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Maison, chalet, villa à vendre à Région Moesa

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CHF 290’000.–120m26.5pcs

6541 Sta. Maria in Calanca

Dieses wunderschön erhaltene 5.5 Zi-Steinhaus in der Kernzone des sehr schönen und sonnigen Dorfes Sta. Maria i.C. sucht einen neuen interessierten Liebhaber. Auch wenn man mit dem Auto nicht bis zum Haus fahren kann, (Auf- und Ablad 100 m) und die Parkplätze sich ca. 200 m entfernt sind, ist dieses Haus ein wahres Bijou. Die alten dicken Steinmauern dieses Hauses schenken den Bewohnern ein unwahrscheinliches sympathisches und liebliches Wohnambiente. Ein kleiner, aber hübscher Garten mit den vorhandenen Nebengebäuden, inkl. Kapelle, und den sonnigen Sitzplätzen. Kurz gesagt, für diesen sehr attraktiven Preis mit den wenigen notwendigen Sanierungsarbeiten, erhalten Sie ein Traumhaus, das Sie Ihr Eigen nennen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5.5-Zi- Einfamilienhaus in der historischen Kernzone in St.Maria- schöner trockener Keller und verschied. praktische Nebengebäude- Erdgeschoss: Eingang ,offene Küche und Wohnzimmer,Zimmer,WC - Obergeschoss: 3 Zimmer und Bad/WC, schöner Balkon+Terrasse - Estrich: sehr gross und hoch, kann noch ausgebaut werden- Umschwung ums Haus mit kleinem Garten+Kapelle- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Traumlage im alten Dorfkern mit Sicht auf die schöne historische Dorfkirche und den Aussichtsturm, auf das Dorf selber und das Tal Mesolcina.Zustand: Sehr gut erhaltener Zustand der gesamten Bausubstanz, neues Dach und nur kleine baulichen Aufwendungen notwendig, ist sofort bezugsbereit.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche, 1x WC)Heizsystem: Kamin /HolzfeuerungÖffentliche Verkehrsmittel: Busautohaltestelle, 200 mSchulen: Elementarschule, 3 km / Mittelschule in Roveredo, 10 kmGeschäfte: Kleinere Geschäfte, sowie Coop, Denner, 9 km

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CHF 295’000.–140m23pcs

6541 Sta. Maria in Calanca

Dieses historische Herrschaftshaus mit Rustico befindet auf einem der schönsten Orte, auf dem Sonnenplateau in Santa Maria i.C. Diese exponierte Lage in unmittelbarer Nähe des bekannten römischen Turmes Castello mit der bekannten Kirche Assunta und dieser unbeschreiblichen Umgebung, schenken dem neuen Besitzer eine ruhige und friedliche Wohnqualität mit einer einzigartigen Panorama-Weitsicht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einzigartige Lage dieser komplett zu erneuernden Bausubstanz- Baubewilligung vorhanden, muss aber erneuert werden.- ausbaufähiges Herrschaftshaus mit Rustico ergeben ca. 5-6 Zimmer - sehr interessanter Preis, da äussere Bausubstanz vorhanden- Baukosten für die Erneuerung im Rahmen von ca. CHF 450'000.-- die Ruhe- und, und, und…Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Alleinstehend, erhöhte und exponierte Lage in der Kernzone, in unmittelbarer Nähe der historischen Kirche Assunta und dem römischen Turm Castello mit allen bestehenden AnschlüssenZustand: Praktisch die gesamte äussere Bausubstanz ist noch erhalten, wird aber ins Erneuerungskonzept des ganzen Volumens intergriert.Bäder / Nasszellen: 2 (Projekt)Heizsystem: TermopompaÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn, unmittelbar vor OrtSchulen: Primarschule, 2 km / Mittelschule, 8 kmGeschäfte: Coop, Denner, etc., 8 km

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CHF 370’000.–80m23.5pcs

6538 Verdabbio

6538 Verdabbio, Dosch 68Region: MisoxWohnfläche:ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 101 m2 + ca. 536m2Etagen: 3Renovation: jaZustand: gutDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: PelettofenParkplätze: öffentliche PP Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: in GronoEinkauf: 200möffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn A13: 5km? BeschreibungDieses schöne 3-Zimmer-Rustico mit separater Wiese und Garten liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Verdabbio GR im Misox. Das Rustico befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Vom Gemeindeparkplatz führt ein ca. 150m langer Fussweg hinunter zum Rustico. Der Eingang führt in die offene Küche mit Wohnzimmer und Pelletofen. Im 1.Obergeschoss, welches auch durch eine separate Türe von aussen erreichbar ist, befindet sich das schöne Schlafzimmer mit Dusche/WC. Das Dachzimmer mutet besonders rustikal und grosszügig an. Die Terrasse vor dem Haus mit Steintischgruppe lädt ebenso zum Verweilen ein wie der schöne Sitzplatz mit Aussencheminée und praktischem Gartenhaus unterhalb. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Ca. 200m vom Haus entfernt gehört ein separates, ca. 500m2 grosses Wiesenstück mit Garten und Wasseranschluss zur Liegenschaft. Von hier aus erstreckt sich ein 360 Grad Panoramablick auf Verdabbio und die umliegenden Berge. Das Rustico ist bis ca. 150m mit dem Auto erreichbar. In Verdabbio kann ein Parkplatz der Gemeinde gemietet werden. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 15 Minuten. Den Lago Maggiore und Lugano erreicht man in einer guten halben Fahrstunde. ? Highlights? Schön ausgebautes Rustico mit charmantem, rustikalem Ambiente? Terrasse, Sitzplatz und separates Wiesenstück mit Garten? Schöner Ausblick auf die Berge? Sehr ruhige und sonnige Lage? Posizione | Dintorni6538 Verdabbio, Dosch 68Regione: MisoxSpazio vitale: circa. Superficie dell´immobile: circa 101 m2 + circa 536m2Piani: 3Ristrutturazione: sìCondizione: buonaDoccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: forno pelettParcheggio: pubblico PPPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a GronoShopping: 200mTrasporto pubblico: 100mDistanza prossima città: 16kmDistanza autostrada A13: 5kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico di 3 locali con prato e orto è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Verdabbio GR nel Misox. Il rustico è in buone condizioni e ben tenuto. Sembra luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e affascinante. Dal parcheggio comunale, un sentiero di 150 metri conduce al rustico. L´ingresso conduce alla cucina aperta con soggiorno e forno pelett. Al 1 ° piano, che è anche accessibile attraverso una porta separata dall´esterno, è la bella camera da letto con doccia / WC. La mansarda è particolarmente rustica e spaziosa. La terrazza di fronte alla casa con il gruppo di tavoli in pietra vi invita a soffermarvi così come la bella zona salotto con camino esterno e la pratica casetta da giardino sottostante. Una grande vista si estende alle montagne circostanti.A circa 200m dalla casa si trova un prato separato di circa 500m2 con giardino e collegamento all´acqua della proprietà. Da qui si ha una vista panoramica a 360 gradi su Verdabbio e sulle montagne circostanti. Il Rustico può essere raggiunto in auto fino a circa 150m. A Verdabbio si può affittare un parcheggio del comune. Il viaggio fino a Bellinzona dura circa 15 minuti. Il Lago Maggiore e Lugano possono essere raggiunti in una buona mezz´ora di macchina. Highlights? Bellissimo rustico convertito con un ambiente rustico e affascinante? Terrazza, area salotto e prato separato con giardino? Bella vista sulle montagne? Posizione molto tranquilla e soleggiata

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CHF 370’000.–105m23pcs

6538 Verdabbio

A Verdabbio splendida frazione del comune di Grono proponiamo in vendita simpatico rustico in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile, rinnovato di recente con cura, si trova in zona assai tranquilla e soleggiata e gode di vista aperta sulla vallata. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli di circa 35 mq per piano, dove al piano terreno troviamo il soggiorno/pranzo con stufa a legna, la cucina ad angolo con locale dispensa mentre all'esterno vi è la bella terrazza con tavolo in granito dove cenare nelle belle serate d'estate e soffermarsi con i propri amici. Salendo al piano superiore troviamo un ampia camera e il bagno con doccia e, salendo ancora abbiamo un'altra grande camera con soffitti a vista e lucernari e comini armadi, ripostigli. All'esterno, oltre alla terrazza vi un accogliente giardino con barbecue e casetta attrezzi/cantina in muratura. A poca distanza la casa dispone di un appezzamento di terreno di circa 560 mq ad uso giardino/orto. La strada carrozzabile si trova a 150 m ed è percorribile tutto l'anno. Posteggio comunale a 200 m. DESCRIZIONE PROPRIETÀ Rustico: muratura in sasso, 3 livelli di ca. 35 mq cadauno Esterno: giardino e terrazza di ca. 60 mq Superficie utile: ca. 120 mq Superficie fondo: 101 mq PREZZO DI VENDITA: CHF. 370'000.- (rif. 493) Per ulteriori informazioni e visite: Premium Immobiliare Sagl Tel. + 41 (0)79 397 15 99 www.premiumimmobiliare.ch

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CHF 395’000.–170m27.5pcs

Strada Cantonale, 6538 Verdabbio

Vendesi casa unifamiliare contigua, ubicata in un contesto tranquillo e soleggiato, a Verdabbio paese, frazione del Comune di Grono. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è molto vicina alle attrattive naturalistiche della zona. Il paese, infatti, adagiato su di un terrazzo a 595 m/slm, è l’unico villaggio della bassa valle Mesolcina in posizione così elevata. La sua conformazione e la discreta lontananza dalle vie di comunicazione, fanno di Verdabbio un’oasi di pace e tranquillità. Dal villaggio, comodi sentieri portano il turista alla scoperta di luoghi suggestivi e colmi di storia. Verdabbio dista 17 km da Bellinzona e 108 km da Coira. L'uscita autostradale più vicina è quella di Roveredo, sulla A13/E43 (4,5 km). Il punto più elevato del comune è la cima del Piz de Groven (2694 m/slm), che segna il confine con Cauco e Lostallo. La casa, composta da tre livelli fuori terra, è sviluppata come di seguito indicato. Piano terra: piccolo locale adibito a negozio, con accesso indipendente dalla casa, ma diretto dall’esterno. Nella parte antistante vi è una corte di pertinenza, ove è possibile parcheggiare due auto. Inoltre, difronte l’edificio, sono disponibili numerosi posteggi comunali. Piano primo: scala esterna di accesso, atrio d’ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno openspace con camino, due camere con balcone e vista sulle montagne, sala da bagno con doccia e vasca. Piano secondo: corridoio/disimpegno, due camere, w.c. di servizio e un sottotetto adibito a locale deposito. La comunicazione tra il piano primo e il secondo è garantita da una scala in legno interna. PREZZO DI VENDITA CHF 395’000.— Acquistabile anche come residenza secondaria.

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CHF 169’900.–500m24.5pcs

6542 Buseno

La proprietà si trova in località Buseno, in frazione ?Premorett?, a ca. 650 msm di altitudine, a 10 minuti di vettura dagli svincoli autostradali di Roveredo (GR) sull?asse del San Bernardino, a 15 minuti dai centri commerciali di Castione e 20 minuti dal borgo di Bellinzona. Il fondo comprende un fabbricato principale abitazione unifamiliare, un edificio/rustico adiacente in ottime condizioni generali con copertura in tegole e di un piccolo edificio completamente risanato utilizzabile come deposito/officina/cantina esterna.L?abitazione è abitabile da subito, riattata alla metà degli anni Ottanta con l?intenzione di utilizzo come abitazione primaria ma mai usata, in seguito regolarmente servita e curata.Trattativa fra privati, non viene concesso mandato ad intermediari immobiliari.Possibilità di finanziamento , necessità di capitale proprio minimo CHF 40'000.00 (ca. 20%).Planimetrie e descrizione dei vari piani sono stati creati, disponibili ad interessati via mail. Visita possibili su appuntamento.

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CHF 320’000.–270m27pcs

Strada de Deira 22, 6563 Mesocco

Nel nucleo di Deira a Mesocco, zona appartata e molto tranquilla. Casa unifamiliare indipendente, restauro auspicabile.La superficie abitabile è di 65m2 suddivisi in 7 locali su due piani. La casa dispone inoltre di cantina e mansarda.Il terreno ha una superficie totale di 270m2, è raggiungibile da una scalinata lunga circa 30m dalla strada, ed è composto dalla casa e dal giardino:PIANO CANTINA: grande spazio con pavimento in piode, piccola cantina (per formaggi, salumi), pollaio.PIANO TERRENO (zona giorno): entrata principale, atrio con scale e sottoscala, cucina (fornello a legna), salotto / sala da pranzo, camera / studio.PRIMO PIANO (zona notte): bagno (vasca da bagno e wc), ripostiglio o dispensa, 3 camere, piccolo atrio.PIANO MANSARDA: il sottotetto è diviso in due stanze, non isolato ma in buono stato.GIARDINO : giardino diviso su 2 livelli separati da una piccola scalinata. La parte superiore è occupata dal lavatoio chiuso e dalla legnaia, con i dovuti accorgimenti può essere trasformata in giardino d?inverno / rustico. La parte inferiore ha un piccola rimessa per attrezzi da giardino, orto e seconda legnaia dietro la casa.La casa si trova in periferia del nucleo. A nord e a ovest la visuale è ottima verso il paese e fondovalle in quanto i terreni sono agricoli e non edificabili, garantendo un ottimo panorama nel tempo.Possibilità di parcheggio sulla strada a 50m dalla casa.Per amanti della natura e del quieto vivere.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------HAUS MIT GARTEN UND SCHÖNEM PANORAMAIm abgelegenen und ruhigen Kern von Deira, im Misox, gibt es ein alleinstehendes Einfamilienhaus. Das Haus ist revisionsbedürftig.Die Wohnfläche ist 65 m2 groß mit 7 Zimmer auf zwei Stockwerke. Das Einfamilienhaus hat des Weiteren einen Keller und eine Mansarde. DER KELLER: Großer Raum mit Steinboden, kleine Keller für Käse und Fleisch, Hühnerhof. DAS ERDGESCHOSS (DER WOHNBEREICH):Haupteingang, Halle mit Treppen und Raum unter der Treppe, Küche (mit Holzofen), Wohnstube / Esszimmer, Zimmer / Studio.ERSTER STOCK (DER NACHTBEREICH):Badezimmer (Badewanne und WC), Abstellraum, drei Zimmer und eine kleine Halle. ZWEITER STOCK (MANSARDE):Die Dachwohnung ist in zwei Räume aufgeteilt, nicht isoliert aber gut erhalten. GARTEN: Der Garten ist auf zwei Ebenen verteilt, jedoch verbunden mit einer kleinen Treppe. Vor dem Hauseingang ist ein weiterer kleiner Garten, ein Holzschuppen und ein geschlossenes Waschhaus. Das Waschhaus kann sehr einfach zum Beispiel in einen Wintergarten oder sonstiges geändert werden. In der übrigen Grünfläche gibt es zwei Gartenhäuser und einen Gemüsegarten. Das Einfamilienhaus befindet sich oberhalb von Deira mit Parkmöglichkeiten nur 50m vom Haus entfernt. Das herrliche Panorama gegen Norden und Osten ist Baugeschützt (Agrarwirtschaft) und man sieht das Dorf in der Talsenke. Dieses Haus ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruheliebenden Genießer.

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CHF 655’000.–636m25.5pcs

Strada d'Andergi 18, 6563 Mesocco

Vendo villetta unifamiliare costruita 1987 e poco utilizzata, in ottimo stato, terreno di 633mq in zona molto tranquilla, nel verde a 750msl, vista imprendibile sulla vallata, zona Darba frazione di Mesocco. Arredata !Distanza scuole, negozi, medico, stazione bus, posta ca. 600 metri, 10 min a piedi.Casa in doppia muratura con isolazione barra vapore inframuro, tetto a palazzina, piazzale in piode calanca di 60mq, ca. 873 mc. Poco utilizzata, adatta a famiglia di 2+2 persone.Composizione:Pian Tereno: corridoio entrata in marmo, garage interno, cantina, lavanderia, camera con servizio doccia e WC. Scala in marmo veros il primo piano.Primo PIano: cucina, sala, camera matrimoniale, camera, servizio con vasca da bagno, terrazza in beton.Valori (senza arredamento):Stima edonistica IAZI 2015; CHF 670'000Valore commerciale: CHF 670'000Disponibile su richiesta.

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