506 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Tessin (Ticino)

Terreno edificabile con progetto

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chSe desiderate edificare la vostra casa in un luogo tranquillo con una splendida vista sul lago, approfittate di questa opportunità. Vi offriamo un terreno edificabile insieme a un progetto già approvato, ma non realizzato. Lasciatevi conquistare dal fascino di risiedere in una bella zona del Locarnese, con molta natura e senza la frenesia dei principali centri urbani. Il Gambarogno rappresenterà una confortevole soluzione abitativa per chi desidera vivere in una proprietà nuova e moderna, con una suggestiva e imprendibile vista lago e la possibilità di sfruttare come si desidera ogni momento del tempo libero, nonché di apprezzare le lunghe giornate estive che questa località ha da offrire.Il progetto realizzato prevede la costruzione di una casa di 4.5 locali, con una superficie lorda di ca. 157 m2 e con 2 posti auto. La destinazione prevista è quella di residenza primaria. Limmobile dispone di accesso diretto e i mezzi pubblici sono vicini. Sussiste la possibilità di costruire ancora sul confine della strada (iscrizione a registro fondiario), la qualità del terreno è stata valutata da uno studio di geologia e non sussiste alcun obbligo architettonico.La domanda di costruzione deve essere ripresentata. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenWenn Sie Ihr eigenes Haus in ruhiger Lage mit schönem Blick auf den See bauen möchten, nutzen Sie diese Gelegenheit. Wir bieten Ihnen ein Bauland zusammen mit einem bereits genehmigten, aber noch nicht realisierten Projekt an. Lassen Sie sich vom Charme des Wohnens in einer schönen Gegend der Region Locarno überzeugen, mit viel Natur und ohne die Hektik der grossen Zentren. Gambarogno wird eine komfortable Wohnlösung für diejenigen darstellen, die in einer neuen und modernen Immobilie leben möchten, mit einem eindrucksvollen und unverbaubaren Blick auf den See und der Möglichkeit, jeden Moment seiner Freizeit nach Belieben zu nutzen und die langen Sommertage zu geniessen, die dieser Ort zu bieten hat.Das realisierte Projekt umfasst den Bau eines 4.5-Zimmer-Hauses mit einer Bruttowohnfläche von ca. 157 m2 und 2 Parkplätzen. Die vorgesehene Nutzung ist Erstwohnsitz. Das Grundstück hat einen direkten Zugang und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Es besteht noch die Möglichkeit, an der Strassengrenze zu bauen (Grundbucheintrag), die Qualität des Grundstücks wurde durch ein geologisches Gutachten bewertet und es besteht keine Bauverpflichtung.Das Baugesuch muss erneut eingereicht werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über das Grundstück erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

Terreno edificabile pianeggiante

In Valle Maggia nel comune di Cevio regione con buon soleggiamento in zona residenziale pianeggiante proponiamo in vendita un terreno edificabile immerso nel verde.Questo terreno offre un'ampia superficie che può essere sfruttata per la realizzazione di un progetto immobiliare di alto livello.La sua posizione strategica consente un facile accesso a tutti i principali servizi e infrastrutture locali.Una soluzione unica per i potenziali acquirenti di sviluppare un edificio con le più recenti tecnologie energetiche, offrendo al contempo un alto livello di sostenibilità o famiglie per realizzare la propria casa.Il terreno può essere frazionato in base alle specifiche esigenze del progetto. La sua ampia dimensione consente la costruzione di un edificio spazioso e funzionale, in grado di soddisfare le richieste di qualsiasi tipo di destinazione d'uso.Superficie del fondo 2722 mqI.s. 0.6I.o 30%H fabbricato m 9H al colmo m 22Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +42 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +42 92 225 69 99

Terreno edificabile R3 a Losone

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Questo interessante terreno si trova in una zona residenziale centrale, tranquilla e soleggiata e allo stesso tempo strategica in quanto tutte le infrastrutture e servizi si trovano nelle immediate vicinanze. In 15 minuti a piedi raggiunge inoltre facilmente laccogliente area verde di svago Parco Parsifal situato sul Monte Verità attorniato dal bosco.La parcella edificabile con una superficie di 803 m2, si trova in zona residenziale semi-intensiva R3 ed è ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in un comune che offre tutte le comodità a due passi dal centro di Locarno e allo stesso tempo famigliare e immerso nel verde. Il terreno si presta altrettanto bene per un investimento immobiliare ed edificare una piccola residenza.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva R3- Indice di sfruttamento: 0.7- Indice occupazione: 40%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 3.5 m- Distanza tra edifici: min. 7 mTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohngegend und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, da sich alle Infrastrukturen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befinden. In einem 15-minütigen Spaziergang ist auch das gemütliche, von Wald umgebene Freizeitgebiet "Parco Parsifal"auf dem Monte Verità leicht zu erreichen.Das Baugrundstück mit einer Fläche von 803 m² befindet sich in der halb intensiven Wohngegend R3. Mit einem Ausnutzungsindex von 0.7 ist es ideal, um das Lebensprojekt zu verwirklichen, das Sie sich immer gewünscht haben, in einer Gemeinde, die alle Dienstleistungen bietet und nur einen Katzensprung vom Zentrum von Locarno entfernt liegt, aber gleichzeitig familiär und von viel Grün umgeben ist. Das Bauland eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition und für den Bau eines kleinen Wohnhauses.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS:- Semi-extensives Wohngebiet W3- Ausnutzungsziffer: 0.7- Bebauungsziffer: 40%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 3.5 m- Abstand zwischen Gebäuden: min. 7 mAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con vista

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chTerreno con vista panoramica - terreno edificabile di 1969 m2 più bosco 809 m2. Residenza primaria. Questi interessanti terreni sono composti da tre parcelle adiacenti e offrono una spettacolare vista panoramica a 180° gradi sul lago Maggiore e le sponde della regione del Locarnese fino al piano di Magadino. Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva, per il quale sono già stati predisposti gli allacciamenti nelle vicinanze, e permette diverse possibilità di costruzione. Questa zona attribuisce unottima qualità di vita ai cittadini del luogo, offrendo un prezioso e rilassante contatto con la natura che però non preclude il fatto di poter raggiungere i servizi e le infrastrutture in pochi minuti.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenBauland mit Panoramasicht - Bauland 1969 m2 mit Wald 809 m2. Erstwohnsitz. Diese attraktiven Grundstücke bestehen aus drei aneinander grenzenden Parzellen und bieten einen spektakulären 180°-Panoramablick über den Lago Maggiore und die Ufer der Region Locarno bis hin zur Magadino-Ebene. Das Bauland befindet sich in einem ausgedehnten Wohngebiet, für das die Anschlüsse in der Nähe bereits vorhanden sind und das verschiedene Baumöglichkeiten zulässt. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für die Anwohner und einen wertvollen und entspannenden Kontakt zur Natur, was nicht ausschliesst, dass Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreicht werden können.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erschlossenes Baugrundstück inmitten der Natur (10)

Nur 10 Autominuten von Losone/Ascona entfernt befindet sich dieses schöne Baugrundstück bestehend aus zwei Bauparzellen.Die Lage ist einmalig im romantischen Tessiner Dorf Golino: Flach, ruhig und sonnig, am Ende einer Sackgasse mit neu erbauter Zubringerstrasse.Ein schöner Badeplatz am Fluss, Wanderwege sowie Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Restaurants und feine Grotti finden Sie in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel können in wenigen Gehminuten erreicht werden.Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!

Bellinzona Gnosca: terreno per costruire una casa unifamiliare

In zona tranquilla con vista aperta vendiamo un terreno edificabile di 368 mq per costruire una casa singola con i seguenti indici edificatori:R2I.S.: 0.4I.O.: 30%Distanza minima dai confini: 3 mtH max alla gronda: 7.5 mtH max al colmo: 10 mt

Terreno con progetto approvato a Prugiasco

Vendesi terreno + casa da ristrutturare con progetto approvato.Il nuovo edificio verrebbe cosi ristrutturato:- piano seminterrato: atrio entrata, locale tecnico, lavanderia, deposito cantina garage, vano scala- piano terreno: camera, soggiorno, pranzo, cucina, wc doccia, vano scala- primo piano: camera matrimoniale, camera, wc bagnoI costi di costruzione (CCC) sono stati stimati a fr. 450'000.-.Possibilità d'acquisto come casa primaria o secondaria.

Terreno Incantevole a Biasca

Benvenuti nel vostro futuro terreno nella suggestiva città di Biasca! Con una superficie di generosi 710 m², questo pezzo di terra offre un'infinità di possibilità per realizzare i vostri sogni abitativi. Posizionato in un ambiente pittoresco, circondato dalla straordinaria bellezza del paesaggio ticinese, qui vi attende un'oasi di pace e relax. La posizione è ideale per coloro che amano la natura ma desiderano comunque avere a portata di mano i comfort della vita cittadina. Le dimensioni del terreno offrono spazio sufficiente per realizzare le vostre idee abitative personalizzate. Che si tratti di costruire una casa tradizionale ticinese o una moderna villa con vista sulle montagne, qui la vostra creatività non conosce limiti. Inoltre, il terreno si distingue per la sua vicinanza a vari servizi e opportunità di svago. Dai tranquilli passeggiate lungo le rive dei fiumi alle emozionanti attività all'aria aperta nella natura circostante, qui troverete tutto ciò che desiderate. Approfittate di questa rara occasione per acquistare un pezzo di paradiso e realizzare il vostro sogno abitativo a Biasca. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

VENDESI A MASSAGNO ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Vendesi esclusivo sedime per poter edificare una villa.Per ulteriori informazioni e visite:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAVia Nosedo 10 - 6900 MassagnoGabriele De Bernardis+41 91 960 18 80gabriele.debernardis@immodebe.ch

Terreno Edificabile in zona residenziale

Questa è un'opportunità unica per l'acquisto di un terreno edificabile nel comune di Bellinzona ed è caratterizzato con una forma regolare pianeggiante.Con una superficie di 2252 mq, il terreno offre ampie possibilità di sviluppo per la costruzione di un immobile residenziale, La sua posizione strategica lo rende particolarmente interessante per gli investitori immobiliari.Il terreno data la sua estensione, offre la possibilità di creare uno spazio abitativo in base alle specifiche esigenze dell'acquirente.La sua ubicazione rende questo terreno un investimento sicuro e redditizio e molte possibilità per la realizzazione di un immobile su misura.Superficie del fondo mq 2252I.S. 0,6area verde 50%altezza 9 mtPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +42 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +42 92 225 69 99

Storica villa plurifamiliare con terreno in ottima posizione / Historisches Mehrfamilienhaus mit Grundstück an top Lage copia

A Minusio, in posizione leggermente rialzata, molto soleggiata e centrale, proponiamo in vendita questa storica villa plurifamiliare composta da 3 unità e meglio: un monolocale al piano seminterrato, un 3.5 locali al PT e un 5.5 duplex al primo e secondo piano con splendida vista lago. Tutte le unità hanno inoltre la possibilità di destinazione secondaria. Un bellissimo piazzale/cortile, posteggi esterni coperti e locali cantine completano la proprietà. Fa inoltre parte di questa ottima offerta una parte di terreno edificabile molto intressante (sottostante alla casa plurifamiliare esistennte) con importanti indici edificatori non ancora sfruttati che permetterebbero l'edificazione di una seconda proprietà plurifamiliare e ulteriori posteggi. Per maggiori dettagli o una visita siamo volentieri a vostra disposizione.Prezzo di vendita: CHF 2'500?000.--.___________________________________________________________In Minusio, an etwas erhöhter, sehr sonniger und zentraler Lage, verkaufen wir diese schöne historische Villa bestehend aus 3 Wohneinheiten und genauer aus: einer 1-Zimmer Wohnung, einer 3.5-Zimmer Wohnung und einer 5.5-Zimmer Duplex-Wohnung mit schöner Seesicht. Alle Einheiten können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Ein wundervoller Vorplatz/Hof, überdachte Aussenstellplätze und Kellerräume vervollständigen diese prachtvolle Immobilie. Zu diesem hervorragenden Angebot gehört auch ein sehr attraktives Baugrundstück (unterhalb des bestehenden Mehrfamilienhauses) mit bedeutenden noch ungenutzten Bauindexen, die den Bau eines zweiten Mehrfamilienhauses und zusätzlicher Parkplätze ermöglichen würden.Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht mit uns Kontakt aufzunehmen.Verkaufspreis: CHF 2'500'000.--.

VENDESI A CAMORINO (NUCLEO) - TERRENO EDIFICABILE CON IMMOBILE

Vendesi nel nucleo di Camorino (Cumlina), vicino ai mezzi pubblici e all'imbocco dell'autostrada, terreno edificabile di 558 m2.Attualmente sul terreno é presente un immobile (casa unifamiliare di 5 locali affittata).Il grande terreno é ottimale per creare la propria dimora in zona centrale, strategica, in mezzo al verde con il fascino di un nucleo di paese.Il terreno é parte di una composizione di due particelle separate ed é acquistabile per intero (le due particelle) o separatamente; in particolare: • Terreno completo di 1'116 m2 con casa e deposito/magazzino/stalla per CHF: 913'000.- ; • Terreno di 558 m2 (Part. 2271) con "deposito/magazzino/stalla" a CHF: 349'000.- ; • Terreno di 558 m2 (Part. 2272) con casa di 5 locali a CHF: 564'000.- . CONTATTO E INFORMAZIONI:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Terreno con vista sulla valle

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria.Interessante terreno edificabile a Semione di 914 m2, in posizione sopraelevata, in zona molto tranquilla e soleggiata. Il mappale 2510 si trova in zona residenziale estensiva.Secondo l art. 38 del PR Comune di Serravalle si devono rispettare i seguenti parametri: L'indice di sfruttamento massimo è 0.50L'indice di occupazione massimo è il 30%L'altezza massima degli edifici è di m 9.00L'altezza massima degli edifici al colmo è di m 11.00.Per costruzioni che sorgono su terreni con pendenza superiore al 50% è concesso un supplemento di altezza di m 1.50 sul prospetto a valle, alla condizione che sia mantenuto, nei limiti del possibile, il profilo del terreno naturale nella sistemazione esterna. La distanza minima da confine è di m 3,00. Il tetto dovrà essere a falde aventi una pendenza minima del 40%.Sono escluse tutte le costruzioni con falde fino al livello del terreno naturale o sistemato. Come materiale di copertura sono ammesse le lastre di ardesia e le tegole di cemento grigio scuro.Peculiaritàposizione sopraelevata e molto tranquillalocalità residenziale ben accessibilegli allacciamenti sono già predisposti in prossimità del fondovicinanza alla natura e vista sulla valleTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitz.Interessantes Baugrundstück von 914 m2 m2 in Semione, an sonniger und erhöhter Lage, in einer ruhigen Gegend. Die Parzelle Nr. 2510 befindet sich in der Zone - extensive Residential.Gemäss Art. 38 des Regulierungsplans der Gemeinde Serravalle müssen die folgenden Parameter eingehalten werden: Der maximale Ausnutzungsziffer 0,50Der maximale Bebauungsziffer beträgt 30%.Die maximale Gebäudehöhe bis zur Traufe oder Brüstung beträgt 9,00 mDie maximale Gebäudehöhe beträgt 11,00 m.Für Gebäude, die auf Grundstücken mit einer Neigung von mehr als 50 % errichtet werden, wird ein Höhenzuschlag von 1,50 m auf der Talseite gewährt, sofern das Profil des natürlichen Geländes bei der äusseren Gestaltung so weit wie möglich beibehalten wird. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m. Das Dach muss mit einer Mindestneigung von 40% geneigt sein.Alle Konstruktionen mit Neigungen bis zum natürlichen oder landschaftlichen Bodenniveau sind ausgeschlossen. Als Dacheindeckungsmaterial sind Schiefer und dunkelgraue Betonziegel zulässig.Besonderheitenerhöhte und sehr ruhige Lagegut erreichbare Wohnlage alle Anschlüsse sind vorbereitet auf der BauparzelleNähe zur Natur Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terreno edificabile con licenza

Immerso nel verde circondato da un ambiente naturale proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto per la realizzazione di sette appartamenti nel comune di Fornasette la proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e strategica di grande bellezza.La superficie del terreno è di 1080 mq, offrendo ampie possibilità di sviluppo per la costruzione di una residenza elegante con autorimessa.Il fondo rappresentando un'opportunità interessante nel contesto immobiliare, consente al futuro acquirente di poter progettare una struttura ad hoc tenendo conto delle più recenti soluzioni energetiche sostenibili.La sua posizione con facile accesso e le caratteristiche del contesto naturale circostante e al potenziale sviluppo edilizio, rendono questa proprietà un'interessante opportunità per coloro che desiderano costruire una palazzina in una zona residenziale esclusiva.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultantnatel: +42 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +42 92 225 69 99

Opportunità Unica! Terreno edificabile

Intragna (Centovalli) - Questa è la tua occasione di realizzare il tuo sogno abitativo! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica:Splendidamente situato a Intragna, nel comune di Centovalli, questo terreno soleggiato e pianeggiante offre un'opportunità irripetibile. Gli allacciamenti sono già esistenti, rendendo la costruzione più agevole. Uno degli ultimi terreni edificabili di questa dimensione in zona, a un prezzo senz'altro attrattivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo non esitate a contattarci.

VENDESI A LAVERTEZZO - Terreno edificabile con vista sul piano di Magadino e il Lago Maggiore

Vendesi in zona Montedato a Lavertezzo, terreno edificabile in zona tranquilla con vista sul piano di Magadino e il Lago Maggiore.Il sedime, di totali 6'172 mq, si compone come segue: • Terreno edificato ed edificabile in Zona PR R 8.5 PP - superficie di 1'690 mq • Terreno vignato con impianto - superficie si 3'330 mq • Terreno fuori zona di PR FZ - superficie 906 mq • Bosco - superficie 246 mq Il terreno é acquistabile come segue: • Terreno completo (parte edificabile di 1'690 mq) con abitazioni annesse e restante parte agricola • Terreno parcellato, con possibilità di vendita immobili esistenti separati. Gli immobili attualmente presenti sul terreno si compongono come segue: • Abitazione monofamiliare, attualmente affittata, 100m2, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2010; • Abitazione monofamiliare, attualmente affittata, 55m2, costruita nel 1800 e ristrutturata nel 1960; • Rustico, ex stalla, 20m2 costruita nel 1800; • Tettoia per parcheggi di 62m2; • Autorimessa in muratura, 20m2, costruita nel 1960. CONTATTO, INFORMAZIONI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

"Terreno Residenziale Esclusivo a Bellinzona: Opportunità di Sviluppo in Zona Ambita" / "Exklusives Wohnbaugrundstück in der Schweiz: Entwicklungsmöglichkeiten in Top-Lage"

Siamo lieti di presentare questo esclusivo lotto di terreno, situato in una delle zone residenziali più ambite della Svizzera. Conformemente al piano urbanistico del 12 marzo 1997, questo terreno offre innumerevoli opportunità per investitori e sviluppatori. • Ubicazione: Classificata come R2, secondo il piano urbanistico, questa proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo. • Dimensioni: L'appezzamento si estende su 368,10 m², offrendo ampio spazio per i vostri progetti edilizi. • Indice di Utilizzo: L'indice massimo di utilizzo è 0,4, garantendo un uso ottimale del lotto. • Limiti di Altezza: È possibile costruire edifici fino a 7,50 metri alla gronda e 10,00 metri al colmo, offrendo diverse opzioni progettuali. • Distanze Minime: Le distanze dai confini e dalle strade sono conformi alle disposizioni del piano, rispettando l'ambiente circostante. Questo lotto di terreno è perfetto per chi desidera sviluppare progetti residenziali di alto livello in una zona privilegiata della Svizzera. La posizione eccellente e le specifiche del piano urbanistico rendono questa proprietà un investimento sicuro e redditizio.Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!-----------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns, dieses exklusive Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden der Schweiz präsentieren zu dürfen. Gemäß dem Bebauungsplan vom 12. März 1997 bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Entwickler. • Lage: Laut Bebauungsplan als R2 eingestuft, bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. • Größe: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 368,10 m², ideal für Ihre Bauprojekte. • Nutzungsindex: Der maximale Nutzungsindex beträgt 0,4, was eine optimale Nutzung des Grundstücks garantiert. • Höhenbeschränkungen: Gebäude dürfen bis zu 7,50 Meter Traufhöhe und 10,00 Meter Firsthöhe gebaut werden, was zahlreiche Designoptionen ermöglicht. • Mindestabstände: Die Mindestabstände zu den Grenzen und Straßen entsprechen den Vorschriften des Bebauungsplans und achten auf die umliegende Umgebung. Dieses Grundstück ist perfekt für hochwertige Wohnprojekte in einer erstklassigen Schweizer Lage. Die hervorragende Lage und die Bebauungspläne machen dieses Grundstück zu einer sicheren und lukrativen Investition.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Terreno per costruire a Monteggio

Terreno edificabile (R2) in vendita a MonteggioSiete alla ricerca di un terreno edificabile in un quartiere tranquillo e in crescita? Abbiamo quello che fa per voi!Località: MonteggioSuperficie del terreno: 650m2Situato in un quartiere tranquillo, perfetto per le famiglie.Il terreno si trova in una zona emergente di Monteggio.Utilizzi versatili in zona residenziale R2.Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per visionare questo fantastico terreno edificabile. Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Terreno per costruire - Breggia

Opportunità unica: terreno con vista panoramica e potenziale di sviluppo immenso! Benvenuti in un'oasi di serenità e bellezza, dove il vostro sogno di possedere una proprietà immobiliare con una vista spettacolare diventa realtà! Questo terreno di 2220 mq, strategicamente posizionato con un orientamento a sud, regala uno sguardo mozzafiato sulle colline del Mendrisiotto, con uno sfondo che abbraccia le maestose Alpi, fino alle vette del Monviso e del Monte Bianco. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata in zona residenziale.Indice di sfruttamento massimo 0.5, consentendo l'edificazione di 849 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).Attualmente edificati 237 mq di SUL, lasciando spazio a 612 mq di SUL per realizzare il vostro progetto immobiliare personalizzato. Potenziale di sviluppo: Con i generosi 612 mq di SUL ancora disponibili, avete la possibilità di creare la vostra oasi abitativa su misura. Immaginate quattro residenze uniche, ciascuna con una Superficie Utile Lorda di 153 mq, immerse in questo idilliaco scenario. Investimento e stile di vita: Questo non è solo un investimento immobiliare, ma l'opportunità di abbracciare uno stile di vita unico, con la tranquillità delle colline e l'energia positiva delle Alpi che circondano la vostra futura casa.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci ora per esplorare il vostro futuro su questo straordinario terreno.

Bauland mit Seesicht

Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenEntdecken Sie dieses wunderschöne Baugrundstück von 518 m2 in Gordola mit atemberaubendem Blick und privilegierter Sonneneinstrahlung. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume an einem ruhigen und naturschönen Ort zu verwirklichen.Aufgrund seiner hochbegehrten Lage ist das Grundstück die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes oder traditionelles Haus bauen möchten. Sie können einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur geniessen und die Sonnenwärme, die Ihr neues Zuhause jeden Tag erhellt.Es wurden bereits 2 Machbarkeitsstudien durchgeführt, die Ihnen bei der Planung Ihrer zukünftigen Immobilie helfen können. Eine dieser Studien umfasst 2 Einfamilienhäuser, während die andere 3 Terrassenwohnungen vorsieht. Weitere detaillierte Informationen zu den Studien und ihren Möglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.Diese Bauvorschriften wurden dem Zonenplan von Gordola entnommen:Artikel 26: Zona residenziale estensiva (RE)Absatz 1: Die ausgedehnte Wohnzone ist für den Bau von Wohngebäuden, Hotels und Restaurants sowie für nicht störende Handwerksbetriebe vorgesehen.Absatz 2: Folgende Vorschriften müssen eingehalten werden:a) Maximale Höhe der Gebäudean der oberen Kante des Dachgesimses oder der Brüstung: 9,00 mam First oder der Bedachung: 11,00 mDie Höhe kann um 2,00 m erhöht werden, um Parkplätze auf dem Dach zu schaffen, die überdacht sind, aber an den Seiten offen sind, sowie zur Bildung von Garagen im Erdgeschoss auf einer Länge von der Hälfte der Fassade.b) Mindestabstand zwischen den Gebäudenvon den Grenzen: 3,00 mc) Maximale Bodennutzungsziffer: 35%d) Maximale Ausnutzungsziffer: 0,60e) Maximale Höhe der Stützmauer, auch an der Grenze: 3,00 mAbsatz 3: le autorimesse possono essere costruite a una distanza di 1.00 m dal bordo della strada se sono aperte, o con controllo a distanza se sono chiuse. La striscia di terreno tra il bordo della strada e le autorimesse deve rimanere libere da barriere e ostacoli che ne impediscano l'utilizzo da parte dei veicoli.Absatz 4: Parkplätze, die auf geneigtem Gelände durch den Bau von Stützmauern errichtet werden, können mit einer leichten Struktur (wie Stahl und Plexiglas) bedeckt werden, unter der Bedingung, dass sie an den Seiten offenbleiben.Absatz 5: Geräuschsensitivitätsklasse II.Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chScoprite questo interessante terreno edificabile di 518 m2 a Gordola, con vista mozzafiato e in posizione ben soleggiata. Questo terreno offre l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni in una posizione tranquilla.Grazie alla sua posizione molto ricercata, il terreno è la scelta perfetta per chi vuole costruire una casa moderna o tradizionale. Potrete godere di viste mozzafiato sulla natura circostante e del calore del sole che illuminerà la vostra nuova casa.Sono già stati realizzati 2 studi di fattibilità che possono aiutarvi a pianificare la vostra futura proprietà. Uno di questi studi comprende 2 case unifamiliari, mentre l'altro prevede 3 appartamenti a schiera. Ulteriori informazioni dettagliate sugli studi e sulle loro possibilità sono disponibili su richiesta.Diese Bauvorschriften wurden dem Zonenplan von Gordola entnommen:Artikel 26: Zona residenziale estensiva (RE)Absatz 1: La zona residenziale estensiva è destinata alla costruzione di edifici residenziali, alberghi e ristoranti, nonché ad attività artigianali non