3533 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Tessin

Ferme avec vue à vendre dans les monts d'Arbedo

Dans les monts d'Arbedo, dans la zone Monti della Tagliata, à seulement 15 minutes du centre-ville, une propriété fascinante composée de deux fermes indépendantes est en vente.Les biens sont situés à 795 mètres d'altitude et sont parfaits pour passer l'été immergé dans la nature et loin du chaos urbain. Ils ne peuvent être utilisés QUE comme résidence secondaire.Construits dans les années 70 et rénovés au fil du temps, les maisons, pour un total de 170 mètres carrés, sont divisées comme suit :Ferme 1, environ 60 mètres carrés, 3,5 piècesFerme 2, environ 80 mètres carrés, 4,5 piècesLes deux sont vendues meublées, elles sont donc prêtes à être utilisées.À l'extérieur des deux fermes, il y a une grande cour commune avec un grill et des tables en pierre, ainsi que deux buanderies et une salle technique.La propriété est en bon état et a été bien entretenue.Le chauffage est assuré par des poêles à bois, et il y a un système photovoltaïque avec stockage pour l'électricité. L'eau est disponible uniquement pendant les mois d'été, de mai à octobre, grâce à un branchement direct avec une source de montagne.Deux places de parking complètent la propriété.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Maison de vacances charmante au centre du village de Bigorio avec flair tessinois

Au cœur du centre historique du village de Bigorio se trouve cette maison de vacances tessinoise authentique. Un endroit qui combine calme, histoire et style de vie méditerranéen. Ici, à quelques minutes de Tesserete, vous pouvez profiter d'un emplacement ensoleillé avec beaucoup d'intimité et d'une atmosphère que l'on ne trouve que sur les anciennes cartes postales. La propriété s'étend sur plusieurs étages et offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme refuge confortable, résidence de vacances charmante ou projet pour ceux qui apprécient le potentiel de la substance de construction traditionnelle. La substance de la propriété permet d'y incorporer son propre style et confort sans perdre son caractère d'origine. Bigorio lui-même impressionne par son image de village authentique, sa signification culturelle - telle que le célèbre monastère capucin - et son emplacement naturel. De nombreux sentiers de randonnée commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que le Tesserete voisin offre toutes les commodités pour la vie quotidienne. La ville de Lugano peut également être atteinte en environ 20 minutes - parfait pour ceux qui recherchent la détente sans vouloir sacrifier la connectivité. Que ce soit comme maison de vacances, refuge ou investissement à long terme dans la qualité de vie, cette propriété vous offre un endroit pour arriver, rester et se ressourcer. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite sans engagement et découvrez Bigorio sous son jour le plus beau.

Somptueuse Villa de prestige, Carabietta

VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE LAC ENCHANTÉE Cette superbe propriété dans un quartier résidentiel prestigieux se compose : • résolument au rez-de-chaussée : hall d'entrée ; 3 locaux à usage hobby et chambres à coucher ; connexion directe avec le garage 2 places et le local technique; • 1er étage : un local à usage bureau/étude ; vaste séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine ; cuisine et locaux de rangement • 2e étage : 4 grandes chambres à coucher, dont une très spacieuse avec un grand placard et une salle de bain principale privée ; deuxième salle de bain avec douche ; tout le long de l'étage une très grande terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac • extérieurs : auvent avec espace pour 2 voitures supplémentaires, boîte à voitures à l'entrée de la propriété. Villa idéale pour ceux qui aiment vivre dans la tranquillité sans renoncer aux zones centrales aux alentours de la Collina d'oro.

Ascona: Palais à revenu

Dans le centre historique pittoresque et renommé d'Ascona, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un palais à revenu intéressant récemment rénové, composé d'espaces commerciaux et d'unités résidentielles.La propriété représente une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa position stratégique, insérée dans l'un des contextes les plus recherchés et caractéristiques du Locarnese, où le charme historique se combine avec la vivacité commerciale et l'attrait touristique d'Ascona.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est composée de:2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée;2 appartements de 2,5 pièces au premier étage;1 appartement duplex de 3,5 pièces;1 appartement duplex de 4,5 pièces.La rénovation récente a valorisé la propriété, en conservant son caractère et en la rendant une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenu dans une position privilégiée.La combinaison de surfaces commerciales et d'unités résidentielles permet une diversification des revenus, tandis que la position centrale garantit la proximité immédiate avec les restaurants, les boutiques, les services et les principales attractions d'Ascona.Une opportunité intéressante d'acquérir un palais à revenu récemment rénové au cœur d'Ascona, dans l'un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Tessin.

Paradiso naturale con incantevole vista, terreni agricoli e boschivi

A Curio, in splendida posizione collinare, soleggiata e immersa nella quiete della natura, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 3.5 locali con splendida vista sul lago e sulle montagne. La proprietà comprende un'ampia area esterna coperta, rustici e terreni per una superficie complessiva di circa 63'500 mq.I terreni comprendono circa 13'700 mq di prati e circa 49'800 mq tra boschi, selva, terreno agricolo e costruzioni accessorie, offrendo un ambiente unico per chi desidera vivere nella natura con privacy.La casa, molto curata e dall'atmosfera rustica e accogliente, si sviluppa su due livelli. Al piano principale si trovano ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, cucina aperta e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una camera con soffitto a vista, un locale ideale come guardaroba o studio e un bagno con vasca.Dal piano inferiore si accede alla cantina vini e alla suggestiva area esterna coperta con grande tavolo, barbecue e bagno con doccia. Il cortile in granito con pergola è immerso in una rigogliosa vegetazione.Completano la proprietà un edificio accessorio con locale hobby, fienile e deposito, una cantina esterna e un posto auto coperto per due vetture.La vendita comprende inoltre prati, alberi da frutto, boschi, due rustici meritevoli di conservazione e corsi d'acqua con splendidi biotopi naturali.Una proprietà ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, ma anche per chi desidera svolgere o proporre attività all'aperto. I servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto o con i mezzi pubblici; la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla casa.L'abitazione può essere utilizzata anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni o per una visita siamo a vostra disposizione.***In Curio, an sonniger Hanglage und mitten in der Natur, verkaufen wir dieses charmante Tessiner Haus mit 3.5 Zimmern und traumhafter Aussicht auf See und Berge. Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger gedeckter Aussensitzplatz, Rustici sowie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 63'500 m².Die Grundstücke umfassen rund 13'700 m² Wiesen sowie weitere ca. 49'800 m² Wald, Selven, Landwirtschaftsland und Nebengebäude - ideal für alle, die naturnah wohnen und Privatsphäre geniessen möchten.Das sehr gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Hauptebene befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, offene Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit hoher sichtbarer Holzbalkendecke, ein Zwischen-Raum ideal als Ankleide oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie der stimmungsvolle gedeckte Aussensitzplatz mit grossem Holztisch, Barbecue und WC mit Dusche. Ein Granithof mit Pergola ergänzt den gepflegten Aussenbereich.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Nebengebäude mit Hobbyraum, Geräteraum und Heuboden, ein Aussenkeller sowie ein gedeckter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.Zum Verkaufsumfang gehören ausserdem Wiesen, Obstbäume, Wälder, zwei erhaltenswerte Rustici sowie Wasserläufe mit wunderschönen natürlichen Biotopen.Eine einmalige Liegenschaft für Naturliebhaber und Ruhesuchende sowie für alle, die Outdoor-Aktivitäten oder Naturerlebnisse anbieten oder geniessen möchten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar; die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Iragna - Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec grand jardin et dépendance

Dans un contexte agréable, calme et réservé, nous proposons une maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre, développée entièrement sur un seul niveau.La zone jour se distingue par un grand salon lumineux et accueillant, avec une cuisine équipée et une pratique réserve à scomparsa, étudiée pour maintenir les ambiances ordonnées et fonctionnelles.La zone nuit dispose de 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain privée et un local garde-robe, ainsi que d'espaces supplémentaires pensés pour garantir confort et praticité.Une grande buanderie et un local technique complètent la disposition interne.À l'extérieur, la propriété offre un grand jardin, idéal pour les moments de détente et de convivialité, une dépendance et 4 places de parking confortables.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison indépendante, moderne et fonctionnelle, immergée dans la tranquillité et caractérisée par de grands espaces internes et externes.

PRESTIGIOSA PROPRIETÀ VISTA LAGO CON CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LE LAC, PISCINE ET DARSENA PRIVÉE Située à Brusino Arsizio, dans une position dominante et parfaitement préservée, cette propriété d'exception bénéficie d'une spectaculaire vue panoramique à 180° sur le lac de Lugano. Édifiée sur un terrain de 2'335 m², elle offre environ 711 m² habitables et conjugue architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et prestations exclusives.Entièrement rénovée en 2016 puis rafraîchie en 2024, la villa se développe sur plusieurs niveaux avec de vastes espaces baignés de lumière et parfaitement ouverts sur les extérieurs.Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit composé de trois chambres, chacune avec salle de bains privative et accès direct au jardin, ainsi qu'un dressing, un bureau, une salle de sport et les locaux techniques.Le premier étage comprend l'entrée principale, un vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine design avec îlot central, une salle de cinéma privée, des toilettes invités et un cellier.Le deuxième étage accueille un appartement indépendant comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains et une terrasse privative.Le niveau bien-être comprend une piscine intérieure chauffée avec espace détente, tandis que le niveau inférieur dispose d'une cave à vin climatisée ainsi que d'un garage pouvant accueillir quatre véhicules, complété par six places couvertes extérieures.Les espaces extérieurs offrent de magnifiques terrasses panoramiques, des portiques, un jardin zen, un jacuzzi, une cuisine d'été avec pergola en granit ainsi qu'une darsena privée avec six places d'amarrage.

Maison unifamiliale - Novaggio

À Novaggio, un charmant village du Malcantone, nous vendons une MAISON UNIFAMILIALE (D) de 6,5 pièces et 215 m² de surface habitable, avec une grande terrasse et un jardin, dans une situation ensoleillée avec vue panoramique, à environ 15-20 minutes de Lugano en voiture. La commune de Novaggio dispose de tous les services principaux (écoles, banques, commerces, bars et restaurants, etc.). Cette maison, qui fait partie d'un groupe de 4 maisons et d'un bâtiment avec 2 appartements, est divisée comme suit : Réz-de-chaussée : hall d'entrée-couloir-escalier, grande pièce hobby (ancienne buanderie) avec de grandes fenêtres, chauffée et avec accès au jardin privé, local technique avec pompe à chaleur-buanderie-préparation pour une salle de bain. 1er étage : hall d'entrée-escalier-garderobe, salle de bain pour les invités, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse couverte et à une autre grande terrasse ouverte, local de stockage. 2e étage : hall d'entrée, chambre à coucher avec salle de bain avec douche et fenêtre, 2 chambres pour les enfants, étude-chambre, salle de bain avec douche et fenêtre. La propriété comprend un jardin privé clôturé, 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure incluses dans le prix. Cette habitation a des coûts énergétiques bas, car elle dispose d'un système de chauffage-refroidissement moderne avec pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques. La situation de la maison est stratégique, non loin du centre du village et en même temps immergée dans le calme. Appelez-nous aujourd'hui pour planifier une visite !

Reben. Garten. Lago.

Es gibt Orte, die sofort dieses besondere Tessiner Gefühl auslösen. Die Casa Alberto in Gordemo gehört dazu.Oberhalb von Gordola, eingebettet in die grüne Hanglandschaft über dem Lago Maggiore, verbindet dieses charmante 3.5-Zimmer-Haus vieles, was das Leben im Tessin so schön macht: einen weiten Blick Richtung See und Berge, einen gewachsenen Garten, sonnige Aussenbereiche und eine Pergola, über der im Sommer die Weinreben ein natürliches grünes Dach bilden.Auf der oberen Wohnebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fenstern und direktem Zugang zum Aussichtsbalkon. Von hier begleitet der Lago Maggiore den Alltag ganz selbstverständlich. Die separate Küche liegt unmittelbar neben dem Wohnbereich.Eine Etage tiefer befinden sich die privaten Räume mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern und Badezimmer. Der direkte Bezug zum Garten schafft auch auf dieser Ebene ein angenehmes Wohngefühl.Besonders viel Charme entfaltet die Casa Alberto draussen. Die Terrasse, der gestaltete Garten und weitere Grünflächen bieten viel Raum für entspannte Stunden. Unter der Pergola stehen ein massiver Granittisch und Steinbänke - ein wunderbarer Platz für lange Mittagessen, Sommerabende mit Freunden oder einen ruhigen Nachmittag im Schatten der Reben.Auch in den Unterhalt wurde kontinuierlich investiert. 2023 wurden unter anderem das Dach erneuert, das Elektrotableau modernisiert und eine Photovoltaikanlage installiert. Ds Auto kann bequem vor der Haustüre geparkt werden.Die Casa Alberto liegt in Gordemo oberhalb von Gordola und Tenero - zwischen Lago Maggiore und Valle Verzasca. Locarno, Ascona, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Natur bereits direkt vor der Haustüre beginnt.Die Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Ein Zuhause für sonnige Tage, lange Abende unter den Reben und den Blick zum Lago Maggiore.***********************************************Vigne. Giardino. Lago.Ci sono luoghi che trasmettono immediatamente quella particolare sensazione di vivere in Ticino. La Casa Alberto a Gordemo è uno di questi.Situata sopra Gordola, immersa nel verde del pendio che domina il Lago Maggiore, questa graziosa casa di 3.5 locali riunisce molti degli elementi che rendono speciale la vita in Ticino: una vista aperta verso il Lago e le montagne, un giardino maturo, piacevoli spazi esterni soleggiati e una pergola dove, in estate, la vite crea un naturale tetto verde.Al piano superiore si trova la luminosa zona soggiorno e pranzo, con ampie finestre e accesso diretto al balcone panoramico. Da qui il Lago Maggiore accompagna la quotidianità con naturalezza. La cucina separata si trova immediatamente accanto alla zona giorno.Un piano più sotto si trovano gli spazi privati, con due camere utilizzabili in modo flessibile e il bagno. Il collegamento diretto con il giardino crea anche a questo livello una piacevole sensazione abitativa.La Casa Alberto esprime gran parte del suo fascino proprio negli spazi esterni. La terrazza, il giardino curato e le ulteriori aree verdi offrono ampio spazio per momenti di relax. Sotto la pergola si trovano un massiccio tavolo in granito e panche in pietra - un luogo ideale per lunghi pranzi, serate estive con gli amici o un tranquillo pomeriggio all'ombra della vite.Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti nella manutenzione. Nel 2023 sono stati, tra l'altro, rinnovati il tetto, modernizzato il quadro elettrico e installato un impianto fotovoltaico.L'auto può essere comodamente parcheggiata direttamente davanti all'ingresso.La Casa Alberto si trova a Gordemo, sopra Gordola e Tenero - tra il Lago Maggiore e la Valle Verzasca. Locarno, Ascona, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la natura inizia praticamente davanti alla porta di casa.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria.Una casa per giornate di sole, lunghe serate sotto la vite e lo sguardo rivolto verso il Lago Maggiore.

Villa contemporaine raffinée de nouvelle construction avec jardin privé

Villa de design avec nouvelle construction et jardin privé À Manno, une localité résidentielle réputée, parfaitement reliée à Lugano, nous proposons à la vente une villa de nouvelle construction de haut standing avec jardin privé, idéale pour ceux qui recherchent du confort dans un emplacement stratégique.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Luganese, un projet raffiné prend vie, composé de quatre villas unifamiliales de haut standing, immergées dans la verdure.La villa proposée jouit d'une position dominante et ensoleillée, avec une vue splendide sur la vallée. L'architecture est contemporaine, élégante et fonctionnelle, conçue pour maximiser la lumière naturelle, la confidentialité et le confort de vie.Les intérieurs se distinguent par de grandes surfaces vitrées, des espaces aériens et des finitions de haute qualité, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante.Le séjour s'étend sur un grand espace ouvert avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse, un espace idéal pour se détendre ou partager des moments de convivialité à l'air libre.La zone de nuit offre des chambres à coucher généreuses, dont beaucoup avec salle de bain attenante, garantissant ainsi la confidentialité et le confort de tous les membres de la famille.Solution d'habitation conçue pour ceux qui veulent une villa neuve, élégante et durable, immergée dans la nature mais parfaitement connectée à la vie urbaine.Places de parking couvertes, systèmes de chauffage de dernière génération, efficacité énergétique élevée, matériaux et détails de construction de haut niveau.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable +41 76 425 03 34Bureau +41 91 225 69 99

Villa de design dans une position unique avec vue lac à couper le souffle et darsena

Villa de design exclusive sur le lac avec darsena privée Il existe des endroits qui ne sont pas seulement habités, cette villa exclusive proposée à la vente est l'un de ces rares endroits où le temps semble ralentir et chaque regard vers le lac donne une nouvelle émotion.Dans une position avec un panorama à couper le souffle et préservé, cette résidence de prestige naît, conçue pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison avec des espaces multifonctionnels et des environnements qui peuvent se transformer, laissant la fantaisie donner forme à vos désirs.Les grandes fenêtres encadrent le lac comme un tableau en mouvement continu. La lumière naturelle enveloppe les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine avec îlot central est moderne et parfaitement intégrée, l'endroit où naissent des moments, des parfums et des saveurs, le cœur convivial de la maison, conçu pour partager.Depuis le salon, vous accédez à une terrasse panoramique, un coin suspendu entre ciel et eau, où vous pouvez vous détendre, vous laissant bercer par les reflets du lac et le silence qui l'entoure.La zone de nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, en plus d'une deuxième salle de bain élégante et fenêtrée.La terrasse sur le toit est un endroit magique, étendu autant que la maison entière, avec une vue lac ouverte et sans limites. Prédisposée pour cuisine extérieure et barbecue, c'est le scénario parfait pour des dîners sous les étoiles et des toasts au coucher du soleil.La villa dispose d'une darsena privée, un élément de valeur extraordinaire qui rend cette propriété encore plus exclusive. Accès direct au lac, capable d'éléver l'expérience de vie et d'augmenter considérablement la valeur et le prestige de la propriété.L'accès se fait par un garage double avec deux places de parking, flanqué de deux autres places de parking extérieures.Ceci n'est pas seulement une villa, c'est un choix de beauté.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples de possible interprétation des espaces.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :MEZZAPESA SIMONEConseiller immobiliernatel : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif

Villa unifamiliale prestigieuse avec jardin exclusif Faisant partie de Bellinzona, Giubiasco est l'un des quartiers les plus recherchés du Tessin, dans une position ensoleillée, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces avec un magnifique jardin soigneusement entretenu, enrichi de plantes précieuses, offrant calme et charme.La propriété se développe sur deux niveaux, située dans une position privilégiée au sein d'un quartier résidentiel bien structuré, avec des connexions efficientes et immédiates.Le cœur de la villa est représenté par un vaste et lumineux salon, embellit par de grandes fenêtres qui diffusent une lumière naturelle agréable et offrent une vue harmonieuse sur le jardin. La cheminée raffinée, un point focal élégant de l'environnement, contribue à créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et très charmante.L'espace de vie est spacieux et polyvalent, dédié à la détente et à la lecture, tandis qu'un coin repas intérieur raffiné permet de déguster des dîners élégants dans un contexte de grande raffinerie.La cuisine, spacieuse, lumineuse et habitable, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité idéale entre les espaces intérieurs et extérieurs.Une vaste terrasse couverte avec accès direct depuis les espaces intérieurs élargit la zone de jour vers l'extérieur, offrant une surface idéale pour les repas, les dîners ou les moments de calme immergés dans la nature environnante, appréciable en toute saison.La zone de nuit située sur le même niveau est conçue pour le maximum de confort et de fonctionnalité, équipée de grands placards mural qui garantissent des espaces spacieux et ordonnés.Une chambre principale raffinée et spacieuse en suite, complète avec une salle de bain privée et de grands placards mural, ainsi que deux chambres fonctionnelles également équipées de placards intégrés en matériaux précieux.Le demi-sous-sol valorise encore la propriété, en offrant une gamme d'espaces accessoires polyvalents et très fonctionnels, en partie chauffés.On y trouve un espace de fitness privé, un bureau, une seconde pièce d'étude idéale également pour le travail à domicile, un espace loisirs et des espaces multifonctionnels adaptables aux différentes besoins. Le niveau est complété par une salle de bain, une buanderie intégrée pratique, une cave à vin raffinée et un garage double confortable avec accès direct à l'habitation.Le jardin privé représente le véritable joyau de la villa, une oasis verte soigneusement entretenue, parfaite pour se détendre, organiser des repas ou des dîners en plein air et vivre entouré de nature. La présence de plantes précieuses et de végétation sélectionnée confère du charme et du prestige à la propriété.Cette villa représente une solution exclusive et raffinée, idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une propriété prestigieuse à Giubiasco.Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites:Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable: +41 76 425 03 34Bureau: +41 91 225 69 99

Piode. Wald. Wärme.

Ein Tessiner Steinhaus in Menzonio mit Dependance und viel Raum für Natur, Ruhe und neue IdeenIn Menzonio, in der Gemeinde Lavizzara, befindet sich dieses besondere Tessiner Steinhaus in der Sektion el Cortìgn - eingebettet in eine ursprüngliche Naturlandschaft, umgeben von Wald, Bergen, Natursteinmauern und gewachsenem Grün.Dieses Anwesen ist ein Ort für Menschen, die nicht das Laute suchen, sondern das Echte. Für Menschen, die ein Haus mit Seele, Substanz und Tessiner Charakter schätzen. Das Wohnhaus zeigt sich im typischen Mantel traditioneller Tessiner Bauweise: Stein auf Stein, mit massiven Natursteinmauern, Holzdetails und einem charaktervollen Dach aus Piode, den klassischen Steinplatten des Tessins.Das Haupthaus ist vollständig ausgebaut und wohnbereit. Im Inneren erwartet Sie eine warme, behagliche Atmosphäre mit viel Holz, Naturstein, sichtbaren Balken und einem schönen Cheminée. Die Räume verteilen sich charmant über mehrere Ebenen und verbinden ursprünglichen Charakter mit angenehmem Wohnkomfort. Die offene Küche, der gemütliche Wohnbereich, die Galerie, das Dachzimmer sowie die Schlaf- und Badezimmer schaffen ein Zuhause, das nicht inszeniert wirkt, sondern gewachsen und echt.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Dependance. Sie bietet zusätzliche Räume mit weiterem Potenzial - ideal als Atelier, Hobbyraum, Gästebereich, Yoga- oder Rückzugsort. Hier befinden sich auch die Waschmaschine, die Heizungsanlage und die Haustechnik, angenehm getrennt vom eigentlichen Wohnbereich.Der Aussenbereich fügt sich natürlich in die Umgebung ein. Steinmauern, Grünflächen, Bäume und kleine Wege schaffen eine ruhige, fast verwunschene Atmosphäre. Es ist kein streng angelegter Garten, sondern ein Ort, der mit den Jahreszeiten lebt.Das Auto wird - wie in dieser Lage üblich - an der Strasse parkiert. Von dort führt ein bequemer Fussweg in wenigen Minuten zum Haus. Kurz genug für den Alltag, aber weit genug, um den Lärm der Welt hinter sich zu lassen.Ein authentisches Tessiner Anwesen für Liebhaber von Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit und echter Baukultur.Zweitwohnsitz erlaubt.******************************Piode. Bosco. Armonia.A Menzonio, nel Comune di Lavizzara, si trova questa particolare casa ticinese in pietra, situata nella sezione el Cortìgn- inserita in un paesaggio naturale autentico, circondata da bosco, montagne, muri in pietra naturale e verde cresciuto nel tempo.Questa proprietà è pensata per chi non cerca il rumore, ma l'essenza. Per chi apprezza una casa con anima, sostanza e vero carattere ticinese. L'abitazione si presenta nel mantello tipico dell'architettura tradizionale locale: pietra su pietra, muri solidi in pietra naturale, dettagli in legno e un tetto caratteristico in piode, le classiche lastre in pietra ticinesi.La casa principale è completamente rifinita e abitabile. All'interno accoglie con un'atmosfera calda e autentica, caratterizzata da legno, pietra naturale, travi a vista e un bel camino. Gli ambienti si sviluppano con fascino su più livelli e uniscono carattere originario e piacevole comfort abitativo. La cucina aperta, la zona giorno, la galleria, la camera mansardata, le camere e i bagni creano una dimora che non appare costruita per impressionare, ma per essere vissuta.Un valore aggiunto importante è la dépendance separata. Offre ulteriori locali con potenziale, ideali come atelier, spazio hobby, zona ospiti, luogo per yoga, meditazione o semplicemente come rifugio personale. Nella dépendance si trovano inoltre la lavatrice, l'impianto di riscaldamento e la parte tecnica della casa, piacevolmente separati dalla zona abitativa principale.Lo spazio esterno si inserisce in modo naturale nel contesto. Muri in pietra, aree verdi, alberi e piccoli percorsi creano un'atmosfera tranquilla, quasi incantata. Non è un giardino rigido o artificiale, ma un luogo vivo, che cambia con le stagioni.L'auto viene parcheggiata lungo la strada, come d'uso in questa posizione. Da lì, un comodo sentiero pedonale conduce alla casa in pochi minuti: abbastanza breve per la quotidianità, ma sufficiente per lasciare alle spalle il rumore del mondo.Una proprietà ticinese autentica, ideale per chi ama natura, quiete, tradizione e vera architettura locale.

MAISON UNIFAMILIALE CLAIRE DE 4.5 PIÈCES DANS LA RÉSIDENCE LE GEMELLE

MAISON UNIFAMILIALE CLAIRE DE 4.5 PIÈCES DANS LA RÉSIDENCE LE GEMELLE Vous aimerez parce que : elle offre des espaces lumineux et accueillants, se trouve dans un quartier calme et permet d'avoir des écoles, des services et des connexions à quelques minutes de la maison. À moins d'un kilomètre du centre de Claro, la Residenza Le Gemelle propose une maison unifamiliale de 4.5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte agréable et réservé sans renoncer au confort. Répartie sur deux étages, la propriété offre des espaces bien organisés et lumineux, conçus pour accompagner la vie quotidienne avec naturel. La crèche et l'école élémentaire sont accessibles à pied, tandis que les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité. L'emplacement est également stratégique pour les déplacements : grâce à la sortie d'autoroute de Bellinzona Nord à proximité, Bellinzona est accessible en environ 5 minutes, avec des connexions pratiques également vers Lugano et Biasca. PRIX DE VENTE : CHF 1090000.

Casa Risveglio

Casa Risveglio Situé dans un endroit calme et ensoleillé de Gordola, cette maison unifamiliale présente un potentiel de développement exceptionnel et une vue panoramique impressionnante sur le lac Majeur et les environs. La maison, construite en 1963, est située sur un terrain généreux d'environ 736 m² et offre, après la réalisation du projet de rénovation prévu, une surface habitable d'environ 160 m². L'emplacement combine calme, soleil et vue avec une bonne accessibilité à Locarno et aux principaux services de la région.La propriété se trouve actuellement dans un état dénudé et constitue ainsi la base idéale pour une refonte complète. Un avantage particulier est la présence d'une autorisation de construire déjà délivrée, ainsi que du projet de rénovation approuvé. Cela permet de s'appuyer sur une planification entièrement élaborée, sans avoir à recommencer le processus d'autorisation desde le début.Le concept d'aménagement prévu offre une répartition généreuse et polyvalente. Au rez-de-chaussée, il est prévu un espace de vie et de repas ouvert, un autre salon spacieux avec accès direct à la terrasse prévue, ainsi qu'une salle de bain.L'étage supérieur comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain. L'une des chambres à coucher dispose d'un accès direct au balcon existant. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'ami, bureau ou dressing et adaptée aux besoins individuels des futurs propriétaires.Dans le cadre de la rénovation approuvée, il est également prévu la réalisation d'une terrasse spacieuse. Cette dernière n'existe pas actuellement et compléterait de manière idéale l'offre d'espaces extérieurs existante avec balcon et patio. Cela crée des possibilités attrayantes pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle et du climat méditerranéen du Tessin.L'association de la situation panoramique, du terrain spacieux, de l'objet dénudé, du projet de rénovation approuvé et du potentiel de personnalisation polyvalent fait de cette propriété une occasion rare pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur propre maison au Tessin ou recherchent une propriété avec un potentiel de valorisation intéressant.À la fin de l'exposé, vous trouverez des visualisations qui montrent de manière exemplaire à quoi pourrait ressembler la propriété après la rénovation. • Utilisable comme résidence secondaire ou de vacances • Vue panoramique sur le lac Majeur et les environs • Projet de rénovation approuvé • Environ 736 m² de terrain dans un endroit calme et ensoleillé • Environ 160 m² de surface habitable avec possibilités de personnalisation

Maison unifamiliale de 6 pièces avec vue sur les montagnes à Airolo à vendre

Votre maison ensoleillée avec vue sur les montagnes à AiroloMaison unifamiliale de 6 pièces (construite en 1972) avec environ 140 m² d'espace de vie sur un niveau et grand jardin (terrain d'environ 836 m²). Calme, convivial pour les familles, et disponible immédiatement - idéal pour tous ceux qui aiment les montagnes.Points forts • Salle de séjour/salle à manger avec cheminée et accès à balcon & jardin • 2 salles de bains plus WC séparé • Accès pour personnes à mobilité réduite ; vie sur un niveau • Double garage pour 2 voitures • Chauffage : huile, distribution de chaleur via radiateurs • Surface utile d'environ 104 m² ; volume de bâtiment d'environ 920 m • Emplacement calme, ensoleillé avec vue sur les montagnes • Convivial pour les enfants ; les animaux de compagnie sont les bienvenus Chiffres clés & disponibilitéSurface habitable nette d'environ 140 m² | Terrain d'environ 836 m² | 1 unité de vie, 1 étage | Prix d'achat CHF 685'000 | Disponible immédiatementMobilitéGare d'Airolo à environ 851 m | Accès à l'autoroute à environ 865 m - rapidement accessible, pourtant agréablement calme.

TREMONA VILLA NEUVE 4.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ

TREMONA VILLA NEUVE 4.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ Qualité de construction, grands espaces extérieurs, intimité et un environnement naturel d'un grand charme : une villa conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif sans renoncer à la commodité des principaux services. Où Dans le village pittoresque de Tremona, situé dans le domaine du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO et quartier de Mendrisio, naît la Résidence al Noce, un complexe élégant composé de seulement trois villas unifamiliales. Un contexte résidentiel réservé, entouré de vignobles, de sentiers naturalistes et de panoramas d'une rare beauté. Le centre de Mendrisio, l'autoroute, la gare, les écoles, les centres commerciaux et le lac de Lugano sont à quelques minutes, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison Répartie sur deux niveaux, la villa a été conçue pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants. Les grandes ouvertures valorisent la zone de jour ouverte et créent une continuité naturelle avec le grand jardin privé, le portique couvert et la terrasse panoramique, idéales pour vivre des moments agréables à l'extérieur en toute saison. Deux places de parking privées couvertes, un débarras et la pièce technique/buanderie complètent la propriété. Vous aimerez parce que Nouvelle construction Villa indépendante Grand jardin privé Seulement trois unités de logement Quartier résidentiel calme Finitions modernes et grande luminosité Deux places de parking privées couvertes PRIX DE VENTE : CHF 980808.50

Villa exclusive à Tremona avec 4,5 pièces et jardin privé

Villa exclusive à Tremona avec 4,5 pièces et jardin privé Design contemporain, qualité de construction, intimité et espaces extérieurs à vivre chaque jour : une villa exclusive conçue pour ceux qui désirent une habitation élégante, immergée dans la nature et à quelques minutes de tous les services. Où Dans le village pittoresque de Tremona, niché dans le site du patrimoine mondial de l'UNESCO du Monte San Giorgio et du district de Mendrisio, se trouve la Residenza al Noce, un complexe résidentiel raffiné composé de seulement trois villas unifamiliales. Un contexte résidentiel réservé, entouré de vignobles, de sentiers naturalistes et de vues de rare beauté, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités de la vie quotidienne. Le centre de Mendrisio, l'autoroute, la gare, les écoles, les centres commerciaux et le lac de Lugano sont à quelques minutes. La maison Répartie sur deux niveaux, la villa a été conçue pour combiner confort, efficacité énergétique et style architectural contemporain. Les grandes fenêtres donnent une grande luminosité aux pièces et mettent en communication les espaces intérieurs avec le jardin privé, créant un dialogue agréable entre la maison et la nature. Le portique couvert et la terrasse panoramique représentent une extension naturelle de la zone de vie, parfaite pour passer des moments de détente ou de convivialité à l'extérieur. Deux places de parking privées couvertes, un débarras et la pièce technique/buanderie complètent la propriété. Vous aimerez parce que Nouvelle construction Villa indépendante Jardin privé Seulement trois unités résidentielles Contexte résidentiel calme entouré de verdure Finitions modernes et pièces lumineuses Deux places de parking privées couvertes PRIX DE VENTE : CHF 965322.05