jardin privé et portique

À Chiasso, une ville frontalière vivante dans le Mendrisiotto, connue pour sa position stratégique à la frontière avec l'Italie et son atmosphère culturelle et commerciale, nous proposons un appartement neuf de 2,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une position centrale et commode, idéale pour ceux qui veulent se rendre à pied à tous les principaux services, notamment les magasins, les restaurants et les transports publics. La zone est particulièrement appréciée pour sa praticité et en tant que hub stratégique pour se connecter facilement à toutes les principales destinations du Tessin et du nord de l'Italie.L'appartement dispose d'un agréable jardin vert avec un portique pavé, parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre et cultiver ses hobbies préférés.La zone de vie, caractérisée par un design moderne et fonctionnel, offre un environnement spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte et un salon qui créent une atmosphère idéale pour la vie quotidienne.L'appartement, construit en 2024, a été conçu avec une attention particulière à l'esthétique et à la fonctionnalité, ainsi qu'à la réduction de l'impact environnemental et des coûts énergétiques, en utilisant des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe pour assurer un maximum de confort de vie. L'isolation thermique et acoustique a été soigneusement réalisée avec des solutions ciblées pour offrir le meilleur confort.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur air-eau et refroidissement estival au sol, soutenu par des fenêtres PVC de haute qualité et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone de vie et en carrelages modernes et mats pour les salles de bain.Il est à noter que l'appartement en question se distingue des autres unités de la résidence, offrant des couleurs et des matériaux avec un design particulièrement attractif.L'offre comprend la possibilité d'acquérir les meubles fins avec lesquels l'unité a été meublée à un prix particulièrement avantageux.L'immobilier est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui permet de l'utiliser à la fois comme pied-à-terre pratique et comme propriété locative rentable avec un bail stable ou comme activité de location à court terme lucrative.Pour la lessive, une buanderie privée pratique est disponible sur une terrasse couverte (portique), offrant une praticité et une autonomie maximales.L'appartement se compose d'une entrée qui mène directement dans la zone de vie avec salon, cuisine ouverte et accès au jardin, au portique couvert et au deuxième portique avec les installations de buanderie privées, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.Un parking dans le garage est commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT NEUF DE HAUT STANDING!!

Elegante appartement 3,5 pièces dans une cour méticuleusement rénovée.

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente un beau 3,5 pièces.La propriété est située dans une zone centrale, à seulement 50 mètres de la Piazza Indipendenza. Tous les services sont donc facilement accessibles à pied en quelques minutes. La situation permet également de se connecter facilement à l'Italie et à toutes les destinations majeures du Tessin.La résidence a été créée grâce à un travail méticuleux de rénovation totale et d'agrandissement de la Residenza Corte. La rénovation a été totale et a inclus un pavage complet en pierre et l'installation d'un nouveau système d'éclairage pour la cour intérieure fermée.Les espaces communs, pleins de charme et de confort, peuvent offrir un impact esthétique très élevé pour une expérience de vie vraiment noble.Si le bâtiment est vraiment très beau, l'appartement ne l'est certainement pas moins. Les intérieurs ont été soigneusement étudiés pour garantir une haute qualité. Des exemples de finitions sont les merveilleux parquets "monopark" (un matériau élégant résultant d'un processus de compression de bois nobles) sur toute la surface en dehors des salles de bains et le précieux grès porcelaine posé pour la buanderie.La propriété dispose d'une agréable terrasse couverte de 9 m², idéale pour se détendre à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.Malgré le fait que l'appartement n'a été utilisé que occasionnellement depuis sa création, les intérieurs sont en parfait état et sont équivalents à un bâtiment neuf à tous égards.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz centralisé efficient avec comptage des consommations séparé, assisté par une chaudière solaire et des chaudières de chauffage. La distribution est effectuée par des serpents de chaleur, tandis que les fenêtres sont en PVC isolant et double vitrage.L'appartement, situé au premier étage de la résidence, est accessible via un ascenseur confortable et un escalier élégant à l'intérieur de la cour.La propriété se compose d'un entrée dans un atrium avec armoires murales, d'un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et d'une buanderie.Pour la lessive, une buanderie très confortable avec évier peut être utilisée directement dans l'unité.Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles à partir de CHF 120.--/mois dans le garage souterrain situé à seulement 20 mètres de la résidence, tandis que plusieurs places bleues pour résidents sont situées à proximité immédiate. L'offre est complétée par un sous-sol confortable inclus dans le prix.

Maison unifamiliale 4,5 pièces complètement rénovée avec grand jardin et vaste terrain

À Rancate, un quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la pointe du progrès, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel très ensoleillé, entouré de nature, dans un contexte particulièrement paisible qui garantit un excellent style de vie.La maison dispose d'un merveilleux espace extérieur de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une zone de grillade pratique dans un grotto extérieur, un espace vraiment unique pour créer de beaux moments de convivialité et passer des journées sereines.La propriété dispose d'un beau balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le salon, idéal pour sortir à l'air libre à tout moment.Il est à noter que le salon est très beau : outre le fait qu'il offre un grand espace pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone de repas.La cuisine, soigneusement raffinée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé très confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.À la fois le salon et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.Au sous-sol, il y a une grande pièce de 40 m², qui peut être utilisée à la fois comme espace de loisirs et comme grotto pour des réunions joyeuses, même en hiver.La construction, édifiée en 1968, a subi de nombreux travaux de rénovation à partir de 2015, notamment une rénovation complète des revêtements extérieurs et des façades, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, et des fenêtres en PVC modernes et un triple vitrage, une rénovation complète des salles de bains avec des sanitaires modernes, une rénovation complète de la zone de nuit en 2019, et même l'installation d'un système de domotique qui permet de contrôler les lumières et les volets de toute la maison.Le revêtement de sol est en parquet de chêne de haute qualité dans la zone de nuit, en marbre dans le salon, en granit dans la cuisine, et en carrelage dans la salle de bain et au sous-sol. Le chauffage se fait par radiateurs dans la zone de jour et par un serpent dans la zone de nuit.À la suite de ces nombreux travaux, la maison est non seulement en parfait état mais offre également une atmosphère très accueillante où toute la famille peut se sentir à l'aise.Grâce à la grande taille du terrain de plus de 800 m² et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, on pense qu'il pourrait être possible d'agrandir la propriété en ajoutant un étage supplémentaire. Si cette option est choisie, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour déterminer les possibilités réelles d'agrandissement en termes de mètres carrés.L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La propriété se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée et zone de repas, d'une cuisine séparée, d'un grand balcon accessible depuis le salon et la cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une deuxième chambre à coucher, d'une chambre simple qui peut également être utilisée comme studio, d'une salle de bain sans fenêtre avec douche, et d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire.Au sous-sol, il y a une cave, une salle technique, une buanderie, un local de stockage qui peut également être utilisé comme studio, et le grand local de loisirs ou grotto.L'offre est complétée par un garage pour une grande voiture et un grand parking extérieur qui peut accueillir quatre à cinq voitures.VRAIMENT UNE BELLE MAISON UNIFAMILIALE !!

Nouvelles maisons 4,5 de standing moyen à élevé avec jardin en construction.

À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement calme qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.À proximité des biens, vous trouverez tous les services principaux, garantissant un maximum de confort pour la vie quotidienne.Les maisons seront construites selon les principes de la bioconstruction, avec une structure en poutres de bois lamellé et un remplissage en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique.Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter des meilleures journées de l'année et cultiver vos hobbies préférés.Le chauffage sera assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentine, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carrelages. Dans l'ensemble, les finitions offriront un impact esthétique élevé pour un standing moyen à élevé.À la discrétion du client, la maison peut avoir un demi-sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'une buanderie privée pratique.Les biens se composeront d'une grande zone de vie avec salon, salle à manger et accès au jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de stockage au rez-de-chaussée ; d'une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et du demi-sous-sol optional avec salle technique, buanderie et cave.Il existe différentes solutions de stationnement qui seront définies pendant la phase de personnalisation du projet.Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposée.Ci-dessous, un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et de leurs surfaces.MaisonSuperficie du terrainSuperficie du jardinSurface totale bruteHauteur maximaleMaison 1381 m²239,6 m²144,15 m²5,82 mMaison 2435 m²278,8 m²144,15 m²6,02 mMaison 3407 m²261,9 m²222,45 m²6,02 mDES MAISONS MERVEILLEUSES, COMPLÈTEMENT PERSONNALISABLES!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe 5,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que zone de fitness, espaces de co-working, espaces verts aménagés, aire de jeux pour enfants et zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres à toute hauteur qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement disposera d'une grande terrasse capable d'intégrer la nature à l'intérieur de la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les biens, dont la livraison est prévue pour 2027, seront construits avec certification Minergie, matériaux durables et technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans rival.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec freecooling et distribution à serpentine, aidé par d'excellents vitrages isolants à coupe thermique. La pavimentation peut être entièrement personnalisée avec des options de luxe telles que le grès porcelané fin effet travertin ou les lames de chêne naturel.Les appartements seront commodément desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété en formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une telle solution, pour un bien neuf, est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, tant pour un usage personnel que comme source de revenus.Actuellement, deux appartements 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage de l'immeuble B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre simple, d'un bureau, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le bureau.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un couloir, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTMENTS DE TRÈS HAUT STANDING!!

Villa de luxe 4,5 avec jardin, verger et vue dégagée.

À Sagno, un petit hameau de Breggia avec peu d'habitants, réputé pour sa grande tranquillité et un style de vie qui est encore à taille humaine et qui sait offrir, nous proposons une merveilleuse villa 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une absolue confidentialité, dans une zone avec de grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut jouir d'une paix totale et de détente.La maison a été équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature qui l'entoure.De la villa, vous pouvez jouir d'une vue panoramique magique sur les environs verts et les collines environnantes, avec un aperçu sucré de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle véranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où vous pouvez vous détendre et profiter des meilleurs jours de l'année, en admirant la vue panoramique à couper le souffle de la vallée entière qui caractérise cet endroit.À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin dédiée au verger pour créer votre propre culture saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de la terre qui n'est pas actuellement utilisée.À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se détache : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle crée un environnement sophistiqué avec un impact esthétique qui est vraiment important.Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace non résidentiel de 100 mètres carrés actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de rester en forme sans avoir à faire des déplacements inconfortables à la salle de sport.Chaque détail a été soigneusement pris en charge pour offrir un style de décoration moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît complètement neuve aujourd'hui, et les très hautes normes de ses finitions se détachent à la fois dans ses intérieurs et ses extérieurs. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.Une garantie supplémentaire de la confidentialité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement par une route étroite et non goudronnée qui n'est utilisée que par les résidents.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution de chaleur par bobines, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles sombres élégantes pour la surface entière.Du point de vue économique, il y a la possibilité d'acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt très avantageux de 0,95 % jusqu'en 2029.La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dans un couloir, d'un hall avec des boiseries qui cachent un WC, d'une grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine ouverte de style design, à l'étage supérieur d'un long couloir qui mène à une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a enfin l'espace non résidentiel actuellement utilisé comme salle de fitness, une pièce technique, un cellier et une cave à vin.Un garage pour deux voitures avec accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une place recouverte de gravier complètent cette offre incontournable.UNE VILLA DE LUXE À VIVRE !!

Vaste maison mitoyenne 6,5 avec terrasse panoramique et jardins

À Castel San Pietro, un charmant village qui surplombe le Mendrisiotto et situé au début de la vallée de Muggio, nous proposons une grande maison mitoyenne de 6,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel agréable composé de quatorze unités, un bon exemple de communauté résidentielle avec une grande paix et une cohésion harmonieuse.La zone est très calme et ensoleillée. La situation est stratégique, à la fois pour sa proximité avec les écoles et les transports en commun, et pour la facilité avec laquelle on peut rejoindre l'autoroute et Mendrisio.La maison mitoyenne dispose de deux jardins privés, parfaits pour se détendre à l'extérieur entouré de la nature, ou pour organiser de beaux déjeuners aux plus belles journées.À partir du dernier étage de l'immeuble, on accède à une grande terrasse couverte de 10 m², d'où l'on peut admirer un magnifique panorama de la nature et des maisons environnantes, avec un aperçu des reliefs lointains.Le point fort de l'offre est certainement ses espaces spacieux. Avec ses 6,5 pièces sur quatre niveaux, on peut facilement trouver un logement pour tout besoin de logement.La maison, construite en 1999, est encore en bon état d'entretien. Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel et à serpentine, aidé par des fenêtres en bois et à double vitrage, tandis que les sols sont en parquet pour les chambres et en carreaux pour le reste des surfaces.La maison mitoyenne offre un accès depuis le garage commun au sous-sol, composé d'un grand local de buanderie privé et d'un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée piétonne avec jardin, salon avec salle à manger et accès au deuxième jardin privé, cuisine séparée et d'une salle de bains WC fenêtrée, et du premier étage d'une chambre des maîtres avec salle de bains en-suite fenêtrée avec baignoire, deux grandes chambres simples et d'une salle de bains aveugle avec douche. Enfin, à l'étage mansardé, on trouve une très grande chambre à coucher avec salle de bains en-suite aveugle dotée d'une baignoire et d'un salon pouvant être utilisé comme local hobby avec accès à la terrasse couverte panoramique.Deux grands emplacements de parking dans le garage commun à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand emplacement de parking extérieur disponible pour les invités complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON MITOYENNE!!

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie à l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux domestiques.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui descendent jusqu'au sol, permettant un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling, aidé par une excellente isolation thermique des fenêtres. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que des grès porcelaine fins dans un style travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'achat en formule "Location-propriété" sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composeront d'un accès au salon avec salle à manger, la cuisine ouverte A++ avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre, d'un débarras dans l'antichambre ou de placards muraux confortables et d'une salle de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois types d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont un dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, un dans le bâtiment C2 également avec terrasse et un dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres types d'appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.DES APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUTE QUALITÉ!!

Belle maison mitoyenne de 3,5 pièces avec jardin et deux terrasses.

À Corteglia, un hameau pittoresque de la commune de Castel San Pietro dans le Mendrisiotto, connu pour son paysage collinaire et la sérénité qu'il offre à ses habitants, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne de 3,5 pièces.La zone où se trouve la propriété est particulièrement calme et entourée de verdure, idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate se trouve un terrain de football, parfait pour les amateurs de sport ou les familles avec des enfants. La paix et la vie privée sont encore favorisées par la position de tête de la propriété.La maison dispose d'un grand jardin terrassé qui s'étend jusqu'au terrain de football sous-jacent, offrant un espace extérieur unique pour profiter de l'air frais. De plus, il y a deux terrasses spacieuses, dont une est fermée en jardin d'hiver, idéale pour se détendre et prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée et dans toutes les conditions météorologiques.La cuisine se trouve à l'étage supérieur et est accessible via un escalier en colimaçon caractéristique. L'environnement est capable d'offrir un design particulier grâce à sa position en galerie, un espace unique et accueillant pour préparer les repas.Le salon au rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour passer des moments de détente ou des soirées en compagnie.La chambre à coucher au rez-de-chaussée inférieur donne sur une grande terrasse en veranda qui peut être appréciée tout au long de l'année, créant un espace intime et réservé pour le repos.La propriété, construite en 1984, a bénéficié de plusieurs interventions de rénovation et de modernisation au fil des ans. En 2014, les fenêtres ont été remplacées et la salle de bain au rez-de-chaussée inférieur a été rénovée. En 2017, le toit a été refait, et en 2023, une nouvelle porte d'entrée a été installée et la façade a été repeinte. De plus, des volets nouveaux ont été ajoutés à l'étage supérieur.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, aidé par de bonnes fenêtres extérieures en aluminium et des fenêtres intérieures en bois avec vitrage isolant.Grâce aux travaux de rénovation récents, la propriété est en bon état et est immédiatement habitable.Pour la lessive, un local de buanderie privé est disponible au rez-de-chaussée inférieur, adjacent à la salle de bain rénovée en 2014.La propriété se développe sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec accès à la terrasse et d'une salle de bain avec WC, à l'étage supérieur d'une cuisine semi-ouverte sur galerie, et au rez-de-chaussée inférieur de deux chambres à coucher, dont une est une chambre à coucher double avec accès à la terrasse en veranda et au jardin, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec douche et d'un local de buanderie.Deux places de parking extérieures, qui sont confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.LA MAISON IDÉALE POUR CEUX QUI CHERCHENT LA TRANQUILLITÉ ET LE CONFORT!!

Appartement moderne spacieux 4,5 pièces avec terrasse couverte et balcon

À Novazzano, commune du Mendrisiotto, qui offre un environnement agréable, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.L'immobilier est situé dans une zone bien desservie et facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 6 km, permettant de rejoindre Lugano en 20-25 minutes et Bellinzona en 45 minutes. À seulement 8 minutes en voiture se trouve le centre commercial Fox Town de Mendrisio avec de nombreux magasins.L'appartement est très spacieux, accueillant et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.Depuis le salon, on accède à une grande terrasse habitable avec store, parfaite pour se détendre sereinement à l'air libre, comme zone de bronzage ou pour des barbecues animés en compagnie.Depuis chaque partie de l'appartement, y compris la terrasse, on peut admirer une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.L'un des deux salles de bain de l'appartement, la plus petite, a été complètement rénovée en supprimant les toilettes et le lavabo et en créant une grande douche de design. Si on le souhaite, il serait possible de restaurer la salle de bain en ajoutant les autres sanitaires.L'immeuble, qui a été construit dans les années 70, a été complètement rénové en 2016. Cette année-là, les portes, les sols, la cuisine, les salles de bain, la porte d'entrée et les fenêtres ont été rénovés et des moustiquaires ont été ajoutées dans tout l'appartement, améliorant considérablement le confort intérieur.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC pour l'extérieur, du bois pour l'intérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est constitué de carrelages élégants pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage de trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un appartement avec trois chambres à coucher dans une localisation facilement accessible et confortable par rapport aux services et partiellement rénové est une véritable rareté sur le marché actuel et une offre qui ne devrait pas être laissée échapper, surtout au prix actuel très avantageux.Pour la lessive, il y a une connexion pratique pour la machine à laver dans la salle de bain la plus grande, qui offre un maximum de confort.L'appartement se compose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine américaine avec accès à la grande terrasse couverte, d'une chambre à coucher avec accès au deuxième balcon, de deux chambres simples, d'une salle de bain aveugle avec seulement une douche et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire ainsi que préparation pour la machine à laver.Un parking couvert privé est inclus dans le prix de vente, la possibilité d'utiliser plusieurs places de parking publiques directement à côté de la maison et un cave confortable complètent cette offre intéressante.UN GRAND APPARTAMENT AD UN PRIX TRÈS AVANTAGEUX!!

Maison tessinoise 5,5 dans la paix de la nature avec un panorama merveilleux.

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un endroit immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque recherche une vie au nom de la détente, nous proposons à la vente une maison typique tessinoise rénovée de 5,5 pièces.La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, un lieu de refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.Le bâtiment s'élève sur un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone totalement exclusive qui permet de jouir de la plus grande intimité et d'espaces amples pour cultiver ses hobbies préférés.À l'extérieur du bâtiment, une vaste zone panoramique extérieure a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.De la maison et de ses extérieurs, vous pouvez jouir d'une vue dégagée relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les outils de la maison.La zone nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un toucher de charme supplémentaire qui donne du relief au style rustique précieux de la propriété.Le bâtiment, construit en 1900, a été rénové dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement appréciable pour les amoureux de ce type de logements. Les attentions et les entretiens continus des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état au fil des ans.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution de radiateurs, intégré par un poêle à bois et à granulés, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone nuit et en carrelage pour le reste de la surface.La propriété ne peut être acquise que comme résidence secondaire, elle peut donc être utilisée à la fois comme maison de vacances et comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités réceptives.Les espaces intérieurs du bâtiment se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.Pour le linge à l'étage supérieur, il y a une predisposition pour un système de buanderie situé à l'intérieur de la salle de bain avec douche.Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans un grand séjour ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur accueille la zone nuit avec deux grandes chambres à coucher et une grande salle de bain fenêtrée avec douche. En montant par deux escaliers, vous pouvez atteindre une charmante pièce en mansarde comme zone de loisirs et avec le deuxième escalier, un bureau et une troisième chambre à coucher.Une cour généreuse avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave à vin typique de style grotte pour un stockage de vin parfait complètent cette offre irrésistible.UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INOUBLIABLE!!