527 résultats - Terrain à bâtir à vendre à Canton Tessin

Terrain constructible en position privilégiée

Le fonds en vente se trouve à côté du centre scolaire communal et est l'un des derniers terrains constructibles du centre-ville. La forme régulière permet la construction d'un petit immeuble ou de maisons unifamiliales. L'endroit est ensoleillé et offre une vue ouverte vers le sud, avec un petit aperçu du lac.Superficie du fonds 1750 m².IS 0,5 - IO 35% - h 7,5 / 9,5 (hauteur pleine)Distance minimale aux limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese

Réaliserez votre villa panoramique avec vue sur le lac au cœur du Locarnese Il existe des propriétés que l'on achète pour ce qu'elles sont aujourd'hui.Et puis il y a des opportunités que l'on achète pour ce qu'elles peuvent devenir demain.À Gordola, dans un emplacement ensoleillé, calme et surélevé, nous proposons un terrain à bâtir avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une villa contemporaine avec une vue magnifique sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et le paysage impressionnant du Locarnese.Une occasion de plus en plus rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur propre maison sans avoir à passer des années à planifier, étudier et obtenir des autorisations.Une grande partie du chemin a déjà été parcourue.Voici maintenant la partie la plus excitante :La réalisation de votre rêve personnel de vie.Une villa créée pour profiter du panoramaLe projet prévoit une villa contemporaine avec des lignes claires, des fenêtres spacieuses et des espaces de vie lumineux.Chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur les environs naturels et faire de la vue sur le lac et les montagnes une partie intégrante de la vie quotidienne.Imaginez commencer la journée avec une vue sur le lac Majeur illuminé par la lumière du matin et la terminer avec les couleurs chaudes d'un coucher de soleil sur les montagnes du Locarnese.Un foyer où l'architecture, la nature et la qualité de vie se fondent en parfaite harmonie.Une occasion rare d'agrandissementEn plus du terrain sur lequel le projet a été développé, il existe la possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m².Une occasion exceptionnellement rare qui permet d'augmenter considérablement la surface totale et de créer une résidence encore plus exclusive et privée.En acquérant les deux parcelles, une surface totale d'environ 850 m² est créée – idéale pour un jardin spacieux, une piscine à débordement, un espace de bien-être, un salon extérieur ou d'autres possibilités de conception individuelle.Une occasion qui ne se présente que rarement sur le marché dans un emplacement aussi attrayant avec vue sur le lac.Un emplacement qui crée une qualité de vieLa propriété est située dans un quartier résidentiel très demandé de Gordola, apprécié pour son calme, son ensoleillement excellent et sa proximité avec tous les services.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre :• Locarno et Ascona• Les écoles• Les possibilités de shopping• La gare• Les connexions autoroutières• Le lac MajeurUn emplacement qui combine idéalement la nature et le confort.Pour qui est-ce une occasion appropriée ?Pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison.Mais qui veulent créer leur propre foyer.Pour ceux qui recherchent une vue sans obstacle, de la privauté, de la lumière et une qualité de vie.Pour les familles, les entrepreneurs et les individualistes qui reconnaissent la valeur des occasions rares.Points forts✓ Vue magnifique sur le lac Majeur✓ Panorama des montagnes du Locarnese✓ Emplacement ensoleillé et surélevé✓ Projet architectural déjà développé✓ Économie de temps et de coûts dans la planification et les procédures d'approbation✓ Possibilité d'acquérir la parcelle adjacente d'environ 500 m²✓ Surface totale potentielle d'environ 850 m²✓ Emplacement résidentiel calme et très demandé✓ Excellent accès à Locarno, Ascona et Bellinzone✓ Occasion rare sur le marché du LocarneseCertaines propriétés, on les achète.D'autres, on les imagine, on les planifie et on les transforme en un lieu où les souvenirs d'une vie entière sont créés.Ceci est l'une de ces occasions rares

Terrain intéressant

À vendre, un terrain constructible intéressant, situé dans un emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités de Locarno.La parcelle n° 2603 RFD offre une superficie de 439 m² (coefficient d’exploitation 1.5) et bénéficie d’un projet approuvé pour la construction de 6 appartements, représentant un total d’environ 600 m² de surface brute de plancher, incluant les places de stationnement prévues.Le terrain est plat, facile à bâtir et parfaitement viabilisé, idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant lancer rapidement un nouveau projet résidentiel dans un secteur très recherché.Le prix comprend l’autorisation de construire approuvée.Prix de vente : CHF 770’000.00Contactez-nous au 091 752 25 67 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Si ce bien ne correspond pas à vos critères, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Propriété au bord du lac avec projet de construction approuvé

Dans la commune de Neggio, Lugano, nous proposons une attractante propriété constructible avec projet approuvé à vendre, qui permet un début de construction rapide sans frais bureaucratiques supplémentaires.Le projet prévoit la construction de trois appartements : un penthouse spacieux à l'étage supérieur et deux unités indépendantes au rez-de-chaussée. Une variante architecturale ultérieure interprète le concept comme une maison unifamiliale et crée une résidence exclusive au caractère prononcé. La propriété, polyvalente et pleine de potentiel, offre la possibilité de transformer ce projet en un foyer qui reflète le goût et la vision de son futur propriétaire.Superficie de la propriété : 1'137 m²GF : 511,65 m²Coeficient d'occupation : 0,3Coeficient d'utilisation : 0,45Prix de vente de la propriété : CHF 830'000.- Premier lieu de résidenceCONTACTEZ-NOUS pour plus de détails sur les deux variantes proposées !

TERRAIN PLAT ÉDIFIABLE R2

Le terrain à bâtir est situé dans la zone résidentielle de la fraction de Ludiano dans la commune de Serravalle au début de la vallée de Blenio.Le terrain est situé dans un quartier calme sans trafic, bien desservi par les transports en commun.Accès véhicule depuis la route communale, raccordements aux infrastructures publiques.Détails du plan d'urbanisme:- terrain R2 (résidence principale)- indice d'exploitation: 0,4- indice d'occupation: 30%- distance des limites: 3,00 m- hauteur de faîtage maximale: 7,50 mIdéal pour construire une maison unifamiliale ou bifamiliale, à quelques kilomètres de Biasca.

BEL TERRENO EDIFICABILE A MERIDE

Proponiamo in vendita a MERIDEbel terreno edificabile (R2) in zona soleggiata e tranquilla con ampia vista aperta sulla natura circostante.Il paese di Meride è un quartiere della città di Mendrisio dal 2013. Il villaggio è situato nel comprensorio del Monte San Giorgio, (patrimonio mondialeUNESCO dal 2003).Superficie complessiva in zona R2 mq 1727Parte edificabile ca.mq 933SUL mq 690Richieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.We offer for sale in MERIDE beautiful building land (R2) in a sunny and quiet area with wide open views of the surrounding nature.The village of Meride has been a district of the city of Mendrisio since 2013. The village is located in the district of Monte San Giorgio, (UNESCO world heritage site since 2003).Total area in zone R2 m2 1727Buildable part approx. m2 933SUL m2 690

TERRENO EDIFICABILE IN OTTIMA POSIZIONE

A Vacallo, località Pizzamiglio,vendiamo terreno edificabile a destinazione residenziale semi-intensiva.In zona molto gradevole, nelle immediate vicinanze di un ampio parco, il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha accesso garantito tramite servitù su un altro terreno, che lo separa dalla strada principale.Zona R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m alla grondaSUL totale ammessa: 1098 mqPuò essere oggetto di uno sviluppo immobiliare per la realizzazione di una palazzina residenziale di fino a cinque piani fuori terra, con un piano interrato di posti auto, cantine e locali accessori a servizio degli appartamenti. Possibilità di acquistare anche il lotto edificabile adiacente.Contattateci per ricevere il dossier completo.In Vacallo, Ortschaft Pizzamiglio, verkaufen wir Bauland für eine semi-intensive Wohnnutzung. In einer sehr angenehmen Gegend, in unmittelbarer Nähe eines großen Parks, ist das Land hauptsächlich flach und hat einen garantierten Zugang durch eine Dienstbarkeit auf einem anderen Grundstück, das es von der Hauptstraße trennt.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m an der TraufeGesamtfläche: 1098 qmDies kann Gegenstand einer Immobilienentwicklung für den Bau eines Wohngebäudes mit bis zu fünf oberirdischen Stockwerken sein, mit einem Untergeschoss für Parkplätze, Keller und Nebenräume für die Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Grundstück zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für das vollständige Dossier.In Vacallo, Pizzamiglio locality, we sell building land for semi-intensive residential use. In a very pleasant area, in the immediate vicinity of a large park, the land is mostly flat and has guaranteed access through an easement on another plot, which separates it from the main road.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m at the eavesTotal permitted SLA: 1098 sq. mCan be the subject of a real estate development for the construction of a residential building of up to five floors above ground, with a basement of parking spaces, cellars and ancillary rooms to serve the apartments. Possibility to also purchase the adjacent building lot.Contact us to receive the full dossier.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

A Vacallo, località Pizzamiglio,vendiamo terreno edificabile a destinazione residenziale semi-intensiva con progetto approvato.In zona molto gradevole, nelle immediate vicinanze di un ampio parco, il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha accesso garantito da una servitù su un altro terreno, che lo separa dalla strada principale.Zona R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m alla grondaSUL totale ammessa: 1406 mqNel progetto approvato, che è compreso nel prezzo esposto, è prevista la realizzazione di una palazzina residenziale distribuita su cinque piani fuori terra, con un piano interrato di posti auto, cantine e locali accessori a servizio degli appartamenti.Urbanizzazioni parzialmente completate, strada d'accesso e canalizzazioni, rimane da realizzare solo l'ultimo tratto.Possibilità di acquisto anche del lotto edificabile adiacente.Contattateci per ricevere il dossier completo.In Vacallo, Ortschaft Pizzamiglio, verkaufen wir Bauland für halbintensive Wohnnutzung mit genehmigtem Projekt. In einer sehr angenehmen Gegend, in unmittelbarer Nähe eines großen Parks, ist das Land hauptsächlich flach und hat Zugang durch eine Dienstbarkeit auf einem anderen Grundstück garantiert, die es von der Hauptstraße trennt.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m an der TraufeGesamtfläche: 1406 qmIm genehmigten Projekt, das im angegebenen Preis inbegriffen ist, ist der Bau eines Wohngebäudes mit fünf oberirdischen Stockwerken vorgesehen, mit einem Untergeschoss für Parkplätze, Keller und Nebenräume für die Wohnungen. Urbanisierung teilweise abgeschlossen, Zufahrtsstraße und Kanalisation, nur der letzte Abschnitt muss noch gebaut werden.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten.In Vacallo, Pizzamiglio locality, we sell building land for semi-intensive residential use with an approved project. In a very pleasant area, in the immediate vicinity of a large park, the land is mostly flat and has access guaranteed by an easement on another plot, which separates it from the main road.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m at the eavesTotal allowed SUL: 1406 sq.mIn the approved project, which is included in the exposed price, there is a residential building distributed on five above-ground floors, with a basement of parking spaces, cellars and accessory rooms serving the apartments. Urbanization partially completed, access road and canalization, only the last section remains to be built.Contact us to receive the complete dossier.

La Base Idéale pour Votre Projet: Terrain Constructible à Vendre

Le fonds en question se trouve dans la via Malmera et jouit d'une vue imprenable sur la ville avec ses châteaux et les montagnes environnantes. Il se prête à une nouvelle construction pour une surface utile totale de 479 m² : l'indice de constructibilité contenu permet de réaliser des solutions d'habitation avec intimité et entourées de verdure.1919 m² IS 0,25Superficie verte minimale 55% Hauteur maximale 9 mDistance minimale des limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m

Terreno in zona tranquilla con vista lago

A Brione sopra Minusio, in una delle zone più belle del Locarnese, proponiamo in vendita questo interessante terreno di 1'729 mq.Situato in un contesto residenziale tranquillo, a soli 10 minuti d'auto da Locarno, si distingue per la posizione particolarmente soleggiata, l'assoluta quiete e la splendida vista lago, davvero impareggiabile.Il terreno è ideale per la realizzazione di ville di prestigio, case unifamiliari o appartamenti terrazzati.Dati urbanistici: • Zona: residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima delle costruzioni: 7,50 m In Brione sopra Minusio, in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno, bieten wir dieses interessante Grundstück von 1'729 m2 an.In einem Wohngebiet gelegen, nur 10 Autominuten von Locarno entfernt, zeichnet es sich durch eine sehr ruhige Lage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf den See aus.Das Grundstück eignet sich für den Bau von repräsentativen Villen, Einfamilienhäusern und Reihenwohnungen.Zone: extensives Wohngebiet (R2) Ausnutzungsindex: 0,5 Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe der Konstruktionen ist 7,50 MeterIn Brione sopra Minusio, in one of the most beautiful areas of the Locarno region, we propose this interesting plot of 1'729 sqm.Ublished in a residential area, it is only 10 minutes drive from Locarno, it is characterized by a very quiet location and excellent sun exposure as well as an unparalleled lake view.The land is suitable for the construction of prestigious villas, single-family houses and terraced apartments.Zone: extensive residential (R2) Exploitation index: 0.5 Occupation index: 30%Maximum height of constructions is 7.50 meters

Curio: terrain constructible en zone panoramique

Terrain constructible panoramique en légère pente de 550 m² - indice 0,5%, exposé au Sud Ouest, ensoleillé jusqu'au coucher du soleil. Il est situé dans un beau quartier résidentiel et élevé de Curio, principalement constitué de belles villas individuelles, à deux pas du centre du village, facilement accessible à pied; arrêt de bus à seulement 190 mètres. Les canalizations ont déjà été exécutées jusqu'à l'intérieur du lot, tandis que la nouvelle ligne d'égout est inscrite sur la carte et les servitudes correspondantes sont inscrites au Registre foncier. Il est possible de réaliser un immeuble de 275 m², idéal pour une grande maison individuelle ou une maison bifamiliale répartie sur un ou deux niveaux.

Caslano : Terrain à bâtir - Une opportunité unique près du lac dans un quartier résidentiel exclusif

À Caslano, nous proposons à la vente deux parcelles contiguës, complètement plates, d'une superficie totale de 2'745 m². Les parcelles sont situées dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré d'espaces verts et à quelques pas du lac. Ces biens offrent une opportunité unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.Détails des parcelles :Parcelle 1 : 1'210 m²Parcelle 2 : 1'535 m²Surface brute constructible (SUL) : 1'098 m²Zone de construction : R2 (quartier résidentiel)Facteur d'exploitation (IS) : 0,4Superficie verte : 40%Hauteur maximale : 6,5 mDistance aux limites de propriété : 4 mEmplacement stratégique et infrastructure :Les parcelles sont situées dans un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques. La gare de la S-Bahn, située à proximité, relie la zone à Lugano en 20 minutes, ce qui rend la circulation rapide et pratique. La proximité de toutes les infrastructures importantes, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend l'emplacement attractif pour les familles et les navetteurs. En outre, la limitation de la circulation locale assure la tranquillité et la confidentialité.Potentiel de développement :Ces parcelles représentent une opportunité unique de créer des résidences de haute qualité dans une région en croissance près du lac et du centre de Caslano. Il existe également la possibilité d'élargir le projet en acquérant des indices de construction supplémentaires provenant de parcelles voisines, ce qui permet une plus grande flexibilité dans le développement.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caslano: Terrain constructible ? Opportunité unique à proximité du lac et dans un quartier résidentiel exclusif

À Caslano, nous proposons la vente de deux lots de terrain constructible contigus, parfaitement plats et d'une superficie totale de 2'745 m². Ils sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques pas du lac. Ces lots offrent une occasion unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.Détails des lots:Lot 1: 1'210 m²Lot 2: 1'535 m²Surface utile lorda (SUL) constructible totale: 1'098 m²Zone constructible: R2 (résidentiel)Indice de développement (IS): 0,4Surface verte: 40%Hauteur maximale: 6,5 mDistance des limites: 4 mPosition stratégique et services:Ces lots sont situés dans une position privilégiée: à quelques minutes à pied des rives du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque et des conditions idéales pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. À courte distance, la gare relie la zone à Lugano tous les 20 minutes, ce qui facilite les déplacements rapides et confortables. La proximité de toutes les infrastructures majeures, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend la position idéale pour les familles et les professionnels. De plus, la limitation de la circulation locale garantit la tranquillité et la confidentialité.Potentiel de développement:Ces lots représentent une occasion unique de construire des résidences de haut niveau dans une zone à grand potentiel de croissance, près du lac et du cœur de Caslano. Il est également possible d'élargir le projet en acquérant des indices de construction supplémentaires à partir de lots voisins, ce qui offre une plus grande flexibilité dans le développement.Ne manquez pas cette occasion extraordinaire! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.